Замовник проекту: ТзОВ “Нормаз Плаза” (ЄДРПОУ - 43359207)

Юридична адреса: вул. Наукова, 7Д, м. Львів, Львівська область, 79050

Генеральна проектна організація : Приватне підприємство «ВР-ГРУП» (ЄДРПОУ -39003611).

Юридична адреса: вул. Зелена, буд. 186, м. Львів, Львівська область, 79035.

Головний архітектор проекту - Капустей Іван Іванович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003486, виданий 30.09.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування (коригування) №2 від 01.09.2023р. , затверджене директором "Нормаз Плаза” Дацків Р.М. та погоджене директором ПП «ВР-ГРУП» Капустей І.І.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва “ Нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці кад. ном.-4621285100:05:000:0130 на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник, Дрогобицького району, Львівської області” (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:2684-3369-6895-9853; реєстраційний номер 4 від 26.05.2021р.), видані відділом містобудування та архітектури управління розвитку територій та інфраструктури Дрогобицької районної державної адміністрації та затверджені наказом № 4 від 26.05.2021р.;

• договір оренди землі № 1527 від 18.05.2021р. (земельна ділянка площею 1,4 га кадастровим номером 4621285100:05:000:0130), укладений між Ломакович В.А. (Орендодавець) та ТзОВ “Нормаз Плаза” (Орендар);

• витяг (номер витягу НВ-4615923882021 від 07.05.2021р.) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровим номером 4621285100:05:000:0130;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 257088305 від 18.05.2021 17:31:48) про право оренди на земельну ділянку площею 1,4 га кадастровим номером 4621285100:05:000:0130 ( Ломакович В.А. (Орендодавець), ТзОВ “Норма Плаза”(Орендар);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Капустей І.І. та погоджений директором ТзОВ “Нормаз Плаза” Дацків Р.М.

• технічні умови №ТУ 002992-071021-1-13-44-3-000000-1 від 07.10.2021р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго»;

• технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання № 06 від 02.06.2022р., видані КП “ Оазис Карпат”;

• технічні умови № 790-Туп-2541-1021 від 29.10.2021р. приєднання до газорозподільної системи об’єкту «Нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці кад. ном.-4621285100:05:000:0130 на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник, Дрогобицького району, Львівської області”, видані АТ "Львівгаз";

• паспорт артезіанської свердловини № 1-РЕ (Замовник -ТзОВ “Нормаз Плаза”, адреса об”єкту - смт. Східниця Дрогобицького р-ну Львівської обл.), складений у 2021р. ТзОВ “Геол-Тех”;

• звіт з Оцінки впливу на довкілля розроблено ТОВ «Центр проект ЛТД» у 2021р.(Внесено в реєстр ОВД від 07.07.2021р № 2021768180);

• Висновок з оцінки впливу на довкілля від 18.01.2022р № 03/02- 2021768180/2;

• експертний висновок від 21.01.2022р. № 10.235.22 щодо розгляду проектної документації на будівництво за проектом “Нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці кад. ном.-4621285100:05:000:0130 на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник, Дрогобицького району, Львівської області”, виданий ДП “Західний ЕТЦ”.

Склад наданої документації:

Звіт по роботі: Інженерно-геологічні вишукування на об”єкті за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, Новокропивницька сільська рада (кадастровий номер ділянки: 462185100:05:000:0130), виконаний ТзОВ “НВТП”Геол-Тех” (виконавець Яремович М.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №010836 від 25.03.2015р.)

шифр 05/05-2021, розробник ПП “ВР-ГРУП” (ГАП Капустей І.І., кваліфікаційний сертифікат серії АА № 003486 від 30.09.2016р.):

-Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Папки 1-5: Архітектурні рішення. Архітектурно-будівельні рішення. Технологічні рішення. Том 4. Папки 1, 2: Конструкції будівельні. Том 5. Проект організації будівництва ;

шифр 21/02-2023, розробник ТОВ “АПФЕЛЬ” (ГІП Ярощук В.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 017568);

-Том 6. Папка 1. Опалення. Вентиляція, кондиціонування. Готельно-відпочинковий корпус.

-Том 8. Папка 1.Водопостачання та каналізація . Готельно- відпочинковий корпус.

шифр 1207.21-1, розробник ПП “Інкомпроект” ( ГІП Одобеско І.Б. , кваліфікаційний сертифікат серії АР № 003835 від 28.09.2012р.):

-Том 6. Папки 2-3. Опалення, вентиляція. Кондиціювання. Том 7. Папки 1-4. Електротехнічні рішення. Том 8 Папки 2-4. Водопостачання і каналізація. Том 9. Дахова котельня (ТМК, ОВ,АТМК,ЕТР). Том 24. Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення. Зовнішнє пожежогасіння. Том 25. Зовнішнє електропостачання (площадкові). Зовнішнє освітлення;

шифри 05/05-2021-1 (-4; -1/2/3), розробник ПП “ДЕОС-Л” (ГІП Волколупов І.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР №000513 від 25.05.2012р.):

-Том 10. Папки 1,2. Система пожежної сигналізації. Том 11. Автоматична система пожежогасіння кухонного обладнання. Том 12. Автоматична система водяного пожежогасіння. Том 13. Внутрішній пожежний водопровід. Том 14. Папки 1,2. Автоматизація протипожежного захисту. Том 15. Система оповіщення про пожежу 3 типу. Том 16. Папки 1,2 Система протидимного захисту. Том 17. Вогнезахист. Том 18. Система контролю загазованості. Том 19. Система блискавкозахисту;

шифр 05/05-2021-ЕЕ, розробник ФОП Козяр А.І. , кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014041 від 15.03.2018р.):

-Том.20. Папки 1,2,3. Енергоефективність;

шифр 05/05-2021-ІТЗ, розробник ФОП Степаняк Б.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР №008167 від 27.06.2013р.):

- Том. 21. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту;

шифр 2021768180-ОВД, розробник ТОВ “Компанія Центр ЛТД”, (ГІП Бота О.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 015709 від 03.10.2019р.):

-Том 22. Оцінка впливу на довкілля;

шифр 12/05-23-ОСП, розробник ТОВ “ЗІКО”(ГІП Горніковський О.Б, кваліфікаційний сертифікат АР № 018283):

-Том 23. Очисні споруди для очищення побутових стоків;

шифр 024-2021-ЕП , розробник ТОВ “Крафт-енерджі”( ГІП Шемеляк С.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015361 від 15.04.2019р.):

-Том 26. Зовнішнє електропостачання;

шифр 19-1377-21, розробник АТ “Львівгаз” ( ГІП Сидор О.Я., кваліфікаційні сертифікати серії АР №005410 від 04.12.2012р. та АР 000939 від 20.06.20212р.):

-Том 27. Газопостачання зовнішнє.

-Том 28. Газопостачання внутрішнє;

шифр 13-09/23-ЗК, розробник ТзОВ “СТОА”, (ГІП Горніковський О.Б., кваліфікаційний сертифікат АР №018283)

-Том 29. Зовнішні позамайданчикові мережі каналізації.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво у одну чергу готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці площею 1,4 га (кадастровий номер 4621285100:05:000:0130), яка розташована на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник Дрогобицького району Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування об”єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Земельна ділянка межує: із півночі — з існуючою грунтовою дорогою; із західної сторони — з яром та межами раніше відведених приватизованих ділянок; із півдня- з яром; зі сходу - з адміністративною межею СМТ Східниця.

На земельній ділянці відсутні будівлі та споруди і цінні зелені насадження. Територія частково поросла чагарниками. Рельєф території горбистий. Абсолютні відмітки верхньої і нижньої частин ділянки коливаються в межах 40 м.

Проектна документація пройшла експертизу та згідно експертного висновку від 21.01.2022р. № 10.235.22, виконаного ДП “Західний ЕТЦ”, проект “Нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці кад. ном.-4621285100:05:000:0130 на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник, Дрогобицького району, Львівської області” розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.

Згідно вище зазначено експертного висновку на земельній ділянці були запроектовані наступні будівлі і споруди : готельно-відпочинковий корпус (основна будівля) (поз. 1 на генплані); чотири відпочинкові будинки типу 1 (поз. 2 на генплані); п”ять відпочинкових будинків типу 2 (поз. 3 на генплані); підземний паркінг (поз. 4 на генплані); очисні споруди продуктивністю 100м2/добу (поз. 5 на генплані); водозабірна свердловина ( поз. 6 на генплані); технічна свердловина (поз. 7 на генплані).

На території також було передбачено влаштування: рекреаційної зони над паркінгом; гостьової автостоянки; майданчика для сміттєвих контейнерів; дитячого майданчика та прийняті наступні види покриттів: для проїздів, автостоянок, тротуарів - бетонні плити типу ФЕМ; експлуатованої покрівлі паркінгу — декінг (терасна дашка), гранвідсів та газонне покриття і для доріжок - ФЕМ. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів, влаштуванням трав"яних газонів

Організація рельєфу ділянки передбачала суцільне планування території з урахуванням відміток. Враховуючи горбистий рельєф місцевості на території, з метою укріплення грунту, запроектоване влаштування підпірних стінок. Також було запроектоване укріплення та облагородження існуючого яру з влаштуванням містків для проїзду спецтехніки та піших прогулянок. У частині прогулянкової зони передбачено влаштування сходів.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів застосовується бетонна плитка з товщиною швів не більше 0,015м;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Завданням на коригування проектної документації №2 від 01.09.2023р. передбачено:

-зміну розташування очисних споруд , влаштування гостьової автостоянки та парковки гольфкарів біля ресторану і господарського майданчика;

- перепланування приміщень в осях “1/2-1”, “А/2-Б” та в осях “7-11” по осі “Г” в підвальному поверсі готельно-відпочинкового корпусу і частково технологічну зміну призначень приміщень;

- перепланування приміщень в осях “9-14”, “Г-М” у цокольному поверсі готельно- відпочинкового корпусу;

- розширення приміщення ресторану в осях “9-10” , “Г-Е” за рахунок площі тераси на 1-му поверсі будівлі;

-перепланування приміщень готелю з влаштуванням додаткових 3-х номерів ( по одному на 2, 3, 4 поверхах) в осях “13-15”, “Д-Н” ;

- адаптацію паркінгу під споруду подвійного призначення з захисними властивостями укриття;

- розташування над паркінгом відпочинкової зони і надбудови з винотекою та допоміжними приміщеннями;

- внесення, у відповідності до коригованих архітектурних рішень, змін у розділи інженерного забезпечення, ОВНС, ІТЗ та конструктивні рішення;

- зміни техніко- економічних показників.

Архітектурні і конструктивні рішення

Готельно-відпочинковий корпус (на генплані поз.1, коригується) - п”ятиповерховий з підвалом та даховою котельнею, складної конфігурації у плані з розмірами: в осях “5-15”- 44,0м; в осях “Г-Н”- 23,0м; в осях “1/1-4/1”- 31,3м; в осях “А/1-В”-25,8м.

Згідно відкоригованого проекту у будівлі запроектовані наступні приміщення:

-у підвалі (відм. -6.630, -6.830) : дві сходові клітки, тамбур з підпором повітря, два ліфтових холи, кімната прийому їжі, мийна посуду, камера вина і фруктів, склад посуду, комора сухих продуктів, склад білизни, коридори, склад уніформи, приміщення прибирального інвентаря, кімнати персоналу, морозильна камера , мийна овочів і яєць, камера зберігання овочів, завантажувальна, комора відходів, склад побутових хімічних засобів, 6 кімнат, склад бару та тари, флоатинг, душ Шарко, кімнати колоногідротерапії, інфрачервона сауна, тамбур, хамам, пральня, допоміжне приміщення, кімната персоналу, санвузол, гідромасажні ванни, ліфтовий хол, госппитна насосна, технічна зона, технічне приміщення, пожежна насосна, допоміжні приміщення;

• у цокольному поверсі (відм. -3.430, -3.570): чотири сходові клітки, три ліфтові холи, тамбур з підпором повітря, холодний цех, гарячий цех, кондитерський цех, холодильні камери, м"ясний цех, рибний цех, коридори, мийна кухонного посуду, сервізна/білизняна, санвузол персоналу, тамбур-хол, спортивний зал, зал йоги, роздягальні, допоміжне приміщення, технічне приміщення СПА, допоміжні приміщення, зона СПА, зона лежаків, відпочинкова кімната, фінська баня , трав"яна баня, середземноморська баня, римська баня, тераси, зелені тераси, зони (чаші) басейнів;

• на 1-му поверсі ( відм. +0.000, + 0.600) тамбур, холи, коридори, три сходові клітки, три ліфтових холи, тамбур з підпором, зал ресторану, камінна, лобі-бар, сигарна, тераса, гардеробна, приміщення охорони і пож. поста, серверна, санвузли, допоміжне приміщення, кабінет адміністрації, кабінет лікаря, кабінет дієтолога, балкони, масажні кабінети, процедурна, косметологічні кабінети, медичний кабінет;

• на 2-му (відм. +4.650), 3-му (відм. + 8.100), 4-му (відм. +11.550) : дві сходові клітки, три ліфтових холи, коридор, кімната покоївки, номери “Стандарт” і “Дюплекс” (коридор, кімната, санвузол, балкон), номери “Напівлюкс” (коридор, кімната, санвузол, балкон), номери “Люкс” (коридор, гардероб, вітальня, кімната, санвузол, балкон), номери для маломобільних груп населення (коридор, санвузол, кімната, балкон). Коригуванням передбачено влаштування в осях “13-15”, “Д-Н” на 2, 3, 4 поверхах номерів “Люкс”.

• на даху ( відм + 15.030, +15.230) : сходова клітка, дахова котельня, тамбур, санвузол.

Конструктивна система будівлі — монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса з горизонтальними дисками перекриттів.

Основою під фундаменти прийнято грунт ІГЕ -5 - флішеві відклади зниженої міцності, тонкоритмічне перешарування аргілітів, алевролітів та пісковиків потужністю до 10см, тріщинуваті, сірі.

Основні конструктивні елементи будівлі:

- фундаменти - монолітні залізобетонні стовпові з різними розмірами нижньої плити, зокрема 2400х2400мм (Фм-1-1), 2100х2100мм (Фм-2) та стрічкові з шириною підошви 1200мм і висотою 300мм та з шириною 1600мм і висотою 500мм. Фундаменти ліфтової шахти- фундаментна плита товщиною 500мм. Фундаменти запроектовані з бетону кл.С20/25. Стовпові фундаменти армуються стержнями з арматури кл. А400С діаметрами 20мм, 14мм, 12мм, 10мм, 8мм. Підошва стрічкових фундаментів армується арматурними стержнями кл.А400С : нижнє армування - Ø 12мм (крок 150мм) , Ø 8мм (крок 200мм); верхнє армування - Ø10мм (крок 150мм), Ø 8мм (крок 200мм). Під фундаментами влаштовується бетонна підготовка товщиною 100мм з бетону кл С8/10;

- колони- монолітні залізобетонні перетинами 300х300мм, 400х400мм, 500х500мм та діаметром 300мм. Колони запроектовані з бетону кл. С20/25 і арматурних стержнів кл. А400С, зокрема у колонах К1-8, К1-12 - Ø20 А400С

-балки перекриття- монолітні залізобетонні з бетону кл С 20/25 та арматури кл. А400С, зокрема балка Бм-3 перетином 620х400мм з армуванням стержнями з арматури Ø20 А400С, Ø22 А 400С, Ø16 А400С;

- перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм із бетону кл. С20/25 і фоновим армуванням стержнями з арматури Ø12 А400С кроком 200мм в поздовжньому і поперечному напрямках у верхній і нижній зонах плити;

- монолітні залізобетонні стіни та діафрагми жорсткості товщиною 400мм, 300мм і 250мм з бетону кл. С20/25 та арматури кл. А400С;

-огороджуючі стіни надземних поверхів- із керамоблоку Porotherm товщиною 300мм;

- перегородки - цегляні товщиною 250мм, 120мм;

- сходові марші і сходові площадки — монолітні залізобетонні;

- басейн — монолітна залізобетонна чаша басейну. Відокремлена від несучих конструкцій будівлі;

-покриття — монолітне залізобетонне суміщене з ПВХ покрівлею та дерев”яне кроквяне (крокви 220мм, обрешітка 40х60мм, контробрешітка 40х40мм, покрівля- металева фальцева).

Коригуванням конструктивних рішень передбачено влаштування додаткових конструктивних елементів в межах раніше запроектованих фундаментів та посилення окремих раніше запроектованих колон, а саме:

- в осях “8-11” по осі “Г” : влаштування монолітних залізобетонних колон з відм.-8.950 та монолітних залізобетонних стін і перекриття (низ відм. -4.550). Колони Км1 перетином 600х300мм та Км-2 перетином 400х400 запроектовані з бетону кл. С20/25 і арматури Ø16 А500С і Ø8 А240С. Стіни - монолтіні залізобетонні товщиною 400мм з бетону кл. С20/25 і арматури Ø12 А500С, Ø10 А500С і Ø8 А240С. Перекриття Пм7 - монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм з бетону кл. С20/25 і основного армування у верхній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і нижній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С, балка у місці перепаду висот перекриття перетином 400х800(h)мм з бетону кл. С20/25 та основної арматури Ø20 А500С;

- в осях “13-15”, “Д-М”:

• влаштування монолітних залізобетонних колон на відм. + 4.330, + 7.980, + 11.430 перетином 300х300мм з бетону кл. С25/30 та арматури Ø20 А500С, Ø8А240С і монолітного залізобетонного перекриття на відм . +7.780, + 11.230, +14.680. Плити перекриття товщиною 200мм запроектовані з бетону кл. С20/25 та основного армування сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С у верхній зоні і арматури Ø12 А500С у нижній зоні; балки перетином 300х400(h)мм з бетону кл. С20/25 та основної арматури Ø20 А500С;

• підсилення раніше запроектованих колон на відм. -6.500, -6.770, -3.550, -0.120, + 4.530 металевими обоймами з кутника 100х7 і полос 6х80 мм з кромо 300мм;

- в осях “9-10”, “Г-Е”: влаштування монолітних залізобетонних колон на відм. -0.170 перетином 300х300мм з бетону кл. С25/30 та арматури Ø20 А500С, Ø8А240С та монолітної залізобетонної плити перекриття на відм. + 4.110 товщиною 220мм з бетону кл. С20/25 і основного армування сітками вічком 200х200мм (нижня зона) і 300х300мм (верхня зона) з арматури Ø12 А500С, балки перекриття перетином 300х700(h)мм і 300х500(h)мм з бетону кл. С20/25 та основної арматури Ø20 А500С;

-в осях “9-10” на відм. -7.350 влаштування монолітних залізобетонних сходів з бетону кл. С20/25 та арматури ØØ 10-20 А500С.

Відпочинковий будинок (тип-1) ( на генплані поз. 2, не коригується) - одноповерховий з односхилим дахом, “Г”- подібної форми у плані з розмірами в осях “ 1-4” -15,54м, в осях “А-В” - 8,70м. У будинку запроектовані наступні приміщення: тамбур, кухонна зона, вітальня- їдальня, два санвузли, дві спальні кімнати, тераса.

Конструктивна система будинку — каркас з дерев”яних конструкцій.

Основою під фундаменти прийнято грунт ІГЕ -5- флішеві відклади зниженої міцності, тонкоритмічне перешарування аргілітів, алевролітів та пісковиків потужністю до 10см, тріщинуваті, сірі.

Основні конструктивні елементи будинку:

-фундаменти-монолітні залізобетонні стрічкові шириною стрічки 300мм з бетону кл.С16/20W4 армованого сітками з арматури кл.А500С Ø12мм вічком 200х200мм;

- стійки СМ-1 і СМ-2- металеві;

- плита перекриття ( відм. низу -0.450) - монолітна залізобетонна товщиною 200мм з бетону кл. С20/25 армованого сітками з арматури Ø10 А500С вічком 200х200мм ( нижня сітка ) і 300х300мм ( верхня сітка);

- стіни : плити OSB товщиною 15мм по дерев”яному каркасу (стійки — брус 150х150мм, брус 50х150мм, обв”язки — брус 50х150мм, розкоси — брус 20х100мм , обрешітка -брус 50х50мм, контробрешітка — брус 35х35мм). Стійки кріпляться до плити перекриття анкерами;

- покриття — дерев”яне кроквяне з організованим зовнішнім водовідведенням. Конструктивні елементи покриття : балки — брус 150х270мм, 150х240мм, крокви — брус 70х200мм, контрлати- брус 70х30мм, обрешітка -брус 150х30мм, верхня обв”язка парапету — брус 50х200мм, стійки парапетів — брус 50х150мм, підшивні бруски — 50х50мм, вітрова дошка 30х270мм. Покрівля — ПВХ- мембрана. Стеля підшивна з гіпсокартону вологостійкого.

Відпочинковий будинок (тип-2) (на генплані поз.3, не коригується) - одноповерховий з односхилим дахом, прямокутної форми у плані з розмірами в осях “1-3” -7,91м, в осях “А-В” - 6,94м. У будинку запроектовані наступні приміщення: тамбур, коридор, кухонна зона, вітальня, санвузол, спальня, тераса.

Конструктивна система будинку — каркас з дерев”яних конструкцій.

Основою під фундаменти прийнято грунт ІГЕ -5- флішеві відклади зниженої міцності, тонкоритмічне перешарування аргілітів, алевролітів та пісковиків потужністю до 10см, тріщинуваті, сірі.

Основні конструктивні елементи будинку:

-фундаменти-монолітні залізобетонні стрічкові шириною стрічки 300мм з бетону кл.С16/20W4 армованого сітками з арматури кл.А500С Ø12мм вічком 200х200мм;

- стійки СМ-1 і СМ-2- металеві;

- плита перекриття ( відм. низу -0.450) - монолітна залізобетонна товщиною 200мм з бетону кл. С20/25 армованого сітками з арматури Ø10 А500С вічком 200х200мм ( нижня сітка ) і 300х300мм ( верхня сітка);

- стіни : плити OSB товщиною 15мм по дерев”яному каркасу (стійки — брус 150х150мм, брус 50х150мм, обв”язки — брус 50х150мм, розкоси — брус 20х100мм , обрешітка -брус 50х50мм, контробрешітка — брус 35х35мм). Стійки кріпляться до плити перекриття анкерами;

- покриття — дерев”яне кроквяне з організованим зовнішнім водовідведенням. Конструктивні елементи покриття : балки — брус 150х270мм, 150х240мм, крокви — брус 70х200мм, контрлати- брус 70х30мм, обрешітка -брус 150х30мм, верхня обв”язка парапету — брус 50х200мм, стійки парапетів — брус 50х150мм, підшивні бруски — 50х50мм, вітрова дошка 30х270мм. Покрівля — ПВХ- мембрана. Стеля підшивна з гіпсокартону вологостійкого.

Паркінг (на генплані поз.4, коригується) - одноповерхова підземна споруда з експлуатованою покрівлею, складної конфігурації у плані розмірами в осях “Ж-Н”- 36,0м, в осях “5-8”-16,50м, в осях “1-4”- 16,50м, в осях “А-Д”-29,50м, “Е-Є” -4,90м. У будівлі паркінгу на відм. +0.000 ( абсолютна відмітка 638.50) запроектовано споруду подвійного призначення (паркінг і укриття), електрощитову, вузлову ПГ, дві вбиральні ( в т.ч для МГН). У паркінгу передбачено місця для паркування 46 автомобілів ( в т.ч 3 для автомобілів МГН) і місця для зарядки гольфкарів.

Паркінг має розосереджені один в”їзд і один виїзд. Регулювання руху в паркінгу здійснюється знаками та розміткою.

На даху паркінгу ( відм. +4.020, абсолютна відмітка 642.52) в між осями “ 1” і “8” осях “Е-Є” розміщується винотека та вбиральня і між осями “ 1” і “8” в осях “ А-Д” майданчики для відпочинку. У перекритті паркінгу передбачені отвори для забезпечення природної вентиляції та видалення диму.

Конструктивна система — монолітний залізобетонний каркас.

Основою під фундаменти прийнято грунт ІГЕ -5- флішеві відклади зниженої міцності, тонкоритмічне перешарування аргілітів, алевролітів та пісковиків потужністю до 10см, тріщинуваті, сірі та ІГЕ -6- флішеві відклади маломіцні, перешарування аргілітів, алевролітів та пісковиків потужністю до 30см, тріщинуваті, сірі.

Основні конструктивні елементи споруди згідно відкоригованого проекту:

- фундаменти — монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм з бетону кл.С20/25, яка укладається по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл С8/10. Фундаментна плита армована нижньою і верхньою сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С з підсиленням окремими стержнями з арматури ØØ 22-8мм кл. А 500С та в зоні продавлювання додатковими плоскими та опорними каркасами з арматури Ø12 А500С;

- перекриття- монолітна залізобетонна плита на відм.+2.800,+ 3.400 товщиною 220мм з бетону кл. С20/25 і основного армування сітками вічком 200х200мм (нижня зона) і 300х300мм (верхня зона) з арматури Ø10 А500С з балками перетином 400х820(h)мм і 400х 620 (h)мм та монолітна залізобетонна плита на відм. +6.550 товщиною 220мм з бетону кл. С20/25 і основного армування сітками вічком 150х150мм (нижня зона) і 300х300мм (верхня зона) з арматури Ø12 А500С з балками перетином 400х 620 (h)мм;

- стіни — монолітні залізобетонні товщиною 300 мм, 400мм з бетону кл. С20/25. Основне армування стін — двома сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С ;

- колони- монолітні залізобетонні діаметром 400мм і 500мм з бетону кл. С20/25 і основної арматури Ø 16 А500С і Ø20 А500С та допоміжної арматури Ø8А240;

• пілони — монолітні залізобетонні різними перетинами, зокрема: 1900х400мм (Пл-1), 2000х400мм (Пл-5), 1200х600мм (Пл-7, Пл-14) з бетону кл. С20/25 і арматури Ø22 А500С Ø20 А500С, Ø12 А500С, Ø10 А500С;

• пандус — монолітний залізобетонний товщиною плити 160мм з бетону кл.С20/25 армованого сітками з арматури Ø12 А500С та просторовими каркасами з арматури Ø16 А500С, Ø8 А240С.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією об’єкту запроектована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з силовим трансформатором ТМГ-1000/10 потужністю 1000 кВА. Живлення проектованої ТП-10/0,4 кВ здійснюється від ПЛ-10 кВ Л-2-2 від ПС-35/10 кВ № 2 «Східниця».

Для забезпечення ІІ категорії надійності електропостачання передбачено встановлення поруч з ТП-10/0,4 кВ дизельної електростанції (ДЕС) потужністю 700 кВт з функцією автозапуску.

Основними споживачами електроенергії є електроприймачі технологічного, сантехнічного, обладнання, системи опалення, вентиляції та кондиціонування, холодильні установки, та електроосвітлювальні установки.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками MTX трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії та захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення розподільчих щитів (ЩР), щитів освітлення (ЩО), силових щитів (ЩСВ), щита аварійного освітлення (ЩАО) з апаратами захисту та комутації.

У відпочинкових будинках встановлюються щити освітлення ЩО з комутаційними апаратами.

Передбачаються такі види освітлення приміщень:

- робоче – у всіх приміщеннях будівлі;

- аварійне (освітлення безпеки і евакуаційне) – в коридорах, на шляхах евакуації, електрощитовій, котельні;

- переносне ремонтне – в електрощитовій, котельні.

Світильники передбачаються з LED лампами.

Живлення робочого освітлення виконується від розподільних щитків. Живлення ремонтного освітлення здійснюється від мережі робочого освітлення через шафу з понижувальним трансформатором ЯТП-0,25 напругою 36 В. Мережі аварійного освітлення прокладаються в окремими групами від щитів аварійного освітлення ЩАО.

Світильники аварійного освітлення розташовуються в рядах світильників робочого освітлення і позначаються розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації, сходових передбачаються світильники з інформаційними наклейками з вбудованими акумуляторними батареями, ввімкнення яких відбувається автоматично при зникненні напруги.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд, Мережі аварійного, евакуаційного освітлення, пожежної сигналізації та оповіщення, систем протипожежного захисту виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контурів заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання об’єкту передбачено від існуючої свердловини (паспорт артезіанської свердловини № 1-РЕ). Запроектоване прокладання зовнішніх мереж водопостачання від артезіанської свердловини до будівель, а також, як додаткове джерело водопостачання, прокладання (в перспективі) водопроводу, згідно окремого робочого проекту, з підключенням до централізованої мережі водопостачання по вул. Шевченка у смт Східниця, згідно технічних умов №06 від 02.06.2022р., виданих КП “Оазис Карпат”.

Зовнішня мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових напірних ПЕ 100 SDR 17 . У місці підключення влаштовується колодязь із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84 із запірною арматурою.

Коригованим проектом передбачено один ввід водопроводу Ø110мм в будівлю готельно-відпочинкового корпусу і один ввід водопроводу Ø 32мм в будівлю паркінгу. Мережі водопостачання відпочинкових будинків типів 1 та 2 не коригуються і у кожен з них передбачено по одному водопровідному вводу діаметром 32мм. Для обліку витрат води на вводі водопроводу в будівлю готельно- відпочинкового корпусу встановлюється водомірний вузол із лічильником типу MeiStream Plus Ø40мм. Для обліку витрат води в паркінгу у санвузлі запроектовано встановлення лічильника типу Sensus Ø15мм. У приміщенні насосної готельно-відпочинкового корпусу встановлюється насосна установка СОR-3 МНІЕ 803 -2G/ЕСе з двома робочими і одним резервним насосами, мембранного баку WILO -А-300л і трьох баків запасу води кожен об”ємом 6,0м3.

Трубопроводи холодного водопостачання монтуються із труб водогазопровідних оцинкованих (в приміщенні насосної та підвід до ІТП) , поліетиленових водопровідних напірних фірми “Ельпласт-Львів”, поліпропіленових водопровідних напірних фірми “Ekoplastik” . Трубопроводи гарячого водопостачання монтуються із труб поліпропіленових водопровідних напірних фірми “Ekoplastik”.

Гаряче водопостачання забезпечується даховою паливною в будівлі готельно-відпочинкового корпусу та електричними водонагрівачами в будинках типів 1 і 2 і в паркінгу. У котельні передбачено встановлення лічильників холодної води Sensus 420 DN32 і циркуляційної води Sеnsus AN130 DN 25.

Відведення господарсько-побутових і виробничих стоків від комплексу передбачається в проектовані очисні споруди. Очищені та знезаражені стічні води від очисних споруд скидаються безнапірною мережею в існуючу водойму.

Коригованими проектними рішеннями для очистки стоків прийняті локальні очисні споруди “ВіоDiscBM” виробництва компанії “Kingspan” (Великобританія) продуктивністю 90м3/добу (2х45м3/добу). Зовнішня каналізаційна мережа прокладається із труб напірних каналізаційних поліетиленових діаметрами 250мм, 200мм, 160мм і 110мм. На мережі влаштовуються оглядові колодязі із збірних залізобетонних елементів.

Коригуванням проектної документації передбачено влаштування додаткових зовнішніх позамайданчикових мереж каналізації Ø400х23.70 із труб багатошарових напірних поліетиленових РЕ100 RC “Твінпласт” із захисною оболонкою. На проектованій каналізаційній мережі влаштовується камера гасіння напору. Камера гасіння напору — монолітна залізобетонна розміром 2600х2600х3700(h)мм. Днище камери розміром 3200х3200х200(h)мм з монолітного залізобетону- бетон кл. С25/30 армований двома сітками вічком 200х200мм з арматуриØ 12 А400С. Стіни камери- монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону кл. С25/30 і арматури Ø 12 А400С, Ø6 Вр-І. Плита покриття — монолітна залізобетонна 2600х2600х200(h)мм з бетону кл. С25/30 і арматури Ø 12 А400С.

Коригованим проектом також передбачено влаштування додаткових мереж каналізації в паркінгу для відводу каналізаційних стоків від встановленого сантехнічного обладнання. Запроектовано прокладання внутрішніх каналізаційних мереж діаметрами 50мм та 110мм і каналізаційний випуск діаметром 110мм .

На випуску стічних вод з ресторану встановлюється сепаратор жиру. Мережі внутрішньої побутової і виробничої каналізації прокладаються із полівінілхлоридних каналізаційних труб ПВХ фірми “Wavin” діаметрами 50-160мм. Частина стояків монтується із шумопоглинаючих каналізаційних труб АS-100.

Каналізаційні мережі будинків типів 1 і 2 не коригуються.

Відведення дощових стоків з покрівель будинків здійснюється зовнішніми і внутрішніми водостоками. Система внутрішніх водостоків запроектована із чавунних труб. На даху передбачені лійки Ø110мм з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від існуючого підземного розподільчого газопроводу середнього тиску Ду90мм (ПЕ, глибина залягання 1,1 м), прокладеного по вулиці Кропивницького.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,09 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,09 МПа.

Загальна технічна потужність замовлена в точці приєднання становить 125,0 м3/год.

Місце врізки - існуючий розподільчий сталевий газопровід середнього тиску Ду90мм.

Діаметри газопроводів прийматимуться згідно гідравлічних розрахунків.

На місці врізки передбачено встановлення відключаючого пристрою, а саме крану ПЕ Д-90мм під ковер підземно Від місця врізки до межі земельної ділянки запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску ПЕ 100 SDR 17,6 ∅90х5,2 мм, на глибині 1,0 м до верху труби. Для обліку газу проектом передбачається влаштування на межі балансової належності до об’єкту замовника ВОГ з лічильником газу Itron Delta Compact G40 DN50 1/200, який працюватиме в діапазоні з мінімальною робочою витратою Qmin=0,3 м3/год та з максимальною робочою витратою Qmax=65 м 3/год. Для приведення об’єму спожитого газу до стандартних умов передбачено встановлення коректора об’єму газу типу Флоутек ТМ 2-3-4 з датчиками тиску P=0,12 МПа і температури t=-30 – +50 oC. К

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей К=2,8 для газопроводу середнього тиску. З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуватиметься двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладатиметься над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі між селещних ) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2- х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Від місця врізки (точки приєднання) після проектованого ВОГ проектом передбачена прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску підземно трубою ПЕ 100 SDR 17,6 ∅90х5,2 мм до фасаду будівлі, на якій знаходиться дахова котельня. Дахова котельня розташовуватиметься над технічними приміщеннями. В даховій котельні встановлюватимуться газові конденсаційні котли. Вентиляція котельні - припливно-витяжна і виконуватиметься з розрахунку трьохкратного повітрообміну приміщення котельні і потреб повітря на горіння.

Далі проектом передбачена прокладка газопроводу середнього тиску трубою сталевою електрозварною 76х3,5 мм надземно, по фасаду будівлі на дах проектованого ШГРП.

На фасаді передбачено встановлення відключаючого пристрою - крану газового приварного Ду65. Для зниження тиску газу середнього тиску на низький і підтримання його на заданому рівні запроектовано встановлення ШГРП - 4/4 - 2Л - 40х50 - 3/0,05 B/249 1 1/2"x1 1/2" + OS/66 з регулятором тиску B/249 1 1/2"x1 1/2" + OS/66 "Tartarini" (пропускна здатність 130 м3//год, Рвх=0,09 МПа, Рвих=0,0025 МПа, з двома лініями редукування ). Тиск газу в точці приєднання ШГРП становить - 0,0871МПа. Тиск газу на виході з ШГРП становить 250 мм.вод.ст..

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складатиметься з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. Для фарбування газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Тепломеханічна частина

Джерело теплопостачання - каскади газових котлів заводського виконання (тепловою потужністю 465,8 кВт, в тепловому режимі 80/60°С), які розташовуватимуться в приміщенні дахової котельні. Приміщення котельні ( h=2,7 м, V=95,85 м3 ) – нежитлове, відокремлене, розміщене на даху готельно-відпочиконового корпусу. Вентиляція котельні - припливно-витяжна і виконуватиметься з розрахунку трьохкратного повітрообміну приміщення котельні і потреб повітря на горіння. Приплив виконуватиметься через дві припливні решітки 400х800. Витяжка - за допомогою дефлектора dn400мм.

Котли обладнуватимуться клапанами безпеки і автоматикою безпеки горіння. Керування роботою котла передбачено в автоматичному режимі.

На вхідному газопроводі в приміщення котельні встановлюватиметься електромагнітний клапан-відсікач Ду-80 мм котрий відсікає подачу газу в приміщення котельні при: концентрації газу в повітрі котельні вище 20% НМВ, досягненні об’ємною часткою окису вуглецю в повітрі рівня 0,005%. Датчик сигналізатор встановлюється у вибухонебезпечній зоні близько, можливого джерела витоку газу, на відстані 1,0 м по горизонталі та 0,5 м від перекриття.

Тепловою схемою котельні передбачається приготування гарячої води з температурою 80-60°С для потреб теплопостачання будівлі та гарячої води з температурою 55°С для потреб ГВ. Трубопроводи котельні монтуватимуться із стальних електрозварних труб, водогазопровідних труб і покриватимуться теплоізоляцією. Циркуляція води в системах виконуватиметься за допомогою високоефективних енергозберігаючих циркуляційних насосів з електронним керуванням. Циркуляційні насоси систем теплопостачання розташовуватимуться в приміщенні ІТП. В приміщенні ІТП розміщуватиметься гребінка dn150 з відгалуженнями: -на систему вентиляції; -на систему радіаторного опалення; -на систему підлогового опалення; -на систему фанкойлів; -на теплопостачання. Підживлення системи - за допомогою автоматичної станції пом'якшення води. Як запобіжний пристрій, що допускатиме збільшення об'єму води під впливом зміни температури в замкнутих системах теплопостачання, використовуватиметься мембранний розширювальний бак (800л). Дренаж здійснюватиметься в трапи, які підключатимуться до каналізації.

Димові гази від котлів виводитимуться через набірні димові труби dn250мм і висотою 21,40м від рівня відм. ±0,000. (3м від даху котельні).

Опалення та вентиляція

Джерело тепла - каскади газових котлів заводського виконання з двох котлів (тепловою потужністю 465,8 кВт, в тепловому режимі 80/60°С).

Готельно-відпочинковий корпус

У будівлі запроектовано радіаторну, електричну та підлогову системи опалення.

Радіаторна система опалення запроектована на сходових клітках у допоміжних та технічних приміщеннях. В готельних номерах, залах ресторану, медблоці, адміністративних приміщеннях запроектовано повітряну систему опалення за допомогою фанкойлів.

Розподілення тепла здійснюватиметься у тепловому пункті на розподільчій гребінці.

Радіаторне опалення.

Теплоносій системи радіаторного опалення - вода по температурному графіку 80/60°С.

Система радіаторного опалення - водяна двотрубна тупикова з нижньою розводкою.

Опалювальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням. Опалювальні прилади розміщуватися під віконними прорізами біля зовнішніх стін з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між приладами та зовнішньою стіною. Радіатори обладнуватимуться термостатичними вентилями з термоголовками і кранами для випуску повітря. Трубопроводи горизонтальних віток системи опалення прокладатимуться в конструкції підлоги, магістральні трубопроводи - під стелею приміщень. Трубопроводи по всій довжині покриватимуться теплоізоляцією. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 в сторону зливу. Випуск повітря з системи запроектовано за допомогою автоматичних розповітрювачів, що встановлюватимуться в найвищих точках системи та ручних розповітрювачів, які передбачені на кожному радіаторі. Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок П-подібних компенсаторів і природних поворотів. Гідравлічне балансування системи опалення -автоматичними балансувальними вентилями.

Електричне опалення.

У технічних приміщеннях запроектоване електроопалення за допомогою електроконвекторів. Запроектовані прилади з особливою конструкцією закритих тенів, що забезпечуватимуть порівняно велику площу теплового випромінювання і нижчу температуру поверхні.

Підлогове опалення.

Передбачено підлогове опалення в приміщеннях басейну, санвузлах номерів, масажних кабінетах. Теплоносій системи підлогового опалення - гаряча вода з параметрами 45/35 °C. Підлогове опалення передбачено виконати поліетиленовими трубами. Розкладка труб підлогового опалення - змійкою. Регулювання температури теплоносія в контурі здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів. Температурні видовження трубопроводу компенсуватиметься бетонною стяжкою теплої підлоги.

Передбачено влаштування систем загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. Система вентиляції передбачається за допомогою припливно-витяжних установок. Припливно-витяжна установка, яка обслуговуватиме зал басейну розміщуватиметься на даху будівлі, а припливна установка, яка обслуговуватиме роздягалки розміщуватиметься в коридорі за підшивною стелею. В приміщенні басейну запроектовано централізоване осушення повітря, яке здійснюватиметься у припливно-витяжній установці. У залі ресторану передбачається припливно-витяжна система вентиляції. Приплив в зали ресторану запроектований з механічним повітрообміном і здійснюватиметься за допомогою припливно-витяжної вентиляційної установки, яка розміщуватиметься на даху будівлі. Передбачається влаштування місцевих відсмоктувачів над тепловим обладнанням. Над хоспером запроектована окрема витяжна система. Згідно технологічного завдання зонт над хоспером обладнаний гідрофільтром. Місцева витяжка від теплового обладнання здійснюватиметься кухонними витяжними вентиляторами. Вентилятори встановлюватимуться на горищі.

У приміщенні пральні запроектована окрема припливна і витяжні вентиляційні системи. Приплив в приміщення - за допомогою припливної установки, яка розміщуватиметься в окремій венткамері. Загальнообмінна витяжка з пральні здійснюватиметься канальним вентилятором. Передбачено місцеву витяжку від обладнання.

У готельних номерах запроектовано припливно-витяжну систему вентиляціїї з механічним повітрообміном. Приплив повітря в номера - з механічним повітрообміном, здійснюватиметься за допомогою вентиляційної припливної установки, яка розміщуватиметься на даху будівлі. В санвузлах передбачена витяжна вентиляція з механічним повітрообміном за допомогою осьових канальних вентиляторів.

У конференц-залі передбачається припливно-витяжна система вентиляції. Приплив повітря у конференц зал - з механічним повітрообміном, здійснюватиметься за допомогою припливно-витяжної вентиляційної установки, яка розміщуватиметься під стелею допоміжного приміщення.

У приміщеннях медблоку запроектована окрема припливна і витяжні системи вентиляції. Приплив в приміщення - за допомогою підвісної припливної установки, яка розміщуватиметься під стелею в коридорі. Загальнообмінна витяжка здійснюватимеься канальним вентилятором, який розміщуватиметься під стелею технічного приміщення.

З технічних приміщень, комор видалення повітря здійснюватиметься системою вентиляції з природним і механічним повітрообміном.

Підігрів припливного повітря здійснюватиметься у водяних повітронагрівачах. Керування припливними та витяжними системами автоматизовано. Повітропроводи виконуватимуться з тонколистової оцинкованої сталі.

Винотека та паркінг

В приміщенні будівлі передбачено електроопалення, яке здійснюватиметься за допомогою електроконвекторів.

Для забезпечення потрібних умов та підтримання нормованих параметрів повітря проектом передбачено влаштування систем загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря.

Вентиляція паркінгу виконуватиметься з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюватиметься при роботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів. Витяжка повітря в паркінгу здійснюватиметься канальними вентиляторами з верхньої і нижньої зони. Приплив запроектований з механічним повітрообміном і здійснюватиметься канальним вентилятором. Повітря подаватиметься з верху вниз над проїзною частиною паркінгу. Запроектовано встановлення газоаналізаторів в характерних місцях паркінгу, які керуватимуть ввімкненням та вимкненням вентилятора.Підігрів припливного повітря, яке подаватиметься в паркінг здійснюватиметься в електричному повітронагрівачі.

У приміщенні винотеки передбачено припливно-витяжну систему вентиляції. Приплив повітря - механічний, за допомогою канального кондиціонера, який розміщуватиметься під стелею. Кондиціонер запроектовано з зимовим комплектом, що дозволятиме працювати в холодний період року (до - 20°С). Для літнього періоду в приміщенні винотеки передбачено систему кондиціонування повітря.В систему кондиціонування запроектовано підмішування свіжого повітря. Холодоносій - фреон 410А.

Витяжка з винотеки здійснюватиметься механічною системою вентиляції за допомогою канального вентилятора, який розміщуватиметься під стелею приміщення.

Витяжка з санвузлів - механічна, за допомогою осьових канальних вентиляторів.

З електрощитової видалення повітря здійснюватиметься системою вентиляції з природним повітрообміном.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці кад. ном. – 4621285100:05:000:0130 на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник, Дрогобицького району, Львівської області» (Коригування) при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, які забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

• влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування та забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт (влаштуванні фундаментів, монтажі збірного залізобетонного каркасу, влаштуванні огороджуючих конструкцій, влаштуванні покрівлі, прокладанні інженерних мереж, тощо);

• використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• встановлення монтажного крану для забезпечення необхідної стійкості на надійну і старанно вивірену основу, обладнання крану автоматичним обладнанням для обмеження вантажопідйомності, а сталеві канати його повірені;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для зниження акустичного впливу від технічних приміщень на відпочинкові приміщення комплексу, в яких рівні шуму підлягають нормуванню, передбачено проведення таких заходів: у технічних приміщеннях передбачити шумопоглинаюче покриття підлог; локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму; відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму; застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують, як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію; застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря; віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж; застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого готельно-відпочинкового комплексу.

Устаткування систем опалення, вентиляції та кондиціонування проектованих приміщень прийнято малошумне. Розрахунок розмірів повітроводів зроблено за умови забезпечення низького рівня шуму в приміщеннях з постійним перебуванням персоналу.

Допустимий рівень шуму на території, яка безпосередньо прилягає до забудови - в нормативних межах.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння, удару і зіткненню – застосування поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею зовні (покриття проїздів та парковок - бетонна ФЕМ для доріг, відмостки та доріжок - тротуарна плитка ФЕМ-6, доріжки на експлуатованій покрівлі над підземних паркінгом - тротуарна плитка ФЕМ-6) і в споруді; забезпечення необхідного освітлення у зоні виходу з будівлі, приміщень та запасних виходах; відсутні зміни в рівнях підлоги та мощення; витримані нормативні вимоги щодо висот приміщень та дверних прорізів; внутрішній простір споруди запроектований без небезпечних перешкод; запобігаючи утворення ожеледиці перед вхідною групою; передбачена дорожня розмітка, тактильні смуги та знаки безпеки руху;

• запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем;

• запобігання ураження електричним струмом – для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачене автоматичне відключення живлення і захисне зрівнювання потенціалів; витримані нормативні вимоги щодо унеможливлення дотику до систем електроживлення, які знаходяться під напругою; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

• запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; влаштування системи контролю загазованості, яка передбачає встановлення системи автоматичної сигналізації довибухонебезпечних концентрацій газу метану, призначеної для виявлення вибухонебезпечних концентрацій газу метану у повітрі в приміщеннях, що захищаються, підвищення безпеки експлуатації будівлі, гарантії збереження життя людей, а також для запобігання руйнування будівлі та устаткування;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачені рішення для створення однакових із іншими категоріями населення умов життєдіяльності для маломобільних груп населення: безпечні підходи і під’їзди до будівель і споруд; зручність у користуванні для мешканців, виробничого персоналу і відвідувачів; можливість користування без додаткової адаптації для маломобільних груп населення; безпечне переміщення відвідувачів усередині будівель; відсутність порогів і перепадів висот у дверних прорізах для вільного пересування інвалідів та маломобільних груп населення (МГН) по території пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; на місцях парковок передбачені місця для паркування автотранспорту інвалідів, ці місця позначені відповідним дорожнім знаком, горизонтальною розміткою та розташовуються у безпосередній близькості до вхідних груп; усі входи у будівлю влаштовані без сходів для забезпечення безперешкодного доступу для маломобільних груп; у готельно-відпочиновому корпусі запроектовані окремі номери для людей з особливими потребами на другому та третьому поверхах, також передбачені окремі санвузли, призначені для використання маломобільними групами населення;

• запобігання несанкціонованого доступу – даний об’єкт буде огороджений металевою сіткою по периметру території; передбачається встановлення відеоспостереження з зовнішньої сторони будівлі; частина дверей буде обладнана кодовими замками.

Вплив на навколишнє природне середовище

Інформування громадськості проведено шляхом оприлюднення на сайті Мінприроди від 07.07.2021р № 2021768180 а також шляхом опублікування в газетах «Львівська пошта» від 01(02).12.2021 №49 та «Національний інформаційний бюлетень оцінки впливу на довкілля» від 03.12.2021 №48.

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка загальною площею 1,4га, розташована за межами с.Кропивник Східницької ОТГ Дрогобицького району Львівської області. Кадастровий номер ділянки 4621285100:05:000:0130 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 257088305 від 18.05.2021) про право оренди на земельну ділянку, Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-4615923882021 дата формування: 07.05.2021р). Ділянка обмежена: з півночі – існуючою ґрунтовою дорогою, зі сходу – адміністративною межею смт Східниця, з півдня – яр та з заходу – яр та межі приватних земельних ділянок.

Територія вільна від існуючої забудови; частково поросла чагарником; цінні зелені насадження відсутні.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу передбачається від існуючої свердловини №1-РЕ та на перспективу підключення до централізованих мереж водопостачання Східницької ОТГ(проектована мережа)

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: господарсько-побутові стоки від будівель що проектуються, в кількості 90,0 м3/доб, передбачено очищати на проектованих локальних спорудах біологічного очищення стічних вод «BioDisc BM» виробництва Компанії «Kingspan» продуктивністю 90,0 м3/добу.

Дощоcтоки проходитимуть очистку від нафтопродуктів та завислих речовин у сепараторі нафтопродуктів, продуктивністю 3л/с Концентрація забруднюючих речовин після установки для очищення поверхневих вод від піску, завислих речовин та нафтопродуктів наступна: нафтопродукти – 0,3мг/л; завислі речовини -10-15мг/л.

Умовно-чисті дощові та очищені дощові води відводяться разом з очищеними побутовими стоками і формують один випуск і відводяться у потік б/н, притоку р. Східничанка, на відстані 0,5 км від гирла (“Проект гранично - допустимих скидів забруднюючих речовин 1-го випуску зворотних ТОВ «Центр проект ЛТД» в 2023 році).

Усереднені концентрації забруднюючих речовин у випуску змішаного стоку, прийняті згідно паспортних даних установок, з врахування прийнятої категорії водного об’єкта та з врахуванням розбавлення становлять: завислi речовини-6,0 мг/л, мінералізація - 1000 мг/л, сульфати-150,0 мг/л, хлориди - 300,0 мг/л, азот амонiйний - 1,0 мг/л, нiтрати -40,0 мг/л, нiтрити-0,08 мг/л, фосфати - 3,12 мг/л, нафтопродукти - 0,05 мг/л, ХСК-30,0 мг/л, БСК5-6,0 мг/л, Спар 0,5 мг/л.

Якість водоприймача в контрольному створі не погіршується. Розрахунком значення концентрацій ГДС встановлюються на рівні проектних.

Проектними рішеннями прийняті заходи щодо зменшення використання водних ресурсів та скидання умовно очищених стоків у водний об’єкт.

Вплив на атмосферне повітря: в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, метан, речовини у вигляді суспендованих твердих, метил меркаптан, сірководень, сірки діоксин, діоксид вуглецю та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,317г/сек та 6,75т/pік. Проектними рішеннями вжиті заходи по зменшенню впливу на стан атмосферного повітря, валовий викид забруднюючих речовин зменшиться на 0,102т/р.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕолПлюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,82ГДК, по оксиду вуглецю 0,09ГДК, по речовинах у вигляді суспендованих твердих частин 0,13ГДК, по по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується.

Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: будівництво об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво об'єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: відходи тари паперової – 2,0т/р, жири харчові – 3,0т/р, тара пластикова – 0,20т/р, відходи скловиробів – 0,8т/р, шлам від очисних споруд – 3,0т/р та ТПВ -86,52т/р

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Відбуватиметься викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від процесів зварювання та фарбування, роботи дизельгенератора, пересипці сипучих матеріалів,. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,741т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в орієнтовній кількості – 10,0т, конструкції залізобетонні та металеві та деталі із заліза й сталі зіпсовані (пошкоджені) або не ідентифіковані – 20,0т, матеріали пакувальні, абсорбенти, матеріали обтиральні та фільтрувальні та одяг захисний зіпсований, відпрацьований чи забруднений – 0,2т, вироби з деревини зіпсовані, забруднені або неідентифіковані, залишки та стружка з деревини – 10,0т, суміш пластмас – 0,6т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості 1,5т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачається нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу. Функціонально територія готельного комплексу ділиться на будівлі та функціональні зони: основна споруда, підземний паркінг з рекреацією зоною над ним, відкрита гостьова парковка, зона окремостоячих гостьових будиночків та господарська зона.

Підземний паркінг має один в’їзд та один виїзд. З південної сторони ділянки від існуючого ґрунтового під’їзду, що обслуговує сельбишну територію смт. Східниця, пропонується зробити резервний в`їзд для можливості заїзду спецавтотранспорту (пожежні автомобілі, швидка та ін.) на територію готельно-відпочинкового комплексу. Головний під’їзд спецтехніки з північної сторони ділянки. До всіх будівель і споруд на території організований під’їзд для пожежної техніки з твердого покриття, шириною не менше 3,5 метра.

Для зовнішнього пожежегасіння передбачено влаштування 2-х пожежних гідрантів на території об’єкту, які розташовані на кільцевому прокладеному від водопроводі с.Новий Кропивник. Розхід води для зовнішнього пожежегасіння прийнято 20 л/с. Здійснення пожежегасіння передбачено наявними пожежними підрозділами МНС України: ОТГ Східниця, Львівська область, Дрогобицький район (вул. Зарічна 95А) та ДПРЧ-6 ГУ ДСНС України у Львівській області, м. Борислав (вул. Тараса Шевченка). Віддаль до пожежних депо складає 2,5 км (ОТГ Східниця) та 11,0 км до ДПРЧ-6.

Будівля основного 5-ти поверхового готельно-відпочинкового корпусу запроектована ІІ-го ступеня вогнестійкості. Умовна висота будівлі – 11,6 метра. Зовнішнє утеплення стін передбачено мінераловатними плитами. Відпочинкові будиночки на території комплексу запроектовані одноповерховими V ступеня вогнестійкості. Паркінг підземний – ІІ ступеня вогнестійкості.

У будівлі готельно-відпочинкового корпусу на рівні першого поверху запроектоване приміщення пожежного посту та охорони. В підвальному поверсі розміщуються дві чаші басейнів з’єднані між собою, які проектом розраховані як резервуари запасу води для автоматичного водяного гасіння паркінгу і внутрішніх систем протипожежного водопроводу паркінгу і основного корпусу. Між басейнами передбачено герметичний опускний механізм (типу гільйотина), який розділяє їх на окремі резервуари що дає можливість почергово спускати воду для чистки залишаючи інший басейн наповненим для забезпечення нормативної потреби об’єму води на гасіння. Насосна станція для системи автоматичного пожежегасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу розташована в основній будівлі комплексу в рівні підвального поверху. Приміщення має безпосередній вихід назовні.

Об’ємно-планувальні рішення передбачають надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

• відкривання дверей по ходу евакуації з пристроями «антипаніка»;

• нормативна ширина евакуаційних проходів, коридорів, дверей і сходових маршів;

• використання на шляхах евакуації негорючих оздоблювальних матеріалів;

• влаштування евакуаційного та аварійного освітлення на шляхах евакуації;

• забезпечення підпору повітря в ліфтові холи та тамбур-шлюзи;

• влаштування систем димовидалення з приміщень і шляхів евакуації будівлі;

• врахуванням нормативної довжини шляху евакуації з будь-якого приміщення;

• виходу безпосередньо назовні;

• евакуаційної сходової клітки, яка веде безпосередньо назовні;

• в евакуаційний коридор, що веде назовні або до сходової клітки;

• виконанням розрахунків щодо визначення часу евакуації людей з приміщень будівлі;

• всі складські, технічні та допоміжні приміщення будівлі відокремлені нормованими протипожежними стінами і перегородками з встановленням в отворах протипожежних дверей.

У складі проекту проведено розрахунок часу евакуації з будівель при пожежі. Для евакуації осіб з інвалідністю передбачено влаштування в будівлі основного корпусу ліфта ЛТПП «для транспортування пожежних підрозділів».

Теплопостачання проектованої будівлі основного корпусу передбачено від дахової котельної. Крім водяного радіаторного опалення використовується повітряне, підлогове та електричне опалення. Для забезпечення потрібних умов та підтримання нормованих параметрів повітря проектом передбачено влаштування систем загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря.

Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. Всі системи вентиляції відключаються при пожежі і це показано в електротехнічній частині проекту. При перетині повітроводами протипожежних перепон передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів. Транзитним повітропроводам систем, надати границю вогнетривкості 0,5 год. шляхом ізоляції їх вогнетривким покриттям CONLIT MAT 030, товщиною 30мм.

На каналізаційних стояках, запроектованих із полівінілхлорідних каналізаційних труб ПВХ-50-160мм, в місцях пересічення перекриттів передбачено становлення вогнезахисних муфт.

Категорія надійності електропостачання споживачів - II. Система живлення - TN-C-S, із повторним заземленням робочого нульового провідника електромережі на вводі в будівлю.

Споживачі І категорії - аварійне освітлення, протипожежна сигналізація, насосна пожежогасіння.

Споживачі II категорії - робоче електроосвітлення, розеточна мережа, системи опалення та вентиляції.

Для забезпечення І категорії надійності електропостачання проектом передбачається встановлення дизель-генератора поруч з проектованою ТПпр. На вводі в будівлю в електрощитовій встановлюється АВР на два вводи. Передбачаються такі види освітлення приміщень:

-робоче - у всіх приміщеннях будівлі;

-аварійне (освітлення безпеки і евакуаційне) - в коридорах, на шляхах евакуації, електрощитовій, котельні;

-переносне ремонтне - в електрощитовій, котельні.

Світильники аварійного освітлення розташовуються в рядах світильників робочого освітлення і позначаються розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації, сходових передбачаються світильники з інформаційними наклейками з вбудованими  акумуляторними батареями, ввімкнення яких відбувається автоматично при зникненні напруги. Мережі робочого електроосвітлення виконуються кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами, для мереж аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі FLAME-950 (N)HXH FE180/E90. Мережі аварійного освітлення прокладаються окремими групами від щитів аварійного освітлення ЩАО.

Системою автоматичної пожежної сигналізації обладнуються всі приміщення та будівлі готельно-відпочинкового комплексу, в тому числі і гостьові будиночки Тип 1 і Тип 2 розміщені по території. В якості обладнання прийому сигналів про спрацювання пожежних сповіщувачів прийнятий прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) адресної системи пожежної сигналізації FlexEs Control FX18 виробництва Esser by Honeywell в складі:

- ППКП FlexEs Control FX18 з пультом управління на 18 слотів розширення (на один мікромодуль кільцевого шлейфа esserbus/esserbusPlus підключається до 127 пожежних сповіщувачів);

В якості технічних засобів виявлення пожежі передбачено застосування сповіщувачів пожежних адресних: димових (802371), теплових (802171) та сповіщувачів ручних (804973) виробництва Esser by Honeywell.

У вибухонебезпечному приміщенні дахової паливної проектом передбачено застосування пожежних адресних димових сповіщувачів вибухозахищеного виконання 803371.EX (встановлюються на стелі), які підключаються до адресного бар'єру іскрозахисту (804744, БІЗ), встановленого перед вибухонебезпечним приміщенням у корпусі (764752) на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги.

Для сповіщувачів які встановлені за підвісною стелею (якщо їх візуальний огляд буде не доступний), передбачено встановлення виносних пристроїв оптичної сигналізації (801824 ВУОС), які встановлюються на підвісній стелі. При цьому конструкція підвісної стелі повинна забезпечувати доступ до пожежних сповіщувачів, які розташовані за підвісною стелею для їх технічного обслуговування (наявність ревізійних люків, тощо).

Система пожежної сигналізації СПС забезпечує видачу командних імпульсів та передачу сигналів на пульт централізованого спостереження (ПЦС), включення системи оповіщення про пожежу, запуск системи протидимного захисту (СПДЗ), передача керуючих сигналів на запуск інших систем протипожежного захисту при спрацюванні 2-ох сповіщувачів що контролюють одну точку простору.

Сигнали для управління протипожежними системами при спрацюванні 2-ох сповіщувачів (відключення системи вентиляції, закриття протипожежних клапанів, переведення ліфтів в режим "Пожежа", запуск системи димовидалення та інші) передбачені у розділі АПЗ.

Захисту системою оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей 4 типу підлягають приміщення основного корпусу готельно-відпочинкового комплексу. Передбачено оповіщення про пожежу, за допомогою обладнання комплексу "ВЕЛЛЕЗ" ("Електроприлад", м. Львів). Світлова сигналізація здійснюється світловими оповіщувачами.

Проектом передбачено встановлення світлових покажчиків "Вихід" і напрямку руху, зв'язок зони оповіщення із диспетчерською. Системою оповіщається спочатку обслуговуючий персонал, а потім всі інші зони оповіщення за спеціально розробленою черговістю. Проектом передбачено 22 зони оповіщення. Елементи обладнання оповіщення розміщуються в приміщенні (пожежний пост, 1-й поверх).

Передбачається встановлення гучномовців "3АС100ППм", "6АС100ППм", "6АС100ПНм", "15АС100ПН", "6ГРВ30" в приміщеннях з тимчасовим або постійним перебуванням людей. Гучномовці встановлюються на стінах. Гучномовці передбачені з контролем ліній трансляції.

Передбачається встановлення пристрою узгодження БТ01-30В з можливістю підключення до лінії провідного мовлення для забезпечення можливості передачі сповіщень системи цивільного захисту.

Система оповіщення, в черговому режимі використовується для трансляції інформації рекламного характеру, або від зовнішніх музичних пристроїв. Для надання рекламно-інформаційних або службових повідомлень використовується пульт мікрофонний ПМН-12.

Управління евакуюванням людей здійснюється включенням світлових оповіщувачів з написом "Вихід" та напрямку руху до виходу на які подається постійний струм напругою 24В від блоків живлення.

Проектом передбачено керування покажчиками напрямку евакуювання людей при пожежі за допомогою модулів автоматики (транспондери 808623 в корпусах 788650.10, які передбачені розділом проекту АПЗ). Передбачаються різні варіанти організації евакуювання людей з кожної зони оповіщення, яке програмується програмним забезпеченням ESSER і включаються відповідні напрямки шляхів евакуації.

Автоматичний пуск системи керування евакуюванням здійснюється при спрацюванні не менше двох сповіщувачів, що захищає одну точку простору, а ручний - за допомогою кнопки на комплексі мовленнєвого оповіщення про пожежу "Веллез", пуск системи евакуювання від кнопок в приміщенні пожежного поста.

Для захисту паркінгу, в якості обладнання прийому сигналів про спрацювання пожежних сповіщувачів прийнятий прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) безадресної системи пожежної сигналізації Тірас-8П.1 виробництва ТОВ "Тірас-12" в складі:

- ППКП Тірас-8П.1 з підключеним на платі МЦА-GSM комунікатором, на 8 зон (в кожен шлейф сигналізації підключається не більше 32 сповіщувачів) та 3 реле;

- модуль розширення на 2 релейних виходи MРЛ-2.1;

В якості технічних засобів виявлення пожежі передбачено застосування автоматичних пожежних димових сповіщувачів СПД-3, виробництва ПП "Артон" та сповіщувачів пожежних ручних СПР "Тірас" виробництва ТОВ "Тірас-12".

Оповіщення про пожежу здійснюється: світлозвуковими оповіщувачами типу "С-05С-24" з написом "Пожежа" та зовнішнім типу "Гном-2", виробництва ПП "Сенко" на які, при тривозі, подається постійний струм напругою 24В від ББЖ.

Оповіщувач світлозвуковий типу "С-05С-24" встановлюється в місцях передбачених проектом на висоті не нижче 2,2м від рівня підлоги, а відстань між верхньою частиною оповіщувача та рівнем стелі не менше 0,15м.

Оповіщувач світлозвуковий зовнішнього виконання "Гном-2" встановлюється на фасадах будівлі в місцях, передбачених проектом, на висоті не менше 2,5м від рівня землі. Мережа системи оповіщення про пожежу виконується вогнестійким кабелем (N)HXH FE 180/E90 2x1.5 з межею вогнестійкості 30 хв.

Проектом передбачена система передавання тривожних сповіщень (СПТС) тип 1 згідно ДБН В.2. 5-56:2014, додаток А, т. А.1. Максимальний час затримування передавання сигналу не повинен перевищувати для СПТС типу 1 - 20с.

При виникненні пожежі передбачено вивід сигналів "Пожежа” та "Несправність" на пульт центрального спостереження ПЦС пожежної безпеки ГУ України у Львівській області за допомогою МЦА-GSM комунікатора. МЦА-GSM комунікатор в складі ППКП забезпечує передавання повідомлень по протоколу Contact-ID від ППКП на ПЦПС в каналі передачі даних CSD (протокол «Глобус») або GPRS (протокол «МОСТ») засобами операторів мобільного зв'язку стандарту GSM 900/1800. Електроживлення модуля здійснюється від виходу «12V» на ППКП. Для забезпечення передавання повідомлень по каналу GSM у з’єднувач 2ХS1 модуля встановлюється SIM-карта, а до з’єднувача 2Х1 підключається виносна антена. Модуль, після подачі напруги живлення, реєструється в мережі GSM. При отриманні повідомлення від ППКП модуль передає повідомлення на ПЦПС по каналу CSD або GPRS, залежно від налаштувань.

Для захисту людей у випадку пожежі, в основному корпусі відпочинкового комплексу влаштовується система протидимного захисту. Система протидимного захисту організована наступним чином:

а) димовидалення з коридорів (системи ДВ-1 та ДВ-2): видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-6,3.5), встановлених на покрівлі. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною;

б) підпір повітря в шахту пожежного ліфта (системи ПП-1): подачу зовнішнього повітря в ліфтову шахту передбачаємо проводити безпосередньо зверху за допомогою вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі;

в) підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом (системи ПП-2): передбачаємо проводити через клапани підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), на кожному поверсі, шахти підпору повітря, вентилятора осьового типу ВО-15-320-6,3, встановленого на даху будівлі. Надлишковий тиск буде створюватись у ліфтових холах на поверсі, де виникла пожежа, а також суміжних поверхах;

г) підпір повітря в тамбур-шлюз перед сходовою кліткою на підвальному поверсі (системи ПП-3, ПП-4, ПП-5, ПП-6) передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, за допомогою мережі повітропроводів, шахт підпору повітря, вентилятора підпору повітря ВО-15-320-4. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв;

д) підпір повітря в тамбур-шлюз перед ліфтом на підвальному поверсі (системи ПП-7, ПП-8) передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, за допомогою мережі повітропроводів, шахт підпору повітря, вентилятора підпору повітря ВО-15-320-2,5. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

Димовидалення з підземного паркінгу природнє, за допомогою стаціонарних отворів розташованих в конструкції покриття паркінгу.

Захисту автоматичною системою водяного пожежогасіння та внутрішнім протипожежним водопроводом підлягають приміщення паркінгу готельно-відпочинкового комплексу. Автоматична система спринклерного водяного пожежогасіння враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах прийнята повітряного типу. Джерело водопостачання: два басейни (112м3 та 185м3) загальним корисним об'ємом 297м³. Насоси станції пожежогасіння прийняті з електричними приводами в складі: один основний, один резервний, один насос підтримання тиску.

Враховуючи межі робочих температур проектом прийнята сухотрубна мережа ВПВ. Внутрішні пожежні крани встановлюються на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями води від пожежних кранів.

Проектом передбачено підключення живильних трубопроводів ВПВ до напірного кільця насосної установки АСВПГ через засувку з електроприводом. Відповідно до ДБН В.2.3-15:2007 витрата води з пожежних кран-комплектів в паркінгу складає 2х2,5 л/с. Відповідно використовуємо пожежні крани Ø50 мм. При наявній висоті приміщень напір біля диктуючого пожежного кран-комплекту, необхідний для створення компактного струміння, становить 21 м.

Внутрішній протипожежний водопровід влаштовується також у будівлі основного корпусу готельно-відпочинкового комплексу. Мережа з пожежними кранами кільцева. 3 огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовини прийнята вода. Враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах проектом прийнято систему внутрішнього протипожежного водопроводу водозаповненого типу. Згідно вимог ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складає 2,5 л/с. Відповідно використовуємо пожежні крани Ø50 мм. При наявній висоті приміщень напір біля диктуючого пожежного кран-комплекту, необхідний для створення компактного струміння, становить 21 м. Джерело водопостачання: два басейни (112м3 та 185м3) загальним корисним об'ємом 297м³. В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановлені: два насоси - один основний і один резервний марки MN 32-200 В1 Q=9 м³/год, H1=47,6 м. Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20 м, стволом з насадкою 13 мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм, які розміщуються в опломбованій шафці.

Захисту системою пожежогасіння також підлягає: кухонне обладнання в приміщенні гарячого цеху (№-1.04, поверх на відм. -3,300; 3,900) основного корпусу готельно-відпочинкового комплексу. Для гасіння кухонного обладнання проектом передбачається автономна система локального пожежогасіння "BRAND KITCHEN SAFE" виробництва ТОВ НВП "БРАНД МАЙСТЕР" на базі модулів «BRAND-KS». Пожежогасіння здійснюється локально по площі вогнегасною речовиною (далі–ВР) «Preventо» (суміш на основі полімера з органічними солями). При контакті з вогнем і поверхнею, що захищається, Prevento створює плівку яка обмежує доступ кисню і охолоджує поверхню, запобігаючи повторний спалах. Не чинить шкідливого та токсичного впливу на людину, не викликає пошкодження та корозії обладнання яке захищається. Прибирання ВР здійснюється теплою водою.

Проектом передбачається захист приміщень поверху на відм. -6,350 площею 1214,53 м², готельно-відпочинкового комплексу, системою контролю загазованості. В якості технологічного обладнання виявлення вибухонебезпечних концентрацій газу метану в повітрі у приміщеннях які захищаються, проектом прийнятий газосигналізатор ВАРТА 1-03.14П виробництва фірми "ТЕМІО" (Україна). Газосигналізатор ВАРТА 1-03.14П складається з блока управління (підтримує до 14 датчиків) та цифрових датчиків на метан ДМ-14, які виготовляються у вибухозахищеному виконанні (2G Ex db ІІВ Т4/Н2 Gb).

Кількість порогів спрацювання сигналізації загазованості — 2 (попереджувальна і тривожна).

Для оповіщення людей про досягнення у повітрі граничних концентрацій вибухонебезпечного газу, проектом передбачено встановлення оповіщувачів світлозвукових СЕРЖАНТ С-07С-12, на які, при тривозі, подається напруга 12В від блока безперебійного живлення (IPS-1220C-03). З цією метою також може бути задіяна система мовного оповіщення про пожежу на даному об’єкті.

Вогнезахисному оброблянню підлягають металеві елементи будівлі основного корпусу готельно-відпочинкового комплексу. Для вогнезахисту металевих конструкцій покриття обрано вогнезахисну peчoвину (фарбу вогнезахисну з реактивною властивістю) "Defens M" для металевих конструкцій. Вогнезахисний склад призначений для утворення реактивного вогнезахисного покриття несучих сталевих будівельних конструкцій, підвищувальна межа їх вогнестійкості від R15 до R60. Вогнезахисний склад «Defens M» є терморозширюючим конструктивним вогнезахисним матеріалом і призначений для підвищення межі вогнестійкості сталевих несучих будівельних конструкцій. Принцип дії складу, утворення під дією теплового випромінювання та конвективних потоків полум'я від пожежі, спіненого вуглецевого шару, що уповільнює нагрівання сталевої конструкції.

Захисту системою блискавкозахисту підлягають будівлі готельно-відпочинкового комплексу. Рівень блискавкозахисту будівлі – ІІІ. Для захисту об’єкта від ПУБ (прямого удару блискавки) використовуємо:

- провідники блискавкоприймальної сітки, кріпити за допомогою бетонних тримачів дроту та поліамідних безгвинтових по парапету та інших поверхонь. Паралельні, Т-подібні та хрестоподібні з'єднання дротів ∅8 мм виконати за допомогою варіативних швидких з'єднувачів Крок чарунок сітки не повинен перевищувати 15х15 м (згідно табл. ІЕС).

- випуски дроту вище димоходу на 500 мм, ці випуски приєднати до блискавкоприймальної сітки;

- стрижньові блискавкоприймачі.

В якості струмовідводів використовується металева арматура залізобетонних колон основної будівлі, яка має бути виконана відповідним чином для забезпечення електричної неперервності по всій висоті колон. В верхній частині колон, арматура ∅10мм повинна бути випущена з тіла колони для виводу над покрівлею довжиною 0,5 м та промаркований пофарбуванням незмивною фарбою.

Струмовідводи приєднуються до провідників блискавкоприймальної сітки прокладеної по парапету. За наявності, всі виступаючі над зоною захисту від ПУБ металеві елементи (щогли, антени тощо), а також металеву огорожу приєднати до блискавкозахисної системи об’єкту, для неметалевих виступаючих елементів та інженерного обладнання - необхідно додатково влаштувати стрижневі блискавкоприймачі.

В складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво «Нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці кадастровим номером – 4621285100:05:000:0130 на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник Дрогобицького району, Львівської області (коригування)» є дотримання вимог містобудівної документації та врахування гідрогеологічного та геологічного висновку

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або

аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території готельно-відпочинкового комплексу на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник, Дрогобицького району, Львівської області.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

У проекті коригування відбулися зміни в планувальних рішеннях готельного корпусу.

Готельно-відпочинковий комплекс.

Опалювальна площа становить 6839,60 м2.

Опалювальний об’єм становить 24419,40 м3.

Утеплення зовнішніх стін – плити з кам’яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення стіни, що межує з некондиціонованим об’ємом тип1/тип2 – плити з мінеральної вати товщиною 0,10/0,05 м.

Утеплення суміщеного покриття тип1:

- плити утеплювальні PIR товщиною 0,14 м;

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

Утеплення суміщеного покриття тип 2 – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,23 м.

Утеплення мансардного покриття - плити з кам'яної вати товщиною 0,22 м.

Утеплення перекриття неопалювального горища - плити утеплювальні PIR товщиною 0,12 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

-плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,04 м;

-плити з кам'яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення підлоги по грунті - екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Утеплення стіни в грунті - екструдований пінополістирол товщиною 0,10 м.

Джерелом тепла служать каскади газових котлів заводського виконання з двох котлів (тепловою потужністю 465,8 кВт, в тепловому режимі 80/60°С).

Система радіаторного опалення приміщень - водяна, двотрубна тупикова з нижньою розводкою. Нагрівальні прилади - стальні радіатори з боковим підключенням. В номерних санвузлах запроектовано електричні рушникосушки.

Опалювальні прилади розміщуватимуться, як правило, під віконними прорізами стін біля зовнішніх стін з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною. Радіатори обладнуватимуться термостатичними вентилями з термоголовками і кранами для випуску повітря. Трубопроводи по всій довжині покриватимуться теплоізоляцією. Гідравлічне балансування системи опалення здійснюється автоматичними балансувальними вентилями, які передбачено на підключеннях до радіаторів.

У технічних приміщеннях, санвузлах при готельних номерах, душових запроектоване електроопалення за допомогою електроконвекторів і електричних рушникосушок. Запроектовано прилади з особливою конструкцією тенів, що забезпечуватиме порівняно велику площу теплового випромінювання і нижчу температуру поверхні.

Передбачено підлогове опалення в приміщеннях басейну, санвузлах номерів, масажних кабінетах. Теплоносій системи підлогового опалення - гаряча вода з параметрами 45/35 °C. Підлогове опалення передбачено виконати поліетиленовими трубами. Регулювання температури теплоносія в контурі здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів.

Передбачено влаштування систем загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. Система вентиляції передбачена за допомогою припливно-витяжної і припливної установок.

У залі ресторану передбачається припливно-витяжна система вентиляції. Приплив в зали ресторану - з механічним повітрообміном, здійснюватиметься за допомогою припливно-витяжної вентиляційної установки.

В приміщенні пральні запроектована окрема припливна і витяжна системи.

В готельних номерах запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з механічним повітрообміном.

У конференцзалі передбачається припливно-витяжна система вентиляції з механічним повітрообміном.

З технічних приміщень, комор, видалення повітря здійснюватиметься системою вентиляції з природним і механічним повітрообміном.

Підігрів припливного повітря здійснюватиметься у водяних повітронагрівачах. Керування припливними та витяжними системами автоматизовано. Зовнішня поверхня повітропроводів покриватиметься теплоізоляційними виробами.

Системою холодопостачання передбачено приготування та подачу холодоносія до фанкойлів та повітроохолоджувачів припливно-витяжних установок.

В готельних номерах, залі ресторану, конференц-залі запроектовано систему холодопостачання фанкойлів. Регулювання витрат холодоносія через фанкойли здійснюватиметься автоматичними балансувальними вентилями.

Світильники передбачаються з LED лампами. Мережі робочого електроосвітлення виконуються кабелями з мідними жилами

Проектом передбачено автоматичне, управління зовнішнім освітленням входів та сходових кліток - за допомогою сутінкових вимикачів, керування освітленням поверхових коридорів - за допомогою датчиків руху.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термовентилями;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-системи вентиляції з рекуператорами тепла;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії –344,9 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –65,2 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 74,1 кВт∙год/м2.

Проект "Нове будівництво готельно-відпочинкового комплексу на земельній ділянці кад. ном.-4621285100:05:000:0130 на території Східницької ОТГ за межами с. Новий Кропивник, Дрогобицького району, Львівської області” (Коригування) розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Даний експертний висновок читати з експертним висновком від 21.01.2022р. № 10.235.22, виданим ДП “Західний ЕТЦ”.