Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПЕКТР ЦЕНТР "

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю "ТОП ГІП"

(Юридична адреса: 33023, Рівненська обл., м.Рівне, вул.К. Савура, 14а Код ЄДРПОУ: 40455560)

Головний архітектор проєкту –  Масюк Владислав Григорович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА 002400 дата видачі -17 липня 2015 р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження

- ТУ

 

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Проект «Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12, м. Луцьк» (5 черга) (коригування) розроблений відповідно до угоди, завдання на проектування, та вихідних даних.

Проектні рішення розроблені з урахуванням існуючої містобудівельної ситуації, існуючих будівель та споруд, положення будівлі відносно меж земельної ділянки та вимог освітлення внутрішніх приміщень, транспортного заїзду на територію.

Технічні рішення, що прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей, експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передбачені проектом.

В об'ємно-планувальному рішенні запроектований об'єкт являє собою житловий будинок, що складається з двох, зблокованих між собою 10-ти поверхових житлових секцій (№5.1, №5.2) – І пусковий комплекс, та окремо розташованого відкритого гаража з вбудованими приміщеннями громадського призначення – ІІ пусковий комплекс. В свою чергу запроектований житловий будинок (секції №5.1, №5.2) блокується до житлового будинку (секцій №6.1, №6.2), що на даний стан знаходиться в процесі будівництва. З урахуванням протипожежних та конструктивних заходів, в зоні блокування житлових будинків (секцій №5.1, №5.2 з секціями №6.1, №6.2) влаштовано деформаційний шов.

Площа земельної ділянки 3,2877 га, площа забудови житлового будинку -  1177,62 м2, площа забудови відкритого гаража з вбудованими приміщеннями громадського призначення - 1094,21 м2. Загальна площа забудови (5-ї черги будівництва) 2271,83 м2.

Житлових будинок (секції №5.1, №5.2) - І пусковий комплекс.

Планувальна схема передбачає розташування входів до житлових поверхів зі сторони залізниці через тамбури. На житлових поверхах розміщуються 1-но та 2-х кімнатні квартири. Для переміщення між житловими поверхами передбачено сходово-ліфтові вузли. Склад та планувальні рішення квартир, приміщень загального користування покликані забезпечити комфортне проживання та перебування людей.

Загальна кількість квартир – 150 шт. з них:

1-но кімнатних – 130 шт;

2-х кімнатних – 20 шт.

Житловий будинок запроектовано Г-подібної форми в плані, та має габаритні розміри в осях 22,07м х 60,62м.

В цокольному (технічний поверх на відм. -2,7 м) поверсі передбачено розміщення нежитлових приміщень, а також технічних приміщень, зокрема: електрощитових, вузла вводу та обліку води.

Покрівля будинку передбачена плоскою. Відведення дощових вод з покрівлі забезпечується внутрішнім водостоком.

Тепло-вологісний режим прийнято згідно діючих нормативних документів.

До будинку передбачається зручний під’їзд, а також пожежні об’їзди та заїзд до внутрішнього подвір’я.

Відкритий гараж з вбудованими приміщеннями громадського призначення – ІІ пусковий комплекс.

Планувальна схема передбачає розташування місць для зберігання авто на верхньому рівні загальною кількістю – 19 парко-місця для зберігання авто. Відкритий гараж має окремий в’їзд-виїзд (див. Том 3.2. Архітектурні рішення).

Відкритий гараж з вбудованими приміщеннями громадського призначення запроектовано прямокутної форми в плані, та має габаритні розміри в осях 12,10м х 71,60м.

Також проектом передбачено озеленення прилеглої та внутрішньої території.

Дитячі майданчики та майданчики для відпочинку дорослих розміщуються на внутрішньому подвір’ї житлового будинку.

Стоянки для автомобілів мешканців житлового будинку та їх гостей забезпечуються:

- влаштуванням автостоянок на території житлового комплексу;

- запроектованим відкритими гаражами з вбудованими приміщеннями громадського призначення;

- одноповерховим підземним гаражем (1 черга будівництва);

- влаштуванням на існуючих автомобільних стоянках що знаходяться в радіусі доступності згідно норм (підтвердженими листами від замовника).

Вимоги до містобудівних рішень оцінені при розробці містобудівного розрахунку, на основі якого отримано містобудівні обмеження та умови.

Містобудівні обмеження грунтуються на затвердженому детальному плані територій.

Згідно розроблених проектних рішень планується будівництво житлових будівель з інфраструктурою. Висота будівель до 35 м, щільність забудови – до 40%.

Забезпеченість місцями для зберігання приватного транспорту – згідно нормативних документів.

Для оцінки забезпеченості забудови проведемо розрахунки необхідних площ майданчиків та об’єктів соціальної інфраструктури, а також потреби в місцях зберігання автомобілів.

Площі квартир прийнято за усередненими показниками квартир по комплексу.

Приймаємо жителів по комплексу – 1694 осіб.

Ділянка будівництва знаходиться в частині міста з розвиненою соціальною інфраструктурою. При проектуванні даного житлового комплексу враховано нормативне забезпечення установами соціально-культурного, комунально-господарського, інженерно-транспортного обслуговування відповідно до державних будівельних норм.

Дотримано нормативно транспортно-пішохідну доступність до установ повсякденного і періодичного обслуговування.

Основні заклади та установи для забезпечення життєдіяльності комплексу.

- Дитячі дошкільні заклади:

1. ДНЗ № 16 «Веселка», радіус доступності – 530м.

2. ДНЗ № 17 «Жайворонок», радіус доступності – 570м.

3. ДНЗ № 29 «Сонечко», радіус доступності – 270м.

4. ДНЗ № 32 «Ромашка», радіус доступності – 430м.

- Загальноосвітні заклади навчання (школи):

1. Спеціалізована ЗОШ І-ІІІ ступенів №5, радіус доступності – 610м.

2. ЗОШ І-ІІІ ступенів №15, радіус доступності – 320м.

3. НВК №26, радіус доступності – 703м.

- Медичні установи.

1. Волинська обласна клінічна лікарня, радіус доступності – 320м.

2. МРТ-центр, радіус доступності – 105м.

3. Волинський обласний центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф, радіус доступності – 47м.

- Заклади фізкультурно-оздоровчого характеру.

1. Центральний стадіон міста «Авангард», радіус доступності – 890м.

2. Спортивний комплекс інституту фізичної культури та здоров’я СЄУ ім. Л. Українки, радіус доступності – 1030м.

3. Басейн СДЮШ олімпійського резерву, радіус доступності – 1100м.

4. Фітнес-клуб «Sportlife» – 1090м.

5. ДЮСШ №2 ЛМР – 1500м.

При проектуванні дотримані нормативні показники щільності населення, вимоги що до організації  та  благоустрою  прибудинкових території комплексу, транспортної та інженерної інфраструктури.

Проектом будівництва п’ятої черги передбачається поділ на два пускові комплекси (див. Том 2. Генеральний план).

І пусковий комплекс – 10-ти поверховий житловий будинок секційного типу (секції №5.1, №5.2).

ІІ пусковий комплекс – відкритий гараж з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

Пускові комплекси запроектовані згідно нормативних положень а правил, та є незалежними один від одного.

В проекті передбачені заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в будинку.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею. Ребро сходинок має заокруглення радіусом не більше 0,05 м.

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах- колясках не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (не більше 1м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення).

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектована твердою та міцною.

Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 100м) Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м.

Усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін.).

В кожному з будинків є один вихід пристосований для МГН.

Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів передбачена 1,5м і більше. Ширина передбачена не менше 2,2м.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Смуга руху в будинках (ширина коридорів та основних транзитних зон) передбачена шириною не менше 1,8 м. Ширини шляхів руху МГН усередині житлових будинків запроектовані згідно ДБН В.2.2-1 7-2006.

Висота проходу під виступаючими конструкціями, становить більше 2,1м.

Максимальна висота одного підйому (маршу) пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8 %.

Ширина пандуса при виключно однобічному русі запроектована 1,0 м і більше.

Площадки на горизонтальній ділянці пандуса при прямому шляху руху або на повороті глибиною не менше 1,5 м.

Передбачено бортики заввишки не менше 0,05 м по поздовжніх краях маршів пандусів, а також уздовж крайки горизонтальних поверхонь при перепаді висот більше 0,45 м для запобігання зісковзуванню тростини або ноги.

Поручень перил з внутрішнього боку сходів безперервні по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

Для осіб з вадами зору передбачено влаштування тактильних попереджувальних підлогових покажчиків із різних матеріалів визначеного кольору і рисунку рифлення, на сходах та біля ліфта, які повинні забезпечувати можливість інвалідам з вадами зору орієнтуватися у просторі і уникати небезпеки.

Технічна реалізація заходів передбачена в кресленнях марки ТХ.

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призначенню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації. До них належать:

- гарантія безпеки для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик тощо;

- забезпечення можливості розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій або збільшення обсягів виробництва для промислової будівлі) та його пристосування до технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій тощо.

Для зменшення ймовірності виникнення помилок рекомендується:

- підбирати персонал відповідної кваліфікації, включаючи використання системи контролю і ліцензування прав на ведення різних видів професійної діяльності;

- регламентувати всі робочі процедури, способи і форми документування контролю за результатами роботи персоналу.

При проектуванні будівель витримано всі нормативні протипожежні відстані (див. Том 2. Генеральний план).

Проект будівництва розроблений для будівництва в І кліматичному районі з наступними характеристичними значеннями

вага снігового покриву – 1240 Па;

вітрового тиску – 480 Па;

температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 – мінус 21 ℃.

Згідно технічного звіту по виконанню інженерно-геологічних робіт - основою для фундаментів буде слугувати ІГЕ-3, що має наступні фізико-механічні характеристики:

показник текучості  – 0, 50;

коефіцієнт пористості – 0,80;

модуль деформації – 9 МПа;

питоме щеплення (ІІ/І) – 9/6 кПа;

кут внутрішнього тертя  (ІІ/І) – 18/16 град.

Запроектовані будівлі (житловий будинок та окремо розташований відкритий гараж з вбудованими приміщеннями громадського призначення) є ІІ ступеня вогнестійкості.

Житлових будинок (І пусковий комплекс) запроектований із залізобетонним збірним перекриттям та поздовжніми несучими стінами. Діафрагмами жорсткості будівлі слугуватимуть поперечні стіни по торцях та в середині будівлі, а також стіни ліфтово-сходинкового вузла.

Відкритий гараж з вбудованими приміщеннями громадського призначення (ІІ пусковий комплекс) запроектований із монолітного залізобетонного каркасу.

Технічні рішення та заходи і їх дотримання, що передбачені проектом, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей, експлуатацію об’єкта.

Середній період повторюваності для снігових і вітрових навантажень при розрахунках за першим граничним станом прийнятий рівним встановленого терміну експлуатації T = 100 років з коефіцієнтом надійності за граничним розрахунковим значенням снігового навантаження γfm =1,14.

Частка часу, протягом якого можуть порушуватися умови другого граничного стану прийнята η= 0.02 з коефіцієнтом надійності за експлуатаційним розрахунковим значенням снігового навантаження γfe =0,49, і коефіцієнтом надійності за експлуатаційним розрахунковим значенням вітрового навантаження γfe =0,21

Бетонні, залізобетонні, металеві конструкції, що застосовуються, задовільнять вимогам розрахунків по несучій здатності (перша група граничних станів) і по придатності до нормальної експлуатації (друга група граничних станів).

 

Інженерне забезпечення

Газопостачання

Проектом передбачено підключення до газопроводу низького тиску Дн 219х4,0мм на фасаді будинку згідно проекту зовнішнього газопостачання.

Будівництво сталевого газопроводу низького тиску по фасаду багатоквартирного житлового будинку з труб: сталевих електрозварних, сталевих водогазопровідних; будівництво сталевого газопроводу низького тиску (газові стояки в приміщеннях кухонь) з труб: сталевих водогазопровідних; встановлення газових приладів в приміщеннях кухонь: котлів «Протерм-24кВт» з закритою камерою згорання, підключення металевими з’єднувальними елементами, сертифікованими і плит газових ПГ-4; встановлення вимикаючих кранів на опусках до газових приладів і перед лічильниками газу в приміщеннях кухонь; для поквартирного обліку витрат газу передбачається в приміщеннях кухонь встановлення лічильників газу мембранних САМГАЗ RS/2001-2.

Вентиляція

Вентиляція приміщення припливно-витяжні з природнім спонуканням. Приплив повітря у житлові кімнати неорганізований – через кватирки або фрамуги та за допомогою віконних припливних повітряних клапанів.

Приплив повітря у приміщення кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла передбачено індивідуальний вертикальний витяжний канал. Для приміщень вузла вводу та електрощитових передбачені автономні витяжні канали.

Витяжні вентиляційні системи проектуються з викидом повітря над покрівлею, де виключається виникнення зон вітрового підпору.

Опалення

Опалення приміщень будівлі – комбіноване: квартири від індивідуальних двохконтурних котлів з викидом продуктів згорання та притоком повітря для горіння – із колективних димоходів системи LAS – повітря – газ, що підвищує ефективність системи опалення, за рахунок попереднього підігріву повітря для горіння паливної суміші.

Джерелом тепла приміщень громадського призначення, вузла вводу, електрощитових та сходових клітин є електричні конвектори фірми Термія.

Водяна система опалення двотрубна горизонтальна; регулювання теплоносія передбачено шляхом установки настройок терморегуляторів на радіаторах. Теплоізоляція трубопроводів опалення квартир – передбачено.

Опалювальні прилади сталеві панельні радіатори для регулювання температури повітря в квартирах здійснюється терморегуляторами прямої дії; регулювання температури повітря вузла вводу, електрощитових та сходових клітин здійснюється терморегуляторами електроконвекторів.

Облік енергоресурсів:

- теплової енергії для системи опалення – для житлової частини будинку по квартирним газовими лічильниками; для місць загального користування – окремі лічильники електричної енергії;

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – квартирними газовими лічильниками;

- електроенергії – квартирними лічильниками активної електричної енергії.

Водопостачання

Проектом передбачено системами господарсько-питного, протипожежного водопроводу, побутової та зливової каналізації. Джерелом водопостачання секції №6 є запроектована водопровідна внутрішньоквартальна мережа Ду200 мм, яка під’єднана до існуючої водопровідної мережі Ду300 мм по вул. Привокзальній. Підключення до існуючої водопровідної мережі виконано за допомогою влаштування водопровідного колодязя з розподільчою засувкою. Для створення тиску передбачена у вузлі ввода будинку підвищувальна насосна станція.

Запроектований внутрішній водопровід житлового будинку монтується із сталевих водогазопровідних труб, сталевих електрозварних (магістральні водоводи) та з поліетиленових труб.

Облік витрат холодної води на вводі у будинок встановлений лічильник холодної води.

Гаряче водопостачання на господарсько-побутові потреби квартир передбачається від індивідуальних двохконтурних газових котлів. Трубопроводи теплоізольовані.

Каналізація

Відведення стоків від санприладів квартир житлового будинку передбачено по внутрішньобудинковим каналізаційним стоякам в запроектовану внутрішньоквартальну мережу зовнішньої каналізації і далі в міську каналізацію.

Дощова каналізація

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі передбачається системою внутрішніх водостоків. Випуск дощових вод із внутрішніх водостоків передбачений в закриту систему відводу дощових вод. Запроектована в цьому проекті закрита система відводу дощових вод приєднується до існуючого трубопроводу відводу дощових вод діаметром 400 мм, який розташований по вул. Привокзальна.

Електротехнічні рішення.

Електропостачання будинку здійснюється від двох джерел електропостачання по двох взаєморезервованих кабельних лініях. Категорія по надійності електропостачання - ІІ. На вводі в будинок встановлюється ввідно-розподільні пристрої ВРП-1-1, ВРП-1-2. Від ВРП заживлені поверхові розподільчі щити ЩП.

Для обліку споживання електроенергії на вводі в ВРП-1 встановлюються лічильник електроенергії з вимірювальними трансформаторами струму. Розподільчі мережі від ВРП до поверхових щитів ЩП виконується проводами марки ПВ3нг-Ls що не розповсюджують горіння з пониженим димовиділенням. Проектом передбачаються комерційні по квартирні обліки та загальний облік електроенергії на вводі в будинок.

Проектом передбачається робоче і аварійно-евакуаційне електроосвітлення.

 

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Коригування проекту «Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12, м. Луцьк» (5 черга) (коригування) полягає у відмінності до попереднього проекту такими показниками:

- кількість житлових поверхів (а саме з попереднього проекту було змінено призначення 10-го поверху - творчі майстерні на житлові квартири)

- кількість квартир (зі збільшенням кількості житлових поверхів відносно попереднього проекту, та певних змін в плануванні житлових поверхів було збільшене число квартир з 135 шт. на 150 шт.)

- загальна площа будівлі (змінено планувальні рішення житлових приміщень що вплинули на показники загальної площі відносно попереднього проекту з 7 478,53 м2 на 9 114,86 м2)

- площа та планування вбудовано-прибудованих приміщень у відкритому гаражі (добавлено планувальні рішення комерційних приміщень які вплинули на показники площ відносно попереднього проекту  на 765,63 м2.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Зміст та наповнення проектної документації наданої для підготовки «Звіту» проекту «Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12, м. Луцьк» (5 черга) (коригування), відповідає вимогам законодавства, нормам з питань економії енергії, енергозбереження та енергоефективності.

Ескізний проект може бути затверджений в установленому порядку.

 

Пожежна та техногенна безпека

Запроектовані житловий будинок, та відкритий гараж з вбудованими приміщеннями громадського призначення мають ІІ ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки, проектом передбачено усі необхідні заходи:

а) будівлі запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів:  несучі та сходових клітин REI 120  перекриття REI 45 сходові площадки, косоури, сходи, марші сходових кліток R 60 настили і прогони покриття RE 15 внутрішні ненесучі стіни (перегородки) EI 15 (ДБН В.1.1-7-2016) внутрішні міжквартирні перегородки, які відділяють коридори (шляхи евакуації) ЕІ 60 (ДБН В.2.2-15-2005).

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються протоколами випробувань або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог.

Міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що відокремлюють загальні коридори та міжквартирні не несучі стіни і перегородки запроектовані з класом вогнестійкості ЕІ 45. Огорожі балконів і лоджій виконуються з негорючих матеріалів. Загальна площа квартир на поверсі секції до 500 м2.

Класи вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Колективні димоходи, запроектовані з газощільних, негорючих і стійких до впливу вологи матеріалів з класом вогнестійкості не менше REI 45.

Утеплення будинків передбачається з використанням негорючих матеріалів.

Умовна висота житлового будинку визначена різницею позначок найнижчого рівня проїзду (встановлення) пожежних авто- драбин (автопідйомників) не перевищує 26,5 м..

Розташування по генплану цього об'єкту передбачає протипожежні відстані до будівель та споруд, під'їзд пожежних автомобілів з усіх сторін запроектованого комплексу, пожежних гідрантів та доступ пожежних з автопідйомників і авто драбин у кожну квартиру.

Евакуація з квартир житлових будинків у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир до сходових кліток типу СК1 з виходом безпосередньо назовні;

- ширина маршів 1,35 м, проміжок між маршами у просвіті не менше ніж 75 мм;

- довжина коридорів житлових поверхів до 12 м.;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачені вікна площею не менше ніж 1,2 м² з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.

- другий евакуаційний вихід з квартир влаштовується на відкриті балкони (без засклення) із суцільними простінками не менш як 1,2 м від торця балкону (лоджії) до віконного прорізу. Площадка передбачена шириною не менше 1,35 м і має огорожу висотою не менше 1,2 м.

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

- евакуаційні виходи з підвальних поверхів виконані безпосередньо назовні;

- ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів;

- для торгівельних приміщень окрім двох окремих евакуаційних виходів під час розрахунку евакуаційних виходів враховано один із службових виходів, що сполучений прямим проходом (коридором) з торговельною залою;

- ширину шляхів евакуації приміщень громадського призначення прийнято з врахуванням функціонального призначення приміщень.

Виходи з вбудованих приміщень громадського призначення ізольовані від житлової частини.

Вхідні двері до квартир передбачені з елементами кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненнями в притулах оснащені пристроєм для самозачинення та класом вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Технічні приміщення відділяються протипожежними перегородками 1-го типу. Прорізи виходу на покрівлю та технічних приміщень заповнюються протипожежними дверима 2-го типу. За периметром покрівлі передбачається огорожа відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49. Сходові клітки забезпечуються виходом на покрівлю, а в місцях перепадів висоти встановлюються зовнішні пожежні драбини

Розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту, а для громадських приміщень передбачено влаштування систем адресної пожежної сигналізації, керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання, централізованого пожежного спостерігання.

Передбачається система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу в повітрі з виходом на колективну попереджувальну сигналізацію і на об'єднану диспетчерську службу. Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від пожежного існуючого гідранту який знаходиться в доступності до проектних будівель в колодязі міської водопровідної мережі.

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Населений пункт – м. Луцьк, Волинської обл., на території якого розташований об’єкт «Комплекс», відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 25.02.2015 No 87-2 н/д віднесено до ІІІ групи з цивільного захисту.

Згідно з пунктом 1.4 ДБН В.1.2-4-2019 «Система надійності та безпеки в будівництві. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» та інформацією No 01.08/2390 від 03.07.2018 Управління ДСНС України у Волинській області (Додаток 1) на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту об’єкт «Комплекс» знаходиться у зонах можливого небезпечного радіоактивного забруднення.

Об’єкт «Комплекс» знаходиться на території категорованого міста з цивільного захисту – м. Луцьк.

Згідно з пунктом 1.3 та табл. 1 ДБН В.1.2-4-2019 територія об’єкта будівництва розміщується у зоні можливих сильних руйнувань , що визначена для категорованого міста з цивільного захисту - м. Луцьк.

Згідно з вимогами ст. 32 Кодексу цивільного захисту України від 2 жовтня 2012 року No 5403-VI із змінами і доповненнями та пп 3.2, 3.3, 3.20 ДБН В.1.2-4-2006 «Система надійності та безпеки в будівництві. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» захист мешканців населенних пунктів повинен передбачатись у cховищах, протирадіаційних укриттях (ПРУ), спорудах подвійного призначення, які розташовуються у районах житлової забудови.

Згідно з інформацією, наведеною у вихідних даних (інформація No03.07.2018/01.08/2390 Управління ДСНС України у Волинській області (Додаток 1) на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у радіусі збору населення, що укривається у захисних спорудах (не більше 500 м), захисні споруди цивільного захисту відсутні.

Укриття мешканців об’єкта «Комплекс» (секція 5.1; 5.2, розрахункова кількість 289 осіб), передбачається у запроектованій споруді подвійного призначення з властивостями сховища (класу А-ІV, Кз min =1000), яка розташована у будинку, Секція №1 (перша черга будівництва житлового комплексу, див. Том 2. Генральний план) у приміщенні підземного гаражу на відмітці -3.900.

Споруда подвійного призначення, яка, в разі настання надзвичайної ситуації, буде використовуватись як захисна споруда, являє собою підземний гараж загальною площею 2132,27 м2.

Згідно з вимогами постанови Кабінету Міністрів України від 25 березня 2009 року No 253 «Про затвердження Порядку використання захисних споруд цивільного захисту (цивільної оборони) для господарських, культурних та побутових потреб», ДБН В.2.2.5-97 «Захисні споруди цивільної оборони» зі змінами та ДБН В.1.2-4-2019 «Система надійності та безпеки в будівництві. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» термін приведення зазначеної захисної споруди у готовність до укриття громадян не повинен перевищувати 24 год.

Приведення споруди у готовність для укриття громадян здійснюється організацією-власником об’єкта згідно «Плану приведення захисної споруди у готовність» у відповідності до вимог наказу МНС України від 09.10.2006 No 653 «Про затвердження Інструкції щодо утримання захисних споруд цивільної оборони у мирний час», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 2.11.2006 за No 1180/13054.

 

Охорони праці

Проєкт «Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12 у м. Луцьк» (5 черга) (коригування)  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС3.

Проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

 

Організація будівництва

         Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту згідно діючого Законодавства.  

 

Проєкт «Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12 у м. Луцьк» (V черга) (коригування) виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.