1 редакція від 26.07.2023
2 редакція від 18.10.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5636-0538-6435-0830
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№10/05.5-19П від 01.03.2023
Орган, що видав
ТОВ "Т.Г." (40455560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вулиці Привокзальній, 12 м. Луцьк (V черга)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Архітектурно-будівельні рішення, опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електротехнічні рішення, проект організації будівництва, оцінка впливу на навколишнє середовище
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9884-4907-4256-4841
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Волинська обл., Луцький район, Луцька територіальна громада, м. Луцьк (станом на 01.01.2021), вулиця Привокзальна, 12 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПЕКТР ЦЕНТР" (40185280) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0710100000:11:062:0031 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України договір купівлі-продажу №1554 від 29.12.2015, виданий: Приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Гаврилюк А.Ю. | 3.2877 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7403-7393-2513-8291
Документ
№51-М від 12.05.2018
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління містобудування та архітектури (04051327)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вулиці Привокзальній, 12 м. Луцьк (V черга)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
36.8
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
410
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок 3216300423279282105
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 2271.83 |
|
||
| 2 | Загальна площа, м2 | Так | 10655.88 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | 11470.44 |
|
Об'єкт - Житловий будинок 3216300423279282105_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1177.62 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 35 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 9929.42 | в тому числі підвал |
|
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1538.52 |
|
||
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 10 | Поверховість, поверхів | 10 |
|
||
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 38362.63 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 2893.8 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 35468.83 |
|
|
| 14 | Загальна кількість квартир, од | 150 |
|
||
| 15 | Кількість однокімнатних квартир, од | 130 |
|
||
| 16 | Кількість двокімнатних квартир, од | 20 |
|
||
| 17 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 7576.34 |
|
||
| 19 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 6235.49 |
|
||
| 20 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1340.85 |
|
||
| 21 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 22 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3068.39 |
|
||
| 23 | Житлова площа приміщень, м2 | 3068.39 |
|
||
| 24 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 2435.99 |
|
||
| 25 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 632.4 |
|
||
| 26 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 814.56 | технічний поверх на відм. -2,700 |
|
|
| 28 | Площа літніх приміщень, м2 | 729.51 |
|
||
| 29 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 30 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 0.144 |
|
||
| 31 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 0.45 |
|
||
| 32 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 33 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 28.466 |
|
||
| 34 | Тривалість будівництва, міс | 15 |
|
||
| 35 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 905 |
|
Об'єкт - гараж 3216300423279282105_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1094.21 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 7.5 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1541.02 |
|
|
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 775.39 | гараж |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 765.63 |
|
|
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | 2 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 5892.26 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 0 |
|
||
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 5892.26 |
|
||
| 15 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 13 |
|
|
| 16 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 17 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | - |
|
|
| 18 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 19 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 20 | Тривалість будівництва, міс | Так | 15 |
|
|
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | включає зведений план інженерних мереж |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 5 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 6 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 7 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | включає ВК |
| 8 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 9 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 11 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 12 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 13 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 14 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 15 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 16 | Блискавкозахист | БЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Масюк Владислав Григорович (АА 002400) | наказ №10/05.5-19 від 10.05.2019 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
включає зведений план інженерних мереж |
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
включає ВК |
№ від | |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 9. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 16. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:6115-9434-7040-1473
Документ
№10/05.5-19П від 27.04.2023
Орган, що видав
ТОВ "Т.Г." (40455560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вулиці Привокзальній, 12 м. Луцьк (V черга)
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВОЛИНЬГАЗ" (03339459) Версія №1 Статус (поточна) | Токарчук Анатолій Михайлович (АР 021083, АР 003899 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
включає зведений план інженерних мереж |
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
включає ВК |
|||
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 9. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 16. Блискавкозахист (БЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:1528-5979-1963-1068
Документ
№0141Є-06/23 від 22.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12 у м. Луцьк» (V черга) (коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5636-0538-6435-0830 Зміни №2 №10/05.5-19П від 2023-03-01 (видав ТОВ "Т.Г.") / Наявні експертизи: EX01:1528-5979-1963-1068
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:9981-2945-4907-5534 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:9899-4247-8005-9839 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:7403-7383-6044-8360 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
