PD01:6285-7352-7126-9422

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6285-7352-7126-9422
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ВС-081-23-П від 17.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівлі побутового обслуговування населення з офісними приміщеннями, магазином та виставковим залом за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Березова земельна ділянка 1/ Люстдорфська дорога, земельна ділянка 55.
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
архітектурні рішення, конструктивні рішення, генеральний план, пояснювальна записка
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:2351-8033-7489-6970

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада (UA51100270000073549) , вул. Березова земельна ділянка 1/ Люстдорфська дорога, земельна ділянка 55 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110136900:18:017:0077 , від договір купівлі-продажу №3011 від 31.08.2023, виданий: Іллічова Н.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №3012 від 31.08.2023, виданий: Іллічова Н.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу 0.1733 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:2675-0334-4910-4926
Документ
№01-07/167 (A3212675033440716316) від 17.10.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво будівлі побутового обслуговування населення з офісними приміщеннями, магазином та виставковим залом за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Березова земельна ділянка 1/ Люстдорфська дорога, земельна ділянка 55.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9.5 Згідно з ініціативно виконаними намірами забудови, які розроблені ТОВ «Вікторіанський стиль» та надані замовником до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, 2-поверхова будівля побутового обслуговування населення з офісними приміщеннями, магазином та виставковим залом, гранично допустимою висотою +9,5 м (від відмітки 0,000 до найбільш виступаючої конструкції покрівлі). При цьому, згідно зі зміною № 1 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділ 6 «Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення» висоту поверхів і приміщень визначають не менш ніж встановлена ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»), згідно з п.п. 6.2 якого висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів. Також, при проектуванні врахувати вимоги щодо дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі змінами), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови становить не більше 60% від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні або власності заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з ініціативно виконаними намірами забудови, які розроблені ТОВ «Вікторіанський стиль» та надані замовником до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, площа забудови земельної ділянки становить 1039,8 м2. При цьому, площа території, що підлягає благоустрою в межах земельної ділянки складає 693,2 м2, а площа благоустрою прилеглої території – 227,2 м2.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Будівля побутового обслуговування населення з офісними приміщеннями, магазином та виставковим залом 3216364975673050492

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1039.8
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 2047.5
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 9.5
4 Умовна висота, м 4.25 Умовна висота будівлі
5 Загальна площа приміщень, м2 Так 2010.4
6 Розрахункова площа, м2 1889.1
7 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 677.4
8 Площа допоміжних приміщень загального користування, м2 677.4
9 Корисна площа, м2 Так 1933.5
10 Кількість поверхів, од Так 2
11 Кількість надземних поверхів, од Так 2
12 Кількість підземних поверхів, од Так 0
13 Цокольний поверх, од Так 0
14 Поверховість, поверхів 2
15 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 10322.7
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 10322.7
17 Кількість створених робочих місць, од Так 13
18 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
19 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 0.9
20 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 49
21 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 300
22 Тривалість будівництва, міс Так 12
23 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 5.4
24 Висота приміщень, м 3.8
25 Ступінь вогнестійкості, 2
26 Висота будівлі (абсолютна позначка), м 9.5
27 Площа місць загального користування, м2 214.3

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
2 Пояснювальна записка ПЗ загальна пояснювальна записка (ЗПЗ)
3 Архітектурні рішення АР

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) договір № б/н від 09.01.2023
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
загальна пояснювальна записка (ЗПЗ) 		Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) договір № б/н від 09.01.2023
3. Архітектурні рішення (АР)
Гайворонський Станіслав Борисович (АТ 008094, АР 016074, СІ- 00424, СІ- 00387) договір № б/н від 09.01.2023

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:6277-6376-8085-8236
Документ
№б/н від 17.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівлі побутового обслуговування населення з офісними приміщеннями, магазином та виставковим залом за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Березова земельна ділянка 1/ Люстдорфська дорога, земельна ділянка 55.

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:7602-9849-1340-5888 №ТУ 011249 290923 1 15 12 3 000000 1 підключення до електричних мереж 29.09.2023 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
загальна пояснювальна записка (ЗПЗ)
3. Архітектурні рішення (АР)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:1287-4763-1214-7308
Документ
№168/23-РБК/ЕЗ від 26.10.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво будівлі побутового обслуговування населення з офісними приміщеннями, магазином та виставковим залом за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Березова земельна ділянка 1/ Люстдорфська дорога, земельна ділянка 55.»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
    • Проектна документація
    PD01:6285-7352-7126-9422 №ВС-081-23-П від 2023-10-17 (видав ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ") / Наявні експертизи: EX01:1287-4763-1214-7308
    Головний експерт проекту
    ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №168/23-РБК від 23.10.2023
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    1
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:1260-4275-7280-7315 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:5812-3396-6828-8996 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи