Замовник будівництва – Релігійна організація "Український католицький університет Української Греко-Католицької Церкви" (Юридична адреса: 79011, м. Львів, вул.Свєнціцького,17; Код ЄДРПОУ 20850999)

Генеральний проектувальник – ТзОВ «АБМК»           

Робочий проект розроблено ТзОВ «АБМК» (Юридична адреса: 79052, м. Львів, вул. Чечета,11;  Код ЄДРПОУ 34711683) Головний архітектор проекту – Кулинська Олександра Богданівна  (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 003733 від 22.05.2017 року).

Головний інженер проекту – Мосієвський Тарас Орестович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 018691 від 18.01.2022 року).

Вихідні дані:

–   Завдання на проектування, затверджене Замовником;

–   Лист-замовлення на проходження експертизи;

–    Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені  рішенням виконавчого комітету ЛМР №347 від 20.05.2022 року; кадастровий номер ділянки 4610136600:07:004:0050

–    Витяг з Державного Земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9901999032021 від 15.10.2021р;

–     Технічні умови  на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова №15-1592 від 21.03.2014р.

–    Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №ТУ007020-080422-1-13-70-3-000000-1 від 08.04.2022р.; ПрАТ» Львівобленерго»;

–    Технічні умови  на реконструкція системи газопостачання об’єкта №790-ТУр-369-0522 від 27.05.2022р., АТ «Львівгаз»;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт, знаходиться у власності територіальної громади міста Львова. Ділянка надана в постійне користування релігійній організації «Український католицький університет Української Греко-Католицької Церкви».

 Будівля котельні одноповерхова, розміром в крайніх осях – 12×10 м, Висота приміщень 3,40 м. Позначка верху парапету - 4.4м від  проектного нуля.За рівень проектного нуля прийнято позначку чистої підлоги котельні, що відповідає відмітці 301,70 відносно балтійської системи висот. Позначка ±0.000 піднята на 100 мм від рівня мощення біля входу. Тип будівлі – допоміжна. Категорія будівлі щодо вибухопожежної та пожежної небезпеки – «Г». Загальна площа будівлі – 93.49 м². Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Обладнання котельної автоматизоване. Перебування персоналу передбачено епізодичне для ремонту і контролю обладнання.

Проектом нового будівництва передбачено окремостоячу одноповерхову будівлю котельні.  Фундаменти стрічкові, монолітні залізобетонні. Стіни з повнотілої цегли М125.  Підлога - монолітна з/б плита по ґрунту. Покрівля – суміщена, по монолітній З/б плиті.  Утеплення стін – мінеральна вата. Утеплення цоколю та фундаменту - екструдований пінополістирол, група горючості Г-1. Утеплення покрівлі – екструдований пінополістирол, група горючості Г-1. Віконні заповнення залу котельні – легкоскидні, травмобезпечні. (полікарбонат в алюмінієвих профілях). Віконні заповнення холодильного пункту – алюмінієвий профіль, трикамерний склопакет.

Ввід газу здійснюється газопроводом середнього тиску від врізки в міські мережі. Заживлення електрики здійснюється двома вводами від КТП-1416 та ТП-816. Вузли вводу та обліку газу розміщені зовні котельні, біля стіни по осі 2. Шафа обліку на два вводи із лічильниками електроенергії розміщена зовні стіни по осі Б, біля входу в електрощитову. Труба викидів продуктів згорання газу розташована біля північного фасаду будівлі в осях 2-Б з дотриманням нормативних відстаней ≥ 25 м від устя труби до гребенів даху ближніх будівель. Труба кріпиться до металевих конструкцій, встановлених на окремому бетонному фундаменті. Для обслуговування обладнання, розташованого на покрівлі, біля західного фасаду влаштовуються металеві сходи.

В будівлі котельні влаштовано 4 приміщення:  зал котельні, холодильний пункт, електрощитова, санвузол персоналу.

Приміщення залу котельні і електрощитової мають окремі входи ззовні. В приміщення холодильного пункту вхід із залу котельні. Приміщення розділені перегородками - ступінь вогнестійкості REI-45, з межею поширення вогню М0.

Проектування та запуск котельні відбувається в 2 черги.

Перша черга - передбачає:

- Зведення нової будівлі та її опорядження;

- Підведення до котельні газопроводу низького тиску від врізки на території комплексу;

- Підведення до електрощитової електрокабелів від ТП №816 і КТП №1416, підключення;

- Встановлення та підключення обладнання електрощитової;

- Підключення котельні до внутрішньомайданчикових мереж водопостачання та каналізації;

- Прокладання мереж електропостачання, теплопостачання та холодопостачання від котельні до ІТП навчального корпусу;

- Перенесення існуючих газових котлів та основного обладнання   з існуючої котельні в котельний зал (приміщення 1);

- Теплова схема котельні на цьому етапі передбачає роботу котлів для покриття навантажень з опалення та гарячого водопостачання будівлі навчального корпусу  до реставрації з пристосуванням.

Друга черга - передбачає:

- Монтаж внутрішніх і зовнішніх блоків теплових помп, обладнання холодильного пункту;

- Підключення теплових помп до контуру газових котлів;

- Встановлення та підключення резервного котла 250 кВт;

- Монтаж зовнішніх металевих сходів на покрівлю;

- Благоустрій території на ділянці котельні.

-        Теплова схема котельні на цьому етапі передбачає роботу теплового контуру газових котлів і теплових помп, як додаткового альтернативного джерела тепла, для покриття навантажень з опалення, вентиляції та гарячого водопостачання вже відреставрованої будівлі навчального корпусу з пристосуванням.

                                       Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії:

ОПИС:

Теплоізоляційну оболонку проектованої котельні запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т.4 ДБН В.2.6-31:2016:

- зовнішні стіни виконані з керамічної цегли товщиною 250мм та утеплені мінераловатними плитами товщиною 100 і 150мм;

- суміщене перекриття виконано з з/б плити товщиною 180мм та утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм;

- світлопрозорі конструкції  вікна  холодильного пункту та зовнішні двері запроектовані з нормованими опорами теплопередачі. Легкоскидні, травмобезпечні віконні заповнення залу котельні відповідають вимогам безпеки проектування котелень

Розрахунковий опір теплопередачі проектованих зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі котельні відповідає нормативним вимогам.

В проекті першої черги будівництва передбачене будівництво котельні, яка передбачає встановлення 3 газових водогрійних конденсаційних модулів з газовими блочними автоматизованими циліндричними пальниками. Коефіцієнт корисної дії не менше 97,7%. 

Перша черга будівництва:

Теплова схема котельні передбачає роботу модулів нагріву газових котлів в загальному контурі для покриття навантажень з опалення та гарячого водопостачання. Розподіл тепла по споживачах передбачається в існуючому тепловому пункті навчального корпусу. Теплоносій з котлового контуру мережевими насосами (1 робочий/ 1 резервний) подається теплотрасою в ІТП будівлі навчального корпусу. Робота котельні передбачається без постійного обслуговуючого персоналу. Для компенсації теплового розширення води передбачається закриті компенсатори об’єму (розширювальні баки). В існуючому ІТП є встановлений розширювальний бак на 600л, який під’єднаний до зворотнього колектору розподільчої гребінки. Підживлення виконується автоматично насосами підживлення із баку запасу ХВО, за тиском води в зворотньому трубопроводі. Обладнання автоматичної установки хімічної обробки води є існуюючим і розташоване в ІТП.

Друга черга будівництва:

Теплова схема котельні передбачає спільну роботу, в загальному контурі, газових котлів  разом із додатковим використанням тепла від теплових помп (ТП) для покриття навантажень з опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, вже  відреставрованої  з пристосуванням будівлі навчального корпусу. Допоміжним альтернативним джерелом тепла є теплові помпи «повітря-вода»  спліт-системи для опалення/охолодження, які складаються із внутрішніх та зовнішніх блоків.  Передбачається встановлення двох  теплових помп (одна дво- і друга чотиритрубна), потужністю по 90 кВт тепла кожна. Чотирьох-трубна ТП забезпечує вироблення тепла в холодний період року, вироблення холоду для системи кондиціонування літом, а також рекуперацію тепла від теплообмінника зовнішнього блоку. Двотрубна ТП – те саме, без рекуперації. ТП працюють, в холодний  період року, з підтримуванням постійної температури прямої води Т11=55 ºС, розрахунковий перепад температур  5ºС.  В теплий період року,  ТП  працюють з підтримуванням постійної температури прямої води С1=7 ºС, розрахунковий перепад температур  5ºС. Для зовнішніх блоків ТП - холодоносій фреон. Для акумуляції виробленого тепла та холоду передбачено окремі баки акумулятори. Акумульований теплоносій з ТП температурою через зворотну магістраль котлового контуру гріється до розрахункового T1=75ºС і мережевими насосами подається теплотрасою в ІТП будівлі. Те саме, в літній період року, теплоносій від теплообмінника рекуперації з температурою 55ºС  (розрахунковий перепад температур  5ºС)  подається спочатку циркуляційними насосами в баки акумулятори тепла.  Для акумуляції виробленого холодоносія в літній період передбачено окремі баки акумулятори. Холодоносій після баків температурою 7ºС   мережевими насосами подається теплотрасою в ІТП будівлі, до розподільчої гребінки на контури холодопостачання фанкойлів та вентустановок. 

Очікувана економія тепла при роботі котлів протягом року, завдяки застосуванню ефективного імпортного обладнання, автоматичного регулювання процесу спалювання газу, автоматичного регулювання теплопостачання від температури зовнішнього повітря та часу доби, складає біля 10%. Температура викиду димових газів не вище 82 °С. В котельні передбачені насоси з інтегрованим електронним блоком регулювання потужності для плавного регулювання перепаду тиску, що дає можливість економити електроенергію.

В проекті другої черги будівництва передбачається встановлення альтернативного джерела тепла -  теплові помп «повітря-вода». Теплові помпи забирають енергію, яка постійно знаходиться у навколишньому середовищі (повітря) переробляє її та подає на систему опалення. Також теплові помпи в літній період утилізують тепло від холодильних машин, яке викидається в атмосферу, для нагріву води у використані на систему ГВП.

Проектом передбачені такі заходи з енергозбереження:

- автоматичне регулювання температури теплоносія;

- автоматичне регулювання спалювання газу;

- використання енергії середовища для переробки в теплову;

- утилізація тепла для нагріву води у використані на систему ГВП

- герметичність системи;

- обліки газу, електроенергії та води, що використовуються в котельні; - застосування малопотужних енергозберігаючих насосів;

- теплова ізоляція всіх трубопроводів.

Проектні рішення відповідають вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом «Нове будівництво котельні з перенесенням існуючого котельного і газового обладнання навчального корпусу Українського Католицького Університету на вул. І. Свєнціцького,17 у м. Львові»

Проєктом передбачається одна димова труба на три модулі нагріву та 1 резервний модуль. Димова труба на виході з модулів діаметром 250 мм (згідно технічного паспорта до котла), далі по нижче наведеному аеродинамічному розрахунку, діаметр димової труби Ø300 і висотою 15,1 м. Електропостачання від існуючих мереж навчального корпусу університету по ІІ категорії надійності. Водопостачання проектованої будівлі від водопровідної мережі існуючої будівлі. Передбачається каналізування будівлі в існуючу внутрішньо майданчикову мережу загально сплавної каналізації, яка під’єднана до мережі водовідведення м. Львова. Дощові води з даху та території об’єкту передбачається відводити в існуючу мережу загально сплавної каналізації м. Львова.

Потреба у водних, земельних та енергетичних ресурсах :

- Загальні витрати води – 0,47808 тис. м³ /рік.

- Площа земельної ділянки – 0,0599 га.

 - Площа забудови – 111,2м² .

 - Електроенергія – 478,26 тис. кВт*год/рік.

 - Річна потреба в паливі – 151,9тис. м³ /рік.

   Вплив на стан навколишнього середовища:

   Повітряне середовище – проєктована діяльність здійснюватиме вплив на повітряне середовище, шляхом викиду в атмосферу продуктів згоряння природного газу від газових котлів (димова труба) та викидом в атмосферне повітря продуктів згоряння палива у двигунах внутрішнього згоряння автомобілів (австостоянка).

   Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

   Водне середовище: Джерелом водопостачання є проектований внутрішньо майданчиковий господарсько-питний водопровід. Відповідно до ТУ 15-1592 від 21.03.2014р. та на підставі чинної угоди на водопостачання та водовідведення з Львівводоканалом, подача води проводиться цілодобово з тиском 2,2-2,3атм.

Водовідведення. Проектом передбачено самопливну систему водовідведення побутових стоків К1 від сантехнічних приладів у існуючу загальносплавну каналізаційну мережу.

Відведення дощових стоків з покрівлі та твердого покриття прибудинкової території відбувається організовано проектованою системою дощової каналізації. Скид дощових стоків передбачено в існуючу мережу загальносплавної каналізації.

   Ґрунти: Котельня розташована на земельній ділянці площею 0,0599га з кадастровим номером 4610136600:07:004:0050. Цільове призначення земельної ділянки: 03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій.

  Вплив на ґрунти не передбачається.

   Рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти: На території ділянки навчальний корпус відноситься до пам’ятки архітектури місцевого значення. Об’єкт будівництва розташований, згідно містобудівної документації, поза межами планувальних обмежень. Об`єкт планованої діяльності та інженерні комунікації, призначені для його експлуатації, розміщується за межами територій та об`єктів ПЗФ та за межами зон їх впливу, за межами територій, перспективних для заповідання; будівництво об`єкту не вноситиме негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни; об`єкти ПЗФ відсутні; спорудження та експлуатація об`єкту не пов`язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Навколишнє соціальне і техногенне середовище: негативного впливу не передбачається.

Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, збирання побутових відходів передбачено шляхом розміщення контейнерів для роздільного зберігання побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

  Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Розміри залу котельні в плані між осями 8,0 х 5,0 м, висотою – 3, 0м.

Вхід в котельній зал безпосередньо ззовні.

Об'єм котельного залу: Vк= 123.45 м3. Площа легкоскидних конструкцій котельного залу, має становити  123.45х 0,05 = 6,17м2 котельні (по проекту розділу АР 6,3 м2).

Категорія котельного залу з вибухопожежної безпеки - "Г". Стіни, які відділяють котельню від суміжних приміщень мають ступінь вогнестійкості REI-45, з межею поширення вогню М0. Обладнання котельної автоматизоване. Робота котельні передбачається без постійного обслуговуючого персоналу.

В котельному залі запроектована припливно-витяжна вентиляція з природним спонуканням з розрахунку: витяжка – в об’ємі трикратного повітрообміну в годину; приплив - в об’ємі витяжки плюс додаткової кількості повітря для горіння газу (при заборі повітря із приміщення).

B котельні проектується два пожежних кран-комплекти dy50, пожежна шафа розташована біля вхідних дверей котельні.

Для дотримання вибухової безпеки передбачається влаштування легкоскидного травмобезпечного заповнення віконних прорізів із розрахунку 0,05 м2 на 1 м3 приміщення котельного залу, площа легко скидних конструкцій повинна становити не менше 5,96 м2.

Теплоізолюючі конструкції трубопроводів та обладнання прийняті негорючими.

Пожежна безпека електромереж відповідає вимогам ПУЕ.

За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

Конструктивні елементи будівлі задовольняють вимогам щодо мінімальних значень класів вогнестійкості конструкцій будівлі відповідно до запроектованого ступеня вогнестійкості.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при обслуговуванні обладнання в приміщеннях котельні у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по дотриманню безпечних умов праці при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Робочий  проект «Нове будівництво котельні з перенесенням існуючого котельного і газового обладнання навчального корпусу Українського Католицького Університету  на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові» виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.