Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи
Дата кошторису | Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. | Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн. | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | |
11.12.2023 | 7912.475 | 5425.428 | 704.775 | 1782.272 |
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
м. Київ, вулиця Милославська, 8А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ДЕСНЯНСЬКОЇ РАЙОННОЇ В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (37501648) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Відповідальний експерт |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
ЛОБКОВ ВСЕСЛАВ ЯРОСЛАВОВИЧ (АЕ 000105) |
Експерт (фахівець) |
Розділ організація будівництва
|
Рощенко Наталія Юріївна
|
Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Кириллова Тетяна Сергіївна
|
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань інженерного забезпечення |
ІЛЛАРІОНОВА НАТАЛІЯ ЄВГЕНІВНА (АЕ 006437, АЕ 003123) |
Архітектор |
З питань архітектури
|
Шепеленко Лариса Тимофіївна (АЕ 000196, АЕ 006427, АА 000209) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Джиоєв Роман Сергійович (АЕ 006684, АЕ 007437, АЕ 007522, АЕ 007147) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
СКОЧКО ВІТАЛІЙ ПЕТРОВИЧ (АЕ 001599, АЕ 006553) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
Рубльова Ольга Євтихіївна (АЕ 004515, АЕ 000150) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення З питань інженерного забезпечення З питань охорони праці |
Савенко Ігор Володимирович (АЕ 006420, АЕ 000152) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань інженерного забезпечення |
БОЛДАРЕВ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 004425, АР 007907) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
СОЛКІНА ЄВГЕНІЯ МИКОЛАЇВНА (АЕ 004945, АЕ 005715, АР 016767) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Робочий проект "Капітальний ремонт підвальних приміщень ЖБ для використання під найпростіше
укриття за адресою: вул. Милославська, 8-А Деснянського району міста
Києва" розроблений ПП "Укрбудпроектреставрація" (головний інженер проекту – Мазур О. С.,
кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника – АР № 013686, виданий
07.12.2017) на замовлення УЖКГ Деснянської районної в місті Києві державної
адміністрації на підставі завдання на
проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним
проектувальником.
Робочим проектом передбачається капітальний
ремонт приміщень підземного поверху для використання під найпростіше укриття у
багатоквартирному житловому будинку (далі
– будинок), що розташований на вулиці Милославська,
8-А у Деснянському районі міста Києва.
Генеральний план
Транспортно-пішохідне обслуговування будинку,
рішення благоустрою та озеленення території - існуючі.
Поряд з житловим будинком, який підлягає капітальному ремонту, розташований
паркінг, який поєднаний з будинком підземним переходом.
Зміни у генеральному плані не
передбачені.
Архітектурні рішення
Існуючий
житловий будинок на 125 квартир - 25-типоверховий з підвальним та двома
підземними поверхами.
Проектними
рішеннями передбачається часткове перепланування приміщень підземного поверху
на відм.-8,310 для влаштування найпростішого укриття для мешканців житлового
будинку. Підземний поверх має складну форму в плані з розмірами між крайніми
осями 31,59×18,42 м. Висота приміщень від 2,43 м до 2,50 м.
До складу
найпростішого укриття, яке розраховане на 332 особи, включені наступні
приміщення: основне приміщення для укриття; кімната для дітей до 11 років, їх
батьків та вагітних; санвузли для чоловіків, для жінок і маломобільних груп
населення (МГН); технічне приміщення для резервуарів збору стічних вод;
технічне приміщення для резервуарів із технічною водою; вентиляційна; зона
зберігання резервуарів із питною водою; приміщення для зберігання продуктів
харчування; технічне приміщення і електрощитова.
Входи/виходи до
приміщень найпростішого укриття передбачені через існуючу сходову клітку і
підземним переходом до нижнього рівня паркінгу.
Внутрішнє
опорядження приміщень запроектовано у відповідності до функціонального
призначення кожного приміщення згідно з санітарними, технологічними та
естетичними вимогами.
Проектними
рішеннями враховані вимоги щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб
з інвалідністю та інших МГН: передбачений вхід/вихід по підземному переходу з
нижнього рівня паркінгу; забезпечені необхідні глибини просторів для
маневрування, нормовані розміри проходів, дверних отворів, шляхів евакуації;
запроектована універсальна кабіна туалету; місця, якими користуються особи з
інвалідністю, помічені спеціальними символами доступності.
Конструктивні
рішення
Клас наслідків (відповідальності) об'єкта –
СС2.
Сукупний показник – СС2.
У
вересні 2023 року фахівцями ПП "Укрбудпроектреставрація" виконані обстеження
технічного стану будівельних конструкцій підвального та двох підземних поверхів
житлового будинку та складений науково-технічний звіт.
Обстежуваний житловий будинок
має два підземних поверхи, підвальний поверх, двадцять п'ять надземних поверхів
та верхній технічний поверх. Конструктивна система будинку – залізобетонний
каркас з несучими поздовжніми та поперечними стінами. Просторова жорсткість та
стійкість забезпечується сумісною роботою повздовжніх та поперечних стін,
об'єднаних між собою та з дисками перекриттів в єдину просторову систему.
Основні несучі та
огороджувальні конструкції:
- фундаменти – пальові з
монолітним залізобетонним плитним ростверком;
- зовнішні та внутрішні стіни – монолітні
залізобетонні;
- перегородки – цегляні;
- перекриття – збірні залізобетонні плити;
- перемички – збірні залізобетонні;
- сходи – збірні залізобетонні;
- дах – плоский із збірних залізобетонних плит.
Відповідно
до звіту про обстеження технічний стан будинку в цілому характеризується як задовільний (категорія
технічного стану – "2"). Технічний стан окремих
конструкцій частини будинку, яка підлягає капітальному ремонту,
характеризуються як незадовільний (категорія технічного стану – "3").
Проектними рішеннями у
підземному поверсі на відм.-8,310 передбачається:
- демонтаж цегляної
кладки в місцях отворів у зовнішніх несучих стінах, що контактують з ґрунтом, з
послідуючим влаштуванням монолітних залізобетонних ділянок з метою забезпечення
герметичності споруди;
-
влаштування
отворів у стінах та перекриттях для прокладання інженерних комунікацій;
-
монтаж нових перегородок;
-
влаштування внутрішньої гідроізоляції підлоги та
стін (на висоту 0,5м).
Інженерне забезпечення
Водопостачання
та каналізація. В житловому
будинку є існуючі внутрішні системи господарсько-питного та протипожежного
водопроводу, господарсько-побутової та дощової каналізації.
Проектними рішеннями передбачено влаштування
внутрішньої системи господарсько-питного водопроводу для приміщень
найпростішого укриття від існуючої внутрішньої
водопровідної системи з встановленням вузла обліку витрат води.
Для забезпечення запасу води на
господарсько-питні потреби передбачено встановлення двох ємностей запасу води об'ємом 1,9 м3 кожна.
Гаряче водопостачання не передбачається.
Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння
передбачено встановлення пожежного кран-комплекту з підключення до внутрішнього
протипожежного водопроводу.
Відведення господарсько-побутових стоків передбачено до
локальних каналізаційних установок з послідуючим відведенням до внутрішніх систем господарсько-побутової
каналізації.
Для відведення аварійних вод передбачено встановлення
дренажних насосів в існуючих приямках з підключенням до внутрішньої системи
дощової каналізації.
Опалення, вентиляція та кондиціонування. Для підтримування в приміщеннях найпростішого
укриття нормованих параметрів мікроклімату передбачена припливно-витяжна
вентиляція з механічним спонуканням.
Для вентиляції
приміщень найпростішого укриття використовуються припливно-витяжні установки
ПВ1 та ПВ2. Окрема система витяжної вентиляції В2 передбачена для санвузлів.
Подача і
видалення повітря здійснюється за допомогою загальнопромислових вентиляторів.
Дані вентилятори розвивають достатній тиск в системі і забезпечують необхідну
подачу повітря. Фільтрація повітря відбувається в фільтрі зі ступенем очистки
більше 80%.
Підігрів
повітря здійснюється за допомогою електричного калорифера. У системі
припливно-витяжної вентиляції для повітророзподілення застосовані регульовані
гратки припливно-витяжні та повітропроводи зі сталі оцинкованої.
Опалення передбачено
електричне локальними нагрівачами.
Електротехнічні
рішення. По надійності електропостачання споживачі
найпростішого укриття відносяться до І (аварійне освітлення) та ІІ категорії. Електропостачання виконується по двох вводах від існуючих
електричних мереж будинку. Електричною схемою передбачено можливість
підключення третього вводу від дизель-генератора. Для розподілу електроенергії
в електрощитовому приміщенні встановлюється розподільчий щит ЩР. У
розділі наведені рішення по виконанню силового та електроосвітлювального
обладнання, захисних заходах з електробезпеки.
Системи
зв'язку та сигналізації. Проектними
рішеннями передбачається обладнання приміщень найпростішого укриття мережею
структурованої кабельної системи. Активне обладнання передбачається встановити
в приміщенні телекомунікаційної, що знаходиться в підвальному поверсі будинку,
з підключенням до існуючої мережі
оператора зв’язку.
Передбачається забезпечення приміщень
найпростішого укриття безпроводовим Інтернетом шляхом розміщення точок WIFI.
Також передбачається обладнання приміщень
системою контроля довибухонебезпечних концентрацій паливних газів з
встановленням по периметру приміщень датчиків чадного газу. При спрацюванні
системи сигнал передається на світло-звукові сповіщувачі та на шафу управління
вентиляцією.
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту
Робочим проектом
передбачається капітальний ремонт приміщень підземного поверху житлового
будинку для можливості створення найпростішого укриття, що дозволить укриття
людей з метою зниження комбінованого ураження від небезпечних чинників, а також
від дії засобів ураження в особливий період.
Проектні рішення
задовольняють основні вимоги з
цивільного захисту до приміщень підземного поверху житлового будинку,
передбачені завданням на проектування з урахуванням
положень ДСТУ 8773:2018 "Склад та зміст розділу інженерно-технічних
заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво
об`єктів".
Питання щодо
будівництва захисних споруд цивільного захисту відповідно до вимог ст. 32
Кодексу цивільного захисту України даним робочим проектом не розглядалися.
Організація будівництва
Тривалість капітального ремонту – 3,0 місяці. Проектними
рішеннями передбачені методи виконання робіт та їх послідовність, визначена
потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.
Кошторисна документація
Заявлена
кошторисна вартість капітального ремонту в поточних цінах станом на 07.10.2023
складала 8389,589 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5849,713 тис.
грн.; устатковання, меблі, інвентар – 627,981 тис. грн.; інші витрати –
1911,895 тис. гривень.
Під час
проведення експертизи проектної документації за робочим проектом "Капітальний ремонт підвальних приміщень ЖБ для використання під
найпростіше укриття за адресою: вул. Милославська, 8-А Деснянського району
міста Києва" ДП
"Укрдержбудекспертиза" до проектної документації внесені відповідні
зміни та доповнення за зауваженнями ДП"Укрдержбудекспертиза".
За результатами
розгляду кошторисної документації і зняття зауваг установлено, що зазначену
документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачених відомостями з обсягами
робіт, розробленими в складі проекту, та вихідні дані замовника, складено
згідно з Порядком застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення
при визначенні вартості будівництва, затвердженим наказом Мінрегіону від
25.06.2021 № 162, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за
№1225/36847, та Кошторисними нормами України
"Настанова з визначення вартості
будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.
Загальна
кошторисна вартість капітального ремонту в поточних цінах станом на 11.12.2023
складає 7912,475 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5425,428 тис.
грн.; устатковання, меблі, інвентар – 704,775 тис. грн.; інші витрати –
1782,272 тис. гривень.
Відповідно до
положень п. п. 2.5 та 3.9 Кошторисних норм України "Настанова з визначення
вартості будівництва" кошторисна вартість має бути уточнена на подальших
стадіях її визначення.
Надані проектні рішення
відповідають вимогам пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних
заходів цивільного захисту, охорони праці, енергозбереження, санітарного та
епідеміологічного благополуччя населення.
Розділи
![](files/tmp/qr/a63905fd07e49c21adec8bdc8aaacb10.png)