Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення на вул. імені Владики Софрона Мудрого, 27 (Гарбарська,27) у м. Івано-Франківську (кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:03:002:0157)» виконаний  ТОВ «Архітрав 21» м. Івано-Франківськ, вул. Симоненка, 39, (ГАП Попович Іван Степанович кваліфікаційний сертифікат виданий 28.11.2019  АА  № 004516) виконаний на підставі:

–  Завдання на проектування

–  Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки MU01:8196-5123-1134-6741 від 08.09.2021;

–  Технічних умов та інших документів

–   Інженерно-геодезичних вишукувань УАМ м. Івано-Франківськ

–   Інженерно-геологічних вишукувань ПП «ГЕОЛЕНД»

Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення на першому поверсі – десятиповерховий з розвинутим технічним поверхом. Під будівлею запроектовано підвальний поверх, який використовується як паркінг та укриття. Дах плоский – неексплуатований. Основні дані проектної потужності:

-      Поверховість – 10

-      Кількість квартир – 54 шт.

-      Вмістимість закладів громадського призначення – 10 ос.

-      Кількість паркомісць в паркінгу – 8 автомобілів

Розрахункові дані отримані в процесі проектування:

-      Категорія відповідальності конструкцій – Б,А

-   Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ

В результаті проведених інженерно-геологічних вишукувань, отримано такі показники:

-      ґрунтові води зустрінуті від існуючої поверхні  землі  на 2,5-3 м., нормальної щільності, не агресивні типу «Верховодка»

-      ґрунти неосідні, основа фундаментів  гравій

-      сейсмічність ділянки будівництва – 6 балів

Проект виконано для кліматичної зони з такими характеристиками будівельного майданчика:

– розрахункова зимова температура зовнішнього повітря – 20^оС;

– снігове навантаження нормативне– 1530 Па

– вітрове навантаження нормативне–470 Па

Клас наслідків відповідальності– СС2. Сукупний показник – СС2.

Будівництво передбачено в одну чергу.

Доступність об'єкта будівництва для маломобільних груп населення. На вимогу ДБН В.2.2-40:2018 будівлю забезпечено доступністю для мало мобільних груп населення.

-      Всі перепади відміток з території  на перший поверх будівлі облаштовано пандусами з поручнями. Зовнішні сходи і пандуси повинні мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

-      Всі коридори та проходи в будівлі мають ширину не менше 2000 мм.

-      Доступ до першої зупинки ліфта забезпечено пандусом.

-      Параметри кабіни ліфта достатні для  маломобільних груп населення

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Заходи виконані згідно вимог нормативних документів. Світлове маскування виконується в режимі повного затемнення, використовується електричний спосіб маскування відключення освітлення в РП-04 кВ на підстанції і на ввідному пристрої щитової.

При проектуванні в будівлі передбачені системи раннього оповіщення про стихійне лихо – через радіофікацію будівлі. В будівлі передбачено улаштування приміщення подвійного призначення із захисними властивостями сховищ  класу А-ІV, у відповідності до ДБН В 2.2-5-97 Зміна №3. Приміщенням подвійного призначення – передбачено підземний паркінг.

Проект ІТЗ ЦО розроблений відповідно до діючих норм і правил протипожежної безпеки. Передбачене раціональне розміщення будівлі з урахуванням протипожежних норм при виборі рішень на генеральному пані з дотриманням протипожежних розривів й у відповідності зі ступенем вогнестійкості й категорії будинків і споруд по вибухопожежній безпеці

Світломаскування об'єкту здійснюється електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Забезпечення надійності та безпеки. Будівля відноситься до ІІ рівня відповідальності. При розрахунку конструкцій і будівлі вцілому врахований коефіцієнт надійності по відповідальності  ᵞ _п2=1

Розрахункові значення навантажень отримували шляхом множення нормативного значення на відповідний коефіцієнт надійності по навантаженню від 1,1 до 1,4.

Комплекс конструктивних антисейсмічних заходів розроблено згідно вимог ДВН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» для території з сейсмічністю - 6 балів (прийнятою згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком Л ДБН В. 1.1 -12-2014).

 При проектуванні передбачено: висоти поверхів будівлі згідно вимог ДБН В. 1.1 -12-2014; поверховість будівлі згідно вимог ДБН В. 1.1 -12-2014; використання матеріалів і розчинів, які відповідають вимогам ДБН В. 1.1 -12-2014; використання кладки другої категорії з дотриманням тимчасового опору осьовому  розтягу   по  неперев'язаних  швах  (нормальне  зчеплення)  не нижче Rm > 120 КПа (1.2 кг/см² ); забезпечення   розмірів  елементів   капітальних   стін   із   цегли  згідно  з ДБН В. 1.1 -12-2014; влаштування перегородок згідно вимог ДБН В. 1.1-12-2014; влаштування перемичок з дотриманням глибини замуровування у кладці згідно ДБН В. 1.1-12-2014; опирання     елементів     несучих     конструкцій     відповідають     вимогам ДБН В. 1.1-12-2014; підсилення ділянок стіп та фронтонів згідні) вимог ДБН В. 1.1-12-2014; -    влаштування горизонтальної гідроізоляції стін згідно вимог ДБН В. 1.1-12-2014; при зварювання металевих виробів застосовуються матеріали і електроди згідно вимог ДБН В. 1.1-12-2014.

-     Фундамент будівлі – монолітна залізобетонна плита.

-     Всі перекриття будівлі – монолітні, залізобетонні і являють собою горизонтальні диски жорсткості

Всі роботи повинні вестись з суворим дотриманням вимог ДБН та ДСТУ у відповідності з діючими нормами і правилами, інструкціями та державними стандартами.

Енергоефективність. Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І-ої температурної зони України  (м. Івано-Франківськ).

В проектних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час нового будівництва.

Кондиціонована (опалювана) площа – 3260.8 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 9867.8 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – плитами мінераловатними товщиною 0.15 м, покриття технічного поверху – екструдованим пінополістиролом товщиною 0.25 м, перекриття над проїздом – плитами мінераловатними товщиною 0.2 м, перекриття над паркінгом – плитами мінераловатними товщиною 0.1 м.

Вікнонні блоки та двері запроєктовано з металопластикових ПВХ та алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи передбачено з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будівлі. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності «С».

Питоме споживання первинної енергії – 177.6 кВт∙год/м² .

Питомі викиди парникових газів – 33.6 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні –  65.3 кВт∙год/м².

   Генеральний план розроблений у відповідності до завдання на проектування, топографічної зйомки та ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустрій територій. Ділянка, відведена під будівництво розташована в межах генерального плану   м. Івано-Франківська.          Розміщення проектованого об’єкту виконано на підставі ескізного проекту, детального плану території, висновків відповідних служб з врахуванням існуючих споруд та перспективного будівництва. Проектований об’єкт межує з існуючою забудовою.

 У внутрішній двір будівлі заїзд здійснюється через протипожежний проїзд. Параметри внутрішнього двору дозволяють розворот пожежних машин. Генплан будівлі передбачає чітке зонування на громадську та житлову зони. У жиловому дворі будівлі передбачено влаштування дитячого, спортивного та побутового  майданчика. Для гостей передбачено гостьова стоянка на 4 авто.

          Передбачені проектом під’їзди, доріжки та майданчики створюють безпечну систему руху транспорту і пішоходів. Покриття вулиць, під’їздів, тротуарів, внутрішніх доріжок і площадок – фігурна декоративна плитка. Дитячі, господарські та відпочинкові майданчики – використовуються загально квартальні, оскільки об’єкт будівництва розташовано в сформованому житловому мікрорайоні з повним набором відпочинкових, дитячих та побутових майданчиків, крім того проектом передбачено влаштування своїх майданчиків на виконання МУІОЗЗД .

Майданчики для сміттєвих контейнерів використовуються існуючі, внутрішньо квартальні. які знаходяться  на відстані 60 м. від проектованого будинку.Зберігання автомобілів для жильців,  передбачено в підземному паркінгу та частково на відкритих стоянках в межах відведеної території, поблизу кожної будівлі передбачено  три паркомісця для маломобільних груп населення (див ГП благоустрій).

Архітектурно-планувальне рішення. Будівлі являють собою багатоквартирні житлові будинки з закладами громадського призначення на першому поверсі. Підвальний поверх – паркінг. Другий-десятий поверхи – житлові квартири. Над житловими поверхами запроектовано технічний поверх. Над будівлею запроектовано – плоский  неексплуатований дах. Відмітка верху будівлі не перевищує наведену в МУОЗЗД.

На першому поверсі запроектовано приміщення громадського призначення.  Заклади торгового та побутового обслуговування, що знаходяться  на першому поверсі призначені для обслуговування жильців будівель та кварталу в цілому.

Двері в будівлі передбачено наступні:

-        Двері еваковиходів, сходових кліток – само закриваючі ущільнені притворами впритул

-        Двері технічних приміщень – протипожежні

-        Всі інші двері – металопластикові, звичайні

Житловий будинок складається з однієї секції, яка обладнана  ліфтом підвищеної комфортності, вантажопідйомністю 1000 кг. 1,6 м/с, з параметрами кабіни – необхідним для маломобільних груп населення. З метою забезпечення шумового комфорту, шахти ліфта – не примикають до житлових квартир, і відділені від них коридором.

          Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас.           Жорсткість і стійкість будинку забезпечується колонами,  стовбурами сходових кліток та дисками перекриття. Сходові клітки – монолітні залізобетонні з монолітними маршами та міжповерховими площадками, та являють собою вертикальні ядра жорсткості.

   Ґрунтові води зустрінуті на глибині 2,5 м від поверхні землі. Фундаменти – з/б плита. Під фундаментами передбачена щебенева підготовка товщиною 200 мм. Основою для фундаментів служить рунт ІГЕ-5 (Гравійний ґрунт) з такими характеристиками:          для ІГЕ 5 --- Е=50 МПа, γ= 18,5 кН/м3 , С11=24 кПа, φ11=43º.

Враховуючи те, що на ділянці зустрінуті води типу «верховодка» довкола будівлі передбачено пристінний дренаж з подальшим скидом в дощову каналізаційну мережу міста.Горизонтальна гідроізоляція виконується з двох шарів гідроізолу, вкладеного насухо по вирівненій стяжці на відм. -0.100 м.

Вертикальна гідроізоляція – усилена. Два шари Сполімод-К по бітумній мастиці МАПЕЙ, та пропитка розчином PINETRON. Горизонтальні та вертикальні холодні шви стику монолітного залізобетону обробити по технології PINETRON. Стіни будинку запроектовані: – зовнішні – із піноблоку товщиною 200 з зовнішнім утепленням мінераловатними  плитами 150 мм – внутрішні – із цегли повнотілої керамічної звичайної М 100 на розчині М 75  по ГОСТ 530-80^*.Товщина зовнішніх стін 200 мм., внутрішніх – 120 мм.

Будівля запроектована каркасного типу. Каркас безригельний із монолітного залізобетону.  Фундаменти будівлі передбачений суцільний монолітний залізобетонний плитний.

Несучі вертикальні конструкції — колони, перерізом 600х600

Перекриття монолітні залізобетонні плити, товщиною 200 мм.

Сходові клітки та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні.

Зовнішні стіни та перегорордки ,  самонесучі, та не беруть участь в роботі каркасу.     Навколо будинку виконується бетонне вимощення шириною 1,0 м по підготовці зі щебеню.

Стіни будинку запроектовані:

– зовнішні – піноблок тощиною 200 мм.

– внутрішні – із цегли повнотілої керамічної звичайної М 100 на розчині М 75. 

Перемички в ненесучих стінах та огороджуючих конструкціях – збірні залізобетонні. В монолітних несучих стінах передбачено додаткове арматурне обрамлення віконних і дверних прорізів.

Перекриття монолітне залізобетонне.

Перекриття над паркінгом запроектовано з межею вогнестійкості REI 180. Товщина перекриття паркінгу – 300 мм. З захисним шаром бетону до арматури – 48мм. Над останнім поверхом запроектовано залізобетонне перекриття.

Дах будівлі запроектований плоский, покрівля із рулонних матеріалів.

          Опалення. Джерело теплопостачання -  котли газові двоконтурні з закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт для житла та офісу і потужністю 24 кВт для - магазинів.

 Системи опалення житла - поквартирні,  двотрубні тупикові, з нижньою розводкою магістралей, вбудованих приміщень - двотрубні тупикові, з нижньою розводкою магістралей. Циркуляція води - насосна.

 Нагрiвальнi прилади -  стальні радiатори та радіатори для ванних кімнат.

Регулювання тепловіддачі нагрiвальних приладів - вбудованими  клапанами з термостатичними головками "ГЕРЦ Н" фірми "ГЕРЦ". Приєднання радіаторів- вузлами приєднання "ГЕРЦ 3000".

Повiтровидалення - через автоматичні обезповітрювачі, встановлені на радіаторах.  Наповнення систем опалення водою - від водопроводу.

Трубопроводи системи опалення - металопластикові труби Stabi фірми "Aquatherm" у теплоізоляції Thermacompact S, прокладені у будівельних конструкціях.

При пересiченi  стiн та перегородок трубороводи систем опалення прокладаються в гiльзах iз сталевих труб, ущiльнених азбестовим шнуром.

Паркінг. Розрахункова температура внутрішнього повітря в паркінгу та електрощитовій прийнята +5ºC, в насосній прийнята +16ºС.

 Опалення насосної, електрощитової та паркінгу передбачено від електричних конвекторів ЭВНА у бризкозахищеному виконанні. У витратах теплоти у паркінгу врахований підігрів автомобілів, що заїжджають, в кількості 0,029 Вт в годину на 1 кг маси автомобіля на один градус різниці температур зовнішнього і внутрішнього повітря. 

Загальнобудинкові приміщення. Розрахункова температура внутрішнього повітря в коридорах прийнята прийнята +12ºС.  Опалення коридорівнгу передбачено від електричних конвекторів ЭВНА у бризкозахищеному виконанні.

Вентиляцiя житла природна: витяжка - через вентиляцiйні канали з кухонь та санвузлів, приплив- через провітрювачі, вмонтовані у вікна, та відчинені створки вікон.

Вентиляція закладів громадського призначення припливно-витяжна природна та механічна. Механічна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла (перехресні рекуператори) передбачена для торгових залів  вентобладнанням фірми "REMAK".  Підігрів повітря електрокалориферами.

З інших приміщень запроектована природна витяжна вентиляція.

Вентиляційні системи монтуються із листової оцинкованої сталі та гнучкими повітропроводами "Isovent" фірми "ВЕНТС" в межах одного приміщення.  Транзитні повітропроводи припливних і витяжних систем ізолюються системою Conlit 150, вогнестійкість ЕІ30.

Протидимний захист. З паркінгу передбачається видалення диму системою димовидалення ВД2, яка складається з шахти димовидалення січенням 1000х700 , двох клапанів димовидалення КПДВ-600х1000, витяжного вентилятора димовидалення з вертикальним викидом ВДРДВ-10.3-01 з робочим колесом Д=0,95Дном.  Для ефективного використання ємності резервуара диму в верхній частині витяжного повітропровода, який прокладається всередині резервуара, передбачаються димоприймальні  отвори - по одному на кажні100 м² площі резервуара.

У тамбур-шлюз перед ліфтами передбачається підпір повітря радіальним вентилятором ВР-88-72.1-2,5.3 з робочим колесом Д=0,95Дном.

Заходи щодо пожежної безпеки. Проектом передбачено:

-      відключення (знеструмлення)  систем вентиляції по сигналу «Пожежа» від системи протипожежної сигналізації;

-      місця проходу транзитних повітропроводів через стіни, перегородки і перекриття  (включаючи прокладені у кожухах і шахтах) ущільнюються  до забезпечення межі вогнетривкості огороджуючої конструкції.

Газопостачання.   Трубопроводи надземної прокладки та ввідний газопровід фарбуються олійною фарбою жовтого кольору по двох шарах ґрунтовки ГФ-021.    На виході газопроводу із землі влаштовується футляр із перфорованої стальної труби, перехід “поліетилен-сталь” та відключаюча арматура. В кухнях квартир встановлюються уніфіковані газові 4-х конфорні плити та котли газові двоконтурні з закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт, в паливних закладів громадського призначення –котли газові двоконтурні з закритою камерою згоряння  потужністю 24 кВт.

Відведення продуктів згоряння від котлів типу «турбо» здійснюється через колективні димоходи.

Для обліку витрат газу в кухнях квартир та паливних передбачається установка газових лічильників мембранного типу G4, в паливних – G-2.5, що занесені до Держреєстру України та пройшли з позитивними результатами вхідний контроль.

На вводі газопроводу в паливні перед лічильником передбачається відключаючий кульовий кран, швидкодіючий запірний клапан і фільтр для очистки газу від механічних домішок,  в квартири- кульовий кран  і фільтр для очистки газу від механічних домішок.  Паливні  обладнуються системою контролю довибухонебезпечних концентрацій газу.      При збільшенні допустимої концентрації газу  і спрацюванні сигналізатора загазованості ГСБ-01-2 або сигналізації при аварійних ситуаціях, в паливних здійснюється автоматичне закриття швидкодіючого запірного клапану.

Для запобігання загазованості приміщень передбачається ущільнення вводів (випусків) всіх інженерних мереж.

Водопостачання. Джерело водопостачання – міський водопровід.

          Зовнішній водопровід запроектова-ний із труб поліетиленових високої густини НDPE класу ПЕ-80 типу SDR-11.0. Поліетиленові труби прокладаються на піщану підготовку товщиною 100 мм і засипаються піском шаром 300 мм над верхом труби.

Для влаштування відключаючої арматури передбачені водопровідні колодязі із збірних залізобетонних елементів (т. пр. 901-09.11-84).

Тиск на вводі, згідно ТУ складає 3,5 кгс/см² м. Висота найвищого приладу водоспоживання 27 м (найвищий умивальник).

Тиск на вводі повністю забезпечує потребу будівлі

Для загального обліку води на вводі водопроводу передбачається водомірний вузол з водоміром 620 Qn6..

Проектом передбачено 1 ввід водопроводу

Внутрішня система водопроводу господарсько-питна з нижньою розводкою. Магістралі водопостачання прокладаються під стелею підвального поверху.

В приміщенні сміттєзбірної камери проектом передбачена спринклерна  установка пожежогасіння із розрахунковою витратою води 1.8л/с. Трубопровід спринклерного пожежогасіння приєднаний до внутрішнього господарсько-питного водопроводу через запірний пристрій, опломбований у відкритому положенні, без встановлення контрольно-сигнального клапана.

Зовнішнє пожежегасіння – від існуючих пожежних гідрантів.

Проектом передбачено влаштування об’єднаного господарсько - питного та протипожежного вдопроводу житлового будинку та приміщень громадського призначення.

  Для торгових та офісних приміщень запроетовано окрему систему водопостачання. 

  Облік витрат води для житлового будинку  - лічильником моделі "620 Qn 6" Ду32, класу точності "С" з радіо модулем; для адміністративно-офісних приміщень- лічильником моделі "620 Qn 2,5" Ду20, класу.  Для пропуску протипожежної витрати води, на обвідних лініях водомірних вузлів встановлюються засувки з електроприводом.

Проектом передбачено поквартирний облік витрат води водомірами 620 Qn1.5 з передатчиками імпульсів, які встановлюються в індивідуальних теплових пунктах

   Трубопроводи холодної води, якi прокладенi в межах підального поверху, та стояки підлягають ізоляції матами із мінвати  ROCKWOOL типу  ALU-PIPE SECTION на алюмінієвій фользі.

   Протипожежнi стояки i вiдгалуження до пожежного крана фарбуються олійною   фарбою червоного кольору за 2 рази по ГОСТ 14202-69. Пожежні крани встановлюються на висоті 1.35м над підлогою в пожежних шафах.   Конструкція шафи пожежного крана передбачає розміщення в ній пожежного кран-  комплекту (ПКК).

Гаряче водопостачання. Гаряче водопостачання квартир– від двоконтурних котлів, приміщень громадського призначення – від бойлерів. Трубопроводи гарячого водопостачання – із поліетиленових труб.

Каналізація.  Забруднення – господарсько-побутові стоки. Стічні води самопливом відводяться в дворову мережу каналізації з наступним приєднанням до існуючої каналізаційної мережі. Для побутової каналізації  прийняті двошарові профільовані труби  КОРСИС тип SN6 виробництва Калуського трубного заводу. Каналізаційні колодязі із збірних залізобетонних елементів по ГОСТ 8020-90  і монтуються у відповідності з ТПР 902-09.22-84.Поліетиленові труби прокладаються на піщану підготовку товщиною 200 мм і засипаються піском шаром 300 мм над верхом труби. 

            Всі випуски герметизуються згідно вимог Комплексу: 7373-3.   Проектом передбачено влаштування внутрішніх систем господарсько-побутової каналізації.  Випуски каналізації з житлового будинку та вбудованих адміністративно-офісних приміщень передбачено окремо.

Система каналізації житлового будинку та вбудованих приміщень обладнана вентиляційними стояками, противакуумними клапанами, прочистками та ревізіями. Прокладання системи каналізації житлового будинку передбачено із поліпропіленових труб ПП і фасонних частин до них згідно ДСТУ Б В.2.7-140:2007. Стояки каналізації житлового будинку, які проходять через вбудовані прміщення та через приміщення паркінгу, прокладаються в комунікаційних шахтах без установки ревізій із чавунних каналізаційних труб.

Вентиляція системи через вентиляційні стояки, які виводяться вище вентиляційних корінників на 100 мм та через  повітряні клапани Mахі Vent. Діаметр витяжної частини окремого стояка дорівнює діаметру його стічної частини.

При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні згідно ДБН В.1.1-7:2002.

Монтаж систем водопроводу i каналiзацii виконувати вiдповiдно до ДБН В.2.5-64:2012 "Внутрішній водопровід та каналізація. Частина II. Будівництво" та ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Основні положення".     Випуски каналізації герметизувати згідно вимог комплексу 7373-3.

Дощова каналізація.           Дощові і талі води з даху житлового будинку внутрішніми водостоками  відводяться до  дворової мережі дощової каналізації з наступним приєднанням в існуючу мережу дощової каналізації.  Мережа дощової каналізації запроектована із поліпропіленових труб ПП і фасонних частин до них згідно з ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

В межах паркінгу дощова каналізація запроектована із чавунних каналізаційних труб.

На випуску дощової каналізації із підвалу проектом передбачається встановлення піскоуловлювачів та бензомаслоуловідділювачів MiniPek ST 0.4   При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні згідно ДБН В.1.1-7:2002.

 Усі випуски герметично ущільнюються.

Електропостачання. Для підключення житлового будинку проектом ередбачено прокладка 2-х кабельних ліній від ТП.

Перерiз кабельних лiнiї 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварiйному режимах, за допустимим спадом напруги та перевiрений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провiд. Кабельні лінії прокладається в землянiй траншеї, в каналi. Захист вiд механiчних пошкоджень здійснюється по всій довжині траншеї цеглою, а в місцях перетинів з іншими комунікаціями трубами азбоцементними та сталевими.

Вузли перетинів та ущільнення вводів виконуються згідно креслень.

Основнi рiшення по внутрiшньому електротехнiчному обладнанню.

Роздiл виконаний на основi  вимог ДБН В.2.5.-23-2010,  БНiП 2.08-89, ПУЕ:2017 Правила улаштування електроустановок.

За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості, та систем димовидалення. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв в щиті БУВС-1. В електрощитовій житлового будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВП (розрахункова схема аркуш ЕТР-3-4)

Розрахунковий облік  активної електроенергії здiйснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Додатково передбачено окремі обліки  для приміщень громадського призначення. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи свiтильникiв вибрано згідно  класифiкацiї примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРУ передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення  з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі  живлення  та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ПВ в вiнiпластових трубах. Розподільча мережа по квартирах – провідником марки ВВП. Пiдключення силових струмоприймачiв, тип проводників, пускова i захисна апаратура вказана на розрахунковій схемі.

Вiдповiдно до ``Правил будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок`` передбачено установку всіх розеток  з 3-м заземляючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під¢єднані під різні контактні затискачі.

В квартирах передбачено:

·     одну однофазну трипровідну лiнiю на струм 10А для живлення загального освiтлення;

·     одну однофазну трипровiдну лiнiю на струм 16А для живлення штепсельних розеток з третiм заземляючим контактом  для пiдключення побутових приладiв кухні;

·     одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А.

·      одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А  для підключення пральної машини.

Телефонізація.     Зовнiшня телефонiзацiя виконана на основi технiчних умов    Проектом передбачається прокладання телефонної каналізації згідно ТУ. Встановлення телефонних оглядових колодязів ККС-1. Телефонну каналізацію запроектовано із азбестоцементних труб діам. 100 мм. Ущільнення вводу виконати згідно креслень.

 В якості  кінцевого пристрою комплексної розподільчої мережі в житловому будинку передбачений бокс БКТ -50х2.

          Монтаж  розподiльчої абонентської телефонної мережi виконується проводом ПСВВ 2х0.4 в каналах схованих проводок.

          Міжповерхові стояки телефонних ліній і ліній домофону прокладені в одному стояку.

          На 2-му, 4-му поверхах встановлені телефонні коробки КРТП 10х2. До телефонних коробок прокладені кабелі ТПП 10х2х0,4.

В торгових приміщеннях встановлені телефонні апарати.

Радіофікація. Мережі радіофікації виконані на основi технiчних умов виданих Укртелекомом, Центром технічної експлуатації радіофікації. Для радіофікації проектних будинків запроектовано фідерну радіолінію.

Конструктивно фідерна лінія виконується провідником БМ-4, абонентська –     ПСО-3. Фідерна лінія підключається до проектного будинку по трубостійках від багатоповерхового житлового будинку.

Вертикальну проводку в стояках виконати проводом ПВЖ у вiнiпластовiй трубi разом з мережами телебачення. Вiд поверхових шаф зв’язку до абонентських гучномовцiв прокласти провiд ПТПЖ 2х1,2 в каналах  пiд штукатуркою.

Телебачення. В будинку передбачена система колективного прийому телебачення з встановленням антеннних опор на даху. Від антенного узгоджувального пристрою МДА-0,4 до коробок КРТВ-6, розміщених на кожному поверсі в поверхових щиті, прокладений кабель РК 75-9-12.

   Абонентські проводки прокладаються за бажанням замовника. Згідно вимог ДБН В.2.-9-99 для захисту телеантен від атмосферних розрядів передбачено влаштування пристрою блискавкозахисту, що приєднаний до зовнішніх заземлювачів. Заземляючий провідник прокладений по покриттю даху, спуск здйснюється по зовнішній стіні. Опір розтіканню струму повинен бути не більш як 29 Ом, в протилежному випадку забити додатковий електрод. Спуски до заземлювачів захистити від механічних пошкоджень сталлю кутовою на висоту 2,5 м. Місця розміщення заземлювачів уточнити при монтажі.

Замково переговорний пристрій. Зв¢язок між відвідувачами та жильцями передбачено встановленням на 1-му поверсі  аудіодомофону CD2000. Блок живлення, блок електроніки системи встановлюються в ящику на 1-му поверсі. Проводка між блоками системи виконується проводом ПСВВ в полівінілхлоридних гофротрубах сховано у штрабах. Абонентська проводка домофона  виконується проводом ПСВВ. Проводка домофона та мереж телефонізації від поверхових щитів до квартир передбачається у гофрованих трубках сховано під штукатуркою.

Охоронна сигналізація. Згідно з ДБН В.2.2-15-2005 охоронною сигналізацією передбачено обладнати приміщення електрощитових, вхід у вузол вводу, техповерх та виходи на горище та покрівлю будинку. Прилад встановлюється в електрощитовій. Сигналізацію виконати за допомогою магніто-контактних сповіщувачів. Мережі охоронної сигналізації виконано проводом ПСВВ4х0,4 в гофротрубі сховано під штукатуркою, в сталевій трубі по горищу та у вініпластовій трубі по стояку.

Сигналізація загазованості. Щит сигналізації ЩСМ-3 в сукупності з сигналізаторами СГБ-1-2Г призначений для контpолю довибухонебезпечної концентpацiї пpиpодного паливного газу в повiтрi підвалів у вiдповiдностi до "Технiчних вимог та пpавил щодо застосування сигналiзатоpiв довибухонебезпечних концентpацiй паливних газiв i мiкpоконцентpацiй чадного газу у повiтpi  примiщень житлових будинкiв  та гpомадських споpуд"- Київ, Деpжкомбуд.1998 та ДБН В.2.5-20-2001 "Газопостачання".  Датчики встановлені в районі каналізаційних випусків, електричного та телефонного вводів, вводу водопроводу на висоті 0,3-0,5 м вiд перекриття. Щит сигналізації ЩСМ-3 встановлений в електрощитовій житлового будинку.

Для попереджувальної сигналiзацiї на фасаді під’їзду встановлений світлозвуковий пристрій УС-1, який підключений до передбаченого конструкцією блока сигналізації виходу.

           В квартирах, де розташовані газові котли, передбачена сукупна сигналiзацiя довибухонебезпечної концентрацiї паливного газу  та мікроконцентрацій чадного газу сигналiзатором СГБ-1-2Г.

Захисне заземлення виконане через нульовий захисний провiд. В електро-щитовiй до шини захисного заземлення приєднується заземлюючий пристрiй  з допустимим опором не бiльш як 4 Ом.

На вводі в будівлю виконати систему зрівнювання потенціалів шляхом приєднання металевих труб комунікацій металевих частин будівельних конструкцій до контура заземлення електрообладнання сталевою полосою 40х4, та круглою сталлю діаметром        8 мм .

Металеві труби електропроводки заземлити шляхом приєднання до РЕ-провідника розподільчої мережі, при цьому РЕ-провідник по всій довжині повинен бути відокремлений від робочого нульового провідника.

Автоматична пожежна сигналізація, та оповіщення про пожежу і управління евакуюванням людей, автономне порошкове пожежогасіння. Проект системи автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу і управління евакуюванням людей, а також автономне порошкове пожежогасіння підземного паркінгу виконано за завданням замовника.

Проект системи пожежної сигналізації виконаний на базі безадресних пожежних приладів ППКП-1 «Тірас-16П», встановленого в приміщенні магазину на 1-му поверсі, та ППКП-2 «Тірас-4П», встановленого в приміщенні охорони 1-го поверху магазину. Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів. В приміщеннях паливних передбачено встановлення обладнання у вибухозахищеному виконанні та підключення його до ППКП через модулі іскрозахисту МБІ-2.

В приміщеннях електромагнітне поле не перевищує рівень, встановлений ГОСТ23511-79 (із змін.).

Згідно з п. 6.2.22 ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» проектом передбачено 10% резерв пожежних сповіщувачів від загальної кількості їх у СПС (системі протипожежного захисту). Зазначений запас повинен зберігатись на об’єкті, а в обґрунтованих випадках може зберігатись в організації, яка здійснює технічне обслуговування СПС.

Вибір проводів і кабелів для шлейфів пожежної сигналізації і з’єднувальних ліній проведений згідно ПУЕ та технічної документації на прилади і обладнання пожежної сигналізації. Шлейфи пожежної сигналізації виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Допускається заміна кабелю на його аналог, але за умови збереження надійності системи пожежної сигналізації.

Кабельна мережа виконується на основній стелі приховано в кабельному каналі або за підвісною стелею. При прокладці кабельної мережі на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 градусів Цельсія) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу.

Для виконання протипожежних заходів використовуються додатковий модуль релейних ліній МРЛ-8, який з’єднується з ППКП-1 «Тірас-16П» по інтерфейсу RS-485, та модуль МРЛ-2.1, який встановлюється всередині ППКП-2 «Тірас-4П». Лінії керування обладнанням виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Система працює в цілодобовому режимі. Все обладнання, що застосовується у проекті, має сертифікати відповідності в Україні, сертифікати додаються до проекту.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Проектом передбачається встановлення системи оповіщення людей про пожежу ІІ-го типу оповіщення згідно ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту». ІІ-ий тип оповіщення передбачає встановлення світлозвукових оповіщувачів «ВИХІД» або «ПОЖЕЖА».

На фасаді передбачено встановлення зовнішнього світлозвукового оповіщувача. Настінні світлозвукові оповіщувачі повинні кріпитись на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, при цьому відстань від стелі до оповіщувача повинна становити не менше           150 мм.

Кількість оповіщувачів, їх розміщення і потужність повинні забезпечувати необхідне звучання сигналу в усіх місцях постійного або тимчасового перебування людей. Сигнали оповіщення про пожежу повинні відрізнятися від сигналів іншого призначення.

Рівень звукового тиску в торгових приміщеннях згідно п. 9 ДБН В.2.5-56:2014 повинен бути не меншим за 50 дБА, в нежитлових - не менше 80 дБА, але не перевищувати 120 дБА в будь-якій точці зони оповіщення. Рівень звукового тиску світлозвукового оповіщувача ОСЗ-12 складає 80 дБА.

Мережі світлозвукового оповіщення передбачено прокласти вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 1х2х0,8. При прокладці на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття, кабелі оповіщення повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 градусів Цельсія) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Автономна установка порошкового пожежогасіння призначена для виявлення пожежі в початковій стадії її розвитку, швидкої її локалізації і ліквідації. В проекті використаний поверхневий спосіб пожежогасіння по площі, тобто захисту підлягає тільки обладнання, робота з яким може привести до виникнення займання. Порошкове пожежогасіння застосовують для ліквідації пожеж класів А, В, С та електрообладнання.

Для захисту паркінгу від пожежі передбачено використання автономних модулів порошкового пожежогасіння Спрут-1п-01. Тип модулів та їх кількість приймається відповідно до площі обладнання, що підлягає захисту.

В проекті для захисту від пожежі передбачено використання автономних модулів порошкового пожежогасіння Спрут-1п-01, який встановлюється безпосередньо над паркомісцями в паркінгу. Модулі цього виконання спрацьовують тільки під дією підвищеної температури, яка спричиняється виниклим осередком пожежі.

В модуль Спрут-1п-01 вмонтований сигналізатор тиску, який з'єднується з пожежним приймально-контрольним приладом і дозволяє вести контроль за тиском в модулі в режимі чергування, а під час спрацювання модуля видає відповідний сигнал.

В автономному режимі, при виникненні пожежі і підвищені температури в захищуваному просторі вище температури спрацювання термочутливої колби, остання, руйнується, клапан запірно-розпилювального пристрою відкривається і вогнегасний порошок, під дією тиску робочого газу в модулі, викидається в захищувану зону і забезпечує ліквідацію пожежі. Для живлення модуля порошкового пожежогасіння використати блок живлення.

Кількість модулів пожежогасіння розраховується, виходячи з площі паркомісця, яке підлягає захисту модулем автономного порошкового пожежогасіння.

Якщо для протипожежного захисту окремої одиниці технологічного обладнання допускається застосування автономних засобів пожежогасіння, то в цьому випадку діє принцип: «один об'єкт - один модуль

Відповідно п.1.4.6 ДБН В.2.5-56:2014, крім основного, об'єкт повинен комплектуватися додатковим 100% запасом вогнегасної речовини для одного напрямку з метою забезпечення готовності автоматичного порошкового пожежогасіння не більше 24 годин з часу спрацювання. Заземлення корпусів модуля СПРУТ виконується підключенням спеціального зажиму на його корпусі за допомогою провідника з січенням не менше 1,5 мм² до загальної шини заземлення будівлі.

Пожежний приймально-контрольний прилад ППКП-1 «Тірас-16П» передбачено змонтувати на цегляній прошпакльованій стіні на рівні, зручному для доступу до клавіатури приладу обслуговуючого персоналу. Блок живлення для модулів порошкового пожежогасіння,  встановити поряд із ППКП-1 «Тірас-16П». Пожежний приймально-контрольний прилад ППКП-2  «Тірас-4П» передбачено змонтувати на цегляній прошпакльованій стіні на рівні, зручному для доступу до клавіатури приладу обслуговуючого персоналу, в технічному приміщенні в підвальному поверсі. Згідно з ДСТУ Б.В.2.7-19 цегла та матеріали, призначені для шпаклівки, є негорючими матеріалами.

Автоматичні пожежні сповіщувачі монтуються на стелі приміщення. Точкові пожежні димові та теплові сповіщувачі належить встановлювати під покриттям (перекриттям). Пожежні сповіщувачі та шлейфи пожежної сигналізації, які змонтовані на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги, обов'язково захищаються від механічних ушкоджень. Ручні сповіщувачі встановлюються на висоті 1,2-1,6 м вище рівня чистої підлоги. Типи використаних проводів і кабелю, місце та методи їх використання вказані на робочих кресленнях.

В приміщенні, де передбачено встановлення пожежних приймально-контрольних приладів, передбачено заходи, що запобігають доступу сторонніх осіб до ППКП.

Система пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу та система пожежогасіння є споживачами електроенергії І категорії, її електроживлення повинно бути передбачено від двох незалежних джерел електропостачання:

- основний ввід після АВР - від мережі напругою ~220В, 50 Гц;

- резервний від акумуляторних батарей.

Електропостачання здійснюється за І категорією від двох незалежних джерел енергії: основного - від мережі змінного струму, резервного - від акумуляторної батареї. Згідно ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009 п. А.6.8.3 якщо сигнал про несправності одразу надходить на пульт центрального спостереження пожежної охорони, час роботи від резервного джерела живлення не менше 30 год. Функціонування системи пожежної сигналізації в режимі тривоги протягом не менше ніж 30хв.

Перехід на живлення від резервного джерела і навпаки, а також підзаряд резервного джерела від живильної мережі ~220 В відбувається в автоматичному режимі. Захист електричних ланцюгів виконується відповідно до ПУЕ.

Ємність акумуляторних батарей, згідно з вимогами ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009 (п.А.6.8.3), повинна забезпечувати живлення пристроїв пожежної сигналізації не менше 30 год. в черговому режимі і не менше 30 хв в режимі «Пожежа».

Захисне заземлення приймальних станцій виконати підключенням до контуру заземлення розподільчого щита, використавши третій провід лінії живлення устаткування пожежної сигналізації.

Система протипожежного захисту передбачає виведення тривожних сповіщень від пожежних приймально-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА- GSM по GSM каналу. Організація, яка здійснює пожежне спостереження за об’єктами, повинна мати відповідну ліцензію, дозволи ДСНС та необхідне обладнання.

Блискавкозахист. Захист будівлі від блискавки здійснюється методом захисної сітки, укладеної на дах. Блискавкоприймальну сітку передбачено виконати зі сталевої катанки діаметром 10 мм. Вузли сітки повинні бути з'єднані за допомогою зварювання. Крок сітки повинен бути не більше 10х10 м. Виступаючі над дахом металеві конструкції (антени, трубостійки, вентилятори, тощо) приєднати до блискавкоприймальної сітки, а виступаючі неметалеві елементи обладнати додатковими блискавкоприймачами і також приєднати до блискавкоприймальної сітки.

Блискавкоприймальна сітка приєднується до струмовідводів, виконаних зі сталі круглої діаметром 8 мм, які в свою чергу приєднується до заземлюючого контуру, виконаного сталевою штабою 40х4 мм. Заземлюючий контур виконується по периметру будівлі в землі на глибині не менше ніж 0,5 м та на відділі не менше1 м від контуру будівлі. Струмовідводи від блискавкоприймальної сітки повинні бути прокладені до заземлювачів по периметру споруди не менше ніж через 20 м. Струмовідводи, які прокладаються по зовнішнім стінам споруди, слід розміщувати не ближче ніж 3 м від входу або в місцях, недоступних для людей.

До заземлюючого контуру в місцях приєднання струмовідводів для ІІІ рівня блискавкозахисту слід приварити по одному вертикальному або горизонтальному електроду довжиною 3 м.

Всі з'єднання металевих елементів захисту від блискавки виконуються зварюванням для забезпечення надійного електричного зв'язку в з'єднувальних конструкціях. У з'єднаннях перехідний опір не повинен перевищувати 0,05 Ом.

Зварні з'єднання необхідно обробити антикорозійним покриттям.

Всі з'єднання повинні виконуватись зі сталі. Для захисту від механічних пошкоджень струмовідводи захистити кутником до висоти 2,5 м. Місця з'єднання сталі з заземлювачем слід помістити у захисні рукави.Заземлюючі провідники в місцях їх з'єднань позначити жовто-зеленими полосами, виконаними фарбою або двоколірною стрічкою.Для захисту від заносу високих потенціалів по підземних металевих оболонках кабелів вони на вводах в будівлю приєднуються до заземленої металевої штаби, прокладеної для вирівнювання потенціалів.

Антикорозійний захист всіх металевих частин, що входять в склад зварювальних з’єднань (закладні деталі з анкерами і з’єднувальними накладками в збірних залізобетонних  виробах), а також анкерні з’єднання деталей перекриття і покриття, передбачений у відповідності з п.5.16. СНиП2.03.11-85.

Товщина захисного шару бетону для монолітних конструкцій армованих арматурою класу А ІІІ повинна бути не менше діаметру робочої арматури і не менше ЗО мм при марці бетону по водонепроникності W4. Товщина захисного шару бетону для арматури фундаментів повинна бути не менше 40 мм при наявності бетонної підготовки і 70 мм при її відсутності.

Захист цегляних стін від капілярної вологи виконусті.ся шляхом влаштування горизонтальної гідроізоляції з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщиною 20мм.

Подальший захист стальних елементів зварювальних з’єднань виконувати цементно-піщаним розчином товщиною не менше 20мм. Із врахуванням вказівок СНиП 2.03.11-85.      Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятися спеціальними актами  на приховані роботи. Захист металевих виробів виконусться шляхом фарбування пентафталевими емалями 11Ф-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-021.

Розрахунок шляхів евакуації. В будівлі передбачено одну сходову клітку типу Н-1 – перший еваковиход. Другий еваковихід з квартири передбачено з літніх приміщень з протипожежними простінками, якими здійснюється евакуація.

При цьому для ІІ степені вогнестійкості  віддаль між еваковиходами при кількості потоків людей – 2  ( ширина коридору 2 м.) складає   95 м.

З кожної квартири будівлі запроектовано 1 вихід на сходову клітку типу Н-1 з шириною маршу 1,35 м.. Кількість людей на  1 м ширини евакуаційного виходу складає  165 ( категорія приміщень Г, Д, ІІ степінь вогнестійкості).

Сходова клітка має безпосередній вихід назовні і призначена лише для квартир. З першого поверху будівлі передбачені додаткові виходи. Таким чином евакуація людей з будь-якого поверху повністю забезпечена.

Обовязковим додатком  - є схема евакуації.

В складі проектної документації виконані проектні рішення по охороні навколишнього середовища і протипожежні заходи та прийнято до уваги норми відводу земель. Розроблено розділ інженерно-технологічних заходів по запобіганню виникнення надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Проектом передбачено дотримання норм з охорони праці та пожежної безпеки.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення на вул. імені Владики Софрона Мудрого, 27 (Гарбарська,27) у м. Івано-Франківську (кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:03:002:0157)»  було надано зауваження та пропозиції щодо проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником внесені зміни до проектної документації.