Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:5646-4652-9250-2757
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№313-10-23/КП від 17.10.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Капiтальний ремонт багатоквартирного житлового будинку по вул. Центральна, 365-А в смт Бородянка Бучанського району Киiвської областi.
Код проектної документації
PD01:4867-0220-3902-5539 №11ВР-П/23 від 2023-07-11 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАНКО") / Наявні експертизи: EX01:5646-4652-9250-2757
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань кошторисної частини проектної документації, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань пожежної безпеки, Розділ електрообладнання та електроосвітлення, Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря, Розділ водопостачання та водовідведення, Розділ організація будівництва, З питань архітектури
Головний експерт проекту
Ситник Любов Василівна (АЕ 005043 )

Кошторисна документація

Реєстраційний номер Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн.
EM01:8563-4011-6052-5373 Редакція №1 14.08.23 34758.79872

Кошторисна вартість


Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи

Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн.
Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати
31.10.2023 27036.59459 20866.10121 0 6170.49338

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Бородянська територіальна громада (UA32080030000070006), сщ. Бородянка, вулиця Центральна, 365-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа СЛУЖБА ВІДНОВЛЕННЯ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (26345736)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор З питань архітектури
Лейбман Нінель
Експерт (фахівець) Розділ організація будівництва
Савйовський Володимир Вікторович
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
Кучерук Сергій Володимирович (АЕ 003600, АЕ 006285, АЕ 007181)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
Даниленко Галина Андріївна (АЕ 004833, АР 017963, АР 001210)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
Тертишніков Ігор Віталійович (АЕ 005273)
Відповідальний експерт Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Ланге Роман Володимирович (АР 011842, АЕ 004823)
Відповідальний експерт Розділ водопостачання та водовідведення
Радченко Сергій Володимирович (АЕ 004825, АР 011867, АР 013975)
Відповідальний експерт Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
Пашун Петро Михайлович (АР 011757, АЕ 004824, АЕ 005235)
Відповідальний експерт З питань кошторисної частини проектної документації
Боричко Тамара Юріївна (АЕ 005036)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
Ситник Любов Василівна (АЕ 005043)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:4867-0220-3902-5539
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАНКО" (23717670)
Вид будівництва
Капітальний ремонт
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Так
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
11.07.2023
Номер проектної документації
11ВР-П/23
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

ДОДАТОК до експертного звіту (позитивний)

313-10-23/КП від «31» жовтня 2023 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво

за робочим проектом 

«Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку по вул. Центральна, 365-А в смт Бородянка Бучанського району Київської області»

Замовник: Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Київській області.

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТАНКО», місцезнаходження: 01013, м. Київ, вул. Промислова, буд. 7.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Драган Оксана Олександрівна (сертифікат АА № 003150). 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи робочого проекту будівництва №313-1508-23/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560. 

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-          завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником і Бородянською селищною радою 11.07.2023 року;

-          акт огляду будинку від 30.08.2023 року №1;

-          листа про те, що Містобудівні умови та обмеження не надаються, від 01.09.2023 року, номер MU01:2090-7538-8717-5920, реєстраційний номер в ЄДЕССБ LC01:2093-7132-2030-6922, виданий Відділом містобудування та архітектури Бородянської селищної ради;

-          листа Бородянської селищної ради від 24.08.2023 року №10-08-3694, щодо підключення об’єктів капітального будівництва до інженерних мереж;

-          звіту про науково-технічну роботу з обстеження будівель і споруд, виконаного Центром інжинірингу та експертизи КНУБА від 28.06.2022 року №41-22/365-А (витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження, реєстраційний номер: ТО01:7509-7894-6033-4331);

-          розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником. 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС2.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці робочого проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця – ГАПа генерального проектувальника, Драган Оксани Олександрівни (сертифікат АА № 003150).

 Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи. 

Основні проекті рішення 

Метою наданого робочого проекту є капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку по вул. Центральна, 365-А в смт Бородянка Бучанського району Київської області.

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу. 

Генеральний план 

Капітальному ремонту підлягає будинок та прилегла територія до житлового будинку, що розташовані в центральній частині смт Бородянка, Бучанського району Київської області по вул. Центральна, буд. №365-А. Прибудинкова територія сформована. Рельєф ділянки спокійний, сформований. Проїзди, доріжки, майданчики - існуючі. Перепад рельєфу коливається в межах абсолютних відмітках 136,31-137,24 з ухилом у східний бік.

Генеральний план виконано на топогеодезичній основі в М 1:500, виконаній у 2023 році. Зміни в існуючі планувальні рішення генерального плану, основні рішення благоустрою даним робочим проектом капітального ремонту не передбачено. Основна транспортно-пішохідна схема, технологічні умови безпеки руху, основні підходи та під’їзди залишені по існуючим напрямкам та здійснюється з існуючої вулиці Центральна та внутрішньоквартальних під’їздів/проїздів, які мають асфальтове покриття.

Робочим проектом передбачено роботи з благоустрою, а саме:

- відновлення вимощення навколо будинку після проведення робіт з утеплення підземної частини стін;

- влаштування покриття ФЕМ вхідних майданчиків;

- влаштування пандусів в зоні вхідних груп;

- влаштування МАФ (лави, урни);

- поновлення газону та висадка дерев в межах виконання робіт.

Покриття прийнято одного типу – вимощення майданчиків при входах та улаштування вимощення ФЕМ.

Для чіткого розмежування та відокремлення твердого покриття від газону, а також з метою захисту та унеможливлення попадання бруду та рослинного сміття, в межах виконання робіт, влаштовуються бетонні бортові камені БР 100.30.15 та БР 100.20.8.

Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене висотним положенням території, існуючих доріжок, майданчиків. Організація рельєфу території виконана за умови збереження існуючого рельєфу. Відведення зливових вод передбачається по ухилах проїздів, тротуарів, майданчиків в понижені точки рельєфу на існуючі проїзні частини та до існуючих дощових грат. На відносно плоскій ділянці вертикальне планування обмежується створенням легких ухилів від будинків, пішохідної зони до проїзної частини для стоку зливових та паводкових вод. Повздовжні та поперечні ухили доріжок після ремонту відповідають нормативним. Відмітки, прийняті в робочому проекті, зазначені в абсолютних висотах у Балтійській системі висот, координат.

Озеленення передбачає відновлення газонного покриття після проведення робіт по благоустрою. Передбачено встановлення нових лав та урн, висадка дерев.

У робочому проекті зазначені рішення для забезпечення доступності території маломобільними групами населення. Передбачено безперешкодних доступ вищезазначених осіб. В місцях перепадів висот та небезпечних ділянках, перед перепадами передбачено влаштування попереджувальних тактильних смуг, пониження бордюрного каменю в місцях перетинання тротуару з проїзною частиною.

 

Архітектурні  рішення

 

Робочий проект «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку по вул. Центральна, 365-А в смт Бородянка Бучанського району Київської області» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Будинок по вул. Центральній, 365А – з двома входами, п’ятиповерховий з підвалом та верхнім технічним поверхом. Прямокутний у плані будинок з габаритними розмірами 52,6 х 13,0 м з виступами приямків виходів з підвалу, ґанків на вході та лоджій з боку дворового фасаду.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Робочий проект капітального ремонту житлового будинку передбачає такі основні роботи: влаштування плити покриття ганку; проведення робіт з підсилення залізобетонної ферми; виконання вимог щодо без бар’єрного доступу для маломобільних груп населення; оздоблення місць загального користування; заміна металевих елементів будинку (драбин, накривок приямків, козирків тощо); заміна електричної проводки місць загального користування; заміна труб каналізації; ізоляція труб водопроводу в підвалі; влаштування загально будинкового вузла вводу та обліку води; проектування насосної станції господарсько-питного водопроводу; влаштування гідроізоляції і утеплення стін підземної частини; заміна дверей, люків на протипожежні, відповідно вимог ДБН В.1.1-7:2016; проведення термомодернізації, а саме: утеплення зовнішніх стін, в тому числі підземної частини на глибину 1,0 м від планувальної позначки, перекриття над підвалом та перекриття над квартирами (утеплювач – мінераловатні плити товщиною 150мм та 250 мм відповідно); заміна скління лоджій; опорядження фасадів; ремонт покрівлі та її елементів; влаштування системи блискавкозахисту.

Ремонт покрівлі та її елементів.

Покрівля будинку – пласка з рулонної бітумної гідроізоляції по бетонній плиті з організованим внутрішнім водостоком. Запроектовано новий гідроізоляційний килим з двох шарів рулонної бітумної гідроізоляції, встановлення водозбірних воронок, утеплення виходів на покрівлю та вентканалів мінераловатними плитами, товщиною 50мм, встановлення парапету, висотою 1,2м, із повнотілої цегли товщиною 250 мм, влаштування металевої огорожі покрівлі, заміна плит накривок вентканалів, встановлення труб фанових стояків.

Зовнішнє опорядження фасадів – тонкошарова штукатурка за технологією «мокрого» фасаду.

Зовнішні стіни існуючі: газобетоні панелі, товщиною 240 мм. Утеплення зовнішніх стін – вата мінеральна, товщиною 200 мм. Стіни цокольного поверху утеплюються нижче планувальної позначки на 1,0м екструдованим пінополістиролом, товщиною 150 мм.

Двері, які ведуть до приміщень підвалу та люки виходів на техповерх та виходи на покрівлю – протипожежні з межею вогнестійкості 30 хвилин з пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах.

Внутрішнє опорядження місць загального користування: Підлоги – керамогранітна плитка на клейовому розчині, стіни, стелі: штукатурка фарбування акриловими фарбами.

Вхідні дверні блоки – металеві герметично-захисні. Внутрішні дверні блоки – глухі дерев’яні. Вікна скління лоджій – однокамерні склопакети.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення.

Існуючі ґанки вхідних груп висотою ~1,0 м від тротуарів - влаштування пандусів похилом 1:12 та шириною 1,2 м зі встановленням огорожі 0,9 м висотою та додатковим поручнем на висоті 0,7 м.

Перед пандусом та сходинками запроектовані тактильні смуги зі спеціальних бетонних плиток та позначені контрастним кольором перша та останні сходинки ганку.

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

 

Багатоквартирний житловий будинок за адресою: вул. Центральна, буд. 365А в смт Бородянка Бучанського району Київської області розташований в центральній частині селища міського типу.

Будівля – з двома входами, п’ятиповерхова з підвалом та верхнім технічним. Збудована в 1988 році. Прямокутний в плані будинок з габаритними розмірами 52,6 х 13,0 м з виступами приямків виходів з підвалу, ганків на вході та лоджій з боку дворового фасаду. Площа забудови – 706,0 м2, загальна площа 4 236,00 м2, будівельний об’єм – 12 298,00 м3.

Конструктивна система – стінова.

Основні несучі конструкції:

- фундаменти – стрічкові;

- зовнішні стіни – панелі з газобетону 35, товщиною 240 мм зовнішні та 160 мм внутрішні стіни;

- перекриття – збірні плити;

- покриття даху – рулонна бітумна гідроізоляція.

Природні умови будівництва:

Архітектурно-будівельний кліматичний район – І.

Фізико-географічний район – І.

Розрахункова глибина промерзання ґрунту – 1,1 м.

Снігове навантаження – 1 550 Па.

Вітрове навантаження – 370 Па.

Сейсмічність – 5.

За результатами обстеження житлового будинку, проведеного Центром інжинірингу та експертизи КНУБА, встановлено, що житловий будинок №365А по вул. Центральна в смт Бородянка Бучанського району Київської області – 5-и поверховий, панельний з підвальним приміщенням.

Для обстеження фундаментів та визначення глибини залягання їх підошви, геометричних параметрів, в підвальному приміщенні будинку пройдено та обстежено вісім шурфів у місцях, доступних для проходки і визначених в технічному завданні проектною організацією.

Для визначення інженерно-геологічних та гідрогеологічних умов основи підвалин із шурфів і на прилеглій до будинку території пройдено десять свердловин глибиною по 4,0- 6,0 м.

З шурфів та свердловин відібрані проби ґрунту порушеної та непорушеної структури для визначення фізичних властивостей.

У результаті проходки восьми шурфів встановлено:

- фундаменти стрічкові, виконані з бетонних блоків висотою 0,3 м і товщиною 1,0-1,1м,які опираються на пісок мілкий ІГЕ-2;

- стіни підвального приміщення: з залізобетонних панелей товщиною 0,3м та 0,2м;

- підлога підвального приміщення: бетонна стяжка товщиною 0,05м, місцями зруйнована;

- абсолютна позначка підлоги підвального приміщення - 136,70-136,88 м.

- спостерігається витікання води з водонесучих комунікацій, в результаті чого в шурфі 5 з глибини 0,4 м опливав ґрунт основи;

- спостерігається затікання води з технологічного отвору в зовнішній стіні після атмосферних опадів, в результаті чого шурф 8 був підтоплений на глибину 0,25 м.

Стіни підвального приміщення (залізобетонні панелі) та плити перекриття знаходяться в задовільному стані.

Візуальним обстеженням дефектів несучих конструкцій не виявлено.

У геологічній будові обстеженого майданчика на розвідану глибину 5,0-6,0 м  приймають участь водно-льодовикові відклади четвертинного віку, які представлені піском, супіском та насипні ґрунти.

Гідрогеологічні умови майданчика на період проведення вишукувань (серпень 2023 року) характеризуються наявністю безнапірного водоносного горизонту на глибині 4,0-4,2 м. (абсолютні позначки 133,00-132,80 м).

Сучасні фізико-геологічні процеси та явища на майданчику вишукувань не виявлені і їх розвиток не прогнозується.

Виходячи з суми наведених інженерно-геологічних та гідрогеологічних умов, категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ (середня).

Робочий проект капітального ремонту житлового будинку передбачає такі основні роботи:

- влаштування плити покриття ганку;

- проведення робіт з підсилення залізобетонної ферми;

- оздоблення місць загального користування;

- заміна металевих елементів будинку (драбин, накривок приямків, козирків тощо);

- влаштування гідроізоляції і утеплення стін підземної частини;

- заміна дверей, люків на протипожежні, відповідно вимог ДБН В.1.1-7:2016;

- проведення термомодернізації, а саме: утеплення зовнішніх стін, у тому числі підземної частини на глибину 1,0 м від планувальної позначки, перекриття над підвалом та перекриття над квартирами;

- заміна скління лоджій;

- опорядження фасадів будинку відповідно прийнятої концепції;

- відновлення вимощення навколо будинку після проведення робіт з утеплення підземної частини стін;

- виконання вимог щодо безбар’єрного доступу для маломобільних груп населення, а саме – влаштування пандусів на вході до будинку з укладанням тактильної плитки, маркування сходинок та влаштування пониження бортового каменю в місці перетину пішохідної частини з проїздом.

Завданням на проектування поліпшення житлових умов та їх приведення до існуючих норм не передбачено.

Будівельні конструкції, прийняті в робочому проекті, відповідають вимогам надійності та безпечної експлуатації, сприймають без руйнувань і недопустимих деформацій впливи, що виникають під час їх зведення і протягом встановленого терміну експлуатації, мають достатню працездатність в умовах нормальної експлуатації протягом усього встановленого терміну експлуатації.

Вибір матеріалу елементів конструкцій, прийнятих в робочому проекті, виконаний з урахуванням класу наслідків (відповідальності) об’єкту, орієнтовного значення встановленого терміну експлуатації, прийнятого в розрахунках Tef, = 100 років, та категорій відповідальності конструкцій та їх елементів.

Робочим проектом передбачені заходи щодо забезпечення довговічності конструкцій та захисту їх від корозії та впливу вогню.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту визначається рівнем можливих матеріальних збитків і соціальних втрат, пов’язаних із припиненням експлуатації або з втратою цілісності об’єкту і згідно розрахунку прийнятий СС2 .

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, після капітального ремонту складає 2 роки.

 

Водопостачання та водовідведення

 

Водопостачання.

Робочим проектом передбачається встановлення загально будинкового лічильника води на вводі в будівлю після існуючої запірної арматури. Робочим проектом передбачено лічильник DN25 із системою електронної передачі даних.
Для безперебійного забезпечення споживачів холодним водопостачанням згідно звіту встановлюється насосна станція і гідропневматичний бак у приміщенні вузла вводу. Для розведення водопроводу по підвалу прийняті трубопроводи з ПП (PP-R) та латунна запірна арматура. В насосній передбачено сталеві емальовані труби та сталеві водогазопровідні оцинковані труби. Антикорозійне покриття сталевих трубопроводів водопостачання передбачено емаллю в два шари по ґрунтовому покриттю. Трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються під колір оздоблення.

Каналізація.

У підвалі будинку передбачено заміна трубопроводів господарсько-побутової каналізації.

Внутрішня мережа господарсько-побутової каналізації прийнята з поліпропіленових труб.

На поворотах трубопроводів передбачені прочистки, на лежаках встановлюються ревізії. Запроектована каналізаційна мережа прокладається з ухилом не менш ніж 0,02 у напрямку випуску.

​У підвалі будинку передбачено заміна трубопроводів системи внутрішніх водостоків. Внутрішні мережі прокладаються під стелею підвалу з труб ПЕ100 SDR26  з використанням литих фітінгів, та випускаються на відмостку. Випуск назовні запроектовано з труб сталевих емальованих. На поворотах трубопроводів передбачено прочистки з литих фітінгів.

Для збору та відведення дренажної та аварійної технологічної води з підлоги приміщення вузла вводу та насосної станції запроектовано систему дренажної каналізації з приямком та дренажним насосом.

 

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

 

Відповідно до завдання на проектування робочим проектом передбачені архітектурно-будівельні роботи з відновлення будинку. Зміни, заміни та переоснащення внутрішніх систем опалення та вентиляції не передбачалось.

У робочому проекті прийнято основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

- передбачено застосування енергоефективних матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники частин огороджувальних конструкцій в межах нормативних. Мінімально необхідний клас енергетичної ефективності будівлі в цілому відповідає вимогам.

 

Електропостачання. Електрообладнання

 

Система заземлення – ТN-C-S.

Категорія по надійності електропостачання – ІІІ.

Основними електроспоживачами будівлі є: побутове обладнання, внутрішнє освітлення.

У приміщенні електрощитової встановлено ВРП (існуючий) на 1-му поверсі.

Розподільчі та групові мережі виконуються кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами з ізоляцією з полівінілхлориду кожної жили в оболонці з полівінілхлориду не поширюючою горіння з низьким димоутворюванням для прокладки в ПВХ трубах. Місця проходу кабелів та проводів крізь стіни, міжповерхові перекриття, слід закласти масою, що легко виймається та забезпечує ту ж вогнестійкість, що i елементи конструкції будівлі.

Облік електроенергії, здійснюється лічильниками, які встановлені в щитах поверхових ЩК.

У приміщеннях будівлі прийнята система загального освітлення.

Для приміщень загального освітлення, підвалу передбачені LED світильники. Типи світильників визначені виходячи з вимог забезпечення нормативної освітлюваності з урахуванням категорії середовища. 

Управління освітленням сходової клітини та освітлення входу в будинок виконано за допомогою реле часу. Управління освітленням підвалу – місцеве, передбачаються світильники з датчиками руху.

Управління освітленням електрощитової та виходу на покрівлю – місцеве, передбачається вимикачами, що установлені в приміщеннях.

Мережі робочого освітлення виконується кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами з ізоляцією з полівінілхлориду кожної жили в оболонці з полівінілхлориду не поширюючою горіння з низьким димоутворюванням, прокладеними в ПВХ трубах.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному стані не проводять струм, але в результаті пошкодження ізоляції можуть опинитися під напругою, зануляються. Як захисні нульові провідники використовуються третя  жила проводів.

 

Пожежна безпека та цивільний захист

 

Житловий будинок, що підлягає капітальному ремонту,  5-ти поверховий. Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Умовна висота будинку – не більше 26,5 м.

Вбудовані приміщення громадського (комерційного) призначення в житловому будинку відсутні.

У системі зовнішньої теплової ізоляції житлового будинку робочим проектом передбачається застосування матеріалів теплової ізоляції групи горючості - НГ (негорючі) мінераловатні плити.

Влаштування укриття для мешканців в житловому будинку, що підлягає капітальному ремонту, робочим проектом не передбачається.

 

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки

 

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт не відноситься до видів планованої діяльності та об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля.

Вплив на атмосферне повітря під час провадження планової діяльності, після капітального ремонту не змінюється. При капітальному ремонті джерелами впливу є тимчасові викиди забруднюючих речовин від будівельної техніки, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Вплив на водне середовище та ґрунти в межах нормативів.

Вплив у частині поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкту оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на рослинний та тваринний світ відсутній.

Об’єкти природно-заповідного фонду відсутні.

Захисні заходи, що застосовані в робочому проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

 

Організація будівництва

 

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт житлового будинку, що включає відновлення пошкоджених конструкцій стін, ремонт покрівлі, влаштування теплоізоляції будівлі та інші супутні ремонтно-відновлювальні роботи.    

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення захисних козирків над входами, установка укажчиків небезпечних зон та облаштування  елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території тощо. 

Для забезпечення поточного та безпечного виконання робіт з капітального ремонту,будівельні процеси виконують послідовно згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.  

Наведено обґрунтування тривалості капітального ремонту, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.   

Тривалість будівельних робіт на об’єкті становить 6,5 місяців, включаючи підготовчий період. Роботи виконують 42 будівельників. 

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

 

Газопостачання

 

Для можливості утеплення фасаду робочим проектом передбачається перенесення газопроводу низького тиску, прокладеного на опорах по фасаду будівлі на 200 мм.

Для будівництва газопроводів прийняті сталеві труби за ДСТУ та деталі заводського виготовлення.

Газопроводи по зовнішній стіні будинку передбачено покрити двома шарами емалі по двох шарах ґрунту.

З’єднання металевих труб передбачено ручним електродуговим зварюванням встик.

 

Охорона праці та безпека експлуатації

 

Проектні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу та відвідувачів.

Робочим проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Робочим проектом передбачено створення на об’єкті безперешкодного та зручного доступу для маломобільних груп населення.

 

Захист від шуму

 

У робочому проекті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будинків, в яких рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

На основі акустичних розрахунків та для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел робочим проектом передбачається застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що і забезпечує необхідну звукоізоляцію.

 

Кошторисна частина

 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 14 серпня 2023 року, складала – 34 758.79872 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 27 069.28016 тис. грн., інші витрати – 7 689.51856 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених Наказом Мінрегіону від 01.11.2021 року №281.

Загальна вартість будівництва у поточних  цінах станом 31 жовтня 2023 року складає: 27 036.59459 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 20 866.10121 тис. грн., інші витрати – 6 170.49338 тис. грн.

 

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

 

 

Головний експерт проекту

____________________          Л.В. Ситник

                                (підпис, МП)                     (П.І.Б.)

  Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005043

 

Відповідальні експерти:

 

 

 ________________ І.В. Тертишніков

                           (підпис, МП)                     (П.І.Б.)

 Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005273

 

 

_________________          С.В. Кучерук

                             (підпис, МП)                     (П.І.Б.)

Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006285

АЕ №007181

 

 

_________________          С.В. Радченко

                              (підпис, МП)                 (П.І.Б.)

Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004825

 

 

__________________           П.М. Пашун

                                (підпис, МП)                     (П.І.Б.)

Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005235

 

 

_____________________          Р.В. Ланге

                                    (підпис, МП)                     (П.І.Б.)

Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004823

 

 

_________________       Г.А. Даниленко

                                    (підпис, МП)                     (П.І.Б.)

Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004833

 

 

____________________       Т.Ю. Боричко

                                      (підпис, МП)                     (П.І.Б.)

Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005036

 

Архітектор

     

___________________   Н.В. Лейбман

                        (підпис, МП)                        (П.І.Б.)

  Кваліфікаційний сертифікат серія АА №004467

 

Експерти (фахівці)

 

Фахівець в частині

організації будівництва

 

 

 

________________          В.В. Савйовський

                            (підпис)                     (П.І.Б.)

 

 

 

 



Розділи