MU01:5635-4199-4523-9953

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5635-4199-4523-9953
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3215635419928462735 від 17.10.2023
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво модульної твердопаливної котельної на території КНП «Міська лікарня №3» Краматорської міської ради за адресою: вул. О. Тихого, 17»
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 остаточно висоту визначити проектною документацією з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я. Будинки і споруди», ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні», з урахуванням оточуючої забудови та статусу території, за умови дотримання нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд, на підставі містобудівної документації та за висновками технічного обстеження несучих конструкцій існуючої будівлі.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 остаточно визначити відповідно до нормативно-правових актів, згідно до ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я. Будинки і споруди», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні», з врахуванням вимог наказу МОЗ України №173 від 16.06.1996 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів” (зі змінами). При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно розрахунку необхідності кількості машиномісць). Забезпечити ефективне використання території із урахуванням благоустрою та озеленення.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
84307, Донецька обл., Краматорський район, Краматорська територіальна громада, м. Краматорськ (станом на 01.01.2021), вулиця Тихого Олекси , б. 17 , к. - , кв./оф. - не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ТА ПЕРСПЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ МІСТА КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40478970)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1412900000:00:011:1559 , 701-р від інший №5245 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 6.1341 га 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г-4 (Лікувальна зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження плану зонування території міста Краматорська" №36/VI-59 від 12.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.2.5-56:2014 «Система протипожежного захисту», ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні».
до ліній регулювання забудови
В межах існуючого землекористування, відповідно до положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
до існуючих інженерних мереж
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі земельної ділянки. При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності. У складі проектної документації розробити матеріали оцінки впливів об'єктів і господарської діяльності на навколишнє середовище (ОВНС), відповідно до ДБН А.2.2-1:2021“Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд”
інше Проектні рішення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту мають забезпечувати дотримання вимог доступності для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, а також з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки, відповідно до частини десятої статті 31 ЗаконуУкраїни «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ.
інше Отримати необхідні технічні умови на приєднання об’єкту до міських інженерних мереж. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 (зі змінами та доповненнями). Не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». Забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території.
інше Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст.5 Закону України «Про основи містобудування».
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) В межах існуючого землекористування, відповідно до положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Під'їзні шляхи забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації та суміжної забудови. Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про архітектурну діяльність», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні», ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я. Будинки і споруди», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.5-56:2014 «Система протипожежного захисту», ДСТУ 3587-97 «Безпека дорожнього руху», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.1.2-8:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Гігієна, здоров’я та захист довкілля», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи» та профільних нормативних документів. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво” (зі змінами).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Охоронна зона побутової каналізації згідно до фундаментів будівель та споруд згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Охоронна зона дренажної системи до фундаментів будівель та споруд згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Охоронна зона водопроводу до фундаментів будівель та споруд згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Охоронна зона газопроводу середнього тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Охоронна зона газопроводу низького тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 на відстань від підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів згідно з Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209.
об’єктів інженерних комунікацій 0 При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. У разі заміни або підключення інженерних комунікацій до мереж здійснювати відповідно до ТУ, виданих власниками відповідних мереж інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до статті 30 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”. Охоронні зони інженерних мереж визначаються експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах. Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод.
об’єктів зв’язку 0.6 Охоронна зона кабелю зв'язку згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
028-М 17.10.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу з питань містобудівної діяльності та архітектури управління містобудування та архітектури Краматорської міської ради ГОЛОСНИЧЕНКО ІННА ВОЛОДИМИРІВНА

Розділи