Замовник будівництва Фізична особа гр. Чікулаєв Сергій Генадійович, Паспорт КА585704 іпн 2709216135

Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Львівський район, Глинянська територіальна громада, с. Куровичі (станом на 01.01.2021), вулиця Українська , б. 48

Замовник будівництва Фізична особа гр. Чікулаєва Анастасія Дмитрівна, Паспорт СЮ443085 іпн 3138911027.

Юридична адреса: УКРАЇНА, Запорізька обл., Запорізький район, Михайлівська територіальна громада, с. Михайлівка (станом на 01.01.2021), вулиця Першотравнева , б. 15

Генеральна проектна організація : ТзОВ «БК «Будсервіс НК» (ЄДРПОУ - 40543227).

Юридична адреса: 81464, Львівська обл., Самбірський район, місто Новий Калинів, Площа Авіації 31

Головний інженер проекту  -  Бєлов Ілля (кваліфікаційний сертифікат інженера серії АР №011915, виданий 12.05.2016р).

Вихідні дані:

-       Завдання на проектування, затверджене фізичною особою гр. Чікулаєв Сергій Генадійович,  фізичною особою гр. Чікулаєвою Анастасією Дмитрівною, погоджене директором ТзОВ БК «Будсервіс НК» Романівим О.Я. та головним інженером проекту Бєловим І.С.

-       Містобудівні умови та обмеження від 23.12.2022р.   реєстраційний номер MU01:9449-7553-3709-8617 для проектування об’єкта будівництва.

-       Витяг за № 239577778 від 31.12.2020 р.  з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Форма власності  - приватна.

-       Витяг за № 239577842 від 31.12.2020 р.  з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Форма власності  - приватна.

-          Технічний паспорт ТІ01: 8059-3294-7406-9771.

-          Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС 1, виконаний ГІП Бєлов І.С.

Склад наданої документації:

- Загальна пояснювальна записка.  Генеральний план. Архітектурно-будівельні рішення

Проектні рішення

Об’єкт реконструкції нежитлових приміщень №119/1-119/3 під житлову квартиру знаходиться на вул. Роксоляни, 87 у м. Львові. Планується реконструкція нежитлових приміщень під житлові без втручання в несучі конструкції.

Згідно Генерального плану міста Львова, об’єкт, що розглядається, знаходиться на території сформованого кварталу багатоквартирної житлової забудови.

Багатоквартирний житловий будинок №87 розташований в Залізничному районі м. Львова в сформованому житловому кварталі житлової забудови з об’єктами обслуговування. Будинок №87 – П-подібної форми, 5-ти – 9-ти поверховий, багатоквартирний, забезпечений різносторонніми входами, балконами, що орієнтовані на внутрішній двір будинку і назовні. На рівні 1-ого поверху розташовані нежитлові приміщення, об’єкти обслуговування мешканців будинку. Конструктивна схема будинку – залізобетонний каркас з цегляними стінами, які утеплені. Дах будинку – шатровий, з зовнішнім водостоком. Конструктивні елементи будинку перебувають у доброму технічному стані.

Нежитлові приміщення №119/1 – 119/3 розташовані на рівні першого поверху будинку і забезпечені окремим входом та двома вікнами.

Архітектурні рішення

Проектом передбачається реконструкція нежитлових приміщень 119/1 – 119/3 на вул. Роксоляни 87 у м. Львові під житлову квартиру.

Реконструкція нежитлових приміщень здійснюється в межах існуючих габаритів житлового будинку, на існуючих фундаментах, без втручання в несучі конструкції будинку.

Проектована житлова квартира – однорівнева, розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку. Вхід у квартиру зі сторони вул. Роксоляни залишається без змін, здійснюється з рівня тротуару і придатний для доступу маломобільних груп населення.

В проектованій квартирі передбачено влаштування: тамбур, коридор, санвузла, житлової кімнати, кухні.

Фасади будинку залишаються без змін.

Конструктивні рішення

Конструктивними рішеннями передбачається влаштування нових перегородок з газоблоків. Несучі стіни, вікна, вхідні двері залишаються без змін. Вікна – існуючі склопакети в металопластиковому профілі. Вхідні двері протипожежні, ЕІ – 45. Підлоги житлової кімнати – ламінат, в інших приміщеннях – плитка.

Проектними рішеннями по реконструкції не передбачено втручання в несусі конструкції будинку.

Робочий проект «Реконструкції нежитлових приміщень №119/1-119/3 на вул. Роксоляни, 87 у м. Львові  під житлову квартиру»  розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.