MU01:4737-4243-9973-0369

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 16.10.2023 2 редакція від 16.10.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4737-4243-9973-0369
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№86/04-05 (A3214737424374564542) від 16.10.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво двох багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Героїв Крут, в районі житлових будинків №81 та №87 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34.3 згідно містобудівного розрахунку, розробленого ФОП Медик О.А.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно містобудівного розрахунку, розробленого ФОП Медик О.А.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
740 згідно містобудівного розрахунку, розробленого ФОП Медик О.А    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вулиця Героїв Крут , в районі житлових будинків №81 та №87 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЖК-БУД БЦ" (13701218)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:07:015:0045 , від інший №233-VI від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.6895 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку під будівництво двох багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки».
до червоних ліній
Будівництво двох багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення здійснити з відступом не менше 3 м від червоної лінії вул. Героїв Крут.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 0 Дана земельна ділянка, згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», розташована в існуючій зоні розміщення підприємств ІV та V класу шкідливості (санітарно-захисна зона від об'єктів становить – 100 м та 50 м відповідно). Санітарно-захисні зони встановлюються в залежності від типу виробничих підприємств, відповідно додатку № 4 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» затверджених Наказом Міністерства Охорони здоров'я України № 173 від 19.06.1996.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 При будівництві двох багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
158436632103 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 6895 кв.м.
Адреса:
Додаткова угода до договору оренди землі, серія та номер: 10-09/48, виданий 15.05.2023 року, видавник: укладена в письмовій формі без нотаріального посвідчення між орендодавцем та орендарем скріплена підписами сторін, рішення органу самоврядування щодо об'єкта речового права, серія та номер:3723-38-VIII, виданий 30.03.2023 року видавник: Білоцерківська міська рада Київської області, : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав №340109513 від 24.07.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
86/04-05 16.10.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради ПАРХОМЕНКО ВІКТОРІЯ МИКОЛАЇВНА

Розділи