Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Миру 100,102 у м. Івано-Франківську» розроблений у 2023 році Цап’яком Андрієм Мирославовичем (м. Івано-Франківськ, село Микитинці, вул. Чебрецева, 3). ГАП – Цап’як Андрій Мирославович (кваліфікаційний сертифікат серія АА  №000384 від 23 серпня 2012 р., свідоцтво №4797 від 09 вересня 2022 р.).. Проект розроблено на замовлення товариства з обмеженою відповідальністю «Карпати ІВ» на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва MU01:0326-9755-1664-1115, № 85-31.2.1-01 від 28.07.2023р. виданих департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради;

- технічних умов виданих відповідними службами;

- інженерно-геологічних вишукувань (ФОП Совін,  м. Івано-Франківськ, 2022 рік.)

- генерального плану.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2. Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12-2014 (Карта ЗСР-2004-А) 6 балів. Клас енергоефективності С.

Прийняті проектні рішення забезпечують довговічність і оптимальний режим експлуатації проектованого об’єкту, а також нормативну можливість здійснення контролю і ремонту основних конструктивних елементів і систем інженерного забезпечення.

Розміщення проектованого об’єкту виконано на основі акту вибору ділянки і заключень відповідних служб, з врахуванням існуючих будівель і споруд, перспективного будівництва на суміжних ділянках.

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на відведеній ділянці передбачено:

-     у дворі майданчик для відпочинку дітей і для відпочинку дорослого населення проживаючих у житлових будинках даного кварталу;

-     всі площадки перед входами замощені тротуарною плиткою;

-     проектом передбачено благоустрій прилеглої території з влаштуванням малих архітектурних форм, лавочок та зелених насаджень.

Всі передбачені майданчики поєднані між собою необхідними технологічними зв’язками для виконання функціонального призначення проектованого комплексу.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема проектованого комплексу, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Багатоквартирний житловий будиок з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Миру 100,102 у м. Івано-Франківську - відносяться до другого ступеня вогнестійкості, другого класу капітальності і другого ступеня довговічності основних будівельних конструкцій. Об’єкт забезпечений електропостачанням, газопостачанням, водопостачанням, каналізацією, та іншими інженерними системами і обладнанням, необхідними для безпечної експлуатації.

Будинок формує забудову житлової вулиці Івана Павла ІІ, підтримує загальну композицію генплану міста Івано-Франківська.

На відведеній ділянці знаходиться індивідуальні житлові будинки та інженерні мережі, які підлягають демонтажу до початку будівництва. Під¢їзди до ділянки будівництва забезпечуються з вулиці Миру, на ділянці, що підлягає благоустрою, передбачено тротуари і пішохідні доріжки, майданчики для відпочинку дорослих, дитячі ігрові та господарські майданчики, автостоянки для постійного і тимчасового зберігання автомобілів. Крім під¢їздів до об¢єкту передбачена розвинута система пішохідних доріжок, тротуарів, які забезпечують необхідний зв¢язок і безпеку всіх учасників руху. Покриття під¢їздів, доріг, тротуарів – бетонна плитка, бруківка ФЕМ.

Багатоквартирний житловий будинок Г-подібний в плані розмірами 43,20м х 17,95м в осях, з висотою поверху 2,80 м.

Проектом передбачено нове будівництво 10-ти поверхового житлового будинку , що складається з двох під’їздів  (секцій), на 81 квартиру, в т.ч. 36 - однокімнатних, 45 - двохкімнатних  квартир покращеного планування з чітким   зонуванням на 2-10 поверхах. В кожній секції проектом передбачено пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг., швидкістю 1м/с. Для покращення експлуатаційних якостей в кожній квартирі передбачено балкони і лоджії, які служать другим евакуаційним виходом з квартири. На першому поверсі передбачені вбудовано-прибудованы приміщення торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. В підвальному поверсі розміщені нежитлові приміщення інженерно-технічного забезпечення, приміщення підготовки товару до продажі та приміщення подвійного призначення, ІТЗ ЦЗ. Вікна і балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом.

Опорядження приміщень та деталі підлог прийняті згідно призначень приміщень.

Запроектовано плоский дах з покриттям покрівельною гідроізоляційною мембраною  по теплоізоляційній системі. Водостік внутрішній, організований.

Фасади витримані в стилі конструктивізму в поєднанні з існуючою забудовою і оздоблені високоякісною пластичною штукатуркою по теплоізоляційній системі  «Ceresіт». Утеплювач зовнішніх стін неспалимі жорсткі полістирольні плити ПСБ-С 25.

Конструктивна схема багатоквартирного житлового будинку – комплексна конструкція стін з цегли підсилена залізобетонними включеннями – в ув’язці із збірними залізобетонними плитами перекриття і монолітними антисейсмічними поясами.

Тип фундаментів багатоквартирного житлового будинку – стрічкові зі збірних елементів. Фундаментні плити укладаються на бетонну підготовку. Стіни підвалу – збірні бетонні фундаментні блоки і монолітні залізобетонні пояси з бетону класу С20/25 W4, F75, армовані стрижнями класу А400С.

За даними звіту про інженерно – геологічні вишукувань основою під фундаменти прийнято грунт ІГЕ N4 – суглинок жовто-бурий, зеленуватий, тугопластичний, з лінзою піску бурого, пилуватий з розрахунковими характеристиками: f = 20,10кН/м куб.; ф = 22 град.; Е = 19 МПа; С,,= 28КПа.. Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – ІІ – (ДБН В.1.1-12:2014). Відведена ділянка підтоплюється підземними водами типу «верховодка», поверхневими водами суміжних ділянок  не заболочується.  Рельєф ділянки рівнинний, перепад відміток на ділянці становить 0,6 м. Відведення вод від  атмосферних опадів передбачено в існуючу дощову каналізацію, згідно технічних умов.

Горизонтальна гідроізоляція - з шару цементно-піщаного розчину М 50 складом 1:2 товщиною 20 мм на портландцементі з ущільнюючими добавками у відповідності до вказівок ДБН В 1.1-12:2014 п.7.2.6.

Зовнішні стіни з керамічної цегли М125.   

Перекриття поверхів - збірні залізобетонні плити.

Сходові марші і площадки сходової клітки- збірні залізобетонні.

Перегородки з ефективної керамічної цегли М75 товщиною 120 мм. (ДСТУ Б В.2.7-61:2008) на цементному розчині М50. Перегородки армовані.

Перемички – збірні залізобетонні по с.1.038.1-1.

Дах плоский з внутрішним водовідведенням. Покриття даху одношарова покрівельна мембрана «Техноеласт Полум’я стоп» товщиною 1,5мм. по цементно-піщаній стяжці на мінераловатних плитах «Техноруф Н» і «Техноруф В» з ухилом товщиною 400-150мм.

Вікна – металопластикові індивідуальні з двокамерним склопакетом; двері вхідні квартирні – протиударні, протипожежні металеві, сертифіковані  в Україні.

Витрати тепла: на квартири - 474870  Вт; в т.ч. – на опалення  240520 Вт, на ГВП – 234350 Вт.; на громадські приміщення - на опалення  31 600Вт;  ГВП  - від електричних водонагрівачів.

  Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання типу "турбо"  потужністю  Q=24 кВт кожен. Котел через коаксіальний елемент під'єднують до колективної димохідної системи. Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

Система опалення  передбачена горизонтальна двотрубна тупикова, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів.  Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS фірми "WAVIN". Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією типу "K-Flex". В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з нижнім та боковим підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном. Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотньому трубопроводі.

Система опалення приміщеннь на відм. -2,900 та 0,000, запроектована від електричних конвекторів «Neoclima Dolce», оснащених термостатом, ступінчастим регулятором споживаної потужності, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування.

Над входами в споруду передбачено встановлення горизонтальних повітряно-теплових завіс з електричними нагрівачами. Монтаж трубопроводів і обладнання проводити у відповідності з положеннями ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека у будівництві".

В житлових приміщеннях проектом передбачається влаштування припливно-витяжної системи вентиляції. Приплив повітря запроектовано з природним спонуканням через вбудовані в конструкцію вікон провітрювачі.  Витяжна система вентиляції запроектована з механічним спонуканням через вентканали. Вентканали об'єднуються  в вентблоки, які виводяться  не нижче ніж 0,7 м вище рівня  покрівлі.  Вентканали розташовані в санвузлах та в кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканали осьовим вентилятором Soler&Palau Silent-200, Soler&Palau Silent-100. Вентилятори комплектуються зворотнім клапаном.

Для створення та підтримання нормованих параметрів мікроклімату в приміщеннях на відм. -2,900 та 0,000 проектом передбачено влаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням і природним рухом повітря, яке забезпечує повітряно-тепловий баланс приміщень. В приміщеннях для населення на відм. -2,900 запроектовано  припливно-витяжну установку з рекуперацією Slim Star 2000 TC-3ph ПВ1. Повітропроводи теплошумоізолюються K-FLEX 10x1000-20 ST фірми «K-FLEX»  згідно ДСТУ Б В.2.7-317:2016. Повітропроводи систем вентиляції запроектовані з оцинкованої сталі по ДСТУ   8971-2019. Отвори в стінах та перекриттях після прокладки повітропроводів і труб герметизують, щоб забезпечити нормативну межу вогнестійкості конструкції перешкоди.

Об'єми повітрообмінів згідно будівель.

Проектом передбачено влаштування  системи господарсько-питного водопроводу, господарсько-побутової та дощової каналізації  нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Миру 100, 102 у м. Івано-Франківську.

Розрахунок системи водопроводу і каналізації виконаний відповідно з вимогами ДБН В.2.5-64:2012, ДБН В.2.2-15:2019.

Розрахункова витрата  води: житлова частина -  87,38 м3/добу,  6,02 м³/год, 2,46 л/с.; громадська частина - 0,97 м³/добу,  0,61 м³/год, 0,40 л/с.

Ввід господарсько-питного водопроводу у будівлю виконати поліетиленовим трубопроводом ∅110х6,6 мм у приміщення водомірного вузла.

Для загального обліку холодної води у приміщенні  водомірного вузла передбачено встановлення лічильника  класу точності "С" DN40  з можливістю дистанційної передачі даних. Поквартирний облік холодної води здійснюється лічильниками холодної води Ду 15,  розміщеними на сходових клітках. Облік холодної води вбудованих громадських приміщень передбачений із встановленням у санвузлах водомірних вузлів з лічильниками холодної води DN15 .

На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішніх  поливальних  кранів  ∅25 мм в ніші.

Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир. Гаряче водопостачання вбудованих громадських приміщень передбачене від електричних водонагрівачів.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання монтуються  із цільнопластикових труб PP-R "Wavin ekoplastik" в теплоізоляції K-FLEX.  Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладати з нахилом не менше 2‰ (у бік спускних кранів).

Розрахункова кількість стоків : житлова частина -  87,38 м3/добу, 6,02 м3/год, 4,06 л/с.; громадська частина - 0,97 м3/добу, 0,61 м3/год, 2,00 л/с.

Мережі внутрішньої господарсько-побутової каналізації виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних труб ø50, ø110, ø160  мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.  

На даху будівлі встановлюються дощоприймальні воронки з електропідігрівом потужністю 10-30 Вт. Мережі внутрішньої дощової каналізації  виконуються із напірних труб НПВХ згідно п. 6.1.3, ДСТУ Н.Б.В.2.5-40:2009.

На стояках мереж внутрішньої господарсько-побутової та дощової каналізації згідно п. 19.24 ДБН В.2.5-64:2012 на нижньому, верхньому поверхах, та не рідше ніж через три поверхи встановити ревізії на висоті 1,0 м від підлоги. Навпроти ревізій на стояках передбачити влаштування люків.

Приєднання до стояка відвідних трубопроводів виконати за допомогою косих трійників. Для приєднання відвідних трубопроводів каналізації в горизонтальній площині використовувати косі хрестовини.  Трубопроводи при проходженні їх через міжповерхові перекриття та стіни прокладати у прохідних вогнезахисних гільзах згідно ДБН В.1.1-7.

Місця проходу стояків через перекриття повинні бути закладені цементним розчином на всю товщину перекриття. Витяжна частина каналізаційних стояків  виводиться  вище даху на 0,2м.

Водопровідний ввід та каналізаційні випуски герметизувати згідно вимог Комплексу 7373-3.

Джерело водопостачання - існуючий  водопровід Ø150 по вул. І.Павла ІІ.

Внутрішньомайданчикові водопроводи запроектовані із труб ПЕ100 SDR 17 Ø 160х9,50 мм.

Ввід в будівлю на господарсько-питні потреби виконати із труб ПЕ100 SDR 17 Ø110х6,60 мм.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 15 л/с забезпечується існуючим пожежним гідрантом у існуючому водопровідному колодязі на відстані 42 м по вул. Миру. На фасаді будівлі проектом передбачено встановлення вказівника пожежного гідранту.

Прокладання внутрішньомайданчикових трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Проектовані водопровідні колодязі влаштувати згідно ТПР 901-09-11.84 "Колодцы водопроводные. Альбом II". На проектованих колодязях встановити люки чавунні.

Для захисту  трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=15 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Після завершення будівельно-монтажних робіт провести гідравлічні випробування, промивку та дезінфекцію змонтованих мереж водопроводу.

Відведення господарсько-побутових стоків проектованої будівлі передбачене у існуючу мережу каналізації Ø300 мм  по вул. Миру.

Мережі внутрішньомайданчикової мережі каналізації виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних  труб системи SN8 згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007. 

Прокладання внутрішньомайданчикових трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Каналiзацiйнi колодязi запроектовані iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010. На проектованих колодязях встановити люки чавунні.

Для захисту  трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=15 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Внутрішні водостоки передбачено направляти до існуючої дощової мережі діаметром 600 мм, розташованої на вул. Івана Павла ІІ.

Мережа внутрішньоплощадкової мережі дощової каналізації виконується із пластмасових безнапірних каналізаційних  труб системи  SN8   згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007.  

Прокладання внутрішньомайданчикових трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Каналiзацiйні колодязі - iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010. На колодязях встановити люки чавунні.

Для захисту  трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=15 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Даним проєктом передбачено будівництво газопроводів від місця забезпечення потужності до точки приєднання а саме: - будівництво газопроводу-вводу низького тиску.

Місце забезпечення потужності встановлюється на  розподільному газопроводі низького тиску Ду100 по вул. Миру в м.Івано-Франківськ.

Точка приєднання встановлюється на вимикаючому пристрої на газопроводі-вводі.

Замовлена витрата газу складає Q=121,3м3/год.

Газопостачання житлового будинку передбачається природнім газом теплотворною спроможністю Qнр=8250ккал/м³, та питомою вагою Ύ=0,73кг/м³. Газ одорований.

Газопровід низького тиску передбачений з поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR 17,6 Ø90х5,2 згідно ДСТУ Б В.2.7-73-98 з коефіцієнтом запасу міцності не менше 2,0.

З’єднання поліетиленових труб між собою виконуються терморезисторним зварюванням.

В проєкті передбачений запас труб обсягом не менше 2 % від загальної довжини газопроводів призначений для виготовлення контрольних зварних з’єднань та зварних вузлів, а також компенсації збільшення довжини газопроводу з огляду на непрямолінійне розміщення труби у траншеї, згідно п.5.9 ДБН В.2.5-41:2009.

 Глибина прокладання поліетиленового газопроводу прийнята не менше ніж 1,2 м до верху газопроводу. Для позначення траси газопроводу передбачається укладання на відстані 0,2 м від верху присипаного поліетиленового газопроводу пластмасової сигнальної стрічка жовтого кольору завширшки не менше 0,2м з незмивним написом «Обережно! Газ», із вмонтованим до неї електропроводом-супутником, перерізом 2,5-4 мм2. Із виходом кінців на поверхню під ковер, згідно до п.7.1.6-7.1.7 ДБН В.2.5-41:2009. В місцях перетину поліетиленового газопроводу з іншими підземними інженерними мережами передбачене подвійне укладання стрічки на відстань 0,2м між собою та на 2,0м в обидва боки від комунікацій.

Уздовж траси підземного газопроводу виділено смуги завширшки 2 м з обох боків від осі газопроводу, в межах яких заборонено складання матеріалів та обладнання, садіння дерев, влаштування стоянок автотранспорту, гаражів, кіосків, та інших споруд. В кришках колодязів інших мереж, що знаходяться на відстані до 50 м від осі газопроводу необхідно просвердлити отвори діаметром не менше 15 мм. Вводи та випуски водопроводу, каналізації, кабелю та інших комунікацій, що проходять крізь підземну частину зовнішніх стін будинків, повинні бути старанно ущільнені. З’єднання поліетиленового газопроводу із сталевим на виході із землі передбачається за допомогою нероз’ємного з’єднання “поліетилен-сталь”, що заключається в сталевий футляр з отвором для відбору проб повітря, згідно п.7.3 ДБН В.2.5-41:2009 «Газопроводи  з  поліетиленових  труб. Частина 1. Проєктування». Газопровід на виході із землі прокладається в сталевому футлярі, який виходить із землі на висоту не менше 0,5 м.

Для будівництва надземних газопроводів (ввідний газопровід та ділянки внутрішнього газопроводу) проєктом прийняті сталеві труби, які відповідають ДСТУ 8943:2019 Ø89х3,5мм, Ø76х3,5мм, Ø57х3,0мм та ДСТУ 8936:2019 Ду32х3,2мм,  Ду20х2,8мм та Ду15х2,8мм. Ввідний газопровід та ділянки внутрішнього газопроводу прокласти на кронштейнах з кроком 2,5-3,0м.

При пересіченні стіни газопровід заключити в футляр. Діаметр футляру приймається таким, щоб кільцева щілина між газопроводом і футляром була не менше 5мм, кінці футляру повинні виступати не менше як на 3 см та ущільнюються смоленим клоччям.

Кріплення газопроводу, що прокладається, здійснюється за допомогою металевих конструкцій згідно серії 5.905-31.07. Підйоми та опуски газопроводу уточнити на місці при монтажі. Для ущільнення фланцевих з’єднань застосовуються прокладки з гуми маслобензостійкої, товщиною 3 – 5 мм або пароніт (марка ПВМ), товщиною 1- 4 мм.

З’єднання сталевих труб передбачається дуговою електричною зваркою та/або газовою зваркою встик. Зварні стики відповідають ДСТУ Н Б А.3.1-18:2013.  Для захисту надземних частин трубопроводів і металоконструкцій від атмосферної корозії передбачити захисне лакофарбове покриття ДСТУ ISO 12944-5/С4.06-ЕР/PUR.

Розпізнавальне забарвлення газопроводів та запірної арматури виконується фарбою жовтого кольору згідно ДСТУ ISO 12944-1:2019.

В будинку газифікується 81 кухня квартир, обладнаних плитами ПГ-4 та   двоконтурними котлами Q=24kW.

Відвід продуктів згоряння від котлів здійснюється за допомогою димовідвідних патрубків з подальшим під’єднанням у вбудовану систему «повітря-газ». Димохідні системи в місцях проходження через стіни та перегородки необхідно прокладати через футляри в будівельних конструкціях. Зазори між будівельною конструкцією і футляром, димовідводом, повітропроводом або димоходом і футляром необхідно ретельно зашпаровувати на всю товщину конструкції негорючими матеріалами або будівельним розчином, що не знижують нормативних меж вогнестійкості всієї конструкції.

 Отвори для входу повітря на покрівлі будинку необхідно передбачати на 0,5 м вище рівня нормативного снігового покриву. Димохідну систему необхідно виконувати вертикально, без звужень.

У верхній частині димохідна система повинна бути захищена від прямого попадання атмосферної вологи, а також сторонніх предметів, оголовками. У нижній частині димохідної системи повинна бути передбачена ємкість для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду й очищення.

 Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу необхідно передбачати отвір для вирівнювання тиску.

 Відстань від димовідводу до стіни або стелі з негорючих матеріалів необхідно приймати не меншою 50 мм. При конструкціях зовнішнього шару стін або стель із горючих матеріалів відстань до них необхідно приймати не меншою 250 мм.

Висота димохідних систем над дахом будинків приймається вище граничної зони вітрового підпору.

На опусках до газових приладів встановити відключаючи кульові крани.

Вентиляція кухонь природна.  Приплив повітря в кухні через щілину або жалюзійну решітку, влаштовану внизу дверного полотна. Площа живого січення припливного отвору не менша, як 0,025м². Витяжка – внутрішньостіновими каналами. Вікна кухонь передбачені з кватиркою та з провітрювачем.

Після виконання монтажу газопроводу і обладнання, виконати випробування газопроводу на міцність та герметичність.

Проект  на  електропостачання внутрішнього розроблений  на основі технічного умов №3294/24-672/2023 від 14.08.2023р. виданого ПАТ «Прикарпаттяобленерго»

Технічні рішення, які прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей, експлуатацію об'єкта при дотриманні заходів, що передбачені проектом.

Категорія по надійності електропостачання   -  ІІ.

Джерело електропостачання ЗТП-24-1013.

Електропостачання здійснюється від ввідно-розподільчих  пристроїв  ВРП (ВРУ-1-21-10), які встановлюються в електрощитовій будинку в підвальному поверсі. На вводі ВРП встановлюються розривні рубильники, для покращення експлуатації кабельних ліній. Мережі живлення виконується проводом ВВГнг-д в вініпластових трубах, в штрабах стін.

Від ВРП прокладено магістральні лінії живлення: стояки робочого освітлення, лінії живлення нежитлових приміщень. На сходових клітках на кожному поверсі встановленні поверхові щити, які призначенні для обліку електроенергії. В щитах встановленні  лічильники та автоматичні вимикачі.

Згідно технічних умов лічильники обліку електроенергії житлових квартир та нежитлові приміщень розміщені в шафах обліку індивідуального виготовлення з розподільчими блоками ЯУР та пристроями Multi 9.

Для обліку електроенергії передбачаються електролічильники:

 - у ввідних пристроях - однотарифні, трифазні  прямого ввімкнення;

 - в шафах обліку електроенергії квартир - двотарифні однофазні прямого ввімкнення електролічильники;

Для балансного загальнобудинкового обліку електроенергії передбачено встановлення у ВРП на кожну лінію трифазного електролічильника, MTX 3G20.DD.3Z3-YD4, 5А. Для обліку комунального навантаження передбачено встановлення в РП-1, РП-2, електролічильників прямого включення MTX 3R30.DG.4L3-YD4, 5-80А. Для нежитлового приміщення електролічильник прямого MTX 3R30.DG.4L3-YD4, 5-80А.

Для квартир передбачені електролічильників прямого включення MTX 1A10.DG.2L5-YD4, 5-80А.

Проектом передбачено наступні види освітлення:

- робоче освітлення - в усіх житлових, громадських та загальнобудинкових приміщеннях;

- аварійне освітлення - в електрощитових, в насосних, в ліфтових холах, в коридорах та на сходових клітках торгових і житлових приміщеннях.

- переносне освітлення - в приміщенні електрощитової.

Живлення навантажень робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від різних груп РП. Живлення переносного освітлення здійснюється від мережі робочого освітлення через ящик з понижувальним трансформатором на напругу 220/42 В.

Проектом передбачене роздільне живлення мереж освітлення і штепсельних розеток.

Групові мережі передбачені провідниками з мідними жилами, які прокладаються у перекритті, стінах і перегородках - в полівінілхлоридних трубах сховано. Розподільчі мережі передбачені кабелем марки ВВГнгд, які прокладаються в каналах стін. Групові мережі в електрощитовій, коридорах - кабелем марки ВВГнгд.

В квартирах та нежитлових приміщеннях використовуються електроустановочні вироби серії "Unica" з вимикачами та розетками білого кольору, а також рамки Unica Basic білого кольору.

В підвальному поверсі передбачені розетки та вимикачі серії "Elso Fashion" зі ступенем захисту ІР44. У решті приміщень загальнобудинкового призначення з нормальними умовами середовища електроустановочні вироби серії "Elso Fashion" зі ступенем захисту ІР20.

В кухнях квартир передбачена установка штепсельних розеток:

- п'ять двополюсних штепсельних розеток на струм 10 А з третім заземлюючим контактом - для підключення холодильника, побутових електроприймачів сумарною потужністю до 4.5 кВт;

- одна штепсельна двополюсна розетка на струм 16 А з третім заземлюючим контактом - для підключення побутового приладу потужністю до 2.2 кВт.

У ванних кімнатах встановлюються штепсельна розетка на струм 16 А з третім заземляючим контактом з прозорою кришкою та з рамкою ІР44, для підключення пральної машини потужністю до 2.2 кВт.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.

Проектом передбачено основну систему зрівнювання потенціалів і додаткову систему зрівнювання потенціалів.

З'єднання між собою вказаних провідних частин виконується за допомогою головної заземлюючої шини (ГЗШ). В якості ГЗШ прийнято шини РЕ, які розміщені в середині ввідно-розподільчих пристроїв та з'єднуються між собою проводом або сталевою штабою.

Захист від блискавки передбачено згідно ДСТУ EN 62305-1:2012, ДСТУ IEC 62305-2:2012, ДСТУ EN 62305-3:2012, ДСТУ EN 62305-4:2012 і ДБН В.2.5-23-2010.

Згідно п. 2 табл. 1 РД 34.21.122-87 категорія блискавкозахисту дахової котельні - ІІ, зона Б, а  житлового будинку та офісних приміщень - ІІІ, зона Б (п. 7). Захист від блискавки виконується накладенням на дах будинку блискавкоприймальної сітки із сталі Ø8 мм, з розміром її комірок не більше 12х12 м, яка приєднується струмовідводами до заземлюючого пристрою. Виступаючі над покрівлею металеві частини вент шахт, антени та інші виступаючі металеві конструкції будинку приєднуються до блискавкоприймальної сітки.

В якості заземлюючого пристрою (згідно п. 1.8. РД) використовується залізобетонний фундамент будинку, стальна арматура якого з'єднується із залізобетонними конструкціями будинку при допомозі електрозварки. Опір заземлення має бути ≤ 4 Ом.

Проектом передбачено встановлення домофону, інтернету, радіофікація, телефонізація, сигналізація загазованості, встановлення автоматичної пожежної сигналізації нежитлових приміщень.

Ділянка, відведена для будівництва має зручні під’їзди та умови пересування осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення. Тротуари широкі і зручні для зустрічного руху на візках колісних  та пішоходів. При входах в кожний під’їзд (секцію) житлового будинку передбачений пандус до відмітки підлоги першої зупинки ліфта. Ширина вхідних дверних прорізів у стіні передбачена згідно норм.

На першому поверсі передбачений доступ до запроектованого пасажирського ліфта з відповідними розмірами кабіни, для доступу на кожний поверх житлового будинку. Проектом передбачені всі необхідні заходи для доступності осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення в кожну квартиру, згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

На ділянці, відведеній для будівництва несприятливих умов для його нормальної експлуатації не виявлено. Відведена ділянка повністю опоряджується. Запроектовано під¢їзди і тротуари з твердим покриттям. Вертикальне планування ділянки виконане з максимально можливим збереженням існуючого рельєфу, з врахуванням відведення атмосферних опадів  в існуючу дощову каналізацію і попередження змиву рослинного шару. В запроектованому житловому будинку передбачені всі види інженерного обладнання, об¢єкт підключено до міських мереж водопостачання і каналізації, електропостачання, телебачення та систем охорони. Шкідливих викидів в атмосферу, забруднення грунту і водойм в процесі експлуатації багатоквартирного житлового будинку не буде, оскільки каналізаційні стоки відводяться у існуючу мережу каналізації з подальшим приєднанням до міських очисних споруд , опалення і гаряче водопостачання від газових котлів.

Під¢їзди до ділянки будівництва забезпечуються з вул. Миру. Доступ машин з пожежними драбинами забезпечений до кожної квартири. Під¢їзд машин буде здійснюватися по замощених проїздах з кожної сторони будинку. Зупинки автодрабин розраховані на відстані 5÷8 м. від житлового будинку.

Характеристика основних будівельних конструкцій з межами вогнестійкості :

-залізобетонні збірні плити перекриття – REI-120 МО;

-марші і площадки сходових кліток – R 60-100 МО;

-зовнішні і внутрішні несучі цегляні стіни – REI 75-120, МО;

-зовнішні ненесучі цегляні стіни – Е-50, МО

-внутрішні перегородки – ЕІ-60, МО;

Утеплювач зовнішніх стін неспалимі жорсткі пінополістирольні плити ПСБ-С 25 товщиною 130 мм. Утеплювач перекриття над підвальним поверхом – екструзійні полістерольні плити -100 мм., накриті армованою цементно-піщаною стяжкою товщиною 50мм.

Евакуація з квартир кожного поверху здійснюється по сходовій клітці з освітленням через вікна в зовнішній стіні, з відкриванням вікон розміром 1,2´1,5м., другий евакуаційний вихід через балкони і лоджії квартир .

Під будинком передбачений підвальний поверх, в якому розміщені нежитлові приміщення інженерно-технічного забезпечення, приміщення господарського призначення.

Двері всіх комор, електрощитових, інженерних і господарських приміщень протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ-30, двері протипожежних перешкод ЕІ-60.

Об’єкт забезпечений зовнішнім протипожежним водопроводом, та іншими інженерними системами, вказаними в електротехнічному та сантехнічному розділах проекту.

Запроектовано плоский дах з зовнішним водовідведенням. Покриття даху одношарова покрівельна мембрана «Техноеласт Полум’я стоп» по цементно-піщаній стяжці на мінераловатних плитах «Техноруф Н» і «Техноруф В».

Норма витрат води на зовнішнє пожежогасіння приймається згідно ДБН В.2.5- 74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі". Витрата води на зовнішнє пожежогасіння – 15 л/с. Тривалість гасіння пожежі - три години.

Ступінь вогнестійкості будівель – IІ.

Проектом передбачено використання частини вбудованих приміщень підвального поверху багатоквартирного житлового будинку у якості споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття на особливий період.

У складі укриття передбачено влаштування приміщень загального типу для тимчасового розміщення мешканців будинку, санвузлів та технічних приміщень цивільного захисту, з відповідним обладнанням. Передбачена ємність приміщень подвійного призначення, у разі використання їх як укриття, дозволяє розмістити за необхідністю усю розрахункову кількість мешканців та обслуговуючого персоналу проектованого об’єкту.

У мирний час вбудовані приміщення подвійного використання плановано використовувати для облаштування квартирних кладових мешканців будинку.

При перетині міжповерхових перекритті на стояках каналізації встановити протипожежні муфти та протипожежні гільзи.

При проектуванні забезпечено умови доступу і перебування маломобільних груп населення.

При проектуванні передбачено: доступність відвідування, безперешкодність переміщення всередині будинку, безпека руху, зручність і комфорт середовища.

У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до будинку.

Враховуючи планування житлового будинку, проектом передбачено доступ до ліфта з рівня тротуару для відповідної категорії людей, згідно вимоги ДБН В.2.2-40:2018. Шляхи руху МНГ усередині будинку проектовано згідно з нормативними вимогами до шляхів евакуації людей з будинку. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ. При проектуванні  житлового будинку враховано вимоги  згідно з  положеннями  ДБН В.2.2-40-2018, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.1.1.-7-2016, ДБН Б.2.2-12-2019, ДБН В. 2.2-15-2019,  Санітарний регламент для житлових будинків з вбудовано-прибудованими закладами громадського призначення.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно  ДБН В.2.2-9:2018.

Проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Проектом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».