Замовник будівництва – Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛКАН»

Генеральний проєктувальник – ФОП Осадца Т.Р.

 (Юридична адреса: 45500 смт. Локачі, вул. Миру,11 кв.9, Волинська область

Код ЄДРПОУ: 3167421651)

Головний архітектор проекту - Семенюк Віктор Федорович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АА № 001850  дата видачі 30.09.2013р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

- містобудівні умови та обмеження

- ТУ 

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області запроєктована із офісними приміщеннями у першому поверсі (дивись технологічні рішення) та має безпосередній доступ до приміщень із зовнішнього периметру будівлі. У частині підвалу запроєктовано захисну споруду цивільного захисту (протирадіаційне укриття (ПРУ)) з двома входами, у іншій частині підвалу запроєктовано технічні приміщення (електрощитова, тепловий пункт з ІТП та вводом гарячої води, ввід води з обліком холодної води) та нежитлові приміщення.

Будинок прямокутної форми у плані та має загальну довжину 38.83 м і ширину 16.51 м. Відмітка верху стіни - 25.42 м, відмітка верху стіни сходової клітки з виходом на дах - 26.1 м.

Квартири житлового будинку складаються з однієї або двох кімнат, кухні та санітарно-технічного вузла (ванни, туалету). У квартирах є вихід на засклену лоджію глибиною не менше 1.5 м, з вікном шириною не менше 1.2 м, що відкривається всередину лоджії для забезпечення другого шляху евакуації. У будинку передбачено звичайну сходову клітку, ліфт вантажо-підйомністю 1000 кг.

Секцію запроєктовано на 59 квартир у тому числі: 1-кімнатних - 30 кв.; 2-кімнатних - 29 кв.

Крита стоянка передбачена на 26 машиномісць. Стоянка приблокована з однієї сторони до житлового будинку у частині підвального поверху, відкрита з протилежної сторони та напіввідкрита з боків. Стіна, що примикає до стоянки протипожежна з заповненням протипожежними дверима. В’їзд на стоянку передбачено шириною 6.1 м.

Конструктивна схема критої стоянки - каркасна. Фундаменти, колони і частково підпірні стіни - монолітні. Підпірні стіни частково запроектовані із збірних бетонних блоків товщиною 400 мм. Плита накриття залізобетонна монолітна. Поверх плити накриття влаштовується благоустрій внутрішнього двору житлового будинку.

Трансформаторна підстанція заводського виготовлення модульна укомплектована. Трансформаторна окремо розташована на відстані не менше 10 м від житлового будинку.

Житлову секцію запроєктовано як комбіновану конструктивну систему з беззв’язковим каркасом із монолітних колон та балок у частині підвального і першого поверху та безкаркасними цегляними поздовжніми та поперечними стінами у частині першого поверху та на вищих поверхах. Жорсткість та стійкість будинку забезпечують каркас, стіни та по поверхові горизонтальні диски жорсткості з плит перекриття, що анкеруються у стінах та балках.

Фундаментом для житлової секції служить монолітна залізобетонна плита товщиною 600 мм. Матеріал плити: бетон класу С20/25, W6; арматура поздовжня та поперечна класу А500С згідно ДСТУ 3760:2019. Стіни підвалу передбачені із збірних фундаментних блоків товщиною 400 мм, 500 мм які зв’язані між собою горизонтальним монолітним поясом.

Зовнішні та внутрішні несучі та самонесучі стіни, а також стіни ліфтових шахт запроєктовано з керамічної повнотілої цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F25-1 на пластичному цементно-піщаному розчині М100. У підвальному поверсі та на 3, 5, 8 поверхах передбачено монолітний пояс.

Перекриття на поверхах із збірних з.б. плит товщиною 220 мм, що створюють горизонтальний диск жорсткості за рахунок анкерування плит у стінах.

Перекриття підвалу над ПРУ запроєктовано монолітним товщиною 300 мм.

Вузли з’єднання перекриття з монолітними колонами повинні бути жорстко защемленні, що забезпечить просторову жорсткість ПРУ.

Сходи – збірні залізобетонні марші та майданчики. Сходи у підвал та на другий поверх - монолітні залізобетонні.

Перегородки в підвалі запроєктовано з керамічної повнотілої цегли КРПв-1НФ-М75-1650-F25-1 товщиною 120 мм на пластичному цементно-піщаному розчині М50.

Міжквартирні перегородки виконати з блоків автоклавного газобетону 250 мм з оштукатуренням перлітовою штукатуркою з обох боків по 10 мм. Між кімнатні перегородки запроєктовано з блоків автоклавного газобетону 100 мм з оштукатуренням перлітовою штукатуркою з обох боків по 10 мм.

Дах плоский, не експлуатований, суміщений, з покриттям руберойдовим килимом. Водовідведення - внутрішнє з організованим водовідведенням.

Категорії відповідальності конструкцій та їх елементів:

- категорія А - фундаментна плита, фундаментні блоки, монолітні пояси,

несучі цегляні стіни;

- категорія Б - збірні залізобетонні перемички, збірні плити перекриття та монолітні ділянки, самонесучі стіни та збірні залізобетонні марші, монолітні марші;

 - категорія В - перемички арматурні та самонесучі, перегородки.

Вхідні двері в квартири виконуються посиленої конструкції з ущільненням у притулах, протиударними, з антивандальним захистом та з межею вогнестійкості ЕІ30. Вікна металопластикові із заповненням склопакетами. Міжкімнатні двері запроєктовані щитовими із хвойних брусів покритих плитою МДФ з пофарбуванням.

Дверні блоки у технічні приміщення (електрощитову, тепловий пункт, входи у підвал, виходи на покрівлю та інші) з позначкою «*» передбачені з межею вогнестійкості ЕІ30. Дверні блоки на шляхах евакуації (у тамбурах і сходових клітках) запроєктовані металопластикові з пристроями для самозачинення та ущільненням у притулах поліуретановими прокладками.

Двері зовнішні, вікна і огородження балконів та лоджій запроєктовані металопластикові, індивідуального виготовлення із заповненням склопакетами.

Вікна у сходових клітках запроєктовано з площею відкривання не менше 1,2 м.кв.

Вітражі огородження лоджій передбачені з вікном шириною не менше 1200 мм, що відчиняються у бік лоджії навпроти суцільного простінку (зони безпеки) завширшки не менше 1.2 м. Металопластикові вікна та двері повинні виготовлятись у відповідності з вимогами ДСТУ Б В.2.6-15-2011 «Блоки віконні та дверні полівінілхлоридні». При встановленні металопластикових дверей та вікон слід використовувати кріпленнями згідно вимог виробника. Щілини між прорізом та виробом, що не перевищують 30 мм заповнити монтажною пінкою. Під час монтажу вікон та дверей ретельно виконати ізоляцію та гідроізоляцію у місцях примикання до бетонних та цегляних конструкцій. Конструкції вікон та дверей у зовнішніх стінах повинні відповідати нормативному коефіцієнту теплоопору (не меншим від 0.9 Вт/м.кв.К та 0.7 Вт/м.кв.К відповідно)

У входах у ПРУ передбачено встановити посилені двері з межею вогнестійкості ЕІ30. У зоні можливих руйнувань двері повинні забезпечувати захист від повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском до Р=20 кПа (0.2 кгс/см.кв.). Двері ущільнюють та облаштовують засобами для затримування дверного полотна у відчиненому положенні. Вхідні двері приміщення для зберігання продовольчих товарів передбачені суцільними, без порожнин, на дверях передбачити встановлення замка.
У житлових кімнатах та у вбудованих приміщеннях стіни шпаклюються і фарбуються високоякісними клейовими фарбами. На кухнях по фронту робочої зони наклеюється керамічна плитка на висоті 0,8 м від підлоги висотою 0,6 м. У санвузлах стіни оздоблюються керамічною плиткою на висоту 1,5 м, у туалетах і ванних стіни оздоблюються керамічною плиткою на висоту 1,8 м.

У житлових кімнатах підлоги передбачені з ламінату; у кухнях та внутрішньо квартирних коридорах, передпокоях – лінолеум, у санвузлах, сходово-ліфтовому вузлі – керамічна плитка; у вбудованих приміщеннях, тамбурі - керамогранітна плитка (антиковзка).

Зовнішнє оздоблення стін будинку запроєктовано з утепленням пінополістирольними плитами «Століт» ПСБ-С-25 товщиною 150 мм, у технічному підпіллі товщиною 150 мм та групою горючості Г1, Г2. Навколо віконних і дверних прорізів запроєктовано обрамлення мінераловатним утеплювачем завширшки не менше, ніж дві його товщини на кожному поверсі та монтаж суцільних горизонтальних протипожежних поясів з негорючого утеплювача (мінераловатних плит) шириною не менше 300 мм через кожні три поверхи, починаючи з третього поверху до восьмого включно.

Цоколь передбачено виконати з утепленням та оздобленням плиткою.

Металеві елементи (огородження, накриття) передбачено фарбувати чорною емалевою фарбою 2 рази.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

         За результатами розгляду  повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

         Проектом передбачено нове будівництво 8-миповерхового багатоквартирного  житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

  Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

        Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Проектом передбачено утеплення зовнішніх стін будинку пінополістирольними плитами «Століт ПСБ-С-25» товщиною 150 мм.

 Утеплення стін цоколю пінополістирольними плитами екструзійними товщ. 150 мм.

Передбачено обов`язкове обрамлення віконних та дверних прорізів мінераловатним утеплювачем завширшки не менше, ніж дві його товщини на кожному поверсі та влаштування суцільних горизонтальних протипожежних поясів через кожні три поверхи шириною не менше 300 мм тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів (мінплити ROCKWOOL-FASROCK) згідно ДБН В.2.6-33:2018 п. 5.3.3.

У конструкції підлоги першого поверху, що розташована над неопалюваним підвалом передбачено влаштування шару утеплення із пінополістирольних плит товщиною 150 мм.

Утеплення суміщеного перекриття плитами піностирольними ПСБ-35 (ухилоутворюючий шар товщиною 230-500 мм) та влаштування інверсійного покриття з ПВХ-мембрани.

Двері зовнішні, вікна і огородження балконів та лоджій запроектовані металопластикові, індивідуального виготовлення із заповненням склопакетами.

 Термічний опір відповідає мінімальним вимогам з врахуванням  п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021.      

         Проектом реалізована незалежна схема під’єднання системи опалення до теплових мереж, влаштування вузла регулювання теплової енергії на базі регулятора ECL 310 «Danfoss». Параметри теплоносія Т1=90 °С, Т2=70 °С. Система опалення будинку запроектована двотрубна з нижнім розведенням трубопроводів із примусовою циркуляцією теплоносія. Трубопроводи системи опалення монтуються із стальних труб ГОСТ 10704-76 та багатошарових труб PE-RT/AI/PE-RT Multi Universal системи KAN-therm, які прокладаються приховано в конструкції стін і підлоги в тепловій ізоляції Climaflex. В підвалі трубопроводи ізолюються півциліндрами з мінеральної вати.

Нагрівальні прилади – радіатори панельні сталеві фірми «RODA» з боковим підєднанням. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних вентилів фірми «Danfoss». На вводах в кожну квартиру (споживача) передбачено встановлення

автоматичних балансувальних клапанів серії USV фірми Danfoss. Проектом передбачено встановлення теплових лічильників на кожну квартиру (споживача).

           Джерело гарячого водопостачання - проектна внутрішньо-будинкова мережа, а саме тепловий вузол. Для обліку споживання гарячої води в будівлі запроектовані лічильники КВ-1,5.

Трубопроводи системи для зменшення тепловитрат ізолювати теплоізоляцією із вспіненого каучуку. Для магістралі та стояків трубна ізоляція товщиною стінки b =13 мм.

Трубопроводи системи, що прокладаються в нішах, та в конструкції підлоги ізолювати трубною теплоізоляцією Thermacompact S з товщиною стінки b =9 мм.

           В будівлі запроектована загальнообмінна, припливно-витяжна систем вентиляції з природним спонуканням.

      Освітлення здійснюється за допомогою світлодіодних світильників. Керування робочого освітлення й аварійного освітлення, виконується в основному датчиками руху, частково вимикачами.

Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:- надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинку.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності –«В».

      На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

      «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області» здійснюватиметься згідно генерального плану м. Вараша, з дотриманням протипожежних розривів, що відповідають вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій
  Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області запроєктована із офісними приміщеннями у першому поверсі (дивись технологічні рішення) та має безпосередній доступ до приміщень із зовнішнього периметру будівлі. У частині підвалу запроєктовано захисну споруду цивільного захисту (протирадіаційне укриття (ПРУ)) з двома входами, у іншій частині підвалу запроєктовано технічні приміщення (електрощитова, тепловий пункт з ІТП та вводом гарячої води, ввід води з обліком холодної води) та нежитлові приміщення. 

Будинок прямокутної форми у плані та має загальну довжину 38.83 м і ширину 16.51 м. Відмітка верху стіни - 25.12 м, відмітка верху стіни сходової клітки з виходом на дах - 26.1 м.

  У складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

  Згідно п.15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, необхідно забезпечити проїзд пожежних автомобілів до житлових та громадських будівель та доступ пожежників з автодрабиною в кожну квартиру та приміщення. Передбачено проїзд по периметру житлового будинку, з забезпеченням під'їзду до фасадів будівлі пожежних автомобілів для пожежогасіння й евакуації людей. Відстань від проїзду до будівлі 5-8 м.

  Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючого пожежного гідранту, витрата води складає 15 л/с. Тривалість гасіння пожежі – 3 години. Існуючий пожежний гідрант розташований на прилеглій вулиці на відстані близько 43 метри від будинку. 

  Проектом передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі). 

  Проектом передбачаються робоче, аварійне та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Мережі живлення освітлення виконуються кабелями марки ВВГнгд, прокладаються під шаром штукатурки та в ПВХ трубі по будівельних конструкціях. Мережі аварійного освітлення виконуються вогнетривким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH 180/E30 з межею вогнестійкості не менше 30хв.                                      

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм.

   Враховуючи, що площа підвалу перевищує 500 м.кв., передбачено його поділ на два відсіки (секції) протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з влаштуванням в кожному відсіку (секції) не менше двох вікон розміром не менше ніж 0,75 м х 1,2 м кожне. Огороджувальні конструкції електрощитової, ІТП передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, перекриття 3-го типу RЕІ 45. Передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям RЕІ 150 без прорізів. Проектом не передбачається влаштування приміщень господарських (позаквартирні) комор для мешканців будинку.

  Розроблено проект обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

   Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

    Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.                  

Охорона праці

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області»  розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 8. Площа забудови – 646,2 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 15 298,0 м.куб.

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області запроєктована із офісними приміщеннями у першому поверсі (дивись технологічні рішення) та має безпосередній доступ до приміщень із зовнішнього периметру будівлі. У частині підвалу запроєктовано захисну споруду цивільного захисту (протирадіаційне укриття (ПРУ)) з двома входами, у іншій частині підвалу запроєктовано технічні приміщення (електрощитова, тепловий пункт з ІТП та вводом гарячої води, ввід води з обліком холодної води) та нежитлові приміщення. 

Будинок прямокутної форми у плані та має загальну довжину 38.83 м і ширину 16.51 м. Відмітка верху стіни - 25.12 м, відмітка верху стіни сходової клітки з виходом на дах - 26.1 м.

У складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

Протирадіаційне укриття (ПРУ) передбачене у частині підвалу житлового будинку.

Розрахункова кількість осіб, що укривається у ПРУ становить 150 чол. Місткість укриття визначається як сума місць для сидіння (на першому ярусі нар і стільцях) та лежання (на другому ярусі), частина нар першого ярусу передбачена як місця для лежання.

У ПРУ передбачено основні та допоміжні приміщення, а саме: приміщення для переховування, приміщення для зберігання забрудненого вуличного одягу, приміщення для зберігання продуктів, санітарний пост, санвузли, вентиляційна, електрощитова та тамбур-шлюзи. Основні приміщення укриття обладнуються місцями для лежання та сидіння. Місця для лежання обладнуються двоярусними нарами, висота першого ярусу становить 0.45 м, другого ярусу - 1.4 м. Відстань від верхнього ярусу до перекриття складає при двоярусному розміщенні нар не менше 0.75 м, що задовільняє нормативні значення. Місця для лежання прийняті розміром 0.55х1.8 м, кількість місць для лежання складає 40 ліжко-місць, що становить не менше 20% від загальної кількості місць в укритті. Місця для сидіння у основних приміщеннях передбачені розміром 0.45х0.45 м на одного чоловіка, кількість місць для сидіння становить 110 місць.

Проєктом передбачено два входи безпосередньо з вулиці. У входах у ПРУ встановити посилені двері з ступенем вогнестійкості ЕІ30. У зоні можливих руйнувань двері повинні забезпечувати захист від повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском до Р=20 кПа (0.2 кгс/см.кв.). Двері ущільнюють та облаштовують засобами для затримування дверного полотна у відчиненому положенні (згідно ДБН В.2.2-5-97 п.2.57). 

Вхідні двері приміщення для зберігання продовольчих товарів передбачені суцільними, без порожнин, на дверях передбачити встановлення замка (згідно ДБН В.2.2-5-97 п.2.10.1).

Зовнішні стіни виконати з фундаментних блоків товщиною 500 мм на цементно-піщаному розчині М100 та утеплити пінополістирольними плитами ПСБ-35 товщиною 150 мм та завести на глибину 1,0 м нижче поверхні ґрунту.

Колони розміром 500х500 мм - залізобетонні монолітні.

Стіни тамбур-шлюзів та вентиляційного приміщення виконати з керамічної повнотілої цегли КРПв-1НФ-М75-1650-F25-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 товщиною 

250 мм на цементно піщаному розчині М50.

Перегородки виконати з керамічної повнотілої цегли товщиною 120 мм на цементно-піщаному розчині М50. Перегородки не доводити до несучих конструкцій перекриття на 30 мм.

Монолітне перекриття виконати товщиною 300 мм. Вузли з'єднання перекриття з монолітними колонами повинні бути жорстко защемленні, що забезпечить просторову жорсткість ПРУ.   

Заходи підвищення захисних властивостей ПРУ у період переводу приміщень на режим укриття передбачаються згідно ДБН В.2.2-5-97 п.2.56.

Протирадіаційне укриття (ПРУ) проєктується з наступними параметрами:

- протирадіаційне укриття групи П-1;

- коефіцієнт захисту Кз=1000;    

- надмірний тиск ударної хвилі Р=100 кПа). 

Протирадіаційне укриття (ПРУ) передбачене для мешканців житлового будинку та працівників вбудованих   приміщень. Протирадіаційне укриття забезпечуватиме захист осіб, що укриваються від впливу іонізуючого випромінювання при радіоактивному забрудненні місцевості, і розраховується на безперервне перебування у ньому розрахункової кількості осіб, що укриваються протягом двох діб (згідно ДБН В.2.2-5-97 додаток 1). 

Протирадіаційне укриття забезпечується первинними засобами пожежогасіння, вогнегасниками марки ВП-8 (три штуки).

Доступ маломобільних груп населення у приміщення ПРУ забезпечується сходами з шириною маршу сходів не менше 1.35 м, з влаштуванням поручнів. Сходинки маршів мають однакові розміри, ширина сходинки становить 300 мм, висота сходинки 150 мм, ухил сходів 1:2. Сходинки виконати із шорсткуватою поверхнею. У приміщення протирадіаційного укриття передбачено два розосереджені входи. Сходи одного із входів обладнати металевими трапами для пересування МГН, на іншому вході передбачено влаштування підйомника для МГН з розміром платформи не менше 1.1х1.4 м.

Категорія надійності електропостачання – ІІ. Внутрішнє електрообладнання розроблене у відповідності до ДБН В.2.5-23-2010 «Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення» та ДБН В.2.5-28:2018  «Природне та штучне освітлення». Проєктом передбачене робоче та евакуаційне освітлення на напрузі 220 В. Для аварійного (евакуаційного) освітлення застосовані світильники марки ДБО-02ВСП 1х6 з акумулятором та у герметичному виконанні. Електропроводка до світильників аварійного освітлення виконана вогнетривким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180 / 90 перерізом (3х1,5) кв. мм. Час збереження працездатності кабелю при пожежі до 800 градусів цельсія рівний трьом годинам, час збереження працездатності при пожежі з несучою здатністю рівний одній годині тридцяти хвилинам. Проєктом передбачено спорудження контура заземлення головного розподільчого щита електрообладнання. Опір контура заземлення в будь яку пору року не повинен перевищувати 4 Ом. Траншею після влаштування контура заземлення засипати грунтом, який не містить каміння і будівельного сміття з пошаровим ущільненням грунту. Кількість вертикальних заземлювачів заземлюючого пристрою не остаточна і уточнюється по місцю шляхом вимірювання до досягнення опору меншого рівного 4 Ом.

Згідно п.7.35 ДБН В. 2.2-5-97 в приміщеннях протирадіаційного укриття (ПРУ) запроєктована припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням, яка працює в режимі чистої вентиляції. Подача зовнішнього повітря передбачена в приміщення для переховування та санітарного поста і розрахована згідно табл. 33 ДБН В.2.2-5-97 та складає 10 м³/люд·год. Видалення витяжного повітря здійснюється з приміщень для переховування (90% припливного), а також з приміщень зберігання продуктів харчування та зберігання зовнішнього одягу та санвузлів.  В приміщенні вентиляційної, для подачі припливного та видалення витяжного повітря запроєктовано встановлення електричних вентиляторів з ручним аварійним приводом марки ЕРВ-2022-46-3.15. В приміщеннях  тамбурів передбачені клапани надлишкового тиску та противибухові пристрої. Очищення припливного повітря від пилу, яке подається в приміщення ПРУ, здійснюється фільтром ВЕНТС ФБК 500х300-7, з коефіцієнтом очищення не менше 0,9. Підігрів повітря в зимовий період до +10°С здійснюється за допомогою канального водяного нагрівча НКВ 500х300-2.  Системи припливної та витяжної систем виконуються із сталевих оцинкованих повітропроводів. Повітропроводи після герметичних клапанів виконати із листової сталі товщиною 0,5-0,6мм. Довжина повітропроводу систем В1 та П1 не перевищує 30,0 м. Повітрозабір припливної вентиляції розташований на висоті 2,0 м від поверхні землі. Видалення повітря із санвузлів виконати малошумними, вологозахищеними вентиляторами ВЕНТС 125 Квайт, зблокованими з освітленням. Для зниження шуму системи П1 та В1 обладнані шумоглушниками.

Система опалення ПРУ запроєктована двохтрубна з нижньою розводкою і з примусовою циркуляцією теплоносія. Параметри теплоносія в системі опалення  90-70 С^о. Системи опалення монтуються із стальних труб ДСТУ 8943:2019 та багатошарових труб PE-RT/Al/PE-RT Multi Universal системи KAN-therm, які  прокладаються приховано в конструкції стін і підлоги в тепловій ізоляції Climaflex. В підвалі трубопроводи ізолюються півциліндрами з мінеральної вати.  Опалювальні прилади - стальні панельні радіатори з боковим під'єднанням      фірми “RODA”.  На підводках до кожного опалювального приладу встановлюються регулюючі  радіаторні клапани, фірми “Danfoss”.

В санвузлах протирадіаційного укриття (ПРУ) запроєктована господарсько-питна система водопостачання яка відповідає вимогам ДСанПіН 2.2.4-171-10 "Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною". Джерело водопостачання - проєктна внутрішньобудинкова мережа господарсько-питного водопостачання. Точка приєднання у приміщенні теплового вузла будівлі. Трубопроводи запроєктовані поліпропіленовими трубами діаметром 32 мм, 25 мм та 20 мм.  Магістральні трубопроводи системи для попередження утворення конденсату ізолювати  теплоізоляцією із вспіненого каучуку. Трубопроводи системи, що прокладаються в нішах, та в конструкції підлоги ізолювати трубною теплоізоляцією Thermacompact S з товщиною стінки b=9 мм.

В санвузлах протирадіаційного укриття (ПРУ) запроєктована господарсько-побутова система каналізації з підключенням до проєктної внутрішньобудинкової мережі каналізації житлового будинку. Стоки від сантехприладів потрапляють до проєктних двох побутових насосних каналізаційних установок що монтуються безпопередньо за унітазами. Далі стоки перекачуються напірним трубопроводом до самоплинної мережі будівлі діаметром 160 мм. Трубопроводи системи монтуються з поліпропіленових каналізаційних труб Ф50 і Ф110 відповідно, та фасонних частин "Ostendorf", які з'єднуються розтрубом. 

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень  встановлено,  що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проєкт «Нове будівництво багатквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Паркова в м. Вараш, Вараського району, Рівненської області.» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.