Робочий проект розроблено: ФОП Рішко Роман Миронович, юр. адр.: 82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул.Міцкевича,2/19

Головний архітектор проекту – Рішко Роман Миронович (кваліфікаційний сертифікат серії АА №001857 від 30.09.2013 року).

Вихідні дані:

-          Завдання на проектування, погоджене Замовником.

-          Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва наказ №41 від 25.07.2023 року, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради.

Клас наслідків(відповідальності) об’єкта  –  СС1

Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Робочим проектом передбачається будівництво магазину на вул. Горішня Брама в м. Дрогобич Львівської області на земельній ділянці площа 0,1 га (кадастровий номер земельної ділянки 4610600000:01:044:0205). Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Земельна ділянка під будівництво знаходиться в приватній власності у замовника.

Ділянка будівництва обмежена: з північної сторони – зелена зона; із західної сторони – вул. Бориславська; з південної сторони – вул. Горішня Брама; зі східної сторони – житлова забудова. Поруч з ділянкою проектування знаходяться зупинки громадського транспорту.

Відповідно до завдання на проектування передбачається будівництво магазину, влаштування інженерних мереж та благоустрій території.

На даний час відведена для будівництва ділянка вільна від забудови.

Рельєф ділянки рівнинний. Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу, архітектурно-будівельних рішень та існуючих відміток прилеглих тротуарів та проїздів. Передбачається під’їзд до будівлі магазину  з боку вул. Горішня Брама. Для паркування автотранспорту передбачається відкрита стоянка  позаду будівлі.

Сформована територія для обслуговування запроектованої будівлі має тверде асфальтобетонне покриття (під’їзд) та гравійне покриття. Проектними рішеннями генерального плану забезпечені нормовані санітарні і пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Планувальні рішення генерального плану обумовлені існуючими межами ділянки благоустрою, вимогами технічних та технологічних потреб, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм. Організація, розподіл території та її формування підпорядковані та ув’язані із схемою генплану .

 Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Петричко М.Я. у 2022р. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середня).

Будівля магазину – одноповерхова, складної конфігурації в плані, розмірами в осях 17,6 м × 12,0 м. Висота будівлі - 3,95 м.

Входи в будівлю магазину безпосередньо в торгові зали, вхід для персоналу відокремлений від входів в магазин і передбачається із зовні в кімнату персоналу.

Планувальними рішеннями в будівлі магазину передбачаються приміщення: торгові зали, комори, санвузол, приміщення персоналу.

Проектними рішеннями враховані вимоги нормативних документів щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: влаштування пандусу із фігурних елементів мощення біля входів у будівлю; покриття тротуару з нахилом від будівлі (3 %); конструкція поверхні входів виключає можливість ковзання.

Конструктивна система будівлі – металевий каркас. Колони сталеві із гнутих замкнутих профілів. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою рамних конструкцій і елементами дисків перекриття і покриття. Фундаменти - стовпчасті, залізобетонні. Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачаються з сендвич панелей по металевому каркасу. Дах – односкатний по металевих балках та зетовидних профілях. Покрівля – із сандвіч панелей. Вікна, двері – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами.

Внутрішнє оздоблення будівлі виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно з санітарними, технологічними та естетичними  вимогами.

Проектними рішеннями передбачено антисейсмічні заходи, заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.