1 редакція від 16.10.2023
2 редакція від 25.04.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4667-8478-0019-4379
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№158/23 від 16.10.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі навчального корпусу (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) під клубну будівлю багатоцільового призначення за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 4
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
19 Граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах: 11,0-19,0 м.
Поверховість — 2-4 поверхи.
1.2. Розрахунок граничнодопустимої висотності:
- висота поверху з перекриттям — 4,0 м;
- вихід на покрівлю, вентиляційний канал, ліфт, парапет, покрівельний килим — 3,0 м.
Граничнодопустиму висотність визначити з урахуванням профільних ДБН за типом об'єкту, санітарних, протипожежних норм та розрахунків з інсоляції розміщеної поруч житлової (в тому числі садибної) та громадської забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Враховуючи п. 3 Загальних даних, цей пункт не стосується об'єкту, на який формуються дані містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва. Відсоток забудови не змінюється.
Архітектурно-планувальне рішення вхідної групи з комплексом заходів, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд” виконати без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за рахунок використання внутрішнього простору квартири (будинку).
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021) , майдан Путятинський, 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
| до ліній регулювання забудови |
|
Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
| до червоних ліній |
|
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Святослава Ріхтера та вул. Юрія Вороного. Об'єкт реконструкції розташовується вздовж червоних ліній вул. Святослава Ріхтера та вул. Юрія Вороного. Проєктування реконструкції виконати за межами червоних ліній. Точні координати червоних ліній та ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, об'єкт реконструкції є значною історичною будівлею. Проектування реконструкції виконати у відповідності до вимог Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток, Закону України “Про охорону культурної спадщини” та ДБН Б.2.2-3:2021 “Склад та зміст історико-архітектурного опорного плану населеного пункту”. 51. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність” та згідно додатку 2 Архітектурно-художньої концепції зовнішнього вигляду вулиць і територій міста Житомира, затвердженої рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 22.12.2016 № 1164, подати паспорт опорядження фасадів для розгляду та погодження до Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, об'єкт реконструкції є значною історичною будівлею. Проектування реконструкції виконати у відповідності до вимог Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток, Закону України “Про охорону культурної спадщини” та ДБН Б.2.2-3:2021 “Склад та зміст історико-архітектурного опорного плану населеного пункту”. 51. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність” та згідно додатку 2 Архітектурно-художньої концепції зовнішнього вигляду вулиць і територій міста Житомира, затвердженої рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 22.12.2016 № 1164, подати паспорт опорядження фасадів для розгляду та погодження до Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| Назва: Будівля навчального корпусу
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Витяг з Державного реєстру речових прав №341710238 від 04.08.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 158/23 | 16.10.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович
Розділи
