Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОНДИТЕРСЬКИЙ ДІМ «ВАЦАК»

Генеральний проєктувальник – ПП «Поділлятехпроект»

 (Юридична адреса: Вінницька обл., м. Могилів-Подільський, вул. І.Гонти ,6

Код ЄДРПОУ: 34826749)

Головний інженер проєкту –  Поляк Юрій Володимирович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №018370 дата видачі 23.12.2021)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва

  MU01:9214-3483-7595-0709 від 05.01.2021р.

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 

  № НВ-  9922294422023 від 13.06.2023 р.

- витяг з Державного реєстру речових прав  № 345249192 від 05.09.2023 р.

- договір про надання послуг з розподілу електричної енергії № МО-001103 від 

  30.04.2021р. виданий АТ «ВІННИЦЯОБЛЕНЕРГО» СО «Могилів-Подільські ЕМ»

- договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого

водовідведення №315 від 09.08.2023р. виданий Могилів-Подільським міським

комунальним підприємством «Водоканал»

Опис конструктивних рішень

При розробці архітектурно-будівельних рішень були використані нормативно технічні документи у відповідності з переліком чинних в Україні нормативних документів у галузі будівництва

Проєктом передбачається: Будівництво виробничих будівель по проспекту Незалежності, 152 в місті Могилеві-Подільському Вінницької області.

Об’єкт представляє собою одноповерхову будівлю прямокутної форми розмірами в осях 60м х 133м та висотою до конька 10.066 (м). В повздовжньому напрямку крок крайніх колон – 6 (м), центральних колон – 12 (м), крок стропільних ферм покриття – 6 (м) з обпиранням на металеві колони та підстропільні ферми

Відмітка до низу несучих елементів покриття від +3,800 (м) до +5,860 (м)

Конструкція будівлі представляє собою одноповерхову трьохпролітну раму прямокутної форми з металевим каркасом (колони металеві, покриття — сталеві ферми з легкими огороджувальними конструкціями покрівлі, огороджувальні конструкції стін — сендвіч-панелі)

Металеві колони з жорстким защемленням бази колони в фундаментах. На колони шарнірно обпираються стропильні ферми з нахилом 8%.

В повздовжньому напрямку просторову стійкість каркаса забезпечено блоками вертикальних звязків. По нижнім поясам ферм передбачено систему горизонтальних звязків та розпірок. В рівні верхніх поясів ферм запроєктовано систему горизонтальних звязків.

Прогони покрівлі запроєктовано по розрізній однопролітній схемі.

Будівля складається з частин:

1. Адміністративно-побутова частина;

2. Виробнича частина;

3. Підсобно-виробничі приміщення;

4. Складські приміщення сировини та готової продукції.

Конструкції будівлі

Фундаменти – з/б монолітні стовпчасті по бетонній основі - 100мм. глибиною залягання – 1,800мм відносно відмітки чистої підлоги, з/б монолітні стрічкові шириною – 400мм, глибиною залягання – 0,700мм та монолітні залізобетонні фундаментні балки з бетону С16/20 (В20) та арматури А500С Ø16, Ø12, Ø10 та А240С Ø10. По даним інженерно-геологічних вишукувань основою під фундаменти суглинок сірувато-жовтий, бурувато-жовтий, в покрівлі гумусований, напівтвердий, в пониженнях рельєфу тугопластичний просідний з характеристиками: р=18,1 кН/м, с=15 КПа, у=17, Е=6,0 МПа.

Каркас будівлі:

а) колони – з листового сталі С255 товщ. 20, 10 та 8мм перерізом 267х247мм.

б) надколоники - з листового сталі С255 товщ. 20, 10 та 8мм перерізом 248х396мм.

в) підстропільні ферми - з профільної труби С255 перерізом 160х5, 140х5, 120х4, 80х3

г) ферми покриття – з профільної труби перерізом 140х4, 120х4, 120х3

д) вертикальні зв’язки з труби профільної С255 перерізом 120х3 та 100х3.

е) горизонтальні зв’язки – з труби профільної С255 перерізом 100х3.

ж) розпірки – з труби профільної С255 перерізом 100х3.

з) прогони – з швелерів серії «У» С255 № 18.

Огороджувальні конструкції - панелі теплоізоляційні самонесучі з двостороннім металевим облицюванням товщ. 100мм з заповнювачем із мінеральної вати типу «НГ»

Перегородки та внутрішні стіни виконані з тришарових сендвіч панелей 100 та 150 мм з заповненням із мінеральної вати, з піноблоку 200 мм та керамічної цегли 250 мм

Блоки віконні та дверні блоки встановлюються відповідно ДСТУ EN 14351-1:2020.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається нове будівництво виробничої будівлі по проспекту Незалежності, 152 в місті Могилеві-Подільському Вінницької області. Призначення виробничої будівлі – виробництво борошняних кондитерських виробів – тортів (6 т/добу) та тістечок (1,5 т/добу), та передбачено допоміжні відділення такі, як склад запасу сировини, відділення для посуду і тари, зона приготування тіста, тісторозробна зона, зона для випікання, відділення для охолодження і оздоблення виробів, відвантаження готової продукції. Нова виробнича будівля розміщуватиметься поруч з існуючими діючими виробничими будівлями ТОВ «Кондитерський Дім «Вацак»: кондитерським цехом, гаражем та очисними спорудами попередньої очистки, протипожежною насосною станцією, очисними спорудами дощової каналізації.

Загальна площа забудови (проектна) – 8109,86 м2.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля згідно ст. 3, ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво виробничої будівлі по проспекту Незалежності, 152 в місті Могилеві-Подільському Вінницької області»  відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Будівля відноситься до ступеню вогнестійкості - IIІа , СС2 класу наслідків будівлі, та категорії будівлі з вибухопожежної та пожежної небезпеці «В». Необхідна межа вогнестійкості та мінімальні межі розповсюдження вогню конструкцій, що прийняті в проєкті, згідно табл.1 ДБН В.1.1-7:2016, вказані на планах та розрізах:

 • Зовнішні стіни – Е 15 М0;

• Перегородки (внутрішні не несучі стіни) - EІ 15 M0;

 • Елементи покриттів (прогони, настил) - RE 15 M0;

 • Елементи покриттів (ферми) - R 15 M0;

• Колони - R 15 M0. За відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги що відповідає абсолютній відмітці 67,85 м. за генпланом Пожежна безпека забезпечується такими протипожежними заходами: • дотриманням протипожежних розривів між будинками, спорудами та майданчиками у відповідності до вимог розділів СНиП і ДБН:, “ Планування і забудова територій” ДБН Б.2.2-12:2018, НАПБ А.01.001-2014 Правила пожежної безпеки в Україні;

 • застосуванням несучих і огороджуючих конструкцій з регламентованою межею вогнестійкості і межею поширення вогню по цих конструкціях, що відповідає ІІІа ступеню вогнестійкості будинку;

• розділення будівлі протипожежними перешкодами на протипожежні відсіки

• влаштування не менше двох розосереджених евакуаційних виходів безпосередньо назовні.

• застосуванням негорючих або важкогорючих матеріалів для опорядження приміщень, через які проходять шляхи евакуації. Керуючись ДБН В.2.5-74:2013 передбачається зовнішнє пожежогасіння. Витрати води на зовнішнє пожежогасіння прийнятті згідно ДБН В.2.5 - 74:2013 табл. 7   становить (Q = 35 л/с, t = 3 год.). Кількість одночасних пожеж на майданчику - 1. Тривалість пожежогасіння - 3 години. Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається від двох існуючих пож. гідрантів, які розташовані на кільцевій мережі міста на відстані 45м та 30м. На фасадах промислової забудови встановити покажчики напрямку і відстані до найближчого пожежного гідранту в зоні освітленості, створюваної світильником, розташованим над входом в будівлю. Витрати води на внутрішнє пожежогасіння прийнятті згідно ДБН.2.5-64:2012 табл. 4 і становить (Q = 2 х 5,2 л/с, t = 1 год.). Внутрішнє пожежогасіння виконується від кільцевої мережі міста. Для виявлення виникнення пожежі на початковій стадії її розвитку з видачею при цьому світлозвукового сигналу тривоги та оповіщення людей про пожежу і сигналу тривоги на пульт централізованого пожежного спостереження передбачена система автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення людей про пожежу і пожежного спостереження. Крім вказаних заходів, приміщення обладнати первинними засобами пожежогасіння та спеціальним інвентарем, згідно нормативних документів та затвердженого оперативного плану пожежогасіння. Схема розташування і тип вогнегасників  ТХ-2 ТОМ 6. Проектом передбачено : - вогнегасник порошковий переносний – 85 (шт) - вогнегасник вуглекислотний переносний – 18 (шт) Проектні рішення по системі пожежної сигналізації, системі керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Приміщення захищаються системою пожежної сигналізації на базі адресної системи пожежної сигналізації Cerburos PRO ППКП «FC724-ZE» фірми «SIEMENS».

  Базова конфігурація одного ППКП розрахована на під’єднання 4 кіл виявляння, з можливістю додаткового встановлення модулів розширення до 4 кола виявляння. Сумарна кількість кіл виявлення може бути – 8 шт.

  Максимальна кількість адресних елементів в системі може бути - 504.

  Проектом передбачено встановлення ППКП «FC724-ZE» в приміщенні охорони адміністративно-побутового корпусу.

Проектом передбачається створення ієрархічної системи пожежної сигналізації з підключенням проєктуємого ППКП «FC724-ZE» до центральної станції пожежної сигналізації ППКП "FC726-ZA", що розташована в приміщенні охорони на КПП.

Передбачено систему автоматичного спринклерного пожежогасіння виробничого приміщення,складу готової продукції та адміністративно-побутового приміщення.

В якості системи димовидалення передбачено влаштування стельових ліхтарів димовидалення з електроприводом.

Відповідно до оцінки рівнів ризику згідно ДСТУ EN 62305-2:2012 будівля підлягає захисту від прямих ударів блискавки за ІІІ рівнем блискавкозахисту LPS.

  Згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 блискавкозахист виробничої будівлі передбачений методом сфери, що котиться. Радіус фіктивної сфери для ІІІ рівня блискавкозахисту складає 45 м (за табл. 12 ДСТУ EN 62305-3:2012). Об'єкт вважається захищеним, якщо фіктивна сфера, торкаючись поверхні блискавковідводу і площини, на якій той встановлений, не має спільних точок з об'єктом, що захищається. Проектом передбачено встановлення блискавкоприймачів для захисту будівлі від прямих ударів блискавки.

  Проєктом передбачено влаштування тридцяти двох блискавкоприймачів для захисту будівлі від прямих ударів блискавки: п’ятнадцяти блискавкоприймачів з металевою основою довжиною 3м кожна, встановлених на покрівлі по периметру, одного блискавкоприймача з кріпленням до труби довжино 1,5м, та шістнадцяти блискавкоприймачів довжиною 6м кожна, піднятих на висоту 5м і закріплених до металевих ферм будівлі, які мають неперервний електричний зв’язок з металевими колонами, що використовуються в якості природніх струмовідводів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Обґрунтування кількості та місць розміщення захисних споруд або споруд подвійного призначення - кількість місць 90 чоловік (загальна кількість працюючих)

г) обґрунтування вибору захисних споруд, у яких передбачається розміщення пункту управління об’єкта – пункт управління не передбачається

д) обґрунтування класу (групи), коефіцієнта захисту захисних споруд згідно з додатковими вимогами до пунктів 3.5, 6.3 додатка 1 ДБН В.2.2-5 [47], режимів вентиляції –

Відповідно до таблиці 2 зміни No4 ДБН В.2.2-5-97 п.2 споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-6.

Згідно п 2.44 ДБН В.2.2-5-97 у складi ПРУ слiд передбачено:

• примiщення для розташування переховуваних (основнi) приміщення (3,5) креслень

34.2023-ІТЗ

• санiтарного вузла приміщення 4/1

• вентиляцiйної - приміщення 43

Відповідно до 2.2 норму площi пiдлоги основного примiщення на одного переховуваного слiд приймати рiвною 0,5 м2 при двох'ярусному та 0,4м2 при трьох'ярусному розташуваннi нар. Внутрiшнiй об'єм примiщення повинен бути не менше 1,5м 3 на одного переховуваного.

Відповідно до 2.4 мiсця для сидiння у примiщеннях слiд передбачати розмiром 0,45х0,45м на одного чоловiка, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу повинна бути 0,45м, нар другого ярусу -1,4 м, третього ярусу - 2,15 м вiд пiдлоги. Вiдстань вiд верхнього ярусу до перекриття або виступаючих конструкцій повинна бути не менше 0,75 м.

Кiлькiсть мiсць для лежання складає 20% , мiсця для лежання приймаються розміром 0,55 х 1,8 м. проходи між нарами 0,7 метра, проходи між рядами 1 метр.

Розраховуємо кількість нар при мiсткостi споруди: 90*20/100 = 10 місць (або 5 двохярусних нар)

Кількість місць для сидіння становить : 90-10 = 80 місць *0,5 м2= 40 м2.

Розраховуємо площу підлоги для приміщення встановлення нар:

- розмір нар приймаємо - 0,55 х 1,8 м. = 0,99 м2.

- ширина проходу між двома нарами - 0,7 м (для одної нари 0,35 м. * довжина нар 1,8

метра ) = 0,63 м2.

- ширина проходу між рядами нар - 0,9 м (для однієї 0,45 м * (ширина нари 0,55 м + половина ширини проходу 0,35 м.) = 0,4 м2.

Загальна площа підлоги приміщення для встановлення нар становить 2,03*5 = 11 м2.

Необхідна площа для СПП з властивостями ПРУ становить 40+11 = 51 2. (загальна площа приміщень 3,5 становить 97 м2, умова виконується

Вентиляція

Розрахунок системи вентиляції проводиться для максимальної кількості перебування людей в кількості 90 чоловік.

Відповідно до п.7.35 ДБН В.2.2-5-97 для споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ передбачається вентиляцiя з механiчним спонуканням.(І режим вентиляції)

Відповідно до п.7.45 ДБН В.2.2-5-97 кiлькiсть зовнiшнього повiтря, яке подається в укриття - 90* 8 м3/год= 720 м3/год (табл. 33);

Для цього приміщенні фільтровентиляційної передбачити встановлення одного вентилятора електроручного ERV-3,15 потужністю 1000 м3/год. Вентилятори комплектуються обладнанням перелік якого наведено в графічних матеріалах.

В режимі чистого повітря повітря подається через противибуховий клапан по повітропроводах, очищається від домішків у фільтрі ФЯР та поступає в електроручний вентилятор ERV-3,15 та по повітропроводах подається у в СПП з захисними властивостями ПРУ.

Розрахунок перерізів повітропроводів, та схема влаштування повітропроводів передбачається розділом ОВ.

Охорони праці

Робочий проект «Нове будівництво виробничої будівлі по проспекту Незалежності, 152 в місті Могилеві-Подільському Вінницької області»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

У проєкті передбачено умови для безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до будівлі, з нормативним поздовжнім на поперечним уклоном пішохідних доріжок та тротуарів, пониженням висоти бордюрів на шляху пересування.

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі відносяться до IІI категорії. Силовими токоприймальниками приміщень є освітлення, технологічне та сантехнічне електрообладнання.

Розподільчі мережі виконати мідними кабелями прокладеними гофрорукаві відповідного діаметру, що не поширюють горіння. Лінії живлення виконувати кабелем з мідними жилами типу ВВГнгд або аналогічними. Кабелі та проводи повинні бути стійкими до поширення полум'я. Живлення систем протипожежного захисту виконується вогнестійкими кабелями розрахункових перетинів, які зберігають свої робочі характеристики в умовах пожежі протягом нормованого часу. Перетини кабелів вибрані за довготривалим струмовим навантаженням із перевіркою по втраті напруги. Межа вогнестійкості проходок електричних кабелів через огороджувальні конструкції повинна бути не менша, ніж нормативна межа вогнестійкості цих огороджувальних конструкцій згідно їх пожежно‐технічній класифікації.

Розподільчі мережі виконати трьох- та п'ятипровідна.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання, що можуть виявитися під напругою в результаті пошкодження ізоляції, передбачено заземлити згідно з ПУЕ, а також приєднати до внутрішнього контуру заземлення.

Внутрішній контур заземлення в елетрощитовій виконати згідно НТД.

Проектом передбачається наступні види електроосвітлення: робоче освітлення виконати світильниками типу ДВО20У-45-012 , ДСП07У-80, ДСП07У-40 .

Евакуаційне освітлення виконати по лінії основного проходу . Аварійне освітлення виконати світильниками стаціонарного освітлення разом з незалежним

джерелом живлення згідно креслен Управління робочим освітленням виконати по місцю вимикачами та автоматичними вимикачами з ЩО.

Вимикачі встановити біля входу в приміщення з боку дверної ручки та встановити на 900 мм. від рівня чистої підлоги з боку відкривання дверей. Штепсельні розетки встановити на 300 мм. від рівня підлоги,крім місць вказаних на кресленнях.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Робочий проєкт «Нове будівництво виробничої будівлі по проспекту Незалежності, 152 в місті Могилеві-Подільському Вінницької області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.