Проєкт розроблено ТзОВ "АБМК інжиніринг" (м. Львів, вул. Академіка А. Сахарова, 43, головний інженер проєкту — Бась О.А., кваліфікаційний сертифікат АР № 015380 від 26.04.2019), на підставі:

-              завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

-              містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради  від  25.07.2023 № 776, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4678-1534-8646-8389.

Замовником додатково надано:

-              витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про  реєстрацію права власності від 14.09.2017 № 97370283, кадастровий номер 4623685100:02:001:0293;

-              витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про  реєстрацію права власності від 07.07.2021 № 264676647, кадастровий номер 4623685100:02:001:0532;

-  інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва, виконані ТзОВ “Науково-виробниче технічне підприємство “Геологічні Технології“ у 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС1. Сукупний показник – СС1.

                                           Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,5425 га, на якій передбачено будівництво центру спеціалізованого призначення, розташована на вул. Кам’янецькій, 3 у м. Львові.

Будівництво передбачено на вільній частині ділянки, що є у власності приватного підприємства «ЛЕОРАНТ», поряд із існуючою офісно-виробничою будівлею.

Будівлю центру спеціалізованого призначення згідно з технологічними вимогами запроєктовано підземною. Проєктований центр буде функціонувати спільно з існуючою офісно-виробничою будівлею. Для цього проєктований центр з’єднаний з існуючою будівлею підземним переходом. Другий вихід із проєктованого центру буде безпосередньо назовні по сходовій клітці.

Над підземною частиною центру спеціалізованого призначення передбачено автостоянку для офісно-виробничого корпусу. Заїзди-виїзди передбачені з вул. Кам’янецької.

Проєкними рішеннями передбачено повний комплекс робіт по благоустрою ділянки, відведеної під проектування. Покриття автостоянки запроектоване з асфальтобетону, тротуари - зі штучної бруківки. На вільній від забудови території передбачено влаштування газон.

Навколо території офісно-виробничого корпусу є існуюча огорожа. Для освітлення території передбачено використання ліхтарів зовнішнього освітлення.

                                     Архітектурно-планувальні  рішення

Проєктом передбачено будівництво центру спеціалізованого призначення.

Будівля центру – підземна будівля лабораторії з підземним переходом до офісно-виробничого корпусу.

На відм. -5.600 запроєктовано лабораторії ізотопного Гамма-випромінювання та рентгенконтролю, кімнату операторів, санвузол, вентиляційну камеру, гардеробні (вуличного одягу, спецодягу), коридор. Висота приміщень 2,77 м.

На відм 0.000 запроєктовано закриту сходову клітку.

У кімнаті операторів та роздягальнях поверх стяжки додатково передбачена підлога з низьким значенням показника теплозасвоєння поверхні підлоги (лінолеум на теплоізоляційній основі). Стіни між неопалюваною сходовою кліткою і приміщенням лабораторії – залізобетонні, з утепленням жорсткими мінераловатними плитами товщиною 50 мм і обличкуванням гіпсокартонними листами. Стіни надземної частини неопалюваної сходової клітки – цегляні, утеплені зовні пінополістиролом товщиною 100 мм мокрим методом. Покриття надземної частини неопалюваної сходової клітки – залізобетонна плита, ухилоутворююча стяжка, мінераловатний утеплювач товщиною 150 мм, покрівельна мембрана. Вітраж – алюмінієвий зі склопакетами.

Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням.

                              Конструктивні рішення

Конструктивна система центру спеціалізованого призначення - монолітно-каркасна, з поздовжніми та поперечними несучими монолітними стінами. Просторова жорсткість каркасу забезпечується монолітними стінами, жорстко з’єднаними з фундаментною плитою та монолітною плитою перекриття. Конструктивна схема входу в приміщення центру спеціалізованого призначення змішана, з несучими цегляними стінами та монолітними колонами, які жорстко з’єднані з монолітними стінами підземної частини та монолітною плитою покриття. Фундаменти запроєктовані у вигляді монолітної фундаментної плити по контуру проєктованої будівлі.

 Монолітні зовнішні та внутрішні залізобетонні стіни запроєктовані товщиною 300 мм, 500 мм, 600 мм, 900 мм. Товщини стін прийняті на основі розрахунків та необхідності забезпечення радіаційної безпеки між сусідніми приміщеннями та навколишнім середовищем. Монолітна плита перекриття запроєктована товщиною 400 мм. Монолітні сходові марші запроєктовано товщиною 200 мм. Монолітна плита покриття входу в приміщення метрологічної лабораторії запроєктована товщиною 150 мм та балками з розвинутим перерізом вгору, які формують парапет з обпиранням на колони прямокутного перерізу 250х250 мм та цегляні стіни. Зворотню засипку виконати місцевим глинистим ґрунтом до відміток улаштування мощення.

Горизонтальна та вертикальна гідроізоляція передбачена двома шарами рулонного матеріалу по підготовленій поверхні. Горизонтальну гідроізоляцію передбачено захистити шаром цементно-піщаної стяжки М100 товщиною 50 мм. Захист вертикальної гідроізоляції передбачено виконати шиповидною мембраною. В місцях робочих швів при бетонуванні фундаментної плитою імонолітними стінами при бетонуванні передбачено встановлення бентонітового шнура перерізом 10х20 мм.

Підземна частина проєктованої споруди розташовується в безпосередній близькості до існуючого офісно-виробничого комплексу, перепад відміток фундаментів становить 1850 мм при віддалі між гранями існуючих і проєктованих фундаментів 5700 мм. З підземної частини проектованої споруди передбачено підземний перехід в існуючий офісно-виробничий комплекс, з улаштуванням прорізу в межах ширини існуючих підвальних вікон. Підземний перехід запроєктовано уступами 600-650 мм по фундаментній плиті, з подальшим улаштуванням по конструкціях фундаментної плити сходової клітки. Відмітка фундаментної плити підземного переходу в межах примикання до існуючого офісно-виробничого комплексу знаходиться на одному рівні з існуючими фундаментами.

Проєкт "Нове будівництво центру спеціалізованого призначення на вул. Кам’янецькій, 3 у м. Львові" розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна МАРЧУК