1 редакція від 26.06.2023
2 редакція від 03.07.2023
3 редакція від 01.08.2023
4 редакція від 12.10.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3579-4215-5064-2548
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ВР2209-П від 21.11.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЮРО ПРОЕКТІВ" (36175245) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція будинку спостерігачів літ. «О» без зміни функціонального призначення та нове будівництво будівель адміністративного, науково-навчального, оздоровчого, готельного призначення та об’єктів рекреаційної, соціально-побутової інфраструктури на вул. Заболотного Академіка, 27 у Голосіївському районі м. Києва» (І черга будівництва)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1212.9 Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1584-0871-0645-5315
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Заболотного Академіка, 27 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ГОЛОВНА АСТРОНОМІЧНА ОБСЕРВАТОРІЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ НАУК УКРАЇНИ (05417360) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:79:113:0001 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 21.3077 га | 03.11 Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8474-7226-3823-5456
Документ
№271 від 23.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція будинку спостерігачів літ.«О» без зміни функціонального призначення та нове будівництво будівель адміністративного, науково-навчального, оздоровчого, готельного призначення та об’єктів рекреаційної, соціально-побутової інфраструктури на вул. Заболотного Академіка, 27 у Голосіївському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.9 Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах відведеної земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не розраховується для об'єкта проектування.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Будинок спостерігачів літ."О" без зміни функціонального призначення 3211827939557508822
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 21.3077 |
|
||
| 2 | Площа ділянки в межах проектування(проєкту), га | 0.2317 |
|
||
| 3 | у тому числі | 312 | До реконструкції |
|
|
| 4 | Площа забудови, м2 | Так | 444 | Після реконструкції |
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 0 |
|
|
| 6 | Загальна площа, м2 | 1065 | Після реконструкції |
|
|
| 7 | у тому числі | 548 | До реконструкції |
|
|
| 8 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 16.08 | згідно проектних рішень |
|
|
| 9 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 940 | Після реконструкції |
|
| 10 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 0 |
|
||
| 11 | у тому числі | 40 | Після реконструкції (адміністративних приміщень, м2) |
|
|
| 12 | у тому числі | 149 | Після реконструкції (інших приміщень, м2) |
|
|
| 13 | у тому числі | 25 | Після реконструкції (у т.ч. тераси (к=0,3), м2) |
|
|
| 14 | Корисна площа, м2 | Так | 907 | Після реконструкції |
|
| 15 | у тому числі | 218 | Після реконструкції (площа закладу громадського харчування, м2) |
|
|
| 16 | у тому числі | 500 | Після реконструкції (Загальна площа кімнат, м2) |
|
|
| 17 | у тому числі | 42 | Після реконструкції (у т.ч. тераси (к=0,3), м2) |
|
|
| 18 | Кількість поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 19 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 20 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 21 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 22 | у тому числі | 2 | До реконструкції |
|
|
| 23 | Поверховість, поверхів | 4 | Після реконструкції |
|
|
| 24 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 0 |
|
|
| 25 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 10 | Після реконструкції |
|
| 26 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 28.9 | Після реконструкції (природного газу, тис.н.м3) |
|
| 27 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 70.91 | Після реконструкції |
|
| 28 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 29 | Загальна кількість машиномісць, од | 3 | Після реконструкції (місткість відкритих автостоянок, шт) |
|
|
| 30 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 31 | Тривалість будівництва, міс | Так | 12 | Після реконструкції |
|
| 32 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 8.28 | Після реконструкції |
|
| 33 | Будівельний об`єм, м3 | 4126 | Після реконструкції |
|
|
| 34 | у тому числі | 2146 | До реконструкції |
|
|
| 35 | Загальна кількість приміщень, | 15 | Після реконструкції (загальна кількість кімнат у будівлі, кімната) |
|
|
| 36 | у тому числі | 13 | До реконструкції (загальна кількість кімнат у будівлі, кімната) |
|
|
| 37 | Місткість, од | 24 | Після реконструкції (місткість закладу громадського харчування, місце) |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 1_ЗП; ГП; АР (11.10.23 нові МБУ+авіатори)_compressed |
| 2 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | ТОМ_7_КТ (Котельня. Газопостачання) |
| 3 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | ТОМ_8_ОВНС |
| 4 | Енергоефективність | ЕЕ | ТОМ_9_ЕЕ |
| 5 | Технологія виробництва | ТХ | ТОМ_10_ТХ |
| 6 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ_11_ПОБ |
| 7 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | ТОМ_12_ІТЗ ЦЗ |
| 8 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | ДОДАТОК_2_РЧЕ |
| 9 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | ТОМ_2_КР |
| 10 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ_3_ВК |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ_4_ОВ |
| 12 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ_5_ЕТР та СЗ (Електротехнічні рішення, Системи зв'язку) |
| 13 | Система протипожежного захисту | СПЗ | ТОМ_6_СПС та СО (Система пожежної сигналізації, Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей) |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Попова Олена Анатоліївна (АА 002832) | Наказ №21/1-Г від 21.11.2022 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | РІНЬКЕВИЧ АНДРІЙ ЄВГЕНОВИЧ (АР 018080, АР 002031) | Наказ №21/1-Г від 21.11.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1_ЗП; ГП; АР (11.10.23 нові МБУ+авіатори)_compressed |
№ від | |
| 2. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ_7_КТ (Котельня. Газопостачання) |
№ від | |
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ_8_ОВНС |
№ від | |
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ_9_ЕЕ |
№ від | |
| 5. Технологія виробництва (ТХ)
ТОМ_10_ТХ |
№ від | |
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ_11_ПОБ |
№ від | |
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ_12_ІТЗ ЦЗ |
№ від | |
| 8. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ДОДАТОК_2_РЧЕ |
№ від | |
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ_2_КР |
№ від | |
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ_3_ВК |
№ від | |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ_4_ОВ |
№ від | |
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ_5_ЕТР та СЗ (Електротехнічні рішення, Системи зв'язку) |
№ від | |
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ_6_СПС та СО (Система пожежної сигналізації, Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей) |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4258-0267-6089-7979
Документ
№Б/н від 21.11.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЮРО ПРОЕКТІВ" (36175245) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будинку спостерігачів літ.«О» без зміни функціонального призначення та нове будівництво будівель адміністративного, науково-навчального, оздоровчого, готельного призначення та об’єктів рекреаційної, соціально-побутової інфраструктури на вул. Заболотного Академіка, 27 у Голосіївському районі м. Києва
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1_ЗП; ГП; АР (11.10.23 нові МБУ+авіатори)_compressed |
|||
| 2. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ_7_КТ (Котельня. Газопостачання) |
|||
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ_8_ОВНС |
|||
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ_9_ЕЕ |
|||
| 5. Технологія виробництва (ТХ)
ТОМ_10_ТХ |
|||
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ_11_ПОБ |
|||
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ_12_ІТЗ ЦЗ |
|||
| 8. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ДОДАТОК_2_РЧЕ |
|||
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ_2_КР |
|||
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ_3_ВК |
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ_4_ОВ |
|||
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ_5_ЕТР та СЗ (Електротехнічні рішення, Системи зв'язку) |
|||
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ_6_СПС та СО (Система пожежної сигналізації, Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей) |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | ДОДАТОК 1_Звіт щодо можливості надбудови будівлі |
| Інженерно-Геологічні вишукування | ДОДАТОК 3_Звіт про інженерні вишукування з шурфуванням фундаментів_ГАО ТОВ ЕНЗО ПЛЮС 2020 |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:4448-6777-0836-7157
Документ
№3-004-23-ЕП/КО від 22.06.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (37635443)
Назва об’єкта
Реконструкція будинку спостерігачів літ. «О» без зміни функціонального призначення та нове будівництво будівель адміністративного, науково-навчального, оздоровчого, готельного призначення та об’єктів рекреаційної, соціально-побутової інфраструктури на вул. Заболотного Академіка, 27 у Голосіївському районі м. Києва (І черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3579-4215-5064-2548 Зміни №4 №ВР2209-П від 2022-11-21 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЮРО ПРОЕКТІВ") / Наявні експертизи: EX01:4448-6777-0836-7157
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№3-004-23-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:1360-9467-1896-6965 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:1343-8670-9364-9340 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:0023-7400-1688-6829 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
