Замовник проекту: Обслуговуючий кооператив "Гаражний кооператив ГРІНВУД”. Львівська область, Львівський район, Львівська територіальна громада, смт Брюховичі, вул. Львівська, б.92.

Проектна організація: ТОВ “АРХКВАДРАТ”: 08205, Київська область, м. Ірпiнь, провулок М. Будника,   14-Г, офiс 37.

Головний архітектор проекту —Буга Олександр Вікторович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000189 від 24.07.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду;

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат серії АР №014080, інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму, від 15.03. 2018 р.).

Вихідні дані на проектування:

• завдання на проектування, затверджене замовником;

• містобудівні умови та обмеження на проектування об’єкта будівництва № ЄДЕССБ МU01:7825-2417-2927-1497, затверджені Наказом виконавчого комітету Брюховицької селищної ради №2066 від 23.10.2020 року;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності і/н 219916873 від 10.08.2020 р. - паркінг літ. “Є-1”, загальна площа — 1195,6 м²;

• звіт про проведення візуального технічного обстеження конструкцій нежитлових будівель літ Є-1 та Є’-1 по вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області, виконаний ФОП Ільницький Б.М., експерт з технічного обстеження будівель і споруд Волинець М.Е., кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ №000519 від 31.07.2012 р.;

• технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, розроблений ТзОВ “Геол-Тех” у 2021 р., інженер-проектувальник Яремович М.В. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010836 від 25.03.2015 р. у частині інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: “Реконструкція існуючих паркінгів під багатоповерховий паркінг в межах існуючих фундаментів для обслуговування мешканців прилеглої багатоповерхової забудови по вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, відноситься до класу наслідків (відповідальності) - СС1.

Склад поданої на експертизу проектної документації:

• Том 1. Загальні положення. Генеральний план, Архітектурні рішення;

• Том 2. Конструктивні рішення.

Генеральний план

На ділянці передбачена реконструкція існуючих паркінгів під багатоповерховий паркінг в межах існуючих фундаментів для обслуговування мешканців прилеглої багатоповерхової забудови по вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. Площа забудови під багатоповерховий паркінг 1224 м.кв.

Територія проектування має складну конфігурацію та перепад рельєфу до 3 м. Існуючі фундаменти розташовані на ділянці під багатоповерхову житлову забудову з виїздом на вул. Львівську.

Багатоповерховий паркінг буде прибудований з південно-східної сторони до 5-ти поверхового житлового будинку, що проектується та з південно-західної сторони до 5-ти поверхової адміністративної будівлі, яка проектуються.

Земельна ділянка межує:

- з півночі: забудова оздоровчого призначення, громадська територія для перспективного розвитку;

- зі заходу: забудова оздоровчого призначення ТОВ "ДОТ Супутник", вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення;

- з півдня: ділянки садибної забудови і сільськогосподарського призначення.

Під’їзд до багатоповерхового паркінгу здійснюється з боку вул. Львівська. Паркінг має два розсереджені виїзди.

Існуючий стан

Об’єкт “Є-1” - одноповерхова нежитлова споруда, прямокутної форми та розмірами 36,0х18,0 м. Висота будівлі 5,6 м.

Об’єкт “Є’-1” - одноповерхова нежитлова споруда, прямокутної форми та розмірами 32,0х18,0 м. Висота будівлі 5,6 м.

Конструктивна схема споруд — каркасна.

Фундаменти — монолітні залізобетонні.

Стіни-дах — арочні металеві конструкції та сталеві фальцьовані оцинковані листи по дерев’яних прогонах.

Підлога — бетонна.

Згідно висновку з обстеження конструкцій встановлено, що технічний стан двох споруд — непридатний для подальшої безпечної експлуатації.

Фундаменти споруд — знаходяться в задовільному стані.

Архітектурно-будівельні рішення

Реконструкція існуючих паркінгів під багатоповерховий паркінг передбачена в межах існуючих фундаментів.

Паркінг призначений для зберігання легкових автомобілів і використовується власниками квартир житлових будинків по вул. Львівська, 92.

Паркінг Г-подібної форми загальними розмірами 49,65х33,3 м запроектовано як наземний гараж відкритого типу та складаеться з трьох поверхів.

Висота першого поверху 3,6 м, висота другого та третього 2,8 м.

На першому поверсі передбачено: один в’їзд та виїзд, внутрішній проїзд до місць зберігання автомобілів, 27 машиномісць для зберігання автомобілів, приміщення охорони, пост ТО та ТР з самообслуговуванням та з виїздом назовні, пост миття автомобілів з самообслуговуванням та виїздом назовні, інженерно-технічні приміщення (елетрощитова, насосна автоматичного пожежогасіння).

На другому і третьому поверхах передбачені: суміжна односмугова рампа для в’їзду та виїзду автомоблів, внутрішній проїзд до місць зберігання автомобілів, 72 машино-місця для зберігання автомобілів, евакуаційні сходи СК1.

Усі машино-місця розташовані під кутом 90^о до осі проїзду.

Проектом передбачено можливість виходу по сходах на покрівлю паркінгу де розташовані спортивні майданчики. Дах передбачено плоский з покрівлею із гумової крихти і зовнішнім водовідведенням.22

Технічні показники

Конструктивні рішення

Основою існуючих фундаментів служить ґрунт шару ІГЕ-3 – пісок середньої крупності.

Конструктивна схема — каркасна.

Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних пілонів, окремих монолітних залізобетонних внутрішніх та зовнішніх стін та дисків перекриттів, об’єднаних в єдину просторову систему.

Фундаменти будівлі – існуючі.

Колони - монолітні залізобетонні перерізом 300х600 мм. З бетону класу С25/30, армування передбачено стержнями з арматури Ø20А400С та Ø6А240С.

Перекриття та суміщене покриття - товщиною 200 мм з балками по контуру, з бетону класу С25/30, передбачено фонове та додаткове армування сітками та стержнями з арматури Ø12А400С та Ø10А400С, поперечне армування каркасами з арматури Ø10А400С.

Стіни – монолітні залізобетонні, з бетону класу С25/30, армування передбачено стержнями з арматури А400С та А240С.

Сходи – монолітні залізобетонні, з бетону класу С25/30, армування передбачено стержнями з арматури А400С та А240С.

Парапети – монолітні товщиною 150 мм, що заанкерені у перекриття.

Зовнішні та внутрішні стіни,крім монолітних – самонесучі у межах поверху; цегляні товщиною 250 мм армовані кладочкою сіткою.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект: “Реконструкція існуючих паркінгів під багатоповерховий паркінг в межах існуючих фундаментів для обслуговування мешканців прилеглої багатоповерхової забудови по вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.