Робочий проєкт «Капітальний ремонт частини будівлі КНП «ДЦПМСД №4» ДМР по просп. Героїв, 22  у м. Дніпрі». Коригування, розроблений ФОП Мацюк П.В. у 2023 році (ГІП – Кузьміна М.В., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 018334 дата видачі 23.12.2021р.; ГАП – Дроздова М.М., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002418 дата видачі 30.09.2015р., свідоцтво підвищення кваліфікації №3196 від 31.07.2020 р.; інженер-кошторисник – Кумиш С.М., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 012042 дата видачі 09.06.2016 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №00986 від 19.03.2021 р.) згідно з вимогами чинного законодавства.

Підставою для проєктування і вихідними даними є:

- договір №19/07-2 від 19.07.2023 р. з Департаментом капітального будівництва Дніпровської міської ради;

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- вихідні дані для складання зведеного кошторисного розрахунку;

- довідка вартості виконаних робіт та понесених витрат станом на 22.02.2021 р.;

- довідка вартості виконаних робіт та понесених витрат станом на 29.08.2023 р.;

- звіт про технічний стан будівельних конструкцій будівлі КНП «ДЦПМСД №4» ДМР по просп. Героїв, 22 у м. Дніпрі;

- матеріали топо-геодезичних вишукувань;

- матеріали інженерно-геологічних вишукувань.

За сукупними показниками проєктний об’єкт в цілому відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки).

ПРОЄКТНІ  РІШЕННЯ

Будівля КНП «ДЦПМСД №4» ДМР, частина якої підлягає капітальному ремонту, знаходиться у Соборному районі міста, в межах житлового масиву «Перемога», за адресою пр. Героїв, 22. Це щільно забудований район з густою мережею підземних інженерних комунікацій. Денна поверхня між існуючими будівлями спланована і заасфальтована.

Геоморфологічно територія житлового масиву «Перемога» знаходиться в межах другої надзаплавної тераси правобережжя ріки Дніпро, ~ в 950 м від ріки.. 

Планування території навкруги зведених будівель та споруд відбувалось на непідготовлену поверхню.

Рівень підземних вод (РПВ) можливо очікувати на глибинах приблизно 1,5-2,5 м

Категорія складності інженерно-геологічних умов території - друга

Будівля КНП «Дніпровський центр медико-санітарної допомоги №4» ДМР в цілому представляє собою чотирьох поверхову будівлю з підвалом, технічним поверхом (основна будівля осі 1-19/Б-И) та одноповерховою прибудованою (осі 9-14/А-Б).

Побудована в 1976 р.

Будівля експлуатується за призначенням в повному обсязі.

Наявність інженерних мереж: централізоване водопостачання, каналізація, електропостачання, централізоване опалення. ГВС від електроводонагрівачів.

Територія капітального ремонту будівлі КНП «ДЦПМСД №4» розташована в межах загальної відведеної ділянки закладу.

Об'єкт капітального ремонту розміщується на першому та підвальному поверсі чотириповерхової будівлі. Будівля прямокутної форми в плані.

Зовнішні стіни будівлі виконані з цегляної кладки товщиною 510мм.

Стовпи виконані з цегляної кладки товщиною 510х900мм. Всі товщини вказані без шару оздоблення. Зсередини стіни оштукатурені та пофарбовані.

Фундаменти - стрічкові, виконані із збірних фундаментних блоків типу ФБС на цементному розчині з включення монолітного залізобетону та цегляної кладки.

З фасадних частин виконане облицювання з керамічної плитки цокольної ділянки зовнішніх стін.

Перекриття та покриття - перекриття виконано із збірних залізобетонних багатопустотних плит. Плити укладені по внутрішнім та зовнішнім повздовжнім стінам.

Перемички - збірні залізобетонні брускового та балочного типу.

Конструкції сходових клітин виконані із збірних залізобетонних елементів (маршів, площадок) по типовій серії.

Огородження виконане з металевих елементів.

Конструкції ліфтових шахт - стіни шахт виконані з цегляної кладки, товщиною (без урахування оздоблювального шару) 380мм та 250мм (вантажний стіл). Ззовні стіни шахт оштукатурені по пофарбовані. Шахти ліфтів виконані на усю висоту будівлі з урахуванням підвалу та з машинними відділеннями на технічному поверсі.

Підлога - у підвалі в цілому підлога виконана бетонна. В підвалі в окремих приміщеннях виконані фундаменти під вентиляційне обладнання та окремі приямки.

По першому поверсі з покриттям з лінолеуму, плитки ПВХ, мозаїчного бетону та керамічної плитки по цементній стяжці.

Покрівля навісу - скатна, профільований лист.

Вікна, двері - вікна - дерев'яні з подвійним склінням та окремі металопластикові з однокамерним склопакетом. Двері - дерев'яні та окремі металеві.

Вхідна група головного фасаду - В осях «И/16-19»: стінки - цегляна кладка товщиною 250мм, сходи - збірні залізобетонні марші;

В осях «И/8-9»: металевий з прокатних профілів (кутик 50х5);

В осях «Б/8-9» та «Б/14-15»: стінки - цегляна кладка товщиною 250мм, сходи - наборні залізобетонні;

Піддашки по осі «И» виконані консольні, збірні залізобетонні.

Приямки по підвалу виконані з цегляної кладки. Товщина стінок вище поверхні землі 120-250мм.

Кабінети та приміщення, в яких проводиться капітальний ремонт, оснащені, відповідно до їх призначення, необхідним сучасним медичним обладнанням, приладами і меблями вітчизняного і зарубіжного виробництва. У кабінетах парафінотерапії, ЛФК та реабілітації встановлюється існуюче обладнання з частковою заміною кількох позицій у зв'язку зі зношеністю.

Медичне, технологічне, санітарно-технічне, інженерне та інше обладнання, меблі та інвентар лікарні відповідає чинним технічним регламентам, має гігієнічне покриття, що забезпечує можливість і доступність проведення очищення (вологого прибирання) та дезінфекції, повинно мати позитивні висновки державної санітарно-епідемічної експертизи.

Проєктом було виконано коригування об’єкту КНП «ДЦПМСД №4» ДМР по просп. Героїв, 22 у м. Дніпрі у січні 2021 р.

Передбачено коригування проєкту ремонту частини будівлі КНП «ДЦПМСД № 4» ДМР в наступному обсязі:

1. Застосування керамогранітної плитки Атем Gres (600х600мм) для покриття підлоги у вестибюлях та в коридорах Центра первинної медичної допомоги замість покриття поліуретанового фірми Sika. Колір покриття підлоги у вестибюлі та в коридорах – згідно візуалізації, або по бажанню балансоутримувача.

2. Застосування керамогранітної плитки морозостійкої з бучардованою поверхнею OMNIA 30x30 BASALTO ZCX19S (або аналог) для покриття ґанків Центра первинної медичної допомоги замість покриття поліуретанового фірми Sika. Колір покриття– згідно візуалізації.

3. Зміна розміщення сходів ганку №1 з урахуванням фактичних позначок прилеглого асфальтового покриття.

4. Збільшення довжини пандусу з урахуванням фактичних позначок прилеглого асфальтового покриття.

5. Посилення стін по вісях 9 та 14 одноповерхової прибудови.

6. Вилучення з проєкту посилення плит перекриття у вісях 18-19/І-Д.

7. Розробка ґрунту у котловані під весь ганок №1 та пандус с ущільненням основи котловану, а також виконання бетонної підготовки під конструкції стін ганку та пандусу, заповнення ґрунтом з пошаровим ущільненням простору між стінами при влаштуванні плити перекриття ганку №1.

8. Зашивку балок гіпсокартонними плитами.

9. Часткове опорядження приміщень 26, 27, 30, суміжних з приміщенням холу.

10. Ремонт покрівлі одноповерхової прибудови.

11. Заходи, щодо приямка ліфтової шахти у вісях 7-8/Г-В:

- Ліквідувати зупинку ліфта в підвалі.

- Виконати засипку існуючого приямку з ущільненням до коеф.1,65 тс/м³ до рівня підвалу з влаштуванням стяжки на відм.-2.900.

- Влаштувати залізобетонну основу для розміщення буферів ліфтової кабіни на позначці -1.400.

- Виконати закладення отвору ліфтової шахти в підвалі.

12. В розділі «Електротехнічні рішення» розробити шафу управління вентиляторами системи протидимного захисту, передбачити живлення водостічних воронок покрівлі одноповерхової прибудови. Відкоригувати довжину кабелів системи електропостачання. Замінити сталеву трубу для прокладання кабелів на металорукав відповідного діаметру.

13. Покриття тротуарною плиткою перед центральним фасадом площею 200 м2.

Коригування робочого проєкту 08.2023 року виконано з урахуванням відомості залишків та листа департаменту охорони здоров’я населення Дніпровської міської ради від 13.07.2023 № 2/16-1716 згідно з чинним законодавством та нормативними документами.

Робочим проєктом передбачається капітальний ремонт додаткових приміщень загальною площею 231,56 м² на першому поверсі закладу: № № 4-9, 16-17, 32, 34-37 (нумерація прийнята згідно з технічного паспорту), а саме:

Експлуатація приміщень в зоні проведення капітального ремонту призупиняється.

Черговість будівництва - в 1 чергу, виділення пускових комплексів не вимагається.

Розділ проєкту ЗДІ виконаний з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту у складі проєктної документації об'єкта розроблені відповідно до вимог ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСП)», ДСТУ 8773:2018, а також чинних державних норм, правил і стандартів в області проєктування ІТЗ ЦЗ.

Додатково у складі загальної кошторисної вартості робіт з капітального ремонту будівлі КНП «ДЦПМСД №4» ДМР на експертизу було надано кошторис на проєктні роботи. Заявлена вартість кошторису на проєктні роботи становить – 290,958 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021р. за №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021р. за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021р. за №281». Згідно з фактичною вартістю робіт, за результатами експертизи, вартість проєктних робіт складає:

всього за кошторисами на проєктні роботи – 290,958 тис. грн., у тому числі:

- проєктні роботи – 290,958 тис. грн. 

Робочий проєкт «Капітальний ремонт частини будівлі КНП «ДЦПМСД №4» ДМР по просп. Героїв, 22 у м. Дніпрі». Коригування відповідає вимогам ДБН А.2.2-1:2021 та чинного природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим.

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 15.09.2023 р. за №253-23.

Прийняті в робочому проєкті рішення забезпечують виконання вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проєкту будівництва.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

ВИСНОВКИ:

Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень проєкт «Капітальний ремонт частини будівлі КНП «ДЦПМСД №4» ДМР по просп. Героїв, 22 у м. Дніпрі». Коригування відповідає вимогам чинних нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проєкту покладається на Генерального проєктувальника та Замовника.