Робочий проект «Реконструкція виробничо-адміністративного комплексу ТОВ «Бліцарт Продукціон» з добудовою виробничих приміщень по вул. Загородня, 4 А в м. Чоп» розроблений у 2023 році ТОВ «ПБК «Інженер БУД», юридична адреса: вул. Центральна, 142, с. Теребля, Тячівський район, ГІП Бузак М. М., кваліфікаційний сертифікат від 11.03.2021 АР № 017105, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 15.02.2023 № A3034311871374034213 (MU01:4311-8713-8242-2823 Редакція № 2), затверджених наказом від 15.02.2023 № 7/13-07, акту технічного обстеження (реєстраційний номер ЄДЕССБ TO01:4029-0114-3748-7797), ТУ на інженерне забезпечення та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Об’єкт реконструкції знаходиться в районі громадської забудови м. Чоп, Ужгородського району. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Ера Л.Т.Д.» в 2019 р., основою під фундаменти служить суглинки важкі жовто-коричневі.

Об’єктом реконструкції є існуючий двоповерховий виробничо-адміністративного комплекс, в частині одноповерховий, складної конфігурації в плані із загальними розмірами в осях 151,88х49,13 м.

Генеральним планом передбачено будівництво на території комплексу споруд насосної, пожежних резервуарів та парковки.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом розширення будівлі за рахунок демонтажу одноповерхової частини та будівництво прибудови. Будівля, після реконструкції, являє собою двоповерхову будівлю в частині одноповерховий, складної конфігурації в плані із загальними розмірами в осях 159,57х55,86 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – коридори, кімнату майстрів, цехи, виробниче приміщення, підсобні приміщення, дві вентиляційні, санвузли, службове приміщення, господарське приміщення, складські приміщення, виробничі цехи, офісне приміщення, медпункт, тамбури, туалети, туалет для МГН, електрощитову, технічне приміщення, дві сходові клітки;

-       на 2-му поверсі – дві сходові клітки, коридори, роздягальні, душові, санвузли, службові приміщення, обідню залу, мийну, кухню, комори,

Конструктивну схему існуючої будівлі складають несучі стіни з цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження). Конструктивна схеми добудови складає сталевий каркас. Між існуючою будівлею та добудовою передбачено влаштування антисейсмічного шва.

·      Фундаменти – стрічкові та стовпчасті монолітні залізобетонні та фундаментні балки із монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стінове огородження, перегородки – сендвіч-панелі товщиною 150 мм та із пінобетонних блоків марки D600 на клею.

·      Перегородки – із пінобетонних блоків марки D600 на клею.

·      Колони, балка, антисейсмічний пояс, сходи – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Колони, балки, ферми, зв’язки, прогони – сталеві, із сталевого прокатного профілю.

·      Дах – двохскатний по сталевих прогонах.

·      Покриття – дахові панелі типу сендвіч. 

Для  доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення в існуючій будівлі наявні необхідні заходи.

Будівля насосної – одноповерхова будівля із підземною частиною. Надземна частина має прямокутну форму в плані із загальними розмірами в осях 3,20х4,00 м та підземною частиною із загальними розмірами в осях 6,60х9,60 м.

Конструктивна схема надземної частини складають несучі стіни із газобетонних блоків комплексної конструкції.

·      Фундаменти – фундаментна плита із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Стіни – із пінобетонних блоків марки D600 на клею.

·      Перегородки – із газобетонних блоків марки D600 на клею.

·      Сердечники, антисейсмічний пояс, перемички, стіни та перекриття підземної частини – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Дах – скатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – металопрофіль.

Пожежні резервуари – підземні споруди із загальними розмірами в осях 10,10х9,60 м.

Конструктивні елементи:

·      Фундаменти – фундаментна плита із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Стіни, перекриття – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

Інженерне забезпечення

Джерелом енергії для систем опалення, вентиляції та кондиціонування є електрична енергія. Всі системи опрацьовані згідно вимог технічної частини і проекту. Опалення у виробничому приміщенні вирішується за рахунок теплонадходжень від технологічного обладнання і підтримується за рахунок припливною вентиляцією. Для створення нормативно-санітарних умов у виробничому приміщенні запроектована припливно-витяжна вентиляція, яка вирішується за допомогою припливно-витяжної установки зовнішнього виконання.

Установка обладнана роторним рекуператором, секцією електронагріву повітря в зимовий період, секцією охолодження повітря в літній період, фільтрами, блоками контролю і автоматики. Установка розміщується на даху адміністративно-побутових приміщень. Компресорно-конденсаторні блоки установки розміщуються біля зовнішньої стіни будівлі. Також для виробничого приміщення запроектовані мультизональні системи кондиціонування К-1 та К-4 внутрішні блоки яких канального типу і розміщуються в межах приміщення на рівні нижнього поясу металевих ферм, а зовнішні блоки – поза межами будівлі. Дані системи кондиціонування використовуються як резервні.

Також мультизональні системи кондиціонування запроектовані для приміщень медпункту і офісних приміщень.

В допоміжних технічних приміщеннях, а також в санвузлах, запроектовані окремі витяжні вентиляційні системи з механічним спонуканням. Повітрообмін для виробничих приміщень розраховувався відповідно технологічних даних проекту, в інших приміщеннях відповідно нормативних кратностей повітрообміну.

Всі вентиляційні системи монтуються з листової оцинкованої сталі. Всі зовнішні повітропроводи і подаючи повітропроводи систем кондиціонування і вентиляції теплоізолюються. Вентиляційна система виробничих приміщень обладнана шумопоглиначами, регулюючими клапанами, протипожежними клапанами і автоматикою керування. Подача повітря виконується через вихрові дифузори з регульованою дальністю повітряних струменів у робочу зону, а витяг повітря з верхньої зони. 

Подача холодоагента від зовнішніх компресорно-конденсаторних блоків до внутрішніх блоків в системах кондиціонування вирішується по мідним трубопроводам в каучукової теплоізоляції.

В проекті визначені заходи з енергозбереження, з протипожежної безпеки і охорони праці.

В проекті надані розрахунки коефіцієнтів опору теплопередачі всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій добудованих виробничих приміщень, показники яких відповідають вимогам ДБН В.2.6-36-2021 табл. 2.

Енергозбереження.

В проекті визначені заходи з енергозбереження, з протипожежної безпеки і охорони праці.

В проекті надані розрахунки коефіцієнтів опору теплопередачі всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій добудованих виробничих приміщень, показники яких відповідають вимогам ДБН В.2.6-36-2021 табл. 2.

Електроживлення здійснюється існуючою кабельною лінією 0,4кВ від трансформаторної підстанції, яка знаходиться на території комплексу.

Розділом проекту передбачено улаштування силового електрообладнання та електричного освітлення будівлі. Для живлення електроприймачів передбачені ввідно-розподільний пристрій (ВРП), розподільні групові щити, обладнані апаратами захисту. Захист групових ліній штепсельних розеток передбачений диференційними автоматичними вимикачами із номінальним вимикаючим диференційним струмом 30мА. Для аварійного освітлення виробничих приміщень передбачено додаткове джерело живлення з використанням АБЖ. Проектом передбачено автоматичне відключення вентиляції при пожежі.

В будівлі передбачено робоче, аварійне та евакуаційне освітлення. Для електроосвітлення приміщень застосовані світлодіодні світильники, світильники евакуаційного освітлення мають вбудовані автономні джерела живлення.

Внутрішні електричні мережі запроектовані кабелем з мідними жилами, з ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг-нд.

Інженерно – технічні заходи цивільного захисту.

Відповідно до вихідних даних  територія, на якій розміщено об’єкт будівництва, потрапляє до зони сильних руйнувань та зони можливого небезпечного радіоактивного забруднення. Поруч з об’єктом будівництва на відстані до 500 м. відсутні захисні споруди цивільного захисту.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом влаштовано споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, захисні властивості якого підтверджено розрахунками.

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин, зокрема в режимі фільтровентиляції 12 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Пожежна безпека.  Проектована будівля ІІ ступеня вогнестійкості. Робочим проектом передбачено обладнання приміщень системою пожежної сигналізації, системою керування евакуюванням людей при пожежі, системою автоматичного водяного пожежогасіння, внутрішінім протипожежним водопроводом та системою димовидалення. Металоконструкції захищаються вогнезахисним покриттям. Будівля обладнується системою блискавкозахисту.

У протипожежних перешкодах прорізи  заповнюються протипожежними дверима  відповідного типу. Робочим проектом передбачено застосування будівельних матеріалів, що відповідають вимогам пожежної безпеки.

Влаштовано вихід на покрівлю будівлі та огорожу за периметром покрівлі. В місцях перепаду висот покрівель влаштовуються пожежні драбини.

Об’єкт будівництва забезпечено зовнішнім протипожежним водопостачанням від пожежних гідрантів.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог чинних нормативних документів щодо  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології та безпечної експлуатації.

Відмічається, що робочий проект «Реконструкція виробничо-адміністративного комплексу ТОВ «Бліцарт Продукціон» з добудовою виробничих приміщень по вул. Загородня, 4 А в м. Чоп» виконано згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При цьому, в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області проектною організацією до робочого проекту внесені зміни і доповнення.