Робочий проект розроблено ТзОВ «МАКРО-БУДОМАТ» ( Адреса: 79035, Львівська обл., місто Львів, Сихівський район, ВУЛИЦЯ ЗЕЛЕНА, будинок 149; ЄДРПОУ 33805691).   Головний інженер проекту – Ковальчук Тетяна Валеріївна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 001717 від 30.07.2013року).

 Вихідні дані:

-   Лист-замовлення на проходження експертизи;

-   Завдання на коригування, затверджене Замовником;

-   Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер  ЄДЕССБ MU01:8158-7133-4115-0281,  реєстраційний номер 38муо-10/06  від 15.02.2021, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури Пустомитівської РДА Львівської області  № 38муо-10/06 від 15.02.2021 р., кадастровий номер 4623681600:01:011:0644

-   Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 217425782 від 23.07.2020;

-   Технічні умови стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, додаток 1 до договору №246-0051/2 від 24.02.2021р., ПрАТ «Львівобленерго»;

-   Інженерно-геологічні вишукування, ПрАТ «Геотехнічний інститут».

     - Експертний звіт  №1075/22 від 12 жовтня 2022р. виданий ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА».

- Експертний звіт  щодо розгляду ескізного проекту ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» № 2712/23 від 03 жовтня 2023 року з позитивним висновком.

У 2022 році ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» видало експертний звіт №1075/22 від 12 жовтня 2022р.  з позитивним висновком. У зв’язку із внесенням змін в проектну документацію, відбувається коригування даного проекту. Експертний звіт №1075/22 від 12 жовтня 2022р.  вважати таким, що втратив чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом коригування передбачено будівництво торгово-офісно-складської будівлі на вул. Опільського,13 у с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області - І стадія -чотирьохповерхова складська будівля. В проектований будівлі на першому поверсі розташовано:

- склад, де проектом передбачено одне робоче місце;

- приміщення сан.вузла;

- сходова клітка;

на другому поверсі:

- склад, де проектом передбачено одне робоче місце;

- сходова клітка.

на третьому поверсі:

- склад, де проектом передбачено одне робоче місце;

- сходова клітка.

на четвертому поверсі:

- 2 допоміжних приміщення;

- сходова клітка.

За умовну відмітку ±0.000 прийнято рівень чистої підлоги.

Конструктивні особливості

Конструктивна схема будівлі –залізобетонний монолітний каркас з бетонними ригелями.

Фундамент будівлі монолітний стаканного типу з  зв’язковими стрічками між окремо-стоячими стаканами. Фундаменти запроектовані монолітні залізобетонні з бетону кл В20, В25 (С16/20, С20/25), армовані стержневою арматурою кл А400С та випусками арматури під з/б колони.

Стіни – виконані з газобетону, армовані гнучкими в’язями з арматури кл. А400С, в трьох рівнях: над вікном, під вікном та під перекриттям. Між з/б колонами та огороджуючими стінами забезпечити прозори відповідно до вимоги ДБН В.1.1-12:2014 « Будівництво в сейсмічних районах України»

Огороджуючі стіни – не несучі з блоків газобетонних, товщиною 400мм.

Перекриття – проектом передбачено влаштування монолітної з/б плити перекриття товщиною 200мм. Плита перекриття над першим та другим поверхом  запроектована з монолітного залізобетону кл. В25 (С20/25), армовані стержневою арматурою періодичного профілю А400Сє

Проектом передбачено влаштування металевої антресолі. По залізобетонних колонах передбачено металеві обойми МО-1 з металевими опорними столиками для опирання головних металевих балок запроектованих з прокатного двутавра №27. Другорядні балки перекриття запроектовані з металевого прокатного двутавра №22. Ходовий настил передбачений з просічно-витяжного листа. Розрахункове навантаження на перекриття антресолі 200кг/м2

Колони – монолітні, залізобетонні товщиною 400, мм. запроектовані з монолітного залізобетону кл. В25 (С20/25), армовані стержневою арматурою періодичного профілю А400С

Сходова клітка – запроектовано сходові марші з з/б сходинками з монолітного залізобетону кл. В25 (С20/25), армовані стержневою арматурою періодичного профілю А400С (личкова поверхня яких шершава, і потребує облицювання згідно розділу АР).

Перегородки – газобетонні та каркасні. Перемички над прорізами брускові, збірні з глибиною опирання мін. 250, 300 мм

Вентканали виконувати в цегляних стінах вимуруваних з повнотілої глиняної цегли.

Дах односхилий, по металевих кроквах. Покриття даху – дахові сендвіч панелі.

Робочий проект «Нове будівництво торгово-офісно-складської будівлі на вул. Опільського,13 у с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області» І Черга . Коригування. виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.