Робочий проект розроблений у 2023 році генпроектувальником ТОВ «Енергосервісна компанія «Гарант»», м. Київ, вул. Попудренка, 52, головний архітектор проекту  Князев С.В. - кваліфікаційний сертифікат АА № 000372, головний інженер проекту Мерецька І.В. – кваліфікаційний сертифікат АР № 001081, на підставі вихідних даних:     

  -  листа замовлення;

  -   завдання на проектування, затвердженого замовником;

  -   розрахунку класу наслідків;   

  - звіту про проведення технічного обстеження будівлі  в 2023 році , експерт Нечепорчук А.А., сертифікат  АЕ № 000269.      

Замовником також надані:

-                  розпорядження Херсонської обласної військової адміністрації  №562 від 07.09.2023 ;

-                  витяг Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку індексний номер  витягу 143947351 від 05.11.2018.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту      –    СС1.

Сукупний показник  –  СС1

                              Архітектурно-будівельна частина

 Робочим проектом передбачено виконання капітального ремонту  будівель комплексу комунальних об'єктів медичного обслуговування за адресою: провул. Мічуріна, 27, с. Борозенське, Бериславського р-ну, Херсонської області»

У відповідності з технічним паспортом станом 24 жовтня 2019 року, будівля побудована в 1991 році.

Рельєф ділянки, на якій побудована будівля, спокійний з незначним падінням відміток поверхні землі, затопленню дощовими та талими водами не підлягає. Водовідведення з території забезпечується природнім шляхом.          

         Будівля являє собою двоповерхову прямокутну забудову 13,120х41,120, в якій розташовані сходові клітки. Будівля включає в себе такі приміщення: - сходові марші, коридори, кабінети, санвузли, допоміжні приміщення, технічні приміщення (щитова, тепловий пункт з вузлом обліку споживання теплової енергії).

             Ступінь вогнестійкості будівлі  - ІІ.

Конструктивна схема будівлі - із зовнішніми та внутрішніми несучими стінами. Просторова жорсткість забезпечена сумісною роботою стін з перекриттям. У вертикальній площині просторова жорсткість забезпечується наявністю зв’язків стін з перекриттями що утворюють вертикальну діафрагму жорсткості. В горизонтальній площині просторова жорсткість забезпечується диском перекриття, що утворюється зв’язками між залізобетонними плитами. Стійкість несучого остова будівлі залежить від стійкості, жорсткості несучих та огороджувальних конструкцій, та надійності зв’язків між ними.

Основні конструкції будівлі:  фундаменти - залізобетонні; стрічкові; стіни зовнішні – цегляна кладка з керамічної цегли, стіни внутрішні – цегляні, перегородки – цегляні;  перекриття – залізобетонні; покрівля – скатна, вальмова; покриття азбоцементні листи; вікна –металопластикові; двері –металеві, металопластикові; підлоги – мозаїчний бетон, лінолеум, керамічна плитка.

Внутрішнє оздоблення приміщень:

- приміщення кабінетів, палат: стіни – водоемульсійне пофарбування, стеля пофарбування водоемульсійними фарбами по штукатурці, підлоги – лінолеум, плитка керамічна;

- приміщення санвузлів: стіни – панелі з плиток керамічних, стелі – пофарбування вапняним водним розчином по штукатурці, підлоги – плитка керамічна;

- регістратура, коридори –штукатурка з водоемульсійним пофарбуванням, панелі пофарбовані олійними фарбами по штукатурці, , стелі - пофарбування водоемульсійними фарбами по штукатурці, підлоги – лінолеум, плитка керамічна,мозаїчний бетон, лінолеум, керамічні плитки.

Відповідно до п.п.5.3, 5.3.3 ДСТУ-Н Б В.1.2-18 загальний технічний стан за результатами обстеження будівлі Борозенської амбулаторії за адресою провул. Мічуріна, 27, с. Борозенське, Бериславського р-ну, Херсонської обл. класифікується як придатний до нормальної експлуатації (категорія 2).

Робочим проектом капітального ремонту передбачено::

- Утеплення зовнішніх стін негорючими мінераловатними базальтоволокнистими (група горючесті НГ) плитами типу ROCKWOOL FRONTROCK щільністю 135 кг/м³ товщиною 150 мм (ДСТУ Б.В.2.7- 167.2008);

 - Утеплення зовнішніх стінових конструкцій, що контактують з ґрунтом (стін підвальної частини), екструдованими пінополістирольними плитами щільністю 35 кг/м³, товщиною 100 мм (група горючості Г1) на глибину 1,0 м;

- Утеплення горища негорючими (група горючесті НГ). мінераловатними базальтоволокнистими плитами щільністю 45 кг/м³ "Техноніколь" товщиною 250 мм;

- Заміна заповнень зовнішніх віконних прорізів на такі, що відповідають вимогам ДБН В.2.6-31-2021. «Конструкції будинків та споруд. Теплова ізоляція та енергоефективність будівель»: п’ятикамерний профіль, двокамерний склопакет, Rmin - 0.7 м 2 *К/Вт;

- Встановлення на сходових клітинах прорізів з відчиненням фрамуг (площею 1,2 м2 ) та забезпечення пристроями механічного відчинення. Для світлопрозорого заповнення дверей та фрамуг передбачається застосувати армоване скло;

- Відновлення системи блискавкозахисту згідно з вимогами ДСТУ Б.В.2.5-38:2008 "Улаштування бликавкозахисту будівель і споруд";

 - Встановлення навісів над входами;

 - виконання внутрішнього оздоблення приміщень.

   Під час улаштування утеплення стін згідно з робочим проектом козирки, прибори зовнішнього освітлення, пожежні драбини демонтуються (з метою подальшого використання). Після закінчення робіт козирки, прибори зовнішнього освітлення відновлюються.

  Будівля обладнана пандусами.

                                               Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість передбачена кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 06.09.2023 складала –                   29356,908 тис.грн., у тому числі: 

будівельні роботи – 19256,048 тис.грн.;

інші витрати – 10100,860 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом  Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах  станом  на 06.09.2023 складає 28000,386 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 18764,904 тис. грн.;

інші витрати – 9235,482 тис. грн.

Примітка:

Ціни на матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до п.4.1 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених  Наказом Мінрегіону  від 01.11.2021 №281.