1 редакція від 14.01.2022
2 редакція від 09.10.2023
3 редакція від 04.01.2024
4 редакція від 19.02.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1017-3988-0179-4996
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№01-06/315.к.1-2021 від 04.10.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28 зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд (І черга будівництва). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектна документація стадії "Проект"
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.4 Пансіонати
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1357-1971-4953-7843
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дачна , б. 28 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРУХТО" (35992442) |
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПРОСТРАНСТВО" (43376403) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:34:014:0120 | договір оренди землі, 2844 від 05.12.2019 інший №8013369 від 3.09.2014, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.8064 га | 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4716-8406-2098-4061
Документ
№01-06/315 від 12.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Пансіонат 3209872662188786703
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | у тому числі | 50 | трасформаторної підстанції (блочно-модульної) |
|
|
| 2 | у тому числі | 180 | виїздів з паркінгу |
|
|
| 3 | у тому числі | 3893 | надземної частини корпусів |
|
|
| 4 | Площа забудови, м2 | 4123 |
|
||
| 5 | у тому числі | 18951 | надземної частини |
|
|
| 6 | у тому числі | 4165 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 7 | Загальна площа, м2 | Так | 23116 | в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін |
|
| 8 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 9 | Загальна площа приміщень, м2 | 20638.6 |
|
||
| 10 | у тому числі | 16614.6 | надземної частини |
|
|
| 11 | у тому числі | 4024 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 12 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2595.5 |
|
||
| 13 | Корисна площа, м2 | 20638.6 |
|
||
| 14 | у тому числі | 16614.6 | надземної частини |
|
|
| 15 | у тому числі | 4024 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 16 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 83377 |
|
||
| 17 | Кількість створених робочих місць, од | 25 |
|
||
| 18 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 198.67 | тис. м3 природного газу |
|
|
| 19 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2463 |
|
||
| 20 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 21 | Тривалість будівництва, міс | 34 |
|
||
| 22 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 38.305 |
|
Об'єкт - Блок В. ПК 1 3209872662188786703_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 921 |
|
|
| 2 | у тому числі | 50 | виїздів з паркінгу |
|
|
| 3 | у тому числі | 871 | блоку В |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 5 | у тому числі | 981 | загальна площа приміщень підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 6 | у тому числі | 2759 | загальна площа приміщень надземної частини |
|
|
| 7 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3740 |
|
|
| 8 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 407.9 |
|
||
| 9 | Корисна площа, м2 | Так | 3740 | корисна площа надземной частини та підземної (паркінгу) |
|
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 7 | 6 наземних та 1 підземний поверх (паркінг) |
|
| 11 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 12 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг та технічні приміщення |
|
| 13 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 14 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 15 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 16034 |
|
|
| 16 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 17 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 18 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 10 |
|
|
| 19 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 49.972 | тис. м3 природного газу |
|
| 20 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 618 |
|
|
| 21 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 22 | Тривалість будівництва, міс | Так | 7.5 |
|
|
| 23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 6.046 |
|
|
| 24 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостачання відсутнє |
|
| 25 | Висота будівлі, м | 24.04 |
|
Об'єкт - Блок Б. ПК 2 3209872662188786703_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 973 | площа забудови надземної частини 893 + забудови віїздів з паркінгу 80 |
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 6269 |
|
|
| 4 | у тому числі | 5422 | надземної частини |
|
|
| 5 | у тому числі | 847 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 948.2 |
|
||
| 7 | у тому числі | 5422 | надземної частини |
|
|
| 8 | Корисна площа, м2 | Так | 6269 |
|
|
| 9 | у тому числі | 847 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 9 | 8 надземних та 1 підземний (паркінг) |
|
| 11 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 8 |
|
|
| 12 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 13 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 14 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 15 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 16 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 24790 |
|
|
| 17 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 18 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 19 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 3 |
|
|
| 20 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 66.005 | тис. м3 природного газу |
|
| 21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 681 |
|
|
| 22 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 23 | Тривалість будівництва, міс | Так | 10 |
|
|
| 24 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостачання відсутнє |
|
| 25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 12.622 |
|
|
| 26 | Висота будівлі, м | 28 |
|
Об'єкт - Блок А. ПК 3 3209872662188786703_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1383 |
|
|
| 2 | у тому числі | 1333 | блоку А |
|
|
| 3 | у тому числі | 50 | виїздів з паркінгу |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 5 | у тому числі | 1403 | підземна частина (паркінг) |
|
|
| 6 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 6228.6 |
|
|
| 7 | у тому числі | 4825.6 | надземна частина |
|
|
| 8 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 716.4 |
|
||
| 9 | у тому числі | 1403 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 10 | Корисна площа, м2 | Так | 6228.6 |
|
|
| 11 | у тому числі | 4825.6 | надземної частини |
|
|
| 12 | Кількість поверхів, од | Так | 7 |
|
|
| 13 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 14 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 15 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 16 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 17 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 18 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 25694 |
|
|
| 19 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 20 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 21 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 12 |
|
|
| 22 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 89.693 | загальна річна потреба природного газу (тис, м3) для блоку А та Г. одна теплогенераторна на два блоки |
|
| 23 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 693 |
|
|
| 24 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 25 | Тривалість будівництва, міс | Так | 8.5 |
|
|
| 26 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 11.038 |
|
|
| 27 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостачання відсутнє |
|
| 28 | Висота будівлі, м | 25.05 |
|
Об'єкт - Блок Г. ПК 3 3209872662188786703_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 796 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 3 | у тому числі | 793 | підземна частина (паркінг) |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 4401 |
|
|
| 5 | у тому числі | 3608 | надземная частина |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 523 |
|
||
| 7 | у тому числі | 793 | підземна частина (паркінг) |
|
|
| 8 | Корисна площа, м2 | Так | 4401 |
|
|
| 9 | у тому числі | 3608 | надземна частина |
|
|
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 7 |
|
|
| 11 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 12 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 13 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 14 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 15 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 16 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 16859 |
|
|
| 17 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 18 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 19 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 0 |
|
|
| 20 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 89.693 | загальна річна потреба природного газу (тис, м3) для блоку А та Г. одна теплогенераторна на два блоки |
|
| 21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 471 |
|
|
| 22 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 8.599 |
|
|
| 24 | Тривалість будівництва, міс | Так | 8 |
|
|
| 25 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостчання відсутнє |
|
| 26 | Висота будівлі, м | 23.64 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 2 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 3 | Архітектурні дослідження | _АД | Інсоляція |
| 4 | Вихідні дані | ВД | |
| 5 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 6 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 7 | Генеральний план | ГП | |
| 8 | Системи контролю загазованості | СКЗ | |
| 9 | Архітектурні рішення | АР | |
| 10 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 11 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 12 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 13 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 14 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 15 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 16 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Поканай Юрій Леонідович (АР 000556, АР 017998) | наказ №04-10/21 від 04.10.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні дослідження (_АД)
Інсоляція |
№ від | |
| 4. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 7. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 9. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 10. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 11. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 15. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 17. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 19. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1258-7037-7258-3627
Документ
№б/н від 04.10.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28 зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд (І черга будівництва). Коригування
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 3. Архітектурні дослідження (_АД)
Інсоляція |
|||
| 4. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 7. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 9. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 10. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 11. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 15. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 17. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 19. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок Б ПК 2 |
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок В ПК 1 |
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок Г ПК 3 |
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок А ПК 3 |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:2909-3618-6503-2959 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2921-4831-4354-5942 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
