Замовник будівництва: ТОВ «Інтерміськбуд»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Юридична адреса : 79024, м. Львів, вул. Під Голоском 17/35

(ГАП Савельєв О В, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004155 від 28.11.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів:

 Пусковий комплекс №1. Будинок №2.1 по ГП– СС2;

Пусковий комплекс №2. Будинок №2.2 по ГП – СС2;

Пусковий комплекс №3. Будинок №2.3 по ГП – трансформаторна підстанція – СС2

Сукупний показник: СС3

Проектування об’єкта «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області»  (II черга будівництва) здійснено на підставі наступних вихідних даних:

Загальні положення

Ділянка проектування знаходиться у північній частині смт. Брюховичі обмежена вул. Лікарська - Висока - Нова: - з півночі – межує з територією житлової садибної забудови.

- з півдня – межує з вул. Високою та житловою садибною територією

- зі сходу– межує з внутрішньоквартальною житловою вулицею та територією садівничих товариств.

- із заходу – межує з вулицею Лікарською та житловою садибною територією.

Площа земельної ділянки з кадастровим номером 4610166300:06:001:2070 - 5,9162 га.

Цільове призначення земельної ділянки - 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

На ділянці проектування розташовані два 3-х поверхові багатоквартирні житлові будинки, три 4-х поверхові односекційні багатоквартирні житлові будинки, нежитлові 1-поверхові будівлі, руїни, які підлягають демонтажу, трансформаторний пункт, проїзд із  грунтовим покриттям.

По ділянці проектування проходять існуючі інженерні мережі; мережі  газопостачання, електрокабелі.Навколо ділянки будівництва розташована житлова забудова; поблизу розташована територія садівничих товариств, землі оздоровчого призначення, зелена зона, об‘єкти повсякденного обслуговування. У смт. Брюховичі є освітні заклади, дитячі садочки (освітній заклад «Народний дім», вул. В. Івасюка; дитячий садок «Лісовий дзвіночок», вул. Антона Макаренка, 9; дитячий простір «Пташеня, вул. Яблунева,5).

В‘їзди на ділянку будівництва запроектовані з вул. Висока та вул. Лікарська.

Ділянка будівництва забезпечена транспортними зв‘язками із центром селища  Брюховичі по вул. Лікарській, по вул. Курортній.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області» (II черга будівництва)  у відповідності до схваленого ескізного проекту буде вестися з виділенням  пускових комплексів, а саме:

Пусковий комплекс №1.Будинок №2.1 по ГП –1-5-ти поверховий секційний багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (споруда подвійного призначення з захисними властивостями укриття).

Пусковий комплекс №2.Будинок №2.2 по ГП – 2-5-ти поверховий секційний багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Пусковий комплекс №3. Будинок №2.3 (ТП-1) по ГП – трансформаторна підстанція.

Згідно вимог Завдання на проектування проектні рішення ТП, зовнішніх електричних мереж розробляються сторонніми організаціями, окремими  проектами.

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) - II, зона широколис-тяних лісів. Західно - Український край

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) - І

Зимова розрахункова температура (ДБН В.2.6-31:2016) - мінус 22 °С

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І Північно-Західний 

Кількість градусо-діб опалювального періоду (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - 3500

Тривалість опалювального періоду (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- 179 діб

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- III, від 4,1 до 5,0 м/с

Переважний напрямок вітру в січні - північно-західний, західний

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - 75%

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - 742 мм

Швидкісний напір вітру характеристичний (ДБН В.1.2-2:2006) -520 Па

Снігове навантаження характеристичне (ДБН В.1.2-2:2006)- 1310 Па;

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) -15 мм

Сейсмічність району будівництва смт. Брюховичі  (ДБН В.1.1-12:2014, Зміна №1,  п.5.1.1, Додаток А, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А, В  - 6 балів.

Географічні координати смт. Брюховичі : Широта: 49° 54’ 14" пн.ш. Довгота: 23° 57’ 14" сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геологічні вишукування на ділянці досліджень виконано 2023 р. В геоморфологічному відношенні ділянка розташована в геоморфологічному районі Розточчя. В геологічній будові території на глибину активної зони беруть участь сучасні, верхньочетвертинні та неогенові відклади, характерні для післяльодовикових напластувань геоморфологічного району Розточчя.

Сучасні накопичення представлені насипними грунтами - супіщано-піщано-суглинистою сумішшю природних грунтів з будівельними відходами та грунтово-рослинним шаром-супісками твердими; верхньочетвертинні відклади представлені суглинками тугопластичними, супісками твердими та пластичними, маловологими флювіо-гляціального походження; неогенові відклади представлені глинами тугопластичними, важкими, 3 дрібною жорствою вапняку i прошарками пісковику.

Інженерно-геологічні умови ділянки на період обстежень характеризуються відсутністю до глибини буріння рівня ґрунтових вод верхньочетвертинного водоносного горизонту. Територія не підтоплена. В нижній ділянці балки зосереджені поверхневі води та змішані з ними води техногенного походження ( витоки з несправних водонесучих мереж). Під часінтенсивних атмосферних опадів та весняного сніготанення“, чи виникненні аварійних ситуацій на дощоприймальних мережах сусідніх ділянок можлива поява поверхневих вод на ділянці при будівництві необхідно передбачити заходи по запобіганню появи вод цього типу (водовідвідні бетонні лотки, дренаж гідроізоляція фундаментів, тощо).

Інженерно-геологічні елементи (ІГЕ) виділені на основі польових; лабораторних досліджень та архівних даних, з врахуванням віку, генезису, фізико-механічних характеристик грунтів:

ІГЕ-1А – Насипний ґрунт – відвали природніх супіщано-суглинистих ґрунтів твердої консистенції з включеннями будівельного сміття (бита та ціла цегла, щебінь, пісок - 20-25%; в балках викорчувані дерева та чагарники), влежаний, задернований травяною та деревною рослинністю, темно-сірий (t IV) ;

ІГЕ-1 - Грунтово-рослинний шар - супісок твердий, слабогумусований, запісочений, з корінням рослин, темно-сірий (е IV);

ІГЕ-2– Суглинок тугопластичний, середній, пилуватий, з плямами і прожилками замарганцованості, бурувато-темно-жовтий (edlII);

ІГЕ-3 – Супісок пластичний, лесоподібний, легкий, пилуватий, запісочений, з частими і малопотужними прошарками піску пилуватого, суглинку тугопластичного, жовтий (vd III bg);

ІГЕ-4 – Супісок твердий, лесоподібний, непросідний, пилуватий, з частими прошарками піску пилуватого, палево-жовтий , сірувато-жовтий (vd III bg);

ІГЕ-5 – Суглинок тугопластичний, лесоподібний, пилуватий, з частими і малопотужними прошарками супіску пластичного та піску пилуватого, сірувато-жовтий (vd III bg);

ІГЕ-6 – Супісок твердий, пилуватий, з домішками піску пилуватого, кварцпольвошпатового, маловологого, жовтий (vd III bg);

IГЕ -7- Глина тугопластична, жирна, важка, грудкувата, бентонітоподібна, з лінзами піску пилуватого, частими малопотужними і незакомірними прошарками пісковику, вкл. дрібних уламків пісковику і вапняку (5-10%), зеленувато-сіра, сіра (N1t2).

Висновки і рекомендації

За складністю інженерно-геологічних умов ділянка вишукувань відноситься до ІІ-ої (середньої складності) категорії складності (ДБН А.2.1-1:2008).

Територія не підтоплена (п. 2.95 “Пособие по проектированию оснований зданий и сооружений к СНиП 2.02.01-83”). р.7.4 (стор. 11,16, стор.40 ДБН В.2.1.-2009).

Фізико-геологічні явища та процеси, несприятливі для будівництва, відсутні.

Враховуючи інженерно-геологічні умови території, будівництво в межах лівого і правого бортів балки доцільно вести на палевих фундаментах з заглибленням паль в грунти ІГЕ 7 на 1,0-1,5 м.

Рекомендований тип фундаментів – палевий. При проектуванні стрічкових фундаментів передбачити конструктивні заходи по запобіганню нерівномірних просідань. При проектуванні підвальних приміщень передбачати заходи захисту від їх ймовірного підтоплення.

Нормативна глибина промерзання грунтів на ділянці становить- 0,9 м(ДБН А.2.1-1- 2008).

Будівництво проектувати з врахуванням заходів по інженерній підготовці ділянки згідно вимог ДБН В.2.1-10-2009, зокрема:

- не допустити погіршення фізико-механічних властивостей ґрунтів та якості підготовленої основи фундаментів внаслідок розмиву поверхневими водами, промерзання, пошкодження механізмами, транспортними засобами;

- врегулювати (впорядкувати) поверхневий стік, забезпечити відвід дощових та талих вод від основи фундаментів.

Сейсмічність району становить 6 балів (карта ЗСР-2004-А, ДБН В.1-12:2006 «Будівництво у сейсмічних районах України»).

Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями: ІГЕ-2,3,4,5,6,7– ІІ-а.

Рішення по генеральному плану

Частина земельної ділянки площею 0,44373 га використовується для будівництва об’єкту “Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області”. ІІ черга будівництва. Пусковий комплекс №1. Будинок №2.1 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №2.2 по ГП. Пусковий комплекс №3. Будинок №2.3 по ГП.

Рельєф ділянки у західній частині з невеликим ухилом на південний схід.

Абсолютні відмітки змінюються від 313,0 м до 307,5 м. Ухил – близько 1,6 %. Рельєф північної та східної частини ділянки формує схил у долину. Крутизна схилу близько 2,6 проміле. Рельєф ділянки, а саме долина у східній частині, є сприятливим для влаштування підземних гаражів (паркінгів), експлуатованих покриттів над ними для благоустрою та озеленення для мешканців житлових будинків, а також для відпочинкових майданчиків і прогулянкових алей в долині.

В‘їзди на ділянку будівництва запроектовані з вул. Висока, вул. Лікарська, вул. Середня.

Основний заїзд спецавтотранспорту на ділянку будівництва шириною 6 м запроектований з вулиці Висока. Він розташований на відстані більше ніж 100 м від перехрестя з вул. Лікарська. Другий заїзд для пожежних машин передбачений з вулиці Лікарська. Відстань між заїздами на ділянку будівництва – не більше ніж 300 м (п.6.1.11 ДБН Б.2.2-12:2019). Заїзд легкових автомобілів мешканців житлового будинку №2.2 по ГП ІІ черги будівництва у підземний паркінг передбачений з вул. Середня по запроектованому проїзду шириною 6 м.

Багатоквартирні житлові будинки із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом ІІ черги будівництва (Пусковий комплекс №1. Будинок №2.1 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №2.2 по ГП - зблоковані між собою через деформаційний шов. Довжина зблокованих житлових будинків ІІ черги будівництва орієнтовно становить 102.3 м, тому у Будинку №2.2 по ГП влаштовано наскрізний прохід (п.5.2 ДБН В.2.2-15 із Зміною №1).

Входи в житлові будинки ІІ черги будівництва запроектовані із боку західних фасадів, з тротуарів вздовж внутрішньоквартального проїзду шириною 6 м.

Входи у вбудовано-прибудовані нежитлові (комерційні) приміщення організовані з тротуару шириною 1,8 м вздовж запроектованого внутрішньоквартального проїзду шириною 6 м.

В‘їзд-виїзд у підземний паркінг на 31 машиномісця будинку №2.1 по ГП влаштовано через накриту односмугову неізольовану рампу із ухилом 7,86% та ворота з хвірткою.

Вздовж рампи запроектовано тротуар шириною 0,8 м.

В‘їзд-виїзд у підземний паркінг на 45 машиномісць будинку №2.2 по ГП влаштовано із запроектованого проїзду шириною 6 м від вул. Середня.

Щільність населення на 1 га території площі земельної ділянки (нетто):

Для 5-поверхової забудови нормативна щільність нетто складає 575 ос/га

264 осіб/0,9824 га = 269 ос/га, що менше за нормативну 575 ос/га

Де: 264 особи – кількість населення ІІ черги будівництва.

0,9824 га – площа умовної земельної ділянки ІІ черги будівництва.

Щільність населення на 1 га території площі зем. ділянки (нетто) для усієї ділянки будівництва об‘єкту “Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області”. без площі автостоянок для постійного зберігання автомобілів .

Згідно з ескізним проектом щільність населення на 1 га території площі зем. ділянки (нетто) для усієї ділянки будівництва об‘єкту становить< 575 ос/га

Відсоток забудови земельної ділянки:

Згідно з вимогами Містобудівних умов та обмежень для проектування об‘єкту будівництва від 24.10.2019 № 1585 – максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки становить 30%.

Відповідно до п.6.1.14, таблиця 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"відсоток забудови для будинків висотою 4-5 поверхів - не більше 45%.

Розрахункові площі майданчиків у складі прибудинкової території для мешканців будинків ІІ черги будівництва:

1. Визначення площі майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку:

0,7м2 х 264 = 184,8 м2- Запроектовано в повному обсязі.

2. Визначення розмірів майданчику для відпочинку дорослого населення:0,2м2 х 264= 52,8 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

3. Визначення площі майданчиків для занять фізкультурою:0,2м2 х 264 = 52,8 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

4. Визначення площі майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів:0,1м2 х 264 = 26,4 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

Майданчики для вигулу собак будуть визначені виконкомом Брюховицької селищної ради додатково на відстані не ближче ніж 40 м від вікон житлових будинків.

Кількість машино-місць для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки) та постійного зберігання:

1. Кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів мешканців будинків ІІ черги будівництва:

1) Для 1-кімнатних квартир: 38 х 0,5 х 0,5 = 10 м-м Де: (14 + 24 = 38) 38 – кількість 1-кімнатних квартир.

0,5 - периферійна зона міста.

0,5 - примітка 1 до табл.10.5;

2) Для 2-кімнатних квартир і більше: 63 х 0,5 = 32 м-м Де: 63 – кількість квартир 2-кімнатних та більше;

0,5 - периферійна зона міста.

Разом: 10 + 32 = 42 м-м.

2. Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин мешканців будинків ІІ черги будівництва та працівників і відвідувачів комерційних приміщень:

1) Для 1-кімнатних квартир: 38 х 0,15 х 0,5 = 3 м-м Де: 0,15 – периферійна зона міста;

38 – кількість 1-кімнатних квартир;

0,5 - примітка 1 до табл.10.5;

2) Для 2-кімнатних квартир і більше: 63 х 0,15 = 10 м-м Де: 63 – кількість квартир 2-кімнатних та більше;

0,15 - периферійна зона міста.

Разом: 3+10=13 м-м.

3) Для офісних працівників і відвідувачів (таблиця 10.7, п.2 ДБН Б.2.2-12:2019)

5 х 65/100 = 4 м-м.

4) Для працівників і відвідувачів торговельних приміщень

1 х 255,47/ 100 = 3 м-м.

Разом: 42 + 13 + 4 + 3 = 62 м-м.

Відповідно до вимог Завдання на проектування - запроектовано на відкритій автостоянці 6 м-м, у підземних паркінгах ІІ черги будівництва 76 машиномісць, у тому числі:

у підземному паркінгу Будинку №2.1 по ГП – 31 машиномісце;

у підземному паркінгу Будинку №2.2 по ГП – 45 машиномісць.

Кількість паркомісць для МГН - 12 м.м.

Кількість паркомісць, облаштованих зарядними пристроями, призначених для паркування транспортних засобів, які оснащені електродвигунами, становить не менше 5%.

Майданчики для збору твердих побутових відходів (ТВП):

Багатоквартирні житлові будинки ІІ черги будівництва запроектовані без улаштування сміттєпроводу. Збирання твердих побутових відходів передбачається в контейнерах.

Джерело утворення побутових відходів – багатоквартирні житлові будинки.

Розрахункова одиниця - 1 мешканець.

Кількість мешканців: 264 особи.

Згідно Рішення Львівської міської ради від 21.06.2019р. №572: Норма твердих побутових відходів на одну розрахункову одиницю (мешканця багатоквартирних будинків) складає: середньодобова – 5,44 л; середньорічна – 1,99 м3.

Об’єм твердих побутових відходів за добу складає: 5,44 л х 264 мешк. = 1436,16 л/добу.

Об’єм твердих побутових відходів за рік складає: 1,99 м3 х 264 = 525,36 м3/рік.

Фактичний об’єм утворення твердих побутових відходів складає: 1436,16 +(1436,16 х 0,25) = 1795,2 л/добу = 1,8 куб.м/добу.

Вивезення ТПВ передбачається щодобово.

Запроектовані контейнерні майданчики підземного типу згідно діючих будівельних та санітарних норм.

Необхідна площа майданчика для збирання побутових відходів підземним способом згідно табл. 6.4.ДБН Б.2.2-12:2019 ІІ черга будівництва. 0,03м2 х 264 = 7,92 м2; Забезпечено на ділянці будівництва на відстані до 100 м від входів в житлові будинки (Табл. 6.4.ДБН Б.2.212:2019, примітка 3).

Більш детальний розрахунок кількості та об‘єму контейнерів буде виконано на стадії «Р».

Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи».

Архітектурні рішення

Об‘єкт будівництва «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області”. ІІ черга будівництва. Пусковий комплекс №1. Будинок №2.1 по ГП

Поверховість житлового будинку – 1; 5 надземних поверхів; 1 підвальний поверх.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H=16,1 м.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якійвідповідає абсолютна відмітка 313,83 м.

Висота будівлі (різниця відміток рівня відмостки або спланованої поверхні землі, що прилягає до будівлі, і низу верхнього перекриття) - 17,8 м.

Загальна кількість квартир у будинку – 50 квартир, у т.ч. 1-кімнатних – 14, 2-кімнатних – 15, 3-кімнатних – 21. На 1-му поверсі передбачена квартира для МГН.

Кількість мешканців – 142 особи.

Багатоквартирний житловий будинок – секційного типу, з двома сходовими клітками типу СК1, двома ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг. Квартири розміщені на 1÷5 поверхах.

Покрівля житлового будинку та прибудованих комерційних приміщень пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6 м.

В рівні підвального поверху на відм. -3,900 м розташований підземний паркінг площею 908,07 м2, який призначений для постійного і тимчасового зберігання автомобілів та інших мототранспортних засобів мешканців житлового будинку і відвідувачів комерційних приміщень, двигуни яких працюють на бензині, дизельному паливі та електромобілів. Місткість підземного паркінгу – 31 машиномісце, у тому числі 1 відособлений бокс (п. 6.40 ДБН В.2.3-15:2007 із Змінами). Перегородки відособленого боксу протипожежні 1-го типу. Ворота в бокс передбачені металеві з отвором розміром 300х300 мм на висоті 1.5 м для подавання засобів гасіння та здійснення контролю за протипожежним станом боксу.

Підземний паркінг відділений від надземного поверху протипожежним перекриттям REI 180.

В‘їзд-виїзд автотранспорту в паркінг запроектовано по частково накритій односмуговій рампі ухилом 7,86%, з відповідною сигналізацією (п. 6.12; п.6.13 ДБН В.2.3- 15 із Змінами), вздовж якої влаштовано тротуар шириною 0,8 м. Перед рампою встановлені ворота з хвірткою шириною 0,9 м, а також водовідвідний лоток для збирання атмосферних опадів. Запроектовані водозбірні лотки всередині приміщення підземного паркінгу, а також водозбірні решітки – перед в‘їздами. Влаштовується очистка стічних вод.

Ширина внутрішніх проїздів – 6,1 м. Розміщення автомобілів – перпендикулярно до проїздів. Розміри паркувальних місць – 5,0 м х 2,5 м. Розміри місць для автомобілів МГН, які користуються кріслом колісним – 5,0 м х 3,5 м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні. Шляхи руху автомобілів усередині паркінгу (гаража) оснащені покажчиками, що орієнтують водія.

Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині.

Вздовж стін, до яких встановлюються автомобілі торцевою та поздовжньою сторонами, передбачені колесовідбійні пристрої заввишки 0,12 м.

Покриття підлоги підземного паркінгу стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5.

На підвальному поверсі запроектовані: допоміжні приміщення для обслуговування паркінгу загальною площею 26,29 м2; приміщення загального користування, у т. ч. технічні приміщення з окремим виходом назовні (вузол вводу, насосна, електрощитова, пожежний пост). Усі означені вище приміщення відділені від приміщень зберігання автотранспорту протипожежними перегородками 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу.

Передбачено три евакуаційні виходи з підземного паркінгу безпосередньо назовні: два виходи через хвіртку без порога у зовнішніх воротах та зовнішні двері на тротуар вздовж в‘їзної-виїзної рампи; один вихід – через накриті зовнішні сходи С1 безпосередньо назовні. Передбачений ще один вихід з підвального поверху через загальну сходову клітку житлової частини будинку з окремим виходом назовні, який відокремлюється від житлової частини сходової клітки суцільною протипожежною перегородкою 1-го типу на висоту одного поверху. (п. 8.19 ДБН В.2.2-15:2019). Відстані від найбільш віддаленої точки приміщення для зберігання автомобілів до найближчого евакуаційного виходу не перевищують 20 м у тупиковій частині та 40 м між евакуаційними виходами (таблиця 4 ДБН В.2.3-15:2007).

Згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, Зміна №1 п. 5.50 частина паркінгу використовується в особливий період як споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5-97 (коефіцієнт захисту К3 = 1000; надмірний тиск повітряної ударної хвилі дР = 100 кПа (1,0 кгс/см2). Як споруда подвійного призначення підземний паркінг використовується в якості укриття для частини мешканців території будівництва на населення ІІ; ІІІ; ХІІ черг будівництва (з розрахунку 0,6 м2 на особу). Орієнтовно це буде складати: 426 ос. (ІІ черга)+ 109 ос. (ІІІ черга) +87 ос. (ХІІ черга)= 622 особи. Термін перебування осіб, що укриваються в укритті - 48 годин.

Для розміщення осіб, що укриваються, передбачене приміщення площею 276,64 м2 (з розрахунку 0,6 кв. м на 1 особу. Внутрiшнiй об'єм примiщення повинен бути не менше 1,5 м3 на одного переховуваного (ДБН В.2.2-5-97, п. 2.2). Запроектовані допоміжні приміщення (санвузли чоловічий та жіночий, санвузол для МГН, душова, кімната матері і дитини) та технічні приміщення (приміщення для баків запасу води; зона для розміщення вентиляційного обладнання), приміщення для забрудненого одягу.

Вхід-вихід у споруду подвійного призначення з властивостями укриття запроектовано через захисно-герметичнi ворота на рівні підземного поверху, що вiдповiдають класу захисту укриття шириною 6 м та через двоє захисно-герметичних дверей шириною 1 м. Радіус збору – 200 м.

Для забезпечення вільного користування укриттям особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення входи в споруду подвійного призначення проводити через в’їзд в паркінг.

Частина покрівлі підземного паркінгу експлуатована, яка використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлового будинку.

В частині підвального поверху, де можливий вихід на рельєф, передбачені комерційні приміщення (торговельні) площею 278,85 м2 , Площа торговельних приміщень становить 205,95 кв.м, у тому числі торговельна площа становить 123,57 м2 (60% від площі торговельних приміщення згідно з вимогами Завдання на проектування).

На 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку №2.1 по ГП розташовані: на відм. 0,000м - вхідна група приміщень житлової частини; на відм. 0,000м; -0,700м - два вбудовано-прибудовані комерційні (торговельні) приміщення загальною площею 260,7 м2. Площа торговельних приміщень становить 219,84 кв.м, у тому числі торговельна площа становить 131,9 м2 (60% від площі торговельних приміщення згідно з вимогами Завдання на проектування). Площа кожного торговельного приміщення не перевищує 150 м2 , тому завантажувальні приміщення не передбачені (п.5.41 ДБН В.2.2- 15:2019). Входи в магазини запроектовані через тамбури глибиною 1,8 м, шириною 2,2м, з розтульними двостулковими дверима із шириною одного полотна 0,9 м у просвіті. Вбудовані нежитлові приміщення відокремлені від приміщень житлового будинку протипожежними стінами із класом вогнестійкості REI 120 та протипожежним перекриттям із класом вогнестійкості REI 45.

Кожне комерційне приміщення має окремі входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку.

 Площа кожного комерційного (торговельного) приміщення не перевищує 150 м2 , тому завантажувальні приміщення не передбачені (п.5.41 ДБН В.2.2-15:2019).

Усі приміщення Будинку №2.1 по ГП забезпечені евакуаційними виходами згідно норм.

Висота підвального поверху – 3,900 м від підлоги до підлоги.

Висота 1-го поверху – 3,300 м, 4,000 м (для комерційних приміщень) від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів – 3,000 м від підлоги до підлоги.

Пусковий комплекс №2. Будинок №2.2 по ГП

Поверховість житлового будинку – 2; 5 надземних поверхів; 1 підвальний поверх.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H=16,2 м.

Умовна висота 2-поверхової нежитлової будівлі H=2,9м.

Висота будівлі (різниця відміток рівня відмостки або спланованої поверхні землі, що прилягає до будівлі, і низу верхнього перекриття) - 17,9 м.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 313,83м.

Загальна кількість квартир у будинку – 51 квартир, у т.ч. 1-кімнатних – 24, 2-кімнатних – 18, 3-кімнатних - 9. На 1-му поверсі передбачена квартира для МГН.

Кількість мешканців – 122 особи .

Багатоквартирний житловий будинок – секційного типу, з двома сходовими клітками типу СК1, двома ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг. Квартири розміщені на 1÷5 поверхах. Покрівля житлового будинку і прибудованої 2-поверхової будівлі нежитлових приміщень пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м.

В рівні підвального поверху розташований підземний паркінг площею 1503,32 м2, який призначений для постійного і тимчасового зберігання автомобілів та інших мототранспортних засобів мешканців житлового будинку і відвідувачів комерційних приміщень. Місткість підземного паркінгу – 45 машиномісць.

Покриття над  частиною підземного паркінгу є експлуатованим, яке розраховане на проїзд пожежних автомобілів та використовується для благоустрою та озеленення для мешканців житлового будинку. Огородження експлуатованої покрівлі з негорючих матеріалів висотою не менше ніж 1,2 м. Підземний паркінг відділений від надземного поверху протипожежним перекриттям REI 180. Ширина внутрішніх проїздів – 6,1 м. Розміщення автомобілів – перпендикулярно до проїздів.

З підземного паркінгу передбачено чотири евакуаційні виходи безпосередньо назовні : один – через хвіртку у зовнішніх воротах; другий – через двері у зовнішній стіні паркінгу; третій – через накриті зовнішні сходи С1; четвертий – через сходи С1 сходової клітки СК1, які влаштовані у 2-поверховій нежитловій прибудові. Цей вихід відокремлений від сходової клітки суцільною протипожежною перегородкою 1-го типу на висоту одного поверху. На підвальному поверсі запроектовані: приміщення загального користування, у т.ч. технічні приміщення з окремим виходом назовні (вузол вводу, насосна, електрощитова, пожежний пост). Усі означені вище приміщення відділені від приміщень зберігання автотранспорту протипожежними перегородками 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу. Також на підвальному поверсі знаходяться комори для мешканців будинку, що виділені стінами REI 150 в окремий протипожежний відсік, з якого передбачений вихід безпосередньо назовні. Відстань від дверей найвіддаленішої комори до виходу назовні не перевищує 15 м. Приміщення комор відокремлені від коридору в межах протипожежного відсіку перегородками класомвогнестійкості ЕІ 45 (ДБН В.2.2-15:2019 п. 8.19 Зміна №1). Комори для мешканців будинку обладнуються системами пожгасіння (див. ПГ),

На 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку №2.2 по ГП розташовані:

вхідна група приміщень житлової частини; вбудовані та прибудовані комерційні (офісні) приміщення площею 387,04 м2 , у тому числі площа робочих приміщень становить 301,43 м2. Комерційні приміщення відокремлені від приміщень житлового будинку перекриттям REI 45, стінами REI 120 та мають окремі входи через тамбури глибиною 1,8 м, шириною 2,2 м і шляхи евакуації, які ізольовані від житлової частини будинку.

Комерційні (офісні) приміщення площею 217,16 м2 запроектовані також на 2-му поверсі прибудованої будівлі, у тому числі площа робочих приміщень становить 182,27м2 . Висота прибудованих офісних приміщень: 1-го поверху - 2,800 м від підлоги до стелі; 2-го поверху – 2,700 м від підлоги до стелі. Згідно п. 4.6 ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки адміністративного та побутового призначення» – висота приміщень від підлоги до стелі повинна бути не менше ніж 2,5 м.

У 2-поверховій частині прибудованих офісних приміщень влаштовані сходи типу С2 з шириною сходових маршів 1,35 м, які обладнані похилою підіймальною платформою для осіб з обмеженою рухливістю. Для евакуації з 2-го поверху передбачена також сходова клітка типу СК1з виходом безпосередньо назовні.

Робочі офісні приміщення забезпечені природним освітленням через вікна у зовнішніх стінах.

Передбачені туалети загального користування з універсальною кабіною (для МГН) з розмірами і площею приміщень згідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Універсальні кабіни розміщені на кожному поверсі на відстані менше ніж 50м.

Загальна кількість працівників у вбудованих і прибудованих офісних приміщеннях становить 65 осіб.

Усі приміщення Будинку №2.2 по ГП забезпечені евакуаційними виходами згідно норм.

Висота підвального поверху – 3,900 м від підлоги до підлоги.

Висота 1-го поверху – 3,300 м від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів – 3,000 м від підлоги до підлоги.

Висота вбудованих офісних приміщень 1-го поверху – 3,000 м від підлоги до стелі.

Висота прибудованих офісних приміщень: 1-го поверху - 2,800 м від підлоги до стелі; 2-го поверху – 2,700 м від підлоги до стелі.

Будинок №2.2 по ГП прибудований до Будинку №2.1 по ГП через деформаційний шов. У будинку №2.2 по ГП влаштовано наскрізний прохід. Для сполучення між рівнями з відмітками 0,000 м та -3,920 запроектовані відкриті залізобетонні гвинтові сходи типу С2 із шириною сходового маршу 1,35 м, а також вертикальний підйомник для МГН.

Житлова частина будинків

На кожному житловому поверсі будинку №2.1 та будинку №2.2 по ГП передбачені по дві сходові клітки типу СК 1. Площа квартир довкола кожної сходової клітки не перевищує 500 м2.

Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир.

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Коридори житлових будинків шириною 1,8 м, довжина коридорів не перевищує 12 м. Позаквартирні поверхові коридори довжиною до 12 м у житлових будинках секційного типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до цих сходових кліток, засклених армованим склом (п.10.5 ДБН В.2.2-15-2019).

На 1-му÷5-му поверхах розміщені житлові квартири (житло І-ї категорії комфортності), які обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, газопостачання, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція).

Передбачені побутові газові плити, поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів. Заходи по контролю загазованості, згідно вимог п.9.49 ДБН В.2.5-20:2018 мають бути передбачені в комплекті 53/03.23-2-ГПВ. В кожній квартирі 3÷5-го поверху запроектовані літні приміщення глибиною не менше ніж 1,5 м, які використовуються в тому числі для забезпечення другого евакуаційного виходу у відповідності до нормативних вимог.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. Інсоляція квартир житлових будинків забезпечується за рахунок орієнтації житлових кімнат квартир.

Тривалість інсоляції приміщень становить не менше 2,5 годин, що відповідає вимогам п. 10.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а також нормам освітлення відповідно до ДБН В.2.5-28:2018 Природне і штучне освітлення» (Додаток 1 до ПЗ).

Відношення площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги цих приміщень становить не менше ніж 1:8. (п.10.4 ДБН В.2.2-15-2019 із Зміною №1).

Забезпечені вимоги щодо захисту житла від шуму згідно ДБН В.1.1-31.

Усі приміщення житлової частини будинків та вбудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжповерхові перекриття, міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходових кліток та шахт ліфтів розташовані нежитлові приміщення.

Пусковий комплекс №3. Будинок №2.3 по ГП

Згідно вимог Завдання на проектування проектні рішення трансформаторної підстанції (ТП), у складі зовнішніх електричних мереж розробляються сторонніми організаціями, окремими проектами.

Опорядження будинків

В оздобленні зовнішніх стін житлових будинків ІІ черги будівництва застосовані:

декоративна фасадна штукатурка кольорів згідно з Паспортом опорядження фасадів (ПОФ).

Утеплення зовнішніх стін – з пінополістирольних плит ПСБ-25 товщиною 150мм (товщина згідно теплотехнічного розрахунку – 150мм), із застосування мінераловатних плит з базальтового волокна товщиною 150мм, із зовнішньою штукатуркою

Блоки віконні, балконні та вітрини житлових будинків - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99.

Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти камерний, без підвіконника, з відливом. Колір з середини білий, зовні згідно ПОФ.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів - металеві перфоровані елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - згідно ПОФ.

Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

В оздобленні зовнішніх стін житлових будинків, вбудованих і прибудованих нежитлових приміщень, підземних паркінгів застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 7024, RAL 5008, RAL 9006, RAL 9017. Навісні вентильовані фасади з обличкуванням клінкерними панелями червоно-коричневого кольору.

Металеві елементи (жалюзійні решітки, двері, ворота) – пофарбування високоякісними фарбами.

Покрівля житлових будинків і прибудованих нежитлових приміщень: неексплуатована, рулонна типу «єврорубероїд» з внутрішнім водовідведенням та підігрівом воронок; утеплювач пінополістирол ПСБ-35 (товщина згідно теплотехнічного розрахунку). Товщина ухилу стяжки зменшується додатковим шаром ПСБ-35.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє  опорядження приміщень

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточняється згідно дизайн- проекту).

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом

Допоміжні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень не виконується. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Захист приміщень від шуму

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

- використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів;

- використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

- використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових перекриттів житлових будинків та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції ударного шуму;

- планувальних рішень: ліфтові шахти, сходові клітки не розміщуються суміжно із житловими кімнатами; санітарні прилади і трубопроводи не кріпляться до міжквартирних стін і перегородок, що огороджують житлові кімнати.

Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

Для доступності МГН  проектом передбачено в приміщеннях житлових будинків,  громадських приміщень, паркінгів та  території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності  і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу. Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами. а також тротуари шириною 1,8м. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке  суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлових будинків. Ширина пішохідних шляхів, придатних для МГН –5,5м; 1.8м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Зовнішні сходи шириною 1,35м, ширина сходинок – 0,4м, висота підйомів сходинок 0,12м.

Зовнішні сходи мають з обох боків поручні на висоті 0,7м і 0,9м, та обладнані похилою піднімальною платформою, або продубльовані пандусами з уклоном 8%.

Застосовано вертикальну підіймальну платформу, призначену для  використання особами з обмеженою рухливістю.

Місця для постійної і тимчасової стоянки особистого автотранспорту МГН(4 м-місця)розміщені у підземному паркінгу . Розмір машино-місця для автотранспорту МГН  3,5м х 5,0м.

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектовані багатоповерхові секційні  житлові будинки та у вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення пристосовані для МГН. Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри  дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних МГН, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна  розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на  висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною  смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування  заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не  нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житловихбудинкахстановить1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і  водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з  поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житлових будинках- 1,8м. Глибина балконів і лоджій - 1,5м.

На 1-му поверсі кожного багатоповерхового секційного житлового будинку ІІ  черги будівництва запроектовано по одній квартирі для МГН.

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому люди з  інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків.

Кабіни ліфтів житлового будинку доступні для користування МГН, в тому числі  інвалідами на кріслі-колісному, мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина  –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м.

Сходи в сходовій клітці є доступні для МГН, запроектовані з шириною маршу  1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх  сходів встановлено огорожу з поручнями.

Глибина тамбурів вбудовано-прибудованих нежитлових (офісних та торгівельних) приміщень – 1,8м за ширини не менше ніж 2,2м.

Сходи типу С2 у 2-поверхової громадської будівлі з комерційними (офісними) приміщеннями доступні для МГН і обладнані похилою підіймальною платформою  для осіб з обмеженою рухливістю.

Передбачені туалети загального користування з універсальною кабіною (для МГН) з розмірами і площею приміщень згідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Універсальні кабіни розміщені на кожному поверсі на відстані менше ніж 50м.

Універсальні кабіни загального  користування в торговельних приміщеннях не передбачені.

Передбачено систему засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а  також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинків : Монолітний каркас з ядрами жорсткості.

Основні конструктивні елементи:

Фундаменти:

• монолітна плита товщиною 500 мм (зі зменшенням товщини до 250 мм в прольотних зонах) по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм; Опорний грунт «ІГЕ-7»:

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Стіни підземної парковки:

• монолітні залізобетонні стіни товщиною 250 мм;

• монолітні залізобетонні стіни товщиною 300 мм для укриття;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщ. 250мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

• балочні монолітні залізобетонні товщиною 250мм для укриття;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 220 та 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші по монолітних площадках;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни – керамічний блок 2,12 - 250 мм;

• внутрішні перегородки – керамічний блок 2,12 – 250, 120 мм та цегляні 120 мм;

гіпсокартонний каркас – 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Антисейсмічні заходи що передбачаються проектом:

Влаштування антисейсмічних швів на всю висоту будівлі;

Влаштування монолітних діафрагм жорсткості на всю висоту будівлі;

В’язева система розрахована згідно ДБН В.1.1-12:2014 за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту;

Під монолітною плитою влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 ммС8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м3. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018

Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи.

Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Монолітна стіна підземногї парковки - товщиною 250 мм з бетону важкого С20/25 W8 (В25). Виконуються одночасно з колонами, пілонами та ядрами що попали в їх габарит. Або виконати в місцях примикання стін до колон, пілонів та ядер - арматурні випускa (за допомою технології HILTI REBAR (хімічні анкера).

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони - бетон С20/25 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 25 мм; верхньої сітки - 25 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 45 та 25 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Максимальні прогини перекриття товщиною 250 мм:5,22 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/210) –8160/210= 38.8 мм – умова виконується.

Максимальні прогини перекриття товщиною 220 мм: 8,89 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/210) –9440/210= 45 мм – умова виконується.

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм: 7,93 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/210) –9440/210= 45 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу: 16,7 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 16000/500 = 32,0 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1.в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

 Антикорозійні заходи

 Захист будівельних конструкцій від корозії виконується  згідно ДСТУ Б.В.2.6- 145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях. Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами грунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки повехні на заводі, що виготовляє конструкції. Антикорозійний захист виконують у відповідності з вимогами: ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.- ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії. - ДСТУ Б А.2.4-15:2008. СПДБ. Антикорозійний захист конструкцій будівель та споруд. Робочі креслення.

Протипожежний захист виконується  у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-7-2016 Пожежна безпека об'єктів будівництва.

 Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі, що проектуються, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до  СС2.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

·                    небезпека для здоров'я і життя людей;

·                    неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

·                    Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних експлуатаційних показників для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії:

·                    А – фундаменти, балки фундаментні, колони, балки перекриття, балки покриття, несучі стіни, ліфтові шахти, сходові клітки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини).

·                    Б – Стіни зовнішні, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

·                    В – перегородки.

Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

·                    А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

·                    Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів- 1.

·                    В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні  вишукування, виконаний в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

• навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів  надійності за відповідальністю;

• застосована фундаментна плита для перерозподілу  навантажень та вирівнювання деформацій;

• запроектоване протипожежне монолітне перекриття товщиною  250 мм над комерцією, з класом вогнестійкості REI 180;

• застосована нерозрізна конструктивна схема із монолітного  залізобетону, що забезпечує перерозподіл навантажень та  вирівнювання деформацій;

• Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з  врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість ІI ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням  нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд.

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками  пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).                                                                                                                                                        

Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація

Зовнішні мережі

Проектна мережа водопостачання підключається до внутрішньодворового водопроводу згідно Технічних умов на водопостачання та каналізування комплексу від 28.09.2020р. №18/1/09-20, у місці підключення до якого передбачено влаштування  водопровідного колодязя із запірною арматурою та водомірними вузлами. Водопровідні мережі запроектовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11. Середня глибина закладання водопроводу - 1.5-1,8м.

Витрата питної  води на зовнішнє пожежогасіння складає – 15 л/с. Передбачені  пожежні гідранти.

Запроектована зовнішня мережа господарсько-побутової  каналізації К1 згідно Технічних умов на водопостачання та каналізування комплексу від 28.09.2020р. №18/1/09-20, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до  проектованої раніше дворової каналізаційної мережі , у місці приєднання до якої передбачено влаштування каналізаційних колодязів.

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектована із каналізаційних  двошарових гофрованих труб.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію  днища та стінок колодязів.

Внутрішні мережі

Система водопостачання приймається господарсько-питна. Схема внутрішнього водопостачання – тупикова. Максимальна  добова витрата: будинку №2.1: В1- 49,36 м3/доб, К1- 46,84 м3/доб;

будинку №2.2: В1- 41,93 м3/доб, К1- 39,52 м3/доб.

Вводи господарсько-питного водопроводу передбачено однією трубою від  проєктованого внутрішньодворового водопроводу - поліетиленовою трубою PE100 SDR11 Ø110 - будинок 2.1, 2.2 - для потреб житлової частини будинку, паркінгу,  потреб комерційних приміщень, приміщень загального користування, приміщень  прибирального інвентаря, поливу та потреб пожежогасіння.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі передбачено насосні установки.

Насосні станції комплектуються штатним мембранним баком . У приміщенні 3.7 (будинок 2.1) передбачено встановлення вертикального баку  аварійного запасу води загальним об'ємом 3,0м.куб (корисний об'єм - 2,6м.куб), з якого за допомогою насосної станції підвищення тиску WiloHiMulti 3 H 100/2-23 вода  подається в проєктовану мережу.

 Підбір лічильників водомірних вузлів здійснено згідно до вимог ДСТУ 8994 2020 «Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води».

Для підтримання постійного потрібного тиску житлової частини будинку проєктом передбачено об'єднання квартирних водомірних вузлів у групи із  встановленням редукторів тиску.

Холодне водопостачання запроєктоване:

- поліпропіленовими трубами - стояки та внутрішня розводка (житлова та  комерційна/офісна частини будинків 2.1, 2.2 та приміщення загального  користування будинку 2.1.

- сталевими трубами - обв'язка водомірного вузла, трубопроводи паркінгу  будинків 2.1, 2.2.

- сталевими трубопроводами для потреб внутрішнього пожежогасіння  запроєктовано сухотрубними, заповнення яких відбувається при відкритті засувок із  електроприводами, відкриття яких відбувається від сигналу пульта управління  пожежної сигналізації.

- сталевими трубопроводами для потреб автовласників та поливу території.

Приготування гарячої води для потреб житлових приміщень передбачається:

- електричними водонагрівачами для потреб торгових, офісних приміщень;   приміщень прибирального інвентаря; приміщення загального користування будинку 2.1.

Трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовані із поліпропіленових типу Stabi. Всі трубопроводи укладаються у теплоізоляцію.

Господарсько побутові та дощові стічні води і даху будинку а також аварійні  стічні води із приміщень вузлів вводу та ліфтових шахт відводяться самопливно в  дворову мережу каналізації (див. проєкт ЗВК), із подальшим відведенням у  комунальну мережу міста.

Стічні води паркінгу, які містять нафтопродукти та пісок (паркінг), відводяться у  сепаратор нафтопродуктів (1,0л/с) виробництва Акваполімер Інжинірінг, де після  очищення скидаються у внутрішньодворову дощову мережу.

Господарська-побутова каналізація запроєктована з ПВХ труб. З'єднання  каналізаційних труб виконується згідно з інструкцією по монтажу виробника труб.

Дощова каналізація запроєктована із політиленових труб ПЕ100 SDR17. Для  запобігання замерзання дощових та талих вод у місцях їх водозбору, водостічні лійки  передбачено із електропідігрівом.

Всі каналізаційні мережі, які проходять відкрито чи приховано через приміщення  паркінгу запроєктовано із чавунних труб Duker.

Опалення та вентиляція

    Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні газові конденсаційні  котли Protherm Puma Condens, 24кВт.

Системи опалення житлових приміщень горизонтальні, двотрубні. В якості  джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані двухконтурні конденсаційні  котли Protherm Puma Condens, 24 кВт із закритою камерою згоряння. Димові гази від  котлів виводяться у димохідні системи повітря — газ (ДСПГ) . Розрахункова  температура теплоносія -75-55°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Трубопроводи  запроектовані з поліетиленових труб типу PE-RT/Alu/PE-RT фірми REНAU. Опалювальні  прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми PURMO, встановлюють біля зовнішніх  огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів  RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки  системи опалення.

Паркінг неопалювальний.

Системи опалення комерційних приміщень горизонтальні, двотрубні. В якості  джерел опалення запроектовані електричні навісні котли Protherm 9кВт та 36кВт. Розрахункова температура теплоносія -75-55°C.

    Вентиляція житлових будинків запроектована загальнообмінна з механічним та  природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі,  вмонтовані в рамну конструкцію вікна, через режим мікровентиляції віконних рам.

У приміщеннях кухонь запроектовано витяжну вентиляцію з природнім  спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь  природніми витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного  типу.

У приміщеннях санвузлів та туалетів запроектовано витяжну систему вентиляції з  природнім спонуканням. Передбачено канали-супутники та збірні шахти для  вентиляції санвузлів. Вентиляційне обладнання монтується в обслуговуваному  приміщенні. Режим роботи витяжних систем є тимчасовим, підчас експлуатації  приміщення. Система вмикається окремим вимикачем, розташованим поруч із  вимикачем світла даного приміщення.

У паркінгу для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного  середовища передбачена загальнообмнна вентиляція з механічним спонуканням.

Витяжка з паркінгу запроектована з механічним побудженням. Вентиляція  запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і  з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху.

Приплив природній через перетічні решітки у стінах.

Повітропроводи витяжних систем виконуються із сталі тонколистової  оцинкованої.

Витяжний вентилятор розміщуються на покрівлі будівлі.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожеж вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації  СО з контролю загазованості. Витяжна вентиляція автоматично включається від цих  сигналізаторів.

На повітропроводах вентиляції у місцях перетину ними протипожежних перешкод  встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Повітропроводи  від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюються ізоляцією з межею  вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з  огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80.

Клас щільності «В».

У будинку №2.1. для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного  середовища укриття передбачена система вентиляцiї механічна.

 Повітрообмін розрахований на 10 м.куб/год на одну людину. Припливне повітря,  що подається в укриття очищається у двох фільтрах (ФЯР +G4). Вентилятори для  систем вентиляцiї укриття передбачено з електроручним приводом.

 Повiтроводи всерединi примiщення пiсля герметичних клапанiв та фiльтрiв передбачено   виготовляти з листової сталi вiдповiдно до вимог ДБН В.2.5-67:2013.

 Електротехнічні рішення

Зовнішнє електропостачання передбачено згідно  Технічних умов № ТУ 005146-221221-1-13-70-3-0000001 від 22 грудня 2021 року. Згідно вимог Завдання на проектування проектні рішення ТП, зовнішніх електричних мереж розробляються сторонніми організаціями, окремими  проектами.

Джерелом живлення  є проектована ТП-10/0,4кВ.

Напруга мережі живлення системи  електропостачання 0,4 кВ.

Для живлення споживачів на напрузі 0,4 кВ проектом передбачається виконання  кабельних ліній електропостачання. Кабельні лінії передбачено виконати кабелем прокладеним в траншеї в землі на піщаній підсипці з наступним накриттям цеглою  або сигнальною стрічкою.

 Облік електроенергії передбачається виконати в РУ-0,4кВ, електронним лічильником активної та двонаправленої реактивної енергії трансформаторного ввімкнення, класу точності 1.0.

По надійності електропостачання електроприймачі будівлі відносяться до ІІ  категорії, , крім протипожежних систем та систем евакуації людей, що забезпечуються по І категорії надійності електропостачання .

Напруга живлячої мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю.

Основними силовими електроприймачами будівлі є:

· вентиляційне обладнання.

· побутові електроприлади

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої  та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир, що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від  головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому  поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення, що розташовані на першому поверсі будівлі, передбачено окремі розподільчі щити ЩТ, що живляться окремими лініями від  розподільчого щита ГРЩ.

Для живлення електроспоживачів паркінгу (споруда подвійного призначення із  захисними властивостями укриття), що використовується також в якості  протирадіаційного укриття типу П-1, передбачено розподільчі щити ЩП та ЩСхов, що живляться окремими лініями від ГРЩ.

Для живлення споживачів першої категорії паркінгу в ГРЩ влаштовується секція  гарантованого живлення (АВР). Живлення освітлення коридорів та приміщень  загального користування, здійснюється від щита ЩО.

Аварійне освітлення коридорів паркінгу здійснюється шляхом виділення  окремих світильників загального числа, що обладнані акумуляторними батареями.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки  ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі  штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування  на напрузі - 220В.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників  квартир.

Захисні заходи

 Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення .

Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконаний електродами з круглої сталі ∅16  довжиною 2,5м , з‘єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і  прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі та з'єднаний з головною  заземлюючою шиною, що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в  землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії, повинні бути  надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на  розеточних групах.

 Згідно ДБН Б В.2.5-82:2016 передбачено виконати заходи по зрівнюванню потенціалів,  для цього передбачено  виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднати внутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ , металеві оболонки  телекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби  водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять  з неї.

Газопостачання

Газопостачання передбачено згідно Технічних умов на приєднання до газорозподільчої системи № 790-ТУп - 2936 -1221 від 17.12.2021.  Проектом передбачається:

- гідравлічний розрахунок газопроводу середнього та низького тисків;

- прокладання газопроводу середнього тиску від місця врізки в раніше  запроектований  газопровід середнього тиску до газорегуляторного пункту шафового типу (ШГРП);

- встановлення газорегуляторного пункту шафного типу (ШГРП - 9/15 - 2Л - 100х150 -  3/0,05 MBN DN65x100 РN16 + OS/66) з двома паралельними лініями редукування  на базі регуляторів тиску газу Tartarini;

- прокладання газопроводу низького тиску від ШГРП до багатоквартирного житлового   будинку по г.п.2.1, 2.2.

Для будівництва надземного газопроводів середнього та низького тисків прийняті труби сталеві електрозварні, прямошовні по ДСТУ 8943:2019, ДСТУ 8936:2019виготовлені по гр. "В" із якісної сталі І сорту марки 10 ДСТУ 7809:2015.

 Для будівництва підземних газопроводів середнього та низького тиску прийняті,  згідно ДБН В.2.5-41:2009 труби поліетиленові по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 ПЕ -100 ГАЗ SDR 17,6  з коефіцієнтом запасу міцності 3,15.

 Проектом передбачено підключення газоспоживаючого обладнання в  приміщеннях кухонь багатоквартирного житлового будинку. Приміщення кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання" відповідно до об'єму приміщень та мають вікно з функцією провітрювач (квартирку).

Забезпечення теплом та гарячим водопостачанням здійснюється  опалювальними газовими котлами з закритою камерою згоряння котел газовий Protherm Jaguar 24кВт - 101шт. (в  кожній квартирі ) з витратою- 2,74 м³/год. Відведення продуктів згорання від котлів здійснюється через колективні димові канали. 

Для приготування їжі в кожній кухні запроектовані побутові чотирьохкомфорочні газові плити (ПГ-4 «Hansa» N=1.0-7.6 кВт (ККД 60%)-101 шт. з витратою газу 1,35 ст. м³/год кожна. Для  обліку витрати газу на кожну квартиру запроектовані мембранні лічильники газу "Mesura"  АG4, що розміщуються в кухнях квартир (101 шт).

Протипожежні заходи

Проектними рішеннями передбачені наступні протипожежні заходи:

·      Ступінь вогнестійкості будинків - II ступінь.

·   Проектними рішеннями забезпечено доступ пожежно-рятувальної техніки до основних евакуаційних виходів із будинку та до поквартирних евакуаційних балконів з пожежних автодрабин та автопідйомників; проїзди влаштовані з однієї поздовжньої сторони будинку відстань від краю проїздів до стін будівлі 5-7м для будівель з умовною висотою менше 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 5˚ (8%) згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.3. У зоні між будинком та проїздами, а також на відстані 1,5м від проїзду з протилежного боку від будинку відсутні рядково насаджені дерева, огорожі, повітряні лінії електропередач.

·   Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки щодо протипожежних розривів між будівлями ІІ ступеня вогнестійкості не менше ніж 6 м згідно

табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019. Відстані між довгими фасадами житлових будинків ІІ черги будівництва та торцевими фасадами існуючих 2-поверхових житлових будинків становлять 16,5 м ÷ 20,5 м, що відповідає вимогам щодо побутових і пожежних  розривів (відповідно до п. 6.1.21 та табл. 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019 між будинками ІІ ступеню вогнестійкості).

·   Протипожежна відстань від зовнішніх торцевих стін існуючого 3-поверхового будинку ІІ ступеню вогнестійкості та 1-поверховою частиною Будинку №2.1 по ГП ІІ

ступеню вогнестійкості (ІІ черга будівництва) становить 23,1 м, що відповідає вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.

·   У багатоповерхових житлових будинках із вбудовано-прибудованими паркінгами в окремий протипожежний відсік виділена частина вбудовано-прибудованих паркінгів, які відокремлені від житлової частини багатоповерхового житлового будинку протипожежним перекриттям та стінами класом вогнестійкості REI 180.

   У кожній секції багатоквартирного житлового будинку площа квартир на поверсі не перевищує 500 м2.

· Влаштування посилених вхідних дверей у квартири, металевих, проти зламних згідно ДСТУ Б.В.2.6.11-97, сертифікованих за межею вогнестійкості з межею вогнестійкості EI≥ 30;

·      Всі прорізи в протипожежних стінах, перегородках, в технічних приміщеннях (щитових, і т.д.), виходу на дах та інших, заповнені сертифікованими в Україні протипожежними дверима (люками) з відповідною межею вогнестійкості (E ≥ 30).

·      Влаштуванням протипожежних дверей в електрощитовій, вузлі вводу, з ЕІ>30.

·   Шляхи евакуації. Багатоквартирні житлові будинки:

- ширина у просвіті сходового маршу 1,35м, ширина проміжних площадок 1,35м.

- влаштування другого евакуаційного виходу з квартир розташованих вище 2-го поверху відповідно до вимог п. 8.13 ДБН В.2.2-15-2019.

- влаштування виходу з кожної квартири на зовнішню площадку шириною 1,2м (1,6м). Площадка має огородження висотою 1,2 м. Огородження балконів виконується з негорючих матеріалів.

- застосування негорючих і важкогорючих будівельних матеріалів для оздоблення приміщень сходових кліток, коридорів, вестибюлів, через які пролягають шляхи евакуації;

- влаштування в сходових клітках віконних отворів з віконними створами та фрамугами, що відкриваються, площею не менше 1,2 м2;

- відкривання дверей в напрямку евакуації;

- всі проходи і виходи з будинків запроектовано згідно протипожежних норм;

- дотримання нормативних відстаней від дверей найбільш віддалених приміщень до евакуаційних виходів, розмірів коридору, сходових маршів і площадок та їх конструктивного виконання згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016 і інших нормативних документів.

·      Розрахункова тривалість евакуації людей  із приміщень і будівель через шляхи евакуації відповідає нормативної.

·    Відповідно до діючих нормативних документів, при ІI -му ступені вогнестійкості будівлі конструкції та елементи будівлі  мають такі мінімальні значення класів вогнестійкості та максимальні групи поширення вогню:

-міжповерхові перекриття над паркінгом (плити монолітні з/бетонні 250 мм) - REI 180;

-стіни зовнішні ненесучі.  Подвійна керамічна цегла товщ. 250 мм– REI 60;

-стіни внутрішні самонесучі, міжквартирні. Керамоблок 2НФ товщ.250 мм – REI 60 ;

-стіни сходових кліток. Залізобетонні, монолітне ядро– REI 120;

-стіни внутрішні ненесучі (перегородки). Повнотіла керамічна цегли товщ. 120 мм – EI 15;

-сходові марші, площадки. Монолітні площадки, моноліті марші – R 60 .

-  Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

·     В сходових клітках запроектоване аварійне освітлення.

·      Виходи на покрівлі у 5 пов. житлових будинках запроектовані зі сходових кліток через протипожежні двері 2-го типу.

·      Брюховицька пожежна частина розташована на вул. Незалежності України, 56, на  відстані до 3 км від об‘єкту будівництва.

·      Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

·      Передбачено блискавкозахист багатоквартирних житлових будинків.

Система пожежної сигналізації

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних  сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) «Tiras PRIME 8L» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12» (розміщений у приміщення Пожежного посту.

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу - («СПД-3» та «SPR-1») виробництва ПП «АРТОН».

Проектом передбачається:

· оповіщення про спрацювання системи пожежної сигналізації;

· оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі;

· індикація стану систем протипожежного захисту;

· знеструмлення устаткування, що перебуває під напругою (у разі потреби).

Система оповіщення про пожежу

Тип системи передачі тривожних сповіщень – «1».

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

- світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12",

- світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-14.1"

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1".

Керування системою оповіщення передбачене за допомогою ППКП.

Системи протидимного захисту

Згідно пункту 8.33 та 8.34 ДБН В.2.3-15:2007 приміщення зберігання автомобілів підземних паркінгів та гаражів повинні обладнуватись системами протидимного захисту.

Видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180),  захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентилятора димовидалення (ВР ДВ-80-75-10.1), встановленого на покрівлі. Шахти  димовидалення передбачено бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних  коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів  здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі. Компенсуюче повітря буде надходити через в’їзні ворота, які повинні  відкриватися під час пожежі.

Керування обладнанням системи протидимного захисту здійснюється у будьякому з трьох режимів автоматичному, дистанційному, місцевому.

Внутрішній протипожежний водопровід

Влаштуванню внутрішнього протипожежного водопроводу підлягають приміщення підземного паркінгу Будинку №2.1 та Будинку №2.2 по ГП.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу трубою  діаметром 100мм, з тиском у точці підключення не менш як 1,0 атм. і витратою не  менш як 10,4 л/с.  В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановлена насосна станція ЮФП-Pumps 2 IR 40-125SA FPCC (Q = 37.44 м3/год, Н = 22м, Р = 4кВт).

Кожний пожежний кран-комплект обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 19мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=65 мм та Ду=25  мм які розміщуються в опломбованій шафі.

Управління виконавчими елементами обладнання внутрішнього  протипожежного водопроводу здійснюється в автоматичному режимі (від датчиків  положення пожежного крану) і дистанційному (від кнопок встановлених в шафах ПК).

Місцеве з центральної шафи управління насосом ШУН-ВПВ, та дистанційно з  центрального щита ЦЩПЗ.

Автоматична система порошкового пожежогасіння

Влаштуванню внутрішнього протипожежного водопроводу підлягають  приміщення підземного паркінгу Будинку №2.1 та Будинку №2.2 по ГП.

За способом гасіння пожежі прийнята система ПГ - поверхневим способом.

За способом пуску прийнята система ПГ - з електричним пуском.

Проектом передбачено об'ємне пожежогасіння приміщення паркінгу за допомогою модулів порошкового пожежогасіння "Спрут-3 (п)","Спрут-6 (п)" та "Спрут-12 (п)".

Кількість модулів визначена згідно технічних характеристик заводу-виробника та об'єму приміщення, що захищається і становить 47 шт. (Будинок №2.1 по ГП); 75 шт.  (Будинок №2.2 по ГП). Для управління системою автоматичного порошкового пожежогасіння  запроектовано прилад приймально-контрольний пожежний з функцією керування автоматичними засобами протипожежного захисту ПУіЗ «Tiras 1X» виробництва ТзОВ «Тірас-12». Автоматичний пуск відбувається при спрацюванні двох пожежних сповіщувачів "ТПТ-3" та "СПД-3" виробництва ПП "АРТОН". Дистанційний пуск відбувається натисканням кнопок присторою ручного запуску "ПРЗ".

Системи зовнішнього блискавкозахисту

За результатами розрахунків даним проєктом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня (LPL ІІI).

Проєктом передбачено влаштування блискавкоприймачів E.S.E. Kalre ALR-06(Туреччина) з використанням обладнання блискавкозахисту «FS» (Україна), системи доземних провідників(струмовідводів) та системи  уземлення.

Для E.S.E. блискавкоприймача запроєктовано два незалежних доземних провідники, виконані за допомогою риштунку в з/б колоні для забезпечення можливості розтікання струму не менше ніж у 2-х напрямках по покрівлі.

Для системи уземлення використовуємо вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діам. 20 мм і довжиною 3 м. Вертикальні уземлювачі розмістити на відстані 3 м один від одного та з'єднати між собою за допомогою оцинкованої смуги 25х4 мм. Уземлювачі влаштувати на відстані не менше 1 м від стін будівлі та на глибині не менше 0,5 м.

Рішення з інженерного захисту територій і об’єктів

Проектні рішення щодо інженерного захисту об‘єкту будівництва від можливого підтоплення від поверхневих вод (верховодки) містять наступі запобіжні заходи:

- нормативне ущільнення грунту при засипанні котловану і траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

- улаштування гідроізоляції фундаментів і комунікацій.

Вертикальне планування території виключає можливість застоювання води на понижених поверхнях.

Дані інженерно-геологічних вишукувань були враховані при обрання типу  фундаментів під будівлі багатоповерхових житлових будинків: монолітна  залізобетонна плита по збірних залізобетонних палях перерізом 350х350мм.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Під час планування майданчику шар насипного грунту знімається, складується у відвали, але після проведення будівельних робіт буде розплановано згідно плану благоустрою. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

По завершенню реалізації планової діяльності відбудуться наступні позитивні  екологічні, санітарно-епідеміологічні, соціальні і економічні явища:

- Будівництво нового сучасного житлового комплексу для покращення умов проживання мешканців міста;

- Розширення житлового фонду міста з метою його розвитку та збільшення  кількості мешканців.

В проекті були враховані нормативні вимоги і закладені комплексні заходи для  забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки.

Виконання технічних рішень, передбачених проектом, виключає можливість виникнення аварійних ситуацій з негативними екологічними наслідками.

Заходи щодо енергозбереження

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності.

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій відповідає нормативним значенням.

Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

Клас енергоефективності будинків ІІ черги будівництва «С».

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

- встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а  саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

- влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

- автоматизація та контроль роботи технологічного обладнання;

- сучасне економічне технологічне обладнання;

- високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

- автоматизація зовнішнього освітлення;

- нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення;

- заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі проекту «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області" (II черга будівництва)» розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних  заходів цивільного захисту в складі проектної  документації  на будівництво об’єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ.

Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ проекту «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області" (II черга будівництва)». (далі по тексту: БЖБ по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області» (II черга будівництва)) направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Смт. Брюховичі відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту»  у редакції від 17.10.2013 року №765 не віднесено до групи міст з цивільного захисту і не є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України  від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області» (II черга будівництва) не  відноситься до категорії  з цивільного захисту.

БЖБ по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області» (II черга будівництва), відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.10 № 227 у редакції ПКМУ від 24.07.13 № 545 не відноситься до категорій з цивільного захисту та до об’єктів, які  продовжують діяльність в особливий період тому на об’єкті не передбачено черговий та лінійний персонал, що забезпечують діяльність категорованого об’єкту.

Основним способом захисту населення від вражаючих чинників техногенних НС є укриття його в захисних спорудах (ЗС) ЦЗ.

Згідно ДБН В 2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" – захисні споруди призначаються, для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураження людей, а також у військовий час - від сучасної зброї масового ураження." У мирний час ЗС використовуються для господарських потреб.

БЖБ по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області» (II черга будівництва) не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Львівської ОДА, продовжує свою виробничу діяльність в особливий період.

В радіусі 500 м від місця  розташування БЖБ по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області» (II черга будівництва)  захисні споруди відсутні .

У відповідності до вимог ст. 32 Кодексу цивільного захисту України передбачити споруду подвійного призначення з  захисними властивостями ПРУ (надмірний тиск  100 кПа, коефіцієнт захисту 1000, група ПРУ – П-1), що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підвальний поверх. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної  кількості людей (жителів житлових  будинків: черга-ІІ,ІІІ,ХІІ),які постійно перебувають на обєкті в кількості 622 чоловіки.

Згідно  п 2.44 ДБН В.2.2-5-97 у складi ПРУ слiд передбачено:

•          примiщення  для  розташування переховуваних (основнi)  - паркінг площею 276,64 м2.

•          санiтарного вузла – (3.8-3.11)

•          вентиляцiйної  - зона в осях Гb-Л

•          зберiгання забрудненого верхнього одягу  - приміщення 1.1, 1.5

Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення, спеціальне та інше інженерне обладнання, системи життєзабезпечення споруди подвійного призначення, з можливістю використання їх для господарських потреб, дозволяє приведення споруди у готовність до використання за призначенням у терміни, передбачені п.10 Порядку створення, утримання фонду захисних споруд цивільного захисту та ведення його обліку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. № 138 становить не більше 24 годин.

Конструктивні елементи споруди подвійного призначення відповідають наступним вимогам:

•          Фундаменти- монолітні залізобетонні

•          Стіни підземної частини будівлі залізобетонні монолітні 

•          Колони монолітні залізобетонні

•          Перекриття - монолітні залізобетонні плити

      За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що  проект «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області» (II черга будівництва) - розроблений відповідно до завдання на проектування  та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).