Робочий проект  розроблений ФОП Лукаш Т.Г. (адреса: 38320, с. Широка Долина, Миргородського р-ну, Полтавської області, вул. Ювілейна, 6 кв.2  головний  інженер проекту Дюжева І.В. сертифікат  АР  № 020489  виданий 06.04.2023) на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником  06.07.2023;

- завдання на розроблення матеріалів ОВНС, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником  06.07.2023;

- завдання на розроблення  розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єкту 06.07.2023.

   Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС2. Сукупний показник – СС2.

   Громадська будівля – Полтавська дитячо-юнацька спортивна школа розташована в центральній частині м. Полтава Шевченківського адміністративного району. Будівля спортивної зали 3-х поверхова, прямокутна у плані.

Будівля спортивної школи має жорстку конструктивну схему. Основними несучими елементами будівлі є система фундаментів, стін з цегли, залізобетонні прогони та багатопустотні залізобетонні плити перекриття. Фундаменти – стрічкові залізобетонні. Цоколь та стіни виконані в техніці ручного мурування з цегли. Перемички – брускові зі збірного залізобетону. Будівля має підвальне приміщення.

Покрівля будівлі плоска, суміщена, рулонна з руберойду, покриття по збірних залізобетонних плитах. Водовідведення з покрівлі зовнішнє організоване.

     Ступінь вогнестійкості будівлі об’єкта проектування – ІІ.

    Земельна ділянка, на якій розташована будівля спортивної школи забезпечена необхідними під’їздними шляхами, які в процесі проектування не змінюються.

Проектні рішення прийняті з урахуванням рекомендацій звіту з обстеження технічного стану частини покрівлі будівлі (над приміщенням басейну) від 12.04.2020 р. №0052/20, що виконаний НУ «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка».

     При капітальному ремонті не передбачається зміна конструктивної системи будинку, додаткові навантаження на підвалини та основи.

    Згідно завдання на проектування передбачено:

- демонтаж існуючих залізобетонних елементів покриття (ребристих панелей, карнизних панелей, перемичок) з заміною на нові аналогічні;

- підсилення зовнішніх несучих стін відповідно до рекомендацій технічного звіту з обстеження, зокрема, обрамлення цегляних колон другого поверху в металеву обойму з кутиків 90х10 на планках -10х100 з кроком 500мм (згідно технічного звіту);

- очищення, відновлення захисного шару бетону оштукатурюванням, оброблення проникаючою гідроізоляцією кроквяних двоскатних балок прольотом 18 м, та прогонів прольотом 6 м.

- демонтаж існуючої конструкції покрівлі, з влаштуванням нового утеплюючого шару товщиною 300 мм з гідроізолюванням полімерною мембраною демонтаж конструкцій виходу на покрівлю, з влаштуванням нового з газобетонних блоків, з утепленим покриттям;

- влаштування протипожежного люку виходу на покрівлю;

 - влаштування металевої драбина виходу на покрівлію;

-  влаштування металевої протипожежної драбини по фасаду;

 - влаштування зовнішнього організованного водовідведення з покрівлі (водостічної системи);

- влаштування металевої огорожі покрівлі, висотою 0.6м,

- частковий демонтаж існуючого зовнішнього опорядження стін, влаштування нових фасадних систем з сендвич-панелей та фасадних алюмінієвих вентильованих касет з утеплювачем товщиною 150 мм;

- демонтаж оздоблення цоколю, з влаштуванням нового опорядження з керамограніта;

- влаштування нових вітражів, та віконних блоків;

-  влаштування нових утеплених дверей;

-  влаштування системи блискавкозахисту.

Для влаштування суміщеного покриття передбачено монтаж залізобетонних ребристих плит типу 2ПГ 6-4Ат. По плитам перекриття наноситься вирівнююча цементно-піщана стяжка, армована сіткою ⌀5Вр-1, укладається рулонна пароізоляція з обов’язковим проклеюванням стиків, улаштовується утеплювач з мінералватних плит густиною 125 кг/м3 загальною товщиною 300 мм та ПВХ мембрана 1,5 мм (з антислизькою поверхнею). Внутрішня поверхня залізобетонних плит перекриття обов’язково повинна бути оброблена гідроізолюючими матеріалами (обмазка проникаючої дії).

Для видалення вологи з під покрівельного простору проектом передбачено встановлення аераційних елементів – флюгарки. Кількість аераторів прийнята з розрахунку 1 шт на 200 м2 площі покрівлі.

     Робочим проектом передбачається захист всіх дерев’яних конструкцій та елементів спеціальною вогнебіозахисною сумішшю ДСА-1 для  поверхневого просочування. Нанесення вогнебіозахисної суміші здійснюється відповідно до «Регламенту робіт з вогнезахисту ДСА 1 та ДСА 2». Захисна суміш повинна забезпечувати І групу вогнезахисної ефеективності, мати сертифікат, паспорт, які засвідчують її якість.                                      Показники пожежної безпеки використаних матеріалів і конструкцій повинні бути підтверджені протоколами натурних випробувань.

       Внутрішнє пожежогасіння приміщень здійснюється первинними засобами пожежогасіння та від існуючих пожежних кранів, розташованих всередині будівлі.

       Система організації зовнішнього пожежогасіння існуюча. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від двох існуючих пожежних гідрантів, розташованих  на відстані 30 м  від будівлі.

    Робочим проектом передбачається при проведенні капітального ремонту встановлення на третьому поверсі будівлі спортивної школи нового електричного щитка з автоматичними вимикачами, від яких по проєктованим кабелям отримають електричну енергію запроєктовані механізми відчинення/зачинення вікон.

Облік спожитої електроенергії та система заземлення використовується існуюча.

    Робочим проектом передбачено влаштування системи зовнішнього блискавкозахисту з використанням обладнання блискавкозахисту марки «FS».

Блискавкозахист запроєктовано у вигляді металевої сітки, яка на спеціальних опорах встановлюється на покрівлі. Будівельні конструкції, які розташовані на покрівлі, обладнуються стрижневими блискавкоприймачами.

Від блискавкоприймальної сітки по зовнішнім стінам будівлі відходять струмовідводи, які з’єднуються з проєктованими стрижнями заземлення.

     Територія, на якій знаходиться будівля спортивної школи має дороги та проїзди з твердим покриттям, відсутні перепади висот у вигляді бордюрів в місцях руху осіб з числа МГН. Розміри дверних прорізів головного входу спортивної школи забезпечують зручність і безпеку пересування та евакуації. Полотна зовнішніх дверей на вході до будівлі мають скляні (прозорі) вставки. Вхідні двері мають завіси однобічної дії з фіксаторами у положеннях «відчинено» і «зачинено». Вхідні двері не мають порогів.

Внутрішні приміщення будівлі забезпечують вільний доступ осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, на шляхах пересування відсутні пороги або інші перешкоди, існують візуальні та тактильні елементи інформації. Головний вхід/вихід будівлі оснащений тактильними смугами зі спеціальних тактильних плиток, а також пандусом  для заїзду інвалідних візків.

Капітальний ремонт не порушує існуючі заходи з доступності об’єкта для маломобільних груп населення.

        Передбачені проектом технічні рішення забезпечують відсутність впливу на довкілля (земельні, водні та інші ресурси).

Об’єкт проектування в період  проведення робіт з капітального ремонту не чинитиме вплив на геологічне середовище, мікроклімат, ґрунт, тваринний світ, водне середовище, техногенне та соціальне середовище. Заходи, що передбачені проектом дають можливість зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкта, знижують до мінімуму дію негативних факторів, що впливають на ґрунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси та інші компоненти природного середовища.

Проектом не передбачено вертикальне планування ділянки. Існуюче планування виконано з урахуванням максимального збереження існуючого рельєфу, виходячи з умов відведення поверхневих вод з швидкостями, що виключають можливість ерозії ґрунту.

     Екологічна обстановка в районі розташування об’єкту сприятлива, санітарно-гігієнічний стан ділянки задовільний. Об’єм інженерної підготовки території, необхідний для дотримання умов безпеки навколишнього середовища достатній.

Вивезення твердих побутових відходів передбачено в спецмашинах на полігон твердих побутових відходів за договорами з комунальними службами.

      Робочий проект  містить принципові технічні рішення з метою підвищення енергоефективності та зниження рівня споживання енергоресурсів.

Проектом передбачено заміну віконних блоків. Віконні блоки, що підлягають заміні прийняті металопластикові із двокамерним склопакетом,  у відповідності з табл. 1 ДБН В.2.6-31:2021  мінімальний опір теплопередачі – 0,9 м2хК/Вт.

Виконаний теплотехнічний розрахунок зовнішніх стін та покрівлі закладу дитячо-юнацької спортивної школи. Для зовнішніх стін прийнятий утеплювач з мінеральної вати на основі базальтового волокна густиною 100кг/м3 товщиною 150 мм. Товщина утеплювача суміщеного покриття з мінеральної вати на основі базальтового волокна густиною 125 кг/м3 прийнятий 300 мм.

    Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 05.10.2023 складала 20447,605 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 15230,691 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 30,795 тис. грн.; інші витрати – 5186,119 тис. гривень.

    За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

     Загальна кошторисна вартість будівництва  в поточних цінах станом на 16.10.2023 складає   20145,347 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 15001,589 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 30,795 тис. грн.;  інші витрати – 5112,963 тис. гривень.