Замовник  будівництва –  Фізична особа Пурська Ірина Степанівна (Адреса: Львівська область, Яворівський район, с. Бірки, вул. Г. Сагайдачного, буд 3, ІПН 3027918781)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Марченко Дмитро Вікторович

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Марченко Дмитро Вікторович (Юридична адреса: 79013 Львівська область, м. Львів, вул. Генерала Чупринки 27/2. ІПН:2967311438). Головний архітектор проекту – Марченко Дмитро Вікторович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії АА №002146 від 30.05.2014 року).

 Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва №12 від 26.04.2023р., затверджені наказом відділу містобудування та архітектури Яворівської райдержадміністрації №12 від 26.04.2023, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9991-6710-2733-6644; кадастровий номер 4625880800:05:003:1153;

- Наказ №12 від 26.04.2023 відділу містобудування та архітектури Яворівської районної державної адміністрації про затвердження містобудівних умов та обмежень;

- Технічні умови стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 29.06.2023 року;

- Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, Додаток №1 до договору про тимчасове приєднання до електричних мереж від 29.06.2023 року №245-7807/ВС;

- Договір про тимчасове приєднання №245-7807/ВС від 29.06.2023р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Будівлю складу з адміністративно-побутовими приміщеннями та магазином передбачено як одноповерхову будівлю.

За умовну позначку 0.000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній позначці   300.30.

Будівля функціонально поділена на 2 частини, що виконують різні функції. З сторони магістральної вулиці розташований адміністративний блок з магазином. В глибині адміністративного блоку розташовані приміщення працівників – кабінет директора, кімнати офісних працівників, кімната песоналу.

В зоні складів відділена зона котельні на пілетах, з доступом з вулиці.

Будівля прямокутної форми одноповерхова з розмірами в плані в осях 28,80 х 12,40 м,

фундаменти – буронабивні палі перетином 350мм. По палях влаштовується монолітний ростверк.

Зовнішні стіни:

Адміністративний блок

Керамічна цегла товщ. 250 мм;

-        мінераловатний утеплювач SuperRock товщ. 100 мм;

-        мінераловатний утеплювач WentiRock+ товщ. 50 мм;

-        вентильований фасад./ «мокрий» фасад по технології Ceresit.

Cкладська зона:

        Стінова сендвіч - панель KS1000 AT (IPN) - 120 мм.з кріпленням до несучого металевого каркасу

Перегородки:

ТИП1 - збірні гіпсокартонні, системи "Knauf" по металевому каркасу із заповненням мінераловатними плитами. Товщина перегородок - 100мм;

ТИП2 - (в пожежонебезбечних та технічних приміщеннях ): протипожежні перегородки з повнотілої глиняної цегли.

Підлога:

кам'яно-керамічна та клінкерна плитка на бетонній підготовці.

Промислова армована підлога з топпінгом верхнього шару в складській зоні.  

Підвісна стеля:

система "Armstrong" з квадратними плитами 600х600мм та система "Knauf" - гіпсокартон.

Вікна та вітражі:

коробка з алюмінієвого профілю, термостійка, скло - однокамерний склопакет, з використанням скла типу триплекс (коефіцієнт опору теплопередачі Rqmin, м2 ·К/Вт = 0,9

Покрівля: Скатна по металевому направляючому каркасу.

Покриття адміністративної частини – металопрофіль з утепленням мінеральною ватою. Покриття складської зони – Покрівельна сендвіч - панель KS1000 RW - 120 мм.

Конструктивна схема складської частини будівлі запроектована з металевих колон жорстко закріплених до фундаментів, що забезпечують стійкість конструкції, покриття виконано з головних балок шарнірно опертих на металеві колони та прогонів. У адміністративно-побутових приміщеннях будівлі конструктивна схема запроектована з несучих зовнішніх та внутрішніх стін.

Будівля прямокутної форми одноповерхова з розмірами в плані в осях 28,80 х 12,67 м, висота до низу балки у складській частині будівлі - 3,8 м., висота до низу балки у адміністративно-побутовій частині будівлі - 3,1 м. 

Фундаменти запроектовані – у вигляді монолітних залізобетонних ростверків по буронабивним палям діаметром 350 мм, довжиною 4.1 м. Для улаштування цокольного вузла та улаштування зовнішніх стін по периметру будівлі запроектовані фундаментні балки у складській будівлі та збірні фундаментні блоки у адміністративно-побутових приміщеннях. Усі поверхні монолітних залізобетонних конструкцій, які контактують із ґрунтом обмазати бітумною емульсією за два рази по підготовленій поверхні. Передбачити заходи для забезпечення цілісності гідроізоляції під час зворотньої засипки ґрунту.

Колони каркасу - металеві перерізом 180х180х6 мм

Стіни зовнішні несучі товщиною 250мм із керамічної цегли КРПв - 1/100/1800/15 на розчині М75, кладка армована сітками із Ø4Вр1 з чарункою 50х50 мм через 6 рядів., утеплені з фасадної сторони негорючими матеріалами. Зав’язані монолітним поясом. Стіни внутрішні несучі товщиною 380мм із керамічної цегли КРПв - 1/100/1800/15 на розчині М75, кладка армована сітками із Ø4Вр1 з чарункою 50х50 мм через 6 рядів

Внутрішні перегородки –гіпсокартонні, товщ. 125 мм - збірні системи „KNAUF” з шумопоглинаючим заповнення із мінераловатних плит

Покрівля – двоскатна по металевим балкам. Монтажні вузли головних  балок передбачено на болтах класу точності В М20; М16  класу міцності 8.8. При установці болтів класу точності В передбачено заходи проти розкручування гайок шляхом установки пружинних шайб або контргайок. Всі заводські з'єднання – зварні. Висоту зварних швів приймати по розрахунку, але не більше 1.2t (t - мінімальна товщина одного із зварювальних елементів). Перед нанесенням ґрунтового покриття сталеві конструкції ретельно очистити від окислів (іржі, окалини, жирових плям). При цьому забезпечивши третю ступінь очищення поверхонь. Всі металеві конструкції поґрунтувати, та пофарбувати лакофарбовими матеріалами І-ої групи. Загальна товщина лакофарбового покриття включаючи ґрунтовку 55 мкм.

Матеріали конструкцій:

- монолітні залізобетоні ростверки по буронабивним палям  з важкого бетону  класу С20/25 за міцністю на стиск.

- колони складської будівлі виконані з профілів. Марка сталі С245.

- головні балки покриття виконанні з профілів. Марка сталі С245.

Робочий проект «Нове будівництво складу з адміністративно-побутовими приміщеннями та магазином на вулиці Янівська, 99-Б в селі Бірки Івано-Франківської територіальної громади Яворівського району Львівської області» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.