1 редакція від 05.10.2023
2 редакція від 19.12.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7066-9335-8944-4336
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№272-01/2021 від 22.03.2023
Орган, що видав
ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного односекційного будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9640-5576-7659-4966
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Сосновського Скульптора | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:041:0552 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 18.02.2021, виданий: ТОВ "ЖК "ЧАЙКОВСЬКИЙ"/Сушко Д.В.(посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рибак Ю.В.) | 0.0803 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-7 (Змішана забудова (зона змішаної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
| 5610100000:01:041:0551 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 18.02.2021, виданий: ТОВ "ЖК "ЧАЙКОВСЬКИЙ"/Сушко Д.В.(посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рибак Ю.В.) | 0.0353 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-7 (Змішана забудова (зона змішаної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2545-9375-6705-7214
Документ
№12/М (A3062545937550279996) від 20.03.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного односекційного будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 17,0 м - в межах стін, 19,5 м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 5 поверхів + мансарда)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для будинків висотою 10 та більше поверхів - 20%, 8-9 поверхів - 25%, 6-7 поверхів - 30%, 4-5 поверхів - 35%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
400
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий багатоквартирний односекційний будинок з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури 3207108655069529290
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 404 |
|
|
| 2 | Площа озеленення, м2 | 166.8 |
|
||
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 1212.14 |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 14.5 |
|
||
| 5 | Умовна висота, м | 9.8 |
|
||
| 6 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1031.04 |
|
|
| 7 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 181.1 |
|
||
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 13 | Поверховість, поверхів | 4 |
|
||
| 14 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 5264 |
|
|
| 15 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 54 |
|
|
| 16 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 5210 |
|
|
| 17 | Загальна кількість квартир, од | 17 |
|
||
| 18 | Кількість однокімнатних квартир, од | 10 |
|
||
| 19 | Кількість двокімнатних квартир, од | 7 |
|
||
| 20 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 24 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 25 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 26 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 818.8 |
|
||
| 27 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 409.4 |
|
||
| 28 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 409.4 |
|
||
| 29 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 477.29 |
|
||
| 36 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 477.29 |
|
|
| 37 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 208.24 |
|
||
| 38 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 269.05 |
|
||
| 39 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 44 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 45 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 212.24 |
|
||
| 46 | Площа літніх приміщень, м2 | 70.92 |
|
||
| 47 | Кількість створених робочих місць, од | 5 |
|
||
| 48 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 49 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
| 50 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 51 | Загальна кількість машиномісць, од | 15 | Згідно договору про надання послуг №1 від 03.07.2023р. |
|
|
| 52 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
| 53 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 72.87 |
|
||
| 54 | Тривалість будівництва, міс | 12 |
|
||
| 55 | Висота поверху, м | 3 |
|
||
| 56 | Площа місць загального користування, м2 | 181.1 |
|
||
| 57 | Площа мощення, м2 | 585.2 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | ТОМ-14 ОВНС |
| 2 | Блискавкозахист | БЗ | ТОМ-13 Близкавкозахист |
| 3 | Пожежна сигналізація | пс | ТОМ-12 Пожежна сигналізація |
| 4 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ-11 Проект організації будівництва |
| 5 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | ТОМ-10 Зовнішній водопровід та каналізація |
| 6 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ-9 Водопостачання та каналізація |
| 7 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ-8 Опалення і вентиляція |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ-7 Електротехнічні рішення |
| 9 | Енергоефективність | ЕЕ | ТОМ-6 Енергоефективність |
| 10 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | ТОМ-5 Паспорт опорядження фасадів |
| 11 | Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби | КБ.В | ТОМ-4 Конструкції залізобетонні.Вироби |
| 12 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ-3 Архітектурні рішення |
| 13 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ-1 Пояснювальна записка |
| 14 | Генеральний план | ГП | ТОМ-2 Генплан |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Журбицький Андрій Вікторович (АР 012573) | Наказ про призначення головного інженера проекту №272-01/2021-ГІП від 22.03.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-14 ОВНС |
Каян Валентина Феодосіївна (АР 008858, АР 019154) | Наказ про призначення відповідального виконавця за розділів проекту ОВНС № 272-01/2021-ОВНС від 22.03.2023 |
| 2. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ-13 Близкавкозахист |
Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) | Наказ про призначення відповідального виконавця за розділів проекту БЗ № 272-01/2021-БЗ від 22.03.2023 |
| 3. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ-12 Пожежна сигналізація |
Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) | Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту ПС № 272-01/2021-ПС від 22.03.2023 |
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11 Проект організації будівництва |
№ від | |
| 5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10 Зовнішній водопровід та каналізація |
№ від | |
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9 Водопостачання та каналізація |
№ від | |
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8 Опалення і вентиляція |
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7 Електротехнічні рішення |
№ від | |
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6 Енергоефективність |
№ від | |
| 10. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5 Паспорт опорядження фасадів |
№ від | |
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 Конструкції залізобетонні.Вироби |
Пінчук Юрій Віталійович (АР 015980) | Наказ про призначення відповідального виконавця за розділу проекту КБ.В № 272-01/2021-КБ.В від 22.03.2023 |
| 12. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ-3 Архітектурні рішення |
№ від | |
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1 Пояснювальна записка |
№ від | |
| 14. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2 Генплан |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9758-8931-9887-0444
Документ
№272-01/2021 від 22.03.2023
Орган, що видав
ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного односекційного будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:8841-2325-9234-0013 | 1718/01-11 | водопостачання та водовідведення | 17.04.2023 | РІВНЕНСЬКЕ ОБЛАСНЕ ВИРОБНИЧЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА "РІВНЕОБЛВОДОКАНАЛ" (03361678) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:0663-0828-1277-0204 | ТУ№1184-23-ТП-Рвм | підключення до електричних мереж | 03.07.2023 | Приватне акціонерне товариство "РІВНЕОБЛЕНЕРГО" (05424874) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-14 ОВНС |
Валентина Каян (2219705184) Версія №1 Статус (поточна) | Розділ проекту "Оцінка впливів на навколишнє середовище" | Каян Валентина Феодосіївна (АР 008858, АР 019154 ) |
| 2. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ-13 Близкавкозахист |
БОГДАН СТЕПАНЯК (2739214815) Версія №1 Статус (поточна) | Розділ проекту "Бискавкозахист" | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 3. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ-12 Пожежна сигналізація |
БОГДАН СТЕПАНЯК (2739214815) Версія №1 Статус (поточна) | Розділ проекту "Система пожежної сигналізації" | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11 Проект організації будівництва |
|||
| 5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10 Зовнішній водопровід та каналізація |
|||
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9 Водопостачання та каналізація |
|||
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8 Опалення і вентиляція |
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7 Електротехнічні рішення |
|||
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6 Енергоефективність |
|||
| 10. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5 Паспорт опорядження фасадів |
|||
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 Конструкції залізобетонні.Вироби |
Юрій Пінчук (3327013957) Версія №1 Статус (поточна) | Розділ проекту "Конструкції залізобетонні.Вироби" | Пінчук Юрій Віталійович (АР 015980 ) |
| 12. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ-3 Архітектурні рішення |
|||
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1 Пояснювальна записка |
|||
| 14. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2 Генплан |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:9674-1999-2893-1330 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0464-6384-2038-7741 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:0460-6689-7302-5185 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
