1 редакція від 28.09.2023
2 редакція від 05.10.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5938-1662-6770-9298:1
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09/09/2021-3-1 від 13.03.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Посмітного, 20А, з благоустроєм прилеглої території. 1 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка, архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, пожежна безпека, енергоефективність, інженерно-технічні заходи, оцінка впливу на навколишнє середовище, проект організації будівництва, внутрішнє газопостачання, зовнішнє газопостачання, тепломеханічні рішення, розрахунок часу евакуації
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5280-4560-4392-3074
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Балтиморська, 20А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕЛЛАС БІЛДІНГ" (37947124) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:49:002:0125 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3364 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7288-7140-0276-0748
Документ
№№01-06/250 від 17.08.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Посмітного, 20А, з благоустроєм прилеглої території
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок 3206990715200472361
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 528.2 |
|
|
| 2 | у тому числі | 1260.1 | площа технічних поверхів |
|
|
| 3 | у тому числі | 1425.3 | площа поверху з паркінгом |
|
|
| 4 | у тому числі | 9775.05 | площа будинку |
|
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 12460.45 |
|
|
| 6 | Площа будинку, м2 | 9775.05 |
|
||
| 7 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 50 | умовна висота |
|
|
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1084.33 | технічних |
|
| 9 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1455.89 |
|
||
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 11 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 12 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | паркінг |
|
| 13 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 14 | Горище (технічне горище), од | 2 | технічні поверхи |
|
|
| 15 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 46521.84 |
|
|
| 16 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 5627.64 |
|
|
| 17 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 40894.2 |
|
|
| 18 | Загальна кількість квартир, од | 150 |
|
||
| 19 | Кількість однокімнатних квартир, од | 105 |
|
||
| 20 | Кількість двокімнатних квартир, од | 45 |
|
||
| 21 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 24 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 25 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 26 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 27 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6980.7 |
|
||
| 28 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4113.9 |
|
||
| 29 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 2866.8 |
|
||
| 30 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 2787.75 |
|
||
| 37 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 2787.75 |
|
|
| 38 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1536.75 |
|
||
| 39 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1251 |
|
||
| 40 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 44 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 45 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 46 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 4033.01 |
|
||
| 47 | Площа літніх приміщень, м2 | 233.7 |
|
||
| 48 | Кількість створених робочих місць, од | 23 |
|
||
| 49 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 0.056 | умовного палива |
|
|
| 50 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 135133.5 | тис.кВт |
|
|
| 51 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 52 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 21032 |
|
||
| 53 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 396 |
|
||
| 54 | Тривалість будівництва, міс | 24 |
|
||
| 55 | Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, м2 | 240.59 | громадського призначення |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 5 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 8 | Пожежогасіння | пг | |
| 9 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 10 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 11 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 12 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 13 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 14 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 15 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 16 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | наказ №П-01/23-3 від 13.03.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 8. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 15. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1854-7934-0857-9328
Документ
№13/03 від 13.03.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Посмітного, 20А, з благоустроєм прилеглої території. 1 черга
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 8. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 15. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 16. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Матеріали проектів-аналогів, які не включаються в склад проектної документації на будівництво об’єктів |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2377-5777-0026-3352
Документ
№300/23-РБК/ЕЗ від 29.09.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м.Одеса, Приморський район, вул. Посмітного,20А, з благоустроєм прилеглої території». 1 черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5938-1662-6770-9298:1 Зміни №2 №09/09/2021-3-1 від 2023-03-13 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ") / Наявні експертизи: EX01:2377-5777-0026-3352
Головний експерт проекту
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№300/23-РБК від 18.09.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:6206-1568-1697-5366 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:6211-2515-8771-2949 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5303-2967-6388-9278 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 3 |
Розділи
