Робочий проект розроблено ТОВ «Віта-С-», вул. Харківська, буд. 4, м. Суми, головний інженер проекту Дячук Ю. О., (кваліфікаційний сертифікат  від 03.05.2022 АР № 019491),  на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником, реєстраційний номер ЄДЕССБ від  05.06.2023 ZP01:5135-2756-1748-6022;

-   реставраційного завдання, затвердженого замовником 15.05.2023;

-   акту огляду технічного стану пам’ятки від 15.05.2023;

-   акту визначення рівня складності робіт з розроблення документації від 15.05.2023;

- акту визначення втрат пам’ятки від 15.05.2023;

-          технічних умов  на водовідведення від 24.07.2023 TU01:5214-9018-1134-9147.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості  та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС3. Сукупний показник - СС3.

Робочим проектом передбачено виконання реставраційного ремонту існуючого протирадіаційного укриття, яке знаходиться у підвальних приміщеннях будівлі загальноосвітньої школи № 8.

Будівля школи, в колишньому лютеранське училище та молельня, побудована  у 1870-у році -  пам’ятка архітектури місцевого значення, охоронний номер 2757-См.

Будівлю було суттєво перебудовано після руйнування під час Великої Вітчизняної війни. Втрачено оригінальне  вінцювання об’єму з приміщенням молельні у вигляді трьох гострокінцевих веж, змінена форма арочних вікон другого поверху (ризаліту). В 1960-1970 роки було добудовано перехід по другому поверху до будівлі колишньої Олександрівської чоловічої гімназії. З кінця ХІХ століття в будівлі розміщувалась  Друга жіноча гімназія, пізніше школа № 8. Будівля - двохповерхова з трьома глибокими ризолітами на дворовому фасаді, з цокольним поверхом, цегляна, оштукатурена, має коридорне двохстороннє планування.

Центральний ризаліт із загальними приміщеннями на першому і другому поверхах завершений трикутним фронтоном з крупними модульонами. Спрощене оформлення фасадів зведено до пілястр, які об’єднують обидва поверхи, і профільованого карнизу. Архітектурно-містобудівну цінність представляє будівля гімназії, яка входить в ланцюжок навчальних закладів, що формують функціональну та композиційну своєрідність забудови.

Конструкції будівлі: фундаменти - цегляні бутові, міжповерхові перекриття - монолітні залізобетонні; стіни зовнішні товщиною 950 мм - цегляна кладка, оштукатурені, пофарбовані; горищне - холодне, вхід на горище - через люк-лаз і слухові вікна покрівлі; покрівля - шиферна по дерев’яних латах та дерев’яній кроквяній системі.

Загальний стан зовнішніх стін - задовільний, але мають місце шпарини з розкриттям до 0,5 мм у значній кількості, часткова деструкція цегляної кладки, відшарування зовнішнього і внутрішнього опорядження внаслідок замокання та вивітрювання. Потребують штукатурення та фарбування, влаштування гідроізоляції зовнішніх стін по периметру будівлі на всю висоту нижче рівня землі.

Горищне та міжповерхові перекриття - стан задовільний. Мають місце відшарування захисного шару бетону, відшарування опорядження, ділянки замокання.

Загальний стан покриття - непридатний для нормальної експлуатації, кроквяна система  та риштування, на окремих ділянках, мають значні біологічні ураження, внаслідок чого втрачають фізичну цілісність та несучу здатність. В наявності чисельні замокання.

Загальний стан покрівлі - непридатний для нормальної експлуатації, в наявності чисельні протікання внаслідок деформацій та втрати цілісності покрівельного матеріалу, руйнування примикань та фрагментів покриття. Декоративні елементи покрівлі - частково зруйновані.

Загальний стан дверей - непридатний для нормальної експлуатації, автентичні двері втрачені.

Загальний стан вікон - задовільний, автентичність вікон не  збереглась.

Загальний стан декоративних елементів фасаду - задовільний.

Фундаменти - не обстежувались.

Проектними рішеннями передбачено облаштування основних приміщень укриття, санвузлів, медичного пункту, венткамери, тамбурів, аварійного лазу.

Робочим проектом передбачено:

- демонтаж цегляних перегородок, елементів опорядження стін, стель, підлог, дверних блоків, вентиляційних решіток, опорядження зовнішніх стін вентиляційної шахти,  сантехприладів, трубопроводів водопроводу і каналізації, приладів опалення,  трубопроводів опалення, повітропроводів та зачищення основи сходів;

- відновлення існуючих входів;

- відновлення вентиляційної шахти;

- влаштування прорізів, перемичок і фундаментів під перегородки;

- влаштування перегородок та перемичок;

- встановлення дверних блоків;

- опорядження стін, стель та підлог приміщень;

- встановлення апарелі для доступу до укриття осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та застосування тактильних та візуальних елементів доступності;

- влаштування мережі електропостачання із встановленням електрообладнання;

- обладнання підвальних приміщень системою припливно-витяжної вентиляції;

- влаштування системи опалення та встановлення приладів опалення;

- прокладання трубопроводів водопостачання та каналізації в приміщеннях санвузлів та приміщенні для зберігання води;

- встановлення ємностей для запасу води;

- встановлення сантехприладів та їх підключення до систем водопроводу і каналізації;

- встановлення огорож з поручнями на сходах до укриття;

- обладнання санвузла для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

- влаштування систем пожежного захисту;

- влаштування системи блискавкозахисту.

Будівельні рішення

Робочим проектом передбачено відновлення існуючих входів до укриття, укладання тактильної плитки, контрастного фарбування першої і останньої сходинок сходового маршу, влаштування металевого огородження сходів з поручнями.

Проектними рішеннями передбачено влаштування перегородок із керамічної цегли з армуванням сіткою.

Проектними рішеннями передбачено влаштування бетонного армованого приямку вентшахти з виконанням гідроізоляції, стін - із керамічної цегли, покриття вентшахти  профлистом. Опорядження шахти запроектовано шляхом обробки протигрибковою ґрунтовкою, укладання шару проникаючої гідроізоляції, штукатурення цементно-піщаним розчином по склотканевій армованій сітці, шпаклювання та ґрунтування.

Проектними рішеннями передбачено відновлення існуючих захисно-герметичних дверей для укриттів, металевих технічних дверей, встановлення металевих технічних та металопластикових дверних блоків.

Опорядження внутрішніх дверних укосів передбачено ґрунтуванням, штукатуренням по металевій сітці, ґрунтуванням, фарбуванням акриловими  фарбами.

Проектними рішеннями передбачено опорядження стель в приміщеннях укриття шляхом оброблення протигрибковою грунтовкою, вирівнювання поверхні, шпаклювання, ґрунтування акриловою грунтовкою та фарбування акриловими фарбами. Опорядження стелі  аварійного лазу запроектовано шляхом усунення вибоїн, обробкою антимікробною ґрунтовкою з глибоким  проникаючим ефектом, укладання двох шарів проникаючої гідроізоляції.

Робочим проектом передбачено опорядження стін і перегородок приміщень укриття  шляхом оброблення протигрибковою грунтовкою, усуненням вибоїн, шпаклювання, фарбування акриловими фарбами. Стіни сходової клітини опоряджуватимуться вапняним фарбуванням.

Проектними рішеннями передбачено опорядження підлог приміщень санвузлів укриття керамічною плиткою по підготовленій основі з укладанням гідроізоляційної плівки. Склад конструкції підлог приміщення венткамери: цементний розчин, 2 шари гідроізолу на бітумній мастиці, стяжка, армована сіткою, існуюча основа. Склад конструкції підлог всіх інших приміщень укриття: епоксидна фарба, грунтовка, шар самовирівнювальної суміші, ґрунтовка, бетонна стяжка, армована сіткою, два шари гідроізоляції, існуюча основа.

Робочим проектом передбачено фарбування металевих поверхонь емаллю ПФ-115 по шару ґрунтовки ГФ-021.

Проектними рішеннями передбачено укладання тактильної плитки, тактильних наклейок на поручнях сходів, контрастне маркування першої і останньої сходинки сходового маршу, контрастне маркування дверного отвору, встановлення зовнішніх інформаційних табличок, виконаних шрифтом Брайля.

Електротехнічні рішення

Джерелом електропостачання струмоприймачів укриття є внутрішня електромережа будівлі.

Основними споживачами електроенергії є освітлювальні прилади, вентиляційне обладнання, системи пожежного захисту.

Проектними рішеннями передбачено влаштування резервного джерела живлення.

Для перемикання з основного джерела живлення на резервне передбачено встановлення ручного вимикача.

Для розподілу електроенергії передбачено встановлення розподільчого щита ЩР з автоматичними вимикачами на струми навантаження та щита вентиляції ЩВ. Проектними рішеннями передбачено влаштування систем робочого загального освітлення, аварійного  освітлення та евакуаційного освітлення.

В якості приладів освітлення прийнято використання світильників світлодіодних та світильників з автономним джерелом живлення. Проектними рішеннями передбачено встановлення електроприладів (розеток, вимикачів) та пристроїв гарантованого живлення.

Розподільчі мережі  запроектовано силовим  кабелем марки ВВГнгд та проводом марки ПВЗ, що не підтримують горіння, з низьким димо-, газовиділенням.

Для шлейфів пожежної сигналізації запроектовано 2-х жильний провід з вініловою ізоляцією у вініловій оболонці типу J-Y(St)Y-Lq-1×2×0,8.

Робочим проектом передбачено підключення запроектованої системи припливно-витяжної вентиляції та іншого електрообладнання до мереж електропостачання.

Для відключення вентиляційної системи у разі виникнення пожежі  передбачено встановлення незалежного розчіплювача на ввідному автоматичному вимикачі.

Проектними рішеннями передбачено влаштування систем зрівнювання потенціалів та  заземлення. Електропостачання виконуватиметься від мережі із глухозаземленою нейтраллю трансформатора із системою заземлення TN-С-S.

Прокладання кабельних  мереж, які перетинають перекриття, стіни, передбачено у  відрізках труб з ущільненням з межею вогнестійкості не меншою ніж нормована межа вогнестійкості перекриття та стін.

Приєднанню до системи TN-С-S підлягають всі металеві частини електроустановки, що не призначені для проводження електричного струму, але які можуть опинитися під напругою внаслідок порушення ізоляції.

Проектними рішеннями передбачено влаштування системи блискавкозахисту.

Вентиляція

Робочим проектом передбачено влаштування у приміщеннях протирадіаційного укриття зональної, припливно-витяжної системи вентиляції з механічним та природним спонуканням.

Приплив повітря забезпечуватиметься припливною установкою типу Aerostar-Green STR-3. Установка укомплектована повітрозабірними регульованими клапанами,  фільтрами-поглиначами, електричним повітронагрівачем,  системами автоматики та захисту. Додатково, передбачено встановлення на припливному повітропроводі  фільтра RCF-300(G4).

Припливне повітря надходитиме через вентиляційні гратки у верхню зону приміщень.

Проектними рішеннями передбачено встановлення противибухових пристроїв та розширювальних камер. Передбачено встановлення герметичних клапанів з ручним приводом. Повітропроводи до герметичних клапанів запроектовано сталевими.

Механічна витяжка із приміщень укриття забезпечуватиметься вентилятором ВЕНТС КСА-4Е, приміщення санвузлів - канальними вентиляторами - Aerostar- RV 250L.

Вентилятори систем обладнані термоконтактами для захисту від перенагрівання.

Робочим проектом передбачено встановлення клапана надлишкового тиску для вентиляції тамбура входу до укриття.

Проектними рішеннями передбачено виконання теплоізоляції повітрозабірного та викидного повітропроводів.

Проектними рішеннями передбачено системи опалення приміщень ПРУ із поліпропіленових багатошарових труб, армованих алюмінієм. Трубопроводи системи опалення передбачено ізолювати трубами із спіненого поліетилену товщиною 13,8 мм.

В якості приладів опалення запроектовані сталеві панельні радіатори, обладнані термостатичними клапанами.

Водопостачання і каналізація

Джерелом водопостачання  системи водопостачання ПРУ є внутрішня водопровідна система  будівлі школи.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від  існуючих пожежних гідрантів.

Робочим проектом передбачено встановлення поліпропіленової ємності для запасу води об’ємом 0,35 м³, обладнаної водорозбірним краном, водопокажчиком та люком - ревізією. Наповнення ємностей здійснюватиметься за допомогою гнучкого шлангу від водопровідної мережі.

Проектними рішеннями передбачено встановлення сантехнічних приладів та їх підключення до систем водопроводу і каналізації.

Проектними рішеннями передбачено прокладання трубопроводів холодного водопостачання із поліпропіленових труб Ø 20 мм.

Робочим проектом передбачено прокладання внутрішньої каналізаційної системи із труб ПП Ø 50 мм, Ø 110 мм.

Проектними рішеннями передбачено підключення каналізаційної системи ПРУ до  внутрішньо-квартальної каналізаційної мережі Ø 315 мм в існуючому колодязі. Трубопроводи каналізаційних випусків  запроектовано із труб ПВХ SN8 Ø 110 мм, Ø 160 мм Ø 200 мм.

Проектними рішеннями передбачено влаштування на випуску каналізації додаткового колодязя Ø 1000 мм із збірних залізобетонних  елементів з виконанням гідроізоляції внутрішніх і зовнішніх поверхонь.

Пожежна безпека

Робочим проектом передбачено влаштування систем пожежного захисту:

-          автоматичної пожежної сигналізації;

-          системи оповіщення про пожежу;

-          системи передавання тривожних сигналів;

-          системи блискавкозахисту.

Проектними рішеннями передбачено відключення систем вентиляції при спрацюванні сигналу «Пожежа».

Проектними рішеннями передбачено застосування кабелів та проводів з низьким димо-, газовиділенням та вогнетривкого кабелю.

В місцях перетину стін, перегородок та перекриттів трубопроводами передбачено влаштування гільз із сталевих труб із закладенням зазорів мінеральною ватою.

Проектними рішеннями передбачено влаштування евакуаційного виходу із приміщень укриття.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від існуючого пожежного гідранту.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт будівництва знаходиться на території м. Суми, яке згідно з постановою КМУ від 25 лютого 2015 року № 87-2  за цивільним захистом віднесено до ІІ-ї групи з цивільного захисту.

Згідно з «Порядком віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)», затвердженого постановою  Кабінету  Міністрів  України від 2 березня 2010 року № 227, об’єкт будівництва не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Місткість протрадіаційного укриття становить 58 осіб.

Проектними рішеннями передбачено облаштування основних і допоміжних приміщень в укритті, обладнання системами опалення та вентиляції, водопостачання та каналізації, електропостачання та електроосвітлення.

Робочим проектом передбачено влаштування систем пожежного захисту. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Проектними рішеннями передбачено встановлення дизель-генератору для забезпечення резервного електроживлення струмоприймачів.

Проектними рішеннями передбачено відключення системи вентиляції при надходженні сигналу «Пожежа»  від приймально-контрольного пожежного приладу.

Робочим проектом передбачено обладнання приміщень тактильними і візуальними елементами доступності та забезпечення доступу до укриття за допомогою апарелі на одному із входів до укриття.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть створені умови тимчасового перебування дітей і працівників школи у запроектованих приміщеннях.

В приміщеннях ПРУ запроектовано системи припливно-витяжної вентиляції, опалення, електроосвітлення, водопостачання.

Робочим проектом передбачено встановлення ємностей для запасу питної води.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Робочим проектом передбачено:

- влаштування огородження з поручнями та тактильними наклейками на поручнях сходів;

- встановлення апарелі одному із входів до укриття;

- маркування першої і останньої сходинки сходового маршу контрастною фарбою;

- контрастне маркування дверного отвору;

- укладання бетонної тактильної плитки;

- встановлення зовнішніх інформаційних табличок, виконаних шрифтом Брайля.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 07 серпня 2023 року складала 5772,312 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                3798,233 тис. грн. 

- устаткування                                          414,602 тис. грн. 

- інші витрати                                         1559,477 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 15 вересня 2023 року складає 5093,804  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                2985,883 тис. грн. 

- устаткування                                          644,370 тис. грн.

- інші витрати                                          1463,551 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Після опрацювання цих зауважень до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.