Проект «Нове будівництво автосервісу з вбудованими адміністративно-побутовими приміщеннями на вул. І.Котляревського в с. Чишки, Львівського району Львівської області». проект розроблений у 2023  ТОВ "ЛОДЖИСТРАКТ"(39702647) (Головний інженер проекту Царьов Євген Сергійович (АР 013498, АР 009684) на замовлення громадянки «Глуховська Соломія Ігорівна (3547404542)» на підставі:

•             Завдання на проектування ZP01:6540-1312-2176-7656;

•             Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Давидівської сільської ради РН № 299 від 22.12.2022 MU01:2380-5150-1460-8242;

•             Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, кадастровий номер 4623688200:01:004:0156

•             Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування на ділянці по вулиці вул. Івана Котляревського в с.Чишки, Львівського району, Львівської області виконані ПП«НВФ»Геотест» (докладається окремо)

•             Договір про надання послуг з розподілу електричної енергії №74696 від 13.07.2023р;

•             Проект буріння розвідувально-експлуатаційної свердловини для організації технічного водопостачання в с. Чишки, Львівського району,Львівської області.,2023р

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відпові­дальності) об’єкта будівництва – СС1, ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Характеристика ділянки будівництва

        Територія проектування знаходиться за адресою: вул. Івана Котляревського в с.Чишки, Львівського району, Львівської області.

Кадастровий номер земельної ділянки – 4623688200:01:004:0156.

 Цільове призначення – 12.11 Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу.

Функціональне призначення (згідно Генерального плану) – землі транспортної інфраструктури.

Загальна площа ділянки, на якій знаходяться проектовані приміщення – 0.1262га.

Земельна ділянка розташована на перехресті вулиці Івана Котляревського та Кільцевої дороги-М06.

Загальна площа ділянки, на якій знаходиться проектована будівля – 0,1262 га.

Ділянка межує:

-       із півночі – вул. Івана Котляревського;

-       із сходу – Кільцевою дорогою М06;

-       із півдня – земельною ділянкою вільною від забудови;

-       із заходу – земельною ділянкою вільною від забудови, кад.н. 4623688200:01:004:0337.

Дана земельна ділянка вільна від забудови та мощення.

Розташування проектованої будівлі враховує необхідні санітарні та протипожежні відстані до існуючих будівель та споруд. Санітарно-захисна зона від проектованої забудови становить 15 м до житлових та громадських будинків та 50 м до закладів освіти (згідно ДСП 173-96). В межах санітарно-захисної зони відсутня будь-яка забудова, на яку може негативно впливати проектований комплекс. По одному боку проектованої забудови на відстані 6,0 м від стін передбачений протипожежний проїзд шириною не менше 3,5 м, що забезпечує доступ протипожежних машин.

Конструктивні Рішення

Планування будівлі має компактну структуру, що дозволяє максимально використати об’ємний простір. Вертикальний зв’язок між поверхами в частині адміністративного корпусу забезпечується за рахунок внутрішньої сходової клітки. Використана планувальна схема дозволяє забезпечити виконання діючих будівельних норм та одночасно не порушити архітектурне середовище.

Фундаменти:

·       монолітні залізобетонні опускні колодязі пошарово заповнені щебнем.

·       По периметру основної будівлі запроектовано монолітні залізобетонні фундаментні балки.

Підлога:

·       монолітна залізобетонна плита (бетон кл.С20/25(В25), арматура А500С) товщиною 200мм – для автосервісу;

·       монолітна залізобетонна плита (бетон кл.С20/25(В25), сітка Вр-І) товщиною 80мм – для адмін. корпусу.

·       Вертикальні несучі конструкції в автосервісі запроектовані - колоною з двох спарених швелерів [22 в обоймі (сталь C255). В адміністративно-побутовій частині будівлі вертикальними несучими конструкціями служать стіни з газоблоку D400.

·       Плити перекриття для АПК – монолітна залізобетонна плита (бетон кл.С20/25(В25), арматура А500С) товщиною 200мм, яка опираються на стіни з газоблоку D400.

·       Несучі конструкції покрівлі в автосервісі складаються з - балок покрівлі з двох спарений швелерів [22 в обоймі (сталь C255). Покрівельні прогони запроектовані з швелера [16 (сталь C255) під сендвіч-панель BALEXTHERM-PU-R 100/145. Несучі конструкції покрівлі в адміністративно-побутовій частині будівлі запроектовані з - балок покрівлі з двох спарений швелерів [22 в обоймі (сталь C255), набірного сендвіча(несучий профлист НС 135 t=1мм; мінеральна вата t=300мм;профлист НС35 t=0.5мм).

7. Внутрішні сходи:

·       монолітні залізобетонні (бетон кл.С20/25(В25), арматура А500С) площадка товщиною 200 мм і марш товщиною 150мм, в адміністративно-побутовій частині.

Стінові прогони:

·       з сталевих квадратних профільних труб 120х4 (сталь C255) в автосервісі.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».