Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КРИСТАЛ ЖИТЛО ІНВЕСТ»

Генеральний проектувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СВ ПРОЕКТ»

Юридична адреса: 03039, м. Київ, вул. Віктора Забіли, буд, 5, оф.120

(ГАП- Грицюк О.С., кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 000355 від 24.07.2012 р.)

(ГІП- Золотарьов А.О., кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 018966 від 10.02.2022 р.)

Проект «Нове будівництво житлового комплексу з дев’яти багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Рівненська, 25 в м. Луцьку (Х черга – житловий будинок № 11)» розроблений на підставі наступних вихідних даних для проектування:

·       Завдання на проектування від 26.04.2019р., затвердженого замовником;

·       Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки,  № 20-МУ від 04.04.2019 р.;

·    Договір з ТОВ «КРИСТАЛ ЖИТЛО ІНВЕСТ» оренди землі від 21.05.2015 року, кадастровий номер 0710100000:22:099:0006;

·       Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №39438191  від 22.06.2015 р.; кадастровий номер 0710100000:22:099:0006;

·       Інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних МПВП «Інж-Агро»;

·       Топографо-геодезичних вишукувань М 1:500, виконанних ТзОВ «Технічне бюро кадастру»;

·       технічні умови приєднання до електричних мереж електроустановок, додаткова угода на продовження терміну технічних умов приєднання до електричних мереж електроустановок №529-7037/19 від 05.04.2019, ПАТ «Волиньобленерго»;

·       Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 43002.1-ТУп-285-0619 від 20.06.2019 р., виданих АТ «ОГС «Волиньгаз»;

·       Технічні умови на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення №38 від 01.04.2016, КП «Луцькводоканал»;

·       Листу Мінрегіону № 7/17-15248 від 29.12.2015р. та Витягу з протоколу №9 від 25.12.2015р. засідання Секції «Житлового будівництва, промислової та інженерно- транспортної забудови , будівельних матеріалів і виробів» Науково- технічної ради Мінрегіону;

·       Акт обстеження зелених насаджень від 18.07.2019 р., Луцька міська рада ;

·       Листу Управління ДСНС у Волинський області щодо розробки розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ (ЦО) №01-08/3573 від 15.10.2019, Управління ДСНС України у Волинській області.

Загальні дані

В адміністративному відношенні ділянка розташована м. Луцьку Волинської області по вулиці Рівненській, 25 у східній частині міста та межує з вулицями Островського і Купріна. Кадастровий номер ділянки № 0710100000:22:099:0006. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями. Площа ділянки 3,0721 га.

Земельна ділянка межує:-зі сходу – проходить вулиця Купріна, до якої прилягає садибна житлова забудова;-з півдня – проходить вулиця Рівненська та мало і багатоповерхова забудова;-з заходу – прилягає вулиця Островського та садибна житлова забудова;-з півночі – прилягає садибна житлова забудова.

Ескізним проектом передбачено будівництво 9 (дев’яти) багатоквартирних дванадцяти поверхових житлових будинків та підземного паркінгу. Будівництво поділено на 10 черг без виділення пускових комплексів.

Комплексна експертиза ескізного проекту за всіма напрямками була проведена ТОВ «УМБЕ» і отриманий позитивний висновок № 00432-19 від 17 грудня 2019 року. В Х ( десятій) черзі  на ділянці планується будівництво дванадцяти поверхового багатоквартирного житлового будинку №11.

Житловий будинок розташовується над підземним паркінгом. В будинку передбачаються: цокольний поверх з коморами і технічними приміщеннями, та дванадцять житлових поверхів з кількістю 8 квартир на поверсі. Кількість квартир всього – 96, кількість мешканців – 184 особи.

В будинку передбачається вихід в підземний паркінг.

Житловий будинок №11 зблокований з житловим будинком №12.

Під’їзд до ділянки та до житлового будинку зокрема здійснюється з боку вулиці Рівненської.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Згідно попередньої стадії «ЕП» (ескізний проєкт) будівництво передбачено в десять черг без виділення пускових комплексів:

·       -І черга – житловий будинок №6

·       -ІІ черга – житловий будинок №7

·       -ІІІ черга – житловий будинок №8

·       -ІV черга – житловий будинок №9

·       -V черга – житловий будинок №14

·       -VI черга – житловий будинок №13

·       -VII черга – житловий будинок №12

·       -VIIІ черга – підземний паркінг

·       -IX черга – житловий будинок №10

·       -X черга – житловий будинок №11.

Даним проєктом передбачено нове будівництво житлового комплексу з дев’яти багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Рівненська, 25 в м. Луцьку (Х черга – житловий будинок № 11).

Нормативна тривалість будівництва будинку № 11 визначена згідно ДСТУ Б А.3.1-22:2013 «Визначення тривалості будівництва об’єктів» та становить 11 місяців в одну чергу будівництва.

Кліматичні дані

Клімат Луцька помірно-континентальний, з м'якою зимою і теплим літом. Середньорічна температура повітря становить 7,4 °С, найнижча вона у  січні  (-4,9 °С), найвища — в  липні  (18,0 °С). У середньому за рік у Луцьку випадає 560 мм  атмосферних опадів , найменше — у  березні , найбільше — в  липні. Відносна  вологість повітря  в середньому за рік становить 78 %, найменша вона у  травні  (64 %), найбільша — у  грудні  (89 %). Найменша  хмарність  спостерігається в  серпні , найбільша — в  грудні. Найбільшу повторюваність у місті мають  вітри  з заходу, найменшу — з північного  сходу. Найбільша швидкість вітру — у листопаді,  найменша — влітку. У січні  вона в середньому становить 4,1 м/с, липні — 2,8 м/с. Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

Інженерно-геологічні умови

 Згідно даних матеріалів інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних МПВП «Інж-Агро» у межах розвіданої літологічної товщі грунтів на глибину 20 м виділено 10 інженерно-геологічних елементів(ІГЕ):

·       Ґрунти ІГЕ - 1 представлені насипними ґрунтами – а саме  пісками, супісками та суглинками різної вологості, частково гумусованими  змішаними з будівельно-побутовим сміттям (асфальт, щебень, бетон, пісок та інше).  Насипні ґрунти ІГЕ – 1 відносяться до влежаних. Ці ґрунти не рекомендуються для основ споруд.

·       Ґрунти ІГЕ – 2 представлені супісками твердими, місцями пластичними, піщаними,  коричнево-жовтими з прошарками піску та  суглинку.  Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші  ІГЕ.

·       Ґрунти ІГЕ – 3 представлені пісками мілко-пилуватими, пухкими, мало вологими жовтого, коричнево-жовтого кольору, з прошарками супіску. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з посту-повим переходом в ґрунти ІГЕ– 4.

·       Ґрунти ІГЕ – 4 представлені супісками пластичними, пилуватими, коричневого, коричнево-жовтого  кольору з багаточисленними прошарками піску та туго – м’якопластичного  суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші  ІГЕ.

·       Ґрунти ІГЕ – 5 представлені пісками пилуватими, середньої щільності іноді щільними, мало вологи-ми, світло-коричневого кольору, з прошарками супіску. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші  ІГЕ.

·       Ґрунти ІГЕ – 6 представлені супісками пластично-текучими, пилуватими, коричневого, коричнево-жовтого  кольору з домішками піску та лінзами туго – м’якопластичного  суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші  ІГЕ.

·       Ґрунти ІГЕ – 7 представлені пісками пилуватими, щільними, насиченими водою, коричнево-жовтого, жовтого кольору, з прошарками супіску та суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші  ІГЕ.

·       Ґрунти ІГЕ – 8 представлені суглинками туго – м’якопластичними, піщаними, коричневого, корич-нево-жовтого кольору. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші  ІГЕ.

·       Ґрунти ІГЕ – 9 представлені пісками мілкими, щільними насиченими водою, світло-коричневого-сірого, жовто-коричневого, світло-сірого, жовто-біло-сірого кольору, з прошарками супіску та туго-пластичного суглинку. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в інші  ІГЕ.

·       Ґрунти ІГЕ – 10 представлені крейдою пухкою, дуже низької міцності. вивітрілою, пластичною, водоносною, м’якопластичної консистенції, в’язкою, піщаною, з включеннями уламків кременю, сірого,  сіро-білого, сіро-жовто-білого кольору.

Глибина залягання горизонту становить 7,7 – 10,3м. (відмітки 185,05-184,85м).

Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов території – ІІ (друга) середньої складності.

Генеральний план

Ділянка проектування розташована в м. Луцьку Волинської області по вул. Рівненській, 25 у східній частині міста та межує з вулицями Островського і Купріна. Поблизу ділянки проектування існує розвинена міська інфраструктура обслуговування, в межах нормативної доступності розташовано більшість елементів інфраструктури забезпечення товарами та послугами першої необхідності, зокрема магазинів, аптек, рекреаційно-оздоровчих та культурно-просвітницьких закладів.

В радіусі 600м розміщена загальноосвітня школа, дитячий дошкільний заклад, побутові підприємства, великі магазини та ін.

Існуюча інфраструктура сусідніх кварталів містить такі елементи, й в процесі проектування, за необхідності, їх вільні потужності можуть прийматися в розрахунок.

Організація під´їзду до житлового будинку забезпечується з вулиці Островського або з вулиці Купріна. На прибудинковій території передбачається організувати стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту.

Протипожежні розриви між будинками та іншими будівлями, які розташовані довкола, прийняті у відповідності зі ступенем вогнестійкості існуючих будівель.

 Відстані від будинків, що проектуються, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». На ділянці планується в подальшому будівництво підземного паркінгу на 198 машино-місць.

Інженерно-транспортна інфраструктура району навколо об’єкта проектування характеризується достатньою розвиненістю: по вулиці Рівненській сформована мережа громадського транспорту.

Зупинки громадського транспорту знаходяться у пішохідній доступності. Усі види наземного транспорту з’єднують район, що розглядається, з іншими житловими масивами.

Покриття під'їздів до житлового будинку, тротуари та пішохідні доріжки передбачено з фігурних елементів мощення.

Вільна від забудови та мощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із багаторічних трав та висадженням дерев.

Відстані від житлового будинку, що проектується, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки".

Розміщення житлового будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Архітектурно-планувальні рішення

На ділянці проєктування планується будівництво дванадцяти поверхового багатоквартирного житлового будинку №11 (Х черга).

Житловий будинок №11 зблокований разом з будинком №12.

В будинку передбачається цокольний поверх для розміщення вбудованих (комор) та технічних нежитлових приміщень (зокрема: електрощитова, водомірний вузол, коридори, вузол зв’язку, диспетчерський пункт тощо) з окремими виходами назовні.

З першого по дванадцятий поверхи – передбачаються квартири. Кількість квартир на кожному поверсі складає 8: шість однокімнатних та дві двокімнатні.

В будинку передбачено два ліфта: один пасажирський та один вантажно-пасажирський. В будинку передбачається вихід в підземний паркінг.

Кількість поверхів житлового будинку – 12.

Висота (від підлоги до перекриття) цокольного нежитлового поверху складає 2,83м. Висота житлового першого поверху 2,5м, висота житлових поверхів з другого по дванадцятий складає 2,7м.

Умовна висота житлового будинку – 35,53 м. В житловому будинку влаштовується сходова клітка типу Н-1.

Покрівля житлового будинку утеплена плоска, інверсійна із 2-х шарів єврорубероїду, огороджена парапетом.

Водосток житлового будинку організовано внутрішнім.

Планувальні та об’ємно-просторові рішення, склад приміщень представлені в графічній частині проєкту.

Умовна відмітка 0,000 відповідає абсолютній відмітці +195,750.

Умовна відмітка чистої підлоги першого поверху відповідає абсолютній відмітці +197,130.

Зовнішнє оздоблення

Фасад житлового будинку оздоблюються лицевою цеглою та фасадною декоративною штукатуркою. Фасади на рівні першого поверху оздоблюються фасадною плиткою. Облицювальні матеріали кріпляться до зовнішніх стін через шар утеплення.

Зовнішні стіни мають утеплення з мінераловатних плит, а в підземній частині конструкцій – з екструдованого пінополістиролу. Утеплення покрівлі передбачено з екструдованого пінополістеролу.

Віконні рами – із металопластикових профілів коричневого кольору. Заповнення вікон – двокамерний склопакет.

Усі матеріали зовнішнішнього облицювання будинку передбачено групою горючості – НГ.

Огорожі балконів і лоджій у будинках виконуються з негорючих матеріалів (огорожа – цегляна кладка, лоджії з вітражом - металеве).

Внутрішнє оздоблення

У вестибюлях, коридорах, сходових клітках стіни, стеля та підлога оздоблюються у відповідності до санітарних, протипожежних та естетичних вимог. У житлових приміщеннях стіни, стелі та перегородки не оздоблюються (згідно ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» не висуваються вимоги щодо обов’язкового оздоблення вказаних приміщень).

Стіни під’їзду та коридорів оздоблюються плиткою та фактурною штукатуркою. Підлога у сходовій клітині, під’їзді та коридорах – оздоблюється зносостійкою керамічною або керамогранітною плиткою.

Усі матеріали, що застосовуються, повинні мати вітчизняні сертифікати відповідності до застосування, як протипожежні так і санітарні.

Захист від шуму

Проектом передбачено наступні заходи щодо зниження шуму:

·       водомірний вузол з насосною, електрощитова, теплопункт розміщуються в підвальному поверсі;

·       стикування віконних та дверних заповнень із стінами буде виконуватися монтажною піною. Вікна – із двокамерних склопакетів.

·       Приміщення електрощитової влаштовується згідно з вимогами ПУЕ та НПАОП 40.1-1.32-01 (ДНАОП 0.00-1.32-01).

·       Шумозахист буде здійснюватися за рахунок конструктивних та планувальних рішень у відповідності з ДБН В.1.2-10-2008 "Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму".

Проектом передбачено мінімальні нормативні значення звукоізоляції зовнішніх огороджувальних конструкцій з вікнами та світлопрозорих фасадів.

Доступність території об’єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

В проекті передбачені заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в будинку.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею. Ребро сходинок має заокруглення радіусом не більше 0,05 м.

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах- колясках не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів. Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (не більше 1м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення).

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектована твердою та міцною.

Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 100м) Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м. Усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін.).

В будинку передбачені пристосовані для МГН входи окремо для доступу до під’їзду будинку 1го поверху.

Глибина тамбуру передбачена 1,5  м. Ширина передбачена 3,99 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Смуга руху в будинках (ширина коридорів та основних транзитних зон) передбачена шириною не менше 1,84 м.

Ширини шляхів руху МГН всередині житлового будинку запроектовано згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Висота проходу під виступаючими конструкціями, становить більше 2,1м.

Пандус для потрапляння МГН в будівлю не передбачається, оскільки вхідна площадка запроектована на рівні проїзду (врівень з землею). Для цього передбачено водозбірний лоток і підігрів площадки перед входом.

 Вхідна площадка передбачена глибиною не менше 1,5м. Поручні перил з внутрішнього боку сходів безперервні по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

В полотнах зовнішніх дверей передбачаються оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше ніж 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Двері передбачаються на завісах однобічної дії з фіксаторами у положеннях "відчинено" і "зачинено" із забезпеченням затримки автоматичного зачинення дверей тривалістю не менше ніж 5 с.

На шляхах евакуації перша та остання сходинки сходового маршу або поручні сходів повинні бути промарковані світловідбиваючими елементами (контрастна фарба, катафоти).

Проєктом передбачено застосування принципів універсального дизайну: усі квартири мають можливість бути переобладнаними та перепланованими під потреби ММГН, а  квартири типу № 001, 002 та 003 на всіх поверхах можуть бути переобладнаними під потреби ММГН на кріслах колісних, відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

Конструктивні рішення

Фундамент – плитний, з суцільної залізобетонної плити 0,7м товщиною з бетону С20/25 (В25) та армований арматурою А500С. Основою слугує шар грутну ІГЕ-4 супісок пластичний, темно-жовтий, буро-жовтий, коричневий, з прошарками суглинку та піску з наступними фізико-механічними властивостями: щільність грунту 1,84 т/м3; питоме щеплення 11 кПа; кут внутрішнього тертя 21 град; модуль деформації 9 МПа. Величина осідання фундаменту по осі Z в межах допустимих значень, до 18см.

Цокольний поверх частково утворений монолітними залізобетонними колонами січенням 500х500мм та пілонами 1900х500мм з бетону С20/25 (В25) армованні арматурою А500С, об’єднанні балками січенням 800х500мм та 1000х500мм з бетону С20/25 (В25) армованні арматурою А500С та монолітним перекриттям товщиною 250мм.

Сходи – збірні залізобетонні, сходинкові марші 1ЛМ-30.13,5.15-4 серії  1.151.1-7, сходинкові площадки 2ЛП28.16-4-к серії 1.152.1-8.

Несучі та самонесучі стіни виконано з цегли повнотілої одинарної силікатної марки М150, М125, М100 на розчині М100, М75 з пластифікуючими добавками. Цегляна кладка армована сітками із арматури Ø4 Вр-1 з чарункою 50х50мм.

Перекриття – із збірних круглопустотних залізобетонних панелей серії 1.141-1, монолітних ділянок та балконних плит. Збірні плити перекриття пов’язані між собою анкерами і утворюють жорсткий диск перекриття. Монолітні ділянки виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С. Балконні плити виконані з бетону С25/30 (В30) та армовані арматурою А500С та мають звіс не більше 1200мм, опираються 250мм на стіни та анкеруються до закладної деталі за допомогою кутика L75х5, стержня Ø16 та металевого листа товщиною 10мм.

Перемички – монолітні залізобетонні січеннями 510х220мм, 380х220мм, 120х220мм та 65х120мм. В межах віконних та дверних отворів фасаду для опирання фасадної цегли передбачені кутики L100х7 та L70х5.

Фасад будівлі виконано з фасадної цегли. Кріплення цегли виконано через гнуті арматурні анкери кроком 1000мм кожен 4 ряд кладки та розмежовано кожен поверх залізобетонними плитами товщиною 65мм армовані арматурою  Ø10 А240С.

Перегородки: міжкімнатні – з гіпсобетонних пазагребневих плит товщиною 80мм; в санвузлах та ванних кімнатах – із керамічної цегли товщиною 120мм.

Монолітні пояси пролягають під перекриттям 3-го, 5-го, 8-го та 11-го поверхів, висотою 280мм на всю ширину стіни з бетону класу С16/20 (В20), армований арматурою класу А500С. Монолітні пояси мають безперервний контур по всіх стінах поверху.

Конструкція покрівлі плоска зі збірних залізобетонних плит покриття та монолітних ділянок.

Опалення та вентиляція

Проектом передбачено влаштування систем опалення приміщень багатоповерхового житлового будинку. Параметри внутрішнього повітря прийнято у відповідності з нормами на проектування житлових будинків.

Джерелом теплопостачання квартир житлового будинку прийнято двоконтурні навісні опалювальні котли з закритою камерою згорання потужністю 18 кВт та видаленням продуктів згорання палива через колективні димоходи.

Опалення всіх житлових приміщень – водяне. Теплоносієм є гаряча вода з параметрами 80-60°С. Опалення нежитлових приміщень передбачається електричними конвекторами. Система радіаторного опалення – горизонтальна двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори. На кожному опалювальному приладі передбачено термостатичний вентиль кран Маєвського для випуску повітря.

Трубопроводи системи опалення – труби з поліетилену, зшитого фізичним методом (потоком електронів) з антидифузійним захистом (KAN-therm Push), теплоізоляція зі спіненого поліетилену. Горизонтальні підводки до опалювальних приладів із поліетиленових труб прокладаються в підготовках підлоги в теплоізоляції. Вертикальні магістралі прокладаються в штробах у стінах або відкрито. Трубопроводи, які проходять крізь будівельні конструкції, прокладаються у гільзах.

Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

В квартирах запроектована припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь та санвузлів. Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін. Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, витяжка – через витяжний канал. З приміщень водомірного вузла та електрощитової запроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням. Рухомість приливного повітря в робочій зоні не перевищує нормативних значень.

Огороджуючі конструкції запроектовані з тепловим захистом, що забезпечує питоме споживання теплової енергії, яка витрачається на опалення, в межах діючих нормативів.

Водопостачання та водовідведення

Приєднання передбачається згідно Технічних умов на підключення до централізованих систем  водопостачання та водовідведення м. Луцьк № 38 від 01.04.2016 р., виданих КП «Луцькводоканал».

В будівлі запроектовані наступні системи: господарчо-питний водопровід (В1); гаряче водопостачання (Т3), господарсько-побутова каналізація (К1), дощова каналізація (К2), протипожежний трубопровід (В2), поливальний трубопровід (В1пл).

Джерелом водопостачання будівлі прийнято зовнішню мережу водопроводу. Подача води здійснюється двома вводами діаметром 108 х 3,5 в приміщення насосної станції, звідки після загального водомірного вузла подається безпосередньо до споживачів.

В зв’язку з тим, що гарантований тиск води в міських мережах водопостачання, згідно з ТУ, дорівнює 2,5 атм., проектом передбачено облаштування підвищувальної насосної станції.

Витрата води на води на зовнішнє пожежогасіння – 15 л/с.

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будинок передбачено загальний водолічильний вузол, з водолічильником Sensus тип 420РС, що має імпульсний вихід та термінал передачі данних.  Водомірні вузли, а саме лічильник загальний, лічильник для обліку води на полив території, розміщуються в приміщені насосної станції, індивідуальні лічильники споживачів розташовані на поверхах в спеціальних нішах.

Система водопроводу – тупікова. Магістральні трубопроводи та стояки запроектовані із сталевих водогазопровідних труб, прокладаються в ізоляції для запобігання утворення конденсату, а також виконує функції футлярів і теплової ізоляції.

Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

Розводка від стояків до споживачів запроектована із поліетиленових труб (KAN-therm Push) та прокладаються приховано, при прокладанні у бетонній підготовці трубна ізоляція виконує функцію футлярів.

Стояки в нішах підлягають обов’язковій ізоляції, сталеві трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються олійною фарбою за два рази.

Трубопроводи, що проходять через огородження прокладаються у сталевій гільзі, зазор між трубою і гільзою закривається м’яким негорючим матеріалом.

Система водопостачання складається з вводу, водомірного вузла, підвищувальної насосної станції, сталевих труб вертикальної та поліетиленових труб поверхової розводки, що прокладені приховано в стяжці після індивідуальних лічильників, а також запірної арматури.

Запірна арматура на мережах холодного водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Гаряче водопостачання передбачається в кожній квартирі від індивідуальних двухконтурних настінних газових котлів. Розводка від джерела гарячого водопостачання до споживачів запроектована із поліетиленових труб (KAN-therm Push).

Трубопроводи гарячого водопостачання ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

Запірна арматура на мережах гарячого водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Полив та мийка тротуарів, прилеглих проїздів та газонів передбачено технічною водою міськими поливальними машинами та від системи поливу, яка облаштована в будинку. Внутрішньо поливальний водопровід має окремий лічильник для обліку витрат води. Для забезпечення поливу зелених насаджень та прилеглої території, по фасаду будинку передбачені поливальні крани через 60-70м.

Система каналізації – самопливна, складається з ПП та ПВХ  труб горизонтальної розводки та стояків. Виводи з будинку влаштовуються найкоротшим шляхом.

Верх стояка виведений вище покрівлі в атмосферу на висоту 500 мм, що дає можливість здійснювати вентилювання каналізаційного стояка та системи в цілому. Фанові труби необхідні для провітрювання нутрощі каналізації, а також від появи надлишкового тиску або, навпаки, вакууму в каналізації.

Стояки запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 110-160 мм, для протипожежної безпеки встановлюються протипожежні муфти «ФЕНИКС® ППМ PROMAT» (висока вогнестійкість конструкції - EI-180).

Мережі в квартирах запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 50-110 мм.

Проектом передбачено систему дренажної каналізації для відведення дренажних та випадкових стічних вод з дренажних приямків приміщень вузлів вводу житлових будинків. Дренажні води відводяться за допомогою переносного занурювального насосу.

Відведення конденсату від димоходів котлів передбачається окремою системою та приєднується до системи побутової каналізації. Перед підключенням до системи побутової каналізації встановлюється нейтралізатор конденсату. При неможливості самопливного відведення стічних вод від нейтралізатора, застосовується насос.

Відведення води з покрівель – внутрішнім водостоком з подальшим  підключенням до центральної мережі К2. Водостічні воронки прийняті з електропідігрівом. Внутрішні мережі передбачені із труб ВЧШГ діаметром 110-160 мм.

Загальні витрати

Газопостачання

Підкдючення передбачається згідно Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 43002.1-Туп-286 0619 від 20.06.2019 р., виданих АТ «Волиньгаз».

Газопостачання передбачається природним газом нижчою теплотворною спроможністю Qр=8050 ккал/нм³ і питомою вагою  = 0,7 кг/м³.

Газ одорований.

Внутрішній газопровід розроблений з установкою в кожній кухні:

-        газового лічильника G 2,5  (4,0 м³/год max);

-        4-конфорна побутова газова плита ПГ-4 - 1,25 м3/год;

-        опалювального газового котла з закритою камерою згорання «Baxi ECO 4s 18F» N=18кВт - 2,11м3/год.

Вентиляція приміщень, де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує мінімальну продуктивність 90м3/год.

Висота кухні секцій – 2,7 м. Приплив повітря здійснено через вікна в режимі провітрювання. В разі встановлення герметичних вікон, передбачити провітрювач з мінімальною продуктивністю 90м3/год. Приміщення мають витяжний вентиляційний 140х270 мм, який приєднується до вентиляційного каналу 530х270 мм.

Для приєднання газового котла і плити використати сталевою трубою або гнучким рукавом , які не повинні мати стикових з’єднань і довжину більше 2,0м.

Для відключення газу проєктом передбачається встановлення відключаючих пристроїв перед лічильником газу та перед кожним газовим приладом.

Після випробувань внутрішній газопровід слід пофарбувати масляною фарбою за два рази. Зовнішній газопровід слід захистити від атмосферної корозії покриттям, з двох шарів емалі ХВ-124 ТУ У 20.3-39482968-001:2019 з додаванням алюмінієвої пудри ПАП-1, ГОСТ 5494-95 по ґрунту з двох шарів типу ХС-010 ТУ 6-21-51-90.

Внутрішній газопровід монтується зі сталевих водогазопровідних труб, 20 та 15 мм по ДСТУ 8936:2019 відповідно.

Контур горизонтальної розводки розташовується на зовнішній поверхні стіни будинку. Вводи в будівлю влаштовуються наскрізь через зовнішні стіни - в приміщення кухонь на 1-му поверсі.

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних трубах, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни.

При проходженні крізь стіну газопроводи потрібно заключити в футляр із труби більшого діаметру, а отвори між трубою та футляром забити просмоленим прядивом. Відрізок газопроводу в футлярі не повинен мати стикових з’єднань. Кінці футляру ущільнити цементним розчином.

Монтаж газопроводів виконати на зварці. Різьбові з′єднання передбачити тільки в місцях установки запірної арматури та приєднання газових пристроїв.

Кріпити внутрішній газопровід слід за допомогою костилів та хомутів згідно вимог серії 5.905-18.05 та ДБН В.2.5-20-2018.

Для забезпечення безпечної роботи та експлуатації нежитлових приміщень підвального поверху) проєктом передбачено встановлення блоку сигналізатора загазованості.

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних сталевих електрозварних трубах за ДСТУ 8943:2019 і водогазопровідних ДСТУ 8936:2019*, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни. З’єднання сталевих труб виконувати на зварюванні.

Внутрішні газопроводи низького тиску підлягають іспиту на міцність – повітрям тиском 0,10МПа протягом 1год, і герметичність – повітрям тиском 0,005МПа протягом 5хв. Перед випробуванням газопроводів необхідно виконати продувку з метою очистки внутрішніх порожнин.

Для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі в кухнях передбачається встановити  сигналізатори  газу.

Проєктом передбачається встановлення в кухні кожної квартири житлового будинку газового котла (з закритою камерою згорання)  N=18кВт. та газової плити ПГ-4.

Системи подачі повітря для горіння і відведення продуктів згоряння проєктується із вбудованою або прибудованою коаксіальною (сумісною) системою подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через єдину димохідну систему повітря-газ (ДСПГ).

Виведення продуктів згоряння від котлів являє собою централізовану систему. Системи подачі повітря для горіння і відведення продуктів згоряння проєктується із вбудованою або прибудованою коаксіальною (сумісною) системою подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через єдину димохідну систему повітря-газ (ДСПГ).

Електротехнічні рішення

Підключення передбачається згідно Технічних умов приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж електроустановок  № 529-4300/16 від 01.11.2016 р. та листа- подовження ТУ № 529-7036/19 від 05.04.2019р., виданих ПАТ «Волиньобленерго».

Напруга розподільчої мережі прийнята 380 В, групової мережі прийнята 220 В.

Категорiя надiйностi електропостачання - I, II, III;

Система заземления - ТN-C-S;

Рiчне споживання - 650 МВт/год.

Силове електрообладнання

Проектом передбачено облаштування ВРП на базi розподiльчих панелей ВРПl, ВРП2. На вводах ВРП встановленi електролiчильники з модемами для дистанцiйної передачi даних (по каналу PLC). Пiдключення лiчильникiв з трансформаторами струму здiйснюєсться через комутацiйнi колодки. Доступ до дооблiкових струмоведучих частин в ВРП пiдлягає закриттю оргсклом та опломбуванню. У ВРПl та ВРП2 передбаченi автоматичю вимикачі для пiдключення лiнiй живлення квартирних стоякiв, лiфтiв, загальнобудинкового освiтлення, опалення та iн. Облiк електроенергiї передбачено для лiфтiв, та іншого загальнобудинкового обладнання окремо. Однолiнiйна схема ВРП приведена на арк.3 розділу ЕТР.

Bci електролiчильники мають вбудованi PLC модеми, датчики впливу радiо та магнiтних полів.

Вiд ВРП заживленi поверховi щити (ЩП) на 8 квартир з вiдсiком для слабострумних мереж, якi встановлюються у нiшах на кожному поверсi. Схема пiдключення щитiв ЩП - магiстральна. В ЩП встановлюються автоматичнi вимикачi та поквартирнi електролiчильники.

Вiд ЩП прокладено кабелi до квартирних щиткiв (ЩК), якi встановлюються у квартирах при входi.

Для живлення системи сигналiзацiї та зв'язку передбачено щит ЩСЗ, який постачасться комплектно з обладнанням. Для живлення насосiв передбачено щит ЩР.В, який постачасться комплектно з насосами. Щити ЩСЗ тв ЩР.В заживленi вiд ВРП2 з АВР-32А.

В ycix щитах передбачити запiрнi пристрої для унеможливлення доступу до них стороннiх осiб.

Розподiльчу мережу виконати кабелем типу ВВГнгдп, протипожежних пристроїв - вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано. Прокладку кабелiв (проводiв) на пiдводах до щитiв та мiж поверхами виконати в трубах ПВХ. Кабелi в цокольному примiщеннi прокласти к металевих неперфорованих лотках з перегородками та з кришками.

Розетки мають пристосування, що закривають гнiзда при витягнутiй штепсельнiй вилцi.

Для захисту людей від ураження електричним струмом у разі пошкодження iзоляцiї передбачено автоматичне вимкнення живлення, трьохклемнi розетки з трипровiдною мережею живлення однофазних споживачш, пристрiй захисного відключення, заземлюючий пристрiй повторного заземления PEN (РЕ)-провiдника на вводi до електроустановки будiвлi.

Металевi корпуси ВРП приєднати до зовнiшнього контуру заземления смугою сталевою 25х4мм. Зовнiшнiй контур заземления (смуга сталева 40х4) з'єднати з контуром блискавкозахисту. Опiр контуру заземления не повинен перевищувати 10 Ом.

Проектом передбачена система зрiвнювання потенцiалiв.

Електроосвiтлення

Проектом передбачено робоче та аварiйне електроосвiтлення загальнобудинкових примiщень. Мiнiмальнi норми освiтленостi примiщень прийнятi у вiдповiдностi з ДБН В.2.5-28:2018.

Робоче електроосвітлення виконано в кожному примiщеннi загального користування. Управлiння робочим електроосвiтленням виконано iз ВРП. Для груп освiтлення сходових клiток та поверхових коридорiв передбачене керування за допомогою реле часу та вимикачi з датчиками руху.

Bci свiтильники використовуються з свiтлодiодними лампами, мають закритi розсiювачi та ступінь захисту з урахуванням середовища приміщень. 

Аварiйне освiтлення передбачено в електрощитовiй, насоснiй, на евакуацiйних виходах. На евакуацiйних виходах встановити свiтильники аварiйного освiтлення з надписом "Вихiд".

Живлення свiтильникiв аварiйного освітлення здiйснюсться окремою групою від ВРП. Свiтильники аварiйного освiтлення мають вбудованi акумуляторнi батареї.

Мережi робочого освiтлення в примiщеннях виконуються кабелем типу ВВГнгдп, аварiйного - вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано.

Для захисту персоналу вiд ураження електричним струмом передбачена трипровiдна мережа з системою заземления ТN-C-S.

Контроль загазованостi

Проектом передбачається неперервний контроль довибухонебезпечних концентрацiй газу з виведенням звукового i свiтлового сигналiв в мiсця перебування людей. Контроль передбачається сигналізаторами типу ГСБ-01-2 (в цокольному примiщеннi), ГСБ-01-1 (в квартирах), яю встановлюються в примiщеннях бiля газового обладнання.

Свiтлозвуковий пристрiй вiд ГСБ-01-2 встановлюсться на фасадi будiвлi на висотi 2,5м. Бiля свiтлозвукового пристрою встановити табличку з написом «УВАГА! Аварiйний витiк газу! Викличте службу 04».

Система блискавкозахисту і заземлення

Згідно з вимогами серії стандартів ДСТУ EN 62305-1:2012 захист житлового будинку від блискавки виконується за III рівнем блискавкозахисту (РБЗ).

Улаштування системи блискавкозахисту передбачається методом блискавкоприймальної захистної сітки на покрівлі. Максимальний розмір комірки сітки перехоплювачів для РБЗ III – не більше 15х15 м. Провідники захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм.

Провідники сітки розташовуються:

–   по лініях краю покрівлі та виступах покрівлі;

–   на кутах, виступних точках та рубах (особливо на найвищих рівнях фасадів).

Природні компоненти, виготовлені зі струмопровідних матеріалів, які постійно знаходяться на будівлі та не будуть змінюватися, використовуються в проєкті як частини блискавкозахисту. Всі металоконструкції, що виступають над покрівлею будинку (загороджувальні вогні, захисні кожухи колективних димоходів, огородження покрівлі, та ін.), з'єднані з системою блискавкозахисту через спеціальний клемний з’єднувач за допомогою болтового кріплення.

Блискавкозахист житлового будинку виконується з урахуванням наявності телевізійних антен, трубостояків мережі проводового мовлення, щогл телеантен (у тому числі і супутникових) згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012, ДСТУ IEC 62305-2:2012, ДСТУ EN 62305-3:2012, ДСТУ EN 62305-4:2012.

Для захисту вентиляційного обладнання на покрівлі передбачається встановлення стрижневих блискавкоприймачів з використанням методу захисного кута. При використанні методу захисного кута стрижневий блискавкоприймач повинен розміщуватись так, щоб всі частини будівельних конструкцій та обладнання, що захищаються, находились в зоні захисту, створеній під кутом α до вертикалі.

Стрижневий блискавкоприймач висотою 3 м монтується на конструкції вентканалу/парапету за допомогою металевої основи з 4-ма точками кріплення. Блискавкоприймач приєднується до блискавкоприймальної сітки за допомогою з'єднувача, який входить в комплект.

Система доземних провідників (струмовідводів), яка забезпечує відведення струму блискавки, має бути розташована таким чином, щоб від точки ураження до землі існувало кілька паралельних шляхів проходження струму, а довжину шляху проходження струму було зведено до мінімуму.

Типові відстані між доземними провідниками (струмовідводами), що проходять по периметру будинку, для РБЗ III – 15 м.

Струмовідводи на опусках виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм та монтуються на відстані 0,1 м паралельно фасаду будинку.

До кожного опуску струмовідводів приєднуються вертикальні електроди заземлення L=3 м (по одному на кожний опуск). Електроди заземлення з'єднуються з залізо-бетонним фундаментом будівлі та головною заземлюючою шиною ВРП будинку.

Заземлюючий пристрій виконано з горизонтального заземлювача (полоса сталева оцинкована 40х4 мм) та вертикальних електродів (оцинкована сталь, L=3 м, D=16 мм).

Заземлювач прокладається на відстані 1 м від стін будинку та на глибині не менше 0,7 м. Горизонтальний заземлювач з'єднюється з головною шиною заземлення (ГЗШ) будинку за допомогою полоси сталевої оцинкованої 40х4 мм зварюванням, болтовим або хомутним з'єднанням. 

Слабкострумове устаткування

Розрахунок ємності засобів слабкострумових мереж зв’язку та сигналізації будинку виконується згідно з ГБН В.2.2-34620942-002:2015.

Підключення до зовнішніх телефонних та радіотрансляційних мереж виконується по технічним умовам.

Телефонізація

Телефонізація усіх квартир на житлових поверхах передбачається від існуючої міської автоматичної телефонної станції.

Для підключення усіх абонентів будинку проєктом передбачається шафа телефонна розподільча ШРН ємністю до 200 пар.

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються розподільчі телефонні коробки ємністю на 10 пар.

Вертикальне прокладання телефонної мережі виконується кабелями ТППэп Nх2х0,4  необхідної ємності у слабкострумовому каналі. Поквартирні телефонні мережі виконуються після заселення будинку.

Муфти розгалужувальні на кабелях ТППэп монтуються у слабкострумовому відсіку поверхового щита.

Телефонні кабелі ТППэп на 50 та 100 пар першому поверсі прокладаються по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, та захищаються монтажним ПВХ коробом.

Проводове мовлення

Радіофікація житлових квартир передбачається від існуючої міської радіомережі

Ввід радіотрансляційної мережі в будівлю повітряний через трубостійку РС-2, що влаштована на покрівлі. Трубостійка РС-2 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом).

В приміщенні техповерху встановлюється абонентський понижаючий трансформатор 240В/30В ТАМУ-25 потужністю 25 Вт. 

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки універсальні відгалужувальні УК-2П.

Вертикальне прокладання мережі проводового мовлення виконується кабелем ПРППМ 2х1,2 у слабкострумовому каналі та захищається герметичним металорукавом ДУ20. 

Коробки УК-2Р встановлюються в коридарах на стіні на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги.

Радіоточки передбачаються в передпокоях квартир.

Абонентські розетки проводового мовлення РПВ-2 в приміщеннях встановлюються ближче до зовнішніх стін на висоті 0,9 м від рівня підлоги та на відстані до 1 м від електророзеток ~220 В. Радіорозетки підключаютья кабелем ПРППМ 2х1,2.

Телевізійне мовлення

Для приймання телевізійних програм на покрівлі житлового будинку встановлюється антена колективного приймання цифрових телесигналів стандарта DVB-T2.

Ввід телевізійного кабеля в будівлю повітряний через спеціальну мачту типу МТЛ-4, що влаштована на покрівлі. Мачта МТЛ-4 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом). Установку антенної мачти необхідно передбачати таким чином, щоб відстань до мережі проводового мовлення та інших мереж становила не менше 3 м, а до проводів напругою 960 В становила не менше 4 м.

В приміщенні техповерху встановлюється підсилювач сигналу Т2 з блоком живлення Т2Wave +5 В. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2. Для грозозахисту фідерної ТВ лінії проєктом передбачається спеціальний пристрій грозозахисту SP-15, що встановлюється в техприміщенні.

 На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються розгалужувачі відеосигналу на 4 (6) каналів типу EUROSKY 1/4 (1/6).

Вертикальне прокладання телевізійної мережі виконується кабелем РК 75-4-11 у слабкострумовому каналі разом з проводкою радіотрансляційної мережі та захищається герметичним металорукавом ДУ20. 

Поквартирні телевізійні мережі виконуються після заселення будинку. Розрахунок домових розподільних мереж телебачення житлового будинку слід виконувати з урахуванням можливості встановлення у кожній квартирі не менше двох абонентських розеток при одному кабельному вводі до квартири.

Система домофонного зв’язку

Передбачається оснащення головного входу до під’їзду будівлі пристроями домофонного зв'язку (замовково-переговорними пристроями) з метою забезпечення обмеження несанкціонованого доступу всередину будинку.

Блок виклику домофона БВД-M202RT ємністю до 200 абонентів встановлюється на м/к вхідних дверей на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Електромагнітний замок ML400-40 встановлюється на рухомій та нерухомій частинах вхідних дверей під’їзда. Кнопка "Вихід" встановлюється на внутрішній стороні вхідних дверей за місцем на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Для електроживлення обладнання вхідної групи проєктом передбачається встановлення блока живлення БПД18/12-1-1 вихідною напругою 12/18 В DC. Блок живлення встановлюється в коридорі за місцем у спеціальному навісному монтажному боксі MB2Р з замком. Висота встановлення 2,2 м від рівня підлоги. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2.

Для підключення абонентських пристроїв до під'їзної лінії зв'язку домофона проєктом передбачаються блоки комутації домофона БК-30M, БК-100M на 30 та 100 абонентів відповідно.

Вертикальне прокладання мережі домофонного зв’язку виконується кабелями ТППэп 10x2x0,5 у слабкострумовому каналі зі встановленням коробок КР-2.

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки розподільчі поверхові на 10 пар.

Розподільча мережа від поверхового щита до квартир виконується проводами розподільчими ТРП 2х0,5. Розподільча проводка прокладається по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги та захищається гофрованою трубою ДУ20.

Кожна квартира обладнується переговорним абонентським пристроєм типу УКП-7. Пристрій УКП-7 встановлюється в передпокої на стіні за місцем на висоті не нижче 1,5 м від рівня підлоги. За допомогою кнопки на панелі УКП-7 здійснюється дистанційне відкриття замка дверей під’їзда, якщо на дверях встановлений електромагнітний замок.

Охоронна сигналізація

Двері приміщень протипожежної автоматики, електрощитової, водомірного вузла, машинного приміщення ліфта, входи до технічного поверху та виходи на покрівлю обладнуються датчиками відкривання дверей. Сигнал виводиться на пульт чергового через систему диспетчеризації охоронної сигналізації, що встановлюється в електрощитовій будинку. Організаційно-технічні заходи щодо передавання сигналів тривожних сповіщень охоронної сигналізації службам відомчої або державної охорони визначаються на стадії розробки робочої документації.

Рішення з інженерного захисту територій і об’єктів

Для попередження підтоплення та затоплення території та будівлі, яку планується збудувати на ділянці, проектом передбачені наступні заходи:

•        нормативне ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей;

•        забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

•        забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

•        улаштування гідроізоляції фундаментів, заглиблених частин споруд і комунікацій.

Ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей належить виконувати у відповідності з проектом організації будівництва відповідно до вимог будівельних норм.

Для протидії прониканню ґрунтових вод у підземну частину будівель проектом передбачено гідроізолюючі покриття фундаментів.

Заходи щодо енергозбереження

Клас енергетичної ефективності житлового будинку – С.

Опір теплопередачі огороджувальних конструкцій

Енергетичні характеристики

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Об’єкт будівництва не відноситься до категорованого об’єкту з цивільного захисту згідно постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2010р. № 227 дск.

Відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 25 лютого 2015 року №87-2, місто Луцьк, Волинська область, на території якого розташовано об’єкт будівництва, віднесено до «ІІІ» групи з цивільного захисту.

У даному проекті будівництва відповідно до підпункту 2 пункту 3 статті 32 Кодексу цивільного захисту України та додатку 1 ДБН В.2.2-5 (зі змінами) укриття населення, у тому числі працівників суб'єктів господарювання, які проживають або працюють у зонах небезпечного радіоактивного забруднення та можливих сильних руйнувань, передбачається у спорудах подвійного призначення       (у цьому випадку – приміщення підземного паркінгу) із захисними властивостями ПРУ, з наступними захисними властивостями:

•   коефіцієнт захисту Кз - 1000;

•   надмірний тиск ударної хвилі ∆Р, кПа (кгс/см2) - 100 (1,0);

•   група укриття - П-1.

Мiсткiсть захисної споруди визначена сумою місць для сидіння (на першому ярусi) та лежання (на другому ярусі). Загальна кількість 240 місць, що забезпечує розміщення всіх постійно перебуваючих людей в будинку кількістю 184 людини.

Захисна споруда, розмiщена в підземному паркінгу, у мирний час використовується як підземний паркінг та спроектована з урахуванням забезпечення його доступності для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

У споруді передбачено основнi та допомiжнi примiщення відповідно до ДБН В.2.2-5-97.

Проєктом передбачене фільтровентиляційне обладнання.

Норма площi пiдлоги основного примiщення на одного переховуваного прийнята 0,5 м2 з умовою двоярусного розташування нар. Мінамальна необхідна площа основного приміщення – 120 м2. Внутрiшнiй об'єм примiщення предбачено не менше 1,5м3 на одного переховуваного. Мінімально необхідний об’єм – 360 м3. При визначеннi об'єму на одного переховуваного враховано об'єми усiх примiщень у зонi герметизацiї, за винятком ДЕС, тамбурiв.

У СПП передбачено окреме приміщення для розміщення дітей віком до 11 років, вагітних жінок, матерів-годувальниць з урахуванням ДБН В.2.2-17. Чисельний склад цієї групи прийнятий 10% від загальної чисельності населення, що укривається і становить 24 особи. При цьому норму площі основного приміщення збільшено до 0.7 м2 на людину. Мінімально необхідна площа такого приміщення становить 16,8 м2.

Мiсця для сидiння у примiщеннях передбачено розмiром 0,45х0,45 м на одного чоловiка, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу 0,45м, нар другого ярусу - 1,4 м вiд пiдлоги. Вiдстань вiд верхнього ярусу до перекриття або виступаючих конструкцій не менше 0,75 м.

Опорядження основних та допомiжних примiщень СПП передбачено у вiдповідності з вимогами будiвельних норм в залежностi вiд призначення примiщень.

Санiтарнi вузли спроектовані роздiльними для чоловiкiв та жiнок. Кiлькiсть санiтарних приладiв прийнята згiдно з таблицею 4Д, ДБН В.2.2-5-97.

Ширина проходу мiж двома рядами кабiн вбиралень або мiж рядами кабiн та розташованих напроти них пiсуарiв - 1,5 м, а мiж рядами кабiн вбиралень i стiнкою або перегородкою - 1,1 м.

Примiщення для дизель-електричної станцiї (ДЕС) вiдокремлене вiд iнших примiщень протипожежною перегородкою I типу. Входи у ДЕС зi СПП обладнанi тамбуром з двома герметичними дверима, якi відчиняються в напрямку входу у СПП.

Примiщення для зберiгання продуктiв прийняте площею не менше 8 м2. Приміщення обладнуються стелажами заводського або iндивiдуального виготовлення. Висота стелажiв до виступаючих частин перекриття передбачена не менше 0,5 м. Вхiднi дверi примiщень для зберiгання продовольчих товарiв суцiльні, без порожнин, оббитi покрiвельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замкiв.

Дверi в електрощитову протипожежні, з межею вогнестiйкостi 0,6 год, вiдчиняються назовнi i мають замки, що самi замикаються, та вiдмикаються без ключа з внутрiшнього боку примiщення.

Зі СПП передбачено два евакуаційних вихода.

Конструкцiї СПП, забезпечують захист переховуваних вiд дiї ударної хвилi, iонiзуючого випромiнювання, свiтлового випромiнювання та теплової дiї; при пожежах, повинні бути герметичними.

Конструктивна схему СПП - каркасно-монолітна та обрана з урахуванням конструкцiй паркінгу і будинку, та на основi технiко-економiчної оцiнки об'ємно-планувальних вирiшень з використання примiщень у мирний час.

Утримання захисних споруд цивільного захисту необхідно здійснювати відповідно до вимог наказу МВС України від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд», зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 30.07.2018 за № 879/32331.

Захисна споруда цивільного захисту приводиться у готовність до прийому громадян, які укриваються, у термін, що не перевищує 12 год.(п. 1.7 додатка 1 ДБН В 2.2.5-97).

Система життєзабезпечення захисної споруди цивільного захисту забезпечує захист осіб, що підлягають укриттю у них впродовж не менше 48 годин безперервно згідно  ДБН В.1.2-4-2019.

Захисна споруда забезпечуються первинними засобами пожежогасіння, обладнується системами внутрішнього протипожежного водопостачання, системами протипожежного захисту відповідно до протипожежних вимог будівельних норм і правил.

Проектом передбачено обладнання об’єкта будівництва системами протипожежного захисту відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

Для запобігання сторонньому втручанню у діяльність об'єкта передбачено облаштування систем охоронної сигналізації, зовнішнього відеоспостереження та систем контролю доступу у вбудовані приміщення.

Евакуація людей на випадок пожежі із будівлі передбачається по шляхах евакуації через евакуаційні виходи відповідно до протипожежних вимог будівельних норм і правил.

Евакуаційні виходи постійно утримуються вільними і нічим не захаращуються.

Покриття підлог, стін, стель на шляхах евакуації передбачено безпечним за токсичністю продуктів горіння що відповідає вимогам ДБН В.1.1-7 та Правил пожежної безпеки в Україні.

Світильники евакуаційного освітлення у приміщеннях і коридорах позначаються літерою «Е». Евакуаційне та аварійне освітлення живиться від щита аварійного освітлення по І категорії надійності електропостачання. Світильники евакуаційного освітлення у приміщеннях і коридорах позначаються літерою «Е». Евакуаційне та аварійне освітлення живиться від щита аварійного освітлення по І категорії надійності електропостачання.

Проектування здійснювалось з урахуванням небезпечних геологічних процесів, затоплень, підтоплень, екстремальних вітрових і снігових навантажень, обледеніння, грозових розрядів, що можуть виникнути в районі реконструкції. Відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України» у проекті передбачено ряд заходів, що підвищують сейсмостійкість.

Протиаварійна стійкість будівель обумовлена високою надійністю і несучою здатністю, а також безпечними протипожежними розривами з сусідніми будівлями і забезпечує безпеку персоналу, що в них перебуває.

Проєктом передбачено виконання вимог Порядку здійснення заходів під час запровадження комендантської години та встановлення спеціального режиму світломаскування в окремих місцевостях, де введено воєнний стан, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.07.2020 № 573 щодо забезпечення на об'єкті будівництва режимів часткового та повного затемнення.

Передбачені автомобільні проїзди і пішохідні тротуари до всього об'єкту, які одночасно є пожежними проїздами і шляхами евакуації. Забезпечено нормативні відстані між будівлями і проїздами. В ході експлуатації будинку, проїзди передбачається підтримувати вільними.

Заходи із забезпечення надійності та безпеки

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призначенню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації. До них належать:

- гарантія безпеки для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик тощо;

- забезпечення можливості розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій або збільшення обсягів виробництва для промислової будівлі) та його пристосування до технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій тощо.

Посилаючись на п. 5.2 ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності:

- несучі конструкції (фундаменти, несучі стіни, колони, балки) – відносяться до категорії А

- конструкції перекриття, покриття, сходової клітки, балконні плити – відносяться до категорії Б

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В.

Згідно табл. 2 ДБН В.1.2-14:2018 – термін експлуатації житлового будинку складає Те = 100 років.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю γп відповідно до класу наслідків CC2 (відповідальності) об’єкту прийнято наступні (ДБН В.1.2-14:2018):

-        для категорії А усталені, перша група граничних станів γп=1,100, друга група – γп =0,975;

-        для категорії Б усталені, перша група граничних станів γп=1,050, друга група – γп=0,975;

-        для категорії В усталені, перша група граничних станів γп=1,000, друга група – γп=0,975.

Для забезпечення надійності та конструктивної безпеки було виконано розрахунок будівлі, під час якого було використано метод граничних станів, та враховано вимоги до обох груп, а саме:

-   втрата сталості положення;

-   крихке, в’язке, втомлене або інший тип руйнування;

-   руйнування внаслідок спільної дії силових факторів та несприятливого впливу навколишнього середовища (вплив агресивного середовища та інше);

-   недопустимість виникнення надмірних прогинів, осідань, кренів, поворотів тощо у конструкціях.

Перше планове обстеження технічного стану житлового будинку настає через 2 (два) роки після введення будинку в експлуатацію згідно ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016.

Будівельні конструкції, прийняті проєктом відповідають наступним вимогам:

-   сприймають без руйнувань і недопустимих деформаційних впливи, що можуть виникати під час їх зведення і протягом встановленого строку експлуатації;

-   мають достатню працездатність в умовах нормальної експлуатації протягом усього розрахункового строку експлуатації, а саме: їх експлуатаційний параметри (переміщення, вібрації) із заданою імовірністю не повинні виходити за встановлені нормативною/проєктною документацією межі;

-   довговічність будівлі забезпечується тим, що погіршення властивостей матеріалів і конструкцій внаслідок гниття, корозії, стирання та інших форм фізичного зношування не призведе до недопустимо високої ймовірності відмови;

-   мають достатню живучість по відношенню до локальних руйнувань і передбачених нормами аварійних впливів (пожеж, вибухів).

Надійність, у тому числі довговічність і живучість, забезпечуються одночасним виконанням вимог, які висуваються до вибору матеріалів, конструктивних і об’ємно-планувальних рішень, до методів розрахунку, проєктування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведенні, а також дотримання правил технічної експлуатації.

Заходи по охороні праці та техніки безпеки

Заходи щодо охорони праці відповідно до діючих нормативних актів  (НПАОП нормативно-правові акти з охорони праці):

- Проводити огляд всіх електроприладів, електродвигунів, щитів, пускачів, електропроводки на не придатність в експлуатації і при необхідності проводити своєчасні ремонти

Конструкція, виконання, спосіб установки і клас ізоляції електрообладнання відповідають умовам навколишнього середовища і пожежобезпеці приміщень згідно з вимог 1.7 ПУЕ і додаткових вимог НПАОП-40.1-1.32-01.

- Забезпечити робітників, службовців, працівників ВОХР якісним спецодягом , спецвзуттям згідно встановлених норм.

- Забезпечити робітників і службовців відповідно норм засобами індивідуального захисту (респіратори), рукавицями та милом.

- Забезпечити безперебійну роботу душових та інших санітарних приміщень, з забезпеченням миючих засобів.

- Регулярно поповнювати аптечки медикаментами  першої допомоги  один раз в квартал.

- Провести ремонт та підготувати опалювальні системи у всіх підрозділах до 1 жовтня.

- Утримувати вентиляційне та аспіраційне обладнання у технічно-налагодженому стані.

- Утримувати вентиляційне та аспіраційне обладнання у технічно-налагодженому стані.

Рівень електричних і магнітних випромінювань від електропристроїв, що проектуються, не викликають погіршення існуючого стану навколишнього середовища. Для послаблення радіоперешкод на вводах ВРП встановлюються конденсатори.

Для забезпечення охорони праці і електробезпеки проектом передбачено:

- заземлення електроустановок;

- використання технічно досконалого обладнання, відповідного класу згідно умов оточуючого середовища;

- розміщення обладнання із забезпечення нормованих відстаней для обслуговування;

- вибір способу монтажу електропроводки залежно від типу проводів і кабелів відповідає ПУЕ та ДБН В.2.5-23:2010;

- вибір перетину проводів і кабелів згідно з допустимим довготривалим струмом навантаження;

- використання заходів захисту від перенапруги;

- облаштування системи зрівнювання потенціалів;

- облаштування системи блискавкозахисту;

- облаштування трипровідної групової мережі (L,N,PE),  N, РЕ провідники, повинні мати відповідне кольорове маркування;

- передбачено облаштування робочого, евакуаційного освітлення, та освітлення безпеки, в електрощитових передбачено освітлення безпеки та ремонтне освітлення 12 В.

Рівень освітлення приміщень відповідає вимогам ДБН В.2.5-28-2006. В світильниках передбачено енергоефективні джерела світла. Відповідно до вимог ДНАОП 0.00-1.21-98 щитові комплектуються комплектами захисних засобів, а також первинними засобами пожежогасіння, а саме:

- підставки ізолюючі;

- килимки гумові діелектричні;

- вогнегасники порошкові ОП-10;

- вогнегасники вуглекислотні ОУ-8.

Протипожежні заходи

Проектом передбачені наступні протипожежні заходи:

-ступінь вогнестійкості будинків за станом конструктивних елементів відноситься до І ступеня вогнестійкості згідно ДБН В 1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва";

-будівлю запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів:

-стіни несучі та сходові клітки REI 150 М0

-стіни внутрішні ненесучі (перегородки) EI 30 М0

-сходові площадки R 60 М0

-перекриття міжповерхові (у т.ч. над підвалами) REI 60 М0

-плити суміщених покриттів RE 30 М0

-двері приміщень електрощитових, вузлів зв’язку та водомірних вузлів ЕІ30

-двері виходів на покрівлю не менше ЕІ30

-двері машинного відділення ліфтів та ліфтових шахт не менше ЕІ60

-вхідні двері до квартир не менше ЕІ30

-двері до комор підвалу не менше ЕІ30

-пожежні виходи на покрівлю будинку передбачені через протипожежні двері 1-го типу безпосередньо з сходової клітки;

-шляхи евакуації передбачені згідно нормативних вимог . Умовна висота житлового будинку визначена у позначці 35,39 м, тобто будинок відноситься до багатоповерхових;

-наявність двох евакуаційних виходів для кожної секції: сходової клітки типу Н-1, та вихід, через двері, на провітрювану площадку b=1,2м х 1,2м із заскленням не менше ніж 50% площі зовнішніх стін лоджій, (балкони в кожній квартирі);

-огорожі балконів і лоджій, що влаштовуються згідно з 4.10 (у тому числі і елементи каркасу засклення) передбачені з негорючих матеріалів. 

-протипожежні перешкоди за межею поширення вогню відповідають групі М0;

-для проїзду пожежної техніки та доступу пожежних в кожну квартиру є проїзди на відстані 5-8 м від стін житлового будинку з двох сторін шириною не менше 3,5 м,

-вікна сходових кліток типів Н1 обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок;

-двері сходових кліток типів Н1, передбачені суцільними або з армованим склом;

-вхідні двері до квартир, а також елементи кріплення та замикання передбачені посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно з ДСТУ Б В.2.6-11. Вхідні двері квартир передбачені з вогнестійкістю ЕІ 30;

-двері виходів на покрівлю, а також електрощитових передбачені протипожежними 2-го типу, які мають необхідний сертифікат відповідності діючим нормам;

-місця перетину комунікацій з конструкціями ущільняються негорючими матеріалами;

-по периметру покрівлі будівлі влаштована огорожа (парапет) згідно п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016,

-влаштування системи блискавкозахисту, розраховано на прямі розряди та вторинні прояви блискавки.

-влаштування на зовнішніх мережах водопроводу пожежних гідрантів.

-кабелі та проводи передбачені стійкими до поширення полум'я. Кабелі та проводи, які будуть прокладені в об'ємах сходових кліток, також передбачені з матеріалів, що мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечні за токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7);

-матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів опалення та водопостачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, передбачені із показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1;

-згідно п.4.10 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» зміни №4 передбачено майданчики розміром 1,2х1,2 с заскленням не менше ніж 50%

-площі зовнішніх стін лоджій, з влаштуванням вікон шириною не меньше 1,2м;

-передбачено протипожежні двері у ліфтах на кожному поверсі, тому відповідно пункт 6.32 ДБН В.1.1-7:2016 ліфтовий хол не є необхідним;

-евакуація житлового будинку забезпечується по сходовій клітці типу Н-1. Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі. Між сходовими маршами передбачається проміжок завширшки у просвіті не менше ніж 75 мм. Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах обладнані двері виходів до сходової клітини, холу, а також двері входів у підвал; двері  з приміщень безпосередньо на сходові клітки, у вестибюль (хол), з приміщень /квартир/ безпосередньо на сходову клітку.

На шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали (будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

-Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

-Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

-Г2. РП1, Д2,12 - для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

-В2, РП2, Д2,12 - для покриттів підлог коридорів, холів).

Обладнання, комунікації, передбачено не виступаючим із площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху

Двері сходової клітини передбачено із армованим склом. Площа вікна у зовнішній стіні сходової клітини запроектована не менше ніж 1,2 м2. Таке вікно передбачене на кожному поверсі будинку, обладнане пристроями для відчинення з рівня сходових площадок, маршів. Передбачено умови унеможливлення затоплення приміщення електрощитової та влаштування шумоізоляції огороджувальних конструкцій.

Міжквартирні ненесучі стіни і перегородки у будинках І ступеня вогнестійкості  мають межу вогнестійкості ЕІ 60. Огорожу за периметром покрівлі необхідно улаштовувати відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шино-провідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди має бути не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ, крім випадків, обумовлених у НД.

У місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їх ізоляцію слід виконувати з негорючих матеріалів, крім випадків обумовлених у НД. Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції. У протипожежних стінах та перегородках будь-якого типу допускається влаштовувати вентиляційні та димові канали таким чином, щоб у місцях їх розташування клас вогнестійкості протипожежної стіни (перегородки) з кожного боку каналу був не менше ніж нормований клас вогнестійкості протипожежної стіни (перегородки), в якій він влаштовується

Системи протипожежного захисту

Проектом передбачається обладнання системами протипожежного захисту 12–ти поверхового житлового будинку умовною висотою 35,53 м.

Для раннього виявлення пожежі засобами системи пожежної сигналізації (СПС) з використанням адресних компонентів згідно з ДБН В.2.5-56:2014 оснащуються:

– передпокої квартир, позаквартирні коридори та ліфтові холи на житлових поверхах (по два адрес-них сповіщувача спонукальної системи СПДЗ);

– вбудовано-прибудовані приміщення різного призначення незалежно від площі на нежитлових та технічному поверхах.

 Сигнали про пожежу виводяться на прилад приймально-контрольний пожежний у приміщення чергового персоналу (за його наявності).

  Для передавання тривожних сповіщень про пожежу на пульт централізованого спостерігання пожежної охорони (диспетчерський пункт мікрорайону) передбачається модуль цифрового GSM-автодозвону (СПТС - тип 2).

 Для оповіщення людей, що перебувають на об’єкті, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасної евакуації, згідно з ДБН В.2.5-56:2014 проектом передбачається система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей (СО) 1-го типу.

 В якості технічних засобів системи оповіщення про пожежу проектом передбачаються оповіщувачі пожежні світлозвукові, що призначені для візуального та звукового оповіщення.

 Для житлового будинку передбачається влаштування диспетчеризації систем протипожежного захисту.

  На кожному поверсі у шафах пожежних кранів (ПК) встановлюються кнопкові пости керування автоматикою ("Пуск пожежних насосів", "Пуск димовидалення"). При натисканні даних кнопок у приміщення чергового надходить сигнал на запускання пожежних насосів, відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла, на відкривання поверхових клапанів димовидалення та на вмикання протидимних вентиляторів.

Також даний сигнал надходить автоматично від датчика положення пожежного крана у разі відкривання наполовину будь-якого з пожежних кранів. При цьому забезпечується контроль цілісності ліній живлення датчиків.

Додатково на рухомій та нерухомій частинах дверцят шафи ПК встановлюються магнітоконтактні сповіщувачі.

Проектом передбачається облаштування системи протидимного захисту (СПДЗ):

– видалення диму при пожежі з коридорів житлових поверхів;

– підпір повітря в ліфтові шахти.

Димовидалення передбачається за допомогою системи, яка складається з шахти димовидалення, клапанів та вентилятора димовидалення. Для видаляння диму проектом передбачається спеціальна шахта з примусовою витяжкою. Місце встановлення даної шахти відображено на планах розділу АР. Для кожного поверху влаштовуються клапани димовидалення. Клапани димовидалення встановлю-ються в вертикальному положенні у прорізах димової шахти у верхній частині приміщень, що захищаються (під стелею), але не нижче за верхні рівні дверних прорізів. Довжина коридору, що обслуговується одним клапаном димовидалення, не перевищує 30 м. Вентилятор димовидалення передбачено дахового типу з викидом газоповітряної суміші вгору. Для кожної шахти димовидалення передбачається автономний вентилятор. Шахту димовидалення передбачено з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості не менше REI60.

 Система підпору повітря складається з вентилятора підпору, припливної решітки та клапану надлишкового тиску. Для влаштування підпору повітря проектом передбачається встановлення осьового дахового вентилятора.

 Витрати зовнішнього повітря розраховані на забезпечення надлишкового тиску повітря не менше 20 Па в нижній частині шахти пасажирського ліфта при відкритих дверях на першому поверсі.

Вентиляційні установки димовидалення та підпору повітря мають кліматичне виконання і розташовуються на покрівлі житлового будинку з влаштуванням огорожі для захисту від доступу сторонніх осіб.

 Запуск устаткування системи протидимного захисту передбачається:

– автоматичний від двох сповіщувачів СПС;

– дистанційний від кнопок, що встановлені в шафах пожежних кранів;

– місцевий від щитів керування протидимного захисту, що встановлені безпосередньо в місцях установки вентиляторів.

Сигнали про спрацювання СПДЗ (сигнали про положення кожного клапана димовидалення, включення вентиляторів димовидалення та підпору повітря) виводяться на об'єднаний диспетчерський пульт та на прилад приймально-контрольний у приміщення чергового персоналу (за його наявності). Формування зазначених сигналів здійснюється шляхом контролю відкритого положення кожного приймального клапана системи та спрацювання пускача вентилятора системи димовидалення/підпору повітря.

Кабельна мережа кільцевих шлейфів СПС з підключеними адресними автоматичними та ручними пожежними сповіщувачами виконується кабелями типу "звита пара". Кабельна мережа ліній СО виконується вогнестійкими кабелями з межею вогнестійкості не менше 30 хв. Кабельна мережа ліній живлення систем димовидалення, підпору повітря та управління установками пожежогасіння (запуск протипожежних насосів) виконується вогнестійкими кабелями з межею вогнестійкості не менше 90 хв.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають.

Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Під час планування майданчику шар насипного грунту знімається, складується у відвали, але після проведення будівельних робіт буде розплановано згідно плану благоустрою. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

Проектом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, які забезпечують додержання гігієнічних вимог, відповідно до чинного законодавства. Проект виконаний з дотриманням вимог діючого законодавства, щодо екології і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Висновки

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво житлового комплексу з дев’яти багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Рівненська, 25 в м. Луцьку (Х черга – житловий будинок № 11)» – розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).