Робочий проект «Реконструкція квартири №1 зі зміною функціонального призначення та обʼєднанням з існуючими нежитловими приміщеннями за адресою: вул. Шевченка 37 у м. Борислав, Дрогобицького р-у, Львівської обл.» розроблений на замовлення Варгас Ірини Володимирівни проектною організацією ФОП Кушнір Андрій Тарасович кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Фляк Марко Петрович, серія АА№003985, виданий 27.11.2017 р.

Вихідні дані:

Характеристика об’єкта

Об´єкт розміщений на території із звичайними умовами у кліматичному районі ІІІ ВЗ із розрахунковою температурою зовнішнього повітря в холодну пору року  - 19 ºС, в теплий період року +22,10 ºС.

       Вага снігового покрову – 131 кг/м².

       Швидкісний напір вітру – 55 кг/м²

       Нормативна глибина промерзання – 96 см.

       Розрахункова сейсмічність – до 6 балів.

Існуюча будівля магазину -  окремостояча, прямокутної форми у плані будівля, зблокована  з пн сторони, забезпечена відповідними під‘їздами, тротуарами та упорядкуванням території. Основні показники: одноповерхова з піднятим на 4 сходинки цоколем та накрита шатровою крівлею. Гранична висота становить 7,0 м. Головний фасад будинку, за адресою Шевченка 37 у м Бориславі, симетричний відносно центральної осі. Вхід до приміщень магазину забезпечено по ганку входу через дверний проріз, які розташовані по центру. Південна сторона складається з двох віконних прорізів та запасного входу/виходу, який використовуватиметься для загрузки/вигрузки.

Генеральний план

Проект розроблений з врахуванням рішень генерального плану та плану зонування м. Борислав, а також з врахуванням містобудівних умов та обмежень, виданих на реконструкцію.

Проектні рішення, та розрахунки, в даній містобудівній документації виконано з дотриманням вимог та рекомендацій ДБН Б.2.2-12:2019. Розміщення будівель на земельній ділянці відповідає містобудівним, екологічним, протипожежним, санітарним нормам. При плануванні території враховано та забезпечено протипожежні відстані між будівлями (згідно ДБН.В.1.1-7-2016) з урахуванням нормативних санітарних розривів, та вимог до планування та забудови територій (ДБН Б.2.2-12-2019). А також враховані вимоги ДБН В.2.2-40 (Інклюзивність будівель і споруд).

Об’єкт проектування знаходиться в центральній частині міста Борислав та межує:

-      З пн сторони – приблокований до існуючої громадської забудови

-      З пд сторони – проїзд для загрузки/вигрузки товару

-      З сх сторони -  рекреаційна зона (парк)

-      З зх сторони -  вул. Шевченка

Ділянка знаходиться у кварталі вулиць:

-      З пн – вул. Д.Галицького

-      З сх – вул. Шкільна

-      З зх – вул. Шевченка

-      З пд – вул. Карпацька брама

Поверховість  становить 1 поверх. Максимально допустимий відсоток забудови не визначається, адже реконструкцію передбачено в існуючих об'ємах. Площа забудови  становить 0,0103 га. Основні входи та під'їзди передбачаються з вул. Шевченка.

Для благоустрою території проектом передбачено використання твердих та газонних видів покриття. Проектом передбачено малі архітектурні форми (, смітники , елементи дворового благоустрою – ланшафтне освітлення, тощо) мощення доріжок, проїздів та стоянок. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення.

Облаштовано зону загрузки/вигрузки товару в існуючому проїзді.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено об’єднання існуючих приміщень магазину з квартирою, яка знаходиться за адресою: вул. Шевченка 37 у м. Борислав, Дрогобицького р-у, Львівської обл. Для виконання даного об’єднання влаштовується проріз у стіні, який підсилюється металевою обоймою (див. розділ АБ). Також даним проектом враховано пониження існуючих підлог, шляхом демонтажу та залиття проектованого рівня чистої підлоги на висоті до 2-ох сходинок.

Склад приміщень відповідає вимогам ДБН В.2.2-23:2009 та забезпечує комфортне перебування у приміщеннях магазину.

Конструктивна схема будинку – Повздовжні та поперечні несучі стіни з дерев’яними балками  перекриття.

Фундаменти – з/б блоки.;  

Несучі конструкції:  Повздовжні та поперечні несучі цегляні стіни, дерев’яні балки перекриття та металева обойма.

Зовнішні огороджуючі конструкції – із цегли товщиною 380 мм.

Утеплення зовнішніх стін передбачається з мінераловатних плит товщино 150 мм, обрамлення вікон та протипожежні пояси з мінеральної вати.

Перегородки, стіни санвузлів – цегляні товщиною 120 мм.

Перемички  - збірні ДСТУ Б В.2.6-55:2008.

Перекриття – дерев’яні балки.

Сходи внутрішні СК-1 – дерев’яні.

Вхідні двері в будинок:

Вхідні двері в будинок металеві протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ 30 із заскленням армованим склом, утеплені, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення, домофон з розводкою по квартирам з камерою, згідно з ДСТУ Б В.2.6-11:2011. Заповнення зовнішніх прорізів – вікна з енергоефективними склопакетами.

Гідроізоляція та утеплення нижче 0.000 - вертикальна зовнішня гідроізоляція обклеювальна євро руберойдом в два шари із захисною шиповидною мембраною. Утеплення цоколя екструдованим пінополістиролом товщиною 50мм на глибину 1 м нижче рівня землі.

Конструктивні рішення

Характеристики  прийнятих матеріалів для  основних  несучих конструкцій:

Для основних несучих монолітних залізобетонних  конструкцій прийнята арматура класів А500С, А240С по ДСТУ 3760:2019 , призначена   для армування конструкцій без попереднього напруження.

Бетон прийнятий важкий , згідно ДСТУ Б В.2.7-43-96  та  ДСТУ Б В.2.7-176:2008 ,

 класів по міцності — С8/10, С20/25

марка по водонепроникності  W8.

Марки по морозостійкості бетону F300.

Цегляна кладка стін прийнята із рядової  цегли КРПв -  по ДСТУ Б В.2.7-61:2008 ”Цегла та камені керамічні рядові та лицьові” .  

на цементно-піщаному розчині марок по міцності -  М50,  М100.

Для статичного розрахунку конструкцій використовувася комплекс  програмне забезпечення     Мономах

Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій:

Стіна зовнішня– REI 120 M0; Перекриття - REI 45 M0; Сходи - R 60 M0; Плити - RE 15 M0 та балки - R 30 M0. Повздовжні та поперечні несучі стіни з дерев’яними балками перекриття та металевою обоймою. Просторова жорсткість споруди забезпечується сумісною роботою вертикальних та горизонатальних конструктивних елементів. Прийняті конструкції та вироби:

-           фундаменти – з/б блоки (існуючі)

-           огороджуючі стіни – несучі, із цегли товщиною 380 мм (існуючі);

-           перекриття – дерев’яні балки (існуючі);

-           покрівля – шатровий дах, заміна покриття;

-           перемички – збірні залізобетонні (існуючі);

-           металева обойма (проект)

-           сходові клітки – дерев’яні (існуючі).

Категорії відповідальності конструкцій

      Фундаменти будівлі - категорія “А”

      Перекриття -категорія “А”

      Внутрішні сходи - категорія “Б”

     Зовнішні та внутрішні стіни — категорія “А”

      Перегородки - категорія “В”

      Перемички над віконними та дверними прорізами категорія “В”.

Водопостачання водовідведення

Проектом передбачено використання існуючих підключень. Відпуск води проводиться цілодобово. Місце підключення до існуючої водопровідної мережі є водопровід ø 200 (поліетилен), з тиском у точці підключення 1,5 атм. Річна потреба у воді 70 м3.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення до комунальної мережі водовідведення є існуючий каналізаційний колектор ø 450 мм прокладений вздовж вулиці.

Електропостачання

    Розрахункова максимальна потужність становить – 2,3 кВт/год.

Електроживлення житлового будинку виконано від електричної мережі з глухозаземленою нейтраллю ~220В із системою заземлення TN-C-S.

Дані про марки і переріз проводів, приведені в робочих кресленнях.

Монтаж КЛ виконується з допомогою монтажного інструмента.

    Силові електромережі:

Проект  внутрішнього електрообладнання виконаний на напругу 380/220 з глухо- заземленою нейтраллю, проводка закрита, проводи - з мідними жилами. В якості ввідно-розподільчого пристрою (ВРП) прийнято пристрій індивідуального виконання. Ввідно- розподільчий пристрій встановлюються в електрощитовій.

Облік електроенергії виконується:

-          у ввідно-розподільчому пристрої ВРП1 на вводі.

Доступність об’єкту для маломобільних груп населення

Проект передбачає забезпечення у повному обсязі вимог доступності, зручності, інформативності та безпеки для маломобільних груп населення. Проектна пропозиція враховує:

-           Забезпечення фізичної можливості і зручності потрапляння до об’єкту та зручності пересування прилеглою територією;

-           Пріоритетність фізичної безпеки при перебуванні на об’єкті та отриманням послуг;

-           Можливість вільного отримання інформації про об’єкт та послуги, що надаються;

-           Вільну навігацію в межах об’єкта та прилеглої території;

На вході до ділянки передбачається встановлення інформації про об’єкт доступними елементами. Ширина пішохідних шляхів для МГН передбачається шириною не менше 1,2 м та повздовжнім ухилом не більше 50 проміле для забезпечення інклюзивності території та об’єкта будівництва в цілому, при чому матеріали, що використовуються для мощення пішохідних шляхів забезпечують безперешкодне пересування на колісних кріслах та милицях. Слід зазначити, що поперечні ухили проїздів влаштовуються в рамках 10-15 проміле згідно Рисунку 1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».

На прилеглій до земельної ділянки території передбачено середовище тротуарів, пішохідних переходів та елементів інженерного обладнання з врахуванням потреб маломобільних груп населення та згідно Рисунків 1-3 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».

Передбачено 10 % місць для тимчасового зберігання автомобілів для потреб людей з обмеженими фізичними можливостями, які також позначаються дорожніми знаками та горизонтальною розміткою. До об’єкту проектування передбачається входи (комунікаційні вузли) з пандусу. Сходи обов’язково огороджуються поручнями на висоті 0,7 та 0,9 м для потреб МГН та людей похилого віку. Ширина маршу проектованих зовнішних сходів передбачається розміром 1,40 м для входу в будинок.

Вхідні двері проектуються без порогів для забезпечення безперешкодного доступу осіб з інвалідністю.

Затверджую:

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                       Ростислав ГЕБУРА

 Т (Довіреність 03/01 від 03.01.2023 року) 

Головний експерт проекту                                                                         Олександр ТАРАНОВ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004868

Архітектор                                                                                                             Ярослав ЗАЯЦЬ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386