Робочий проект «Нове будівництво амбулаторії загальної практики сімейної медицини за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Давидів Брід, вулиця Центральна, №17» розроблений на підставі:

Завдання на проектування, затвердженого замовником, 2023р.

Технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж будівлі амбулаторії загальної практики сімейної медицини за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Давидів Брід, вулиця Центральна, №17», виконаний ТОВ «Технології Проєктування», 2023р.

Технічні умови на приєднання до централізованих систем водопостачання ВК «Сількомунсервіс» від 26.06.2023р.

Договір про тимчасового приєднання до електричних мереж №1224930/078А5 від 18.08.2023р.

Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 06.09.2023 №ТУ0017340609231210410000001.

Технічний паспорт на громадський будинок – амбулаторія загальної практики сімейної медицини, інвентарізаційна справа №3/1/8 від 03.12.2013р.

Висновок про інженерно-геологічні умови, виконаний геологічною службою ПП «Інжгеосервіс», 2023р.

Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва реєстраційний номер документу в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва – MU01:5032-7013-9671-4679, Реєстраційний номер 4 від 23.08.2023, наданих Сектором архітектури, житлово-комунального господарства, комунальної власності, благоустрою, охорони навколишнього серндовища та надзвичайних ситуацій апарату Великоолександрівської селищної ради.

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, індексний номер витягу 332040863 від 12.05.2023р.

Земельна ділянка об’єкту будівництва знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Давидів Брід, вулиця Центральна, №17. Відповідно до індексного кадастрового плану земель Херсонської області, повний кадастровий номер земельної ділянки складає: 6520982000:01:001:0023. Площею 0.2346 га. Призначена для використання земельної ділянки: 003.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги.

На земельній ділянці знаходиться існуюча будівля амбулаторії та гаражу, які пошкоджено внаслідок військової агресії російської федерації за результатами .

Згідно висновків та рекомендацій проведеного обстеження будівлі, яке виконувалось з метою подальшої ліквідації наслідків збройної агресії російської федерації, пов’язаних із пошкодженням будівель та споруд, визначено

- Об’єкт в цілому відноситься до IІІ категорії за пошкодженнями з сумарним середньозваженим відсотком пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій 86,20 та 86,35% за технічним станом є аварійним, повністю втратив свою економічну цінність;

- Необхідно вжити заходів щодо не допущення обрушення несучих конструкцій будівлі; Експлуатація об’єкта має бути зупинена;

- Об’єкт має значні пошкодження і є непридатним до нормальної експлуатації. Рекомендовано виконання невідкладних робіт щодо демонтажу (ліквідації) об'єкта.

Робочим проєетом передбачається будівництво одноповерхової будівлі амбулаторії прямокутної в плані з розмірами в осях 20,45х12,28м. По периметру будівлі запроектоване виконання нового водонепроникного вимощення шириною 1,5м. Покриття вимощення облаштовуються з дрібнорозмірної бетонної плитки.

Територія ділянки має інтенсивне хаотичне озеленення. Робочим проектом передбачене максимальне його збереження.

Нове будівництво амбулаторії загальної практики сімейної медицини за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Давидів Брід, вулиця Центральна, №17 передбачається виконувати в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Архітектурні рішення

Будівля амбулаторії має прямокутну форму в плані. Розмір будівлі в осях: 12,28х20,45м. Висота поверху до підвісної стелі- 3,00 м.

На території запроектований гараж прямокутну форму в плані. Розмір будівлі в осях: 8,74х6,8м. Висота поверху до підвісної стелі- 3,00 м.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі Амбулаторії – безкаркасна (стінова) виконана з газоблоків. Жорсткість будівлі забезпечується двома монолітними поясами по периметру зовнішніх стін: верхній та нижній (по фундаменту) прямокутної форми.

Фундаменти будівлі стрічкові монолітні, товщиною 300 мм та глибиною закладання -2,000, -2,850 м відносно відмітки рівня ґрунту з цокольною частиною, що становить 200 мм.

Стіни више відмітки -0,100 виконані з газобетонних блоків: зовнішні – 400мм, внутрішні несучі - 400мм, перегородки 100 мм. Зовнішні стіни утеплені мінераловатною ватою товщиною 100мм.

Стіни нижче відмітки -0,100 мололітні товщиною 400мм.

Горизонтальну гідроізоляцію на відм. -0,100 виконати з 2 - х шарів руберойду на бітумній мастиці.

Вертикальну гідроізоляцію монолітних стін, що стикаються з ґрунтом, виконати забарвленням гарячим бітумом за 2 рази.

Горищне перекриття виконане по дерев'яним балкам з мінераловатним утеплювачем. Кріплення балок між собою та до мауерлату виконано через стандартні кріплення виробництва Plastina. Крок балок - 800 мм.

На горищі запроектовані два утеплених бокси для обслуговування систем кондиціювання.

Покрівля – дерев’яні крокви та стійки.

Підлога - керамічна плитка.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна з двокамерними склопакетами.

Вхідні двері тамбура – металопластикові.

Для доступу на горище є технічне вікно з використанням приставної драбини.

Конструктивна схема будівлі гаражу – безкаркасна (стінова) виконана з газоблоків. Жорсткість будівлі забезпечується двома монолітними поясами по периметру зовнішніх стін: верхній та нижній (по фундаменту) прямокутної форми.

Фундаменти будівлі стрічкові монолітні, товщиною 300 мм та глибиною закладання -0,800 м відносно відмітки рівня грунту з цокольною частиною, що становить 400 мм.

Стіни више відмітки -0,100 виконані з газобетонних блоків: зовнішні – 400мм, внутрішні несучі - 400мм.

Стіни нижче відмітки -0,100 монолітні товщиною 400мм.

Горизонтальну гідроізоляцію на відм. -0,100 виконати з 2 - х шарів руберойду на бітумній мастиці.

Вертикальну гідроізоляцію монолітних стін, що стикаються з ґрунтом, виконати забарвленням гарячим бітумом за 2 рази.

Горищне перекриття виконане по дерев'яним балкам. Кріплення балок між собою та до мауерлату виконано через стандартні кріплення виробництва Plastina. Крок балок – 800 мм.

Підлога - бетонна.

Доступність об'єкта для маломобільних груп населення

Відповідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд» ганок головного входу до будівлі обладнано пандусом для маломобільних груп населення. Ширина вхідних дверних прорізів 1.720м, входів з коридорів у кабінет 0.90 м. Всі дверні прорізів в будівлі шириною від 900 до 1000 мм.

Санвузли обладнані відповідно до всіх вимог для доступу маломобільних груп населення. Дивись креслення.

Існуючі, бортові камені в місцях основних проходів занижені до рівня проїзної частини для забезпечення безперешкодного руху маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018.

Під’їзд людей з маломобільних груп населення проходить через додатковий під’їзд шириною 3 метри з лівої частини будівлі.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

В процесі розгляду робочого проекту «Нове будівництво амбулаторії загальної практики сімейної медицини за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Давидів Брід, вулиця Центральна, №17» зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та авторів робочого проєкту. До проектної документації внесені відповідні зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та Замовника.

Висновок.

За результатами розгляду робочого проекту: «Нове будівництво амбулаторії загальної практики сімейної медицини за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с. Давидів Брід, вулиця Центральна, №17» встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва та кошторисної частини проектної документації.