1 редакція від 03.08.2023 2 редакція від 03.10.2023

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:1271-3933-5451-5880
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ЛВ 0259-5787-23/УЕГ/А від 03.08.2023
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на вул.Б.Хмельницького, 116 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Перша черга будівництва". Коригування
Код проектної документації
PD01:0372-7066-2126-1264 Зміни №2 №А-18-10/1 від 2023-05-01 (видав ПП "ЕЙВІАР") / Наявні експертизи: EX01:1271-3933-5451-5880
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань охорони праці, З питань пожежної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань екології, З питань архітектури, З питань енергозбереження, Розділ електрообладнання та електроосвітлення, З питань інженерного забезпечення
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Б., 116 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЛЬВІВСЬКИЙ ЗАВОД ШТУЧНИХ АЛМАЗІВ І АЛМАЗНОГО ІНСТРУМЕНТУ" (00222284)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
З питань охорони праці
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
ПАВЛІВ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 000496, АЕ 004314, АЕ 007182)
Відповідальний експерт З питань екології
СТЕПАНОВ ОЛЕКСАНДР КОСТЯНТИНОВИЧ (АЕ 000164, АЕ 004398)
Архітектор З питань архітектури
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
Комаренко Володимир Іванович (АЕ 002964, АЕ 004303)
Експерт (фахівець) Розділ електрообладнання та електроосвітлення
РОМАНУС ТАРАС ТЕОДОРОВИЧ
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:0372-7066-2126-1264
Орган, що видав
ПП "ЕЙВІАР" (41434557)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
01.05.2023
Номер проектної документації
А-18-10/1
Статус документа
Архівний

Додаток до експертного звіту

Проект «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на вул. Б.Хмельницького, 116 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Перша черга будівництва".  Коригування» розроблений у 2023 році на замовлення ПрАТ "Львівський завод штучних алмазів і алмазного інструменту" проектною організацією ПП "ЕЙВІАР", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Йосипчук Володимир Мирославович, серії АА №002318, виданий 30.04.2015р.

 

Підстави для розроблення проєкту:

-       Ескізний проект «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на вул.Б.Хмельницького, 116 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Коригування».

–   Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4611857942019, від 06.12.2019, кадастровий номер №4610137200:08:002:0038, площа ділянки 2.0526 га.

-       Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ПАТ «ЛЬВІВСЬКИЙ ЗАВОД ШТУЧНИХ АЛМАЗІВ І АЛМАЗНОГО ІНСТРУМЕНТУ». Ідентифікаційний код юридичної особи – 00222284. Дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі осіб-підприємців та громадських формувань: 06.01.1995, 20.09.2004, 1 415 120 0000 000852

-       Кадастровий план земельної ділянки. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137200:08:002:0038 від 18.06.2019.

-       Детальний план території «У районі вул. Б. Хмельницького, вул. Волинської, вул. Промислової», розроблений ФОП Столяров від 2019 р. та затверджений рішенням

    №5191 сесії 19 7-го скликання Львівської міської ради.

-       Містобудівні умови та обмеження, на проектування «житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, закладом

     перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на вул. Б. Хмельницького, 116 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд», затверджених ухвалою № 1179 виконавчого комітету Львівської міської ради від 20.12.2019.

-       Інженерно-геологічні вишукування для будівництва комплексу між вулицями

     Новознесенською, Механічною та Богдана Хмельницького у м. Львові виконані відділом інженерної геології і гідрогеології ПрАТ "Геотехнічний інститут".

- Інженерно-геодезичні вишукування з нанесеними червоними лініями та інженерними мережами, на вулиці Б. Хмельницького,116 у місті Львові, (М 1:500) ) виконані КП «Картограф», виконавець Курило. А.

 

Характеристика об’єкта будівництва

Підставою для коригування є зміни в першій черзі проекту, а саме - зміна квартирографії (збільшення кількості квартир),зміна поверховості секції 3-А7 комерційного призначення, внесення будівлі трансформаторної підстанції до першої черги, поділ на пускові комплекси першої черги будівництва.

Перша черга будівництва передбачає виділення 3-х пускових комплексів - перший пусковий комплекс - наземна частина будівель 1, 2, 3, другий пусковий комплекс - підземна частина будівель 1, 2, 3, третій пусковий комплекс - будівля №8 - трансформаторна підстанція.

- Будівництво ведеться на підставі дозволу на виконання будівельних робіт від 24 березня 2020 року № IУ 113200840416. Станом на час коригування проектної документації (червень 2023) об’єкт збудовано на 90 %.

На проектованій ділянці передбачається будівництво комплексу, який складається з 7-ми будинків. Входи на територію проектованого житлового комплексу та проїзди для спецтехніки передбачаються зі сторін вулиць – Механічна, Новознесенська та О. Ратича.

Схема  посадки  забудови  утворює  внутрішній  двір,  закритий  для  в’їзду  та  паркування автомобілів. В дворі передбачено влаштування дитячих ігрових майданчиків, відпочинку дорослого населення та для занять фізкультурою, запроектовані прибудинкові тераси для квартир на першому поверсі.

Розміри ділянки, нормативні розриви до існуючої забудови відповідно до вимог, дозволяють розміщення проектованих житлових будинків.

Кількість проектованих будинків – 8 (№1,2,3,4,5,6,7,8 по ГП).

В Першу чергу будівництва входять багатоквартирні будівлі №1, 2, 3 та будівля трансформаторної підстанції №8 (по ГП).

- Будівля №1 (житловий будинок із прибудованими приміщеннями громадського призначення, секції 3-А1 (4 поверхи), 3-А2 (4 поверхи), 3-А7 (3 поверхи));

-   Будівля №2 (житловий будинок, секції 3-А3 (5 поверхів), 3-А4 (2 поверхи));

- Будівля №3 (житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, секції 3-А5 (5 поверхів), 3-А6 (2 поверхи)).

- Будівля №8 (трансформаторна підстанція (ТП) ( 1 поверх).

В межах проектованої ділянки першої черги забезпечені два в’їзди в підземний паркінг із вул. О. Ратича, який розташований під будівлею №2 (секції 3-А3).

Площа забудови I черги – 3 613 м2.

Площа ділянки I черги – 7 335 м2.

 

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Кількість проектованих будинків – 8 (№1,2,3,4,5,6,7,8 по ГП).

В Першу чергу будівництва входять багатоквартирні будівлі №1, 2, 3 та будівля трнасформаторної підстанції №8 (по ГП).

- Будівля №1 (житловий будинок із прибудованими приміщеннями громадського призначення, секції 3-А1 (4 поверхи), 3-А2 (4 поверхи), 3-А7 (3 поверхи), має наскрізний прохід у внутрішній двір);

- Будівля №2 (житловий будинок, секції 3-А3 (5 поверхів), 3-А4 (2 поверхи));

- Будівля    №3      (житловий     будинок         із          вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, секції 3-А5 (5 поверхів), 3-А6 (2 поверхи)).

Перша черга будівництва передбачає виділення 3-х пускових комплексів - перший пусковий комплекс - наземна частина будівель 1, 2, 3, другий пусковий комплекс - підземна частина будівель 1, 2, 3, третій пусковий комплекс - будівля 8 - трансформаторна підстанція.

 

Генеральний план

Площа ділянки 2,0526 га, згідно ДПТ входить у зону Ж-3. Комплекс житлових будівель має різну поверховість – від 1 до 7 поверхів. Середня поверховість, визначена методом інтерполяції,  становить  4,70  поверхів.  Максимально  допустимий  відсоток  забудови  для комплексу житлових будівель до 45%. Площа забудови комплексу становить 0,9030 га, що є в межах норми, і становить 44% ділянки, не порушує нормативних значень (табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 - 45% для 4-5 поверхової забудови). Розрахункова щільність населення проектованого житлового комплексу становить 420 люд/га, що відповідає зафіксованій у детальному плані території граничній щільності населення 590 люд/га та рекомендаціям ДБН Б.2.2-12-2019 (575 люд/га).

На проектованій ділянці передбачається будівництво комплексу, який складається з 7-ми будинків. Входи на територію проектованого житлового комплексу та проїзди для спецтехніки передбачаються зі сторін вулиць – Механічна, Новознесенська та О. Ратича.

Схема  посадки  забудови  утворює  внутрішній  двір,  закритий  для  в’їзду  та  паркування автомобілів. В дворі передбачено влаштування дитячих ігрових майданчиків, відпочинку дорослого населення та для занять фізкультурою, запроектовані прибудинкові тераси для квартир на першому поверсі.

Розміри ділянки, нормативні розриви до існуючої забудови відповідно до вимог, дозволяють розміщення проектованих житлових будинків.

Кількість проектованих будинків – 8 (№1,2,3,4,5,6,7,8 по ГП).

В Першу чергу будівництва входять багатоквартирні будівлі №1, 2, 3 та будівля трансформаторної підстанції №8 (по ГП).

- Будівля №1 (житловий будинок із прибудованими приміщеннями громадського призначення, секції 3-А1 (4 поверхи), 3-А2 (4 поверхи), 3-А7 (3 поверхи));

-   Будівля №2 (житловий будинок, секції 3-А3 (5 поверхів), 3-А4 (2 поверхи));

- Будівля №3 (житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, секції 3-А5 (5 поверхів), 3-А6 (2 поверхи)).

-    Будівля №8 (трансформаторна підстанція (ТП) ( 1 поверх)

В межах проектованої ділянки першої черги забезпечені два в’їзди в підземний паркінг із вул. О. Ратича, який розташований під будівлею №2 (секції 3-А3).

 

Об'ємно-просторове вирішення

Проектований житловий комплекс по вул. Б. Хмельницького, 116 у м. Львові. Комплекс складається з 8 будівель, будівництво яких планується виконати у три черги.

До першої черги відносяться будівлі №1, 2, 3 та 8 (будівля трансформаторної підстанції)

по ГП.

Будівля №1 - житловий будинок із прибудованими приміщеннями громадського

призначення, секції 3-А1 (4 поверхи), 3-А2 (4 поверхи), 3-А7 (3 поверхи). Розпланований під житлові квартири з урахуванням сучасних тенденцій. На перших поверхах запроектовані приміщення для зберігання колясок та велосипедів. Вхід в будівлі забезпечений з обох боків для комфорту жителів. Квартири, що розташовані на рівні першого поверху, мають прибудинкові тераси.

Будівля №2 - житловий будинок, секції 3-А3 (5 поверхів), 3-А4 (2 поверхи). Розпланований під житлові квартири з урахуванням сучасних тенденцій. На перших поверхах запроектовані приміщення для зберігання колясок та велосипедів. Вхід в будівлі забезпечений з обох боків для комфорту жителів. Квартири, що розташовані на рівні першого поверху, мають прибудинкові тераси.

Будівля №3 - житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, секції 3-А5 (5 поверхів), 3-А6 (2 поверхи). Розпланований під житлові квартири з урахуванням сучасних тенденцій. На перших поверхах запроектовані приміщення для зберігання колясок та велосипедів. Вхід в будівлі забезпечений з обох боків для комфорту жителів. Квартири, що розташовані на рівні першого поверху, мають прибудинкові тераси. Вздовж вул. Новознесенська на перших поверхах будівлі запроектовано приміщення громадського призначення (кафе, фітнес-зал, офіс).

Різна поверховість дозволяє не перевантажувати внутрішній двір та отримати цікавий силует комплексу в цілому. Також всі секції запроектовані зі скатними дахами яскравого кольору, що створює впізнавану архітектуру комплексу.

 

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку – повний залізобетонний каркас.

Фундаменти – плита монолітна з.б.

Несучі  конструкції:  колони  та  пілони  -  монолітні  з.б;  діафрагми  та  ліфтові  шахти  – монолітні з.б; плити перекриття, покриття - монолітні з.б товщиною 200мм.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з газоблоку D500 товщиною 250 мм.

Утеплення зовнішніх стін передбачається з пінополістерольних плит товщино 150 мм,

обрамлення вікон та протипожежні пояси з мінеральної вати.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – з газоблоку товщиною 100 мм.

Перемички - ДСТУ Б В.2.6-55:2008.

Перекриття поверхів – монолітна плита товщ. 200 мм.

Сходи внутрішні СК-1 - монолітні з.б.

 

Доступність території для маломобільних груп населення

Проектом забезпечено вимоги ДБН В.2.2-40:2018, створено:

- безбар'єрне середовище для МГН;

- зручність потрапляння та пересування об'єктом прилеглою територією;

- доступність цільового відвідування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі;

- безпека шляхів руху;

Вхід в будинок, пристосований для потреб маломобільних груп населення. Розміри влаштованих тамбурів, для теплового захисту, забезпечують можливість безперешкодного пересування МГН. Вхідні двері запроектовані без порогів. Відмітка підлоги першого поверху запроектована на рівні внутрішнього двору. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення.

Для безперешкодного пересування МГН поверхами передбачено користування ліфтом. В підземному паркінгу передбачено паркомісця для транспорту осіб з інвалідністю.

 

Заходи щодо пожежної та техногенної безпеки

Запроектовано     обладнання    комплексу     наступними   системами протипожежного захисту:

-Автоматична       система          водяного        пожежогасіння.        

-Внутрішні            протипожежний водопровід;

-Система пожежної сигналізації

-Система евакуювання людей (2-го типу);

-Система протидимного захисту;

-Система загазованості вихлопними газами;

-Зовнішня блискавкозахисна система.

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

На території об’єкта будівництва знаходиться захисна споруда цивільного захисту (сховище), яке належить ПрАТ "Львівський завод штучних алмазів і алмазного інструменту" (№48907, вбудоване, ІІІ клас, місткість-600 чол., рік вводу в експлуатацію 1975).

Поруч з об’єктом будівництва розташовано:

-  на відстані близько 400 м. розташовано 2 захисні споруди цивільного захисту – сховища, що належать ПАТ «Галичфарм» за адресою вул. Опришківська, 6/8, м. Львів, місткістю – 150 чол. та 600 чол. 

 

Опалення

Джерелом  тепла  на  об'єкті  передбачається  дахова  котельна,  що  працюватиме  на природньому газі. Котельня розташовуватиметься в секції А3 на відмітці шостого поверху. Сумарна потужність котельні 960 кВт.

Котельна призначена для теплопостачання багатоквартирних житлових будинків.

 

Вентиляція

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря мереж витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі.

 

Водопостачання

Відповідно технічним умовам джерелом водопостачання житлового комплексу з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на вул. Б. Хмельницького, 116 м. Львові є міський водопровід.

Подача води в будинок забезпечується одним вводом Ø100 мм, з влаштуванням загального водомірного вузла.

 

Гаряче водопостачання

Приготування гарячої води передбачається електричних бойлерах.

 

Побутова каналізація

Відведення побутових стоків з  житлового будинку запроектовано в         зовнішню мережу каналізації.

Електропостачання і електрообладнання

За ступенем забезпечення надійності електроприймачі I-ї черги житлового комплексу відносяться до другої категорії електропостачання. Окремо виділяються споживачі першої категорії які відносяться до аварійного евакуаційного освітлення, насосів протипожежного водопроводу, електродвигунів вентсистем димовидалення.

Розрахункова потужність електрообладнання - 374,8 кВт. Напруга мережі - ~ 380/220В,50Гц.

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку житлового будинку запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни виконані з газобетону товщиною 250мм та утеплено плитами пінополістирольними товщиною 150мм;

- мансардне перекриття утеплено мінераловатними плитами товщиною 250мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;

- перекриття над проїздами та неопалювальним підвалом утеплено плитами мінераловатними товщиною 130мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю виконанні з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерелом опалення є дахова котельна, що працюватиме на природньому газі, що розташовуватиметься в секції А3 на відмітці шостого поверху. Проектом передбачено встановлення 8-ми газових водогрійних модулів. Система теплопостачання закрита. Теплоносій – вода з параметрами 80/60⁰С. Відведення продуктів згорання від модулів нагріву відбувається через утеплені димові труби 400/460 з нержавіючої сталі.

Для забезпечення теплом окремих споживачів в підвальному приміщенні облаштовуються теплові пункти: в А3 – ІТП 1, в А5 – ІТП 2 та в А2 – ІТП 3, в ІТП 1 встановлюється розподільна гребінка на чотири окремих контури:

-            контур системи опалення секції А3, А4 (ІТП 1);

-             контур системи опалення секції А5, А6 (ІТП 2);

-            контур системи опалення секції А1, А2 та А7 (ІТП 3);

-            контур системи опалення 2-ї черги будівництва.

Запроектована радіаторна система опалення. Теплопостачання відбувається за схемою — тепло від котлів постачатиметься до локальних індивідуальних теплових пунктів (ІТП) відповідної черги будівництва, від ІТП тепло розподілятиметься по секціях, піднімаючись стояками до індивідуальних вузлів розподілу тепла, від яких тепло подаватиметься на систему квартирного опалення. На вузлах передбачається встановлення теплового лічильника та витратоміра холодної води. Передбачено погодозалежне керування температурою теплоносія. В котельні та в ІТП передбачено встановлення енергоефективних з частотним регулювання насосів. На індивідуальних теплових вузлах, а також на магістралях теплопостачання запроектовано встановлення автоматичної балансувальної арматури. Квартирне опалення здійснюватиметься сталевими панельними радіаторами з нижнім підключенням. Опалення сходових кліток та вхідних груп передбачається електричними конвекторами.  Для обліку теплової енергії передбачено встановлення лічильника з витратомірами, для кожної житлової квартири та комерційних приміщень. Також передбачено загальні лічильники в котельній.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали. В громадських приміщеннях, що здаватимуться під оренду запроектована природня витяжна вентиляція через витяжні муровані канали, що викидатимуть витяжне повітря вище покрівлі будівлі.

В приміщені закритого підземного паркінгу запроектована механічна припливно-витяжна вентиляція. Витяжна система розрахована на відбирання з приміщення відпрацьованих газів двигунів внутрішнього згорання, що рухаються паркінгом.

Система кондиціонування відсутня.

Приготування води на потреби гарячого водопостачання  передбачається в електричних бойлерах. Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу проектом передбачено встановлення водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води з імпульсним виходом та терміналом передачі даних, який монтується в приміщенні насосної. Для обліку витрат холодної води різними споживачами (квартири, громадські приміщення) передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів. Лічильники розміщуються поза межами житлових квартир та вбудованих громадських приміщень в зручних, легкодоступних місцях.

Газопостачання запроектовано від існуючого розподільного підземного сталевого газопроводу cереднього тиску Ду-150 мм. Для обліку природного газу на об'єкті передбачається встановлення окремо розташованого вузла обліку газу ВОГ з газовим лічильником з коректором. Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП.

З метою економії електроенергії проектом передбачається автоматична система управління освітленням сходових кліток, поверхових коридорів, під’їздів та входів в будинок. На сходових клітках та поверхових коридорах передбачено встановлення датчиків руху. Освітлення під’їздів та входів в будинок керується фотодатчиком, встановленим на рівні 2-го поверху в місці, яке виключає вплив штучних джерел світла.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату визначено клас енергоефективності  – «С».

 

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1:2021, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі у відповідності до розділу 5 ДБН А.2.2-1:2021 та який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні Завдання на розроблення матеріалів ОВНС.

Відповідно до рішення замовника згідно з завданням на проектування затвердженим ПрАТ «ЛЬВІВСЬКИЙ ЗАВОД ШТУЧНИХ АЛМАЗІВ І АЛМАЗНОГО ІНСТРУМЕНТУ», планується будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на вул. Б. Хмельницького, 116 у м.Львові зі знесенням існуючих споруд, перша черга будівництва. Ділянка, на якій передбачається будівництво нового житлового комплексу розташована в межах м. Львова, по вул. Богдана Хмельницького, 116, та має площу 2,0526 га, кадастровий №4610137200:08:002:0038. Територія ділянки розташована на території колишнього ВАТ «Львівський завод штучних алмазів і алмазного інструменту». Ділянка обмежена : на півночі - землі міста, червоні лінії вул. Новознесенська; на сході – землі міста, червоні лінії вул. Ратича; на заході – землі міста, територія ПАТ «Алмазінструмент». На проектованій ділянці передбачається будівництво комплексу, який складається з7-ми будинків. Входи на територію проектованого житлового комплексу та проїзди для спецтехніки передбачаються зі сторін вулиць – Механічна та О. Ратича. Проектом передбачається влаштування підземного гаражу в I черзі на 115 м/м. Джерелом опалення є дахова котельня, що працюватиме на природному газі, що розташовуватиметься всекції А3 на відмітці шостого поверху. Відвід продуктів згоряння від котлів передбачається димовими трубами які виводяться на відм. +21,315 м. Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування людей. В громадських приміщеннях, що здаватимуться під оренду запроектована природня витяжна вентиляція через витяжні муровані канали, що викидатимуть витяжне повітря вище покрівлі будівлі. Додатково передбачається використання рекуператорів ПРАНА. В приміщені закритого підземного паркінгу запроектована механічна припливно-витяжна вентиляція. Водопостачання і водовідведення передбачено відповідно до ТУ ЛМКП "Львівводоканал" № ТУ-Вд 560-20 від 25.11.2020 р. Для очистки поверхневих стічних вод забруднених нафтопродуктами, відповідно до розділу ЗВК, передбачено встановлення зовнішнього сепаратора нафтопродуктів. На об’єкті будівництва забезпечені умови для роздільного збору відходів.

Для роздільного збирання ТПВ використана технологічна схема 2 - на три контейнери. Всі відходи, отримані в процесі очистки дощових (талих) стічних вод, передаються на утилізацію спеціалізованому підприємству згідно укладених договорів.

Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності розроблений розділ ОВНС в складі проектної документації, де було визначено всі можливі впливи на навколишнє середовище.


За результатами розгляду проектної документації встановлено, що зазначена проектна документація розроблена без порушення вихідних даних на проектування та чинних вимог державних будівельних норм. 

 

 

Уповноважена особа

Затверджую:                                                                                    

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                              Р.М.Гебура

(Довіреність 03/01 від 03.01.2023 року)                                                                                                                                                                                      

 

 

 

Головний експерт проєкту                                                                                       А.В. Компій

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №005787

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                               А.В. Компій

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006584

 

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                 Т.М. Павлів

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004314

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                 Т.М. Павлів

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №007182

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                               О.К. Степанов

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004398

 

 

 

Архітектор                                                                                                                   Я.М. Заяць

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386

 

 

   

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

 

 

 

 

Експерт (фахівець)                                                                                   Т.Т. Романус

 

 

 

 

 

Експерт (фахівець)                                                                                М.В. Дімбровська

 

Розділи