ЗК012231003186

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ЗК012231003186
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053699) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з обʼєктами комерційного призначення та паркінгом по вул. Словʼянська набережна, 23 б, в м. Ужгороді
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
5.10.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАВЕРІК ДЕВЕЛОПМЕНТ" 49000, УКРАЇНА, Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), проспект Яворницького Дмитра , б. 22 , кв. 640

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з обʼєктами комерційного призначення та паркінгом по вул. Словʼянська набережна, 23 б, в м. Ужгороді
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:8739-6692-6908-7785 Зміни №4 №90/03-01/21 від 2021-06-24 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Індекс
88018
Адреса
Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), Слов'янська набережна, б. 23-Б

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:8739-6692-6908-7785
Номер документу
90/03-01/21
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
24.06.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами комерційного призначення та паркінгом по вул. Слов'янська набережна, 23 б, в м. Ужгороді (внесення змін № 70/03-03/23 від 29.06.2023)
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
41
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0 Згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Будівництво об’єкта проектувати за межами червоних ліній. Можливе розміщення стилобатної (вбудовано-прибудованої) частини об’єкта по червоним лініям згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до ліній регулювання забудови 0 При проектуванні врахувати існуючу лінію забудови кварталу.
до існуючих будинків та споруд 0 Мінімально допустимі відстані - згідно вимог табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.20, п. 6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та відповідно вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність». Умови блокування до суміжних об’єктів узгодити із власниками будівель.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0 В межах власної ділянки згідно вимог п. 6.1.28, табл. 6.4, п. 6.1.29, табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 забезпечити нормативні площі майданчиків у складі прибудинкової території. Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням функціонального використання приміщень будівлі відповідно до вимог п. 10.8.3 та табл. 10.6, п. 10.8.10 та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 , з врахуванням існуючих транспортних та пішохідних потоків відповідно до вимог ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та місця для паркування велосипедів. У департаменті міського господарства Ужгородської міської ради отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території та водовідведення поверхневих стоків під час будівництва /реконструкцій об’єкту; при необхідності отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях (КП «Водоканал міста Ужгорода», Ужгородського відділення АТ «Закарпатгаз», Ужгородського МРЕМ ПрАТ «Закарпаттяобленерго», ТОВ «АВЕ-Ужгород»), ДСНС, Ужгородське міське управління Головного управління Держпродспоживслужби в Закарпатській області. Забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеонагляду та приєднання його до загальноміської мережі відеоспостереження.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.-12:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення.», ДБН В.2.2-23:2009. «Підприємства торгівлі.», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України" (зі зміною № 1), ДБН В.1.1-46:2017 «Інженерний захист територій, будівель і споруд від зсувів та обвалів». Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.26-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд». Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта (проектну документацію) подати на розгляд архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури Ужгородської міської ради (ст.20 ЗУ "Про регулювання містобудівної документації") та погодити в управлінні (ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність»). ПРИМІТКА: Враховуючи, що для здійснення заявленого будівництва демонтажу підлягають наявні на ділянці об’єкти нерухомого майна, то після демонтажу існуючих будівель та споруд до здачі об'єкта в експлуатацію необхідна реєстрація АКТА ЗНИЩЕННЯ БУДІВЕЛЬ у державного реєстратора, для подальшої можливості реєстрації новозбудованого об’єкту.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту 1600 Ділянка знаходиться у зоні впливу аеропорту (приаеродромна територія) ЗОКП «Міжнародний аеропорт Ужгород», що потребує погодження проектної документації та умов будівництва з ЗОКП “Міжнародний аеропорт Ужгород” відповідно до "Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації" (Наказ Міністерства інфраструктури України 30.11.2012 № 721) та ст. 69 «Повітряного кодексу України» .з врахуванням вимог Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України №173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями.
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 При виконанні проектних робіт врахувати санітарно охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроектувати згідно технічних умов відповідних служб міста з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 та п.7.2.10 та розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
об’єктів інженерних комунікацій 0 Перед проектними роботами провести топографо-геодезичне знімання території з передачею результатів у службу містобудівного кадастру управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради. Врахувати наявні інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами міста. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 2110100000:24:001:0633
Площа: 0.7929 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Токарєв Леонід Олександрович
АА 002206
внесено замовником
Технічний нагляд
Трегубов Дмитро Миколайович
АТ 003468, ІТ 001683, АЕ 006028, АТ 009678
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
0709/ГП1 07.09.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕГА ЛАЙН"(32448386)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Начальник будівельно-монтажної дільниці Підпалий Олександр Анатолійович Будівельно-монтажні роботи Наказ 01-11/03-25-ОП-бд 11.03.2025

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053699) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник начальника управління Міца Оксана Іванівна

Зміни в дозвільному документі

Дата Код запиту Підстави зміни Джерело зміни даних Статус опрацювання зміни Текст зміни Причина відхилення
9.04.2025 ЗК012231003186-5 Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду 		Надійшло через дію запит прийнято
Змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду. Змінено відповідальних виконавців робіт
11.03.2025 ЗК012231003186-4 Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт 		Надійшло через дію запит відхилено
Зміна відповідальної особи за виконання робіт 
При перевірці належності ідентифікаторів складових частин до ідентифікатора будівлі визначено блокуючий фактор з критичним рівнем ризику.
29.11.2023 ЗК012231003186-3 Актуалізація відомостей ЄДЕССБ Надійшло через дію запит прийнято
актуалізація відомостей ЄДЕССБ, відповідно до Постанови КМ України від 13.06.2023р. №596
16.11.2023 ЗК012231003186-2 Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника 		Надійшло через дію запит прийнято
технічна помилка в техніко-економічних показниках в проектній документації
7.11.2023 ЗК012231003186-1 Виправлення технічної помилки системи Надійшло через дію запит прийнято
актуалізація відомостей ЄДЕССБ, відповідно до Постанови КМУ від 13.06.2023 № 596 

Розділи