Замовники проекту: ТОВ “НОВІ ТЕХНОЛОГІЇ ДЕВЕЛОПМЕНТ” (Замовник) і ТОВ “ДПК ДЕВЕЛОПМЕНТ”(Девелопер)

Генеральний проектувальник: ТОВ “Львівпроект” (ЄДРПОУ 34711683).

Головний інженер проекту — Сенищ Анатолій Миколайович, кваліфікаційний сертифікат серії АР №019273 від 21.03.2022р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, інженер-проектувальник, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування, затверджено Замовником;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкту будівництва, затверджені наказом №83 від 21.07.2023р. відділу містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради; Реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:1021-3144-9233-5123.

• витяг НВ-9915603712023 від 21.03.2023р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2689га; кадастровий номер 4611500000:09:002:0034;

• Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна; номер відомостей про речове право: 28773379 від 02.11.2018р. - право власності на земельну ділянку площею 0,2689га; кадастровий номер 4611500000:09:002:0034;

- витяг НВ-9915604242023 від 21.03.2023р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,161га; кадастровий номер 4611500000:09:002:0036;

- Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна; номер відомостей про речове право: 31286059 від 18.04.2019р. - право власності на земельну ділянку площею 0,161га; кадастровий номер 4611500000:09:002:0036;

• Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна; номер відомостей про речове право: 24453083 від 19.01.2018р. — право власності на земельну ділянку площею 0,0218га, кадастровий номер 4611500000:09:002:0043;

• Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна; номер відомостей про речове право: 24452658 від 19.01.2018р. — право власності на земельну ділянку площею 0,0947га; кадастровий номер земельної ділянки: 4611500000:09:002:0029;

- технічні умови №31 від 03.08.2023р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ТОВ “Трускавецький водоканал”;

- технічні умови №790-ТУп-1268-0823 від 18.08.2023р. і №790-ТУп-1266-0823 від 18.08.2023р. на приєднання до газорозподільної системи, затверджені АТ “Львівгаз”;

- технічні умови №150-7237/ВС від 07.06.2023р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”.

Склад проекту:

• Заключення про інженерно-геологічні умови на ділянці проектування У-15-125, виконавець ПП Львівський відділ комплексного проектвання “УКРПРОЕКТ”, ГІП Білецький Н.С.

• Загальна пояснювальна записка.

• Том 2. Книга 2.1. Генеральний план.

• Том 2. Книга 2.2. Архітектурні рішення.

• Конструкції залізобетонні.

• Водопровід та каналізація.

• Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення. Розробник розділу

• Опалення, вентиляція та кондиціювання.

• Том 1. Зовнішнє та внутрішнє газопостачання. Розробник Львівська філія ТзОВ “Газорозподільні мережі України”, ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №018329 від 23.12.2021р.

• Том 4. Книга 4.2. Електротехнічні рішення.

• Проект №012-2023-ІІ-ЕП «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури та підземною автостоянкою, вул. С. Бандери, б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область». Розробник ТзОВ «КРАФТ-ЕНЕРДЖІ», ГІП Городник Т.М. - кваліфікаційний сертифікат серія АР № 020091 від 06.10.2022 р.

• Том 9. Проект організації будівництва.

• Том 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу Біда Н.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №018756

• Технічні висновки №422. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та трансформаторною підстанцією і підземним гаражем на вул. Липова Алея, 5 у м.Львові, виконані ПП “Будгеопроект”.

• Енергоефективність. Виконавець розділу Шишко Р.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №020258 від 01.12.2022р.

• Система пожежної сигналізації Система керування евакуюванням. Система зовнішнього блискавкозахисту. Система димовидалення. Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід. Автоматизація систем протипожежного захисту. Розділи розроблені Протипожежною компанією “БРАНДМАУЕР”, ГІП Степаняк Б.І. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №018407

  Проектні рішення

Ділянка, на якій передбачається будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури та підземною стоянкою, знаходиться на вулиці Степана Бандери, 31 м.Трускавець, займає площу 0, 5451га та складається з чотирьох окремих земельних ділянок:

- земельної ділянки площею 0,1610 га, кадастровий номер – 4611500000:09:002:0036;

- земельної ділянки площею 0,2689 га, кадастровий номер – 4611500000:09:002:0034 ;

- земельної ділянки площею 0,0947 га, кадастровий номер – 4611500000:09:002:0029;

- земельної ділянки площею 0,0218 га, кадастровий номер – 4611500000:09:002:0043.

Проектована територія розташована у південній частині міста-курорту, на південь від загальнокурортного центру.

З північного заходу та сходу до території примикає існуюча індивідуальна садибна забудова, з півдня – зона змішаної забудови (зона багатоповерхової житлової забудови до 9 поверхів). Зі заходу – вул.С.Бандери. Територія обмежена:

• на півночі – землями садибної житлової забудови Ж1 та землями рекреаційних зон озеленених територій загального користування Р-3;

• на заході – червоними лініями вул.С.Бандери;

• на півдні – землями багатоквартирної житлової забудови Ж4;

• на сході – землями садибної житлової забудови Ж1.

На ділянці №2 (кадастровий номер 4611500000:09:002:0034) знаходяться існуюча нежитлова будівля, що підлягає демонтажу (Довідка про знищення/знесення майна реєстраційний номер: DT01:6473-3534-3095-9902).

Архітектурно-планувальне рішення ділянки передбачає влаштування газонів, кущів та дерев на прилеглій територій.

Для обслуговування багатоквартирного будинку передбачено круговий об’їзд з організацією тимчасових паркувальних зон, системи пішохідних доріжок та тротуарів.

Внутрішньо квартальні проїзди вимощуються бруківкою та озеленюються. Покриття дитячих та спортивних майданчиків виконується з природних сипучих матеріалів (м’яких видів покриття – пісок, щебінь, гранітні висівки) та газону.

В’їзд на територію здійснюється з південної сторони ділянки з вул.С.Бандери. Проектований заїзд розміщений з західної частини, а з східної частини – існуючий заїзд.

Неподалік від території проектування знаходяться навчальні заклади та спортивні заклади з комплексом відкритих спортивних майданчиків та квартальним озелененням, парк.

Найближча середня школа №2 знаходиться по вул. Данилишиних в радіусі 650м.

Найближчий Дошкільний навчальний заклад №2 "Ялинка" знаходиться в радіусі 700м.

Згідно намірів Замовника будівництво передбачено у дві (2) черги.

Для постійного зберігання автотранспорту мешканців будівлі 1-ої черги будівництва необхідно 95 машино-місць, для тимчасового зберігання автомобілів житлових будинків - 15 машино-місць та вбудованих комерційних приміщень - 1 машино-місце.

Для постійного зберігання автотранспорту мешканців будівлі 2-ої черги будівництва необхідно 13 машино-місць, для тимчасового - 2 машино-місць.

Загалом, відповідно розрахунку, потрібно 126 машино-місць: для постійного зберігання автотранспорту мешканців житлового будинку необхідно 108 машино-місць і 18 машино-місць для тимчасового зберігання, в т.ч. 13м/м для МГН.

Для забезпечення постійного зберігання автомобілів проектом передбачено підземний паркінг на 86 авто в будинку №1 (перша черга) та на 28 авто будинку №2 (друга черга).

Також на ділянці влаштований відкритий майданчик для стоянки автомобілів на 13 м/місць.

Загалом на ділянці запроектовано комплекс житлових будинків, який складається з двох будівель, зведення котрих передбачено у дві черги.

Перша черга – секція №1, №2, №3, що сформує будівлю №1.

Друга черга – секція №4, що сформує будівлю №2.

Будівля складається з частин різної поверховості так, щоб забезпечити розрив від меж садибної забудови до: фасаду 3-ох поверхової частини споруди – 10м, фасаду 8-ми поверхової частини – 15м, фасаду 9-ти поверхової – 20м.

Перша черга будівництва - будівля №1:

Секція №1 - 9-ти поверхову житлову секцію з вбудованими приміщеннями комерційного призначення в рівні 1-го поверху, прямокутної форми плані загальними розмірами між осями “Е-К”-”1-6” - 17,0м х 28,0м. Вздовж осей “6-7”, через деформаціний шов, примикає Секція №2.

В нижніх поверхах цієї секції запроектовано вбудовані приміщення комерційного призначення, доступ до яких здійснюється зі сторони дороги.

Секція №2 - 9-ти поверхова житлова секція, прямокутної форми плані загальними розмірами між осями “Е-К”-”7-11” - 17,0м х 22,30м. Вздовж осей “11-12”, через деформаціний шов, примикає Секція №3.

Вхід до будівлі здійснюється з внутрішнього двору, з північно-західної сторони. Доступ забезпечується по проектованому проїзді від вул. С.Бандери.

Секція №3 - 9-ти поверхова житлова секція, Г-подібної форми в плані розмірами між осями “А-Л”-”12-17” - 41,75м х 23,20м.

Вхід до будівлі здійснюється з внутрішнього двору з північно-західної та східної сторони ділянки.

Вздовж осі “К” секцій запроектована рампа в'їзду у паркінг.

Друга черга будівництва - будівля №2:

Секція №4 - являє собою окремо розташовану 4-ох поверхову будівлю з підземним паркінгом прямокутної форми в плані розмірами між осями “А-И”-”1-5” - 36,036м х 21,48м.

Під будівлею, в стилобатній частині, влаштований паркінг з прямим виїздом на проїзд.

З першого по четвертий – житлові поверхи.

Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки СК1 та ліфтом.

Вхід до житлового холу з сходовою кліткою та ліфтом здійснюється з рівня підземного поверху, доступ до якого відбувається з проектованого проїзду.

Під’їзд до будівлі здійснюється по проїзду від вул. Степана Бандери з північного боку. З південного боку передбачається влаштування проїзду до вул.Помірецька.

Паркінг розміщується під всім комплексом в двох підземних поверхах.

Виїзд з поверхів підземного гаража здійснюється у спільну для поверхів відкриту у зовнішнє середовище двох смугову рампу. Виїзди на спільні для поверхів рампи влаштовуються через тамбур-шлюзи.

За рахунок перепаду рельєфу, з південно-західної сторони, підземна частина поверху переходить в цокольну. В цокольній частині розміщено приміщення комерційного призначення.

Висота поверхів: житлових поверхів – 3,0м; громадського — 3,3м; підземного паркінгу - 2,8м.

Конструктивна схема — монолітний залізобетонний каркас, утворений із монолітних стін, колон та монолітних перекрить. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань, основою фундаменту служить грунт:

• ІГЕ-4 — суглинок тугопластичний, з прошарками глини напівтвердої, темно-бурий та темно-сірий.

  Будівля №1

Фундаменти — монолітні залізобетонні плити секцій товщиною 900мм, глибиною закладання на відм.-7,300; фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø14 А500С кроокм 250х250мм; бетон класу С20/25. Під підошву фундаменту передбачено бетонну підготовку товщиною 100мм, з бетону класу С8/10.

Фундамент рампи вздовж осі “К” - монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм, глибиною закладання на відм. -6,800;

Стіни підземних рівнів - монолітні залізобетонні товщиною 250мм.

Колони (пілони) — монолітні залізобетонні перетином 600х250мм, 600х300мм, 250х900мм; вертикальна арматура Ø16, 20 А500С; бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні стіни товщиною 200мм, 250мм; повздовжнє і поперечне армування Ø8-12 А500С; бетон класу С20/25.

Зовнішні стіни – кладка із керамічного блоку товщиною 250мм; внутрішні — цегляні товщиною 250мм;

Перекриття над паркінгом — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, фонове верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 250мм, нижнє - Ø12 А500С кроком 250мм, додаткове верхнє і нижнє армування стержнями Ø12-16 А500С;

Перекриття — типового поверху, монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8 А500С кроком 250мм, нижнє - Ø10 А500С кроком 250мм, додаткове верхнє і нижнє армування стержнями Ø10-14 А500С; передбачено поперечне армування в місцях опирання на вертикальні елементи Ø10-14 А500С; бетон класу С20/25.

Перемички — монолітні та збірні залізобетонні брускові.

Сходи — сходові марші та площадки, монолітні залізобетонні товщиною 150мм і 200мм; арматура Ø10,12 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

Покриття — плоске, суміщене, монолітна залізобетонна плита покриття, з експлуатованою покрівлею.

Будівля №2

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм, глибиною закладання на відм.-0,960; по периметру передбачено потовщення плити до 800мм на шиниру 300мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø14, 12 А500С кроком 250х250мм; додаткові верхні і нижні стержні з арматури Ø12 -16 А500С; бетон класу С20/25. Під підошву фундаменту передбачено бетонну підготовку товщиною 100мм, з бетону класу С8/10.

Колони — монолітні залізобетонні перетином 400х400мм та з відм.+5,900 перетином 950х250мм, 400х540мм; арматура Ø16, 10 А500С; бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні стіни товщиною 200мм і 250мм; повздовжнє і поперечне армування Ø12, 8 А500С кроком 250мм; бетон класу С25/30.

Перекриття — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø8, 10 (нижнє) А500С кроком 250х250мм; додаткові верхні і нижні стержні з арматури Ø10 -14 А500С; бетон класу С20/25.

Водопостачання і каналізація

У відповідності до технічних умов ТУ №31 від 03.08.2023р., виданих ТОВ “Трускавецький водоканал”, джерело водопостачання є існуюча кільцева водопровідна мережа міста Д160мм по вул. С. Бандери.

Проектом передбачено внутрішні роздільні системи водопостачання: господарсько-питний водопровід та протипожежний водопровід паркінгу.

Вода в комплекс подається двома вводами Д=160мм із поліетиленових труб ПЕ100 SDR-17 (1МПа) з переходом на сталь перед будівлею.

Систему зовнішнього водопроводу запроектовано із поліетиленових труб ДСТУ Б В.2.7-151:2008 марки ПЕ 100.

Водопровідні колодязі запроектовано із збірних залізобетонних елементів за ТП 901-09-11.84

Згідно технічних умов, на межі майнових прав, запроектовано водопровідний колодязь з лічильником комерційного обліку води Powogaz MWN/JS-100/4-S Ду 100, з доповненням системою безпровідної передачі даних.

На відводах до окремих споживачів, для внутрішнього обліку води, передбачено водомірні вузли з лічильниками “baylan tk-1P”, Д= 15мм.

Для забезпечення необхідного напору води запроектовано насосну станцію господарсько-питного водопостачання з частотним управлінням HYDRO MULTI-E 3 CME3-03 (2 роб 1 рез ).

Для регулювання нерівномірності водоспоживання встановлено мембраний бак ємністю 0,3 м 3 DE-300 фірми “ REFLEX”.

Гаряче водопостачання квартир та комерції запроектовано від двофункційних котлів.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано :

• магістральні трубопроводи прокладені в паркінгу - із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб ГОСТ 3262-75;

• стояки за межами паркінгу, а також розводка в квартирах і комерційних санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща .

Відведення побутових стоків від квартир і комерції запроектовано по окремих випусках. Згідно ТУ№31 від 03.08.2023р, виданих ТОВ “Трускавецький водоканал”, побутові стічні води відводяться у побутову каналізацію Д250мм по вул. С.Бандери.

Зовнішні мережі каналізації запроектована з труб Д 200-315мм ПВХ SN8 ДСТУ Б В.2.5-32:2007 .

Внутрішні мережі каналізації запроектовані:

• в паркінгу та транзитні мережі через комерційні приміщення запроектовані чавунних каналізаційних труб;

• на житлових поверхах із поліпропіленових труб РР НТ ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Внутрішня дощова каналізація запроектована для відведення дощових та талих води з покрівлі в дощову каналізацію Д=500 мм.

Внутрішні водостоки запроектовані:

• під покрівлею за підшивною стелею та стояки до 10 м в коробах запроектовано з каналізаційних труб ПВХ SN2 Д110мм ДСТУ Б В.2.5- 32:2007. - Ділянку мережу між чавунними напірними в паркігу та безнапірними каналізаційними трубами закласти напірні водопровідні труби поліетиленові ДСТУ Б В.2.7-151:2008 марки ПЕ 100;

• в підвалі(паркінг) - із чавунних безраструбних напірних труб Ду 100мм марки SML, виробник фірма “Duker” Німеччина.

• на покрівлі запроектовано водоприймальні воронки Д110мм з електричним підігрівом марки HL62.1 з надставкою HL65 фірми " Hutterer Lechner GmbH "

Для відведення стоків з автомобілів в приміщенні паркінгу запроектована система лотків з гідравлічним перерізом 100 мм. Для відкачування зібраних стоків паркінгу запроектовано приямок з дренажними насосами марки Karcher SP 7 DIRT *EU.

Газопостачання зовнішнє

Секції №1, 2, 3

Технічна (пропускна потужність), замовлена в точці приєднання - 216,22 м³/год.

Проектний тиск газу в точці забезпечення потужності - 0,002 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання - 0,002 МПа.

Загальна технічна пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена (в т.ч. резерв 38,85м³/год) 255,07 м³/год.

Місце підключення – існуючий сталевий газопровід низького тиску Ду 219 мм, прокладений по вулиці.

Проектом передбачається підземна прокладка (глибина 1,2 м до верху труби): газопроводу низького тиску трубою ПЕ100 SDR 17,6 ∅ 160 х 9,1 мм.

На фасаді будинку передбачається один ввід з встановленням відключаючого пристрою, а саме - крану кульового фланцевого повнопрохідного DN150. Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 216,22 м³/год.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей - 3,15.

По трасі газопроводу запроектовано пізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нероз’ємних переходів "поліетилен-сталь".

Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Газопостачання внутрішнє

Газифікація об’єкту можлива від точки приєднання об'єкта Замовника - газопровіду низького тиску Ду 100мм після відключаючого пристрою крану фланцевого DN150 на фасаді будинку.

Тиск газу в місці точці приєднання - 0,002 МПа.

Діаметри газопроводів запроектовано згідно гідравлічного розрахунку. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено трубу сталеву електрозварну Д-160х9,1мм. Перед кожним газовим стояком передбачається відключаючий пристрій кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40. Підйоми газопроводу по фасаді та по площі кухонь (газові стояки) проектом передбачено труба сталева водогазопровідна DN32x3,2мм. Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних DN20х2.8мм, DN15,0х2.8мм.

Запроектовано газифікацію квартир з встановленням поквартирно: - вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу G-4. ; - котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згоряння; - плит газових чотирьох камфорних типу ПГ-4; сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні. Для припливу повітря у газифіковані приміщеннях в нижній частині дверей або стіни, яка виходить у нежитлове приміщення передбачено решітку площею не менше 0,025 м² або щілину між дверима та підлогою такою ж площею. У вікні кожної кухні, де встановлюватиметься газове обладнання, обов’язково необхідне влаштування віконних провітрювачів з ручним регулюванням. Для витяжної вентиляції в кожній кухні (h=2,7 м) передбачено витяжний вентиляційний канал січенням 120*310, що забезпечить 3-кратний повітрообмін приміщень кухонь. Відведення димових газів, виділених при спалюванні палива в двофункційних котлах здійснюватиметься через колективну димохідну систему.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали.

Секція 4.

Газопостачання зовнішнє

Технічна (пропускна потужність), замовлена в точці приєднання - 34,92 м³/год.

Проектний тиск газу в точці забезпечення потужності - 0,002 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання - 0,002 МПа.

Загальна технічна пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена (в т.ч. резерв 220,15м³/год) 255,07 м³/год.

Місце підключення – існуючий сталевий газопровід низького тиску Ду 219 мм, прокладений по вулиці.

Проектом передбачається підземна прокладка (глибина 1,2 м до верху труби): газопроводу низького тиску трубою ПЕ100 SDR 17,6 ∅ 90х5,2 мм.

На фасаді будинку передбачається один ввід з встановленням відключаючого пристрою, а саме - крану кульового фланцевого повнопрохідного DN80. Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 34,92 м³/год.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей - 3,15.

По трасі газопроводу запроектовано пізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нероз’ємних переходів "поліетилен-сталь".

Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Газопостачання внутрішнє

Газифікація об’єкту можлива від точки приєднання об'єкта Замовника - газопровіду низького тиску Ду 100мм після відключаючого пристрою крану фланцевого DN150 на фасаді будинку.

Тиск газу в місці точці приєднання - 0,002 МПа.

Діаметри газопроводів запроектовано згідно гідравлічного розрахунку. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено трубу сталеву електрозварну Д-90х5,2мм. Перед кожним газовим стояком передбачається відключаючий пристрій кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40. Підйоми газопроводу по фасаді та по площі кухонь (газові стояки) проектом передбачено труба сталева водогазопровідна DN32x3,2мм. Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних DN20х2.8мм, DN15,0х2.8мм.

Запроектовано газифікацію квартир з встановленням поквартирно: - вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу G-4; - котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згоряння; - плит газових чотирьох камфорних типу ПГ-4; сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні. Для припливу повітря у газифіковані приміщеннях в нижній частині дверей або стіни, яка виходить у нежитлове приміщення передбачено решітку площею не менше 0,025 м² або щілину між дверима та підлогою такою ж площею. У вікні кожної кухні, де встановлюватиметься газове обладнання, обов’язково необхідне влаштування віконних провітрювачів з ручним регулюванням. Для витяжної вентиляції в кожній кухні (h=2,7 м) передбачено витяжний вентиляційний канал січенням 140*140, що забезпечить 3-кратний повітрообмін приміщень кухонь. Відведення димових газів, виділених при спалюванні палива в двофункційних котлах здійснюватиметься через колективну димохідну систему.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали.

Опалення і вентиляція

Секції 1-3.

Джерело опалення житлових квартир - теплогенератори на газовому паливі з закритими камерами згорання з колективними димохідними системами.

Для опалення житлових приміщень запроектовані двофункційні конденсаційні навісні котли з закритою камерою згорання потужністю 23 кВт, які розташовуватимуться в приміщеннях кухонь. Подача повітря для горіння та викид димових газів передбачається системами колективних димоходів. Відведення конденсату від котлів і системи димоходів відбуватиметься в приміщеннях кухонь до системи нейтралізації через вбудований сифон, з подальшою утилізацією в каналізацію. Комплект автоматики котлів дозволятиме забезпечити високий рівень комфорту і надійності при одночасній значній економії електроенергії і палива. Теплоносій для потреб системи опалення - вода з параметрами 75/55°С. Система опалення - двотрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном і краном для випуску повітря. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях на радіаторах встановлюватимуться терморегулятори. В приміщеннях санвузлів передбачені водяні рушникосушки, під'єднані до системи опалення. В неопалювальний період обігрів рушникосушок здійснюватиметься електричним нагрівальним елементом з вбудованим терморегулятором.

Джерело тепла для опалення комерційних приміщень та МЗК - електричні котли потужністю 60кВт кожний. Теплоносій для потреб системи опалення - вода з параметрами 80/60°С. Система опалення - двотрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Опалювальні прилади - радіатори сталеві панельні з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном і краном для випуску повітря. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях на радіаторах встановлюватимуться терморегулятори.

Трубопроводи опалення в квартирах та в комерційних приміщеннях прокладатимуться пристінно в конструкції підлоги, монтуватимуться з поліпропіленових труб в захисній термоізоляції.

Для опалення технічних приміщень передбачається встановлення електричних конвекторів з вбудованими терморегуляторами та захистом від перегріву і обмерзання.

В приміщеннях будівлі для створення необхідних санітарних умов запроектовано природну витяжну та механічну припливно-витяжну вентиляцію з механічним повітрообміном. Повітрообмін розраховано на асиміляцію тепло-вологонадлишків від технологічного обладнання, людей та сонячної радіації, а також по кратностях згідно відповідних норм.

В приміщеннях паркінгів запроектовано витяжну вентиляцію (50% з верхньої та 50% з нижньої зон). Система зблокована з газоаналізаторами. Витяжка здійснюватиметься даховими вентиляторами, розташованими на 2 м вище покрівлі. Приплив - природний неорганізований і здійснюватиметься через відкриті в'їзні портали. Припливне повітря без підігріву.

Для комерційних приміщень передбачено механічні вентиляційні витяжні системи. Приплив - механічний та здійснюватиметься через вентиляційні системи в зовнішніх стінах. Припливне повітря підігрівається за рахунок системи регенерації.

Витяжка з приміщень трансформаторної - механічна, і розрахована на асиміляцію теплонадлишків від працюючого обладнання. Приплив та компесація витяжки здійснюватиметься через отвори та жалюзійні решітки на дверях.

Система вентиляції решта технічних приміщень - природна, здійснюватиметься у вентканалах з викидом повітря вище покрівлі на 1м.

Система вентиляції квартир – природна витяжна з кухні, та механічна з приміщень санвузлів. Приплив зовнішнього повітря у житлові квартири здійснюватиметься через відчинені кватирки, балконні двері при провітрюванні квартири, а також через віконні системи в режимі мікровентиляції. Витяжні канали розміщуватимуться у внутрішніх стінах/перегородках будинку. Видалення повітря з кожної кухні, ванної кімнати, туалету або з суміщеного санвузла передбачається індивідуальним вертикальним витяжним каналом-супутником із викидом повітря в атмосферу або у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2 м від витяжних ґрат. Для суміжних приміщень ванної кімнати та туалету однієї квартири передбачено один загальний вертикальний витяжний канал з туалету при забезпеченні перетікання повітря з верхньої зони ванної кімнати до туалету і через канал з ґратками з обох боків.

Системи вентиляції паркінгу та комерційних приміщень монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої. Всі повітропроводи систем кондиціювання, транзитні повітропроводи, забірні повітропроводи зовнішнього повітря та повітропроводи, прокладені в шахтах, ізолюватимуться.

Секція 4.

Система опалення житлових квартир - теплогенераторами на газовому паливі з закритими камерами згорання з колективними димохідними системами. Для опалення МЗК передбачається встановлення електричних конвекторів з вбудованими терморегуляторами та захистом від перегріву і обмерзання.

В житлових квартирах в приміщеннях кухонь запроектовані двофункційні конденсаційні навісні котли з закритою камерою згорання для потреб опалення та гарячого водопостачання потужністю 23 кВт. Подача повітря для горіння та викид димових газів передбачається системами колективних димоходів. Відведення конденсату від котлів і системи димоходів відбуватиметься в приміщеннях кухонь до системи нейтралізації через вбудований сифон, з подальшою утилізацією в каналізацію. Комплект автоматики котлів дозволяє забезпечити високий рівень комфорту і надійності при одночасній значній економії електроенергії і палива. Теплоносій для потреб системи опалення - вода з параметрами 75/55°С. Система опалення - двотрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном і краном для випуску повітря. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях встановлюватимуться радіаторні терморегулятори. В приміщеннях санвузлів передбачено встановлення водяних рушникосушок, під'єднаних до системи опалення . В неопалювальний період обігрів рушникосушок здійснюватиметься електричним нагрівальним елементом з вбудованим терморегулятором. Трубопроводи опалення в квартирах та в комерційних приміщеннях прокладатимуться пристінно в конструкції підлоги, монтуватимуться з поліпропіленових труб в захисній термоізоляції.

В приміщеннях будівлі для створення необхідних санітарних умов запроектовано природну витяжну та механічну вентиляцію згідно з вимогами діючих норм. Повітрообмін розраховано на асиміляцію тепло-вологонадлишків від людей та сонячної радіації, а також по кратностях згідно відповідних норм.

В приміщенні напіввідкритого паркінгу запроектовано витяжну вентиляцію. Системи В1 та В2 зблоковуватимуться з газоаналізаторами та пожежною сигналізацією. Приплив - природний неорганізований і здійснюватиметься через відкриті в'їзні портали. Припливне повітря без підігріву. Ветиляція приміщення електрощитової - природна.

Система вентиляції квартир - природна витяжна з кухні, та механічна - з приміщень санвузлів. Приплив зовнішнього повітря у житлові квартири здійснюватиметься через відчинені кватирки, балконні двері при провітрюванні квартири, а також через вікона в режимі мікровентиляції. Витяжні канали розміщуватимуться у внутрішніх стінах /перегородках будинку. Видалення повітря з кожної кухні та з суміщеного санвузла передбачається індивідуальним вертикальним витяжним каналом-супутником з викидом повітря в атмосферу або у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2 м від витяжних ґрат. Індивідуальні витяжні канали і збірні вентиляційні шахти виконуватимуться у будівельних конструкціях.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією житлового будинку запроектована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТПпр-6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами з литою ізоляцією із синтетичної смоли потужністю 400 кВА кожен. Силові трансформатори встановлюються на віброопори та оснащені системою примусового охолодження. Для зменшення вібрації передбачено плетені перехідні шини.

Живлення ТПпр-6/0,4 кВ здійснюється від ТП-429 та ТП-446 кабельними лініями КЛ-6 кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену марки AПвЕоаПу-15 3х120/25 мм².

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТПпр-6/0,4 кВ заєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 380/220 В. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ. Розрахункова потужність – 349 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчий пристрої ВРП-1 (секції 1-3), ВРП-2 (секція 4) з пристроями захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності електропостачання встановлюються щити ЩАВР-СПЗ-1, ЩАВР-СПЗ-2 з пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення робочого та аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від різних вводів ВРП. Керування аварійним освітленням передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Тимчасове включення світильників коридорів виконується за допомогою датчиків руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секції 1-3.

Опалювальна площа становить 10771.77 м²

Опалювальний об’єм становить 32349.42 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення підлоги першого поверху над неопалювальним паркінгом – кам’яна вата товщиною 0,04 м.

Утеплення перекриття над проїздом – кам’яна вата товщиною 0,2 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити пінополістирольні товщиною 0.14м, і екструдований пінополістирол товщиною 0,05 та 0.05 м.

Утеплення суміщеного перекриття (тераса) – екструдовані пінополістирольні плити товщиною 0.23м.

Світлопрозорі конструкції – двокамерні склопакети з ПВХ- профілю з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.

Джерело теплопостачання - теплогенератори на газовому паливі з закритими камерами згорання з колективними димохідними системами.

Економія електроенергії і палива передбачена комплектом автоматики котлів.

Система опалення - двотрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях на радіаторах встановлюватимуться терморегулятори.

Джерело теплтеплопостачання для опалення комерційних приміщень та МЗК - електричні котли потужністю 60кВт кожний.

Система опалення - двотрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Опалювальні прилади - радіатори сталеві панельні з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях на радіаторах встановлюватимуться терморегулятори.

Трубопроводи опалення передбачено в захисній термоізоляції.

Для опалення технічних приміщень запроектовано встановлення електричних конвекторів з вбудованими терморегуляторами. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях на радіаторах встановлюватимуться терморегулятори.

Трубопроводи опалення в квартирах та в комерційних приміщеннях прокладатимуться в захисній термоізоляції.

Для опалення технічних приміщень передбачається встановлення електричних конвекторів з вбудованими терморегуляторами та захистом від перегріву і обмерзання.

В приміщеннях будівлі для створення необхідних санітарних умов запроектовано природну витяжну та механічну припливно-витяжну вентиляцію з механічним повітрообміном. В приміщеннях паркінгів запроектовано витяжну вентиляцію Витяжка здійснюватиметься даховими вентиляторами. Приплив - природний неорганізований і здійснюватиметься через відкриті в'їзні портали. Припливне повітря без підігріву.

Для комерційних приміщень передбачено механічні вентиляційні витяжні системи. Приплив - механічний та здійснюватиметься через вентиляційні системи в зовнішніх стінах. Припливне повітря підігрівається за рахунок системи регенерації.

Витяжка з приміщень трансформаторної – механічна. Система вентиляції решта технічних приміщень - природна.

Система вентиляції квартир – природна витяжна з кухні, та механічна з приміщень санвузлів. Приплив зовнішнього повітря у житлові квартири здійснюватиметься через відчинені кватирки, балконні двері при провітрюванні квартири, а також через віконні системи в режимі мікровентиляції. Всі повітропроводи систем кондиціювання, транзитні повітропроводи, забірні повітропроводи зовнішнього повітря та повітропроводи ізолюватимуться

Робоче та аварійне освітлення - світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично і передбачатиме можливість включення або відключення в будь який час доби. Керування освітленням в квартирах - в ручному режимі.

Секція 4.

Опалювальна площа становить 1461.62 м²

Опалювальний об’єм становить 4322.65 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення підлоги першого поверху над неопалювальним паркінгом – кам’яна вата товщиною 0,04 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити пінополістирольні товщиною 0.14м, і екструдований пінополістирол товщиною 0,05 та 0.05 м.

Утеплення суміщеного перекриття (тераса) – екструдовані пінополістирольні плити товщиною 0.23м.

Світлопрозорі конструкції – двокамерні склопакети з ПВХ- профілю з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.

Система опалення житлових квартир - теплогенераторами на газовому паливі.

Економія електроенергії і палива передбачена комплектом автоматики котлів. .

Система опалення - двотрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях встановлюватимуться радіаторні терморегулятори. Трубопроводи опалення в квартирах та в комерційних приміщеннях прокладатимуться в захисній термоізоляції.

В приміщеннях будівлі для створення необхідних санітарних умов запроектовано природну витяжну та механічну вентиляцію згідно з вимогами діючих норм. В приміщенні напіввідкритого паркінгу запроектовано витяжну вентиляцію.

Приплив - природний неорганізований і здійснюватиметься через відкриті в'їзні портали. Вентиляція приміщення електрощитової - природна.

Система вентиляції квартир - природна витяжна з кухні, та механічна - з приміщень санвузлів. Приплив зовнішнього повітря у житлові квартири здійснюватиметься через відчинені кватирки, балконні двері при провітрюванні квартири, а також через вікона в режимі мікровентиляції.

Робоче та аварійне освітлення - світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично і передбачатиме можливість включення або відключення в будь який час доби. Керування освітленням в квартирах - в ручному режимі.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях секцій 1-3 та секції 4 враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 220.8/203.55 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 41.62/55.904 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 77.46/74.57 кВт∙год/м².

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури та підземною автостоянкою, вул. С.Бандери, б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький р-н Львівська обл.» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

- влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, які забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків;

- водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

- влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування та забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

- організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

-визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

- організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт (влаштуванні фундаментів, монтажі збірного залізобетонного каркасу, влаштуванні огороджуючих конструкцій, влаштуванні покрівлі, прокладанні інженерних мереж, тощо);

- використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними чинниками шуму для багатоквартирного житлового будинку є обладнання для обігріву води у квартирних приміщеннях, а також обладнання паркувальної зони та даху.

Для зниження сумарного звукового навантаження від технологічного обладнання проектом передбачені наступні заходи для зниження рівнів шуму:

- раціональне об'ємно-планувальне рішення будинку, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму (газових котлів у квартирних приміщеннях, венткамер, насосної станції) відносно приміщень, що потребують захисту від шуму;

- локалізація шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджувальних конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму, а саме розташування технологічного обладнання насосної у окремому приміщенні, а також вентиляційних систем у зонах, де постійне перебування людей відсутнє;

-застосування звукопоглинального матеріалу в квартирних приміщеннях, а саме шумоізоляційного матеріалу;

- застосування глушників шуму в системах вентиляції;

- застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку, а саме шумоізоляційних метеріалів у квартирних приміщеннях для котлів;

Оцінені рівні шуму (розрахунком) на квартирні приміщення від автотраси, на межі будівлі при експлуатації багатоквартирного будинків з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури та підземною автостоянкою, вул. С. Бандери, б/н, м. Трускавець, рівень шуму при використанні шумоізоляції в зоні розміщення котлів в квартирних приміщеннях не перевищуватимуть встановлені нормативних вимог.

Безпека і доступність при експлуатації:

- запобігання ковзання і падіння – застосування поверхонь мощення та плитки з шорсткою по верхньою, сходи, пандуси, трапи запроектовані відповідно до діючих норм, на зовнішніх сходах використана неслизька підлога; огорожі сходів, парапетів тощо розраховані на відповідне навантаження; висота приміщень, дверних та віконних отворів відповідають діючим нормам та забезпечують безпечну експлуатацію будівлі,  відсутні зміни в рівнях підлоги та мощення;

- запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем; теплоізоляція гарячих поверхонь обладнання та трубопроводів;

-запобігання ураження електричним струмом – передбачено: металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою але можуть опинитись під напругою внаслідок аварії заземлюються шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника; пристрої захисного відключення (ПЗВ), які встановлюються нарозеточних групах з номінальним диференційним струмом відключення; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

- запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; встановлення сигналізації про наявність небезпечних концентрацій вибухонебезпечних шкідливих речовин у повітрі (передбачена світловою і звуковою);

- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачені рішення для створення однакових із іншими категоріями населення умов життєдіяльності для маломобільних груп населення: смуга руху де передбачено рух МГН запроектовано шириною не менше 1,5 м; висота проходу донизу конструкцій, що виступають, сходи на шляхах руху МГН передбачено суцільними, рівними, без виступів та шорсткою поверхнею; відсутність зовнішніх ганків, глибина та ширина тамбурів відповідають нормативним; ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало-мобільних груп населення; визначені по поверхові санвузли пристосовані до використання їх МГН; поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектовано твердою, міцною і без можливості ковзання; ліфт з можливістю транспортування МГН, у разі пожежі, обладнаний поручнями, а перед виходом передбачено площадку (місце) для маневрування крісломколяскою; замкнуті простори, де маломобільний відвідувач може опинитися один (кабіна ліфта, кабінка туалету), обладнані екстреним двостороннім зв'язком з диспетчером чи черговим, у тому числі для осіб з дефектами слуху; усі доступні для інвалідів місця загального користування помічені знаками та символами: місця маркування автотранспорту, входи до будівлі; на ділянках доріг, призначених для руху осіб з обмеженою здатністю до пересування передбачено влаштування розміток та рельєфних елементів;

- запобігання несанкціонованого доступу – передбачається наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо) у будівлі і на прилеглій території; - забезпечення безперешкодної евакуації через елементи захисту будівлі у разі пожежі; захист від проникнення комах, гризунів, птахів у конструктивних рішеннях порожнин будівлі, елементів вентиляції, герметизації проходів трубопроводів тощо.

Проектом передбачається безпека експлуатації будівлі, а саме забезпечення її збереження шляхом належного догляду за ними, своєчасного і якісного проведення їх ремонту, а також запобігання аварійних ситуацій.

Пожежна і техногенна безпека

Будівля складається з частин різної поверховості так, щоб забезпечити розрив від меж садибної забудови до: фасаду 3-ох поверхової частини споруди – 10м, фасаду 8-ми поверхової частини – 15м, фасаду 9-ти поверхової – 20м.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Евакуація з дворівневого паркінгу передбачена двома сходовими клітинами типу Н4. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні або до сходової клітини, яка веде безпосередньо назовні.

Ліфтові установки житлової частини не сполучаються з приміщенням паркінгу.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. По периметру влаштовані огорожі висотою не менше 1,2 метра. Виходи на дах передбачено через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітини типу СК1 на кожну житлову секцію. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500м². В якості другого евакуаційного виходу передбачені евакуаційні площадки з глухими простінками 1,2 метра у кожній із квартир. На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтові холи, які відокремлені від коридорів протипожежними перегородками EI 45 і протипожежними дверима ЕІ 30. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від міських пожежних гідрантів, які розташовані на відстані не більше 200 м від будівлі.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-запуском системи підпору повітря у тамбур-шлюзи 1-го типу;

-передачею сигналу на запуск системи спринклерного пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного спринклерного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята система водозаповненого типу. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння обладнується двома насосами, основним і резервним. В якості водоживильника системи автоматичного пожежегасіння і пожежних кранів передбачено влаштування резервуарів з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Для компенсації можливих втрат води в трубопроводах системи пожежогасіння передбачено використання насосу-жокею.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу. У режимі контролю підвідні, магістральні і розподільчі трубопроводи АСПГ знаходяться під тиском. При падінні тиску манометр дає сигнал спрацювання 1-го контакту на шафу керування ШКНС, після чого вмикається насос-жокей, який компенсує втрати.

У разі виникнення пожежі (температура середовища досягає > 68°С) відбувається розкриття спринклерів внаслідок руйнування скляних колб (легкоплавких замків), понижується тиск у системі, що приводить до відкриття клапану контрольно-пускового вузла і вогнегасна речовина через розкритий зрошувач подається на осередок пожежі. При відкритті вузла керування, спрацьовує 2-ий контакт сигналізотора тиску відповідного напрямку і формує командний імпульс на шафу ШКНС, яка:

·- за допомогою звукового сигналу повідомляє про виникнення пожежі;

·- виводить світлову індикацію на панель ШКНС;

·- через систему ППК інформує чергового (охорону);

·- формує сигнал на виключення інженерних систем;

·- формує сигнал на включення протипожежних систем;

·- формує сигнал на відкриття електрозасувки

·- формує сигнал на запуск основного насоса (через 5 сек.)

Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

- внутрішнє (паркінг) – 5.2 л/с (2х2.6 л/с)

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy50 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами.

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежноговодопроводу будинку встановлюється насосна установка у складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний). Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є міська мережа та резервуари з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Вода подається  по двох водопровідних вводах від проектованої дворової водопровідної мережі. Для автоматичної системи водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу запроектовано два вводи та баки запасу води.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

1.Димовидалення з паркінгу передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення  та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

2. Підпір повітря в тамбур-шлюзи перед сходовими клітинами типу Н4 якими забезпечується евакуація з двохрівневого паркінгу.

3. Димовидалення з неосвітлювального коридору довжиною більше 12м передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через відкриті огороджуючі конструкції паркінгу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та розрахунок конструкцій на непропорційне руйнування під дією аварійних навантажень відповідно до Зміни №1 ДБН В.1.2-14.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,5464га, розташована по вул.Бандери б/н у м.Трускавець Львівської області. Ділянка складається з чотирьох суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,1610га кадастровий номером 4611500000:09:002:0036 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг НВ-9915604242023 від 21.03.2023р); ділянки площею 0,2689га кадастровий номер земельної ділянки 4611500000:09:002:0034 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг НВ-9915603712023 від 21.03.2023р); ділянки полощею 0,0947га кадастровий номер 4611500000:09:002:0029 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (номер відомостей про речове право, право власності: 24452658 від 19.01.2018р.) та ділянки площею 0,0218га кадастровий номер 4611500000:09:002:0043 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (номер відомостей про речове право, право власності : 24453083 від 19.01.2018р.).

Родючий шар ґрунту на ділянці відведеній під будівництво відсутній.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу, в максимальній кількості 99,0м³/добу, здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №31 від 03.08.2023р виданих ТОВ «Трускавецький водоканал».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються, в кількості 98,8м³/добу, передбачається в існуючі міські мережі каналізації згідно технічних умов умов №31 від 03.08.2023р виданих ТОВ «Трускавецький водоканал».

Відведення дощових і талих вод з відкритої автостоянки та приміщень підземного паркінгу передбачається у зовнішні мережі каналізації. Стічні води очищаються від осаду і плаваючих паливно-мастильних матеріалів у сепараторі нафтопродуктів типу ПБМО-700, продуктивністю 3 л/с з подальшим випуском в інженерні мережі міста. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні, діоксин сірки, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двохфункційних навісних котлів типу ecoTEC pro VUW 236/5-3 фірми «Vaillant» із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 23,0 кВт на висоту 17,3м, 18,8м 29,4м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщень підземного паркінгу передбачено на висоту 29,4м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,095г/сек, 6,409т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,60ГДК, по оксиду вуглецю 0,53ГДК, по ангідриду сірчистому 0,50ГДК, по твердих суспендованих частинках 0,50ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 139,2т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ, вловлені нафтопродукти – 0,06т/р та осаджений пісок – 0,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт, при фарбуванні, укладці асфальтобетонного покриття та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 8,963 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 176,0т, металобрухт в кількості – 0,52т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 13,05т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури та підземною стоянкою, вул. С.Бандери, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.