Робочий проект «Реконструкція (відновлення пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації) житлового будинку за адресою: селище міського типу Пісківка, вулиця Привокзальна, будинок 5, Бучанського району, Київської області» розроблений ТОВ «ГРАНД ПРОЄКТ ПЛЮС», юридична адреса: Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, вул. Володимира Бизова, 5-Б (ГІП – Мазур О.С., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 013686 від 07.12.2017), на підставі:

-        завдання на проектування, затвердженого замовником;

-        Містобудівних умов та обмеження (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 9626-4678-1054-3008), реєстраційний номер АЗ109626467802154398 від 25.05.2023;

-        договорів з електропостачання; послуг централізованого водовідведення; централізованого водопостачання.

Додатково надані:

-        топографо-геодезична зйомка М 1:500;

-        викопіювання з топографічних матеріалів смт. Пісківка М 1:2000;

-        технічного звіту за  результатами інженерно-геологічних вишукувань;  

-        лист про наявність в зоні об’єкта найближчого укриття.

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів –СС1.

Сукупний показник – СС1.

Основні проектні рішення.

           Робочим проектом передбачається реконструкція (повне відновлення пошкодженого в наслідок збройної агресії російської федерації) житлового будинку за адресою: селище міського типу Пісківка, вулиця Привокзальна, будинок 5, Бучанського району, Київської області». Робочим проектом передбачено демонтаж всієї будівлі та реконструкція відповідно попередніх планів будівлі.   

           Житловий будинок має 2 поверхи, прямокутної форми. Площа забудови під житловий будинок 415,6 м². Висота будівлі – 10,44 м. В будівлі розташовано 10 квартир.

Будівельна частина

                  Конструктивні рішення:

-                 конструктивна схема - каркасна;

-                 фундаменти - монолітні залізобетонні стовбчасті та стрічкові по контуру будівлі;

-                 перекриття - монолітне залізобетонне;

-                 зовнішні стіни - газоблок - 300 мм, утеплювач 150мм;    

-                 дах - двоскатний, дерев'яна кроквяна система;

-        покрівля скатна з покриттям із профильованого листа. Система дощового водовідведення зовнішня, організована. Горищне перекриття – з/б з утепленням мінераловатними плитами товщиною 250 мм.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 11.05.2023 становила 25910,680 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи -     20597,640 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 67,667 тис.грн.; інші витрати – 5245,373 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 18.05.2023 складає 25279,024 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 20082,284 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 67,667 тис. грн.; інші витрати – 5129,073 тис. грн.

Під час розгляду проектної документації на реконструкцію за робочим проектом «Реконструкція (відновлення пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації) житлового будинку за адресою: селище міського типу Пісківка, вулиця Привокзальна, будинок 5, Бучанського району, Київської області» були надані зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проекту будівництва.

Проектні рішення відповідають вимогам щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва; кошторисної частини проектної документації.