Коригування робочого проєкту (об. № ЖВ-02-АК-16-2018/12-К2) виконано ФОП Середа С.О. (юридична адреса: 52210, Дніпропетровська область, м. Жовті Води, вулиця Хмельницького, 14/1; ГІП – Середа С.О., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 019201, виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» від 21.02.2022) в 2023 році на підставі:

-  завдання на проектування, затвердженого Замовником;

-       звіту за результатами позачергового вибіркового обстеження технічного стану конструктивних елементів акушерсько-гінекологічного корпусу  Комунального некомерційного підприємства «Жовтоводська міська лікарня» Жовтоводської міської ради за адресою вул. Кропоткіна, 16, м. Жовті Води, виконаного ФОП Середа С.О. у 2023 році.

Стислий опис основних проєктних рішень

Робочий проєкт «Капітальний ремонт приміщень будівлі акушерського корпусу за адресою вул. Кропоткіна, 16, м. Жовті Води» було розглянуто Дніпровською філією інституту «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» у 2019 та 2020 роках та видано позитивні експертні звіти №197/е/19 від 18.03.2019 та № 1996/е/20 від 19.11.2020 відповідно.

Коригуванням чинного проекту, відповідно до завдання на коригування (проектування), передбачається вирішення питання систем вентиляції приміщень приймально-діагностичного відділення (I-й поверх) та приміщень акушерсько-неонатологічного відділення (III-й поверх); заміна існуючої розеткової мережі і мереж електроосвітлення приміщень 3-го поверху і заміна існуючих світильників; улаштування системи пожежної сигналізації та системи оповіщення людей при пожежі будівлі акушерського корпусу; посилення несучих та огороджувальних конструкцій будівлі згідно висновків та рекомендацій, зазначених в звіті за результатами обстеження технічного стану конструктивних елементів акушерського корпусу; вирішення питання киснепостачання приміщень акушерсько-неонатологічного відділення  та перерахунок кошторисної частини.

Згідно звіту за результатами позачергового вибіркового обстеження технічного стану конструктивних елементів акушерсько-гінекологічного корпусу  Комунального некомерційного підприємства «Жовтоводська міська лікарня» Жовтоводської міської ради за адресою вул. Кропоткіна, 16, м. Жовті Води, виконаного ФОП Середа С.О. у 2023 році (експерт Бондар В.О., кваліфікаційний сертифікат серії АЕ №007024 від 21.06.2022), встановлено, що будівля акушерського корпусу складної конфігурації в плані, збудована і здана в експлуатацію у 1988 році, складається з трьох поверхів та четвертого технічного поверху і технічного підпілля.

Будівельний об’єкт в осях 1-16/А-Ж має розміри 78,580 х 30,000м, загальна висота по парапету 13,75м, висота поверху  3,0 м, висота технічного підпілля 1,75м. Вентиляція природна і примусова.

Будівельний об’єкт обладнано інженерними комунікаціями відповідно до вимог нормативних документів на час розроблення проектної документації.

Конструктивна схема будівельного об’єкта – каркасна.

Конструктивна схема - рамнов’язевий каркас з сіткою колон 6,0х6,0м та 6,0х3,0м, виконаний із збірних залізобетонних колон і ригелів, залізобетонних діафрагм жорсткості.

Просторова жорсткість і геометрична незмінність будівлі забезпечується  спільною роботою каркасу з жорстким диском конструкцій  перекриття і покриття.

Будівельний  об’єкт запроектовано  і збудовано з наступних конструктивних елементів:

- фундаменти - окремо розміщені залізобетонні башмаки під колони, фундаментні балки таврового перерізу та бетонні блоки під самонесучі цегляні стіни, стрічкові із бетонних блоків під тамбури і ганки;

- стіни технічного підпілля  – збірні бетонні фундаментні блоки;

- цоколь – фундаментні блоки бетонні;

- колони, балки і ригелі каркасу, сходові марші – збірні залізобетонні;

- зовнішні стінові конструкції – цегляні із силікатної цегли, товщиною 510мм;

- огороджувальні стінові конструкції – залізобетонні стінові панелі;

- перегородки – шлакобетонні, камені і керамічна цегла;

- конструкції перекриття і  покриття – збірні залізобетонні багатопустотні плити;

- ліфтові шахти – збірні залізобетонні панелі, серії ИИ-04-04-15, випуск 0,1,2,3,4. 

- покриття парапету – малорозмірні залізобетонні плитки;

- покрівля – суміщена із рулонних матеріалів з організованим внутрішнім відведенням атмосферних опадів;

 - підлоги – бетон, лінолеум, мозаїчна плитка, керамічна плитка, плитка ПХВ;

- заповнення стінових прорізів – дерев’яні віконні і дверні блоки, металопластикові віконні і дверні блоки, металеві дверні блоки;

- вимощення – асфальтобетон по щебеневій основі.

За результатами обстеження встановлено:

- технічний стан фундаментів, стін технічного підпілля в основному мають дефекти та пошкодження, які можуть знизити довговічність конструкції або частково порушити вимоги другої групи граничних станів, що в конкретних умовах експлуатації конструкції не обмежує використання об’єкта за визначеним призначенням. Деформації, що впливають на несучу спроможність конструкцій незначні та мають місце часткові відхилення від вимог проекту, технічний стан  визначено як задовільний, категорія 2.

- Колони каркасу будівлі  в основному не мають деформацій, які б могли привести до руйнування і втрати стійкості, відхилення по вертикалі знаходяться в межах  нормативних вимог, що свідчить про задовільний стан конструкцій, категорія 2.

- Зовнішні самонесучі стінові конструкції – із цегли мають значні деформації, тріщини, відхилення від проектного положення (крен становить 60мм), що відповідає категорії технічного стану як непридатний до нормальної експлуатації, категорія 3.  

- Навісні стінові залізобетонні панелі мають дефекти і пошкодження, що свідчить про незадовільний стан конструкцій і відповідають категорії технічного стану як непридатний до нормальної експлуатації, категорія 3.

Вимощення навколо будівлі має локальні пошкодження та дефекти, що впливають на ефективне відведення атмосферних опадів від стін і фундаментів, що відповідає категорії технічного стану як непридатний до нормальної експлуатації, категорія 3.

Загальний стан будівлі акушерського корпусу непридатний до нормальної експлуатації, що відповідає категорії 3.

Робочим проєктом передбачається виконання наступних видів робіт:

-  проведення ремонтно-будівельних робіт в приміщеннях ІІІ-го поверху будівлі акушерського корпусу;

-  заміна санітарно-технічних приладів ІІІ-го поверху будівлі акушерського корпусу, заміна трубопроводів водопостачання та водовідведення. Часткова заміна внутрішніх стояків водопостачання та водовідведення, трубопроводів водостоків;

-  улаштування вентиляції приміщень приймально-діагностичного відділення  I-го поверху та приміщень акушерсько-неонатологічного відділення III-го поверху;

-  проведення внутрішніх електротехнічних робіт в приміщеннях ІІІ-го поверху будівлі акушерського корпусу та вирішення питання силового електрообладнання та автоматизації систем вентиляції приміщень приймально-діагностичного відділення (I-й поверх) та приміщень акушерсько-неонатологічного відділення (III-й поверх).

Крім цього, на 3-му поверсі будівлі передбачається:

- улаштування перегородок на металевому каркасі з обшиванням  гіпсокартонними листами з ізоляцією;

- улаштування перегородок із полівінілхлориду;

- улаштування нових дверних прорізів в існуючих цегляних перегородках товщ 120 мм;

- заміна внутрішніх дверних блоків (роботи виконані в період виконання проектних робіт в 2021році);

- заміна віконних блоків та балконних дверей (роботи виконані в період виконання проектних робіт в 2021році);

- заміна дверних блоків (вхідна група) (роботи виконані в період виконання проектних робіт в 2022році);

- улаштування підлоги з лінолеуму та керамічної підлоги з попереднім ремонтом основи;

- ремонт та оздоблення внутрішніх приміщень, а саме:

1.        улаштування підвісної стелі з ГКЛ по металевому каркасу (прим.301,302), поліпшене фарбування стель полівінілацетатними водоемульсійними сумішами з попереднім перетиранням штукатурки стель, улаштування підвісної стелі касетного типу з металевих касет закритого типу по металевому каркасу (прим.353), улаштування підвісної стелі з металевих профільованих листів по металевому каркасу;

2.        фарбування стін фарбою гумовою універсальною ТМ Farbex ТУ У 20.3- 32318370-014:2013  з попереднім ремонтом штукатурного шару;

3.        облицювання стін керамічною плиткою;

- фарбування існуючих трубопроводів та приладів опалення;

- посилення несучих та огороджувальних конструкцій згідно висновків та рекомендацій, зазначених в звіті за результатами обстеження технічного стану конструктивних елементів акушерсько-гінекологічного  корпусу.

Відповідно до висновків та рекомендацій звіту за результатами поза-чергового обстеження технічного стану конструктивних елементів акушерського корпусу з метою забезпечення просторової жорсткості каркасу будівлі, безпечної та надійної подальшої експлуатації будівлі робочим проєктом передбачається:

- відновлення вимощення шляхом улаштування бетонного покриття товщиною 10см по підстилаючому щебеневому шару товщиною 6см та піщаному підстилаючому шару товщиною 10см (вимощення повинно мати ухил від стін будівлі не менше 0,03);

- ін’єктування цементним розчином М150 місць примикання вимощення до зовнішніх стін будівлі акушерського корпусу;

- перед підсиленням стін сталевими тяжами передбачено всі тріщини в цегляній кладці стін ретельно очистити і заповнити цементним розчином під тиском з додаванням полімеру ПВА. Склад цементно-полімерного розчину 1 : 0,15 : 0,3 при в/ц відношенні = 0,6 (цемент : полімер : пісок). Портландцемент марки не нижче 400, тонкістю помелу не менше 2400см²/г; пісок – тонкомелений.

- проведення посилення зовнішніх стін виконувати після набуття 100% міцності (повного затвердіння) ін’єктування тріщин цементно-полімерним розчином;

- проведення посилення зовнішніх стін виконати шляхом улаштування локальних обв’язувальних металевих поясів всередині будівлі та по фасаду акушерського корпусу.

Металеву обойму в межах 3-го поверху передбачено виконати в 3 рівнях. Всередині будівлі сталева обойма складається із вертикальних сталевих кутиків 75х6мм і 140х10мм по ДСТУ 2251:2018, які встановлюються на розчині по кутах колони, і хомутів із штабової сталі та круглих стрижнів, приварених до кутиків. По фасаду будівлі встановлюються на жорсткому розчині вертикальні накладні пояси із швелерів №16 ДСТУ 3436-96 та кутиків 140х10мм ДСТУ 2251:2018, які кріпляться до зовнішньої стіни і пілястри і з’єднуються  з обоймами сталевими тяжами із арматурної сталі діаметром 20мм ДСТУ 3760:2019, які пропускаються через зовнішні стіни  та стягуються гайками.

В межах четвертого технічного поверху металевий пояс виконати в 2 рівнях – на висоті 400мм від рівня підлоги та на відстані 200мм від низу ригеля із прокату сталевого круглого перетину Ø12мм по ДСТУ 4738-2007 (ГОСТ 2590-2006). Один кінець металевого поясу приварити до відрізка рівнополичкового кутика 63х6 по ДСТУ 2251:2018, який кріпиться до залізобетонної колони жорстким цементним розчином М150. Другий кінець тяжу монтується через металеву прокладку із смуги 70х8 довжиною 70мм по ДСТУ 4747:2007 (ГОСТ 103-2006), яка кріпиться до зовнішньої цегляної стіни жорстким цементним розчином М150.

- ремонт герметизації стиків зовнішніх стінових панелей методом заливальної герметизації однокомпонентною мастикою «Тенапласт» по контуру 4 поверху будівлі.

Захист від корозії

Захист від корозії поверхонь сталевих елементів передбачено виконувати лакофарбовими покриттями – емалями ПФ-115.

Водопостачання та каналізування

Системи водопостачання та каналізування підключені до існуючих мереж водопостачання та каналізування лікарняного комплексу.

Передбачається заміна санітарно-технічних приладів і мереж водопостачання та каналізації, розташованих на 3-му поверсі і часткову заміну стояків холодного водопостачання, каналізації та водостоків з приєднанням до існуючих мереж.

Внутрішні мережі водопостачання запроектовані з труб поліпропіленових PN10 та PN16 діаметром 20мм виготовлених за ДСТУ Б В.2.7-144:2007.

Внутрішня каналізаційна мережа запроектована із поліпропіленових каналізаційних труб Ø50мм, 100мм виготовлених за ДСТУ Б В.2.7-140:2007, які прокладаються по стінам приміщень 3-го поверху над рівнем підлоги та в конструктиві підлоги.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від існуючих пожежних гідрантів, розташованих в колодязях на зовнішній кільцевій мережі водопроводу. Витрата води при зовнішньому пожежогасінні становить 20 л/с.

Внутрішнє пожежогасіння здійснюється пожежними кранами діаметром 50мм, які встановлені із розрахунку одного струменя з витратою 2,5 л/с.

Опалення, вентиляція.

Система опалення – централізована, двотрубна вертикальна з П-образними стояками і розміщенням розвідних трубопроводів у підвалі. Трубопроводи теплоізольовані стандартно. Радіатори встановлені біля зовнішніх стін під вікнами

На 3-му поверсі передбачається  часткове відновлення обладнання системи опалення (радіатори) на нові з використанням енергоефективних матеріалів.

В якості нагрівальних приладів запроектовані біметалеві радіатори «Алтермо» тип 500/80, які обладнуються кранами Маєвського.

Вентиляція в запроєктованих приміщеннях акушерського корпусу припливно-витяжна загально обмінна з природнім та механічним спонуканням.

Витяжне повітря, яке видаляється системами загально обмінної вентиляції компенсується припливною вентиляцією системами П1- П4.

В якості припливних установок передбачена установка компактних каркасно-панельних припливних камер VRS-300-039, VRS-500-019, які дозволяють виконувати фільтрацію, підігрів повітря в зимовий період, охолодження повітря в літній період і автоматичне підтримання  температури припливного повітря.

Повітроводи систем П3 передбачені із нержавіючої сталі, решти систем – із оцинкованої сталі товщиною 0,5-0,7мм.

Електротехнічні рішення

По надійності електропостачання споживачі в основному відносяться до II-ої категорії; аварійне і евакуаційне освітлення та електрообладнання пологових залів №1 та №2, які відносяться до І-ої категорії.

Робочим проєктом передбачається заміна існуючих щитів силового обладнання та кабельних ліній на проєктовані.

Електроживлення розподільної мережі передбачено від існуючих мереж. Встановлена потужність приєднаних електроприймачів Рвст.= 27,563 кВт, розрахункова потужність Рроз.= 229,528 кВт.

Для розподілу електроенергії по 3 поверху у коридорах встановлюються поверхові щитки:

- для пологового залу №1 та №2 ЩР3-1; ЩР3-2;

- для розеточної мережи ЩР3-4, ЩР3-5, ЩР3-6, ЩР3-7, ЩР3-9, ЩР3-1-;

- для бойлерів ЩР3-3, ЩР3-8;

- для освітлення ЩО1-ЩО3, ЩАО.

Проєктними рішеннями передбачені набірні розподільні щитки фірми ІЕК типу ЩРв (вбудовані в нішу) з автоматичними вимикачами ВА47-29М, ВА47-100 та АД-12.

Живлячі мережі силових розподільчих щитків виконуються пятипроводними, кабелем з мідними жилами (L1,L2,L3 – фазні провідники, N – нульовий робочий провідник, РЕ – нульовий захисний провідник).

Розподільні мережі до однофазного електрообладнання виконуються трипровідними (L,N,РЕ).

Розподільні мережі виконуються мідними кабелями марок ВВГнгд.

Крім цього, робочим проєктом передбачається в приміщеннях, в яких розташовані проєктовані вентилятори витяжних вентсистем та кондиціонери каркасно-панельні припливних вентсистем, встановлення силових ящиків управління вентиляторами витяжних вентсистем а також шкафів управління припливними вентсистемами (поставляються комплектно з кондиціонерами каркасно-панельними).

Електроживлення розподільчої мережі проєктованих електроприймачів здійснюється від існуючих розподільчих шаф ЩС15, ЩС16 та проєктованого щита вентиляції ЩВ типу ЩРн-24з-0 36 УХЛ3 IP30, який встановлюється в приміщенні 364 (господарське приміщення) на стіні.

Розподільчі мережі виконуються кабелями марок ВВГнгд різних перерізів.

Мережі систем автоматики виконуються кабелями типу КВВГнгд, КВВГЕнд

Робочим проєктом передбачається система автоматичного управління (САУ) припливними вентиляційними установками П1…П4 на базі кондиціонерів VRS-300 та VRS-500.

Електроосвітлення – передбачаються робоче, аварійне та евакуаційне види електроосвітлення.

Величини освітленостей прийняті у відповідності з вимогами ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення».

Джерелами світла є світлодіодні лампи.

Розподільні мережі виконуються мідними кабелями марок ВВГнгд, для робочого освітлення та кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90 для аварійного освітлення

Заземлення

Робочим проєктом прийнята система заземлення TN-С, TN-S з поділом N і PE.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачається заземлення в мережі з глухозаземленою нейтраллю.

Заземленню підлягають всі частини електроустановок, які нормально не перебувають під напругою, але які внаслідок порушення ізоляції можуть опинитися під напругою згідно вимог «Правил улаштування електроустановок».

Лікувальне газопостачання

Робочим проєктом передбачається забезпечення медичним киснем 6 проєктованих точок в будівлі акушерського корпусу (2- в пологовому залі №1, 2- в пологовому залі №2, 2 - в дитячій ПІТ) на третьому поверсі.

Джерелом кисню є існуюча балонна рампа на 6 балонів (40л), яка використовується для потреб всього акушерського корпусу.

Від існуючої кисневої шафи, прокладається трубопровід кисню на третій поверх акушерського корпусу. У місці його введення в будівлю в коридорі встановлюється контрольно-відсічний блок, від якого киснепровід Ø12х1 (з мідних труб) прокладається по стіні коридору під стелею, від якого до кожного приміщення відгалужуються киснепроводи Ø8х1. Кожна кінцева точка киснепроводу в лікарняних палатах закінчується встановленою на відстані 1100мм від підлоги кисневою швидко роз’ємною розеткою.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Будівля акушерського корпусу має 5 входів/виходів, один з яких (зі сторони півдня) обладнаний пандусом, що забезпечує доступ в будівлю для маломобільних груп населення. Ухил та габарити пандусу відповідають нормативним вимогам.

На конструкціях ганку встановлені попереджувальні тактильні смуги.

На відстані 12м від входу на існуючій автопарковці облаштовано паркомісце для інвалідів.

Всередині будівля оснащена тактильними інформаційними покажчиками.

Проєктними рішеннями передбачається улаштування в акушерсько-неонатологічному відділені палати для сумісного перебування матері і дитини та санвузла для маломобільних груп населення.

Протипожежні заходи

Об’ємно-планувальні рішення передбачають надійну та безпечну евакуацію людей в випадку пожежі за допомогою наступних заходів:

-          повне забезпечення евакуаційними виходами;

-          відкривання дверей на шляхах евакуації виконати в напрямку виходу людей з приміщень;

-          нормативна ширина евакуаційних проходів, дверей і коридорів;

-          на шляхах евакуації застосовані негорючі оздоблювальні матеріали;

-          в місцях проходження інженерних комунікацій в будівельних конструкціях передбачено замуровування щілин негорючими матеріалами.

Будівельні матеріали, які застосовуються при опорядженні стін і стель, передбачаються вогнетривкими та  виключають можливість самозаймання.

Для покриття підлог використовується лінолеум з наступними показниками пожежної небезпеки В2 (помірнозаймистий), РП2 (локально поширює полум’я), Д2 (з помірною димоутворювальною здатністю), Т2 (помірнонебезпечний за токсичністю продуктів горіння).

Під’їзд до будівлі забезпечується по існуючій автодорозі з асфальтобетонним покриттям.

Розрахунок часу евакуації з приміщень об’єкта з урахуванням вимог ДСТУ 8828-19 (із змінами) надано окремим розділом проекту ЖВ-02-АК-16-2018/12-К2-РЧЕ.

Питання ремонту автоматичної пожежної сигналізації вирішується окремим розділом проекту ЖВ-02-АК-16-2018/12-К2-СПЗ.

Надійність та конструктивна безпека при будівельно-монтажних роботах забезпе- чується безумовним виконанням нормативних вимог щодо технології будівництва, якості матеріалів та конструкцій.

Всі будівельні та супутні  їм  роботи  повинні  виконуватися  відповідно до вимог ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва», ДБН А.3.2-2:2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», інших документів, що регламентують виробництво будівельних робіт.

Представленим робочим проєктом передбачені заходи, що забезпечують умови щодо  створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, пожежної безпеки, охорони праці, екології, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення відповідно до діючих нормативних документів.

В процесі проведення експертизи проєктувальником враховані зауваження Дніпровської філії Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут  «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ».

За зауваженнями внесено зміни в проєктну документацію, відповідно до нормативних вимог.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією , у поточних цінах станом на 20 червня 2023 року складала 26356,084 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи                    – 18153,397 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 2679,252 тис. грн.;

інші витрати                               –5523,435 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 6314,986 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи                    – 5023,599 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн.;

інші витрати                               – 1291,387 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 29 вересня 2023 року складає 26067,804 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи                     – 17528,997 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 3083,510 тис. грн.;

інші витрати                               – 5455,297 тис. грн. 

Із загальної кошторисної вартості виконано 6314,986 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи                    – 5023,599 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн.;

інші витрати                              – 1291,387 тис. грн.