Замовник будівництва: Громадянин Італійської Республіки Брешіані Мартіно , реєстраційний номер облікової картки платника податків 1721814137

Генеральний проектувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРОДЖЕКТ ТУ БІЗНЕС»

Юридична адреса: 08133, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м.Вишневе,вул. Першотравнева, 14, офіс 2/3

(ГАП Гайбонюк Сергій Андрійович,кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 000255 від 24.07.2012р., Свідоцтво № 1670 )

(ГІП- Колесніков Андрій Вадимович, кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 017526 від 22.07.2021р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво офісно-складських приміщень с. Погреби, Зазимська територіальна громада» здійснено на підставі наступних вихідних даних:

·     Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва №4/А2854630932718028605 від 06.06.2022р., надані відділом містобудування, архітектури та інфраструктури Броварської державної адміністрації);

·       Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затвердженого замовником; 

·       Договір купівлі-продажу земельної ділянки №800 від 24.04.2021р., кадастровий номер 3221286400:02:004:0151;

·       Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3222471672021 від 12.04.2021р.,  кадастровий номер 3221286400:02:004:0151 , площа ділянки 3,1875 га;

·       Інженерно-геологічні вишукування, виконані  ТОВ «»ЗВІ ПРО у 2021році, шифр No К21:2109-01; К21:1712-01;

·       Інженерно-геодезичні вишукування, виконані ФОП Артемович Д.Л. у  2021році;

·       Технічні умови тимчасового приєднання  до електричних мереж електроустановок  № ТУ 0036482505231090230000001 від 25.05.2023р, виданих  ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ».                                                                                     

Загальні положення. Коротка характеристика об’єкту

Проєкт «Нове будівництво офісно-складських приміщень с. Погреби, Зазимська територіальна громада» передбачає будівництво п’яти окремо розміщених  по ділянці об’єктів, а саме: офісно-складська будівля, котельня, контрольно-пропускних пунктів (КПП) №1 та №2, насосна станція пожежогасіння з пож.резервуарами, споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Офісно-складська будівля являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю з вбудованою 3-х поверховою адміністративно-побутовою вставкою. Будівля розмірами між крайніми осями в плані 109,85х72,00 м. Без підвального поверху.

Будівля КПП №1 являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю без підвалу,  розмірами в плані між осями 6,80 х 6,85м. В даній будівлі передбачена прохідна з турнікетом,  приміщення для охорони та кімната відпочинку охорони з санвузлом.

Будівля КПП №2 являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю без підвалу,  розмірами в плані між осями 5,00 х 3,00 м. В даній будівлі передбачена прохідна та кімната охорони.

Будівля котельні являє собою окремо стоячу одноповерхову модульну будівлю без підвалу, розмірами в плані 9,4 х 7,6 м. В даній будівлі передбачена зала твердопаливної котельні.

Насосна станція пожежогасіння являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю з підвальним технологічним приміщенням та двома підземними резервуарами для води загальним об’ємом 900 м³. Два резервуари являють собою бетонні підземні споруди, розмірами в осях 18,8х9,80м, з доступом в разі необхідності через люки в верхній частині.

Насосна станція пожежогасіння являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю з підвальним приміщенням, розмірами в осях 7,90х8,90м, в будівлі передбачається встановлення інженерного обладнання.

Споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (СПП) підземна, окремо розміщена на ділянці проектування з розмірами в осях 14,1х21,0 м, має два розосереджених входи/виходи.

Кліматичні дані

Клімат помірно континентальний, з м’якою зимою і теплим літом, з достатнім зволоженням.

Середня температура за рік - + 7,8 °С.

Найбільш холодний місяць; січень, середня температура -22°С.

Найбільш теплий місяць; липень, середня температура +19,4°С.

Середня максимальна температура найбільш жаркого місяця : 25,8°С

Розрахункова температура найбільш холодної п’ятиденка:– 22°С.

Зимова вентиляційна температура -22°С.

Середня температура опалювального періоду: -1,1°С.

Тривалість опалювального періоду : 176 діб.

У середньому за рік випадає 480 мм до 600 мм атмосферних опадів, найменше – уберезні та жовтні, найбільше - у липні.

Снігове навантаження - 1550 Па.

Кількість днів з стійким сніговим покривом – 102.

Особливі атмосферні явища (прояв днів/рік): - тумани – 59 днів; - заметілі – 10 днів; - грози – 25 днів; - град – 1,9 днів; - пилові бурі – 1,8 днів.

Максимальна швидкість вітру (можлива): - 17 м/с – кожний рік; - 21-22м/с – один разв 5-10 років; - 23-24 м/с – один раз в 15-20 років.

Відносна вологість повітря у середньому станови 76%, найменша вона у травні (64%), найбільша – у грудні (86%).

Вітрове навантаження складає 370 Па.

Відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» розрахункова інтенсивність сейсмічних поштовхів і коливань на території Київської області складає 6 балів за шкалою MSK-64, карта ОСР-2004-С.

Дані інженерно-геологічних вишукувань

В геоморфологiчному вiдношеннi територія дослiджень знаходиться на Придніпровській лівобережній терасовій рівнині, на заплавній терасі р. Десна. Майданчик являє собою відкриту ділянку без забудов. На майданчику виконується підсипання (підняття) території будівельним сміттям, відходами (бита цегла, щебінь, бетон, скло тощо). Рельєф майданчика вишукувань спокійний, рівний. Абсолютні відмітки на ділянці змінюються в межах від 93,50 до 97,70м.

Геологічний розріз ділянки на розвідану глибину від 15,0 до 18,0м складають:

- четвертичні відклади алювіального генезису (a Q III) представлені супісками, суглинками, що часто перешаровані між собою;

- грунтово-рослинний шар (e IV) елювіального генезису та насипні грунти (t IV) техногенного генезису;

Виходячи з геологічної будови на майданчику проектного будівництва видiлені такі iнженерно-геологiчні елементи:

ІГЕ 1 – насипний шар: супісок з піском, суглинком та домішками будівельного сміття (бита цегла, битий бетон, щебіль, скло тощо), неоднорідний, потужністю 2,6 - 3,6м;

ІГЕ 2 – грунтово-рослинний шар: супісок, темно-сірий, гумусований, із залишками коріння рослин, зустрінутий в Св 6, потужністю 0,3м.

ІГЕ 3 – суглинок, пилуватий, темно-сірий, м'якопластичний, з прошарками супіску, із залишками органіки та замулення, потужністю 0,3 - 1,1м;

ІГЕ 4 – супісок, сірий, темно-сірий, жовто-сірий, пластичний, місцями з прошаркамипіску, подекуди замулений із залишками органіки, потужністю 0,4 - 1,2м;

ІГЕ 5 – пісок, жовто-сірий, сіро-жовтий, дрібний, середньої щільності, насичений водою, потужністю 2,6 - 11,6м;

ІГЕ 5а – пісок, жовто-сірий, сіро-жовтий, дрібний, середньої щільності, насичений водою, з частими прошарками супіску, зустрінутий в Св1, потужністю 2,5м;

ІГЕ 6 – пісок, жовто-сірий, сіро-жовтий, пилуватий, середньої щільності, насичений водою, місцями з прошарками дрібного піску, потужністю 1,0 - 1,5м;

ІГЕ 7 – супісок, жовто-сірий, сірий, пластичний (місцями текучий), подекуди з тонкими прошарками піску та суглинку, потужністю 0,3 - 4,5м;

ІГЕ 8 – суглинок, легкий, сірий, м'якопластичний, місцями з тонкими прошарками супіску та піску, потужністю 0,6 - 5,0м;

ІГЕ 9 – пісок, жовто-сірий, сіро-жовтий, середньої крупності, середньої щільності, насичений водою, місцями з прошарками піску дрібного, потужністю 1,2 - 5,8м;

ІГЕ 10 – пісок, жовто-сірий, сіро-жовтий, дрібний, щільнийі, насичений водою, місцями з прошарками піску середнього, пройдена потужність 2,0м.

Особливістю геологічної будови ділянки є:

- Із фізико-геологічних процесів та явищ, які негативно впливають на будівництво та експлуатацію будівель, слід відзначити наявність неоднорідного насипного шару ІГЕ 1 у верхній частині розрізу, а також грунтів із залишками органіки ІГЕ 3 та ІГЕ 4.

- Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки – II (середня).

Гідрогеологічні умови майданчику характеризуються розвитком горизонту грунтових, безнапірних вод в пісках, супісках та суглинках. Рівень грунтових вод (грудень 2021 р.) зафіксований на глибині 4,0 - 4,6м від рівня поверхні землі, що відповідає умовним відміткам 92,8 м. За архівними даними, у вересні грунтові води були зафіксовані на відмітці 92,9м.

В якості природної основи фундаментів мілкого закладання (стрічки, перехресні стрічки, плита, стовби та ін.) можуть бути використані грунти всіх виділених інженерно- геологічних елементів, окрім: грунтово-рослинного шару ІГЕ 2 – підлягає зрізанню та насипного шару ІГЕ 1 – має неоднорідний стан, а також грунтів із залишками органіки ІГЕ 3 та ІГЕ 4. Можливий варіант фундаментів на піщаних подушках.

При влаштуванні пальового типу фундаментів, основою для вістря паль слід обирати піски ІГЕ 5, ІГЕ 9, ІГЕ 10.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту передбачено без виділення черг та пускових комплексів.

Рішення  генеральному  плану

Ділянка проектування (кадастровий номер 3221286400:02:004:0151) площею 3,1875 га знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

Цільове призначення: 11.02 - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної промисловості.

Межі земельної ділянки згідно земельного кадастру :

− з північно-західної, південно-західної, південно-східної меж – землі приватної власність громадян, для ведення особистого селянського господарства;

− з півночного сходу – землі загального користування, проїзд.

Ділянка вільна від забудови та зелених насаджень.

Вид використання ділянки – для будівництва та обслуговування об’єктів промисловості.

Проєкт передбачає будівництво шести  окремо розміщених по ділянці об’єктів, а саме:

офісно-складська будівля, котельня, контрольно-пропускних пунктів (КПП) No1 та No2, насосна станція пожежогасіння з пожрезервуарами та споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Територія проектування перебуває за межами території об’єктів культурної спадщини та її охоронних зон.

Територія проектування перебуває за межами території об’єктів природно-заповідного фонду та їх охоронних зон.

Основні споруди розташовано відносно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територiй» з урахуванням санітарно-гігієнічних, протипожежних, архітектурно- композиційних, вимог та вимог інженерного обладнання. Забудова відноситься до V класу санітарної класифікації підприємств з санітарно-захисною зоною 50,0 м.

Благоустрій та озеленення

На території будівництва відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 проектом передбачаються необхідні майданчики для громадських будівель.

На ділянці вільній від забудові та навколо будівель виконаний благоустрій у повному обсязі: виконано мощення ФЕМ посилені під навантаження 80т у місцях проїзду автомобілів та мощення ФЕМ для пішохідних проходів. Проектом озелененням території передбачено максимальне збереження існуючих зелених насаджень та посадку нових.

Запроектований благоустрій передбачає насичення території малими архітектурними формами, елементами благоустрою (лавки, урни тощо), художнє та функціональне освітлення прилеглої території навколо запроектованих будинків у комплексному вирішенні з існуючим благоустроєм.

Благоустрій території включає комплекс робіт по інженерній підготовці, влаштуванню основних і другорядних проїздів, місць для автостоянок з твердим покриттям, пішохідних тротуарів, озеленення території тощо.

На території передбачені два типи покриття – проїзди з асфальтобетонного покриття та ФЕМ для влаштування тротуарів, пішохідних доріжок та відмосток.

Організація рельєфа

Організація рельєфу території розроблена з урахуванням висотного положення існуючих будівель і споруд, прилеглої території, відміток верху покриття існуючих автодоріг.

Поздовжні ухили проїздів запроектовані від 5 до 20 ‰. Поперечні профілі запроектовано з ухилами 20 ‰ на проїзній частині та 15 ‰ на тротуарах.

Відведення поверхневих вод передбачено по лотоках проїздів у запроектовану мережу дощової каналізації. Проектні відмітки відносяться до верху покриття проїздів.

Відведення дощових та талих вод

Відведення поверхневих вод з проїзної частини здійснюється поперечними ухилами в дощову каналізаційну мережу закритого типу.

Схему відведення дощових та талих вод розроблено згідно планувальних рішень.

Організація руху транспорту та пішоходів

Вулична мережа нової забудови ув’язана з існуючою вулично-дорожньою мережею і має зручний зв'язок з територіями виробничої зони, адміністративними центрами населених пунктів та з м. Києвом. Розрахункові параметри доріг прийнято відповідно до ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Заїзд на територію підприємства містобудівною документацією передбачено з існуючої вулиці.

Перетин запроектованого заїзду з існуючою вулицею передбачається під кутом близьким до 90⁰, з радіусом закруглення 9,0-12,0м.

Рух транспортних засобів регулюється за допомогою дорожніх знаків і горизонтальної розмітки проїзної частини. Рух пішоходів організовується по тротуарам вулиці через КПП і пішохідних доріжках на території підприємства.

Розрахунок кількості машино-місць для відкритих автостоянок

Загальна кількість працівників офісно-складської забудови, котельної та контрольно-пропускного пункту– 116 людей.

Згідно ДБН, для працівників складів та складських комплексів, кількість машино-місць становить 5-8 на 100 працюючих у двох суміжних змінах.

Враховуючи можливості встановлення резервних місць, проектом розміщено на ділянці автостоянку загальною кількістю 26 машиномісць в тому числі 5 м/м для машин людей з інвалідністю.

Розрахункова кількість велосипедних стоянок приймається 10 паркомісць з можливістю розширення в разі наявності підвищеного попиту.

Показники генерального плану:

-        Площа земельної ділянки, га - 3,1875

-         Площа території в межах проектування, га – 1,9200

-        Площа забудови, м² – 8 717,0

-        Щільність забудови, %  – 45,40

-        Площа проїздів,  м² – 5 504,62

-         Відсоток проїздів, % – 28,60

-         Площа мощення тротуарів, доріжок, відмостки, м² - 1 726,36

-        Відсоток тротуарів, доріжок, % – 9,00

-         Площа озеленення, м² – 3 252,52

-        Відсоток озеленення, % - 17,00.

Архітектурні рішення

Офісно-складська будівля

Будівля являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю з 3-х поверховою адміністративно-побутовою вставкою, розмірам між крайніми осями в плані 109,85х72,00 м. Без підвального поверху.

Проектом передбачено наступні основні приміщення:

- 1-й пов. – зони завантаження-розвантаження, зона складська, інженерна та адміністративні і побутові приміщення вставки.

- 2-й пов. вставка в осях А-Ш/17-22 – адміністративно-побутові приміщення,  сходові клітки СК1, СК2, ліфти, санвузли, приміщення прийому їжі, а також складські приміщення в зоні складу.

- 3-й пов. вставка в осях А-Ш/17-22 – адміністративно-побутові приміщення, сходові клітки СК1, СК2, ліфти, санвузли.

Для працівників передбачено медпункт на 1му поверсі.

Основні входи/виходи адміністративно-побутової вставки орієнтовані на східну сторону фасаду, завантажування/відвантаження зі складу відбувається з західної сторони будівлі з розділенням по вантажопідйомності автомобілів.

Заклад їдальні призначена лише для працівників проектованої будівлі. Приготовлення страв у їдальнях проектом не передбачається, всі страви привозні, з інших закладів харчування, в готовому вигляді у спеціальних харчових контейнерах. В проектованій їдальні страви лише сервіруються та подають працівникам.

Висота поверхів передбачена у відповідності до Завдання на проектування:

- висота складського приміщення до конструкцій – 9 м.

- Адміністративно-побутова вставка:

· 1-й пов. – висота поверху – 4,2 м;

· 2-й пов. вставки – висота поверху – 3,9 м.

· 3-й пов. вставки – висота поверху – 3,9 м.

Водозливна система будинку внутрішня, водостічні воронки діаметром 100мм. Для попередження створення обледеніння у водостічних воронках передбачається обігрів системи на зимній період року.

Вихід на дах передбачено по зовнішніх металевих драбинах типу П1 та по сходових клітках з адміністративно-побутової вставки.

Контрольно-пропускний пункт No1 (КПП)

Будівля КПП No1 являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю без підвалу, розмірами в плані між осями 6,80 х 6,85м. В даній будівлі передбачена прохідна з турнікетом, приміщення для охорони та кімната відпочинку охорони з санвузлом. Будівля призначена для охорони, контролю і пропуску автомобілів працівників.

Висота приміщення до виступаючих несучих конструкцій – 2,7 м.

Водозливна система будинку зовнішня металева, водостічна труба розмірами 100х100 мм. Для попередження створення обледеніння у водостічних воронках передбачається обігрів системи на зимній період року. 

Контрольно-пропускний пункт No2 (КПП)

Будівля КПП No2 являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю без підвалу, розмірами в плані між осями 5,00 х 3,00 м. В даній будівлі передбачена прохідна, приміщення для охорони. Будівля призначена для охорони, контролю і пропуску автомобілів працівників.

Висота приміщення до виступаючих несучих конструкцій – 2,5 м.

Водозливна система будинку зовнішня металева, водостічна труба розмірами 100х100 мм. Для попередження створення обледеніння у водостічних воронках передбачається обігрів системи на зимній період року.

Котельня модульна твердопаливна

Будівля котельні являє собою окремо стоячу одноповерхову модульну будівлю без підвалу, розмірами в плані 9,4 х 7,6 м. В даній будівлі передбачена зала твердопаливної котельні. Паспорт модульної КМ-Тт1,3 розроблено ТОВ ЄВРОСПЕЦПРОМ згідно ТУ У25.2-40133612-001:2016.

Насосна станція з пожежними резервуарами

Для забезпечення гасіння запроектованих будівель, передбачено проектом будівництво насосної станції та двох пожежних резервуарів загальним об’ємом води 900 м³.

Два резервуари являють собою бетонні підземні споруди, розмірами в осях 18,8х9,80м, з доступом в разі необхідності через люки в верхній частині. Насосна станція являє собою окремо стоячу одноповерхову будівлю з підвальним приміщенням, розмірами в осях 7,90х8,90м, в будівлі передбачається встановлення інженерного обладнання.

Водозливна система будинку насосної станції - зовнішня металева, водостічні труби діаметром 90мм. Для попередження створення обледеніння у водостічних воронках передбачається обігрів системи на зимній період року.

Споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (СПП)

Споруда підземна, окремо розміщена на ділянці проектування з розмірами в осях 14,1х21,0 м, має два розосереджених входи/виходи.

Зовнішнє оздоблення

Зовнішні стіни фасадів – сендвіч-панелі товщиною 100 мм, утеплювач PIR (Г1) , цоколь – керамічна/бетонна фасадна плитка.

Вікна, вітражі, двері в сходові клітки, тамбури основних входів – алюмінієвий та ПВХ теплий профіль з двокамерними склопакетами. Опір теплопередачі конструкцій та скління вікон та зовнішніх дверей виконати не нижче 0,9 м²К/Вт (тип скління 4К-10-4М1-10-4К).

Сходи, пандуси та ганки облицювати морозостійкою плиткою типу "керам-граніт" з шорсткою поверхнею з подальшим монтуванням антиковзних гумових стрічок.

Для теплоізоляції зовнішніх конструкцій будинку використовувати теплоізоляційні матеріали термін ефективної експлуатації яких складає не менше 25 років. Після закінчення терміну ефективної експлуатації утеплювача, виконати їх перевірку на теплоізоляційні властивості, а в випадку необхідності - замінити необхідні ділянки.

Внутрішнє оздоблення

Стіни, перегородки гардеробних, спецодягу, душових, умивальних, туалетів передбачено виконати на висоту 2 м із матеріалів (плитка, фарба), що допускають їх миття гарячою водою із застосуванням миючих чи дезінфікуючих засобів, поверхні вище 2 м та стелі повинні мати вологостійке покриття.

Внутрішнє оздоблення виконується згідно авторського художньо-дизайнерського проекту, що розробляється за окремим договором.

Вертикальний транспорт

В проекті передбачається використання вертикального транспорту, а саме ліфти.

Ліфт No1 (в осях 17-18/К-Л) – пасажирський, загального призначення, вантажопідйомністю 630 кг та швидкістю руху кабіни 1,0 м/сек на 2 зупинки. Кабіна ліфта розміром 2100x1100x2200 мм та ліфтовими дверми телескопічного відкривання розміром 1180x2280 мм розміщені в глухій шахті розміром 2400x1800 мм, без машинного приміщення.

Ліфт No2 (в осях 19-21/Б-В) – пасажирський, загального призначення, вантажопідйомністю 630 кг та швидкістю руху кабіни 1,0 м/сек на 2 зупинки. Кабіна ліфта розміром 1600x1100x2200 мм та ліфтовими дверми телескопічного відкривання розміром 1180x2280 мм розміщені в глухій шахті розміром 2050x1820 мм, без машинного приміщення.

Захист від шуму

Проектований об’єкт знаходиться вздовж внутрішнього проїзду в промислову зону (по одній смузі руху в кожному напрямку). На території об’єкту відсутні майданчики для відпочинку будь-яких груп населення. Рівні звуку на території, що прилягає до будівлі споруджуваного комплексу, не підлягають нормуванню.

На суміжних територіях об’єкти, що повинні захищатись від шуму, відсутні.

Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп

Згідно з Завданням на проектування та технологічних рішень на об’єкті проектування не передбачається використання праці маломобільних груп населення. Доступ МГН до адміністративних приміщень передбачено по пандусах та підйомниках. В проекті передбачається використання вертикального транспорту.

Конструктивні рішення

Нормативний термін експлуатації нежитових офісно-складських приміщень – 100 років;

котельні, КПП,  – 60 років.

Основні природно-кліматичні характеристики ділянки будівництва:

- Характеристичне значення вітрового навантаження Wo=400 Па

- Характеристичне значення снігового навантаження Sо=1600 Па

Корисні навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 та відповідно до технічного завдання.

Розрахунки виконані у програмному комплексі ЛІРА-САПР 2021 (ліцензія No1/6248).

Всі залізобетонні конструкції прийняті з бетону класу С25/30 та армовані прокатом марки А500С зі сталі Ст3сп, Ст2Гпс, 25Г2С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Матеріали, використані в проекті повинні бути сертифікованими в Україні. Бетон для паль по водонепроникності марки

W6, для вищерозташованих конструкцій W4.

Класи наслідків (відповідальності) – СС2

Категорія відповідальності несучих конструкцій (фундаменти, колони, балки) – А. Для плит перекриття і сходових маршів – В.

Офісно-складська будівля

Будівля офісно-складського приміщення в осях має розміри 105,1 х 72,0м, прямокутної форми в плані та складається із трьох об’ємів, розділених температурним швом - складські приміщення в осях 1-8 та осях 8’-16, що складається із одноповерхової частини та антресолі в осях 13-16, а також офісного приміщення в осях 17-23. Будівля каркасна і виконується у збірних залізобетонних конструкціях індивідуального виготовлення. Просторова жорсткість каркасу забезпечується сумісною роботою защемлених у фундаментах колон, жорстких дисків покриття та перекриття.

Складське приміщення в осях 1-8’, 8’-16 має розміри в плані 42,0 х 72,0м та 47х72,0 відповідно, три прольоти по 24,0м. Висота до низу головних балок покриття по крайніх колонах - 9,0м по осі “А” та “Ш”, а також максимальна висота по середніх колонах - 10,020 м (вісь “1” та “16”). Крок зовнішніх колон по осі “1” та “16” – 6,0м, по осі “2”, “4”, “6”, “8”, “8’”, “10”, “12”, “14” – 24,0м; крок середніх - 12,0м. Покриття виконане у вигляді головних залізобетонних балок прольотом 24,0м з кроком 12,0м (двохскатна двотаврова балка), на які опираються залізобетонні прогони прольотом 12,0м та 11,0м у місці температурного шва (в осях 8-8’). На прогони в свою чергу опирається несучий профільований настил по нерозрізній схемі з прольотами 3,0м. Вузли опирання прогонів та головних балок на колони – шарнірні. Жорсткість покриття у горизонтальному напрямку забезпечується системою горизонтальних в’язей, роботою головних балок і прогонів в якості розпірок. На покритті передбачено розміщення інженерного обладнання, яке встановлюється на легку металеву раму, що кріпиться до залізобетонних балок.

Офісна частина в осях 17-23, A-Ш: трохповерхова, з відміткою рівня чистої підлоги другого поверху +4,120м та відповідно третього поверху +8,020м. Розміри в плані в осях 12,0 х 72,0м з сіткою колон 6,0х6,0м, виступаючими сходовими клітинами за межі основної сітки колон. В осях 21-23, А-Д та 20-22, С-У влаштовані сходові клітки. Плити перекриття опираються на збірні залізобетонні ригелі, які в свою чергу опираються на консолі колон каркасу та колони сходових шахт. Опирання плит, ригелів, сходових маршів – шарнірні. Жорсткість перекриття у горизонтальному напрямку забезпечується замонолічуванням стиків між плитами та їх з’єднанням між собою.

 Фундаменти: буроін’єкційні палі діаметром 420мм, довжиною 12,0м та 14,0м відповідно.

Несучим шаром паль буде грунт ІГЕ-9 (пісок, жовто-сірий, сіро-жовтий, середньої крупності, середньої щільності, насичений водою, місцями з прошарками піску дрібного). Несуча здатність паль визначена за ДБН В.2.1-10-2009 зміна No1 та за результатами статичного зондування і складає 55тс. Перед виконанням пальового поля необхідно виконати випробування ґрунтів натурними палями відповідно до ДСТУ Б В.2.1-27:2010. Пальове поле може бути відкориговане в залежності від результатів випробування.

По верху паль влаштовуються залізобетонні стовпчасті ростверки з монолітною плитною частиною висотою 600мм та збірним залізобетонним стаканом для опирання колон. Арматурні випуски із збірного стакану замонолічуються у плитній частині фундаменту і утворюють жорстке з’єднання. З’єднання паль з ростверками – шарнірне. Під стіни сходових шахт в осях 21-23, А-Д та 20-22, С-У виконуються стрічкові монолітні ростверки, що опираються на палеві фундаменти.

Цокольна балка: монолітна залізобетонна балка-стінка товщиною 250мм та висотою800мм, що опирається на ростверки. Балка кріпиться до ростверків за допомогою арматурнихвипусків та до збірних з/б стаканів забурюванням стержнів.

Приямки перевантажувальних платформ: монолітні залізобетонні, що опираються на буроін’єкційні палі діаметром 420мм та цокольну балку.

Колони офісно-складських приміщень: збірні залізобетонні індивідуального виготовлення перерізом 400х400, 600х600 та 400х500.

Плита підлоги по грунту: Основна силова монолітна залізобетонна товщиною 200мм, що опирається на збірні стакани, буроін’єкційні палі діаметром 420мм. Бетонна стяжка 100мм з

топінговим покриттям розділена швами на карти розміром 6,0х6,0м. В місцях деформаційних швів силові плити з’єднані між собою за допомогою штирів, які передають поперечне зусилля між окремими блоками та не перешкоджають температурному видовженню чи скороченню.

Перекриття офісної частини: круглопустотні попередньо напружені збірні залізобетонні плити безопалубного формування товщиною 220мм та прольотом 6,0м. Плити опираються на збірні залізобетонні ригелі “L” та “Т” – подібного перерізу з поперечними розмірами 400х600мм та довжиною 5,6м. Ригелі опираються шарнірно на виступаючі консолі збірних залізобетонних колон каркасу та на колони сходових шахт.

Покриття будівлі: м’яка покрівля із застосуванням мембрани, що влаштовується по несучому профільованому настилу, який опирається на прогони по нерозрізній схемі. Прогони - збірні залізобетонні попередньо напружені, довжиною 12,0м прямокутним перерізом 250х590мм. Прогони влаштовуються з кроком 3,0м та опираються шарнірно на головні балки.

Головні балки - збірні залізобетонні попередньо напружені двохскатні двотаврові балки довжиною 24,0м висотою 800мм на опорі та 1520 в прольоті . Головні балки влаштовуються з кроком 12,0м та шарнірно опираються на оголовки збірних залізобетонних колон.

Сходи внутрішні: збірні залізобетонні індивідуального виготовлення, що складаються із сходових маршів з напівплощадками, що опираються на балки.

Сходи внутрішні (вихід на антресолі): металеві сходи по двом косоурам, що опираються на плиту по грунту.

Стінові огороджуючі конструкції, парапет: стіни будівлі виконуються із стінових сендвіч панелей з мінераловатним утеплювачем товщиною 150 мм, що мають горизонтальну розкладку і кріпляться до залізобетонних колон. В місцях дверних та віконних отворів виконуються металеві рами (стійки, балки). Парапет – металевий каркас, що складається із надколонних

стійок (прикріплені до залізобетонних колон), що обшитий огороджуючими конструкціями.

Внутрішні перегородки та перемички. На першому поверсі офісної частини перегородки  цегляні товщиною 120мм та 250мм (із залізобетонними збірними перемичками). На другому та третьому поверхах – цегляні товщиною 120мм та легкі гіпсокартонні. Цегляні перегородки товщиною 120мм додатково розкріплюються металевими стійками у з/б конструкції. У складській частині передбачено влаштування цегляних перегородок товщиною 120мм та 250мм (із залізобетонними збірними перемичками), а також частково гіпсокартонних перегородок по осі 2 та вздож осі Т та Г в осях Т-Ф, А-Г та 1-2. Гіпсокартонні перегородки встановлюються на плиту підлоги та розкріплені додатковими металевими стійками по всій висоті та стійками фахверку.

Пожежні драбини: металеві по Серії 1.450.3-7.94.2

Рами для інженерного обладнання: металеві із гнутих замкнутих профілів по ГОСТ 30245-2003, що опираються на збірні залізобетонні балки.

Відповідно до результатів розрахунку максимальне горизонтальне переміщення верху будівлі складає 34мм, що не перевищує нормативно допустимого значення 1/200Н = 57,7мм (ДСТУ Б В.1.2-3:2006, табл.4). Максимальне осідання будівлі складає 21мм, що не перевищує нормативно допустимого значення 100мм (ДБН В.2.1-10-2009, табл И.1).

Контрольно-пропускний пункт (КПП N1)

Будівля КПП N1 являє собою одноповерхову безкаркасну споруду розмірами в плані 6,8х6,85м. Висота до низу плит покриття складає 2,7м. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою поздовжніх та поперечних стін, защемлених у фундаментах колон та диску покриття.

Фундаменти: монолітні залізобетонні стрічкові із плитною частиною шириною 600мм.

Плита підлоги першого поверху: монолітна залізобетонна плита по грунту товщиною 100мм, що влаштована по бетонній підготовці та ущільненому грунту основи.

Стіни: газобетонні товщиною 300мм, а перегородки товщиною 100мм.

Колони: монолітні залізобетонні перерізом 300х300мм.

Покриття: збірні залізобетонні круглопустотні плити, що опираються на монолітний залізобетонний пояс по зовнішнім стінам.

Контрольно-пропускний пункт (КПП N2)

Будівля КПП N2 являє собою одноповерхову споруду розмірами в плані 5,0х3,0м.

Конструкції виконані у вигляді металевого каркасу із квадратним труб, стінового огородження та покрівлі із сендвіч-панелей.

Фундаменти: монолітна фундаментна плита товщиною 200мм, що влаштована по бетонній підготовці товщиною 100мм. На ділянці будівництва зняти рослинний шар грунту та грунт із будівельним сміттям. В готовий котлован з до рівня бетонної підготовки засипати вологим піском дрібним або середньої крупності з пошаровим ущільненням і товщиною ущільнюваного

шару не більше ніж 10 см, та ущільнювати віброплитою до щільності 1,65 т/м.кв.

Насосна станція протипожежного водопостачання з підземними резервуарами

Будівля насосної станції - одноповерхова каркасна споруда, з підвальним поверхом та двома підземними резервуарами.

Розміри насосної станції - 8,9 × 7,9 м, підвал  глибиною 2,7 м.Розміри резервуарів – 9,2 х18,2м; кількість резервуарів – 2шт.

Просторова жорсткість резервуарів забезпечується сумісною роботою стін і горизонтальних дисків перекриття. Просторова жорсткість та стійкість каркасу будівлі в поперечному та поздовжньому напрямках забезпечується роботою вертикальних та горизонтальних в'язей, а також горизонтальними дисками перекриття та покриття. Жорсткість горизонтальних дисків покриття забезпечується роботою горизонтальних в'язей в рівні балок. Фундаменти підвального поверху та резервуарів ‒ монолітні залізобетонні плити, товщиною 300 мм. Перекриття над підвалом насосної ‒ монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, з балками. Перекриття резервуарів ‒ монолітна залізобетонна плита, товщиною 250 мм. Конструкції насосної станції вище 0,000 – металевий каркас, обшитий сендвіч панелями. Просторова жорсткість каркасу забезпечується системою вертикальних і горизонтальних в’язей.

 Забезпечення надійності та безпеки

Проектні рішення з надійності та безпеки передбачають таки основні заходи:

Для забезпечення вимог безпечної експлуатації об'єкта архітектури на етапі розробки проектної документації необхідно дотримання діючих норм проектування, правил та інструкцій.

Принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд передбачені згідно  ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ».

Будівельні конструкції і основи повинні відповідати наступним вимогам:

- Сприймати без руйнувань і неприпустимих деформацій впливів, що виникають під час їх зведення і протягом встановленого терміну експлуатації;

- Мати достатню працездатність в умовах нормальної експлуатації протягом всього встановленого терміну експлуатації, а саме: їх експлуатаційні параметри (переміщення, вібрації тощо) із заданою ймовірністю не повинні виходити за встановлені нормативною або проектною документацією межі, а їх довговічність повинна бути такою, щоб погіршення властивостей матеріалів і конструкцій внаслідок гниття, корозії, стирання і кабельні ходи з вогнестійким ущільненням.

Розміщення обладнання забезпечує можливість доступу до будь-якого вузла обладнання, виведеного дня ремонту або техобслуговування. При цьому дотримуються всі вимоги до організації безпечного обслуговування обладнання. До всіх частин обладнання, що вимагає періодичного огляду і обслуговування (ремонту) передбачені обслуговуючі майданчики. У проектованих приміщеннях висота від підлоги (настилу площадки) до низу виступаючих частин комунікацій та обладнання в місцях регулярного проходу людей передбачається не менше 2 м, а в місцях нерегулярного проходу людей - не менше 1.8 м.

Безпека об'єкту, як правило, повинна забезпечуватися шляхом реалізації принципу ешелонування захисту, основані на використанні бар'єрів , які послідовно включаються в роботу, функціонують незалежно один від одного і виконують необхідні  функції.

Для забезпечення безпеки експлуатації готового об'єкта призначенням протягом встановленого терміну експлуатації необхідно регулярно проводити обстеження будівель і споруд. Роботи з обстеження для паспортизації будівель (споруд ) повинні виконуватися спеціалізованими організаціями з проведення обстежень та паспортизації існуючих будівель і споруд з метою забезпечення їх надійності й безпечної експлуатації. За результатами обстежень необхідно своєчасно усувати виявлені пошкодження будівельних конструкцій.

Прийняття закінченого будівництвом об’єкту може бути здійснене тільки після виконання всіх передбачених проектною документацією робіт згідно із державними будівельними нормами, стандартами і правилами. Для забезпечення безпеки експлуатації готового об'єкта призначенням протягом встановленого терміну експлуатації необхідно регулярно проводити обстеження будівель і споруд.                                                                                                                                               

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання офісно-складської будівлі, КПП N1,насосної для протипожежних потреб  та котельні є артезіанська свердловина в кількості 2шт. Глибина бурової свердловини, що проектується, виходячи з глибини залягання водоносного горизонту прийнята 40м. Конструкція свердловини, з врахуванням гідрогеологічних умов, прийнята фільтрова. Кінцевий діаметр визначається в залежності від розрахункової продуктивності свердловини, водопідйомного обладнання, а також глибини його заглиблення. Кінцевий діаметр свердловини – 168мм, що дає можливість обладнати свердловину заглибним насосом Wilo-Sub TWU4-0824.

 До проектуючої офісно-склдаської будівлі передбачено один ввід Д=50мм в приміщення водомірного вузла з влаштуванням обліку води лічильником Sensus 420РС DN20,до КППNo1 ввід Д=25мм з влаштуванням обліку води лічильником Sensus 420РС DN15. Водопровідні колодязі прийняті згідно ТП 901-09-11.84. Мережі запроектовані з труб ПЕ100 SDR17.Водопровідний ввід в будівлю на протипожежні потреби офісно-складської будівлі та котельні передбачається зі сталевих труб .Водопровідні вводи на госп-побутові потреби передбачається з труб ПЕ100 SDR17.

 Полив прилеглої території здійснюється поливальними кранами Д=25мм ,що встановлюються в нішах зовнішніх стін будинку через кожні 70м периметра будівлі . Для обліку води, влаштовується окремий водомірний вузол з лічильником Sensus 420РС DN20.

Трубопровід для поливу прокладається з необхідним ухилом до запірної арматури, яка забезпечує спорожнення на зимовий період.

Лічильники обладнані датчиком для дистанційного зняття показників.

Протипожежний водопровід

На протипожежні потреби внутрішні та зовнішні проектом передбачається влаштування комплексу насосної станції та пожрезервуарів.

Для забезпечення господарчо-питного водопостачання свердловинні насоси розраховані з необхідним напором.

Зовнішнє пожежогасіння намічено з пожгідрантів, що проектуються на кільцевій мережі, відстань між пожежними гідрантами не перевищує 150,0 метрів.

Гаряче водопостачання

Постачання гарячої води для офісно-складської будівлі передбачається від індивідуальної котельні (див.розділ ТМ). Також проектом передбачається встановлення індивідуальних бойлерів ємністю 50л в санвузлах та 100л в душових. В санвузлі будівлі КППNo1 (контрольно-пропускного пункту) проектом передбачається встановлення бойлера.

Господарчо-побутова каналізація

Відповідно до завдання на проектування скидання стоків від об`єкту передбачається до водонепроникного вигребу з попередньою очисткою стоків на очисних спорудах. В цьому місці мережі побутової каналізації відсутні.

Проектом передбачається влаштування самопливної внутрішньо майданчикової мережі побутової каналізації.

Від буфету, що працює без повного циклу, але передбачає миття посуду та тари для транспортування їжі проектом запроектовано влаштування зовні жироуловлювача. Каналізаційні мережі виконуються з труб ПЕ100 SDR17. Колодязі прийняті відповідно ТП 902-09-22.84 зі збірно-монолітного залізобетону.

Дощова каналізація

Для відведення дощових вод з покрівлі будівель та території проектом передбачається влаштування зовнішніх внутрішньо майданчикових мереж дощової каналізації. В цьому місці мережі дощової каналізації відсутні, проектом передбачається влаштування очисних споруд та накопичувальних ємностей для збору дощової води.

Очистка дощових вод з території комплексу забезпечується очисними спорудами коалісцентним фільтром та шлам-камерою (підземний) BI-SO-О-II-Z 100/50000-315 AZ, Q=30 л.с Українського виробника ТОВ «Дунайбудінвест» , в яких стічні води проходять очистку до нормативних показників відповідно «Санітарним правилам і нормам охорони поверхневих вод від забруднення» СанПіН 4630-88.

Нафтовловлювач працює по принципу механічної очистки стічних вод. Утилізація нафтопродуктів передбачається асенізаційною машиною (яка має дозвіл на відкачування утилізацію відходів).

Опалення, вентиляція і кондиціонування

Для теплопостачання -окремо встановлена твердопаливна котельня. В приміщенні офісно - складської будівлі запроектовано індивідуальний тепловий пункт  до якого надходить теплоносій від котельні.

Теплоносій для системи водяного опалення – вода з температурою 90-70 ⁰С. 

Опалення

Складська будівля передбачається опалювальна, система опалення- повітряна . Теплоносій -вода з температурою 90-70 0С. Повітря подається тепловентиляторами марки PROTON JET.

Тепловентилятори даної марки застосовується в приміщеннях з високими стелями. Також в приміщенні складу застосовуються дестрифікатори марки PROTON DTR . Дестрифікатор оснащений регульованими чотиристоронніми жалюзями, що правильно розподіляють потік повітря.

Для допоміжних, побутових, адміністративних приміщень передбачена окрема радіаторна система опалення. Теплоносій для системи водяного опалення – вода з температурою 80-60⁰С. Система опалення приміщень передбачена водяна двотрубна радіаторна з горизонтальною прокладкою трубопроводів вздовж стін над підлогою.

В якості опалювальних приладів передбачені сталеві з гладкою поверхнею панельні радіатори з боковим підключенням та регістри з гладких труб.

В приміщенні електрощитової передбачено встановлення електричного конвектора, з вбудованим термостатом.

Розміщення опалювальних приладів передбачається вздовж зовнішніх стін, в місцях де прилади не заважатимуть вільній евакуації людей.

Магістральні трубопроводи прокладаються під стелею в тепловій каучуковій ізоляції з ухилом не менше 0,002 в приміщення ІТП (поз. 148)

Трубопроводи передбачені зі сталевих водогазопровідних труб по ДСТУ 8936:2019 Трубопроводи покриваються в 1 шар ґрунтовкою і 2 шари фарбою.

Для приміщень КПП передбачається встановленням електричного опалювального приладу, з вбудованим термостатом.

В приміщенні електрощитової передбачено встановлення електричного конвектора, з вбудованим термостатом.

Вентиляція

В приміщеннях проектом передбачається встановлення загальнообмінних припливно-витяжних систем вентиляції з нормованою кратністю повітрообмінів, нормованим мінімальним витратам зовнішнього повітря для приміщень.

Всі вентиляційні системи передбачаються з встановленням глушників шуму.

В приміщенні складу для видалення повітря здійснюється за допомогою дахових вентиляторів В17-В21. Приплив повітря передбачається за рахунок припливних вентиляційних установок PROTON VENT . Вентиляційна установка PROTON VENT забезпечує приплив і рециркуляцію свіжого повітря в співвідношенні від 0 до 100%.

Система П16.(1), П17(1), П18(1) забезпечує приплив повітря в коридор 1-го поверху, для компенсації витяжного повітря, яке видаляється з приміщень, система вентиляції яких передбачається лише витяжна (санвузли, гардеробні).

Система ПВ1.(1) забезпечує припливним повітрям до приміщень майстерні (поз.111,112).

З приміщень санвузлів повітря видаляється системами В1.(1), В4.(1), В5.(1), В11.(1), В12.(1), В38.(1), В39.(1), В1.(2), В2.(2), В3.(2), В4.(2), В1.(3), В2.(3).

Видалення повітря з приміщення ІТП (поз.148) забезпечується системою В40.(1)

Система В10.(1) забезпечує витяжку повітря електрощитової (поз.112/1). В електрощитовій передбачається природня припливна та витяжна вентиляція за рахунок вентиляційних решіток

встановлених в дверях та стіні. Додатково передбачається витяжна система В4, яка вмикається при температурі в приміщенні вище 30 °С.

Системи В3.(1), В7.(1) забезпечують витяжку повітря з гардеробу 1-го поверху.

Для приміщень кабінетів , залу нарад повітря подається за рахунок припливно-витяжних установок ПВ марки “Вентс” з вмонтованим рекуператором та фільтром. Вентиляційне обладнання передбачається внутрішнього та зовнішнього виконання . Обладнання внутрішнього розміщується в просторі підшивної стелі та під стелею, а для туалетів безпосередньо в приміщенні.

Приплив та видалення повітря передбачається із верхньої зони приміщень регульованими решітками або дифузорами. На гілках систем повітроводів передбачається встановлення дросель-клапанів.

Вогнезатримуючі клапани з електроприводом встановлюються на повітропроводах в місцях перетину огороджуючих конструкцій з ступенем вогнестійкості. В нормальних умовах клапани протипожежні відкриті. При пожежі або спрацюванні пожежної сигналізації клапани закриваються.

Забір зовнішнього повітря для припливних та припливно-витяжних систем передбачається на фасаді будівлі через зовнішню решітку або через вентиляційний канал виведений вище покрівлі. Низ зовнішньої решітки на фасаді вище ніж 2,2 м від рівня землі.

Припливні повітропроводи та транзитні витяжні повітропроводи покриваються тепловою ізоляцією каучуковою з одностороннім фольгуванням (алюмінієвою фольгою).

Повітропроводи системи вентиляції передбачаються із оцинкованої сталі за ГОСТ 14918-80*, товщиною листа згідно Додатку Ц ДБН В.2.5-67:2013 та з класом щільності С.

Для приміщень в яких організована тільки витяжка та вхідні двері виходять на коридор надходження припливного повітря відбувається перетоком із коридору через гратки встановлені в нижній частині дверей або через щільовий отвір між дверним полотном та підлогою.

Автоматизація систем вентиляції постачається комплектно з обладнанням та щитами управління.

Кондиціонування

Для адміністративних приміщень 1-го, 2-го, 3-го поверхів передбачено кондиціювання спліт-системами. Холодоносій в системі - фреон. Внутрішні блоки розміщуються в безпосередньо в приміщенні, а зовнішні блоки на покрівлі. Системи трубопроводів дренажу зводяться до стояків системи каналізації та підключаються через сифон з повітрозапираючим пристроєм.

Електротехнічні рішення

Проект зовнішнього електропостачання об’єкту «Нове будівництво офісно-складських приміщень с. Погреби, Зазимська територіальна громада, Броварський район, Київська обл.» розроблено згідно технічних умов ТУ No0036482505231090230000001 від 25.05.2023р. виданих ПрАТ «ДТЕК Київські Електромережі».

Для зовнішнього електропостачання об’єкту проектом передбачається:

- прокладання 2-х КЛ-10кВ від РУ-10кВ КТП-10/0,4кВ (проект.) в розрізКЛ-10кВ "7496-8382" з утворенням КЛ-10 кВ "8382 - КТП-10/0,4кВ" кабелем маркиАПвЭгаПу-20 3(1х120(г)/35) довжиною 375 м (від КТП-10/0,4кВ до М1п), та"КТП-10/0,4кВ - 7496" кабелем марки АПвЭгаПу-20 3(1х120(г)/35) довжиною375м (від КТП-10/0,4кВ до М2п);

 - будівництво комплектної трансформаторної підстанції КТП-10/0,4кВ з силовим трансформатором масляного типу з номінальною потужністю 630кВА.

Основні технічні показники електроустановки:

Джерело живлення - КТП 10/0,4 кВ-630кВА

Резервне джерело живлення - ДЕС - 220кВА

Напруга живлення - 0,4кВ

Система заземлення - TN-C-S

Розрахункова/максимальна/ потужність, що споживається - 600,0кВт

В тому числі: протипожежні системи (в розрахунок потужності не входять згідно ДСТУ-Н Б В.2.5-80:2015) - 105,0кВт

Категорії електропостачання – I (за рахунок ДЕС);ІII категорія.

ДЕС 220 кВА забезпечує І категорію електропостачання для протипожежних систем (евакуаційне освітлення, пожежогасіння, димовидалення, пожежна сигналізація) які живляться від щита протипожежного обладнання (ВРП-А) з пристроєм АВР, пофарбованого в червоний колір, живлення якого виконано двома кабельними лініями (ввід No1 від КТП 10/0,4кВ- 630 кВА та ввід No2 від ДЕС 220 кВА).

До внутрішньо майданчикових мереж 380/220 В відносяться електричні мережі, що прокладаються від РУ-0,4кВ комплектної трансформаторної підстанції КТП-630кВА, дизельної електростанції 220кВА, до ввідно-розподільчих пристроїв ВРП. Кабельні лінії передбачаються з кабелю марки АВВГ. Кабель передбачається прокласти в земляній траншеї на глибині 0,7 м, а в місцях перетину з іншими мережами, інженерними комунікаціями і внутрішніми проїздами – на глибині 1,0 м, з захистом двошаровими ПНД трубами діаметром 125мм.

Для приймання та розподілу електроенергії в електрощитових офісно-складської будівлі передбачається встановлення ввідно-розподільних пристроїв (ВРП та ВРПА), до яких підключені розподільчі щити мереж технологічного, вентиляційного, опалювального, освітлювального та іншого допоміжного обладнання.

Компенсація реактивної потужності виконується на напрузі 0,4кВ.

Розрахунковий облік електроенергії передбачається на напрузі 10 кВ і розглядається проектом зовнішнього електропостачання.

Кабельні мережі живлення та розподільні силові мережі 0,4 кВ передбачено виконати:

• кабелями з мідними жилами у ПВХ ізоляції та оболонці марки ВВГ-0,66 для приміщень з нормальним середовищем;

• кабелями з мідними жилами у ПВХ ізоляції та оболонці, що не поширює горіння, марки ВВГнг-0,66 для приміщень з пожежонебезпечними зонами класу П-ІІа, вибухонебезпечними зонами класу 2 та прирівняних до них зонами;

• кабелями з мідними жилами у ПВХ ізоляції та оболонці, що не поширює горіння, з обмеженим димо- та газоутворенням марки ВВГнг-LS-0,66 для всіх адміністративних, побутових та інших приміщень загального користування;

• вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/Е90 (ТФ-Кабель) з межею вогнестійкості 90 хв. для живлення щитів (пультів) управління охоронно-пожежної сигналізації, систем димовидалення, управління протипожежними насосами, щитків аварійного освітлення.

Електроосвітлення

Внутрішнє електричне освітлення офісно-складських приміщень передбачене згідно з вимогами ДБН В.2.5-28-2018. «Природне і штучне освітлення», ДНАОП 0.00-1.32-01 «Правила будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок» та розділом 6 ПУЕ:2017 Розділ «Електричне освітлення».

Вибір систем електроосвітлення приймається в залежності від розряду зорових робіт згідно з нормами освітленості при проектуванні штучного освітлення.

 Проектом передбачається робоче та аварійне освітлення. Аварійне освітлення поділяється на евакуаційне та освітлення безпеки.

Світильники аварійного освітлення виділяються з світильників загального освітлення, позначаються червоними літерами „А”. До мережі аварійного освітлення підключаються світові покажчики “Вихід”, покажчики пожежних гідрантів тощо. Покажчики “Вихід” встановлюються з вбудованими автономними джерелами живлення розрахованими на 3 години роботи. В приміщеннях електрощитових, насосних, та інших технічних приміщеннях передбачене переносне ремонтне освітлення з встановленням трансформаторів 220/36В.

В якості джерел світла для прийнятих світильників використовуються переважно світлодіодні лампи. Світильники прийняті виробництва „Philips”.

Вимикачі освітлення для складських приміщень та комор встановлюються за межами вказаних приміщень.

Управління робочим та евакуаційним освітленням приміщень загального призначення (сходових клітин, коридорів, холів тощо) у неробочий час передбачається з використанням давачів присутностіта за допомогою сигналів керування системи диспетчеризації будівлі.

В технічних та допоміжних технічних приміщеннях за технологічним завданням передбачається влаштування місцевого освітлення переносними світильниками від мережі 36В від ящиків з понижувальними трансформаторами марки ЯТП-0,25, в тому числі для ремонтних потреб.

Захисні заходи

Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення.

Внутрішній контур заземлення передбачається виконати у всіх технічних приміщеннях (електрощитова, венткамера, насосна тощо) шляхом прокладання по периметру приміщень на висоті 300 мм від рівня підлоги сталевої оцинкованої смуги перерізом 25х3 мм.

До внутрішнього контуру заземлення приєднуються металеві корпуси електрообладнання, електричних щитів та шаф, металеві кабельні конструкції, металеві корпуси технологічного, вентиляційного та іншого обладнання, які в нормальному стані не знаходяться під напругою.

Зовнішній контур заземлення передбачається виконати із горизонтальних електродів зі сталевої оцинкованої смуги 30х4 мм, яка прокладається у землі по периметру будівлі на глибині 0,7 м від планувальної відмітки території на відстані не менше 1 м від фундаменту будівлі, та вертикальних стальних електродів (оцинковані стрижні діаметром 20мм та довжиною 5 м).

Внутрішній та зовнішній контур заземлення з'єднуються між собою затискачами або зварюванням не менше ніж у двох точках.

Проектом передбачено головна система та додаткова система зрівнювання потенціалів.

Внутрішній та зовнішній контури КТП 10/0,4 кВ та ДЕС розробляються окремим проектом.

Система  блискавкозахисту

Блискавкозахист  будівель розміщених по ділянці виконується згідно ДСТУ EN 62305-2014 частини 1-4 та інших чинних в Україні нормативів з техніки безпеки у будівельній та електротехнічній галузях. Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроектовано зовнішню систему блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи доземних провідників та системи земляного закінчення. Для перехоплення ударів блискавки запроектовано використання E.S.E. блискавкоприймача (ESEAT) типу LAP типу LAP-ВХ175, виробництва фірми «Liva grup» (Туреччина). Проектом передбачено влаштування ESEAT на щоглі висотою 6 м. Різниця висоти між ESEAT та найвищою точкою будівлі складає 5 м.  Доземні провідники виконані із стального оцинкованого дроту Ø 8 мм, та прокладені по покрівлі та фасадах з допомогою тримачів дроту для забезпечення можливості розтікання струму не менше ніж у 2-х напрямках по покрівлі. Влаштування системи земляного закінчення запроектовано згідно вимог р. 5.4,додатку Е.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2012 [7] та р. 6 СОУ NGA RAD 1515811.2 [19] з розміщенням заземлюючих пристроїв (вертикальні уземлювачі),за типом A, підтип А2.

Системи зв’язку

Проектом передбачається впровадження систем зв'язку:

 - телефонізації;

- структурованої кабельної системи;

- радіофікації;

- телебачення;

- системи контролювання доступом;

- системи відеонагляду;

- системи диспетчеризації.

Протипожежні заходи

Проектом передбачені наступні протипожежні заходи:

Протипожежні заходи виконуються відповідно до ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Пожежно-рятувальний загін знаходиться на відстані 3,9 км від ділянки проектування в с. Погреби, вул.Шевченка пожежне депо ДСНС України у Київській області.

Згідно протипожежних вимог навколо проектованих будівель забезпечений круговий протипожежний об’їзд.

Для забезпечення протипожежної безпеки будівель та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів, а металеві конструкції піддаються  обробці вогнезахисною сумішшю. Вогнезахист металевих конструкцій передбачено виконувати згідно з ДБН В.1.1-7-2017.

Мінімальні класи вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них прийнято згідно з таблицею 1 ДБН В.1.1-7-2016, відповідно до ступеню вогнестійкості.

- Офісно - складська будівля – ІІ ст. вогнестійкості;

- Котельня твердопаливна – ІІ ст. вогнестійкості;

- КПП 1 (контрольно-пропускний пункт) – ІІІа ст. вогнестійкості;

- КПП 2 (контрольно-пропускний пункт) – ІІІа ст. вогнестійкості;

- Насосна станція з підземними резервуарами – ІІІа ст. вогнестійкості;

- Споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (СПП)  – ІІ ст. вогнестійкості.

Адміністративно-побутова вставка в осях 17-23 відділена від складських приміщень протипожежною перегородкою 1-го типу по осі 17, усі двері в даній перегородці передбачені протипожежні 2-го типу.

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, які забезпечують нормативні вимоги по класу вогнестійкості та показникам пожежної небезпеки.

Проектом передбачається визначення та доведення до необхідних мінімальних класів вогнестійкості будівельних конструкцій будівлі за методиками які відповідають європейським вимогам з проектування.

Евакуація з 2-3 поверхів адміністративно-побутової вставки проектом забезпечується через сходові клітки типу СК1 та СК2. Сходові клітки СК1 з шириною маршів між поручнями сходів 1,2 м., передбачено відкривання вікон площею більше 1,2 кв.м. на кожному поверсі. .

Сходова клітка СК2 в осях 17-18/К-Л з шириною маршів між поручнями сходів 1,45 м, передбачено з освітленням крізь засклений світловий ліхтар, що відчиняється, площею не менше 4 м² і люк для димовидалення 1,2 м ² з дистанційним керуванням на кожному поверсі.

Просвіт між сходами завширшки не менше 0,7 м.

Протипожежні двері 2-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 30 передбачені у всіх технічних приміщеннях (в приміщення електрощитової, водомірного вузла і т.д.), виходи на дах та в необхідних приміщеннях відповідно до функціонального призначення приміщення. Проект будівель виконано з дотриманням протипожежних норм і вимог до шляхів евакуації:

-       відстань між запроектованими будівлями передбачена відповідно до вимог додатку 3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-       нормативна кількість та відстані еваковиходів з кожного поверху та частини будинку відповідно до розрахунку кількості працюючих і відвідувачів;

-       евакуація людей з 2 і 3 поверхів здійснюється через сходові клітки типу СК1 та СК2.

-       матеріали опорядження фасаду у відповідності до ступеня вогнестійкості будівель сендвіч-панелі з заповнювачем із мінераловатних плит або утеплення мінераловатними плитами з зашивкою профнастилом (в залежності від будівлі).

Розрахунок часу евакуації людей при пожежі

Розрахунки передбачені для офісно-складської забудови. Під час розрахунку розглядаються сценарії пожежі, за яких реалізуються найгірші умови для евакуації людей та/або з найбільш високою динамікою наростання НЧП. Необхідний час евакуації людей повинен становити час менший за час досягнення небезпечними факторами пожежі гранично допустимих значень: для складу не більше 2,31 хв; для офісу не більше 1,33 хв.

Система протидимного захисту

Передбачається захист складських приміщень системою протидимного захисту. Передбачена система димовидалення природного типу з застосуванням зенітних ліхтарів, розташованих в покрівлі. Для сходів типу СК2 передбачений окремий ліхтар димовидалення.

 Зенітні ліхтарі обладнані електричними приводами, з однаковими параметрами.

Система визначення довибухонебезпечної концентрації газу

Проектом передбачається установка системи автоматичної сигналізації довибухонебезпечних концентрацій газу в приміщеннях нежитлових офісно- складських приміщень.

З огляду на умови виявлення надлишкових концентрацій газів обрані датчики ДУГ (СО), ДГГ (Н2) та ДМ (СН4).

Для прийняття та обробки сигналів від контрольних сповіщувачів, для контролю за станом всіх шлейфів системи, для включення аварійної вентиляції та оповіщення про небезпеку, використані прилади приймально-контрольні «ВАРТА 1-03.14П» та «ВАРТА 1-03П», які виконують всі функції приладів приймально-контрольних згідно технічного регламенту обладнання та захисних систем.

Світлозвукові оповіщувачі вмикається автоматично від сигналів датчиків контролю за допомогою внутрішніх контактів приладу приймально-контрольного. Світлозвукові оповіщувачи «ОСЗ-11 Ех» мають відповідні директивні написи ("УВАГА! Всім залишити приміщення! Аварійний витік газу. Викличте службу 04"). Для живлення системи, передбачений блок живлення БЖ-1230.

Система внутрішнього протипожежного водопостачання .Автоматична система пожежогасіння

Проектом передбачається система внутрішнього протипожежного водопроводу в приміщеннях нежитлових офісно-складських приміщень. Для загальних коридорів службових та технічних приміщень передбачений один струмінь, для захисту кожної точки поверхні, та кран-комплекти з витратами 2,5 л/с, рукавами довжиною 20 м та напівперекривними стволами.

 Для складських приміщень два струменя, для захисту кожної точки поверхні, та кран-комплекти з витратами 5 л/с, рукавами довжиною 20 м та напівперекривними стволами.

 Для кожного кран-комплекту передбачені шафи ПК відповідного розміру, виконані відповідно до ДСТУ EN 671-2:2017 та з зовнішнім оформленням дверей пожежних шаф згідно вимог ДСТУ EN ISO 7010:2019.

У шафах пожежних кран-комплектів окрім розміщення в них пожежного кран-комплекту, виконаного відповідно до ДСТУ EN 671-2:2017, в якості первинних засобів пожежогасіння передбачене розташування пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно до ДСТУ EN 671-1:2017, а також місце для розміщення двох ручних вогнегасників. Крім того, у шафах пожежних кран-комплектів передбачена можливість встановлення кнопок дистанційного запускання пожежних насосів та відкривання запірної арматури на обвідній лінії водомірного вузла, кнопок активації системи протидимного захисту, датчиків положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів та датчика відчинення шафи пожежного кран-комплекту.

Внутрішнє протипожежне водопостачання складається з однієї системи заповненої водою.

 Установка передбачена кільцевого типу.

В якості водоживильників виступають резервуари протипожежного запасу води.

Тривалість водопостачання: 120 хв.

Установка запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі.

Контроль за її роботою здійснюється з приміщення з цілодобовим перебуванням чергового персоналу (за допомогою системи моніторингу та керування).

Проектом передбачено обладнання всіх приміщень будівлі адресною системою пожежної сигналізації, у всіх приміщеннях окрім приміщень санвузлів, приміщень з мокрими процесами та насосних станцій.

Системою пожежної сигналізації передбачено керування іншими системами протипожежного захисту та системами, а саме:

-        системами протидимного захисту;

-        системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей.

А також системами задіяними під час пожежі, а саме:

-        система внутрішнього протипожежного водопроводу;

-        протипожежні клапани (вогнезатримуючі);

-        системи вентиляції та кондиціювання, що вимикаються при пожежі;

-        розблокування дверей евакуаційних виходів, що контролюються системою керування та управління доступом;

-        ліфти, що переводяться в режим «Пожежа».

Об’єкт обладнано системою мовленнєвого оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей в кожному приміщенні де можуть перебувати люди, а також передбачено встановлення покажчиків напрямку руху під час евакуації з будівлі та позначено всі евакуаційні виходи.

Охорона праці

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами зохорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта. Для працівників створенінормальні побутові умови. Основні та допоміжні приміщення освітлюються, опалюються, вентилюються у відповідності до вимог діючих норм.

Проектом передбачені наступні заходи з забезпечення охорони праці та запобігання пожежі:

-  автоматизація інженерних систем: водопостачання та водовідведення,

- опалення та вентиляції, системи пожежної сигналізації. Всі системи механічної припливної вентиляції у випадку пожежі автоматично відключаються;

-  трубопроводи систем опалення, теплопостачання, холодного та гарячого водопостачання, арматура, ізолюється з метою передбачення опіків та конденсації вологи;

- для попередження електротравматизму проектом передбачається захисне заземлення електричної апаратури та приладів. У кожному кабінеті на розеткових групах

- передбачається встановлення пристрою захисного відключення (ПЗВ);

-  контроль довибухонебезпечних концентрацій паливного газу у повітрі підвальних приміщень будівлі складу, приміщеннях котельні та заходи по оповіщенню людей, які знаходяться в будівлі комплексу, про небезпечну концентрацію природного газу передачі попереджувального сигналу в приміщення охорони;

- аварійне освітлення при евакуації.

Перша допомога при ураженні електричним струмом, при опіках, фізичних травмуваннях, кровотечах та ін:

- При поранені необхідно зняти чи розірвати одежу, щоб виявити рану, витерти кров навколо рани і краї її змастити йодом, а після - накласти ватний тампон і забинтувати. Сильний крововилив зупинити за допомогою джгута. Коли немає джгута, можна користуватися ремінцем, хусткою чи косинкою. Джгут накладається літом на 2 години, зимою на 1 годину.

- При ударі слід застосувати лід, холодні компреси, стягуючі пов'язки.

- При розтягненні м'язів кладуть холодні компреси в область суглоба.

- При вивиху руки в ліктьовому суглобі необхідно прибинтувати руку до тулуба, не міняючи того кута, який виник в суглобі в результаті вивиху. Вправляти вивих без лікаря не можна.

- Основне завдання першої допомоги при переломах - створити спокій потерпілому, для чого необхідно накласти шину з дошок, прутів, картону і т. п. При відкритому переломі спочатку накладають стерильну пов'язку на рану, а після уже бинтують шину. Шину слід покрити товстим шаром вати чи матерії, а після перебинтувати.

Рішення з інженерної підготовки території і захисту будівель та споруд

При розроблені проєктної документації з просторового планування передбачено заходи з інженерної підготовки території: загальні (вертикальне планування, організація відведення дощових та талих вод) та спеціальні, які визначаються з урахуванням прогнозу змін інженерно-геологічних та гідрогеологічних умов, характеру використання і планування організації території.

Вертикальне планування проєктом виконане вибірковим з урахуванням таких основних вимог:

- Збереження існуючого ландшафту;

- Збереження ґрунтів і деревних насаджень;

- Відведення поверхневих вод зі швидкостями, які виключають ерозію ґрунтів;

- Мінімального обсягу земляних робіт;

- Збереження та використання ґрунтового шару для подальшого використання при проведенні землеустрою.

Ділянка проектування не розміщена на заболоченій території чи з високим стоянням підземних вод.

Ідентифікації потенційно небезпечних об’єктів

Згідно з  Повідомленням про результати ідентифікації щодо визначення потенційної небезпеки, будівництво нежитлових офісно-складських приміщень, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 3221286400:02:004:0151 за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби - визнано потенційно небезпечним об’єктом.

Максимальний рівень можливої НС визнано як об’єктовий.  Зазначений об’єкт підпадає під дію п. 7 наказу МНС України No 98 від 23.02.2006 р. (п. 1, Постанова КМУ No 956 від 11.07.2002 р.).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту(цивільної оборони)

Нове будівництво офісно-складських приміщень в адміністративних межах Погребської сільської ради Броварського району Київської області не є категорованим об'єктом з цивільного захисту відповідно Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск.

Об’єкт розташований на відстані 900 м від м. Київ, яке відноситься до особливої групи цивільного захисту (відповідно вимірів на карті М-1:250000). На відстані 11500 м, від території об’єкта, розташовані об'єкти Філія “Каскад Київських ГЕС та ГАЕС” та ПАТ “Укргідроенерго”, які віднесені до категорій цивільного захисту “ОВ” (наказ Міненерго від 07.03.2023 № 6).

Існуючі потенційно небезпечні об'єкти аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об'єкт, що проектується:

-  на відстані 1300 м від об’єкта будівництва розташований об’єкт ТЕЦ 6 , який віднесено до ПНО .

-  на відстані 1400 м від об’єкта будівництва розташований об’єкт АЗС «OKKO», який       підлягає ідентифікації та декларуванню, як ОПН-ПНО;

-  на відстані 1200 м від об’єкта будівництва розташований об’єкт АЗС «Avantage7», який підлягає ідентифікації та декларуванню, як ОПН-ПНО.

Світломаскування об’єкту виконується електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами у режимах повного та часткового затемнення.

Для укриття працівників офісно-складських приміщеннях проектом передбачається будівництво СПП (відм. -3.260).

Виходячи з проектної кількості працівників офісно-складських приміщень, для їх захисту від небезпечних чинників надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру та на особливий період, передбачено СПП групи П-4 із коефіцієнтом захисту Кз = 200 та розрахунком конструкцій на надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ΔР = 20 кПа (0,2 кгс/см²) відповідно вимог ДБН В 1.2-4:2019 “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту” та ДБН В.2.2-5-97 “Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту” та додатків до нього, ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації будівництва об’єктів. Основні положення».

Дана споруда цивільного захисту відповідає вимогам ДБН В 1.2-4:2019 “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту” та ДБН В.2.2-5-97 “Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту” і додатків до нього.

Приміщення СПП обладнано системами протипожежного захисту відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

Строк приведення СПП в готовність до використання за призначенням: не більше 24 годин.

Під час експлуатації захисної споруди не допускається виконання заходів, що знижують їх захисні властивості, надійність та безпеку.

Біля вхідних дверей до СПП вивішується табличка розміром 60 х 50 см із  зазначенням номера споруди, її балансоутримувача, місць зберігання ключів, особи, відповідальної за утримання та експлуатацію сховища в мирний час, її місцезнаходження і номера телефону. У нічний час таблички позначення захисної споруди і входи мають бути освітлені або дубльовані світловими покажчиками.

Забезпечення захисної споруди первинними засобами пожежогасіння, обладнання її системою протипожежного захисту здійснено відповідно до вимог Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30 грудня 2014 року № 1417, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 05 березня 2015 року за № 252/26697, а також інших протипожежних вимог будівельних норм і правил.

Генеральним планом проекту передбачено ширину заїзду/виїзду для автомобілів у відповідності з ДБН Б.2.2-12:2019.

Згідно протипожежних вимог навколо проектованих будівель забезпечений круговий протипожежний об’їзд.

Передбачені заходи щодо запобігання стороннього втручання у діяльність об’єкта та недопущення порушення умов експлуатації у результаті терористичної діяльності.

Для запобігання пожежі передбачаються конструктивні заходи і заходи організаційно-технічного характеру. Протипожежні розриви між будівлями і спорудами прийняті з розрахунку нерозповсюдження пожежі згідно норм. Для гасіння пожежі на об’єкті передбачені вогнегасники, азбестові полотна, пісок та інше.

Проектування здійснювалось з урахуванням небезпечних геологічних процесів, затоплень, підтоплень, екстремальних вітрових і снігових навантажень, обледеніння, грозових розрядів, що можуть виникнути в районі будівництва. Відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України» у проекті передбачено ряд заходів, що підвищують сейсмостійкість.

Протиаварійна стійкість будівлі обумовлена високою надійністю і несучою здатністю, а також безпечними протипожежними розривами з сусідніми будівлями і забезпечує безпеку персоналу, що в них перебуває.

У проекті передбачені рішення щодо забезпечення безперешкодної евакуації людей з території об’єкта та забезпечення безперешкодного підведення сил і засобів ліквідації наслідків аварії. 

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Потенційними джерелами впливу на навколишнє середовище в процесі будівництва об’єкту є:

- ДВЗ будівельного транспорту;

- процес зварювання металу;

- процес фарбування металевих конструкцій;

- будівельні відходи.

З метою зниження негативного впливу будівельного виробництва на навколишнє середовище проектом передбачені наступні заходи:

- мінімізація термінів будівельно-монтажних робіт;

- захист дерев та інших зелених насаджень в оточенні будмайданчика, які можуть бути пошкоджені автотранспортом (влаштування тимчасових парканів, захисних щитків тощо);

- попередження забруднення грунту паливно-мастильними матеріалами;

- очищення приміщень та майданчика від будівельного сміття з негайним вивезенням сміття на сміттєзвалище;

- полив в літній період всіх доріг та майданчиків дорожнього типу.

Потенційними джерелами впливу на навколишнє середовище в процесі експлуатації об’єкту є:

- на атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин при спалюванні твердого палива (деревина) у котлах,  роботі двигунів внутрішнього згорання легкових автомобілів, фасуванні цукру.

Проведені розрахунки показали, що вплив на навколишнє середовище від діяльності об’єкта буде незначним і прийнятним для здоров’я населення.

Поводження з відходами підприємства, їх складування та утилізація виконується у відповідності до нормативно-правових документів.

Ряд проектних комплексних заходів, що впроваджуються на даному об’єкті забезпечують відсутність впливу на навколишнє середовище при виникненні аварійних ситуацій.

Перелік очікуваних впливів проектованої діяльності на довкілля, представлений у Заяві про наміри:

клімат і мікроклімат: не передбачається;

повітряне середовище: викиди від технологічних процесів виробництва бетонних виробів, автотранспорту та від твердопаливного котла – вплив в межах нормативів;

водне середовище: не передбачається;

ґрунт: при експлуатації – не передбачається. Вплив відбуватиметься лише при будівництві;

рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти: впливає в межах нормативів;

навколишнє соціальне середовище (населення): впливає;

навколишнє техногенне середовище: впливає.

До залишкових впливів відноситься забруднення атмосферного повітря забруднюючими ре-човинами від твердопаливної котельні, автотранспорту, від процесу фасування цукру та від дизель-генератору (аварійні викиди).

Енергоефективність та Енергозбереження            

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівлі проектом передбачено наступні заходи:

- прийнята компактна планувальна схема будівлі, яка забезпечує оптимальну площу зовнішніх стін;

- зовнішні стіни прийняті багатошарові з використанням утеплюючих матеріалів;

- передбачається посилена теплоізоляція покриття та гідроізоляція покрівлі;

- заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

- нагрівальні прилади обладнані терморегуляторами;

- проектом передбачається встановлення лічильників електроенергії.

Для вибору оптимальної товщини шару утеплювача в огороджуючих конструкціях будівель  передбачено розрахунок опору теплопередачі конструкцій.

Розрахунок опору теплопередачі конструкцій розроблено згідно з нормами  ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель». Розрахункові теплофізичні характеристики будівельних матеріалів приймались згідно додатку А ДСТУ Б В.2.6-189:2013 «Методи вибору теплоізоляцій».

      За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво офісно-складських приміщень с. Погреби, Зазимська територіальна громада» - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.