Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Сукупний показник – СС2

Замовник будівництва - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВМ ГРУПП»

 Генеральний проєктувальник – ТОВ «БК «Креатор»

 (Юридична адреса Україна, 08130, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Чайки, ВУЛИЦЯ ВАЛЕНТИНИ ЧАЙКИ, будинок 16, тел. (044)5928551, код ЄДРПОУ 39683326)

Головний інженер Петров Володимир  Михайлович, кваліфікаційний сертифікат: серія АА №001759 дата видачі 31.07.2013

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень 

Проєктні рішення

Район ділянки вишукувань характеризується досить комфортним, помірно континентальним кліматом з теплим літом і м'якою зимою. В його формуванні визначну роль відіграють повітряні маси, що надходять з Атлантики, Арктичного басейну, або формуються над континентальним простором Євразії.

Територія району проектування знаходиться в тектонічно складній зоні переходу від Українського Кристалічного масиву (УКМ) - на заході, до Дніпровсько-Донецької западини (ДДЗ) — на сході Північно-східний схил щита, на якому знаходиться м. Київ, почав формуватися на рубежі палеозою мезозою. В середньопермський час почалось прогинання цієї частини УКМ і територія району перетворилась на область спокійного осаду- накопичення. Породи кристалічного фундаменту цієї частини схилу представлені серією вулканогенних пород.

Гідрогеологічні умови району визначаються геологічною будовою, тектонікою та фізико-географічними факторами. Більша частина території району знаходиться у межах Дніпровського артезіанського басейну, а південна та південно-західна - в межах Українського кристалічного масиву. Район Дніпровського артезіанського басейну характеризується наявністю потужних водоносних горизонтів та комплексів, які приурочені до різних стратиграфічних горизонтів порід палеозойського, мезозойського Живлення відбувається в бортових  частинах кайнозойського Дніпровського басейну, частково за рахунок переливу вод з різних горизонтів.  

Земельна ділянка, на якій передбачено проведення реконструкції  виробничо-складського комплексу розташована в м. Боярка Фастівського району Київської області, має загальну площу 1,9999 га. Територія виробничо-складського комплексу складається з трьох ділянок і має трапецевидну форму. Зі всіх сторін земельна ділянка межує з вільними від забудови територіями. Рельєф ділянки проектування має загальний ухил з півдня на північ.

Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями - lll.

На території ділянки проектування відсутні державні історико-культурні заповідники.

Об’єкт проектування не є об’єктом культурної спадщини.

Земельна ділянка не має природно-заповідного статусу.

Санітарно-захисна зона (С33) для підприємства становить 100 м.

Відповідно до Генерального плану м. Боярка –  ділянка проектування знаходиться  у промисловій зоні. Наміри забудови відповідають Проекту внесення змін до Детального плану території виробничо-складського комплексу.

Введення в експлуатацію виробничо-складського комплексу в м. Боярка Фастівського району Київської області, після проведення реконструкції, сприятиме поліпшенню загального вигляду мікрорайону, покращанню стану соціального середовища та контролю за станом навколишнього природного середовища в районі розташування об’єкту проєктування.

Генплан. На ділянці проектування розташована існуюча  виробничо-складська будівля. До складу виробничо-складського  комплексу входять: виробничо-складська будівля з вбудованими офісними приміщеннями; контрольно-пропускний пункт; насосна станція пожежогасіння; дизельна електростанція; пожежні резервуари; локальні очисні споруди. На території виробничо-складського комплексу  запроектовано додаткові відкриті автостоянки а також автостоянки для осіб із інвалідністю, які обладнуються знаками встановленого міжнародного зразка.

Під'їзд до території проектування передбачається, до моменту  проектування і будівництва магістральної вулиці з транспортною розв'язкою, з південної сторони з існуючої автодороги О 101313 Боярка-Київ-Чоп. Рух транспортних засобів по вулиці і проїздах регулюється за допомогою дорожніх знаків і горизонтальної розмітки проїзної частини. Заїзд автотранспорту на ділянку будівництва здійснюється з існуючого проїзду.

Ширина проїздів по території виробничо-складського комплексу передбачена 3.5 м., 6.0м. та 10,0м.

Планом вертикального планування передбачено виведення дощових та талих стоків через дощоприймачі в існуючу систему дощової каналізації підприємства.

Архітектурно-будівельна частина.  Проектом реконструкції передбачається прибудова каркасної одноповерхової будівлі складського призначення до існуючої виробничо-складської будівлі. Запроектована будівля складу зблокована з існуючою виробничо- складською будівлею .

Будівля в плані має прямокутну форму. Конструкція даху двосхила, кут нахилу становить 1:16 (4°). Зовнішні розміри становлять ~53.9х48.4 м. Зовнішня висота будівлі від відмітки чистої підлоги ±0.00 до карнизу складає ~9.3 м, по . Внутрішня висота будівлі від відмітки чистої підлоги ±0.00 до нижнього поясу ферми ~8.0 м. Конструктивна схема будівлі: одно поверхова, двопрогінна, каркасна споруда із металевим каркасом, з легкими огороджувальними конструкціями покрівлі, огороджувальні конструкції стін – набірні сендвіч-панелі).

Загальна площа прибудови 2590 м. Висота приміщення до нижнього поясу ферм 8,0 м. Позначка чистої підлоги на -2.000 нижче за iснуючу будівлю. Покрівля двосхила  ухил 1:16 (4°). Конструкція даху двохсхила. Простір основного приміщення вільний від перегородок. В будівлі відсутні допоміжні приміщення. Запроектовано 2 докшелтери для розвантажувально-навантажувальних робіт та сходи для переходу персоналу з виробничого приміщення до складського. Евакуаційні виходи запроектовані.

Будівля складається:

1. Несучі елементи каркасу - металеві;

2. Зовнішні стіни  - сендвіч-панелі з поліуретановим наповнювачем;

3. Покриття - металеві ферми, металеві прогони та вітрові вʹязі (сталевий оцинкований профіль)

4. Покрівля - багатошарова конструкція: два шара профнастила, дахові прогони, два шара теплоізоляції та пароізоляційна плівка;

5. Фундаменти - стовбчасті та монолітна залізобетонна плита;

Виконання опоряджувальних робіт у середині будівлі передбачається з інвентарних металевих або дерев’яних легких збірно-розбірних риштовок.

Внутрішні сантехнічні роботи виконуються після виконання отворів, штроб.

Всі проектні рішення складу направлені на дотримання вимог:

-досяжності місця обслуговування, забезпечення безперешкодного переміщення відвідувачів;

-безпеки шляхів руху, місць обслуговування і відпочинку відвідувачів;

-комфортності середовища перебування й обслуговування відвідувачів;

-конструктивні елементи будівлі, а також пристрої, що розміщуються в габаритах шляхів руху на стінах не повинні виступати більше ніж на 0,1 м на висоті від 0,7 м до 2,0 м від рівня підлоги усередині будинку;

-уздовж боків усіх сходів та пандусів, а також біля всіх перепад висот більше 0,45 м встановлюється огорожа з поручнями.

-вхідні вузли, комунікації, приміщення зон обслуговування, доступні для осіб із інвалідністю, а також автостоянки обладнуються знаками встановленого міжнародного зразка. Передбачається візуальна, звукова і тактильна системи інформації про вид та місце послуг, що надаються, і про можливу небезпеку. Також передбачається дубльована (звукова та візуальна) сигналізація, підключена до системи оповіщення людей про пожежну або іншу небезпеку;

-всі доступні для осіб із інвалідністю місця загального користування

помічені знаками та символами: місця паркування особистого автотранспорту, пристосовані для осіб із інвалідністю входи до будинків,

санвузли.

Рішення в проекті забезпечене засобами безпеки, орієнтування, отримання інформації, у тому числі для осіб із порушеннями зору, та включає: тактильні елементи доступності, візуальні елементи доступності, аудіо покажчики.

Запроектовано підключення будівлі складу до локальних інженерних мереж.

Характеристика обʹєкту. На запроектованому складі передбачено зберігання стретч-плівки для машинної упаковки (діам. до 500 мм, висота 510-520 мм) та плівки для ручної упаковки (діам. до 250 мм, висота 510-520 мм). Стретч-плівка в піддонах подається з виробничої ділянки до прибудованого складу через  технологічний отвір за допомогою підйомного столу, який з піддонами з відм. +2,000 опускається до відм. 0,000. Кількість створених робочих місць-5.

Благоустрій. Після завершення будівельних робіт проектом передбачається проведення комплексу заходів по благоустрою території : посадка кущів, влаштування газонів на вільній від забудови території . Проектом організації рельєфу передбачається підсипка та зрізка ґрунту до існуючих позначок. Планом вертикального планування передбачено виведення дощових та талих стоків через дощоприймачі в існуючу систему локальної дощової каналізації підприємства.

Основною метою плану організації рельєфу є відвід поверхневих вод з території виробничо-складського комплексу. Проектом передбачається влаштування локальної дощової каналізації, що передбачена на території складського комплексу. На ділянках перспективних складських приміщень  поверхневі води інфільтруються в ґрунт.

Виробничо-складські споруди забезпечені майданчиками для відпочинку персоналу і господарським майданчиком.

Крім того, благоустрій ділянки передбачає влаштування на території переносного обладнання: бетонних квітників, урн для сміття, лавок для відпочинку.

Цільовим призначенням зелених насаджень є створення найбільш сприятливих санітарно-гігієнічних умов перебування на відкритому повітрі, поліпшенню режиму інсоляції будівель, також захист від шуму та пилу.

Влаштування проїздів, під’їздів, тротуарів передбачено твердим покриттям.

  Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом  реконструкції передбачається прибудова каркасної одноповерхової будівлі складського призначення до існуючої виробничо-складської будівлі. На запроектованому складі передбачено зберігання стретч-плівки для машинної упаковки та плівки для ручної упаковки..

В процесі  експлуатації складського приміщення виробничо-складського комплексу, будуть утворюватися виробничі, господарсько-побутові відходи та сміття від прибирання приміщень і території.

Всі відходи передаються спеціалізованим підприємствам на переробку, утилізацію, захоронення  тощо.

Проєктом реконструкції виробничо-складського комплексу в м. Боярка, не передбачається створення додаткових джерел викидів в атмосферне повітря, до вже існуючих.

Інженерне забезпечення проектованого складу від вже існуючих мереж виробничо-складського комплексу.

Проєктована діяльність допустима  з урахуванням дотримання «Екологічних умов провадження планованої діяльності», зазначених у висновку з оцінки впливу на довкілля  Міністерства енергетики та захисту довкілля України від 19.12.2019 № 7-03/12-20196253947/1 щодо «Будівництва виробничо-складського комплексу в м. Боярка, Фастівського району Київської області».

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектом «Реконструкція виробничо-складського комплексу з вбудованими офісними приміщеннями, за адресою: Україна, Київська область,Фастівський район, м.Боярка, Боярська територіальна громада, вул. Білогородська, 178», передбачається прибудова каркасної одноповерхової будівлі складського призначення до існуючої будівлі виробничо –складського призначення.

Загальна площа 2590м2.

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівлі проектом передбачено такі заходи:

-      існуюча компактна планувальна схема будівлі забезпечує мінімальну площу зовнішніх стін та мінімальні витрати тепла;

-        зовнішні стіни прийняті з забезпеченням мінімального опору теплопередачі;

-        підлога 1 поверху виконана з використанням матеріалів, що утеплюють, за сучасною технологією;

-        заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

      Дані заходи задовольняють вимоги нормативної документації в частині забезпечення основної вимоги «економії енергії».

 Пожежна та техногенна безпека

     Клас наслідків (відповідності) – СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – ІІІа. Поверховість – 2 поверхи.  Загальна площа – 4 827 м.кв. Будівельний об’єм – 41 888 м.куб..

Проведені розрахунки визначення категорій за вибухопожежною та пожежною небезпекою будівлі складу. Приміщення складу, в якому зберігається плівка поліетиленова, за вибухопожежною та пожежною небезпекою відноситься до категорії «В». Приміщення складу, що проектується та існуючого складу за вибухопожежною та пожежною небезпекою відносяться до категорії «В». У відповідності до вимог п. 2.12* СНиП 2.11.01-85* «Складские здания», допустима площа протипожежного відсіку для будівлі ІІІа ступеня вогнестійкості – 7800 м.кв. Площа протипожежного відсіку не перевищує нормативну.

Враховуючи ступінь вогнестійкості ІІІа, загальний будівельний об’єм будинку (41 888 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 25 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.4, таблиці 5 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено не менше ніж від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Розроблений проект блискавкозахисту будівлі. Розроблений проект влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в приміщеннях. Розроблений проект обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) відповідного типу. Оскільки в приміщенні складу не передбачено постійних робочих місць, у відповідності до вимог п. 10.2.4 ДБН В.2.5-56:2014, систему димовидалення не передбачено.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянок будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

 Охорони праці

  Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт у відповідності   з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

 Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

         Проект: «Реконструкція виробничо-складського комплексу з вбудованими офісними приміщеннями, за адресою: Україна, Київська область, Фастівський район, м.Боярка, Боярська територіальна громада, вул. Білогородська, 178.»  виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.