1 редакція від 28.09.2023
2 редакція від 05.10.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5938-1662-6770-9298:1
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№09/09/2021-3-1 від 13.03.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Посмітного, 20А, з благоустроєм прилеглої території. 1 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка, архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, пожежна безпека, енергоефективність, інженерно-технічні заходи, оцінка впливу на навколишнє середовище, проект організації будівництва, внутрішнє газопостачання, зовнішнє газопостачання, тепломеханічні рішення, розрахунок часу евакуації
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5280-4560-4392-3074
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Балтиморська, 20А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕЛЛАС БІЛДІНГ" (37947124) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:49:002:0125 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3364 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7288-7140-0276-0748
Документ
№№01-06/250 від 17.08.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Посмітного, 20А, з благоустроєм прилеглої території
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок 3201857612366743176
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 528.2 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 12460.45 |
|
|
| 3 | у тому числі | 9775.05 | площа будинку |
|
|
| 4 | у тому числі | 1425.3 | площа поверху з паркінгом |
|
|
| 5 | у тому числі | 1260.1 | площа технічних поверхів |
|
|
| 6 | Площа будинку, м2 | 9775.05 |
|
||
| 7 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 50 | умовна висота |
|
|
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1084.33 | технічних |
|
| 9 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1455.89 |
|
||
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 11 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 12 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | паркінг |
|
| 13 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 14 | Горище (технічне горище), од | 2 | технічні поверхи |
|
|
| 15 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 46521.84 |
|
|
| 16 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 5627.64 |
|
|
| 17 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 40894.2 |
|
|
| 18 | Загальна кількість квартир, од | 150 |
|
||
| 19 | Кількість однокімнатних квартир, од | 105 |
|
||
| 20 | Кількість двокімнатних квартир, од | 45 |
|
||
| 21 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 24 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 25 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 26 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 27 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6980.7 |
|
||
| 28 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4113.9 |
|
||
| 29 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 2866.8 |
|
||
| 30 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 2787.75 |
|
||
| 37 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 2787.75 |
|
|
| 38 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1536.75 |
|
||
| 39 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1251 |
|
||
| 40 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 44 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 45 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 46 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 4033.01 |
|
||
| 47 | Площа літніх приміщень, м2 | 233.7 |
|
||
| 48 | Кількість створених робочих місць, од | 23 |
|
||
| 49 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 0.056 | умовного палива |
|
|
| 50 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 135133.5 | тис.кВт |
|
|
| 51 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 52 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 21032 |
|
||
| 53 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 396 |
|
||
| 54 | Тривалість будівництва, міс | 24 |
|
||
| 55 | Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, м2 | 240.59 | громадського призначення |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 2 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 3 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 4 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 7 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 8 | Пожежогасіння | пг | |
| 9 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 11 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 13 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 14 | Архітектурні рішення | АР | |
| 15 | Генеральний план | ГП | |
| 16 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | наказ №П-01/23-3 від 13.03.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 7. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 8. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 14. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 15. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1854-7934-0857-9328
Документ
№13/03 від 13.03.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Посмітного, 20А, з благоустроєм прилеглої території. 1 черга
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 7. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 8. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 14. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 15. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Матеріали проектів-аналогів, які не включаються в склад проектної документації на будівництво об’єктів | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:5293-6817-7495-3977 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:5288-1465-6874-1954 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
