Робочий проєкт відкореговано ТзОВ "Національна компанія "Укрбізнеспроект" (м. Львів, вул. Зелена, 115Б, ГІП – Сорохтей В.М., кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника АР №012176 виданий 06.07.2016), на підставі:

- завдання на проєктування (корегування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, затверджених наказом відділу містобудування, архітектури, інфраструктури, житлово-комунального господарства та захисту довкілля Золочівської райдержадміністрації Львівської області від 16.04.2020 № 05-20.

Замовником додатково надано:

- договір оренди землі від 12.02.2018 № 1, кадастровий номер 4621887600:01:001:0028;

- технічний паспорт від 03.01.2008 року;

- висновки за результатами визначення міцності ґрунтів основи та несучої здатності фундаменту будівлі, виконані ТзОВ "Національна компанія "Укрбізнеспроект".

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу робочого проєкту “Реконструкція будівлі цеху безалкогольних напоїв, будівлі прохідної та нове будівництво поста охорони на вул. Солтівського, 2 в с. Струтин Золочівського району Львівської області” та видано експертний звіт від 09.06.2020 № 14-0730-20. Проєктна документація затверджена замовником.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку зі зміною обсягів робіт (вилучення з робочого проєкту будівлі поста охорони).

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС1, СС2, сукупний показник — СС2.   

                                       Проєктні рішення    

Існуючий стан

Будівля цеху безалкогольних напоїв є будівлею прямокутної форми в плані. В основній частині будівля є двоповерхова, каркасна, без підвалу. Частина будівлі над сходовою кліткою є триповерхова. Фундаменти будівлі - стрічкові та окремо стоячі стаканного типу залізобетонні. Основними несучими вертикальними конструкціями будівлі є збірні залізобетонні колони січенням 400х400 мм та стіни з керамічної цегли товщиною 380 мм, на які опираються конструктивні елементи перекриттів та покриття (збірні залізобетонні ригелі та плити). Перекриття 1-го та 2-го поверху – збірне залізобетонне. Покриття – м’яка покрівля по залізобетонних плитах покриття.

Будівля прохідної - прямокутної форми в плані, двоповерхова, з цокольним поверхом та горищем. Фундаменти будівлі - стрічкові залізобетонні. Стіни з керамічної цегли товщиною 380 мм, на які опираються конструктивні елементи перекриття. Дах будівлі прохідної – комбінований. Покриття — металочерепиця.

Земельна ділянка

Ділянка площею 0,4911 га, на якій розміщені будівлі цеху безалкогольних напоїв та прохідної, які підлягають реконструкції, розташована на вул. Солтівського, 2 в межах  с. Струтин Золочівського району Львівської області, на відстані 1050,0 м від національної автодороги Львів-Тернопіль (Н-02). Основний транспортний доступ на територію ділянки влаштований з вул. Солтівського.            

Генеральний план

До всіх будівель і споруд передбачено під’їзд пожежної машини. Покриття проїздів запроєктовано з бетонної плитки ФЕМ (для доріг). Робочим проєктом передбачено пішохідні підходи до будівель, а також озеленення вільної від забудови території. В межах ділянки передбачено автостоянки.

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію існуючих будівель цеху безалкогольних напоїв та прохідної.

Реконструкцією будівлі цеху безалкогольних напоїв передбачено часткову реконструкцію приміщень першого та другого поверхів, добудову сходової клітки та третього поверху. Передбачено здійснити демонтаж вхідної бетонної площадки розміром 2,30х3,70 м та залізобетонного дашка розміром 2,70х4,50 м. Передбачено демонтувати внутрішню сходову клітку, яка знаходиться між першим та другим поверхом адміністративно-побутового корпусу в осях 2-3 та влаштувати на місці отвору бетонне перекриття з нижньою та верхньою сіткою армування. На першому поверсі передбачено виконати заміну вхідних дверей в будівлю на металопластикове вікно, ідентичне по зовнішньому вигляду до існуючих вікон першого поверху. Вікна першого поверху по обидві сторони осей Б та В передбачено замурувати. Найближчий віконний проріз до осі А передбачено замінити на двері. На першому поверсі в осях 1-2/Б-А передбачено влаштувати приміщення каси, санвузол та коридор. Перегородки на 1 поверсі запроєктовано з цегли (приміщення каси) та гіпсокартону (санвузол). Існуючі двері в приміщенні рецептурної передбачено змістити ліворуч, у зв'язку з влаштуванням вентиляційних каналів. З приміщення рецептурної залишається вихід в цех розливу мінеральної води. На другому поверсі передбачено заміну існуючого вікна на металопластикове розміром 1,30х1,30 м, замінити віконний проріз на дверний в межах осей Б-А. На другому поверсі передбачено демонтувати  внутрішні гіпсокартонні стіни, які виконують роль огороджувальних елементів адміністративних приміщень виробничого персоналу. Замість гіпсокартонних стін передбачено встановити скляні перегородки висотою 3,20 м до підвісної стелі. Двері також запроєктовано скляні. Передбачено виконати часткове перепланування приміщень та встановити гіпсокартонні перегородки. Між осями 5-6 передбачено відкритий прохід, який буде виконувати роль евакуаційного виходу через металеві протипожежні двері назовні та продовжуватиметься металевими зовнішніми відкритими сходами завширшки 1,0 м з ухилом 33°. Робочим проєктом передбачено виконати демонтаж стін санвузла та влаштувати окремо жіночий та чоловічий санвузли по дві кабіни в кожному, замінити покриття підлоги в коридорі на ПВХ лінолеум. В осях 1-2/Б-А передбачено влаштувати функціональну вхідну зону рецепції, встановити підвісну стелю типу "Armstrong". Відмітка підлоги третього поверху — 4,0 м.

Існуючі стіни третього поверху та частину покриття передбачено демонтувати через незадовільний технічний стан. В осях 1-4/В-А над частиною будівлі цеху запроєктовано надбудову третього поверху з самонесучими стінами з піноблоків товщиною 300 мм. Конструктивна схема в осях 2-4 представляє металевий каркас з колонами по краю зовнішніх стін та кроком 6,0 м. В осях 2-4 третій поверх виступає на 1,0 м над загальним об'ємом будівлі цеху.

До будівлі цеху безалкогольних напоїв зі сторони фасаду Г-А передбачено добудувати закриту сходову клітку, яка забезпечуватиме зв'язок другого та третього поверхів з виходом назовні на рівень першого поверху. Конструктивно сходова клітка вирішена в каркасі з огороджувальними конструкціями з плит, обшитих з двох сторін гарячеоцинкованим стіновим профлистом з полімерним покриттям.  В осях 1-4/В-А над частиною будівлі цеху запроєктована надбудова третього поверху з самонесучих стін з піноблоків товщиною 300 мм. Конструктивна схема в осях 2-4 представляє каркас з колонами по краю зовнішніх стін та кроком 6,0 м.

В будівлі прохідної запроєктовано надбудову горищного поверху, передбачено демонтаж існуючого двоскатного даху, демонтаж головного входу, сходів і заміну дверного прорізу на віконний. Запроєктований односкатний дах. До бокового фасаду передбачено добудувати на всю висоту навіс  для захисту сходів від опадів.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Поверхні покриття мощення перед приміщеннями та підлоги у приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, ширина вхідних дверей передбачена 900 мм, всі дверні заповнення запроєктовано без порогів. Для входу в будівлі передбачено пандус з нормативним ухилом.

Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням. Опорядження фасаду – згідно з паспортом кольорового вирішення фасаду.

                                     Інженерне забезпечення

Водопостачання і каналізація

Джерелом водопостачання додаткових санітарних приладів прийнято існуючу сиcтему водопроводу.

Водопровід запроєктовано з пластмасових труб у тепловій ізоляції. Передбачено приховане прокладання труб у борознах стін.

У зв’язку з переплануванням існуючих адміністративних приміщень і надбудовою третього поверху передбачено винесення пожежних кранів ПК24 і ПК25 із кабінетів в рецепцію і коридор, а також встановлення додаткового ПК26 на третьому поверсі для приміщень дегустаційної та серверної.

Побутові стічні води від санвузла на першому поверсі передбачено відводити в існуючий колодязь зовнішньої побутової каналізації підприємства. Система каналізації запроєктована із пластикових труб.

Електротехнічні рішення

Електропостачання об’єкту запроєктовано від існуючих інженерних мереж підприємства. Електропостачання проєктованих щитів адміністративного корпусу передбачено від існуючого щита цеху.

Освітлення передбачено: робоче, аварійне безпеки, аварійне евакуаційне.

Робочим проєктом передбачена внутрішня електротехнічна частина будівлі цеху безалкогольних напоїв, що включає в себе технічні рішення по електротехнічному обладнанню і освітленню  (внутрішні електричні мережі  і електропроводки різноманітного призначення у відповідності з розміщенням обладнання, електроосвітлення, силова мережа); заземленню, зрівнюванні потенціалів.

Розподільні мережі та групову мережу запроєктовано кабелями з мідними жилами марок ВВГнг-нд.

Нульовий робочий і нульовий захисний провідники передбачено підключити до різних контактних затискачів.

Мережа силового обладнання запроєктована проводом ВВГнг-нд в трубах.

Типи світильників вибрано з урахуванням призначення приміщень та відповідності їх характеристик умовам середовища.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але які можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити шляхом металевого з’єднання їх з нульовими захисними провідниками електропроводок.

Опалення, вентиляція

Джерело теплопостачання – існуюча паливна. Параметри теплоносія – вода  90-70 ⁰С.

Система опалення надбудови та сходової клітки водяна двотрубна з нижньою розводкою горизонтальними тупиковими вітками. Системи опалення 1 і 2 поверхів - існуючі. В осях 1-3 і А-Б, де запроєктовані зміни в плануванні приміщень, існуючі і проєктні нагрівальні прилади передбачено встановити згідно планів з врізкою в існуючі  розподільні трубопроводи.  

Трубопроводи системи опалення запроєктовані з поліпропіленових труб.

Магістральні трубопроводи від паливної  до приміщень 3 поверху і сходів запроєктовано під стелею 2 поверху в підшивній стелі. Розподільні трубопроводи до опалювальних приладів передбачено прокласти над підлогою та  приховано в конструкції підлоги.

Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вбудованими терморегуляторами. Нагрівальні прилади запроєктовано з термоголовками.

Вентиляція приміщень запроєктована припливно-витяжна загальнообмінна з механічним і природним спонуканням.

Вентиляція кімнати дегустації – природна, шляхом провітрювання через вікна та двері. З санвузлів запроєктована періодично діюча витяжна механічна вентиляція через внутрішньостінові канали. Приплив повітря - неорганізований із коридорів. Включення канальних вентиляторів зблоковано з включенням світла. З приміщення каси витяжка передбачена за допомогою канального малошумного вентилятора, який монтується в повітропроводі. Викид витяжного повітря назовні запроєктований через решітку, встановлену в стіні будівлі. Приплив повітря неорганізований із коридору. Із рецептурних запроєктована періодично діюча витяжна механічна вентиляція через внутрішньостінові канали. Приплив повітря - неорганізований через вікна і двері. Включення канальних вентиляторів - за місцем.

Повітропроводи запроєктовано з тонколистової оцинкованої сталі.

Заходи протипожежної та техногенної безпеки

Заходи по забезпеченню пожежної безпеки в розробленому проєкті  передбачені згідно ДБН В.1.1-7-2016 “Пожежна  безпека  об’єктів будівництва”.

Будівлі  відносяться до ІІ-го ступеню вогнестійкості.

Забезпечується доступ пожежних автомобілів з трьох сторін до будівель.

Пожежна та техногенна безпека будівель забезпечується  протипожежними заходами: застосовано негорючі і важкогорючі будівельні матеріали для опорядження приміщень, через які проходять шляхи евакуації; відкривання дверей передбачено у напрямку евакуації; у пожежонебезпечних приміщеннях передбачено протипожежні двері з межею вогнестійкості не менше 0,6 год., які мають ущільнення в притворах та пристосування для самозачинення; дотримано нормативні вимоги до ширини проходів та відстані до найбільш віддаленого місця від виходу з приміщення до евакуаційного виходу, кількості сходових маршів, розмірів коридорів, сходових маршів і площадок, дверей та їх конструктивного виконання.

Оздоблення стін і стелі передбачено виконати з матеріалів, що не горять і не мають токсичних виділень при пожежі. Ширина евакуаційних проходів більше 1000 мм, ширина вхідних дверей більше 900 мм з межею вогнестійкості не менше ЕІ 60. Висота проходів і дверей більше 2000 мм.

В конструкціях комплексу виробничо-складських будівель вогнезахисній обробці металевих конструкцій передбачено піддати несучі металеві елементи сходів та технологічних площадок: косоури, балки, стійки, зв'язки.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідно до  ДБН В.1.-1-7-2016.

Шляхи евакуації запроєктовано згідно чинних норм. З кожного поверху забезпечено два евакуаційних виходи. Другий евакуаційний вихід з 2 по 3 поверхи передбачено по зовнішніх металевих сходах.            

Зовнішнє пожежогасіння проєктованого комплексу забезпечується проєктованою кільцевою мережею протипожежного водопроводу, на якому встановлено гідранти. Джерелом протипожежного водопостачання є два окремо розташовані пожежні резервуари сумарним об'ємом 700,0 м³. Для забезпечення необхідного напору та витрати запроєктована насосна станція пожежогасіння, зблокована з резервуарами.

Робочим проєктом передбачена система пожежної сигналізації (СПС) та система оповіщення (СО), які призначені для контролю повітряного середовища приміщень які охороняються, виявлення пожежі на початковій стадії її розвитку, фіксації тривожного повідомлення з одночасним включенням в роботу світлових, звукових та текстових пристроїв оповіщення, з метою оповіщення персоналу про пожежну небезпеку.

Робочим проєктом передбачено влаштування пристроїв блискавкозахисту і заземлення, призначених для забезпечення безпеки людей, оберігання захисту будівель від вибухів, пожеж, руйнувань і дій електромагнітних полів при ударах блискавки.

Організація будівництва

При виконанні заявлених робіт запроектованого об’єкту  вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України ”Про охорону праці”.    Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з реконструкції. Організація будівельного майданчика і робочих місць  забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Робочим проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 6,0 місяців.

Заходи щодо енергозбереження

Відповідно до ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель», Постанови КМУ № 265 від 11.04.2018, наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 27.10.2020 № 260, на  даний об’єкт не поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та цей об’єкт не підлягає енергетичній сертифікації.

Робочий проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт "Реконструкція будівлі цеху безалкогольних напоїв, будівлі прохідної та нове будівництво поста охорони на вул. Солтівського, 2 в с. Струтин Золочівського району Львівської області"виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та  розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки; техногенної безпеки; екології, охорони праці, енергозбереження.

виконавець звіту

Тетяна Марчук