Замовник будівництва – Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив Тімірязєва,99»

Генеральний проєктувальник – ПП «Проект-Менас»

 (Юридична адреса:

Код ЄДРПОУ: 3549809251)

Головний інженер проєкту –  Мідзяновський В.К.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АР  № 019179   дата видачі 21.02.2022р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

- містобудівні умови та обмеження

- ТУ 

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Робочий проект будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Тімірязєва, 99 в м. Кам’янець-Подільський, Хмельницька область(коригування) розроблено на основі:

- листа замовлення на проектування поетапного перепланування квартир 9го і 10го поверху з влаштуванням горища. Збільшення кількості квартир з 44 до 47 за рахунок двох рівневих квартир, та влаштування горищного простору.

- завдання на проектування;

- діючих норм і інструкцій на складання проектів і кошторисів;

Проектом передбачено поетапне перепланування квартир 9го і 10го поверху. Збільшення кількості квартир з 44 до 47 за рахунок двох рівневих квартир.

Запроектовано 10ти поверховий житловий будинок на 47 квартир з горищним простором. В цокольному поверсі (підвал) приміщення громадського призначення.

Будівля прямокутної форми в плані з розмірами в осях 26,40м х 17,40м. Висота поверху - 2,8м.

Конструктивна схема будинку вирішена з поперечними несучими стінами. Стійкість будівлі забезпечується жорсткістю збірного перекриття, зв’язаних між собою та з цегляними стінами металевими анкерами.

В рівні поверхового перекриття по периметру стін виконується антисесмічний пояс із монолітного залізобетону з неприривним армуванням і випуском арматурних каркасів кроком 5-6м шириною 120мм за анкерованих в обв’язку перпендикулярного направлення. Антисейсмічний пояс виконується на ширину стіни висотою 220мм, бетон кл. С12/15 арматура Ø10 А400С.

Площа квартир – 2798,18м2

Загальна площа квартир – 2941,42м2

Площа будинку – 4597,72м2

Площа забудови – 442м2

Загальний будівельний об’єм 13353,80м3 у тому числі:

- вище відм. ± 0,000 – 11898,80 м3

- нище відм. ± 0,000 – 1455,0 м3

Поверховість - 10 поверхів.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектом передбачається утеплення огороджуючих конструкцій.

Зовнішні стіни: внутрішнє керамічна цегла повнотіла δ=510 мм; утеплювач мінеральна вата ρ= 75 кг/м3, δ=150 мм; зовнішнє опорядження.

Світлопрозорі конструкції (віконні, балконні блоки та ін.):

Коефіцієнт скління будівлі - 0,174. Віконні блоки з двокамерними склопакетами із селективним низькоемісійним покриттям, ПВХ/алюмінієвий профіль. Опір теплопередачі R= 0,918 м2*К/Вт.

Зовнішні двері: Дверні металеві з утепленням та з ПВХ профілю, що забезпечують опір теплопередачі та R=0,7 м2*К/Вт.

Дах:

Суміщене покриття: тришаровий покрівельний килим з бітумно-полімерних матеріалів, стяжка з цементно-піщаного розчину по нахилу100 мм; плити екструдованого полістиролу ρ=35 кг/м3, 250 мм; стяжка з цементно-піщаного розчину 30 мм; гідроізоляція; стяжка з цементно-піщаного розчину по нахилу 20 мм; залізобетонна плита перекриття 220 мм.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Тімірязєва, 99 м. Кам'янець-Подільський, Хмельницька область. (коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Запроектовано будівництво скомпанованого заблокованого) з трьох блок-секцій 132-х квартирного житлового будинку з квартирами 9-го поверху в 2-х рівнях (мансардою) та вбудованими в цокольному поверсі приміщеннями громадського призначення.

Будівництво передбачалось здійснювати в три черги: кожна 44-х квартирна блок секція розглядалась як окрема (автономна) частина 132-х квартирного житлового будинку.

До будівлі передбачено під*їзди пожежних машин.

Об*ємно-планувальні рішення передбачають надійну евакуацію людей з будівлі. Розроблено розрахунок часу евакуації людей в безпечні зони. Час евакуації відповідає вимогам ДСТУ  8828:2019 та являється безпечною.

Будівля виконана в конструкціях, які дозволяють віднести її, згідно ДБН В.1.1.7-2016 „Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги ” до ІІ ступеню вогнестійкості. Всі приміщення забезпечені евакуаційними виходами. Параметри шляхів евакуації встановлені згідно  ДБН В.1.1-7-2016. Зовнішнє протипожежне водопостачання – від існуючих пожежних гідрантів. Внутрішнє пожежогасіння житлових будинків – не передбачається. Трубопроводи в місцях перетину внутрішніх стін та перегородок слід прокладати в гільзах з негорючих матеріалів. Краї гільз повинні бути на одному рівні з поверхнями стін і перегородок. Простір між трубою і футляром закладається негорючим матеріалом, що забезпечує нормативну межу вогнестійкості конструкцій. До будівлі забезпечена можливість під'їзду пожежних автомобілів по дорогах з асфальтовим покриттям. Пожежна безпека забезпечується також наступними рішеннями проекту: - дотриманням нормативних протипожежних проходів та виходів; - вибором ізоляції провідників необхідного рівня; - облаштуванням електромережі пристроями захисту автоматичними вимикачами; - установкою пристроїв захисного відключення; - вибором поперечних перерізів провідників відповідно до струмів електроприймачів та струмів вимкнення захисних апаратів. Застосування для будівництва будівельних конструкцій та матеріалів Підрядником виконувати тільки за умов наявності документального підтвердження (протоколи випробувань) параметрів їх межі вогнестійкості, горючості, розповсюдження вогню по поверхні, димоутворюючої здатності та токсичності продуктів горіння. Застосування будівельних конструкцій та матеріалів без визначених показників пожежної небезпеки забороняється. Із житлового поверху передбачено 1 евакуаційний вихід у сходову клітку типу СК1, другий евакуаційний вихід із кожної квартир передбачено на площадку з глухими простінками.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Запроектовано будівництво скомпанованого заблокованого) з трьох блок-секцій 132-х квартирного житлового будинку з квартирами 9-го поверху в 2-х рівнях (мансардою) та вбудованими в цокольному поверсі приміщеннями громадського призначення.

Будівництво передбачалось здійснювати в три черги: кожна 44-х квартирна блок секція розглядалась як окрема (автономна) частина 132-х квартирного житлового будинку.

До будівлі передбачено під*їзди пожежних машин.

Об*ємно-планувальні рішення передбачають надійну евакуацію людей з

будівлі. Розроблено розрахунок часу евакуації людей в безпечні зони. Час евакуації відповідає вимогам ДСТУ  8828:2019 та являється безпечною.

Будівля виконана в конструкціях, які дозволяють віднести її, згідно ДБН В.1.1.7-2016 „Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги ” до ІІ ступеню вогнестійкості. Всі приміщення забезпечені евакуаційними виходами. Параметри шляхів евакуації встановлені згідно  ДБН В.1.1-7-2016. Зовнішнє протипожежне водопостачання – від існуючих пожежних гідрантів. Внутрішнє пожежогасіння житлових будинків – не передбачається. Трубопроводи в місцях перетину внутрішніх стін та перегородок слід прокладати в гільзах з негорючих матеріалів. Краї гільз повинні бути на одному рівні з поверхнями стін і перегородок. Простір між трубою і футляром закладається негорючим матеріалом, що забезпечує нормативну межу вогнестійкості конструкцій. До будівлі забезпечена можливість під'їзду пожежних автомобілів по дорогах з асфальтовим покриттям. Пожежна безпека забезпечується також наступними рішеннями проекту: - дотриманням нормативних протипожежних проходів та виходів; - вибором ізоляції провідників необхідного рівня; - облаштуванням електромережі пристроями захисту автоматичними вимикачами; - установкою пристроїв захисного відключення; - вибором поперечних перерізів провідників відповідно до струмів електроприймачів та струмів вимкнення захисних апаратів. Застосування для будівництва будівельних конструкцій та матеріалів Підрядником виконувати тільки за умов наявності документального підтвердження (протоколи випробувань) параметрів їх межі вогнестійкості, горючості, розповсюдження вогню по поверхні, димоутворюючої здатності та токсичності продуктів горіння. Застосування будівельних конструкцій та матеріалів без визначених показників пожежної небезпеки забороняється. Із житлового поверху передбачено 1 евакуаційний вихід у сходову клітку типу СК1, другий евакуаційний вихід із кожної квартир передбачено на площадку з глухими простінками.

У відповідності до вимог п.5.50 зміна 1 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у  передбачити влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням  Обрана СПП має захисні властивості ПРУ   з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення розрахована на можливість укриття загальної кількості людей житлового будинку, в тому числі вміщає жителів та працівників громадських споруд.

Охорони праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Ярослава Мудрого, 99 м. Кам'янець-Подільський, Хмельницька обл. ІІ-черга»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

  Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту згідно діючого Законодавства.  

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Ярослава  Мудрого, 99 м. Кам'янець-Подільський, Хмельницька обл. (коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.