за робочим проектом ''Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Володимира Момота, 46-а в м. Бориспіль Київської області'' (коригування).

Робочий проект "Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Володимира Момота, 46-а в м. Бориспіль Київської області'' (коригування) розроблений ТОВ "Трест Бориспільсільбуд"  (Генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення Управління капітального будівництва Бориспільської міської ради.

Адреса Генерального проектувальника - 08301, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 84. Головний інженер проекту -  Сич Дмитро Олександрович (кваліфікаційний сертифікат інженера – серія АР №002046 від 14.08.2012р.; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00547 від 07.02.2018р.; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 02389 від 12.06.2023р.).

Коригування проекту виконано на підставі документів:

-         Містобудівних умов та обмежень №15/1-27 від 10.09.2012;

-         Дозволу на початок будівельних робіт №КС112172611717;

-         Завдання на проектування, затвердженого Замовником;

-         Завдання на коригування  проекту, затвердженого Замовником;

-         Технічних умов на інженерне забезпечення.

Проект "Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Володимира Момота, 46-а в м. Бориспіль Київської області (коригування)"  був розглянутий фахівцями ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА» (експертний звіт від 26.12.2013 р. № 10-1072-13/П/КД), ТОВ "Укрекспертиза в будівництві", (експертний звіт від 23.10.2019 р. № 1233-4438-19/УЕБ/В; експертний звіт від 26.12.2017 р. №3449-4301-17/УЕБ, ТОВ ''Перша Будівельна Експертиза'' № 200911-2 від 21.09.2020 року, ТОВ ''Перша Будівельна Експертиза'' № 210513-3/А від 24.06.2021 року).

Проектними рішеннями передбачено коригування проектної документації:

-         зміна цільового призначення підвальних приміщень на укриття;

-         улаштування сходів з першого поверху у підвал;

-         зміна планувальних рішень підвального поверху;

-         улаштування перегородок з цегли та гіпсокартону, поліпшена штукатурка;

-         фарбування водоемульсійними фарбами;

-         фарбування стелі водоемульсійними фарбами;

-         улаштування підлог з керамічної полової плитки;

-         установлення дверей металевих;

-         установлення вікон з фрамугами;

-         забезпечення водопостачання та водовідведення в укритті ;

-         улаштування системи вентиляції та димовидалення та опалювальні прилади в укритті;

-         освітлення, живлення додаткового встановленого обладнання;

-         система зв’язку;

-         система пожежної сигналізації;

-         система пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-         улаштування системи відеонагляду;

-         технологічне устаткування ДНЗ та укриття;

-         забезпечення доступу маломобільних груп населення- улаштування вертикального підйомника з улаштуванням пройому та фундаменту для нього;

-         влаштування системи зовнішнього поливу;

-         озеленення території;

-         улаштування покриття площадок та доріжок;

-         реконструкція водозливної системи;

-         навіси над входами, приямками;

-         зміна конфігурації та розміщення групових дитячих майданчиків.

-         внесені зміни до кошторисної документації.

Решта проектних рішень залишилися без змін.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Кліматичні умови ділянки будівництва наступні: згідно з ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження та впливи. Норми проектування" наступні:

-         характеристичне значення снігового навантаження Ро = 1600 Па (5-й район);

-         характеристичне значення вітрового навантаження Wо = 400 Па (1-й район);

-         коефіцієнт надійності за граничним значенням снігового та вітрового навантаження Ɣƒm=1,14 (термін експлуатації 100 років).

Температура повітря найхолоднішої п'ятиденки забезпеченістю 0,92 -мінус 22°С (ДСТУ – Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Генеральний план

Проектом передбачено організація рішень генерального плану будівництва ДНЗ, організація взаємозв’язаних транспортно-пішохідних зв'язків споруд, що запроектовані.

Проектом дотримано нормативні відстані до існуючих будівель і споруд та вимоги з інсоляції.

         Генеральним планом передбачено ігрові, фізкультурно-спортивні, навчальний та господарчий майданчики.

Виконується благоустрій та озеленення території.

Інженерні мережі

Водопостачання. Метою коригування розділу ВК є коригування розділу ВК у відповідності до призначення підвальних приміщень на укриття.

Опалення. В укритті передбачена двотрубна, горизонтальна система опалення – з розводкою трубопроводів до нагрівальних приладів в підлозі поверху з сталевих труб. Трубопроводи системи опалення в підлозі прокладаються в теплоізоляції. Трубопроводи, що прокладаються в підлозі – ізолюються. Випуск повітря з систем опалення здійснюється через вмонтовані повітряні крани в опалювальних приладах. Автоматичне регулювання теплоти відбувається за допомогою вбудованих автоматичних терморегуляторів опалювальних приладів.

Вентиляція. Система вентиляції найпростішого укриття - припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням.

В найпростішому укритті передбачається механічна система вентиляції . Для вентиляції приміщень подвійного призначення найпростішого укриття розраховано на 1,5 кратна об'єму повітря. Для припливу повітря встановлено підвісну припливну установку ВЕНТС «МПА 3200 В», яка забезпечує фільтрацію, підігрів та подачу свіжого повітря в приміщення. Високий рівень очищення припливного повітря досягається за рахунок встановлення вбудованого фільтра класу G. Підігрів припливного повітря забезпечує водяний калорифер.

На випадок пожежі передбачено автоматичне та централізоване відключення систем вентиляції.

Телефонізація та інтернет. Проектом передбачено обладнання системою інтернет найпростішого укриття.

Телефонізація побудована на базі мережевого комутатора з підтримкою Аппаратно-програмної платформи  і внутрішніх ip телефонів.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 24 місяці. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

В проекті передбачена низка заходів спрямованих на забезпечення пожежної та техногенної безпеки як під час будівництва так і під час  експлуатації, зокрема будівля запроектована ІІ-го ступеню вогнетривкості. Будівельні конструкції передбачені відповідної межі вогнетривкості.

Вздовж стін будівлі передбачено можливість проїзду пожежних машин.

         Всі приміщення забезпечені нормованою кількістю евакуаційних виходів. Двері на шляхах евакуації (в сходових клітках, холах) передбачені без запорів, що перешкоджають їх відчиненню зсередини.

         Внутрішні двері сходових кліток обладнані приладами для самозачинення, виконані з ущільненнями в притулах та засклені армованим склом. Двері входів до будівлі обладнані приладами для самозачинення. Всі двері відчиняються за ходом евакуації. Всі сходові клітини мають природне освітлення.

         Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено від пожежних гідрантів розміщених на закільцьованому водопроводі.

Проектними рішеннями коригування проектної документації передбачено внесення змін до розділу системи пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей в приміщеннях найпростішого укриття.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В розділі викладені вимоги по світломаскуванню, оповіщенню та евакуації дітей і співробітників  на випадок надзвичайних ситуацій.

Місткість найпростішого укриття  – 211 осіб.

В найпростішому укритті передбачені приміщення: укриття, санвузли, санвузол для інвалідів, приміщення для забрудненого одягу, теплопункт, венткамера,  приміщення санітарного посту, приміщення зберігання харчів та води.

Укриття має два входи/виходи, оснащені захисними тамбурами, дверні блоки на входах у будівлю - захисно-герметичні. Біля вхідних дверей передбачається вивісити табличку розміром 50 х 60 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній  зазначається адреса місця розташування споруди, її балансоутримувача, адреса і місце зберігання ключів.

Для використання сховища маломобільними групами населення передбачено улаштування підйомника та окремого санвузла. На одному з двох виходів передбачається встановлення  підйомника для інвалідів. Також передбачено улаштування тактильної плитки на табличок шрифтом Брайля для орієнтації незрячих людей.

Екологічна безпека

В складі робочого проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищує значення ГДК.

При коригуванні проектних рішень обсяги викидів забруднюючих речовин залишилися незмінними.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території закладу ДНЗ. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Витримана нормована інсоляція приміщень ДНЗ. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будівлі навчального закладу.

Кошторисна документація

Головний інженер проекту -  Різник Ніна Олексіївна (кваліфікаційний сертифікат інженера – серія АР №002896 від 31.08.2012р.; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 01246 від 23.09.2022р.).  

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17.07.2023 р. складала 140029,855 тис.грн. у тому числі:

будівельні роботи – 90862,757 тис.грн.;

устаткування, меблі та інвентар – 21396,295 тис.грн.;

інші витрати – 27770,803 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згiдно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 16.08.2023 р. складає 139309,120 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 90785,301 тис.грн.;

устаткування, меблі та інвентар – 21248,013 тис.грн.;

інші витрати – 27275,806 тис.грн.

Компенсація інфляційних коштів ТОВ «Укрбудзабудова» згідно Ухвали від 10.07.2023 року у справі №911/766/22 – 1216,13269 тис. грн

Із загальної кошторисної вартості виконано 69033,288 тис. грн., у т.ч. понесені витрати:

будівельні роботи – 54833,59189 тис. грн.;

устаткування – 1538,34764 тис. грн;

інші витрати – 11351,357 тис. грн.;

виготовлення топографічного плану- 19,024 тис.грн.;

інженерно-геологічні вишукування- 15,000 тис.грн.;

проектні роботи- 1129,813 тис.грн.

авторський нагляд- 125,671 тис.грн.

експертиза- 20,483 тис.грн.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; безпечна експлуатація обладнання; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Будівництво дошкільного навчального закладу по вулиці Володимира Момота, 46-а в м. Бориспіль Київської області'' (коригування 2), фахівцями ТОВ "Перша будівельна експертиза" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-         уточненні технічні показники проекту;

-         доопрацьовані рішення в частині кошторисної документації;

-         доопрацьовані рішення в частині опалення та вентиляції;

-         доопрацьовані рішення в частині водопостачання та каналізування;

-         доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки.