Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0871-1579-6001-7811
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3200871157943240593 від 27.09.2023
Орган, що видав
ГРЕБІНКІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359152) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво дільниці пакування та підготовки логістики по вул. Зарічна, 1-А с. Пінчуки Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити проєктною документацією. Відстані між будівлями, спорудами, в тому числі інженерними мережами приймати не менше мінімально допустимих, при цьому щільність забудови земельної ділянки підприємства повинна бути не менше зазначеної у додатку Г.1 ДБН Б .2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" ("Рибопереробка" 40-50%.).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Гребінківська територіальна громада, с. Пінчуки (станом на 01.01.2021) , вул. Зарічна 1-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РИБКОППРОДУКТ" (24888757) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221486001:01:037:0002 | , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЕ 587977 від 4.10.2007, виданий: Васильківський районний відділ земельних ресурсів | 1.0058 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для обслуговування цеху по переробці риби | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В (Виробничі зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення про пролонгацію схеми генерального плану Пінчуківської сільської ради №№94-Х-VIII від 22.12.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Розмістити об'єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівель, дренажі, оглядові колодязі та мережі, що обслуговують будівлі, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Проєктування запланованого об'єкту здійснювати в межах власної земельної ділянки, поза межами червоних ліній, враховуючи існуючу лінію забудови . Розміщення об'єкта здійснювати з обов'язковим врахуванням протипожежних відстаней та санітарних розривів від існуючих будівель та споруд. Протипожежні відстані встановити в залежності від призначення, категорії за вибухопожежною та пожежною небезпекою, ступеня вогнестійкості будинків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", категорію приміщень за пожежною та вибухопожежною небезпекою визначити згідно з ДСТУ БВ.1.1-36:2016 "Визначення категорій приміщень, будинків та зовнішніх установок за вибухопожежною та пожежною небезпекою". |
| до червоних ліній | 22
|
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони санітарної охорони | 50 | Розміщення об'кту здійснювати з врахуванням зони санітарної охорони існуючої свердловини |
| інше | 0 | Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 за №45, ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів" , ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.1.2-14:2018 " Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд", ДБН В.2.2-43:2021 "Складські будівлі. Основні положення", ДБН В.2.2-28:2010 "Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення", ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування", ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування" , ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва", ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва", ДБН В.2.5-56:2014 "Системи протипожежного захисту".Проєктними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць для зберігання транспортних засобів в межах земельної ділянки згідно з вимогами ДБН В.2.2.-12:2019"Планування та забудова територій", ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека".При проєктуванні передбачити раціональну організацію транспортної та інженерної інфраструктури, з урахуванням виробничо - технічних зв'язків. Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно - відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд". Забезпечити збереження умов експлуатації суміжних територій. |
| зони санітарної охорони | 100 | Знаходиться в санітарно-захисній зоні існуючого підприємства ТОВ "Рибкоппродукт" згідно містобудівної документації генерального плану Пінчуківської сільської ради. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | При проєктуванні врахувати охоронні зони інженерних комунікацій згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" (Додатків И.1, И.2) : від водопроводу і напірної каналізації до фундаментів будинків - 5 м., від газопроводу середнього тиску - 4м., від газопроводу низького тиску - 2м., від каналізації самопливної (побутової та дощової) - 3м., від кабелів силових всіх напруг і кабелів зв'язку - 0,6 м. та ін. Уразі необхідності перенесення інженерних мереж передбачити узгодження проєкту з організаціями - власниками інженерних мереж. |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 42/07-11 | 02.10.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ГРЕБІНКІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359152) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу – головний архітектор відділу з питань земельних відносин та архітектури апарату виконавчого комітету Гребінківської селищної ради Слободенюк Людмила Анатоліївна
Розділи
