Робочий проект розроблено ТОВ «МК-ГРАНД 2015», вул. Рибалко, 2, м. Суми, головний архітектор  проекту   Івченко С. О., (кваліфікаційний сертифікат   від  01.04.2016  АА  № 002755, свідоцтво від 29.01.2021 № 3514),  на підставі:

-   завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником, реєстраційний номер ЄДЕССБ від 25.07.2023 ZP01:5867-9607-8262-0474.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській  області,  за  результатами  якої  був  виданий  експертний звіт від 13 січня 2023 року № 19-0285/01-22.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка замовника від 28.08.2023 № 01-59/191).

Необхідність коригування проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, необхідністю виконання залишкових та додаткових робіт, зміною  кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж покриття парапетів входу № 1, елементів опорядження фасаду входу № 1, асфальтобетонного вимощення,  недіючого обладнання басейну;

- влаштування вентиляційної шахти;

- опорядження стін входів № 1 та № 2 до укриття та входу на перший поверх;

- влаштування навісу входу № 2 та покриття входу № 1 із влаштуванням водостічної системи;

- влаштування перегородок;

- опорядження стін та  підлог;

- встановлення дверних блоків ПВХ (замість «Камден»);

- влаштування фартухів в зоні умивальників із керамічної плитки;

- посилення дверного прорізу та влаштування перемичок;

- заміну бетонного фундаменту баку розриву струменю на металевий каркас;

- заміну трубопроводу каналізаційного випуску;

- прокладання  повітропроводів новими трасами;

- влаштування ізоляції існуючих трубопроводів;

- встановлення відкидної апарелі на одному із входів до укриття для доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

- встановлення табличок «Укриття»;

- влаштування вимощення.

Будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено опорядження зовнішніх стін фасаду  входу № 1, укосів декоративних елементів фасаду тинькуванням цементно-піщаним розчином, шпаклюванням та фарбуванням фасадною фарбою. Декоративний елемент фасаду входу № 1 передбачено обрамити перфокутиком.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування водостічної системи з навісу  входу № 1.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування входу № 2 з блоків незнімної опалубки із заповненням бетоном та армуванням. Частину стін входу запроектовано із глиняної повнотілої цегли з армуванням сіткою. Опорядження стін входу запроектовано ґрунтуванням, штукатуренням та фарбуванням. Передбачено виконання гідроізоляції мембраною шипованою зовнішніх стін перед  зворотною засипкою.

Конструкція навісів входів: підшивка ПС-10, прогін (брус), обрешітка з дошки, плита OSB, профлист ПК-35. Фронтони навісів - цегляна кладка.

Проектними рішеннями з коригування передбачено виконання додаткового шару опорядження стін приміщень для перебування людей, для зберігання продовольства, медичного пункту, санвузлів, підсобного приміщення та стін входу №1 набризком клейової суміші.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування фартухів із керамічної плитки на стінах навколо умивальників.

Проектними рішеннями передбачено опорядження підлог входів №1 та № 2 фарбуванням за два рази емаллю ХВ-16 по ґрунтовці та бетонних сходів.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування перегородок із глиняної повнотілої цегли з армуванням сіткою.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування із повнотілої цегли вентиляційної шахти з подальшим опорядженням тинькуванням по металевій сітці, шпаклюванням та фарбуванням фасадною фарбою. Покриття шахти запроектовано покрівельним профлистом ПК-35. Фундамент під шахту - бетонна армована плита. Проектними рішеннями передбачено влаштування отворів і встановлення вентиляційних решіток.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування баку розриву струменю з кріпленням до стіни за допомогою металевих кронштейнів.

Проектними рішеннями з коригування передбачено розширення дверного прорізу по вісі В, його посилення та влаштування металевих перемичок.

Проектними рішеннями з коригування передбачено встановлення дверних блоків із ПВХ.

Опорядження внутрішніх дверних укосів передбачено штукатуренням, шпаклюванням та фарбуванням водоемульсійною фарбою.

Проектними рішеннями передбачено  пробивку та свердління отворів в фундаментних блоках та штрабування плит перекриття.

Робочим проектом передбачено фарбування металевих поверхонь емаллю ПФ-115 по шару ґрунтовки ГФ-021.

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення відкидної апарелі на одному із входів до укриття.

Робочим проектом передбачено встановлення інформаційних табличок з написом «Укриття» на входах до укриття.

Проектними рішеннями передбачено влаштування вимощення по периметру укриття з обмазкою місць примикання до стін в’яжучими матеріалами та укладанням бордюрного каменю. Склад конструкції вимощення: піщана основа (100 мм), щебенева основа (150 мм), гаряча щільна дрібнозерниста асфальтобетонна суміш.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено прокладання кабелів у гофрі (взамін ПВХ лотків).

Решта проектних рішень залишається без змін.

Вентиляція

Проектними рішеннями з коригування передбачено зміну трас прокладання повітропроводів.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Водопостачання і каналізація

Коригуванням робочого проекту передбачено заміну чавунних труб каналізаційного випуску на поліетиленові труби.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Пожежна безпека

Проектні рішення в частині забезпечення пожежної безпеки залишаються без змін.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт будівництва знаходиться на території м. Суми, яке згідно з постановою КМУ від 25 лютого 2015 року № 87-2  за цивільним захистом  віднесено до ІІ-ї групи з цивільного захисту.

Згідно з «Порядком віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)», затвердженого постановою  Кабінету  Міністрів  України від 2 березня 2010 року № 227, об’єкт будівництва не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Група та категорія з цивільного захисту поряд розташованих міст та об'єктів:

- об'єкт будівництва знаходиться на відстані 5,19 км від ПАТ «Сумихімпром», присвоєна категорія цивільного захисту «ОВ», (наказ Фонду державного майна № 5 ДСК від 20.01.2020 року);

- об'єкт будівництва знаходиться на відстані 0.914км від ПАТ «Сумиобленерго», присвоєна категорія цивільного захисту «ОВ», (наказ Мінекоенерго № 1 ДСК від 28.02.2020 року).

В радіусі 500м захисні споруди відсутні.

Перед початком виконання проектних робіт була проведена оцінка підвального приміщення будівлі дошкільного закладу щодо можливості його використання як найпростішого укриття, про що складено акт від 08.09.2022.

Місткість найпростішого укриття становитиме 164 осіб.

Проектними рішеннями передбачено влаштування основних і допоміжних приміщень в укритті, обладнання системами опалення та вентиляції, водопостачання та каналізації, електропостачання та електроосвітлення.

У приміщенні будівлі Сумського дошкільного навчального закладу (ясла-садок) №17 «Радість» наявні пожежні шафи, з відповідним протипожежним обладнанням. Вода на протипожежні потреби забезпечується від міської водопровідної мережі.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Проектними рішеннями передбачено забезпечення укриття резервним джерелом живлення мережі електропостачання.

Проектними рішеннями передбачено відключення системи вентиляції при надходженні сигналу «Пожежа»  від приймально-контрольного пожежного приладу.

Робочим проектом передбачено обладнання приміщень та шляхів евакуації тактильними і візуальними елементами доступності та забезпечення доступу до укриття за допомогою відкидної апарелі на одному із входів до укриття.

Проектними рішеннями передбачено встановлення табличок «Укриття» на входах до укриття.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть створені умови тимчасового перебування дітей у запроектованих приміщеннях.

В загальному приміщенні запроектовано систему припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла.

Проектними рішеннями передбачено влаштування приміщення для медичного персоналу.

Робочим проектом передбачено встановлення баку для запасу питної води.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення відкидної апарелі на одному із входів до укриття, укладання тактильної плитки перед входом до укриття та встановлення інформаційних табличок «Укриття» на входах до укриття.

  Решта проектних рішень залишається без змін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 04 вересня 2023 року складала 2631,083 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                2237,842 тис. грн. 

- устаткування                                            15,993 тис. грн. 

- інші витрати                                           377,248 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 28 серпня 2023 року, згідно з довідкою замовника, 1381,869 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  1250,459 тис. грн.

- інші витрати                                             131,410 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 18 вересня 2023 року складає 2624,655  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                 2232,557 тис. грн. 

- устаткування                                             15,993 тис. грн.

- інші витрати                                            376,105 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 28 серпня 2023 року, згідно з довідкою замовника, 1381,869 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  1250,459 тис. грн.

- інші витрати                                             131,410 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Після опрацювання цих зауважень до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.