Робочий проект (об’єкт № 0123КБП), виконаний ПП «КРИВБАС-БІЗНЕСПРОЕКТ» (юридична адреса: 50074, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пр. Миру, буд. 5), головний інженер проекту – Гуцкевич Ю.М. (кваліфікаційний сертифікат АР № 020463, виданий 06.04.2023), у 2023 році на підставі:

- медичного завдання;

- завдання на проектування від 06.06.2023 б/н (ZP01:9930-5169-4655-2285), затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об'єктів – СС2

Сукупний показник – СС2.

ОСНОВНІ ПРОЕКТНІ РІШЕННЯ

Робочим проектом передбачається реконструкція 2-го поверху, окремих приміщень та довідкової 1-го поверху хірургічного корпусу, переходу та кабінетів фізіотерапевтичних 2-го поверху будівлі поліклініки дорослої під реабілітаційне відділення Комунального некомерційного підприємства «Криворізька міська лікарня №5» Криворізької міської ради за адресою: вул. Поперечна, буд.1А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Територія, на якій передбачається реконструкція, розташована у зоні житлової забудови мікрорайону Ювілейний м. Кривий Ріг Дніпропетровської області. Існуючий рельєф ділянки спокійний з незначним ухилом у північно-західному напрямку. Абсолютні відмітки поверхні коливаються в межах від 51,1 м до 52,98 м.

Згідно з технічним звітом про проведення технічного обстеження будівлі від 22.05.2023 № 0123КБП-ОР (TO01:8160-1173-9725-9373), виконаним ПП «КРИВБАС-БІЗНЕСПРОЕКТ», експерт – Гончаренко А.М. (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 006082, виданий 15.04.2021), в 2023 році, будівлі поліклінічного корпусу (літ. А-4) та хірургічного корпусу (літ. Б-7) лікарні побудовані в 1979 році. Споруда теплого переходу (літ. б2) пов’язує другі поверхи даних будівель.

Будівля поліклінічного корпусу (літ. А-4) виконана чотирьохповерхова, з підвалом під всією будівлею, прямокутної форми в плані, розміром 84,6х13,9 м, висота приміщень поверхів 3,0 м, висота підвалу 2,6м в осях «1п-11п» та 4,3м в осях «11п-15п».

Конструктивна схема будівлі поліклінічного корпусу – безкаркасна, з несучими поздовжніми цегляними стінами, які сприймають навантаження від елементів жорстких дисків перекриття та покриття.

Фундаменти виконані стрічкові бетонні. Стіни підвалу та цоколю – з червоної глиняної повнотілої цегли. Зовнішні стіни – із силікатної цегли, товщиною 510 мм. Внутрішні стіни – із силікатної цегли, товщиною 510 мм та 380 мм. Перегородки цегляні, товщиною 120 мм. Балки та перемички – збірні залізобетонні. Перекриття і покриття виконані зі збірних залізобетонних багатопустотних плит, товщиною 220 мм, зі спиранням на поздовжні цегляні стіни та на поперечні збірні залізобетонні балки. Покрівля – суміщена з руберойду, з внутрішнім організованим водостоком. Вікна – металопластикові, двері – металопластикові, дерев’яні. Вимощення асфальтобетонне, шириною 1,0 м. Підлоги – лінолеум, керамічна плитка; внутрішнє оздоблення стін – фарбування емалями та водоемульсійними фарбами, кахлі; стелі - фарбування водоемульсійними фарбами, вапняна побілка; оздоблення фасаду – керамічна плитка «кабанчик».

Технічний стан дверей, внутрішнього оздоблення, підлоги з лінолеуму та плитки, вимощення визнаний непридатним до нормальної експлуатації (категорія ІІІ).

Технічний стан основи та фундаментів, цегляних зовнішніх та внутрішніх стін, перегородок, балок і перемичок, перекриття і покриття, вікон, підлоги з мозаїчного бетону визнаний задовільним (категорія ІІ).

Технічний стан конструкцій будівлі поліклінічного корпусу визнаний задовільним (категорія ІІ).

Будівля хірургічного корпусу (літ. Б-7) виконана семиповерхова, з підвалом під всією будівлею, прямокутної форми в плані, розміром 89,8х14,8 м, висота приміщень поверхів 3,0 м, висота підвалу 2,9м.

Конструктивна схема будівлі хірургічного корпусу – безкаркасна, з несучими поперечними цегляними стінами, які сприймають навантаження від елементів жорстких дисків перекриття та покриття.

Фундаменти виконані стрічкові бетонні. Стіни підвалу та цоколю – з червоної глиняної повнотілої цегли. Зовнішні стіни – із силікатної цегли, товщиною 510 мм. Внутрішні стіни – із силікатної цегли, товщиною 510 мм та 380 мм. Перегородки цегляні, товщиною 120 мм. Балки та перемички– збірні залізобетонні. Перекриття і покриття виконані зі збірних залізобетонних багатопустотних плит, товщиною 220 мм. Покрівля – суміщена з руберойду, з внутрішнім організованим водостоком. Вікна – металопластикові, двері – металопластикові, дерев’яні, металеві. Вимощення асфальтобетонне, шириною 1,0 м. Підлоги – мозаїчний бетон, лінолеум, керамічна плитка; внутрішнє оздоблення стін – фарбування емалями та водоемульсійними фарбами, кахлі; стелі - фарбування водоемульсійними фарбами, вапняна побілка, натяжна система; оздоблення фасаду – керамічна плитка «кабанчик». Стійки та балка навісу над рампою приймального відділення – металеві труби та двутавр;

Технічний стан дверей, внутрішнього оздоблення, підлоги з лінолеуму та плитки, ганку, вимощення визнаний непридатним до нормальної експлуатації (категорія ІІІ).

Технічний стан основи та фундаментів, цегляних зовнішніх та внутрішніх стін, перегородок, балок і перемичок, перекриття і покриття, вікон, підлоги з мозаїчного бетону визнаний задовільним (категорія ІІ).

Технічний стан конструкцій будівлі хірургічного корпусу визнаний задовільним (категорія ІІ).

Споруда теплого переходу (літ. б2), що пов’язує другі поверхи вищеописаних будівель, виконана прямокутної форми в плані, габаритними розмірами 17,24х3,47 м, висота приміщення 3,0 м. Споруда теплого переходу виконана на стовпах, висота проїзду до плит перекриття в центральній частині складає 3,5 м.

Конструктивна схема споруди – каркасна, з несучими залізобетонними балками та цегляними стовпами. По зовнішніх осях плити спираються на стіни корпусів – осі «Г/1» та «1».

Фундаменти виконані окремо стоячі бетонні. Стовпи – з червоної глиняної повнотілої цегли, перетином 640х640 мм Стіни – із силікатної цегли, товщиною 510 мм. Балки – збірні залізобетонні. Перекриття і покриття виконані зі збірних залізобетонних багатопустотних плит, товщиною 220 мм. Покрівля – суміщена з руберойду, з внутрішнім організованим водостоком. Вікна – дерев’яні. Підлоги – лінолеум; внутрішнє оздоблення стін – фарбування емалями та водоемульсійними фарбами; оздоблення фасаду – керамічна плитка «кабанчик».

Технічний стан вікон, внутрішнього оздоблення, частини підлоги визнаний непридатним до нормальної експлуатації (категорія ІІІ).

Технічний стан основи та фундаментів, цегляних стовпів та стін, балок, перекриття і покриття, дверей, визнаний задовільним (категорія ІІ).

Технічний стан конструкцій споруди теплого переходу визнаний задовільним (категорія ІІ).

Об’єкт облаштовано наступними інженерними мережами: електропостачання – від існуючих ТП; опалення – централізоване; водопостачання – централізоване; водовідведення та каналізація – внутрішні та зовнішні мережі, до колодязів.

Приміщення, що підлягають реконструкції, розташовано в існуючих будівлях хірургічного та поліклінічного корпусів КЗ «Криворізька міська лікарня №5» і призначені для розміщення Реабілітаційного Центру.

Для організації Реабілітаційного Центру реконструкції підлягають наступні приміщення:

- палатне відділення 2-го поверху хірургічного корпусу в осях «1-19/А-В» на позн.+3.300 – передбачається палатне відділення реабілітації на 36 ліжок;

- фізіотерапевтичне відділення 2-го поверху поліклініки для дорослих в осях «2/1 – 15/1 / А/1 – Г/1» на позн.+4.050 – передбачається відділення реабілітаційного лікування;

- окремі приміщення та довідкова 1-го поверху хірургічного корпусу в осях «8 – 19/А – Г» на позн.0,000 – функціональне призначення приміщень зберігається;

- приміщення теплого переходу на рівні 2-го поверху.

Центр реабілітації є спеціалізованою лікувально-профілактичною установою, де реалізується відновлювально-медична, психологічна і соціально-психотерапевтична допомога пацієнтам. Пацієнтами Центру є люди які перенесли травми або поранення опорно-рухового апарату, черепно-мозкові і спинальні травми, ураження периферійної нервової системи, соматичні травми. Основні завдання та функції Центру: надання комплексу медичних, психологічних заходів по відновленню і збільшенню функціональних резервів, компенсації порушених функцій і повернення працездатності пацієнтів.

Реабілітація буде проводитись в умовах цілодобового стаціонару.

Потужність Центру визначена медичним завданням та завданням на проектування і складає 36 ліжок.

Структура запроектованого Центру представлена наступними підрозділами:

- палатне відділення реабілітації на 36 ліжок;

- відділення реабілітаційного лікування в наступному складі: кабінети фізіотерапії, електро- і світлолікування; кабінети лікувальної фізкультури; кабінети когнітивної та психотерапевтичної  реабілітації;

- окремі приміщення приймального відділення.

Частина будівлі, що підлягає реконструкції, є структурною одиницею існуючих хірургічного та поліклінічного корпусів будівлі КЗ «Криворізька міська лікарня №5». У зв'язку з цим цілий ряд підрозділів, що забезпечують нормальне функціонування відділень, розташовуються на території лікарні. До них відносяться: аптека; клініко-діагностична лабораторія; харчоблок; дезінфекційне відділення.

У робочому проекті передбачається сучасне технологічне обладнання та меблі, відповідно до їх функціонального призначення.

Робочим проектом передбачається влаштування благоустрою на території міської лікарні №5, а саме: влаштування нового покриття проїздів з бетонної тротуарної плитки навколо будівлі лікарні, поряд з головним входом біля ганку будівлі хірургічного корпусу; встановлення бортових каменів; влаштування майданчика для відпочинку з покриттям з тротуарної плитки та встановленням бортових бетонних каменів; встановлення малих архітектурних форм та переносних виробів (лави, урни); влаштування тактильної плитки на території лікарні; озеленення території.

На 1-ому поверсі хірургічного корпусу (приймальне відділення з існуючими приміщеннями) робочим проектом передбачається:

- заміна сходів та огорожі ганку головного входу з врахуванням доступності маломобільних груп населення;

- влаштування козирка над ґанком;

- пристрій деформаційного шва;

- внутрішнє опорядження та огорожа сходової клітки №2 типу СК1 (виконується до відм.+6.600);

- часткове розбирання існуючих цегляних перегородок;

- демонтаж покриття підлоги із лінолеуму та керамічної плитки, плінтусів;

- виконання перегородок на одинарному металевому каркасі W112 з двошаровою обшивкою з двох сторін гіпсокартонними листами;

- розширення існуючих дверних прорізів по 50 мм стіни з кожної сторони прорізу без улаштування нової перемички;

- розширення дверних прорізів з обрізом більше ніж на 50 мм з улаштуванням металевої перемички;

- заміна дерев'яних, металопластикових дверних блоків на металопластикові із ПВХ профіля, протипожежні, алюмінієві;

- заміна віконних, вітражних блоків, підвіконь із ПВХ;

- заміна металопластикових глухих дверцят вбудованих шаф інженерних комунікацій;

- перепланування існуючого приміщення санвузла для організації універсального санвузла для маломобільних груп населення;

- вирівнювання існуючих стін двошаровою обшивкою гіпсокартонними листами з подальшим оздобленням;

- виконання внутрішнього оздоблення приміщень – підлоги, стелі, стін;

- улаштування внутрішніх укосів у внутрішніх стінах із ГКЛВ.

На 2-ому поверсі хірургічного корпусу (для влаштування палатного відділення реабілітації на 36 ліжок) робочим проектом передбачається:

- розбирання існуючих цегляних перегородок для виконання нормативної ширини просвіту дверей в палатах стаціонарного відділення, кабінетах, розрахованих для людей з інвалідністю;

- демонтаж покриття підлоги із лінолеуму та керамічної плитки, плінтусів;

- виконання перегородок на одинарному металевому каркасі W112 з двошаровою обшивкою з двох сторін гіпсокартонними листами;

- влаштування сантехнічних перегородок із алюмінієвого каркасу на регульованих опорах, із заповненням HPL-панелями;

- виконання цегляної кладки товщиною 510 мм із керамічної повнотілої полуторної цегли М125 на цементно-піщаному розчині М100 в підвіконній частині, виконання примикання покриття покрівлі козирка до стіни;

- заміна дерев'яних, металопластикових дверних блоків на металопластикові із ПВХ профіля, протипожежні, алюмінієві;

- заміна віконних, вітражних блоків, підвіконь із ПВХ;

- заміна металопластикових глухих дверцят вбудованих шаф інженерних комунікацій;

- перепланування існуючих приміщень палат з влаштуванням в кожній палаті вбиральні з душем для маломобільних груп населення;

- вирівнювання існуючих стін двошаровою обшивкою гіпсокартонними листами на прямих підвісах з подальшим оздобленням;

- виконання внутрішнього оздоблення приміщень – підлоги, стелі, стін;

- улаштування внутрішніх укосів у внутрішніх стінах із ГКЛВ.

На 2-ому поверсі будівлі дорослої поліклініки (для влаштування відділення реабілітаційного лікування) робочим проектом передбачається:

- розбирання існуючих цегляних перегородок для виконання нормативної ширини прорізу дверей в кабінетах, розрахованих для людей з інвалідністю;

- демонтаж покриття підлоги з лінолеуму та керамічної плитки, плінтусів;

- виконання перегородок на одинарному металевому каркасі W112 з двошаровою обшивкою з двох сторін гіпсокартонними листами;

- влаштування сантехнічних перегородок із алюмінієвого каркасу на регульованих опорах, із заповненням HPL-панелями;

- заміна дерев'яних, металопластикових дверних блоків на металопластикові із ПВХ профіля, протипожежні, алюмінієві;

- виконання заміни віконних, вітражних блоків, підвіконь із ПВХ;

- вирівнювання існуючих стін двошаровою обшивкою гіпсокартонними листами на прямих підвісах з подальшим оздобленням;

- виконання внутрішнього оздоблення приміщень – підлоги, стелі, стін;

- улаштування внутрішніх укосів у внутрішніх стінах із ГКЛВ.

В приміщенні теплого переходу на рівні 2-го поверху (сполучення між будівлею дорослої поліклініки - відділенням реабілітаційного лікування та палатним відділенням реабілітації) робочим проектом передбачається:

- демонтаж покриття підлоги із лінолеуму;

- демонтаж металопластикових дверних блоків із ПВХ профіля;

- заміна віконних блоків, підвіконь із ПВХ;

- вирівнювання існуючих стін двошаровою обшивкою гіпсокартонними листами на прямих підвісах з подальшим оздобленням;

- виконання внутрішнього оздоблення приміщень – підлоги, стелі, стін;

- улаштування внутрішніх укосів у внутрішніх стінах із ГКЛВ.

Утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій передбачається окремим проектом (об’єкт №17150-ЕЕ, виконаний ТОВ «КРИВОРІЖЦИВІЛЬПРОЕКТ»).

Розширення дверних прорізів з обрізом більше ніж на 50 мм передбачається з улаштуванням металевої перемички з двох кутиків на цементно-піщаному розчині, передбачається влаштування обойми металевими кутиками вузьких простінків. Для прорізів без влаштування нової перемички передбачається контроль величини спирання існуючих перемичок після розширення прорізів, мінімальна величина спирання 250 мм.

З метою створення повноцінного середовища життєдіяльності з урахуванням потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН) робочим проектом передбачається:

- головний вхід до будівлі облаштовується пандусом з ухилом 1:12;

- глибина вхідних тамбурів – 1,8 м;

- ширина коридорів у зоні доступності МГН не менше 1,4 м;

- при вході та в середині будівлі передбачаються тактильні елементи доступності – тактильні смуги, тактильні покажчики;

- дверні блоки в приміщеннях, доступних для МГН та на шляхах евакуації, виконані без порогів;

- влаштування в кожній палаті санвузла для користування людей з інвалідністю на візку (універсальне санітарно-гігієнічне приміщення із зоною для душа) який обладнаний нерухомими та відкидними поручнями, відкидним дзеркалом, кнопкою екстреного виклику та ін., також передбачається санвузол загального користування (універсальне санітарно-гігієнічне приміщення);

- доступ людей на візках у будівлю передбачено на всі поверхи.

- влаштування в будівлі та на її території вказівників напрямків руху відвідувачів, в тому числі МГН всіх категорій, влаштування внутрішніх інформаційних табличок.

Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень в межах реконструкції  частини будівлі здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022; ДСТУ Б В.2.7-182.

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій приміщень першого та другого поверхів лікарні в обсязі, обумовленим завданням на проектування, відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021. Приведений опір теплопередачі світлопрозорих конструкцій в межах реконструкції виконаний з урахуванням ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010, ДБН В.2.6-31:2021.

Облік енергоресурсів – існуючий. В якості опалювальних приладів для водяних систем опалення приміщень, що реконструюються, запроектовані радіатори Compact з термостатичними регулюючими клапанами.

До складу проектної документації наданий енергетичний сертифікат будівлі лікарні, яким для підвищення рівня енергетичної ефективності споруди рекомендовано: утеплення огороджуючих конструкцій лікарні, перекриття техповерху, підлоги по ґрунту та опалювального підвалу; здійснити реконструкцію системи опалення; облаштування ІТП; застосування автоматичного регулювання кількості теплової енергії, яку споживає будівля, в залежності від температури зовнішнього повітря; обладнання 3-7 поверхів системами механічної вентиляції; здійснити модернізацію системи освітлення на поверхах та в приміщеннях, які не ввійшли в обсяг реконструкції; встановити світлодіодні світильники та датчики руху в прохідних приміщеннях та коридорах лікарні.

Центр реабілітації передбачається обладнати наступними інженерними мережами: водопостачанням і каналізацією, теплопостачанням, вентиляцією, кондиціюванням, електропостачанням, зв'язком і сигналізацією, медичними газами.

В медичному закладі на другому поверсі корпусу хірургії наявна існуюча централізована система медичних газів. Джерелом кисню є існуючий центральний кисневий пункт, що розташований ззовні біля хірургічного корпусу. Підведення кисню до палат виконано із мідних труб. Трубопроводи прокладено відкрито по стінах під стелею, в пластикових коробах. Під час реконструкції, робочим проектом передбачається демонтаж і зворотній монтаж трубопроводу з наявних матеріалів.

Джерелом холодного водопостачання служить існуючий водопровід Ø89х3 мм. У приміщенні клініки передбачена сумісна система господарсько-питного та протипожежного водопроводу. Протипожежний водопровід – існуючий із сталевих електрозварних труб.. Облік витрат води здійснюється від існуючого водоміра, що встановлений на вводі водопроводу в будівлю. Існуючі стояки холодного, гарячого водопостачання та каналізації розташовані в існуючих спеціальних комунікаційних шахтах.

Гаряче водопостачання передбачається від бойлерів ємністю 30-100 л. Робочим проектом передбачається підведення води в приміщенні до санітарно-технічного та технологічного обладнання. Внутрішні мережі холодного, гарячого водопроводу запроектовані із поліпропіленових труб PN20 в ізоляції.

Відведення стоків передбачено у внутрішні мережі каналізації самопливними мережами діаметром 110 мм до існуючої мережі каналізації діаметром 110 мм. Стоки від мийних ванн у систему каналізації надходять через жировловлювач. Внутрішні мережі каналізації запроектовані з пластикових каналізаційних труб.

Внутрішні зливовий водостік існуючий. Скид зливових стоків виконується на відмостку. Заміна труб не передбачається.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі, здійснюється з існуючих пожежних гідрантів, що розташовані на території медичного закладу.

Внутрішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних кранів-комплектів діаметром 50 мм. У шафах пожежних кранів-комплектів в якості первинних засобів пожежогасіння передбачено розміщення двох ручних вогнегасників.

Джерело теплопостачання – існуюча централізована тепломережа. Робочим проектом передбачається заміна існуючої системи водяного опалення та встановлення відсічних кранів на стояках трубопроводів. Прилади опалення прийняті  стальні радіатори з термостатичними клапанами.

Вентиляція приміщень – загальнообмінна припливно-витяжна з механічним спонуканням. В якості припливних та витяжних агрегатів робочим проектом передбачено влаштування припливних установок та витяжних вентиляторів. Передбачається підігрів зовнішнього повітря за допомогою вбудованих в обладнання електричних калориферів. Забір повітря передбачено через припливну решітку, витяжні вентиляційні канали, що виводяться вище покрівлі. Керування припливними та витяжними системами автоматизовано. Передбачаються протипожежні клапани, які мають автоматичне, дистанційне і ручне управління. Матеріал повітропроводів – сталь тонколистова оцинкована.

Робочим проектом передбачається установка мультизональних та мульти-спліт систем кондиціонування з антивандальною ґратівкою. Трубопроводи систем кондиціонування передбачаються з мідних труб в ізоляції.

Електропостачання передбачається від існуючого вводно-розподільного пристрою 0,4 кВ. Живлення щитів виконане від існуючої  лінії живлення: 380В, 50Гц, 3ф+PEN, мідним багатожильним кабелем ВВГнгд. Робочим проектом передбачається внутрішнє електроосвітлення (робоче, аварійне та евакуаційне освітлення) та підключення силового електрообладнання. Передбачається прокладка кабелів марки ВВГнгд, ПВСнгд. Групові мережі робочого освітлення запроектовані кабелем ВВГнгд. Аварійні світильники забезпечені блоком аварійного живлення.

Робочим проектом передбачається система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, система димовидалення.

Робочим проектом передбачені інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Робочим проектом враховані вимоги чинної нормативної бази, що забезпечують пожежну безпеку, техногенну безпеку, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення, охорону праці, екології, енергозбереження. 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 24 червня 2023 року складала 165284,063 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 82289,552 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 51199,933 тис. грн.; інші витрати – 31794,578 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України  «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 24 червня 2023 року складає 128056,178 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 53915,252 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 50960,448 тис. грн.; інші витрати – 23180,478 тис. грн.