Замовник проекту: ТзОВ “ПОРТ Львів” ( ідентифікаційний код 44127573).

Юридична адреса: вул. Дорожна, 58, с. Пасіки- Зубрицькі, Давидівська територіальна громада, Львівський р-н, Львівська обл.

Генеральна проектна організація: Приватне підприємство «ВР-ГРУП» (ЄДРПОУ -39003611).

Юридична адреса: вул. Зелена, буд. 186, м. Львів, Львівська область, 79035.

Головний архітектор проекту - Капустей Іван Іванович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003486, виданий 30.09.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування №1 від 06.07.2023р. затверджене директором ТзОВ “ПОРТ Львів” Шарова О.С, та погоджене директором ПП “ВР-Груп” Капустей І.І.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:0104-7671-5861-7114, реєстраційний номер А3140104767150228504 від 05.07.2023р. “Нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул. Дорожна, 60 в с.Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області”;

• рішення №167 від 30.06.2023р. виконавчого комітету Давидівської сільської ради Львівського району Львівської області про затвердження містобудівних умов та обмежень на проектування та нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул. Дорожна, 60 в с.Пасіки- Зубрицькі;

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу 33615834 від 05.06.2023 15:26:46) про право користування Українського державного підприємства поштового зв”язку “Укрпошта” земельною ділянкою пл. 6,0 га кадастровим номером 4623685100:04:00:2828 за адресою: с/р Пасіки-Зубрицька, Пустомитівський р-н, Львівська обл.;

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу 337082524 від 27.06.2023 11:30:30) про право суборенди ТзОВ “ПОРТ Львів” (Орендодавець - АТ “Укрпошта”) на земельну ділянку пл. 6,0га кадастровим номером 4623685100:04:00:2828 за адресою: с.Пасіки-Зубрицькі, Давидівська сільська рада, Львівський р-н, Львівська обл.;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків будівлі складу поштового зв”язку — СС-2, сукупний показник-СС-2, виконаний ГАП Капустей І.І.;

• лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні ( договір №314683 від 11.05.2021р.);

• договір № 314683 від 11.05.2011р. про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, укладений між ЛМКП “Львівводоканал” (Водоканал) та ТзОВ “ПОРТ Львів” (Споживач);

• лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-1 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у електропостачанні ( договір №00441 від 18.06.2021р.);

• договір №00441 від 18.06.2021р. про відшкодування вартості спожитої електроенергії та технічне забезпечення електропостачання споживача, укладений між ЛМКП “Львівелектротранс” (Власник мереж) та ТзОВ “ПОРТ Львів” (Споживач);

• лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-3 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у теплопостачанні;

• технічні умови на розроблення організації дорожнього руху “Будівництва заїзду- виїзду до поштово-логістичного центру с. Пасіки — Зубрицькі Львівського району Львівської області з автомобільної дороги Н-09 Мукачево- Рахів- Богородчани- Ів. Франківськ-Рогатин-Бібрка-Львів км. 437+898(праворуч) №11801/41/42/02-2023 від 25.05.2023р., видані управлінням патрульної поліції у Львівській області департаменту патрульної поліції.

  
  

  Склад наданої документації:

  
  

• Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування під нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул Дорожна, 60 в с. Пасіки- Зубрицькі Львівського району Львівської області, виконаний у 2022р. ФОП Ковальчук А.А. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника АР № 0121139 від 06.07.2016р.)

• шифр 17/03/2023-2-5:

Том 1 (папки 1, 2) Загальна пояснювальна записка. Додатки. Том 2 Генеральний план. Том 3 (папки 1,2). Архітектурні рішення, паспорт зовнішнього опорядження фасадів. Том 4 (папки 1,2). Конструкції будівельні, конструкції металеві. (Розробник ПП “ВР-ГРУП”). Том 5. Опалення. Вентиляція. ІТП, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 6. Водопостачання і каналізація, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 7. Електротехнічні рішення, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 8 (папки 1-6). Система пожежної сигналізації та керування евакуюванням. Автоматична система пожежогасіння. Система протидимного захисту. Внутрішній протипожежний водопровід. Автоматизація протипожежного захисту. Блискавкозахист, розробник ПП “ДЕОС-Л”. Том 9. ПОБ, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 10. ОВНС, (шифр 17/03/2023-2, розробник ФОП Горбяк А.В.). Том 11. ІТЗ ЦЗ (шифр 17/03/2023-2, розробник ФОП Степаняк Б.І.). Том 12. Зовнішні теплові мережі (площадкові) (шифр 17/03/2023-2, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”). Том 13. Зовнішні мережі електропостачання (площадкові) (шифр 17/03/2023-2, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”). Том 14. Зовнішні мережі водопостачання і водовідведення (площадкові) (шифр 508-2021-2-І.0-ЗВК, розробник ПП “Львівбудпроект”).

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво 5-черги логістичного комплексу на земельній ділянці площею 6,0 га кадастровим номером 4623685100:04:00:2828 за адресою: с.Пасіки-Зубрицькі, Давидівська сільська рада, Львівський р-н, Львівська обл. Категорія землі — землі промисловості, транспорту, зв”язку енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення земельної ділянки-13.02 для розміщення та експлуатації будівель і споруд об”єктів поштового зв”язку; вид використання — для будівництва поштово-логістичного центру.

Дана земельна ділянка межує:

- з півночі – із землями ТзОВ «ПОРТ ЛЬВІВ;

- зі сходу – із землями Давидівської ОТГ;

- з півдня – територія “Стар-Буд”

- зі заходу – із землями загального користування, дорога.

Ділянка вільна від забудови і цінних зелених насаджень.

Згідно генерального плану на ділянці розміщуватимуться 5 складських будівель з адміністративно- побутовими приміщеннями (поз. №№ 1,2,3,4,5 на генплані); будівля СТО (поз.6 на генплані); КПП, прибудоване до складу (поз. №4 на генплані); відкриті автостоянки на 73 м/м (в т.ч 7 м/м для МГН). Передбачено благоустрій території та її озеленення.

Будівництво логістичного комплексу розбите на черги, а саме:

• І черга - складська будівля (поз. №1 на генплані);

• ІІ черга - склад з адміністративно-побутовим корпусом (поз. №2 на генплані);

• ІІІ черга - складська будівля (поз. №3 на генплані);

• ІV черга - громадська будівля та КПП (поз. №4 на генплані);

• V черга - складська будівля поштового зв”язку ( поз. №5 на генплані);

• VІ черга - станція технічного обслуговування ( поз. №6 на генплані).

Склад поштового зв”язку, що входить до 5 черги будівництва, орієнтований поздовжніми осями на північний схід та південний захід.

Територія функціонально поділена на такі зони:

• зона під’їзду-виїзду для легких та вантажних автомобілів до парковки та складських будівель до місць завантаження та відстою через проектований про”їзд з вулиці Зелена;

• територія з відкритою парковкою для легкових автомобілів та велопарковкою;

• під”їзд пожежнних автомобілів до всього периметру будівлі.

  Крім того генпланом передбачені благоустрій території з врахуванням пішохідних та транспортних потоків та озеленення ділянки.

Архітектурні і конструктивні рішення

Складська будівля поштового зв’язку (5 черга будівництва).

Будівля складу- одно-, двоповерхова та має прямокутну форму у плані розмірами в осях 72,0х31,50м. Висота будівлі від рівня проектованого нуля до верху конструкцій складає 10,35м.

Об”єм будівлі в осях “1-4”, “А-А/1” розділено на два поверхи для влаштуваня адмнінстативно- побутових приміщень.

На 1-му поверсі ( відм.+0.000) розташовані: склад площею 2223,71 м2, а також в осях “2/1-4”, “А-А/1”- вбиральні, сходова клітка та технічні приміщення ( ІТП, водомірний вузол, пожежна вузлова, елетрощитова). З технічних приміщень і сходової клітки є виходи через рампу назовні. По осях “ А” і “Є” розташовані входи в склад, а також по осі “1” в осях “ 1-2/1” - ворота для розвантаження -завантаження автомобілів.

На 2-му поверсі ( відм. +4.800) в осях “1-4”, “А-А/1” розміщені : офісне приміщення; роздягальні, душові і вбиральні для жінок і чоловіків, кімната прийому їжі, сходова клітка.

По осі “1” в осях “А-Б/1” розташовані зовнішні сходи для евакуації з 2- го поверху.

Технологічним процесом передбачається приймання, обробка, перевезення та доставка поштових відправлень, посилок, тощо. У складській частині передбачається розвантаження та завантаження посилками автомашин. Рівномірне розприділення продукції, бандеролей в складі буде виконуватися за рахунок поділу на зони складування. В кожній зоні складування будуть розміщуватися набірні стелажі з можливістю висотного зберігання. Висота складування до 8,0м. Проїзди між зонами складування дозволяють маневрування навантажувачам для транспортування продукції, завантаження-розвантаження стелажів.

Умовній відмітці +0.000 рівня чистої підлоги 1-го поверху відповідає абсолюна відмітка 359.40

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань, ТОВ «Геол-Тех» в 2022р. виділені такі інженерно-геологічні елементи:

• ІГЕ 1. Грунт рослинного шару, представлений супіщано-суглинистими грунтами;

• ІГЕ 2. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, жовтувато-сірий;

• ІГЕ 3. Пісок дрібний, середньої щільності, середнього ступеня водонасичення, з прошарками суглинку тугопластичного, жовтий;

• ІГЕ 4. Суглинок тугопластичний з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, жовтувато-сірий;

• ІГЕ 5. Глина напівтверда з прошарками суглинку напівтвердого та піску дрібного, із щебенем пісковику, зеленувато-сіра;

• ІГЕ 6. Пісок дрібний, середньої щільності насичений водою, світло-сірий до білого. Основою під фундаменти проектом прийнято грунт ІГЕ 2 - супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного з такими розрахунковими характеристиками: φ''=26°, c''=0.003МПа, Е=12МПа, γ''=1.91т/м³.

Конструктивна система складської будівлі — каркасна з монолітних і збірних залізобетонних конструкцій. Крок колон по периметру будівлі 6,0м, з врахуванням фахверкових колон. Крок колон по осях “2 і “3” ( по середині будівлі ) 6,0м і 12,0м. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою вертикальних та горизонтальних конструктивних елементів. Покрівля будівлі запроектована, як жорсткий диск за рахунок жорстких з′єднань балка-колона і суцільного жорсткого профільованого настилу по бетонних прогонах.

Основні конструктивні елементи будівлі:

• фундаменти –монолітні залізобетонні стовпові із збірними залізобетонними стаканами заводського виготовлення ФС та монолітними залізобетонними цокольними панелями і монолітними залізобетонними балками :

- Фм1 - стовповий розміром нижньої плити 2700х2700х500(h)мм . Бетон кл. С16/20, арматура Ø16 А400С;

- Фм2 - стовповий розміром нижньої плити 700х2700х500(h) мм Бетон кл. С16/20, арматура Ø16 А400С;

-Фм3 - стовповий розміром нижньої плити 2400х2400х500(h) мм. Бетон кл. С16/20, арматура Ø12 А400С;

-Фм4 — стовповий розміром нижньої плити 2400х2400х500(h)мм з монолітним залізобетонним стовпом перетином 900х400х3200(h)мм. Бетон кл. С16/20, арматура Ø16 А400С (сітка вічком 150х150мм) та Ø12 А400С і Ø8 А240С (просторовий каркас);

• стакани- збірні залізобетонні заводського виготовлення розмірами 1000х1000х900 (h) мм і 1160х1160х1000 (h)мм;

• монолітні залізобетонні цокольні панелі Пцм1-Пцм4- товщиною 250мм із бетону кл. С20/25 армованого арматурою Ø12 А500С, Ø8 А240С;

• монолітні залізобетонні фундаментні балки Фбм1, Фбм 2 і Фбм3 перетином 400х700 (h), Фбм 4 перетином - 300х300 (h). Бетон кл. С20/25, арматураØ12А500С, Ø22 А500С, Ø8 А240С;

• монолітні залізобетонні приямки в осях “А-А/1”, “1-2/1” - із бетону кл. С20/25 та кл С16/20 і арматури ØØ16-8А500С;

• сходи внутрішні — збірні залізобетонні сходові марші і площадки індивідуального заводського виготовлення;

• сходи зовнішні — металеві (косоури- швелер №20, стовпи- квадратна труба 80х3, зв”язки між стовпами — квадратна труба 40х3, рама сходинок і площадки- квадратна труба 40х3, настил сходинок в площадки- просічно-витяжний лист);

• колони — збірні залізобетонні індивідуального заводського виготовлення перерізом 600х600мм, 500х500мм, 500х400мм;

• перекриття в осях “1-4” , “А-А/1” — збірні залізобетонні індивідуального заводського виготовлення балки перетином 500х500(h)мм, 500х750(h)мм, 500х600(h)мм та збірні залізобетонні плити індивідуального заводського виготовлення розміром 5850х1200х220мм і монолітна залізобетонна ділянка товщиною 220мм з бетону кл. С20/25 армованого в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С;

• покриття- збірні індивідуального заводського виготовлення залізобетонні балки двотаврового перетину довжиною 10,46 м та перетином 250х590(h)мм довжиною 5230мм (головні балки) і балки перетином 300х500(h)мм довжиною 5980мм (обв”язочні балки) та збірні залізобетонні прогони індивідуального виготовлення перетином 250х590(h)мм довжиною 11980мм з опиранням на головні балки;

• покрівля складу – ПВХ мембрана по мінваті, що опирається на металевий несучий профлист Т92. Профлист опирається на прогони влаштовані по з/б кроквяних балках;

• стіни зовнішні – сендвіч-панелі товщиною 100мм;

• фасадні конструкції — металеві з профільних труб 140х6, 140х4, 100х5, 100х4; швелерів № 10, №14; кутників 100х7, 100х10, 63х5;

• пожежна драбина — із швелера № 10 та арматури Ø20 А240С.

На даху передбачене розташування зенітних ліхтарів з функцією освітлення і димовидалення, в разі виникнення пожежі.

Електротехнічні рішення

Електропостачання складу поштового зв’язку здійснюється від запроектованої у І-ій черзі будівництва 2ТП-1000/6/0,4 кВ взаєморезервованими лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для прийому, обліку і розподілу електроенергії в електрощитовій передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроїв (ВРП) з апаратами захисту та комутації.

Основними споживачами електроенергії є складські приміщення, офісні приміщення, обладнання побутового призначення та електроосвітлювальні установки.

Для споживачів І категорії надійності електропостачання додатково встановлюються пристрої автоматичного ввімкнення АВР. В якості резервного джерела живлення передбачений дизель-генератор з функцією автоматичного запуску.

Для розподілу електроенергії по споживачах передбачено встановлення щитів розподільчих щитів заводського виготовлення, з апаратами захисту та комутації. Електромережі прийняті у 3- та 5-провідному виконанні з системою заземлення TN-C-S.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. Світильники аварійного освітлення прийняті з вбудованими акумуляторами.

Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, що не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання і водовідведення

Джерелом водопостачання проектованої будівлі є існуюча водопровідна мережа діаметром 225мм, згідно листа ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні та договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” та ТзОВ “ПОРТ Львів”. У місці підключення запроектовано колодязь з осьовою засувкою. Зовнішня площадкова мережа господарсько-питного водопостачання запроектована із труб поліетиленових ПЕ 100SDR 17 діаметром 225м. На мережі влаштовуються збірні залізобетонні колодязі по ТП 901-09-11.84. Запроектований один ввід госппитного водопроводу в будівлю 5 черги будівництва .

Для обліку витрати води на вводі водопроводу в будівлю встановлюється водомірний вузол із лічильником Baylan KY-1 R160 Ø 20мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних.

Внутрішні мережі холодного водопостачання в межах складських приміщень, в приміщенні водомірного вузла проектуються із стальних водогазопровідних оцинкованих труб, а трубопроводи, які прокладаються в межах побутових приміщень, передбачаються із поліпропіленових напірних труб KAN-therm" тип PN-16.

Приготування гарячої води здійснюється накопичувальними електричними водонагрівачами. Внутрішні мережі гарячого водопостачання проектуються із поліпропіленових напірних труб “KAN-therm" тип PN-16.

Трубопроводи гарячої і холодної води ізолюються по всій довжині.

Господарсько-побутові стоки від будівлі 5 черги будівництва відводяться на раніше запроектовану каналізаційну станцію з якої двома напірними трубопроводами діаметром 63мм через колодязь гасіння напору поступають в самопливний каналізаційний колектор діаметром 300мм в районі будівлі 3 черги будівництва і далі відводяться до існуючого каналізаційного колектора діаметром 300мм, згідно листа ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні та договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” (Водоканал) та ТзОВ “ПОРТ Львів” (Споживач). Зовнішні каналізаційні мережі запроектовані із труб двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8. На мережі влаштовуються збірні залізобетонні колодязі по ТП 902-09-22..84.

Каналізаційні випуски госпобутових стоків з будівлі запроектовані із труб ПВХ діаметром 110мм. У підлозі приміщень душових запроектовані трапи діаметром 50мм

Дощові стоки з території відводяться проектованою мережею дощової каналізації діаметром 300мм на сепаратори нафтопродуктів та піску.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із поліхлорвінілових каналізаційних труб типу “Wavin”.

Внутрішні мережі дощових стоків запроектовані із напірних поліетиленових труб.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання – існуюча окремо розташована котельня. Теплоносій - вода по температурному графіку 80/60°С. Відпуск тепла стороннім споживачам не передбачається.

Система опалення побутових приміщень - водяна, двотрубна з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуального теплового пункту, який працюватиме в автономному режимі. Передбачено влаштування вузлів обліку в ІТП, що даватиме можливість забезпечувати приміщення індивідуальними параметрами по температурі відповідно до технологічних потреб приміщення.

Запроектовано теплопостачання окремих приміщень незалежними вітками. Трубопроводи системи опалення прийняті із стальних трубопроводів в теплоізоляції.

Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок природних поворотів трубопроводів і влаштуванню П-подібних компенсаторів. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції.

Опалення складських приміщень запроектовано повітряними опалювальними агрегатами із вентиляторами у вибухозахищеному виконанні, з водяними калориферами. Для оптимізації роботи системи повітряного опалення в приміщенні складу рекомендується встановлення струйних вентиляторів для забезпечення циркуляції теплого повітря і запобіганню утворення застійних зон.

У приміщенні складу, допоміжних приміщеннях та приміщеннях АПК передбачено природну припливну і витяжну систему вентиляції. Приплив повітря - через вікна і аераційні ліхтарі. У санвузлах - механічна витяжна система вентиляції з допомогою канальних вентиляторів. Вмикання витяжних вентиляторів блокуватиметься з вмиканням світла. Після вимкнення світла витяжний вентилятор повинен працювати ще протягом 5 хвилин. Всі повітропроводи вентсистем запроектовані із оцинкованої сталі. Викиди вентсистем виводитимуться вище даху на 0,5 м для забезпечення санітарної зони.

Прокладення повітропроводів - відкрито, під стелями. Припливні та витяжні повітропроводи, прокладені по покрівлі, покриватимуться фольгованою ізоляцією для захисту від шуму, тепловтрат та конденсації вологи.

У тепловому пункті передбачено обладнання, арматура, прилади контролю, керування та автоматизації, за допомогою яких здійснюватиметься: - регулювання температури теплоносія за погодними умовами; - контроль параметрів теплоносія; - регулювання витрати теплоносія та розподілення між системами споживання теплової енергії; - захист систем від аварійного підвищення параметрів теплоносія; - підживлення внутрішньої системи опалення.

Підключення теплового пункту до джерела тепла - по незалежній схемі з автоматичним якісним регулюванням і насосною циркуляцією теплоносія. Для нагріву теплоносія, який циркулюватиме в системах, передбачений пластинчатий теплообмінник. Якісне регулювання теплоспоживання забезпечуватиметься програмованим контролером, який по сигналу датчика температури зовнішнього повітря, визначатиме необхідну температуру теплоносія на вході в систему, порівнюватиме її з фактичною температурою і видаватиме керуючий сигнал регулюючим клапанам, які змінюватимуть витрату гріючого теплоносія та автоматично підтримуватимуть перепади тиску. Циркуляція теплоносія у внутрішних системах опалення забезпечуватиметься насосами. Для компенсації приросту об’єму теплоносія в системі опалення предбачено разширювальний бак. Для захисту систем від аварійного підвищення тиску встановлюватимуться запобіжні клапани. Заповнення і підживлення систем опалення забезпечуватиметься водою із зворотного трубопроводу джерела тепла. Підживлення відбуватиметься в автоматичному режимі по сигналу датчика тиску. Випуск повітря проектується автоматичними повітровипускниками в найвищих точках трубопроводів та обладнання. Дренаж в тепловому пункті передбачається з обладнання та з нижніх точок трубопроводів в проектовану систему каналізації. Трубопроводи теплового пункту проектуються з труб сталевих водогазопровідних та стальних електрозварних. Після проведення гідравлічних випробувань та випробувань на міцність все обладнання, арматуру та трубопроводи теплоізолюватиметься. В приміщенні ІТП встановлюється електрокалорифер для забезпечення +5°С.

Охорона праці, безпека і доступність при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул. Дорожна, 60 в с. Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області». Склад поштового зв’язку (5-та черга будівництва) при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

• влаштування захисно - охоронної огорожі будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів;

• конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів;

• встановлення схеми руху автотранспорту;

• обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт;

• огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків; водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

• влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування та забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика за допомогою прожекторів, встановлених на щоглах висотою 15÷20м, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт (влаштуванні фундаментів, монолітних залізобетонних конструкцій, монтажі збірних залізобетонних конструкцій, влаштуванні зовнішніх стін з сендвіч-панелей, даху з ПВХ мембрани, оздобленні фасаду будинку, влаштуванню внутрішні сантехнічних систем і мереж електрозабезпечення);

• використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту, раціональною технологічною оснасткою, засобами малої механізації, механізованим інструментом, пристосуваннями по забезпеченню безпечного виконання робіт;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують 0,8м/с, що знаходиться в межах норми і не призведе до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів. Кріплення трубопроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих прокладок. Живі перерізи повітроводів припливно-витяжних систем розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху повітря, як можливого джерела шуму. Для вирівнювання поля швидкостей до та після вентиляторів, передбачено прямі ділянки повітропроводів. Вентилятори встановлюються в місцях без постійного перебування людей та з низькими швидкостями обертання. Вентилятори, насоси і холодильні машини, встановлені на будівельних конструкціях, монтуються на підставки-віброізолятори. Для зменшення шумового тиску систем вентиляції, та попередження розповсюдження механічної вібрації, вентилятори з повітропроводами з'єднуються за допомогою гнучких вставок та віброізолюючих хомутів.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – застосування поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею зовні і в споруді; забезпечення необхідного освітлення у зоні виходу з комплексу, приміщень та запасних виходах; відсутні зміни в рівнях підлоги та мощення; витримані нормативні вимоги щодо висот приміщень та дверних прорізів; передбачено наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях; внутрішній простір споруди запроектований без небезпечних перешкод; передбачена дорожня розмітка, тактильні смуги та знаки безпеки руху;

• запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем;

• запобігання ураження електричним струмом – витримані нормативні вимоги щодо унеможливлення дотику до систем електроживлення, які знаходяться під напругою; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

• запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – забезпечуються: фізичною можливістю потрапляння на об’єкт та пересування в ньому, переміщення прилеглою територією за рахунок уникнення сходів і різких перепадів; можливістю отримання інформації орієнтування по комплексу за допомогою навігацій і покажчиків; евакуація МНГ передбачається через відкривні двері шириною мін 1,0м; на прозорих полотнах передбачається контрастне маркування заввишки 0,1м на рівні 1,2м; вхідні двері для МГН без порогів; для потрапляння в укриття, яке знаходиться в першій черзі будівництва, передбачається монтаж відкидного пандусу, який буде кріпитися до стінок приямка; наземна відкрита автостоянка передбачає паркомісця для МГН відповідно до ДБН В 2.2-40:2018.

• запобігання несанкціонованого доступу – об’єкт буде огороджений металевою сіткою по периметру території. Також на території передбачається контрольно-пропускний пункт з охороною. Робочим проектом передбачається встановлення відеоспостереження з зовнішньої сторони будівлі. Частина дверей буде обладнана кодовими замками. Двері що ведуть до технічних приміщень, а також елементи вентиляції, герметизації проходів трубопроводів тощо, захищаються від проникнення комах, гризунів і птахів.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 6,000га розміщена по вул.Дорожна в с.Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623685100:04:000:2828 з цільовим призначення – для розміщення та експлуатації будівель та споруд об'єктів поштового зв'язку (Витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу 337082524 від 27.06.2023 11:30:30).

Ділянка проектування межує: з півночі – землі ТзОВ «ПОРТ ЛЬВІВ, зі сходу – землі природно-заповідного призначення, з півдня – землі житлової та громадської забудови, з півдня- землі сільськогосподарського призначення, із заходу – землі загального користування, дорога. Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від існуючих майданчикових мереж (лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні відповідно до договру договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” та ТзОВ “ПОРТ Львів”).

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих майданчикових каналізаційних мереж (лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні відповідно до договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” та ТзОВ “ПОРТ Львів”).

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні насичені, НМЛОСи, вуглеводні граничні, речовини у вигляді твердих суспендованих частин недиференційовані за складом та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,012г/с, 0,024/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,431ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будівлі не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу данного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 44,34т/рік, вловлені нафтопродукти – 0,106т/р, осаджений пісок – 0,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин відбуватиметься при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від процесів зварювання та фарбування. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,99т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в орієнтовній кількості –3,99т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості 0,89т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Доступ до ділянки забезпечується у південно-західній частині з вулиці Зеленої (автомобільний шлях національного значення), у північній частині з території ТзОВ «Порт Львів» та через сумісний заїзд з існуючою АЗС з північно-західної сторони.

Плануванням ділянки забезпечено можливість першочергового проїзду пожежних машин до сусідніх споруд згідно із вимогами ДБН Б.2.2-12:2019. На ділянці запроектований круговий об’їзд навколо будівлі для пожежної машини по твердому покриттю.

П’ятою чергою передбачено будівництво будівлі складу поштового зв’язку з адміністративними приміщеннями ІІ-го ступеня вогнестійкості з можливістю висотного стелажного зберігання товарів.

Будівля прямокутна в плані з габаритними розмірами 72,00 х 31,5 м в осях, яка включає в себе складське приміщення і вбудовані адміністративно побутові приміщення на відм.+4.800. Площа будівлі не перевищує нормовану площу протипожежного відсіку. Категорію будівлі і складських приміщень визначено розрахунком. Будівля і приміщення складу віднесено до категорії «В» з вибухопожежної небезпеки.

Складське приміщення забезпечено розосередженими входами та виходами для можливості евакуації, а також воротами для завантаження-розвантаження товарів складування. Для евакуації працівників з адміністративно-побутових приміщень другого поверху передбачено влаштування двох розосереджених сходів типу С3 та СК1. В складі проекту проведено розрахунок часу евакуації людей у випадку пожежі. Вихід на дах передбачено по зовнішніх пожежних драбинах типу П1.

У частині будівлі розташована група технічних приміщень, а саме: електрощитова, вузлова пожежогасіння, ІТП, водомірний вузол, що мають безпосередній вихід на вулицю.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від проектованих пожежних гідрантів, що встановлюються на кільцевій мережі зовнішнього водопроводу цілого комплексу. Розхід води для зовнішнього пожежогасіння прийнято 30 л/с.

Будівля складу обладнується автоматичною системою водяного спринклерного пожежегасіння. Система складається із одної секції захисту. В якості водоживильника використовується існуючий резервуар для зберігання води об’ємом 550 м3 з автоматичним поповненням. Проектом вибрані водяні зрошувачі JL- 17 ESFR 3\4”, K – 240 74C. Система водозаповнена під тиском.

Внутрішній кільцевий протипожежний водопровід будівлі складу передбачено із розрахунку зрошення кожної точки приміщення двома струменями води з розходом 5 л/с. Кожний кран-комплект обладнується пожежним рукавом довжиною 20 метрів, стволом із насадкою 19 мм, 2-ма вогнегасниками, краном діаметром 65 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику. Вільний тиск у пожежних кранах повинен забезпечувати отримання компактних струменів довжиною 12 метрів.

Проектом передбачена система пожежної сигналізації на базі приладу приймально-контрольного пожежного (ППКП) «TIRAS PRIME A». Інформаційна ємність приладу – 2 адресних кільцевих шлейфа пожежної сигналізації. В шлейф сигналізації підключається не більше 250 адресних сповіщувачів. Оповіщення людей про пожежу виконується за допомогою системи оповіщення другого типу з увімкненням світлозвукових вказівників «Вихід» та світлозвукових оповіщувачів «Гном-2». Оснащенню технічними засобами пожежної сигналізації підлягають приміщення згідно робочих планів. Вибір та тип пожежних сповіщувачів для приміщень, що захищаються виконаний згідно з ДБН В 2.5-56:2014 та ДСТУ-Н CЕN/ТS 54-14:2009:

- автоматичні димові пожежні адресні сповіщувачі «DETEKTO SMK110»;

- ручні пожежні сповіщувачі адресні «DETEKTO MNL110»;

Даним проектом передбачається формування імпульсу від СПС на включення системи оповіщення про пожежу. Передавання сигналів пожежної тривоги та несправності в системі на пульт пожежного спостереження виконується за допомогою комунікатора МЦА-GSM по провідних та/або безпровідних канал зв’язку. Тип системи – тип 1.

Основне електроживлення приладів, блоків безперебійного живлення, системи світлозвукового оповіщення здійснюється від однофазної мережі змінного струму напругою 220В, частотою 50Гц. ППКП та ББЖ обладнані пристроями автоматичного вмикання резервного електроживлення. Джерелом резервного електроживлення є акумулятори, що забезпечують роботу системи пожежної сигналізації в черговому режимі щонайменше протягом 72 год і не менше 0,5 год у режимі „Пожежа". Джерелом резервного електроживлення системи оповіщення являються блоки безперебійного живлення. Подача електроживлення до приладів виконується від окремої групи ГРЩ вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 3x1,5 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Для складських приміщень проектом передбачено влаштування системи природнього димовидалення за допомогою дахових ліхтарів димовидалення, які обладнані пристроями для їх автоматичного відкривання. Приплив повітря в зони димовидалення забезпечується через ворота, які мають відчинятися під час пожежі. Автоматичне відкриття ліхтарів димовидалення та пристроїв компенсації повітря передбачено в розділі АСПЗ даного проекту. У складі влаштовано дві зони димовидалення.

Для захисту об’єкта від ПУБ (прямого удару блискавки) передбачається система блискавкозахисту ІІІ рівня, що складається із блискавкоприймальної сітки з дроту сталевого оцинкованого діаметром 8 мм прокладену по покрівлі. Крок чарунок сітки не повинен перевищувати 15х15 м. Блискавкопримальну сітку кріпити до металевої арматури залізобетонних колон. В якості заземлювача використовується зовнішній контур заземлення.

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі всіх протипожежних систем проектуємої будівлі відносяться до електроспоживачів першої категорії.

Для забезпечення споживачів першої категорії електроживленням проектом передбачено виконання двох вводів у ВРП будівлі, а також влаштування АВР та передбачено живлення від дизельгенератора. Живлення систем протипожежного захисту виконується кабельними лініями FLAME-X 950 (N) HXM FE 180\90. В складських та адміністративно-побутових і технічних приміщеннях передбачено влаштування аварійного, евакуаційного освітлення. Живлення цих світильників здійснюється по 1-й категорії надійності вогнетривкими кабельними лініями (N) HXM FE 180\90.

Вентиляція в складському та адміністративно-побутових приміщеннях будівлі передбачена природня за допомогою вікон і аераційних ліхтарів. Опалення складського приміщення передбачено повітряне. Для приладів повітряного опалення передбачено ступінь захисту оболонки та вентилятора IP54. Передбачено автоматичне відключення систем повітряного опалення під час пожежі. Для адміністративно-побутових приміщень передбачено водяну систему опалення за допомогою сталевих радіаторів від ІТП.

У складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», яким визначено всі можливі зони ураження та небезпеки для проектуємого об’єкту, а також обґрунтовано влаштування захисної споруди та її місткості.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 8/18°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львів - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 2321,12 м2.

Опалювальний об’єм становить 21545,98 м3.

Утеплення зовнішніх стін – плити Term PIR AL товщиною 0,10 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити Term PIR AL товщиною 0,20 м.

Вікна - з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання – існуюча окремо розташована котельня. Проектом передбачено ІТП, яке працюватиме в автономному режимі. Регулювання відпуску теплоносія – кількісно-якісне, в залежності від погодних умов. Для економії теплової енергії проектом передбачені наступні рішення з енергозбереження: передбачене погодозалежне регулювання температури теплоносія в ІТП; трубопроводи систем опалення та теплопостачання утеплюються високоефективним теплоізолюючим матеріалом; передбачається встановлення трубопровідної арматури, яка дозволяє регулювати та підтримувати задані гідравлічні режими; радіатори устатковуються термостатичними клапанами; клас енергоспоживання прийнятого вентиляційного та холодильного обладнання не нище “C”. Між нагрівальними приладами і стіною передбачено встановлення захисного екрану. На всіх нагрівальних приладах встановлено термоголовки для можливості плавного регулювання витрати теплоносія.

У приміщеннях передбачено припливно-витяжну систему вентиляції з природним і механічним повітрообміном. Керування припливними та витяжними системами автоматизовано. Системою автоматики передбачено автоматичне підтримання необхідних заданих параметрів внутрішнього повітря в робочий час та переведення систем вентиляції, опалення в економний режим в неробочий час. Трубопроводи теплоізолюються по всій довжині ізоляцією K-Flex.

Споживачами електроенергії проектованих складських приміщень є електроустаткування технологічного обладнання, та світильники штучного освітлення приміщень.

Для економного використання енергоресурсів проектом передбачається наступне: - використання світильників з світлодіодними лампами; - оптимізація роботи енергообладнання; - рівномірний розподіл однофазних споживачів по фазах для забезпечення симетрії навантажень; - вимикання світильників рядами; - компенсація реактивних потужностей шляхом встановлення компенсаційних батарей; - вимкнення світильників рядами та максимальне використання економічних світлодіодних ламп.

Питоме споживання первинної енергії –0.54 кВт∙год/м3.

Питомі викиди парникових газів – 2.71 кг/м3.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 7.4 кВт∙год/м3.

Проект “Нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул. Дорожна, 60 в с. Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області” (5-черга будівництва) розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).