Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛЕВ»

Генеральний проєктувальник – ФОП Будзан Назарій Михайлович

 (Юридична адреса: м.Львів, вул.Коперника 5, кв. 18

Код ЄДРПОУ: 2986813638)

Головний архітектор проєкту –  Будзан Назарій Михайлович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія   АА №003475 дата видачі 30.09.2016 р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

- містобудівні умови та обмеження  MU01:9135-3921-2181-6652.

Реєстраційний номер 342 від 07.04.2023;

- ТУ; 

- Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки.

Опис конструктивних рішень

Фундамент – палевий з монолітними ростверками та стінами, залізобетонний утеплений екструдованим пінополістиролом товщиною 50мм.

Стіни складських приміщень будівлі виконані із сандвіч панелей, товщиною 100 мм (в якості утеплювача запроектовано спінений пінополістирол). Стіни адміністративно-побутових приміщень будівлі виконані із ніздрюватого бетону, товщиною 300 мм з утепленням мінеральною ватою на основі базальтового волокна, товщиною 100 мм та опорядженням вентильованим фасадом.

Покриття над складськими приміщеннями виконане сандвіч панелей, товщиною 100 мм (в якості утеплювача запроектовано спінений пінополістирол).

Покриття над адміністративно-побутовими приміщеннями виконане із монолітного залізобетону, товщиною 200 мм, утеплене екструдованим пінополістиролом, товщиною 250 мм з покриттям цементно-піщаною стяжкою та руберойдом.

Світлопрозорі проектовані конструкції із алюмінієвих (адміністративно-побутові приміщення) та ПВХ (складські приміщення) профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям.

У будівлі передбачено водяне опалення адміністративно-побутових приміщень від проектованої вбудованої теплогенераторної на твердому паливі. Опалення складських приміщень будівлі не передбачається.

Вентиляція у будівлі припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням. Приплив і витяжка повітря у складські приміщення здійснюється природним шляхом.

Приплив і витяжка повітря у адміністративно-побутових приміщеннях здійснюється за допомогою припливно-витяжних вентиляційних установок. Витяжка із душових та туалетів здійснюється за допомогою канальних вентиляторів. Витяжка із підсобних приміщень здійснюється за допомогою вентиляційних каналів.

Проектом передбачається використати наступний облік енергоресурсів:

вода – облік витрати води для господарсько-питних потреб передбачається  водомірним вузлом, який встановлено у насосній;

електроенергії – Фіскальний облік електроенергії здійснюється існуючим електронним лічильником активної та реактивної енергії класу точності 1, встановленими у РУ-0,4 ТП-442 6/0,4 і який має можливість приєднання до автоматизованої системи збору даних обліку електроенергії (АСЗД). Технічний облік на об'єкті передбачається на вводах ВРП та на визначених у схемі групових лініях.

Тепло-облік теплової енергії встановлюється в побутовому приміщенні для кожного поверху.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво виробничо-складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської області.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля згідно ст. 3, ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля»

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Викиди забруднюючих речовин в атмосферу з проектованих джерел – двох димових труб паливної та викиди вихлопних газів від автотранспорту який переміщатиметься на території автостоянки та зонах завантаження/розвантаження товарів і сировини. Викиди з проектованих джерел міститимуть забруднюючі речовини в загальній кількості 171,7405т/рік (21,6550г/с).

Максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде відсутній. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна». Вплив на повітряне середовище під час експлуатації проектованого підприємства оцінюється як нормативний.

В процесі експлуатації проектованого об’єкту буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм.

Скид стоків в кількості 28,0м3/добу (4,220м3/год) виконується в існуючу мережу побутової каналізації яка наявна на території проммайданчика із подальшим відведенням в загальноміська каналізаційні мережі – каналізаційний колектор Ø1000мм який проходить по вул.Пластова.

Відведення дощових і талих вод із дахів в кількості 311,400м3/місяць здійснюється через воронки з електропідігрівом системами внутрішніх та зовнішніх водостоків в зовнішню внутрішньо-майданчикову мережу дощової каналізації далі по існуючій схемі в загальноміську мережу.

Відведення поверхневої води передбачається по спланованій поверхні ділянки у водозбірні лотки і далі по рельєфу. Вплив на водне середовище під час експлуатації проектованого підприємства оцінюється як нормативний.

Поводження з відходами: утворюються 105,618т/рік твердих побутових відходів в наслідок життєдіяльності персоналу, а також виробничих відходів (відходи від експлуатації складських приміщень, відходи від обслуговування систем освітлення, тощо). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства в якості вторинної сировини або на утилізацію.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектними рішеннями передбачається нове будівництво  виробничо-складського комплексу з  адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові. Будівля – дев’ятиповерхова (з вбудованими адміністративно-побутовими приміщеннями в дев’яти поверхах). Перший поверх – складські приміщення, теплогенераторна, фасувальний цех, приміщення зарядки акумуляторів, технічні приміщення, побутові приміщення, душові, санвузли та торгово-виставковий зал. З другого по дев’ятий поверхи – складські приміщення, побутові приміщення, адміністративно-офісні приміщення, технічні приміщення та санвузли. На технічному поверсі – венткамери, електрощитова та технічні приміщення. Сполучення між поверхами та евакуація при пожежі передбачається за допомогою чотирьох внутрішних сходових клітин та десяти ліфтів.

Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. 

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .  

Фундамент – палевий з монолітними ростверками та стінами, залізобетонний утеплений екструдованим пінополістиролом товщиною 50мм. Стіни складських приміщень будівлі виконані із сандвіч панелей, товщиною 100 мм (в якості утеплювача запроектовано спінений пінополістирол). Стіни адміністративно-побутових приміщень будівлі виконані із ніздрюватого бетону, товщиною 300 мм з утепленням мінеральною ватою на основі базальтового волокна, товщиною 100 мм та опорядженням вентильованим фасадом.

Покриття над складськими приміщеннями виконане сандвіч панелей, товщиною 100 мм (в якості утеплювача запроектовано спінений пінополістирол).

Покриття над адміністративно-побутовими приміщеннями виконане із монолітного залізобетону, товщиною 200 мм, утеплене екструдованим пінополістиролом, товщиною 250 мм з покриттям цементно-піщаною стяжкою та руберойдом.

Світлопрозорі проектовані конструкції із алюмінієвих (адміністративно-побутові приміщення) та ПВХ (складські приміщення) профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям.

Утеплення підлоги по грунту плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм. 

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій  відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

У будівлі передбачено водяне опалення адміністративно-побутових приміщень від проектованої вбудованої теплогенераторної на твердому паливі. Опалення складських приміщень будівлі не передбачається.

Вентиляція у будівлі припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням. Приплив і витяжка повітря у складські приміщення здійснюється природним шляхом.

Приплив і витяжка повітря у адміністративно-побутових приміщеннях здійснюється за допомогою припливно-витяжних вентиляційних установок. Витяжка із душових та туалетів здійснюється за допомогою канальних вентиляторів. Витяжка із підсобних приміщень здійснюється за допомогою вентиляційних каналів.

Керування припливними та витяжними системами автоматизовано.

Системою автоматики передбачено автоматичне підтримання необхідних заданих параметрів внутрішнього повітря в робочий час та переведення систем вентиляції, опалення  в економний режим в неробочий час .

Припливно-витяжні установки  запроектовані з рекуператороми тепла, що дозволяє суттєво економити теплову енергію.

Повітропроводи припливних систем з повітроохолоджувачем ізольовані мінераловатною теплозвукоізоляцією LamellaMAT 30 (Rockwool).

На нагрівальних приладах запроектовано встановити автоматичні терморегулятори.

Передбачено встановлення тепловідбивної теплоізоляції між опалювальними приладами і зовнішньою  стіною.

Система опалення будинку запроектована на рівномірне нагрівання повітря приміщень, гідравлічну та теплову стійкість.

Трубопроводи теплоізолюються по всій довжині.

Передбачено погодозалежне керування температурою теплоносія. Передбачено автоматизацію роботи кондиціонерів та вентиляційних установок.

Передбачаються такі види освітлення: -робоче - у всіх приміщеннях; -аварійне (освітлення безпеки і евакуаційне) - в коридорах, електрощитовій, сходових клітках. -евакуаційне -на шляхах евакуації; -переносне ремонтне - в електрощитовій. За систему освітлення приймається система загального освітлення. Світильники передбачаються світлодіодними.

Для компенсації реактивної електроенергії в приміщенні електрощитової №1 встановлeна  конденсаторна установка потужністю 150 кВАр  з автоматичним регулюванням реактивної потужності.

Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Будівництво виробничо-складського комплексу з  адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської  області» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості ІІ;

Категорія по вибухопожежній безпеці – В;

Поверховість - багатоповерховий, 10 поверхів

Умовна висота будівлі – 24,5 м.

 Влаштування протипожежної стіни першого типу на всю висоту у місці блокування виробничо-складської будівлі та адміністративно-побутової. В зовнішньому оздоблені застосовано негорючі та  матеріали низької горючості. Заходи щодо пожежної безпеки прилеглої забудови та будованого об’єкта опрацьовані у розділі проекту «Організація будівництва»

Джерелом водопостачання на господарсько-питні потреби  служить існуючий водопровід Ø200 згідно ТУ. Передбачається два вводи водопроводу діаметром 110мм на потреби пожежогасіння і ввід 75мм на потреби господарсько питні.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами діаметром 200мм, з тиском у точці підключення не менш як 1,0 атм. і витратою з кожного вводу не менш як 40,2 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує ВК).  В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановлені насосна станція: ЮФП-Pumps 2 SNSM 32-200-7.5 FPCC (Q1=37,44 м³/год, Н1=37м, Q2=9,36 м³/год, Н2=53,4м, Р =7,5кВт) 3.0.4. Схема організації системи внутрішнього протипожежного водопроводу приведена на кресленнях. Відповідно до ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складає 2,5 л/с для АПК, та 2х5 л/с для виробничо-складських приміщенн.. Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50мм (АПК) / ДУ=65мм (виробничо-складські приміщення) та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику. 3.0.5. Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась трьома струменями.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від двох ПГ. Один загальноміський, інший встановлено на території об’єкту будівництва.

Проведено  ідентифікацію об’єкту. На підставі проведених розрахунків порогових мас небезпечних речовин дизельне паливо, де за увагу взято індивідуальну небезпечну речовину - № 34 нафтопродукти (зокрема дизельне паливо) згідно додатку-1, таблиці-1.

Об’єкт: «Будівництво виробничо-складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської області» не належить до:

не є об’єктом підвищеної небезпеки 1-го класу.

не є об’єктом підвищеної небезпеки 2-го класу.

не є об’єктом підвищеної небезпеки 3-го класу.

Виходячи з цього, приходимо до висновку що об’єкт «Будівництво виробничо-складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської області» – не відноситься до об’єктів підвищеної небезпеки.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras PRIME A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП). В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу - («SMK-110», «СПД-3» та «MNL-110», «SPR-1») виробництва ТзОВ «ТІРАС-12» та ПП «АРТОН». Тип пожежних сповіщувачів для приміщень об‘єкта обрані з врахуванням контрольованого середовища та забезпечують сигналізацію про виникнення пожежі на ранній стадії її розвитку. Згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014, додаток Б, приміщення об'єкту обладнуються системою оповіщення з використанням світлового, світлозвукового та мовленнєвого оповіщення. 5.5. Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає: - світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1"; - світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12"; - світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-14.1"6; - комплект мовленнєвого оповіщення "Веллез". 5.6. Представлене проектне рішення забезпечує необхідний звуковий рівень у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей у відповідності до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту». 5.7. В якості мережі СО використовується кабель, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту». Керування системою оповіщення передбачене за допомогою ППКП.

Передбачено влаштування системи блискавкозахисту  III класу.

В якості технічних засобів виявлення пожежі, як спонукача автоматизації систем протипожежного захисту передбачено використання системи пожежної сигналізації. В якості обладнання автоматизації систем протипожежного захисту застосовані пристрої вводу/виводу AM-OUT1R+ (2 входи, 1 вихід) і пристрої вводу AM-IN4 (4 входи) виробництва ТОВ "Тірас-12", які підключені до приладів приймально-контрольних пожежних ППКП Tiras PRIME A через пристрої вводу-виводу AM-Multi+ (див. проект розділу "СПС"). В пам'яті приладів приймально-контрольного записана програма, що реалізує потрібні алгоритми функціонування інженерного обладнання, яке задіяне при пожежі. Згідно з цими алгоритмами модулі AM-OUT1R+ і AM-IN4, приймаючи сигнали від системи пожежної сигналізації, датчиків та команд управління від кнопок видає управляючі команди на виконавчі механізми.

Адміністративна частина – 9-типоверхова. В адміністративній частині знаходяться адміністративні та побутові приміщення. Загальна кількість людей в адміністративній частині будівлі з розрахунку 6 м2 площі на одну особу становить 715 осіб. Із поверху передбачено 2 евакуаційних виходи у сходові клітки типу СК1. Час початку евакуації згідно ДСТУ 8828:2019 для громадських будівель, які обладнані системою оповіщення та керування евакуюванням людей у разі пожежі 4 типу, відвідувачі яких не знаходяться в стані сну, становить 60 с. Складська частина – 3-поверхова. В складській частині знаходяться складські, приміщення комірників та побутові приміщення. Загальна кількість людей в складській частині будівлі становить 60 осіб. Із поверху передбачено 3 евакуаційних виходи у сходові клітки типу СК1. Час початку евакуації згідно ДСТУ 8828:2019 для громадських будівель, які обладнані системою оповіщення та керування евакуюванням людей у разі пожежі 4 типу, відвідувачі яких не знаходяться в стані сну, становить 60 с

Порівняємо результати розрахунків тривалості евакуації людей (фактичний час евакуації) із тривалістю блокування шляхів евакуації (необхідний час евакуації) для будівлі (табл. 6 РЧЕ).

  Безпечне евакуювання із будівлі забезпечене, оскільки фактичний час евакуації є меншим за необхідний час евакуації. Основним завданням проведеного розрахунку було визначення фактичного та необхідного часу евакуації людей із приміщень виробничо-складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської  області, та встановлено, що у разі виникнення пожежі чи іншої надзвичайної ситуації безпечна евакуація з будівель забезпечена.

Для евакуації осіб МГН з верхніх поверхів передбачений ліфт для транспортування пожежних підрозділів.

Передбачено виконання вогнезахисної обробки металічних несучих конструкцій складської будівлі відповідно до II ступеня вогнестійкості.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Захист працівників, відвідувачів від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачаються відповідно до вимог ст. 32 Кодексу цивільного захисту України та ДБН 2.2.5-97 «Захисні споруди цивільного захисту» (Додаток 1).

Основним способом захисту працівників, відвідувачів, від вражаючих факторів техногенних НС є укриття в захисних спорудах (ЗС) цивільного захисту.

Згідно з нормативними документами створення фонду ЗС здійснюється завчасно шляхом пристосування під ЗС у приміщеннях підвалу.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період необхідно влаштувати споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз =1000), dP= 100 кПА (1,0 kfc/cm2), яке буде знаходитися в приміщеннях на вул. Пластовій 7.

Споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ – це споруди, які забезпечують захист людей від світлового випромінювання і уламків зруйнованих будинків, а також понижують дію ударної хвилі вибуху, ПРУ повинні забезпечувати захист осіб, що укриваються від впливу іонізуючого випромінювання при радіоактивному забрудненні місцевості, і розраховуватися на безперервне перебування у них розрахункової кількості осіб, що укриваються протягом двох діб.

Утримання, експлуатацію та приведення в готовність СПП забезпечити відповідно до вимог ПКМУ «Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту» від 10 березня 2017 р. No 138; Наказу МВС «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту» від 09.07.2018 No 579 та рекомендацій ДСНС України висвітлених на офіційному Вебсайті https://dsns.gov.ua. Забезпечити ведення обліку СПП, надати інформацію до структурного підрозділу з питань цивільного захисту органу місцевого самоврядування та місцевого органу ДСНС України.

Утримання та експлуатація СПП здійснювати з урахуванням загальних вимог до утримання та експлуатації фонду захисних споруд, наведених у розділі ІІ цих Вимог (Наказ МВС від 09.07.2018 No579, далі цих Вимог).

Охорони праці

Робочий проєкт «Будівництво виробничо-складського комплексу з  адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської  області»   розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Опис архітектурно - будівельних рішень

Призначення будівлі

Виробничо-складський комплекс з  адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської області

Об’ємно-планувальне вирішення

Об’ємно-планувальне вирішення комплексу зумовлене розміром ділянки, червоною лінією забудови та існуючим проїздом. Первісно на ділянці розташовувалася закинута нафтобаза з бідівлею трансформаторної.

Відповідно до містобудівних умов будівля в межах 1-го поверху відступає від  червоної ліні  забудови на 6 м.

За своєю планувально-просторовою структурою комплекс має два спарені об’єми (будівлі).

Будівля адмінстративно-побутова складається з 9-ти поверхів та технічного, 10-го поверху.

• Перший поверх – частково тогово-виставкові приміщення, з побутовими, технічними та допоміжними, а також вхідна зона.

• 2 поверх – адміністративні приміщення хол з вхідною групою, побутові та технічні приміщення, коридором, санвузлом.

• 3-9поверх – адміністративні приміщення, побутові,  технічні приміщення, та  з коридором, санвузлом,

• 10 технічний поверх – частково технічні приміщення, венткамери, побутові приміщення.

Сполучення поміж рівнями здійснюється через дві сходові клітки (головна – розташована при головниму вході з природнім освітленням, друга – влаштована від  бічного проїзду  будівлі, також, з природнім освітленням

У будівлі розміщені два ліфти, один з яких працює в режимі «пожежа», для транспортування пожежних Об’ємно-планувальне вирішення комплексу зумовлене розміром ділянки, червоною лінією забудови та існуючим проїздом. Первісно на ділянці розташовувалася закинута нафтобаза з бідівлею трансформаторної.

Відповідно до містобудівних умов будівля в межах 1-го поверху відступає від  червоної ліні  забудови на 6 м.

За своєю планувально-просторовою структурою комплекс має два спарені об’єми (будівлі).

Будівля адмінстративно-побутова складається з 9-ти поверхів та технічного, 10-го поверху.

• Перший поверх – частково тогово-виставкові приміщення, з побутовими, технічними та допоміжними, а також вхідна зона.

• 2 поверх – адміністративні приміщення хол з вхідною групою, побутові та технічні приміщення, коридором, санвузлом.

• 3-9поверх – адміністративні приміщення, побутові,  технічні приміщення, та  з коридором, санвузлом,

• 10 технічний поверх – частково технічні приміщення, венткамери, побутові приміщення.

Сполучення поміж рівнями здійснюється через дві сходові клітки (головна – розташована при головниму вході з природнім освітленням, друга – влаштована від  бічного проїзду  будівлі, також, з природнім освітленням

У будівлі розміщені два ліфти, один з яких працює в режимі «пожежа», для транспортування пожежних підрозділів та евакуації неповносправних осіб.

Додатково передбачене сполучення з виробничо-складською будівлею, комплексом  через проходи у суміжній протипожежній стіні, з протипожежними дверима на 1-му, 3-му та 5-му поверхах будівлі.

Перекриття поверхів – плоскі.  Дах плоский з експлуатованою покрівлею.

Виробничо-складська будівля складається з трьох поверхів прямокутних у плані.

Перший поверх – виробничі приміщення, фасувальний цех з побутовим блоком приміщень, а також на поверсі складські приміщення з розвантажувальними та рампами для вантажного транспорту, технічні приміщення два блоки побутових приміщень.

Адміністративно- побутова будівля.

Стіни. Зовнішні стіни представлені вентильованим фасадом. Нові конструкції – з газоблоків товщиною 300 мм та з каркасом з залізобетон, колонами, зовнішнє оздоблення – вентильований фасад – 20 мм з композитних матеріалів; утеплення – плити мінераловатні густиною 135 кг/м3 товщиною 100 мм. Стіни оштукатурено зсередини вапно–піщаною штукатуркою – 20 мм. Термічний опір відповідає мінімальним вимогам згідно до ДБН В2.6-31-2021.

 Виробничо-складська будівля

Стіни. Зовнішні стіни представлені сендвіч-панелями з пінополіуретановим наповнювачем PIR – 100мм. Термічний опір відповідає мінімальним вимогам згідно до ДБН В2.6-31-2021. 

Робочий проєкт «Будівництво виробничо-складського комплексу з  адміністративно-побутовими приміщеннями та торгово-виставковим залом на 1-му поверсі на вул. Пластовій, 7 у м. Львові, Львівської  області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.